X

東建コーポレーション社員のスレ Part14 [無断転載禁止]©2ch.net

レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
0894（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/05(土) 16:14:16.56ID:rkkficQO
>>893
確かに向うの客付けハンパじゃないから入居気にしないですむ。
0895（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/05(土) 16:38:19.70ID:rkkficQO
>>870
オレは一貫して売れ売れしか言ってないぞ。
0896（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/05(土) 19:39:38.85ID:yKoXuTzK
新しい期が始まったけど、大きな異動はあった？
またお友達人事炸裂した？
0897（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/05(土) 22:41:11.35ID:???
お友達人事でドボン！！
仲良しこよしで行けるほど甘い仕事ではない。
御愁傷様、早く終われよ。
0898（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/06(日) 23:27:35.16ID:???
お友達好き嫌い人事=人事権の濫用である。

万一、お友達人事や好き嫌い人事がおこなわれ、
結果、成績優秀で能力が高い人間が昇格を著しく妨げられた場合などは、労働契約法や労働基準法に抵触する可能性がある。本人は不利益を被ったとして損害賠償請求されるよ。
上場企業なんだから幼稚な人事はやめよう。
会社が成長しないよ。。。
実力、成果主義な会社じゃないの？
お友達好き嫌い人事をおこなうと、能力のない人間の下では不良業務も増え、数字どころか人も育たない。
0899（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/06(日) 23:34:07.09ID:???
>>898
マジで変な人事ヤメてほしい。
真面目に成績残しても報われないと、報償金だけ貰おうと割り切って仕事してる人が多すぎるな。
残念だね。
0900（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/07(月) 01:11:19.57ID:???
ただ成果主義にすると使えない奴を即切り捨てる人を育てられない奴が上に行くから組織が成長しなくなるんだよな
0901（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/07(月) 07:37:02.94ID:/MCd4HNG
上がバカの方がやりやすいじゃん、出来る奴を上にしたら自分で自分の首しめる事になる
0902（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/07(月) 07:47:46.58ID:ZIRccvq3
カスだらけwww
0903（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/07(月) 12:01:00.56ID:/MCd4HNG
>>902
自意識過剰
0904（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/08(火) 01:37:46.48ID:???
契約の取り方で人材の優劣が判るんだけどな。
会社ももっと人の契約の中身見なきゃダメだよ。
人が育たないぞ。まともな奴の下でしかまともな人間は生まれない。不良業務や不良物件だらけだしな！
九○がいい例だよ。
0905（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/08(火) 01:49:32.54ID:???
営業が入居がはいらないエリア、高い家賃の物件を建てといて仲介のせいにしてくるバカがいる。
そんな契約って売上のためとはいえ本当に必要なの？長年に渡り保証が出まくるのに？？？
0906（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/08(火) 01:56:49.35ID:???
初訪もろくに出来ない奴が増えてる。
歩かなきゃ案件でないのにな。
どうやって契約取るのさ？
道理が分からない低能馬鹿輩多すぎるぞ。
0907（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/08(火) 07:41:08.96ID:FxgMpUqG
最低1日40軒ぐらいは会話しないとな、留守を訪問にカウントするナマケモノは契約を
取れない
0908（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/08(火) 09:40:12.62ID:FxgMpUqG
他人の契約にケチつけるような負け惜しみじみたレスが多いな
0909（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/08(火) 10:55:58.96ID:???
>>908
おたく大分ひねくれてるね、まともに仕事できないから僻んでるの？
不良物件しか取れないんじゃね？www
何かあったの？病んでるの？素直じゃないと仕事が上手にならないよ。
このような類いの輩は総ムシでオケっ！
0910（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/08(火) 11:05:48.13ID:???
お友達好き嫌い人事=人事権の濫用である。

万一、お友達人事や好き嫌い人事がおこなわれ、
結果、成績優秀で能力が高い人間が昇格を著しく妨げられた場合などは、労働契約法や労働基準法に抵触する可能性がある。本人は不利益を被ったとして損害賠償請求されるよ。
上場企業なんだから幼稚な人事はやめよう。
会社が成長しないよ。。。
実力、成果主義な会社じゃないの？
お友達好き嫌い人事をおこなうと、能力のない人間の下では不良業務も増え、数字どころか人も育たない。

