大東建物管理ってどうよ？　★6棟目

**（仮称）名無し邸新築工事転載ダメ** · 2017/06/22(木) 15:48:12.34

※前スレ
大東建物管理ってどうよ？　★5棟目
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/build/1462035077/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/06/29(木) 22:26:44.19

>>51
ふーん…

で？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/06/30(金) 00:22:14.87

ワランティの不正を知らないフリしてる管理職がいるんだが
それがバレそうになると揉み消そうとするんだよな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/01(土) 22:55:54.19

根っから、セックス好きの女だけが続けることができる、ソープ嬢。
そんな女が、ここで何年もソープ嬢やってます。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/01(土) 23:09:14.15

>>54
スレ違いです。ごめんなさい。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/03(月) 07:49:10.09

>>55
本社の人でソープ嬢いるから間違いではないwww
なんで社長そんな奴に採用の仕事させるんや

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/03(月) 19:26:06.61

IP開示請求されたらどうするんだろこの人。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/03(月) 20:35:58.71

誰？若い娘？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/04(火) 05:51:25.76

賃マ最近リーシングのいいなり。
本社の指示とはちがう方向に向かいつつある。
本社のお偉いさん！気付いてますか？
明後日の会議でハッキリと言ってよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/04(火) 07:50:35.73

確かに最近リーシングはより無責任になって来た気がする。とりあえず入居者の質を上げて欲しい。軒並み初回遅れ家賃とか非常識クレーマーとかそんなのばっかり。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/04(火) 23:32:31.83

>>60
他部門のせいにすんなよ。
じゃあ入居審査超厳格にして家賃上げて入居者層上げるか？
うちのアパートに質の高い層が入るとは思えんけど。そもそもそこターゲットにしてねーだろ。家賃上げて入居者層上げて空家だらけになっても、家賃下げて入居審査層下げて満室にしても未だ無尽蔵に建て続けてるんだからさ。これ転換しないと何も良くならないでしょ。
知ってる？日本って酷い少子高齢化なんですって。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/05(水) 07:20:35.10

家賃を下げる事しか頭にない賃マ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/05(水) 08:09:09.06

家賃下げると評価でも上がるのか賃マ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/05(水) 11:35:53.62

>>61
建営のせいにしてるじゃん。
とりあえず自分が契約した人が、契約通り自振りが掛かるようになるまではリーシングで責任持って対応して欲しい。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/05(水) 18:10:21.84

なんで入居させてんだよ！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/05(水) 22:23:44.86

お荷物賃マ
斡旋はキミ達が行きなさい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/05(水) 23:14:08.39

賃マが斡旋回収賛成！オーナー様の生の声を聞きなさい！建たない物件のとりあえず審査ばかりで生産性悪すぎ！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/06(木) 01:22:07.62

水害保険のＴＶ会議で冒頭に麹様が登場し喋っていた内容を覚えてますか。何故ゆえにあんな口調で全国の社員の士気を下げるような話をするのでしょうか。会社の経営がうまくいかないのは経営者の責任です。
社員の士気が上がらないのは社員の問題なのでしょうか。否、経営者の責任です。社員を鼓舞するのも経営陣の能力です。
後先少ない経営陣が目先の自己実績に走り、社員を酷使し、擦り切れるまで使った結果です。
労働の対価である給与を減らし、管理戸数を増やし、施策を増やし、関連事業を増やし、業務を増やしたのに人員を充足させなかった。
なのに今更強制有給を取得させ、残業削減を強行し、質の高い労働をと唱えてもそもそもが限界労働（ヒューマンパワーオーバー）であるので社員は精神を蝕まれていきます。
これが本当の最後です、社員は確実に全国規模で辞めていきます。
人員を増やすことが経営を圧迫するのであれば、そもそも事業計画に問題があるのです。早く気付いて下さい。お願いいたします。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/06(木) 07:46:09.04

くだんねー
そんなことで精神が蝕まれっか？アホ！
今日は住警器まわるぜ！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/06(木) 09:59:14.53

賃マに営業手当つけてほしい。
やっていることはリーシングがやってた一部だから営業とかわらん。
リーシングの営業手当って10万位だろ？
手当付けないでやれ！やれ！って言われてもやる気は出ません。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/06(木) 10:29:45.03

