平屋でいいから家を建てたい その5
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平屋は採光がネックなので、いちばん条件のいい南に玄関は勿体無いと思う。 同じく。
土地条件的に、南以外にできるなら
その方がいいと思う。 道路との関係でしょ
南側に道路があるとすれば北側には玄関は造らないでしょ 駐車場に近いところに玄関がいいと思う
雨の日に車から玄関までで濡れるのは地味に鬱陶しい
基本的に今、西玄関で嫌な思いをしていないなら、そのまま西でいいんじゃないかな。 ビルトインガレージは機密性が悪いから、ガレージを玄関付近につくり、濡れないようなアプローチをつくるのがベスト。
ビルトインガレージ憧れて作ったけど、玄関が寒い。 大雪だけど、トイレの水が凍るというのもあるみたいですね。
そこんとこを配慮して配管に断熱材巻いたりするのは一般的？
なんか考えることいっぱいあって大変。 地元だと電熱線巻いてラッキングするのが普通だね
東京の家屋の配管見て驚いた 天井をむき出しにしてる人いる？
あとロフトも検討してるけど寒いかな 家の断熱性能に見合った適切な暖房をすれば寒くない、としか言えんわな
というか漠然とした質問をする前に新住協系の本で断熱の基本的な勉強すれば？
本当は安いエコハウス、最高の高断熱・エコ住宅を作る この２冊が良い
コレを読めば家の仕様も地域も明確にしない質問は意味がないことが理解出来ると思う アドバイスありがとうございます。
今住んでいる居宅の
西側に建てようとしています。
西玄関はそこも加味した結果なんですね。
南側の倉庫を解体すると庭が広くなるので、
南に車を停める事になれば、
南玄関のが良いのかな、と考えたので
お聞きしました。
もう少し考えてみます。 断熱性能基準も、改定の都度レベルアップしてるよね。
1ランクぐらい上の基準で建てたほうがいいような気もする。
もちろんコストにもよるけど。 グラスウールって水分吸いやすいので一番悪い断熱材のような気がするが、運搬と施工が簡単なので最も多く使われている 一番の理由はコスト、機能も高い、いくらでも厚く施工できる、燃えない
湿気を吸わせなければロックウールと並んで最強の断熱材だよ
防火性はロックウールの方が上かも知らんけど >>710
グラスウール使ってる所はやめた方がいい 大手でもグラスウールのいいやつ使ってるところある。言い分は火災の時の安全性だったり、吹付けの施工の技術のバラツキたったり。
どっちにもそれなりの講釈はあるから
判断か難しいの所ですね。 24K相当のグラスウールなら良いのでは？
吹き付けのメリットは隙間がない分、音対策が容易なこと。
外の音、トイレ、風呂まわりにも吹けば効果大です。 >>712
こういうこと言う人の特徴は代替で何がいいか言えない人か情報鵜呑みの初心者 グラスウールのメリット 施工が容易
グラスウールのデメリット 正しい施工が難しい どちらにせよ心配なら断熱検査を申し込んどくことだね >>717
ネットでは研修を受けたところなら安心と書いてあるが、例えば1人が研修を受けて他の従業員にはその人が口頭で説明するとしてチーム全員に正しい施工法というのは実践できるんだろうか？ うちはリビング、玄関、南面1.3×20の軒にレッドシダーはったよ。
全然話変わるけど、ママ友ってやはり建てたメーカーをきいて、自分と比較するのかな？w
積水、スミリン、ヘーベル、三井とかはある種のステータスになってるのかな？
そんな俺は、ハウスメーカーのボッタが嫌だから、設計士いれて入札で工務店が建てた うちは平屋で且つ仕事用のスペースも作らなきゃいけないと言うことで、ハウスメーカーの得意な間取りとかけ離れてるから最初からハウスメーカーは考えなかった。
ハウスメーカーがいいか、地元工務店がいいか、設計士に頼んだ方がいいかは各自の求めるものによるから、めんどくさがらずに全部当たってみるのがいいんだろうな。 >>721
レッドシダーいいですね
高かったですか？ >>722
積水ハウスなんかセオリーかなんか知らないけど同じような設計ばかり、納得できる間取りでなかったので外した。 >>723
