東建コーポレーション社員のスレ Part15

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/05/13(日) 20:36:53.22

気長に語り合おうや

前スレ

東建コーポレーション社員のスレ Part14 [無断転載禁止]©2ch.net
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1495021984/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/20(月) 19:02:10.23

京大、東大卒
どうしてますか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/21(火) 00:21:35.44

仲介部だけ休み短いの可哀想だな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/21(火) 00:22:07.49

>>69
水曜日休みだから別にいいのかスルーで頼む

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/26(日) 16:44:27.71

うち仲介部なんて普段から動かないし、仲介力なくて自社物件の入居付けできない奴がほとんどなんだから休みいらないんじゃね？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/26(日) 16:58:08.67

悪い物件に客は付かないしな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/26(日) 20:21:51.02

いのししくらいしか住まないだろうねw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/26(日) 23:19:34.74

うちの仲介は自社物件への思い入れがない。
施主さんへの思い入れもない。
いつも愛社精神があるのかと疑問に思う。
営業と仲介に温度差がありすぎ。。
やはり収入差からくるものなのか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/26(日) 23:21:46.53

>>72
自分の能力の無さを物件や家賃のせいにするなw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/26(日) 23:41:29.31

>>74
基本的にやってる仕事がとっくに辞めた営業と建築が残した不手際の後始末だから自然とそうなる
会社は契約通りに事を運ぶだけでオーナーの味方はしないし、もちろん仲介の味方もしないから士気は基本低い

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/27(月) 07:37:32.29

ほんと入居仲介って暇そうだよな、携帯いじりまくってだらだらしてる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/28(火) 12:55:06.88

>>76
仲介は契約書通りに責務を果たしてないよな！
最低限の仕事もせず、ろくに契約役務も果たせてないのに偉そうに言うなよ！
施主を都合よく使うな。営業は施主に仲介のことで怒られてばっかだぜ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/28(火) 13:05:44.94

>>55
パワハラ幹部を排除。
ボクシングの山根会長や日大のアメフト監督みたいにね。時代に合わないよな。
保身ためや好き嫌い人事のために仕事できるか。

**（仮称）名無し邸新築工事さんへ** · 2018/08/29(水) 15:09:15.32

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**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/29(水) 21:47:47.00

ノルマ達成しても支店長に金がはいるだけで建築仲介には、なんのみ返りもない。
ただ忙しくなるだけw
ここの会社建築どんどんやめていって最終的にだれもいなくなる。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/30(木) 08:08:36.65

無能なカスがしがみついてるから大丈夫

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/30(木) 19:29:34.78

>>82
カスでも造れる建物なのかね？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/08/31(金) 09:39:13.93

>>83
かすでも作れるぞ
実際学卒でもできる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/03(月) 07:59:14.88

負け組乙w

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/03(月) 12:57:38.52

>>85
負け組乙w

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/03(月) 12:59:18.54

応酬話法がお上手ですね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/03(月) 15:00:14.18

明日から台風来るぞ、現場しっかり養生しようぜ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/04(火) 14:39:20.21

>>81
どんどん人を入れるから大丈夫だ。
この会社の仲介を選んだのはお前自身だろ？
お前のような気概の仲介部員の社員は無責任にYHを増やすだけだから辞めれば？
能力は町の仲介屋以下じゃねーか？
うちの仲介部員は自分たちの能力の無さやナマケ癖を棚に上げ、やることやらずにすぐに営業や会社、賃金や手当てのせいにするしか脳がない。
末端から管轄まで腐ったりんごの箱。
賃貸業において仲介は肝中の肝。
なのにこれじゃあ営業や施主、会社が可哀想だよな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/04(火) 14:44:22.79

んなもん自業自得よ
騙される施主と無謀な会社が悪い
会社がブラックなら社員もブラックで何の問題もないね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/04(火) 16:39:04.84

これから市場は絶対に売り手市場になる団塊の世代が異常値だっただけで出生率も1.2くらいで落ち着きそうな傾向にある。
金を払っても人を雇用できないようになるのは目に見えてるなかでこの会社の人をいれればいいっていう体制は非常に危険なわけで、未来がない。
まぁ頭悪い中卒営業にゆってもむだだがな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/04(火) 22:32:51.42

>>91
現時点で四苦八苦してる馬鹿な営業は淘汰されるよな。現に地方では大東やハウスメーカーは撤退開始している。
でも賃貸需要は0にはならない。
残れるのはピラミッドでいうてっぺんにいる人間たちだけかな？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/04(火) 22:41:11.53