いらねーよ
お前ら役立たずだから

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/06(木) 11:02:58.07

パートナーズwは役立たず┐('～`;)┌

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/06(木) 19:46:20.12

利益が出てない部門にいる事わすれて歩合をおねだりするようなおめでたい社員はいらんでしょ。賃マも少しは自分達で利益を出すことを考えろ！ボケ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/06(木) 21:01:50.77

>>72出来ない奴が言うな。家賃０営繕確保出来るようになって言え

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/06(木) 21:02:32.85

クレームもな
頑張ってエアコンクレーム捌けよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/06(木) 21:32:38.03

賃マは歩合がないと動かないような人間を建託からつれてきたことが問題。そういう奴らはリーシングに行け！大パでまともな人間あつめて新しく客付け部隊を作るべし！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/06(木) 21:44:19.72

>>75
知らないの？エアコンクレームはワランティができて、営業所在庫もある。お前らも少しは進歩しろよ！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/08(土) 19:10:26.04

管理物件への土砂崩れキター！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/08(土) 19:52:04.47

http://www.sanin-chuo.co.jp/www/contents/1499476984642/
宅配ボックスに閉じ込められたらアプリで助け呼べるのかな？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/09(日) 11:01:53.98

営業所在庫あれば全てのクレームは解決出来ると？
バカか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/09(日) 13:52:23.70

>>80
「エアコンが臭いんですけど…」
「はい、今すぐ業者が本体交換にお伺いします！」

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/09(日) 22:56:42.98

住警器、取りに行ってる？

2017/07/10(月) 07:27:52.16

行ってるよ。
会社の施策というよりも入居者様の安全の為に。
故障してたり電池が切れてたりして鳴らなくて事故がおきる前に交換しておきたい。
アパートに行く度に手を振ってくれる子供たちに何かあったら嫌ですから。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/10(月) 22:28:02.45

そうだねー。取り付け頑張りましょう。お客さまの安全のために。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/10(月) 22:44:48.09

リーシングからの転籍組は審査課長より給料が多いのなぜ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/11(火) 22:59:21.94

ゴルゴ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/12(水) 05:58:33.91

>>86
おまえ鬱陶しいから書き込むな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/12(水) 15:17:02.43

>>86

こいつゴルゴだろ

それともバード巣か

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/12(水) 15:55:23.68

大東建託現役社員が「経営陣の総入れ替えを」と悲痛な叫び
http://diamond.jp/articles/-/134416

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/12(水) 19:00:42.01

↑社員だったらみんなが普通に感じてる内容でいまさら感がほとんどだけど、
経営陣を総入れ替えすれば大東建託が良い方向に変われるというのは短絡的だと思うな。

経営的には連続で増収増益を達成してるけど中長期的には成長が頭打ちになるのは間違いないので
その会社の根本的な課題をいつの時期にどうクリアしていくのかが経営者の力量のすべて。

自分の定年まで持てばいいやと思ってる経営陣が諸悪の根源。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/12(水) 20:00:42.65

>>90
社員が十人集まれば十通りの意見が出るわけで、一人の社員の意見を針小棒大に取り上げるこの記事の薄っぺらいことよ。
ともあれ、企業に効率を求めるのなら多田会長の株は外資系に渡るべきだったな。
役員は総取替えになるし、社員も三割は切られるだろう。
こんなところに書き込んでるお前らは真っ先に切られる。あっ俺もかw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/12(水) 21:58:51.83

リーシングの推進次長は何しに大パの営業所に来てんの？賃マの出向社員の給料をわしらの稼いだ利益から出しとんのに挨拶もできんのかい？大パのエリマネより給料高いの申し訳ないと思っとるんなら、値下げ会議だけでなく、住警器の一個でも手伝わんかい！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/12(水) 22:10:55.49

リーシングの推進も建託はなれたらタダの赤字会社の社員なるか？賃貸営業の課長をリーシングに転籍させて自分たちは建託に残らせてと命乞いか！笑

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/12(水) 23:20:29.91

リーシングは建託離れたら只の赤字会社！株主は経営陣にリストラ迫るんでない？笑

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/12(水) 23:31:24.00

リーシングは建託離れたら只の赤字会社！株主は経営陣にリストラ迫るんでない？笑

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/12(水) 23:31:32.74

リーシングは建託離れたら只の赤字会社！株主は経営陣にリストラ迫るんでない？笑

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/12(水) 23:36:40.61

賃マの皮○専務は、ノータリンで収益事業を何も提案できんらしいで～
賃マ社員はかわいそうやな～

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/13(木) 00:09:35.39

電通略式命令不相当だってざまあみろ！
ここも同じ穴のムジナだ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/15(土) 06:05:05.77

