【屋根】見積もりが適正か知りたい【リフォーム】
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0001（仮称）名無し邸新築工事
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2021/02/01(月) 03:01:35.81ID:???
田舎の実家で契約しているリフォーム会社から屋根の修理を勧められたらしく
見積もりを見ましたが、適正かどうか分かりません。
単価等調べてみましたが、不明なものもあり、
リフォーム等に詳しい方からのアドバイスを頂きたく、
スレを立てさせていただきました。
0017（仮称）名無し邸新築工事
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2021/03/01(月) 16:19:30.99ID:???
むかしリフォームで行った現場
補修で庇の直しなどがあるので屋根に上がると
瓦の棟から下まで15センチくらいの白いペンキが何ヵ所も塗ってあった
施主に聞くと数年前に営業が来て瓦がズレてるから雨漏りすると言われ
瓦のズレを止める工事で漆喰を頼んだと・・・
0018（仮称）名無し邸新築工事
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2021/03/11(木) 13:32:45.60ID:CS5YQk+M
訪問業者がしつこい　見積だけさせてくれって　なんとか契約回避したい　金があればとっくにやってるんだよ
0019（仮称）名無し邸新築工事
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2021/03/11(木) 15:38:41.28ID:???
>>18
身内・親戚・知人に職人がいると言えば相手は諦めない？

うちも屋根瓦がズレて谷に穴が開いてると流れの業者が来たけど
母親がその仕事をやってると言うと何も言わずに帰ったと言ってた
実際に家の隣に仕事場があるのに見なかったんだろうな
0020（仮称）名無し邸新築工事
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2021/03/11(木) 20:01:00.59ID:???
金額が大きいので知り合いに頼む予定でいる。金額に関係なく見ず知らずの業者に頼むつもりは無いと言えば二度と来ないな。
0021（仮称）名無し邸新築工事
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2021/04/03(土) 06:45:10.23ID:o35DG38r
>>3
今時は、谷もカバー工法、シーリングで逃げるん？
0022（仮称）名無し邸新築工事
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2021/04/03(土) 20:32:12.78ID:???
谷付近の瓦をめくって、既存谷を剥き出しの上から新たな谷を被せるんじゃない？
俺なら既存谷も剥がすけど…

もしくはここで言う谷カバーとはガルテクトとかで使うような谷カバーかも？
0024（仮称）名無し邸新築工事
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2021/04/28(水) 23:33:07.81ID:zZ4PR1HI
あほばっか
0025（仮称）名無し邸新築工事
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2021/06/14(月) 21:37:13.66ID:???
モニエル瓦の塗装に50万くらいかかるみたいなんで洋風陶器瓦に葺き替えようと思ってます。
外壁塗装も一緒にするので足場は不要ですが
葺き替えはいくらくらいになりますか？
建坪30で2階建て、切妻屋根です
0026（仮称）名無し邸新築工事
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2021/06/17(木) 21:47:35.31ID:???
>>25
リッジウェイ葺き替えで120～140万
プラス足場費って感じかなぁ
モニエル塗装で50万てことは150㎡くらい？
0027（仮称）名無し邸新築工事
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2021/06/19(土) 07:55:28.84ID:???
>>26
150って延床ですか?
リビングに大きい吹き抜けがあって40坪ぐらいです
吹き抜けは5m×6mくらいですかね
0030（仮称）名無し邸新築工事
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2021/08/29(日) 17:35:20.39ID:???
頼む会社もどれくらいやってるか調べた方が良いよ
独立してリフォーム会社を始めたばかりだと
使ってる下請けとか社員の経験も少ないからやばい会社が多い
0031（仮称）名無し邸新築工事
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2021/10/27(水) 03:56:10.06ID:???
建築が好きな人がやってる業者がいいよ
大手でも賃貸アパートの改修みたいな流れ作業しかやってくれないからね
0032（仮称）名無し邸新築工事
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2021/10/27(水) 09:34:03.77ID:???
屋根ってあんまり価格差出ないのかな
フルリフォームで3社相見積り取ったら屋根部分は99万～110万でほとんど同じだった
工事内容は80平米のスレート屋根をガルバリウムでカバー
0033（仮称）名無し邸新築工事
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2021/10/27(水) 15:07:19.27ID:???
足場組むし、天候による作業バッファ取るし、そんなもんじゃないかなぁ