ハウスメーカーではろうと思うと高いけど、工務店とかならそこまで高くないよ？
ハウスメーカーはアフターのこと考えて、木目調を高い値段ですすめるけどw >>725
そうなんだありがとう
是非とも張りたい
香りがいいだろうな >>726
モノホンの木を内装に使うと３０年は匂い保つ。
ソースは嫁。ずっとマンションアパート暮らしで初めてうちの実家に来た時の印象がそうだった。 プレハブかもしれないけど、安心感とブランドに惹かれてみんな契約するだろうね。
同じような家を工務店で建てたら、値段差にビックリするだろうね。
世間の基準は広さや平屋二階建てに関係なく、メーカー名で判断するからさ。 ハウスメーカーで建てた人が駄目だと言えば納得するけど
建てた身近な人に聞くとみんな満足しているよね。 自分は今度で2軒目だけどやっぱり積水ハウス。
ちなみに実家は地元の工務店で贅沢に建てた家だけど
母親はこっちの方が好きみたい。 >>732
軽量鉄骨？
規格住宅に近い感じがするけどどの辺が好きなの？
前は好きだったが今は木の家が好きだな >>731
そこがムカつくとこだよな
大手なんて高いだけで大したことないはずなのに満足度が高いのはなんでなんだ
ネットで情報集めて建ててない人の評価は低いのに 家は大抵の人が、一度ぐらいしか建てないからね
本当に比較できてる事例は少ない
冷たいこと言えば、多少悪いところあっても
納得するしかない 大手はある程度規格化されてるから悪いところが出来にくいのが特徴の一つだな
良くも悪くも尖った家にはならない 家を建てる前に住んでた安アパートや断熱材ゼロの築50年の一軒家に較べれば
ぼったくり新建材ハウスだろうがそら満足しちゃうのも宜なるかな >>732
母親はどういうところが気に入ってるの？ 積水の内装が好みっていうなら建築家に依頼すれば、もっと凄い家になるだろうなw
建築家の設計した家何軒か建てる前にみにいったけど、積水とかスミリンの展示場が普通にみえてしまう。
一般住宅は値段と家の内容きいて、なおさらしょぼくみえてしまう。 新聞のチラシ広告の建築家の家は奇を衒ったような家ばかりで住みにくそうだ
例えば軒が全然出てないとか… 軒がでてないのは総二階のハウスメーカーの家が多そう。
軒を長くしようとしたら、標準工事から外れるから、オプションになりますみたいなことを営業にいわれ、結局軒は短いまま 雨からの壁の保護、夏の陽射し避け、そして軒下に雨に濡れずに立つために
軒の出は大切
それでも境界ギリギリに家を建てたいとか、オプション価格が高いとか
或いはデザインを言い訳にしたり、色々な理由で軒を出さない家が多い 大手が使ってる外壁工務店にも使わせろよ
あれのせいで客から論破されるのなんとかしろ 軒のない家が一番嫌い
大雨の中ずぶねれで歩くみたいな
窓の下から黒い滴がたれて壁なんてすぐボロボロ 大抵がアパートから戸建に入るんだからハウスメーカーでも工務店で満足するでしょ 外壁ならとの工務店でも選べるリクシルのハル壁工法でいいじゃない。総タイル張りにすれば意匠性は大手に比べても見劣りしない 建築中の第三者検査を自腹でやってみたいんだけど他に検討している人はおる？
業者HPの不適切施工事例を見てると凄く面白いが同時に不安に駆られて思わず依頼したくなるw そういう客には必ずタイルを勧めるがタイルは高いってイメージなんだろうか
サイディングだとベルバーンが最強だし、塗り壁・吹き付けだとシーサンドコートを引き合いに出されると厳しい 友達から教えてもらった在宅ワーク儲かる方法
参考までに書いておきます
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
XCV5A >>757
うちが大体そんな感じです。 十分です。 うちは土地100坪(坪単価60万)に35坪。駐車場4台。 >>757
世帯人数によるんじゃない？
子供二、三人いたら狭いだろうけど、夫婦２人だったら余裕。 軒と言えば無印良品の木の家が気になるけど平屋はやってなさそう 八尾市 不動産物件【浪速建設株式会社】大阪営業所 三重 評判 アパマンショップ 浪速建設様の見解と致しましては