か

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/15(土) 06:23:09.10

定期清掃キーパーや特別清掃位キッチリやれや！車からゴミ持ってきてばらまいて写真撮って、それを片付けて水まいて写真撮って終わりって…。詐欺みたいだよな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/15(土) 19:11:47.66

バレバレパートナーズだな（笑）

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/15(土) 20:09:09.14

>>101
あえてフォローするなら大東の奴らじゃなく下請けだろうけどな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/17(月) 17:09:17.81

内部告発ですね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/17(月) 20:34:47.38

大東ファースト！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/18(火) 12:55:56.43

ごちゃごちゃ言わず掃除しろや！掃除！なぁ、ゴルゴ？（笑）
痛いとこ突かれてパートナーズとやら涙目だなぁおいっ（笑）

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/19(水) 00:09:38.90

あんぱんよっしー

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/19(水) 14:24:17.81

>>100
自分が吸ったと思われる吸い殻を車から持ってきて敷地に撒いてたのを見た事ある
管理費払ってんだけど！！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/19(水) 18:03:31.37

コンプライアンスに電話致します。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/19(水) 22:21:48.07

クレドカードって何？電通の次はリッツカールトンの真似か？しかもそのまま使うって笑うってか泣けてくる。少しは知恵持った奴いないのか？社員をクソ味噌に扱う会社であんな精神育つ訳ねーだろ。作った側の自己満で終わり。ふざけんなコラ！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/20(木) 15:11:27.05

>>109
最近入社した人かな？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/20(木) 22:30:11.89

あー、上手くいかない。何も仕事が進まない。辞めたくても辞めれる状況じゃない。困った。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/20(木) 22:37:29.35

本社賃マの業務分担表と内線番号なんで載せてないの？通達は出すけど誰が何を担当してるのかわからない。他の部門は全部出てるのになんで？質問は受け付けない？仕事してない？笑

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/21(金) 08:07:11.89

まずは清掃の話題を片付けたまえ！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/21(金) 21:43:21.07

清掃がなに？なんかあんの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/22(土) 00:05:47.23

証拠出さない限りどうしようもないわな

**くわん** · 2017/07/22(土) 07:32:13.55

本社賃マは賃統の一部門にしなさい。営業所の業務内容を考えれば自然なこと。その時は本社人員の役職も下げないとね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/23(日) 07:16:29.13

あ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/23(日) 07:40:35.73

確かに賃マはリーシングにchangeだね。
そこでchallengeしてもらいたい。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/23(日) 08:43:52.70

一括賃貸借・一括借上に関して、オーナーとの契約約款 (／契約書／特約) の原書式 (文面) を作成している部課はどこですか？
↓
レスは下記のオーナー用スレへ。

【相続】大東建託オーナー会　２【農地】 [無断転載禁止]2ch.net
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1495169381/264-

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/24(月) 00:34:41.46

人にモノを聞く時は名乗るのが礼儀
礼儀失格の人に応える道理はない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/24(月) 22:29:22.85

ご

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/24(月) 22:56:17.27

賃マは時間ギリギリに来るしマジウザイ
テナントの時はそれで許されてたのか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/25(火) 18:23:05.50

>>100
地域差がある。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/25(火) 23:33:43.22

>>122
賃マって一括りにするな。
ギリギリに来るのは元賃貸営業だろう。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/25(火) 23:46:14.19

水災保険←必要な提案
色々営繕←営業会社として必要
住警器 ←必要
やること盛りだくさん
でも必要な事だから汗をかき心と身体と時間を削りながらやっているのに
有給休暇をとれ←？？？
取れんから残ってんだろ
有給休暇の日にオーナー訪問や住警器を回るのが働き方改革なのだろうか？
忘年会なんかしなくていいから休ませてほしい
アプリ登録はいい事なのに、登録すればするほど忘年会が長くなるのはサービス残業みたいなもの