極端に安いところは、雨が続いて作業できない日があったら追加料金とか請求してくるんじゃないかと思う
あとは、割高なオプションをゴリ押しされるとか
0034（仮称）名無し邸新築工事
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2021/10/28(木) 05:49:44.12ID:???
>>32
最近屋根カバーしたけど、2社見積もりして1050000と1700000位だった。
高い方は最初もっと高くて値引き頑張りますとかメーカーに頑張ってもらってとか色々言ってて、LINE教えたら営業がしつこいからやめた。
115平米、スーパーガルテクトフッ素、一部雪止め付き。
0036（仮称）名無し邸新築工事
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2021/12/29(水) 14:47:13.26ID:???
まあ、安いとかの営業トークに釣られる客は一度引っ掛かってみたほうがいいんだよな笑
0037（仮称）名無し邸新築工事
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2022/03/18(金) 09:17:04.75ID:???
85平米の屋根をジンカリウム鋼板でカバー
ルーフィングは粘着
役物は同質で135万の見積もりですが、こんなもんでしょうか？
0038（仮称）名無し邸新築工事
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2022/04/05(火) 17:00:56.52ID:xM4iIpOw
50平米の新築屋根工事
ガルバリウム鋼板縦平葺き、雨樋換気棟など一式で120万円て高くないですか？
0042（仮称）名無し邸新築工事
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2022/05/01(日) 01:22:49.31ID:???
>>38
50平米で120万？平米辺り2.4万とか高すぎやろ。
どんな物件か知らんけど、ざっと、足場10万、材料20万、職人3人×5日で30万、雑費経費20万で80万てとこかな。
0044（仮称）名無し邸新築工事
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2022/06/15(水) 06:44:31.09ID:/5cD99Q3
やっぱ相見積しかない。
0045（仮称）名無し邸新築工事
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2022/06/15(水) 15:49:25.69ID:???
新築50平米で縦ヒラだろ？んなの3人で2日で終わるわ
縦ヒラなら形も単純で勾配緩いだろうし割り付けさえ終わったらもう仕事終わったようなもんだし
0047（仮称）名無し邸新築工事
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2022/11/15(火) 23:36:50.48ID:Rrf182z0
>>46
樋も丸なのか角なのかで違うし4LDKじゃ延床面積もわからんが建坪30～40坪だとして角樋なら普通じゃないかな極端にメーター数無いとか以外なら
0048（仮称）名無し邸新築工事
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2023/04/09(日) 00:31:35.17ID:eqo+NHbp
>>32
カバー工法のそれってフルリフォームになるの？
フルリフォームならスレートも取り除くんじゃ無いの？

それは置いといて、ガルバの材料もまちまちだよ。
自分の所は瓦を下ろして新たに野地板、シーリングから貼り直し、通気工法で瓦風ガルバ(マックス瓦)で、
76m2 258万、高いと思ったがトータルでまけさせてまあまあ。対応が早いのとある程度大きな所だったから決めた。
普通のガルバでカバー工法ならこの半額くらいだろうから、>>32の価格に近くなる。

マックス瓦は厚くて耐久性が高い最高級材。
人が乗っても凹んだりしない。物がぶつかっても破損しない。
和瓦風でデザインが好き
瓦風波板だから雨音が弱くなりそう(業者によっては通気層で反響するという人も居たが) .通気層の空気層があるので音が軽減されそう。

自分の所の屋根葺きは終わり、軒先が少し見え始めた。　瓦風の堂々たる見え方は満足した。

壁の洗浄軒先などの塗装直しなどが終わりこれから外壁のカバー工法が始まる。(元はモルタル)
雨戸も塗り直して新品みたいになった。
0049（仮称）名無し邸新築工事
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2023/04/11(火) 15:16:16.40ID:vMbBT8r/
雨音防ぐならTルーフだな絶対に
30年メンテナンスフリーだからリフォームなら一回やれば死ぬまで大丈夫だろう
0050（仮称）名無し邸新築工事
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2023/04/16(日) 11:26:49.65ID:???
蔵の瓦屋根が腐って瓦が落ちそうなんやけど、修理した場合補助金か助成金出してもらえるって有るんだけど利用した人いる？
0051（仮称）名無し邸新築工事
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2023/04/16(日) 19:11:29.51ID:???
屋根もだけど今度は壁のヒビを塗ってもらう会社が来るらしい
シロアリの会社も契約してるし、勿論太陽光発電と蓄電池の会社とも
もう田舎の高齢者狙われ放題だわ
0052（仮称）名無し邸新築工事
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2023/05/13(土) 11:41:22.67ID:???
うちの市は補助金は市内の業者じゃないとおりないんだけど
田舎だからまともな業者がいないw
0053（仮称）名無し邸新築工事
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2023/06/25(日) 19:36:57.42ID:mHkNAppJ
ガルバリウム剛板の石付きを施工し、1年経っても石が落ちてきて後悔している人がいました。
また、他の記事では台風でビス留めの脆弱性から、剥がれた事例もありました。

