平屋でいいから家を建てたい その5
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
>>596
ちなみにロフトの低い部分は最高でも1.4mじゃないと申請できませんが。要はロフトの天井壁をリフォームする工事を後でやるかすぐにやるかの話ですね。自治体にはきちんと届出は必要でしょうが。 ロフトとか登るの面倒だし、敷地に余裕あるなら俺なら収納部屋を作る。そっちのがだしいれ楽だし。 >>594
>>・埃がたまり小動物の住処になる屋根裏を作りたくない。
ロフトがあろうとなかろうと屋根の中は自然通気させる構造が普通だよ。砂埃も入るの当たり前。ロフトがあることで屋根の通気層や棟換気材の点検が出来なくなることもあるぞ。そられと今の家は通気金物がちゃんとしているので蜂すら入らないから動物は心配しなくていいよ。 屋根断熱の通気層は屋根にあるし、
ロフトにしなければ逆に屋根裏に普段入ることなんてないし、
ある空間は効率的に使いたいな。
普段の居室にするわけじゃなければ、
暑かろうが寒かろうが大したことないし。
温度管理が必要な美術品を保管するとかでなければ。 滅多に使わないものをしまうための収納と割り切ればいいんだけど使い道が欲張りなんだよ
客間として使う可能性があるんなら当然梯子ってわけでもないし中途半端になる 客間といっても所詮屋根裏。半畳畳を並べるだけだよ。
まぁ昼寝用だね。
たぶん一番役に立つのは洗濯物干し場としてかもしれない。
梅雨時とかね。 昼寝のためにロフトがいるか？洗濯物を持って階段を登るか？それは平屋か？ >>604
屋根裏には普段は入らないね。10年に1度くらいか。しかし屋根の構造を目視で点検できるようにしておくべきよ。屋根断熱の場合、当然通気層はあるが野地板や垂木を目視できないからね。 ロフトにアクセスするのが階段なら、そのスペースを収納に充てた方が幸せヨ。
もし梯子でアクセスするなら、死蔵部屋確定（断言）。 階段はリビングの隅を予定。
ロフト入り口に戸をつけて、空気は遮断できるように。 平屋で勾配天井の人いる？俺は今勾配天井を検討してるけど、どうなのかな。 俺も勾配天井検討してるから気になる
やっぱり床暖房必須なのかな なぜ勾配天井だと床暖房が必要なのか？
空間が広いからか？
Q1仕様ならエアコンひとつで十分暖かいはず。
まあ実際にはQ1を作れる工務店がそうは無いだろうけどな エアコンだと暖気が上に行っちゃうからエアコンだと効率良くないってことじゃない?
でも、エアコンだって十分だと思うけどね。 サーキュレーターはあった方がいいな
床暖は必須というよりは、暖まり方の質が違うから予算があるならって感じかな エアコンでも大丈夫なのか、勾配天井だと高いとこで4mぐらいあるから無理だと思ってた
じゃあ薪ストーブも検討してもいいのかな >>602
Gはいたなあ
内壁の間を伝って床下から上がってきたんだろうなあ 薪ストーブも薪が無料で容易に手に入るなら一考の余地はあるかもだな
因みにウチは未だ風呂が薪だから薪ストーブへの幻想は皆無
煙突掃除や毎日の灰の始末、薪の調達、湯加減調整のアバウトさ、マジ大変 薪は御免だな
薪貯蔵スペースはいるし
運ぶの力仕事だし
管理は大変だし
空気は汚れるし
煙は近所迷惑 薪ストーブも検討してますが、ガスのストーブつけてる人いますか？ガスストーブは勤務先で暖かいので考えています。 薪ストーブならバイオエタノール暖炉とかも考えてみては？
料理や調理は出来ないけど掃除とメンテが楽みたいだし バイオエタノールはデザイン性はいいけど、あんま暖かくないらしいよ。 シーズンオフもインテリアとして存在を許容できる度量が必要なんだぞ 39坪3LDKの平屋で廊下のない間取りだけどエアコン2台で家中全て暖房できてる。電気料金も安く済むし本当に助かる。1月料金33日間で17000円。トイレが寒くないのは有り難い 地中熱を利用するシステムはどうなの？
パッシブとアクティブとあるけど。
もちろん冬はそれだけではダメで暖房は要るけど、
ベース温度が高ければエアコンだけでも負荷は軽そう。
ただし、イニシャルコストが問題。 コロナのパイル5システムだとボーリング自体は安くなるけれど、対応ヒートポンプシステムが定価90万とかだからね
地熱利用補助金て各県にあるけれど、最大1/3ぐらいだからね 冬季は日射取得できる家は日中暖かい。北関東で外はマイナス2度だが家の中は21度ある。エアコン暖房は7時に止めた。これも南間口17mの横に長い平屋に開口部5間設けたおかげ。 ヒートショックを防ぐために家中を温度差無く暖めることが重要だと思う