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/25(火) 23:46:33.56

水災保険←必要な提案
色々営繕←営業会社として必要
住警器 ←必要
やること盛りだくさん
でも必要な事だから汗をかき心と身体と時間を削りながらやっているのに
有給休暇をとれ←？？？
取れんから残ってんだろ
有給休暇の日にオーナー訪問や住警器を回るのが働き方改革なのだろうか？
忘年会なんかしなくていいから休ませてほしい
アプリ登録はいい事なのに、登録すればするほど忘年会が長くなるのはサービス残業みたいなもの

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/26(水) 09:52:33.30

>>123
地域差って？どこが駄目な地域？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/26(水) 20:11:16.10

e TAKU、浴換取っても家賃アップを嫌がるし賃マ管理職

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/27(木) 00:26:36.39

ここで働くなら刑務所の方がマシだな。

刑務所ならまともな休日はあるし休憩時間もある。昼飯も食う時間あるしクソも小便も好きな時に行けるからな。
ここじゃあまりの忙しさにその全てが難しい。
求人情報に載ってる内容は嘘ばかりだ。上の人間は自殺者でも出れば実情理解するのかね？死にたいよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/27(木) 00:35:03.62

少しは名の知れた会社だけど

他の会社で溢れたカス人間が転職してきて集まってる
ゴミ溜めのような会社

下請け業者と癒着してる奴
経費を誤魔化す奴
高齢者をそそのかして保険金詐欺させる奴
やくざのように恫喝する奴

こんな糞会社にいつまでもいると会社と一緒に溺れるぞ

**たやまな** · 2017/07/27(木) 05:32:53.82

そうだな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/27(木) 18:17:41.24

でも楽チンな仕事ではあるがな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/27(木) 22:15:31.08

今クロ現で電通の特集やってるね。働き方改革。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/29(土) 20:48:41.33

>>133
今やってんの？東海ではやってないぞ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/30(日) 00:45:01.07

ゴルゴ～相変わらず何でもありですね…

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/30(日) 07:46:04.39

異動のサイクルってありますか？
５年10年異動しない人、入社から１度も動かない人、出戻って来る人もいたり、本人の希望もあるのでしょうか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/30(日) 21:11:18.62

家賃の現金回収なくなってホントに不正はなくなったの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/31(月) 00:57:38.51

無くなってないでしょ。来店した人に迷惑をかけるだけ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/31(月) 18:16:14.27

>>127
教えてもいいが、ビビってる連中がかなりいるからなぁ( ´△｀)

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/08/03(木) 22:19:06.00

アプリ登録面倒

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/08/05(土) 21:21:29.26

営業の自殺や過労死　　最近はどうや？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/08/06(日) 16:52:35.16

減益の建託、ハワイとかやめろよ！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/08/06(日) 17:30:18.22

【ビットコインを投資して億万長者】
http://satoshinakamoto.hatenablog.com/entry/2017/08/06/122407

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/08/06(日) 18:09:06.02

そんな忙しいか？うちの地域は暇やわ…
部署によりけりだろうけど、うちは基本下請けに丸投げ方式。家賃滞納すら下請けに行かせるw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/08/08(火) 01:28:13.16

あと少しで連休だー
連休最終日こないでくれ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/08/08(火) 07:41:21.92

>>144
嘘つくな。
頼むから会社を辞めた奴が適当な事を書かないでくれないか？
そんなだから通用しなかったんだよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/08/08(火) 08:22:37.78

>>144
オマエ、俺の同僚やろ(^o^)？喫煙所で待っとくわ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/08/08(火) 11:53:55.39

>>130
外から来た虫が騒がしいな嫌なら即刻辞めろ

ここは雑用が仕事
オッサン分かった？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/08/08(火) 17:57:52.20

関西エクシオ一級建築士設計士岸本晃相馬光詐欺師口コミ４

10年以上ほぼまいにち参加する詐欺師
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岸本晃(黒眼鏡おぎやはぎ矢作似カツラ入れ歯)
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カップル成立率9割超えの関西婚活界人気No1　セフレは常に五人はいると自慢する最低男

2008年のスレ
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/

2011年のスレ
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/

最新 part4スレ
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1495377907/l50

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/08/08(火) 22:11:03.09

業績特別補助は出るんですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/08/09(水) 00:15:04.25

出るように結果を残せ

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