私も、ガルバリウム剛板は十数年後塗装が必要なので、ティーズルーフィングのガルバリウム剛板にしようかと思っていますが、石の剥離は気になります。
どなたか、お勧めを教えていただければ助かります。
0054（仮称）名無し邸新築工事
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2023/07/09(日) 16:21:35.46ID:ngMlbn28
>>53
自分はマックス工業のマックス瓦にした。　ガルバリウム鋼板では最高の厚さがあり、波型だから石がなくてもほとんど音は気にならない。
価格は高いが満足している。
通気工法だから熱もこもらない。

大人が上で飛び跳ねても凹んだりすることもなく、物が飛んできてもほとんど傷つかない。
普通の厚さだと素人が上を歩くと凹ませてしまう。
0055（仮称）名無し邸新築工事
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2023/07/25(火) 13:17:19.63ID:yQU/VBbn
屋根や外壁の面積とかシーリングの長さとか計算方法を明確に示して欲しいわ
見積書の数字は明らかに広すぎるし長すぎる
客の事、馬鹿だと思ってんだろな
0056（仮称）名無し邸新築工事
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2023/07/27(木) 11:45:59.31ID:GicVv4+z
屋根詐欺で逮捕
岩井大史朗容疑者24歳

新宿区に住む認知症の80代の女性の自宅に屋根の修理業者を装って訪れ、修理代金としておよそ40万円を支払わせた疑いがもたれています。岩井容疑者らは、架空の名刺や見積書を作成して犯行に及んだということです。
0057（仮称）名無し邸新築工事
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2023/07/27(木) 16:30:34.47ID:???
適正かどうかなんて客がきめることじゃないのでは？
そして、よそでその価格でやっているからといって適正かどうかはわからないしな
客を取りたいばかりに価格破壊してる会社もあるからね
0058（仮称）名無し邸新築工事
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2023/07/30(日) 18:32:51.77ID:6N7Z8Pya
地元で何十年数世代に渡ってやってる所なら間違いあるまい
0059（仮称）名無し邸新築工事
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2023/08/03(木) 23:35:55.54ID:XiwD6RxK
こんばんは
瓦屋根の葺き替えで教えてほしいです。
葺き替えを計画しています。
今日、業者が屋根の具合を見に来て見積もりを出した行きました。
明日、見積もりの契約に来るそうです。

79.5坪で瓦剥ぎ、下地調整、瓦乗せ等で290万です。適正価格か教えてください。

初めてのことだらけで不手際があるかもですが、よろしくお願いします。
0061（仮称）名無し邸新築工事
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2023/08/05(土) 18:51:37.60ID:l5WFGXaX
雨樋の掃除から始まって屋根とか地下とか入られて散々営業された。結局消費者センターが出てくるまで詐欺られて金帰ってきたけどあそこまだ潰れてないからやばいわ
0062（仮称）名無し邸新築工事
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2023/08/06(日) 19:35:55.32ID:???
家の駐車スペースにコンクリートしてもらうのに知り合い頼んだら75マンの見積もりきた
他に見積もりしたら100マン以下なんてありえませんよで150マンとかいいだした
見積もり出したら逃げてったな
0063（仮称）名無し邸新築工事
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2023/08/07(月) 06:32:41.35ID:nrvhF8p1
>>62
それは単に知り合いが利益度外視でやってくれただけだろ。
知り合いとかだと利益そこまで乗せられないからやりたく無いんだよな
0064（仮称）名無し邸新築工事
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2023/08/07(月) 09:29:42.60ID:???
知り合い相手の場合材料費だけでいいよってことしかないからな
そりゃほかで見積もったら無理って言うに決まってるわ
0065（仮称）名無し邸新築工事
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2023/08/09(水) 07:35:01.91ID:vaQNtWiF
高断熱化を進めよう

樹脂サッシ複層ガラスの内窓をつけると補助金がもらえるぞ
0066（仮称）名無し邸新築工事
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2023/08/10(木) 08:24:18.63ID:???
そもそも、何を持って適性と素人が判断するのだろう
工事の内容だけ同じでも、場所や状況によって難易度がかわって
その分値段も上下することがあるのに
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