>>91
仲介を入れ替えろ。
無能な仲介にもアラームがいるぞ。
ボケ共が。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/04(火) 23:06:02.40

営業って自社の商品にどれだけ自信があるんだろうな
他社物件と比較したことないんだろうか。客は数年ものの高い買い物をしに来てるのに

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/05(水) 22:25:26.78

神奈川の胃背腹の胃野背ヤバすぎ。どんどん人を辞めさせている。口だけ男。仕事中スマホで野球を見てる。こんな奴が上にいるからダメなんだよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/05(水) 22:25:41.00

死ぬほど自分に甘い、体調悪い悪いとミーティングで話している。だから何？体調管理も仕事の内だろ。そんなこともできねーならさっさと居なくなってくれ。まじ不愉快

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/06(木) 19:37:23.50

直近の1年間で株価が半分以下になってますよ。普通では考えられない異常事態です。
会社の価値が1年前とくらべて半分以下になっているのですからね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/06(木) 23:00:00.83

もう、しがみついてるしかないカスしかいないし。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/07(金) 01:41:04.10

>>96
お前も体調悪けりゃ言うだろうが？
体調崩したくなくて崩してる人もいるんだぜ？
人間だからしゃーねじゃね？
自分価値観でしか物事考えられない馬鹿。
体調崩したら悪者にされる会社だからアピるんだよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/07(金) 13:47:12.10

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任意売却からすま相談室烏丸リアルマネジメント株式会社大阪営業所浪速建設様の見解と致しましては
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代表取締役岡田常路

■浪速建設岸本晃が偽造名刺で女騙して婚活パーティーに参加するのは許されるのか
あなたは岸本が働いてる物件を買えますか？

婚活エクシオシャンクレール常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1525759457/l50
m

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/16(日) 06:30:36.71

働かない職長が出ていったのはいいがﾁｰﾑﾏﾈｰｼﾞｬｰとか他が仕事やる気無くなるわ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/16(日) 08:22:33.75

もう口コミを社員に強制しないでいただきたい。誰も見てないんだからw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/16(日) 17:46:37.91

>>92
誰一人残れないよ。
家賃保証っていうでっかい爆弾抱えてる限り。
もうすでに建築利益を家賃保証費に回してる状態。導火線に火はついたね。
社長が死ぬまで会社あればいいけどね。
ジュニアは悲惨な人生確定だね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/16(日) 20:40:40.26

>>103
ほんとその通り
プラスで人も居なくなるから管理出来るわけないわな笑
業者委託を業者が行うアホな図を思い描いているなら笑えるが

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/16(日) 23:54:22.29

社員ならわかってると思うが、下限70%保証はマジ命取りだよ。30年先までの支払い額が確定しちゃってるからね。
無借金経営とか言ってるけど、これ、見えてない負債だからね。しかも建てれば建てるほど膨らんでく。
建てたら死ぬけど、建てなくても死ぬってね。
既に下限70%保証が出てる物件も多々あるし。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/17(月) 00:14:54.76

来店客の平均希望家賃と新築の平均家賃は既に万単位で離れてるが、これは今後もドンドン加速していくからな
メーカーが頑張れば頑張るほど人の住めない家が増えていく状況は会社が潰れる前に国が歯止めを掛けるだろう

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/17(月) 00:46:49.67

>>106
会社が潰れる前に国が歯止めをかける？
いったいどうやって？
国が強制的に古借家を取り壊して行くとでも？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/17(月) 00:50:52.29

国が会社を潰すと行った方が正しいな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/17(月) 04:30:43.79

>>102
あんな安っぽい、マイナスのコメがない口コミを誰が見て行こうと思うんだって感じだよなw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/17(月) 09:19:18.61

第一四半期決算見た？
受注が12.8%の減少。やばい。
今後融資不調で着工できない物件も増えるだろうから、実態はもっと悪いだろうね。
下半期、もしももっと落ち込むようなら確実に採算ライン割り込むよ。

平成23年の時みたいに1000人規模の人員削減来るよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/17(月) 15:51:29.54

>>110
人員削減しても管理個数は増えていくからな、史上最高の負のスパイラル
社長も三代続けようと思ってないだろ、いまかかえてる資産をJr.に渡して終わりで良いと考えてそう

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/18(火) 08:20:00.80

長期戦略を聞いても、社長の頭は30年前のままってのがよくわかる。
受注が伸びるのは当たり前、数字が悪いのは営業がサボってるから。
これだけ。
まあこれで40年やってこれたんだから、そのやり方にしがみつくのもわかるけど。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/22(土) 20:56:45.77