■営業部長 村上康雄 営業 矢野祐樹 幸田直樹 代表取締役 岡田常路 営業 赤田真一
【浪速建設】営業 久保峰広 辰巳健太郎 橋本勝
【浪速建設】岸本晃 は 婚活エクシオ常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50 wt >>762
平家は知らんけど、変更は可能とか聞いたけどな。 ラフプランが出来てきた。
順調に進めば4月契約＆引越し5月取り壊し8月上棟12月完成引渡。
打ち合わせと断捨離頑張るぞ。 そんなもんだよね。
３か月ぐらいで出来上がってる家にはびっくりする。 >>770
イニシャルは高いがメンテナンスでは比較的安価
50年先まで考えるとサイディングや吹き付けより安く上がるらしい
ソースは先号あたりのチルチンびと >>771
私も以前は同じ考えだった
しかし、見積りを出してみたらサイディングよりタイルの方が100万以上高くて、将来を考えても高いと思って止めたよ
結局はケイミューやニチハで、高機能のサイディングがコストが安くすむ 100万を高いと感じるか、なんだ100万か…と考えるか。
人それぞれですね。 >>776
ガルバは凹んだらってのを考えるとねぇ
あとバルコニーやテラスでガルバが熱持ってくつろげないとか考えちゃう 【本当の年収】
会社が従業員には知られたくない、本当の年収！
搾取されないための年収予想！
360万円以下だと池沼レベル！
http://9ch.net/Lg 積水ハウスのダインコンクリートとミサワハイブリッド住宅のニューセラミックが最強の外壁だと思う ベルバーンはまだ実績がない。それにあの継ぎ目のコーキングが30年もつとは思えない。 来週引き渡しです。
皆さんホームページへの掲載って許可されましたか？ 家建てたいと何十年も思ってこだわってきたが、いざ建てることになるとメーカー同士が互いの悪口ばかり言うので何が本当か分からなくなり憂鬱になってきた
農地転用の手続きがとても大変だというメーカーの営業は信用できるでしょうか？ 大雪のニュースを見るに、やっぱり屋根に谷を作るのはあかんなぁ。
板金痛んで雨漏りのリスクもあるわけだし。
谷がなくても、妻側にも出入り口があった方がいいなぁ。勝手口とかでも。
うちの辺はそんなに積もることはないけど、
それでも数十年に一度で大雪になったときに雪下ろしはしたくない。 >>785
大変かどうかは、土地による
うちは書類一枚を役所に出すだけですぐ転用許可が出た >>787
前の家は屋根の谷部分から雨漏りがして玄関の天井が広範囲にシミになった
大雨の時などボタボタと室内に雨が垂れていた
2階床は傾いているし、階段の幅が不揃いで踏み損なうような施工だった。 >>785
自分の時は、あんまり広すぎると農業委員会か何かが許可しないって言われたから、ちょっと狭くしたよ >>789
谷の銅板・ステンレス板て穴空きますもんね。
施工に問題がある場合は問題外だけど、
収まりが理屈では水が入らないようになっていても、
毛細管現象で逆流する場合もあるのかもしれない。 785です。行ってきましたが大変ではありませんでした。
営業におどされたようです。 雨は強風を伴うと昇からね。流行りの招き屋根は要注意。最強は谷なしの寄棟。これは歴史が物語っている。 >>785
うちは農振地域だったから申請から7ヶ月掛かった
自治体次第な部分も大きい模様
個人的には、待ってる間にいろいろ冷静に考える時間が出来て良かったけど >>785
うちも調整区域で建てるの難しい場所で、ハウスメーカーの強引な手続きなら除外おりるとおもって、ハウスメーカーの司法書士にお願いしてすすめてたけど、
最終的にその司法書士で設計事務所＋工務店で建てたよ。
申請がおりるまでの間に間取りやら設備関係を色々調べれてよかったよ。
ただ許可がおりてから入札だから、家のトータル金額がそれまでわからなかったw 屋根は瓦がいいよ
地震気にして軽いガルバ屋根の平屋とか安っぽいし 屋根以前に外構をしっかりやってない平屋のが安っぽいよー。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