床暖で風呂場・トイレは31度に設定している ウチはトイレ18℃のお風呂16℃くらいだな。なのでお風呂はいつも浴室暖房掛けている。 時差式で家が完成している人がいるスレは此処ですか？
264 名前：（仮称）名無し邸新築工事[] 投稿日：2018/01/27(土) 09:18:04.56 ID:nfe9euA/ [2/10]
ua値0.3で設計中なんだけど冬の日射取得を念頭に南180度側の掃き出し窓から遮熱を外すんだがどう思う？仕様は壁225ミリ天井400ミリの24KGW、床断熱155ミリフェノール。サッシはトリプル樹脂（シャノ 270 名前：（仮称）名無し邸新築工事[] 投稿日：2018/01/27(土) 09:44:33.43 ID:nfe9euA/ [4/10]
35坪の平屋で西と東の開口部はありません。
北側には明かり取りのはめ殺し窓が5箇所でいずれも小さいです。換気は自然吸気のシンプルなタイプで熱交換器はありません。気密測定は行います。 279 名前：（仮称）名無し邸新築工事[] 投稿日：2018/01/27(土) 11:03:49.59 ID:nfe9euA/ [6/10]
>>275
確かに牢獄みたいだなw
間取りは平屋なんだけど廊下がないから南から射す光が北のスペースまで届くんだよ。だから東西は窓がなくても真っ暗ってことはない。東西に完全個室がある間取りなら窓は必要だがな。 畳は薄畳をフローリングに敷くつもりだけどみんなはどう？ フローリングに畳を敷く場合に難しいかなと思うのは、
段差をどう処理するかという点。
昔みたいに、段差は普通にあるものとすればそれはそれだけど、
フラットにしようと思うと、
床でフラットにするのか、畳でフラットにするのか。
畳をずっと敷き続けるかどうか、定かじゃないし。 勝手なイメージだけど、中途半端な段差は躓きやすい気がする
うちはリビングを埋め込み畳にしたいなと思っているんだけど、高いかなあ。 薄畳は15ミリだからそんなにフラットでなくても気にならないかな。むしろフローリングのままの時は外せばいいし、表替えの必要もなく、新しいものを買い換えればいい。ただ厚みが15ミリが硬いかなって思う。 >>632 633
気温は？
今の家って外がマイナス10度でも可能？
家が古くて室内５度。
ガンガンたけば可能かもしれないけど、
電気代が10万ぐらい行きそう。 現在の外気温は2度くらいと思う
DKは27℃設定で室温20℃ >>648
27度って夏なみだね。
停電になったら、凍死するんじゃ。
15度で十分だわ。 それより27℃設定で室温20℃ってどういうこと？
暖房器具の周りだけ27℃で冷気が室内にバンバン入り込んで冷やされてるの？
いずれにしても20の部屋で子供とか育てたくないわ 冬は20度あったら暖かくない？
それより24時間空調ってどうなんだろ
空調無しだと意外と10度以下まで下がったりするなら、断熱性って話もよくわからなくなるな 室温に関しては個人があるからひとくくりにはできないが
Tシャツでビールをうまい感じるなら22℃以上ないと俺は駄目だ
それに６４８は希望温度が27℃なんだろ20℃じゃ寒すぎるだろｗ 床暖の設定温度が27℃で室温は20℃です。
付けっ放しです。 >>275
今住んでる築40年の平屋の室内気温は現在10℃です。暖房器具はコタツしかありません 税込み年収760万円39歳です ウチはリビングを23℃まで温めているけど脱衣所や浴室は15℃くらい。因みに外気温0℃。さすがにエアコン1台だけで家を全て温めるのは無理だね。 リビングにガス床暖房を入れるつもり
それでもトイレとかは寒いかな？ >>657
ヒートショック起こしますよ
裸になる風呂こそ温度を上げるべきです そういう場所は、ストーブでいいんじゃない。
毎年新製品出てくるし。 今週から着工が始まりました
22坪2LDKです
切妻屋根で長方形の至ってシンプルな形にしました
デザイン性は乏しいですが、住みやすいようにしました
総額で約2,000万です >>661
着工おめでとう
シンプルが一番だよ、うちもシンプルな形で建てたい
2000万は外構も込み？
でもさすがに土地代は別だよね 外観なんてシンプルで良い。
中を快適にした方が絶対に良い。 >>662
外溝と土地は別です
建築費用諸々や各種設備代を含めてです
分かりづらくて申し訳ありません 現在建築中の我が家も真四角だわ。
とにかく断熱が最優先なのと、コストも削減出来る。
外観は多少こだわってもどうせすぐ飽きる。 土地造成費が300万円、外構が300万円これだけでもう600万円もかかる… >>665