株主の構成がひどいな。現社長関連で42パーかよ。ただの独裁体制だろ。
時価総額も大東の12分の1。専務は親族か。親族経営はロクデモナイぞ。

【至上命題】成長の源である営業員が連続で減少中。←公に公表されてますけど。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/22(土) 20:59:07.29

来年4月の配当金予想が200円になってるよ。これはスゴイ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/25(火) 23:46:40.82

転職サイトで求人を頻繁に見かけます
ここみたいな不動産営業はノルマ大変じゃないですか
賃貸を探す時に利用する街の仲介業者さんとは業務内容も別物ですよね？　
やっぱりネームバリューとお金に目がくらんで入ったの？
　

2018/09/26(水) 05:01:00.89

金利ボッタクリ永和信用金庫が大激震

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/26(水) 08:17:44.45

>>115
どんな　　ネームバリュー
と
お金　（金額）　と思ったのですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/26(水) 13:24:49.04

>>117
日本語大丈夫？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/28(金) 13:20:44.11

東大京大の新卒何人か採ったけど、そいつらどうなってる？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/29(土) 07:41:03.24

負け組乙w

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/29(土) 08:22:02.64

>>110
またリストラあるの？
なのに人を入れろと会社は言う。
人を入れてもすぐやめる。
厳しい市場で人が育ちにくい。
営業部は戦力不足。
縮小路線をたどることになるのか？
どうなる？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/29(土) 08:30:30.98

>>59
ただのティンピラ以下タカリヤカラ。
かかわらなくてよし。
風吹かしすぎて追い込みかけられればよい。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/29(土) 08:46:50.69

>>119
そいつら本当に勉強しかできないんだな。その学歴でココはかなりのバカ。先が知れてるわ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/29(土) 22:47:35.74

>>105
嘘つけ！新築時だけで居抜なんて出るかよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/30(日) 14:47:10.54

会社は社員に対しての利益分配率が低すぎる。
優秀な結果を出した社員だけに分配する社長のお考えは個人的に好きだか、皆が皆できるわけではない。
潜在能力の高い若い社員はもちろんのこと、営業だけではなく、建築や仲介もいるわけだから全体の給与水準を引き上げなければ、これから少子化、人手不足がさらに加速すれば、定着率も上がるどころか、できる人達までが去り、下がる一方だよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/30(日) 22:06:17.14

この会社はさっさと辞めるべき

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/01(月) 09:06:39.76

だから、東建はアパート営業だけじゃなく、ゴルフ場やトラベル関係も運営してるだろ。
東大、京大出てアパートの建築営業なんかするわけないだろう。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/03(水) 00:08:05.90

松っちゃん、パワハラ頑張ってね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/03(水) 00:15:36.90

>>109
知名度が全くない。知ってるヤツ聞いたことがないｗ
オリンピック後に解体すればいいのに。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/03(水) 00:21:06.01

あの楽天以下のクッソ醜いデザインさえどうにかなればなぁ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/03(水) 00:21:42.97

口コミのハンドルネームが妙に不自然だよね。消費者庁に相談してみる。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/03(水) 00:41:29.23

かとちゃん、オナニーは家でしてね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/03(水) 07:54:21.44

毎月何件もやったらいつか書く店なくなるのに強制、がおかしい。
せめて数ヶ月に１回とか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/03(水) 12:46:11.20

社員は社長のおもちゃなんだから従ってたらいいの

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/04(木) 06:59:15.53

実務できないから管理職w

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/06(土) 01:24:59.20

リサーチのノルマがアホらしくて辞めた奴を何人か知ってる
誰も見てないんだから早くサービス止めればいいのに

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/06(土) 16:58:40.78

>>124
YH率一覧表見てないの？
居抜きで70%保証いっぱい出てんじゃん

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/06(土) 20:22:05.53

？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/06(土) 20:27:19.67

？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/06(土) 20:33:58.49

目安箱に投書したら？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/06(土) 20:37:22.86

決算の配当金を過不足なく支給してくれよ。株主全員との約束事だっていうことを忘れるなよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/06(土) 20:55:31.97

配当金は確かにおいしい。
もっと早く買っておけばよかった。
裏山

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/06(土) 20:56:56.01

>>132
お前もなwww

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/06(土) 21:27:44.72

お前ら気をつけろよ
ネット専門の特別班から監視されている
あらゆる手を使っているから誰が書き込んだかバレバレだとさ
そんな技術と金と時間があるならリサーチを何とかしてくれよ…
犯人探しに力注がないでそもそも書き込みされない努力をしてほしい
頼むから

