ローコスト住宅2

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/19(木) 19:55:21.12

給料が右肩上がり、なんて時代はとっくに終わってる
しかし今の収入、手持ち資金でなんとか家を建てたい
そんな人たちが情報を共有しながら、夢を実現する場です

それではどうぞ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/03(日) 21:45:45.00

>>951
グロス？大手の単価決めは年収換算と与えられれる年間の仕事量だよ
世間の相場と照らし合わせてね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/03(日) 21:47:43.36

>>951
規模の小さい所は業者が見積り
もちろん相見積もりとる会社は当たり前に沢山ある

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/03(日) 21:52:23.61

決して安い会社を取るとは限らないらしいけどね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/03(日) 21:55:52.70

>>952
業界に詳しそうですね。ざっくりとしたイメージの説明では太刀打ち出来なそうです。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/03(日) 21:59:44.13

詳しくないよw

普通に考えて？単価下げてもやる人間がいなかったら駄目だろ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 07:25:06.34

週末、工務店のほかに設計事務所もまわってみた。つかれたー。
工務店と違ってかなり幅があったよ。
1、ハウスメーカーの下請けやってて、同じようなものなら仕様含めて作れるとこ。安い早くて同じもの。
2、我が道を行くところ。好みが合えばいいのだろうけど、、ドリームハウスみたいだなあ。
3、ハウスメーカーの仕様を知ってて、いいとこ取りしてくれるとこ。ここが良さそうと言う事で、週中にカミさん連れてまた会いに行く。

建物の値段が何で変わるのかとか、ここはいじっても変わらないとか、色々と教えてくれた。
必要予算はハウスメーカーと同じものなら安くなるというのは、工務店とも共通してるね。仕組みとして当たり前だって。
アフターや保障も言ってる事は同じ。

あと、ハウスメーカーの大小みたいな話が出てるけど、設計と施工以外の人が居るかどうかかなあと。
こうやって自分で探してるから営業の人間とか広告のコストは意味ないし、会社規模がでかい故の部門とか要らないよね。
これで2割違うなら大きいわ。
話ではもっと大きい差が出るみたい。

>>948
場所に関係なく展開してるとこもあったから、そういうところはそのリスクあるかもなーって。
地場展開してるとこはやっていけなくなるから大丈夫そうだわ。
別のとこに住んてる医者は信用するな論w

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 07:34:03.84

長文にロクな奴がいない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 07:41:05.45

木造住宅に特別な仕様なんて存在しない件w

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 07:42:55.11

ハウスメーカーを営業文句に丸め込まれてる件w

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 07:50:32.25

木造のハウスメーカーは何で売ってるのかというと特色だよ
建物に関しては大きな差は無い

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 08:37:27.11

そもそも怪しい工務店が多かったから、大手がそこにつけ込んだんだろ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 09:25:03.07

ハウスメーカーのプロがたくさん来てて笑う

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 09:33:30.55

そもそもコイツが言ってるハウスメーカーは業者関係者はハウスメーカーと言わない件w

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 09:36:41.42

だから話がややこしくなる件w

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 10:55:34.96

荒らしだろ、変なサブタイの次スレが立ってる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 11:22:38.57

荒らしというより素人の暇人w

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 11:24:02.07

社会をも分かってない暇人w

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 11:24:32.81

これが子供部屋おじさんか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 11:44:44.11

逆にハウスメーカーで建てると何が良いんだってばよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 11:53:04.06

ハウスメーカーって例えば？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 12:10:29.66

ちゃんとしたハウスメーカーからするとえせハウスメーカーは迷惑なんだなw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 12:15:38.26

俺は小さい工務店ばかりになって欲しいんだがなw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 12:19:54.46

>>972
ハウスメーカーというより注文住宅メーカーと言った方が分かりやすい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 12:36:33.17

建売はどこも話にならないレベルだもんな
買った瞬間にボッタクリ分安くなる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 12:39:50.92

ハウスメーカーと同じものといっても、最低標準仕様の建て売り住宅と同じでもねぇ。
センスない地元の工務店のおっさんが古い感覚の素人に毛がはえたような設計プランでセンスの悪い安っぽい外観、
インテリア？なにそれ？って建物でカミさんも子供も満足ならそれでいいんじゃない？

積水ハウスや住友林業あたりはプランの提案力やインテリアのアドバイスも優れているなと思ったし、
センスのよい設計事務所なんかはやはりそれなりの金額になる。
まぁ、貧乏人は相手にされないと思うけどね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 12:59:20.54

長文野郎はハウスメーカーの意味分かってるのか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 13:00:36.76

長文野郎ってのは>>976じゃなく>>957

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 13:39:02.60

>>976
ハウスメーカーの最高仕様ってどんなものだっけ。
長期優良とか耐震等級とか国産材とか無垢仕上げとか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 14:01:44.23

まずハウスメーカーで木造が少ないからね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 14:45:51.69