真四角というと、5間四方（25坪）ですか？ >665
ちょっと言いすぎたw
横の方が一間長いです。 >>664
662です。いえいえ、とんでもないです。
22坪で2000万、結構内装とか凝ってるんですか？
結構するんだなあと思って。
地元工務店で建てるつもりだけど、一体どういう設備にしたら幾らぐらいかかるのか、
さっぱり想像がつかない。
地元工務店、25坪ほどの長方形切り妻屋根（瓦）、外壁サイディング、
２ＬＤＫ（ＬＤは無垢床）、キッチンや風呂は標準仕様
こんな感じで諸経費込みで1700万ぐらいでいけるんだろうか。 >>670
内装はそんなに凝ってはいないです
建築以外の経費が結構掛かってます
書類の申請やら融資手数料などで金が200万近く掛かりました
他に水道関連の工事で80万です
その他諸々 32坪、切妻平屋３LDK 外溝除いて2850万円 某条工務店 同じ仕様なら床面積が小さいほど坪単価は高くなる
キッチンやバス等の設備費用は家が大きくても小さくても同じだからね（広いとトイレが増えるかもだけど） いろいろ見聞きしてると、同じくらいの広さでもかなり価格差ある。
普段の生活では10円に敏感でも、家となると簡単に数万高くなる選択を重ねてしまい、
結果数百万とか一千万を超える違いになってしまうのでは。
コストをかける部分とかけない部分をしっかり区別するといいのかも。
ところでトイレって個室に近い方がいいと思うけど、
夫婦以外の2人以上の生活の場合、個室が離れたところに位置すると、
どちらかからはトイレが遠くなってしまう。悩ましい。 下野ってもうけようと思うけど、数寄屋造なので。
でも雨漏りとか心配 >>675
廊下のない間取りと両立シャウトすると尚更だね。
トイレがひとつの場合、寝室からの距離、招き客からのプライバシー、音問題の全てを満たすのは難しかった。 >>676
現在の施工はどうかしらないが以前は雨漏りと言えば下野だったがね やっぱり雨漏りといえば下野ですよね。
壁と瓦とのとりあいなんですかね、雨漏りは。 今の施工はルーフィング立ち上げてその上にカラーステンレスで鈑金処理しているから施工が丁寧であることが前提だけど大丈夫かな。ただカラーステンレスも30年は保たないよ。 >>682
そりゃすごい。ちなみにどんな感じの家になりましたか
床暖とか、内部の機能が充実しているんだろうか 全館空調+床暖房だけど他は標準品を入れた
坪単価が高いハウスメーカー 廊下の問題も難しくて、完全に無しはリビングを介して繋がるんだろうけど、
それはそれで生活に不便さがある場面もあると思うから、
背骨のような廊下をできるだけ短く取り入れようかなと考えてるとこ。
トイレは北と西を避けて南に持ってきたいんだけど、
玄関が北側にできない土地条件の場合、
真ん中の取り合いになってどうしてもトイレがどっちかにずれる。
そうするといずれかの居室からは遠くなる。
まだまだいろいろなパターンを考えて思考の殻を破らないといかん。 安心を買うならハウスメーカーだけど、既製品の標準の家でその価格はかなり高いだろうね。
外構もガッツリやってたら貫禄もあるけど、よくみるカーポートにちょっとした植栽だと普通の家にはやがわりw カーポートを付けるくらいなら家に車庫を付けた方が後々使い勝手が良い。 平屋選択出来るような広い土地のある地方だと、車は1人1台だから車庫って言っても大変だよな。
いや、うちはそもそもそんな予算無かっただけだけど。 建物にしちゃうと、固定資産税もかかるようになってくるよ。
カーポートなら建物じゃないのでかからないけど。 田舎の農家だと納屋が車庫、物置がわりトラクターとかも入る
二階は住居になってて住めたりする納屋もある 固定資産税をきにしていちゃ満足した家と生活はできないよ。 うちの車庫（屋根付きシャッター付き）はクルマが３台置けて固定資産税は3000円台だったかな
但し屋敷の固定資産税は住居を含めて60万円（車庫は除く） 車庫の固定資産税そんな安いんだ。
しかし母屋高すぎ。なんで？ 詳しい方教えて下さい。
平屋の家を建てようと思っています。
玄関は南が良いんでしょうか？
土地の南と西に道路があります。
現在は西から出入りしているため、
ホームメーカーさんも西玄関で
間取りを考えてもらいました。
東南に台所、南にリビングと和室
北東に風呂洗濯トイレ、
北西に寝室とクローゼット
と言う感じです。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