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/06(土) 21:33:52.59

特定して訴訟するのか？
公になって困らなければどうぞ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/13(土) 11:22:57.68

とても簡単な簡単確実稼げる秘密の方法
一応書いておきます
いいことありますよーに『羽山のサユレイザ』ってなんやねん

P6F

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/07(水) 08:00:15.73

月曜日にローラーしてる奴って見込み案件探しかな？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/07(水) 20:52:59.14

お前らの会社の見込みを考えたほうがいいんじゃないか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/12(月) 07:54:52.53

そんな視野すらないかとww

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/16(金) 14:57:38.43

元社員だが、この会社は自分に対してハイリスク、ミドルリターンだったね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/16(金) 15:00:52.92

矛盾だらけの会社だったね。社員を増やしたい割にはリストラもあるし、しかも何棟も契約して来た人

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/16(金) 15:04:43.69

リストラする時期も最近は未受注15ヶ月から18ヶ月になり、更には24ヶ月。優秀な社員を辞めさせない為に延ばし延ばし

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/16(金) 15:06:25.42

それでも受注が取れないのはもはや営業マンの責任ではない。時代の流れなのに。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/16(金) 15:09:40.75

一部上場だけど、大した会社じゃない。良いところにしか建てないと言って地主を騙しているが、最近はどこでも建ててる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/16(金) 23:02:33.10

上司って大事だね
うちの支店3～4人ぐらいやめて行きそう

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/18(日) 15:02:11.46

そんな事書くとイチ◯さんが来るお
こいつも女の子話に干渉するセ◯ハ◯男だけど
マジ嫌だ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/18(日) 20:57:22.62

出来る上司と勘違い上司の違いは
当たり前のことだがモラルが有るか
無いかで判断出来るべ。
結局道理がわからない馬鹿が、人を育てる
ことなど出来る訳ねーべ
ついて行く上司を間違えたら42まーすw
この会社にしがみついて、契約を取りたいの
なら、うるさくてもまともを教えてくれる、諭してくれるような上司について行くべきだべ。
社員寿命が大きく違うべさ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/18(日) 21:03:26.70

馬鹿な部下は論外。
地頭悪いのはどーしよーもねーべw

**Sage** · 2018/11/18(日) 21:06:33.52

>>153
いや、営業マンのせいだな。
どんな時代でも体と頭使って取ってる奴は
取ってるからな。
甘えたこと言うんじゃねぇよ。
違う分野に行けば？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/19(月) 09:54:02.49

>>159
お前はさぞかし凄いんだろうな。取りたいときに努力で取れるんだろ？一生食っていけるよ！頑張れよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/19(月) 09:58:04.98

簡単に取れると思って入ったら大間違い！すぐに結果も出ないし。一日中真面目に50軒以上回って入力もしっかりしてやれば取れるかも。自分に厳しい人じゃないと絶対に取れない。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/20(火) 15:41:42.24

今期三本取ってるのに、支店に案件無いからって配置取ってこいって言われます。来期まで着工業務だけやって、来期に受注した方が自分にとって得なので、やりませんが、パワハラの嵐。
部長の犬の支店長、マネージャーのために働く気力はない。支店ノルマ達成しなくても、課員にとって何の不利益もないからね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/22(木) 21:08:45.88

リサーチでいいこと聞いた！
半期納得できなくて連中に問い合わせたら教えてくれた。

とりあえずどれも位置の特徴を書く。
○○駅から○分とかイオン○○店のフードコートに入っているとか。
駐車場完備は避ける。
駐車場が広いとかにしといたほうがいい。
あと、400文字だと4つで済むし通りやすいようだ。
同期からこれで成功したと聞いた。
ちなみにコピったら速攻ばれて支店長に叱られた…

ある人からの情報だと、ちょっと前の異動で現場の味方してくれる人が来たみたい。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/22(木) 21:56:42.53

>>163
GJありがとう。
ちなみにコピーはうまくやればバレない。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/22(木) 22:36:37.43

グッジョブ！！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/23(金) 07:12:27.26

バレたときにシメられるぞ。
上層部にまでチクられるし。地獄みたわ泣
聞いた話だと新たに罰則ができるらしい…
適当にやるよか、400文字を少しやった方が賢いな。
試したけどアホな俺でも30分で２つ投稿できた。
承認になって10ptゲット。ちょろいな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/23(金) 10:38:06.61

キモ