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【i-smartⅡ】一条工務店132【グランセゾン】
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0001（仮称）名無し邸新築工事
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2021/06/09(水) 12:37:22.44ID:laPQKgjv
こちらが本スレです
一条工務店について語るスレです

※荒らし対策のためIDを表示して書き込んでください（メール欄空白、専ブラはsageのチェックを外す）
※質問時はシリーズ名（i-smart、セゾン等）を明記
※次スレは>>970が立てて下さい
無理なら直下指定、踏み逃げの場合は建てられる人が宣言の上立てて下さい

※前スレ
【i-smartⅡ】一条工務店131【グランセゾン】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1621851399/
0852（仮称）名無し邸新築工事
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2021/07/05(月) 19:49:17.64ID:???
デザインとかイメージ先行の売り方にスペック厨は我慢できないんだろ。
別に良いけどな、一時間で済むのが三時間かかろうが乾燥甘かろうが人の家だし止めんよ。
0857（仮称）名無し邸新築工事
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2021/07/05(月) 20:44:33.74ID:shVaa+Jw
>>839
じゃあ電子レンジも炊飯器も冷蔵庫も据付けにしないとね
0864（仮称）名無し邸新築工事
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2021/07/05(月) 22:40:36.05ID:???
>>848
ミーレを欲しくても高くて買えなかったからいつまでも怨んでる
食洗機スレで嫌われまくってるよコイツ
0875（仮称）名無し邸新築工事
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2021/07/06(火) 18:08:20.31ID:???
もうicube売る気なさそうだね。
一応バルコニーの種類とかサッシの色での差別化はあるけど。
0877（仮称）名無し邸新築工事
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2021/07/06(火) 20:46:22.14ID:???
一条工務店で打ち合わせ中で来年3月に引き渡し予定です。
前回の打ち合わせの際にZEHに該当しない（枠がない）と言われました。
営業の方を疑っている訳ではないんですけどどうなんでしょうか？
ZEH補助金が受けられると思ってたので悲しいです。
諦めるしかないですか？
0878（仮称）名無し邸新築工事
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2021/07/06(火) 20:57:37.02ID:???
一条工務店で打ち合わせ中で来年3月に引き渡し予定です。
前回の打ち合わせの際にZEHに該当しない（枠がない）と言われました。
営業の方を疑っている訳ではないんですけどどうなんでしょうか？
ZEH補助金が受けられると思ってたので悲しいです。
諦めるしかないですか？
0883（仮称）名無し邸新築工事
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2021/07/06(火) 23:12:12.97ID:???
いや今から一条契約しようとしてるなら到底間に合わないでしょ？
グランセゾンなんか1年待ちだぜ？
0885（仮称）名無し邸新築工事
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2021/07/06(火) 23:37:00.69ID:???
>>883
次世代住宅ポイントがグリーン住宅ポイントに名前変わったようにまた次来るんじゃね？3月引き渡しならギリ間に合うかもだし
0889（仮称）名無し邸新築工事
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2021/07/07(水) 00:32:04.25ID:EHlYX36S
>>887
無理。うちもそうだけど、もっと早くから契約している、引き渡し早めたい勢がたくさん控えている。たとえ枠が空いても優先はされないだろうね。
0895名無し
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2021/07/07(水) 16:10:51.10ID:???
>>878
みんなが言っているようにメーカー毎に枠が決まってるんだよね
だから残念だけど諦めるしかない
グリーン住宅ポイントとZEHは併用できないからグリーン住宅ポイントのことを考えるといいかも
ZEHは申請手数料(うちは20万ぐらい)+ZEHに必要なオプション料が掛かる(EVコンセント等)
そう考えると、場合によってはグリーン住宅ポイントの方が良い気もする
現金で欲しいか、物と交換したいかでも違うけど
0902（仮称）名無し邸新築工事
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2021/07/07(水) 21:38:56.50ID:TFhsjNNn
自分も20万かかってるわ
0908名無し
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2021/07/07(水) 23:27:05.96ID:???
>>900
ZEH+だからかもしれないね
約120万ぐらい入るみたい
でもトータル考えたら100は切るかな
0909名無し
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2021/07/07(水) 23:27:42.46ID:???
>>899
いや、グリーン住宅ポイントの方が条件厳しくないはず
0913（仮称）名無し邸新築工事
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2021/07/08(木) 08:02:33.83ID:???
一条のスケジュールでは厳しい
俺は上手くハマった感じ。2世帯仕様で100万ポイント。
遅れが出て来年3月の引き渡しが大幅に遅れたら、、
0914（仮称）名無し邸新築工事
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2021/07/08(木) 09:11:12.28ID:???
ねえ、教えて欲しいんだけど引渡し遅れると契約時期によっては住宅ローン減税受けられなくならないか？
その場合最低三百万位上損するような気がしますが
0915（仮称）名無し邸新築工事
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2021/07/08(木) 09:21:40.60ID:???
>>914
そういうのも含めて契約するんじゃない？
自分も12月引渡しがリミットなので上棟枠を確認してからハンコ押したよ
今のところ11月下旬の予定だけど遅れると12月にかなりドタバタする可能性はある
0916（仮称）名無し邸新築工事
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2021/07/08(木) 09:25:38.25ID:???
>>915
たしかにそうだね。
だけど契約時にコロナで遅れた場合の金銭的保証しませんの同意書は取られてない？
あれが心配なんだよなあ。
0919名無し
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2021/07/08(木) 09:45:10.97ID:???
>>911