>>979
ハウスメーカーに行ったことないのかな？
ハウスメーカーで設計してもらって、何もオプション工事を指定しなかった場合に施工されるものが標準仕様。
メーカーによってその標準仕様にもグレードの差はあるが、基本的に最高仕様っていうのはない。
オプション工事って形でいくらでもグレードは上げられる。

今の中レベル以上のハウスメーカーだと長期優良と耐震等級3は標準になってるよね。
ただ、ハウスメーカーでもオプション指定しなかったら平凡な家にしかならない。
結局は予算に比例する。
建築デザインとかインテリアのセンスに価値を見出だせない、お金を払えない無教養の貧・・人はそこら辺の大工さんにダサイ家を安くで建ててもらえば良いとおもう。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 14:50:40.32

平凡な家ってなんだよw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 16:07:05.66

初期段階でハウスメーカーのブランド力、広告力で惹きつけられたが中期くらいで、地場工務店でも出来るのか調べたら結局出来た
しかも安いし、モデルハウスの質も良い
アフターサービスとか20年後がどうなのかは未体験だからわからないが

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 16:25:08.82

>>983
ブランド力のあるハウスメーカーとは？
地場工務店と比べれるようなハウスメーカーなら建ててる職人は同じだったりするw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 17:34:47.25

やっぱりローコスト住宅スレだけに施主の建築に対する意識レベルが低いですね。
ハウスメーカーの下請けしてる工務店だから同じものが安くできるとか泣けてくる。
営業の人間や大工のおっさんが考えた間取り図だけで納得して、ハウスメーカーより1割2割安いからって契約するんだからボロい客ですよね。
これだから日本の町並みは良くならないんでしょう。
まぁ、こんなこと言っても、言ってる意味すら理解できないんだろうけど。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 17:50:33.52

お前は一人で何がしたいんだw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 18:26:18.41

>>981
平凡w
付けられるオプションなんて飾りくっつけるレベルのあれ？

>>985
ハウスメーカーのものがカッコいいとか町並みが良くなるとか本気で言ってるのか、、
コピペタウンに行ったことあるけど、凄い町並みだそw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 19:00:50.80

かき混ぜてんの一人だよなぁw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 19:08:41.50

うん1人うるさいのが来たらこうなった
埼玉県民共済住宅ネタで笑うぐらいのまったり感が好きだった

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 19:50:00.38

積水でも住友林業でもなんでもいいけど、
全国規模の大手のハウスメーカーが下請け工務店に丸投げするのは自社で担当できないエリアぐらいじゃないかな

大手は材料や工法が独自だったりするから全く同じものも作りにくいよ
その代わりとにかくクレームが出にくくて馬鹿でも作れるような簡単な工法にしてるから職人の質は低いし、プラモデル感あふれる出来にしかならないね

本当に腕のいい大工は単価が安い大手HMの仕事なんかやらないし

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 19:56:27.11

でも、ぶっちゃけ>>985みたいな人間が多いから日本の家は海外から馬鹿にされるんだよな
安っぽいサイディングやインチキタイルのプラモデルみたいな家がかっこいいと思ってる残念な人達

まあ大手HMは至れり尽くせりというか王様扱いしてくれるから細部に至るまで打ち合わせしたり自分で色々と検討したりするのが面倒で丸投げしたい人に向いてるね
保障とかもしっかりしてるし

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 20:00:42.75

普通の次スレ立てといたわ
ローコスト住宅3
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1551697199/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 20:12:41.93

>>987
まさにこういう考えがレベルの低さを物語っている。
「オプションは飾り」と思うは、結局は施主のセンスのなさ、デザイン意識の低さの表れ。

ハウスメーカーの建物がカッコいいというのではなく、知識やセンスのない施主が建てた家はハウスメーカーだろうが地元工務店だろうが同じ平凡な家にしかならない。まさにコピペ住宅、コピペタウン。
ただ、建築デザイン設計事務所や上位ハウスメーカーは、そのセンスやデザインを提案しれくれることに価値がある。
しかし、大多数がその部分をお金を払うべき価値と認識すらできない。
それどころか養分とすらいっている。
基礎があって柱があって壁と窓があって屋根があるから同じ家だっていっているのと同じ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 20:20:27.95

ローコストスレで大工がどうとか語ってるのかよw
良い大工使ってる工務店や設計事務所の坪単価は大手HMと大差ない
ローコストで建てたい住民にゃ縁のない話だ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 20:29:40.64

>>993
この人さり気なくハウスメーカーを持ち上げてて面白い

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 22:56:15.97

>>993
町並みがイケてないのは施主のせいなのか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 23:07:52.72

>>863
工務店マンセー君
医者と大工を同じとか言っている時点で頭おかしいな
そんなに工務店が良いなら何で全国で欠陥住宅問題は起きるんだ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 23:43:00.40

こんな時間まで安心安全のハウスメーカー（）の人かな？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 23:57:38.90

埋めますね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/05(火) 00:02:49.03

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