対象となる期間
以下の期間に契約締結されていること。なお、最初の契約（原契約）を締結した日とし、変更契約は対象になりません。
注文住宅の場合

工事請負契約
2020年12月15日〜2021年10月31日

となってるから今契約してるなら大丈夫かと！
0920名無し
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2021/07/08(木) 09:47:03.89ID:???
>>914
当初は2020年12月31日までの入居を対象としていましたが、2021年度の税制改正により延長が決定。2022年12月31日までに、消費税10％が適用される住宅へ入居した場合に適用されます。

契約期限に注意

なお、売買契約や建築請負契約を締結した期間については、分譲住宅や中古住宅を取得する場合は2020年12月1日から2021年11月30日まで、注文住宅を建てる場合は2020年10月1日から2021年9月30日までの間に締結した契約が対象です。

だって。これに当てはまれば大丈夫。
0922名無し
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2021/07/08(木) 09:48:07.95ID:???
>>910
図面の料金もなかったの？
凄いね
0926（仮称）名無し邸新築工事
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2021/07/08(木) 15:48:38.28ID:???
やっばあかんか
今のところ12月上旬引渡し予定だから割と戦々恐々としてるわ
梅雨時の基礎工事、ゲリラ豪雨がありそうな時期の上棟とか不安でしかない
0927名無し
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2021/07/08(木) 15:50:12.05ID:???
>>924
残念だけど、9月だと無理かな
0928（仮称）名無し邸新築工事
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2021/07/08(木) 15:52:36.25ID:???
>>926
俺もおんなじなんだよね。エコポイントも取れないし絶知も取れないし負け組間あるわ。
唯一グランスマート化できたのがなぐさみだな。
0929名無し
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2021/07/08(木) 15:52:54.85ID:???
>>924
2020年なんだよね？
2021年じゃなくて
0930（仮称）名無し邸新築工事
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2021/07/08(木) 16:04:17.60ID:???
>>928
とかく補助金関係は縁がなかったね
自分もキッチン以外はグランセゾンの設備入れてグランスマートにしたよ
二倍耐震とかも入れた
上棟までスムーズに行ってくれればあとはある程度読めるとは思うんだけどやっぱ不安やね

>>929
2020年9月契約だよ
その当時はローン減税13年の締切がそこだったので間に合うようにと思って
0931（仮称）名無し邸新築工事
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2021/07/08(木) 17:34:20.92ID:???
>>926
もしローン払い始めてるなら年内引き渡しを祈るわ
うちの場合は年内と年明けでは住宅ローン控除のメリットが10万近く違ったから
0932（仮称）名無し邸新築工事
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2021/07/08(木) 18:16:00.50ID:???
>>931
今はつなぎ融資の段階だからまだローンは始まってないけど
年内引き渡しの希望は契約時にも伝えてるから登記やらいろんな手続きが年内に完了できるようにしますとは言ってた
あくまでも口約束だから実際どうにもならなくなる可能性はあるけど
0933（仮称）名無し邸新築工事
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2021/07/08(木) 18:22:02.68ID:???
>>931
12月までに引渡しと登記と入居おわられないとそもそも住宅ローン控除受けられなくなるから十万どころの話ではないような。
0934（仮称）名無し邸新築工事
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2021/07/08(木) 20:52:34.22ID:???
俺はこの9月に契約して来年の12月引き渡しにするつもり
こういう椰子多いだろ？遅れたら一巻の終わりだが
0935（仮称）名無し邸新築工事
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2021/07/08(木) 21:28:53.24ID:???
>>934
去年の自分だな
去年から今年と今年から来年はまた違うかもしれんけど
今年無事に間に合ったらまた報告するよ
0936（仮称）名無し邸新築工事
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2021/07/08(木) 21:37:03.37ID:???
ZEHは最大限有効活用して、210万ゲット！
市や県もやってるから、要チェックよ
国のZEH申請15万の他に、3万追加申請費は掛かったが
0938（仮称）名無し邸新築工事
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2021/07/08(木) 23:28:26.88ID:???
ZEHの制度ができたときは標準で基準をクリアできた一条が建てた家がZEH枠の大部分を占めて、基準をクリアすることが大変だった他のハウスメーカーからクレームがでた。これじゃ一条のための補助金じゃないかと。
その結果メーカーごとに枠を振り分けるようになった。そして一条はZEHを獲得する家が減ってしまったとか。
0941（仮称）名無し邸新築工事
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2021/07/09(金) 01:10:04.16ID:???
>>939
担当さんに確認したら20年9月契約は来年の入居で行けると言われたけど勘違いなのか？
去年9月に仮契約してまだ土地探してるところ土地見つかりそうで聞いてみたら大丈夫言われたけど
0942（仮称）名無し邸新築工事
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2021/07/09(金) 01:55:36.58ID:???
>>941
去年の9月までの契約だと今年の末まで入居だよー
令和2年住宅ローン控除コロナとかで検索すれば出るよ
0945（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2021/07/09(金) 07:24:35.42ID:???
>>939
12月にドタバタしないように自分がやるべきことはしっかり確認しておくよ
生活できる云々よりも手続き関係だけでも先に完了できるようにせなあかんね
0946（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2021/07/09(金) 07:34:38.65ID:???
仮にダメなら去年9月迄に仮契約、これから土地見つかって建てる人は全員間に合わないことになる
坪単価やグランスマート等での恩恵全部なしとか有り得んやろ
それで控除受けられないのなら一旦請負契約解除で再契約するしかないよな
税務署なんか真の契約日いつかなんて分からないから一条も間に合わないと思ったら契約日変える提案してくるんじゃないの？
0948（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2021/07/09(金) 07:41:12.10ID:???
まあ普通に考えたら延長になった時点で注文住宅の場合は期限が延びたと捉えるのが自然だけどな
去年9月迄の契約は21年中の入居が単に一年延びたと解釈できる
アホみたいに文字の通り読んでこれは適応されない！とか読解力無さすぎでしょ
0949（仮称）名無し邸新築工事
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2021/07/09(金) 07:44:07.14ID:???
>>934
不安を煽るなw
延長されるということは来年中で良いということ
去年9月迄の契約組は心配なら国税へ問い合わせたらいい
0950（仮称）名無し邸新築工事
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2021/07/09(金) 08:11:56.33ID:???
>>943
元々ソースもクソもないガセネタに対して更にソースがいるのか？君、ネットに毒されすぎた厨房かい？
リアルに日本死ねとか言ってそうだなw
0951（仮称）名無し邸新築工事
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2021/07/09(金) 08:16:48.45ID:???
>>950
つまりソースない訳ね、決めつけで語ったり妄想も激しいようでネットでよく見るアホそのものだなお前は
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
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