↑これも企業に必要とされるコンプライアンスだろ？
0911（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/08(火) 11:13:46.94ID:???
人事をまともにやってくれよ。
人へのコンプライアンスも順守しろよ。
モラルのない、訳のわからね人間を上にあげないことが不良物件をつくらない、不良、不正業務をおこさせないことになり、それがすなわち企業防衛やコーポレートガバナンスに繋がるんじゃないのか？
0912（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/08(火) 11:53:33.43ID:FxgMpUqG
>>909
他人のあら探しはやめて自分の仕事に専念しろよ、居場所なくなるぞ
0913（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/08(火) 12:38:13.71ID:???
>>912
なぜあら探しなんだ？後ろめたい不都合なことでもあるのか？人や会社の業務において正常化するように改善を求めて何が悪いんだ？
お前が言ってること自体が利己主義的なパワハラ気質なんだよ！
俺が言ってることがおかしいからと言って、居場所がなくなるようにもし会社や上司が理不尽にパワハラをおこなってきたら録音して外部に訴えて第三者に判断を仰ぐだけだ。。
会社のトップと現場の間にいるごく一部の偏向
思考な人間が言ってるとしか思わないが？
会社は間違ったことは言わないぜ。
0918（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/08(火) 13:29:10.19ID:FxgMpUqG
>>913
契約、契約 ハイ! スイッチオン 行って来い!
0920（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/08(火) 13:34:34.12ID:FxgMpUqG
喧嘩しない! さっさと行く！
0922（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/08(火) 14:46:37.62ID:FxgMpUqG
>>921
いつまでも車にいないでさっさと行く！
0923（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/08(火) 15:55:03.71ID:???
不良業務、不良物件、お友達好き嫌い人事の排除！家賃査定の厳格化！事業審査による監視強化を求める！！
0925（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/08(火) 22:07:21.54ID:???
南★東ブロック
監督の皆さんへ

解体屋スル〇グリーン
新築で駐車場になる場所に深穴掘って解体の産廃を埋めてます。

沼津市の事務所前借地の置場にも現場から持ち帰った産廃、アスベスト、何故か車3台埋めてあります
ウンコ漏らし大〇社長不法投棄は犯罪ですよ
0926（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/08(火) 22:39:40.89ID:zu/o5LZ7
高卒はコンプレックスがあって権力で憂さ晴らしすることしかしないからww
0927（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/09(水) 01:10:13.19ID:???
【2018年最新版】年収予想
この年収予想で350万円以下は池沼レベル
2018年度最新版の年収予想が無料できるサイト
アナタの本当の年収が分かるので、搾取されているのが分かります
http://9ch.net/U0


ブラック企業判別（2018年最新版）
最近は優良企業の求人内容をパクるブラック企業が多くなった。
求人内容ではブラック企業判断は困難？
ブラック企業判別の最新版
http://9ch.net/qD
0928（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/09(水) 09:59:48.05ID:ZT4EAOp/
>>923
言いたい事はそれだけか？
0932（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/10(木) 00:05:27.09ID:???
最近大東の家賃が安いので困る。
その上戸数もかなりある。
市場も大東の家賃相場が流されてて、うちの物件の家賃が凄く高く見えてる。
もう少し請負が安ければ。。。と最近よく思ってしまう。何かと苦慮するな。
0933（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/10(木) 00:12:32.90ID:???
最近ローラーってしてるの？
歩く文化が無くなって来たように思う。
皆どうやって案件出してんの？
0936（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/10(木) 07:41:09.01ID:U8zhBMfG
一軒一軒地道にローラーかけて売るか建てるかどっちかにさせろよ、保留、考え中は無しな
売るにしても建てるにしてもいつなのかハッキリさせろ地主に言い逃れさせるな
0937（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/10(木) 08:37:24.75ID:rpvn7PDG
ローラーの定義解ってる？暇なジジババと世間話はカウントに入らないよ。
見込み客を見つける為、地域の情報を得る為にローラーしてんだよ。
0938（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/10(木) 09:03:55.57ID:???
初訪もろくに出来ない奴が増えてる。
歩かなきゃ案件でないのにな。
どうやって契約取るのさ？
道理が分からない低能馬鹿輩多すぎるぞ
0939（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/10(木) 09:05:40.25ID:???
アパートは立地が命です。
すべてと言っても過言ではない。
地方の田舎物件は要りません。
地方の地方は1000％要りません。
0940（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/10(木) 09:10:26.44ID:U8zhBMfG
不良業務、不正契約、不正人事など無い、営業は契約だけ考えろ
0943（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/10(木) 12:00:41.56ID:U8zhBMfG
>>941
いいぞ、ガンバレ!!
0946（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/10(木) 14:12:58.83ID:U8zhBMfG
怠ければグチが出る! 一生懸命やれば知恵が出る!!

文句ばっかり言う前にやる事やれよ！
0947（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/10(木) 14:31:37.07ID:???
>>946
やってる、やってる！
お前の個人のケツを拭くためにはやっていない。契約取るのと不良業務は話が別。
味噌もクソも一緒にして誤魔化すなよ。
ブラック社員が。
0948（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/10(木) 14:53:38.40ID:U8zhBMfG
不良業務ってなんだ! ! 証拠でもあんのか？
だいたい匿名の告発なんて誰が信じるんだ? 実名でも相手にしないから、みんなお前と
違って忙しいんだよ。
0949（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/10(木) 14:56:42.99ID:U8zhBMfG
>>947
はっきり言ってこの仕事向いてないと思うよ、ねばってもお互いの為にならないし辛い
だけだよ。
0951（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/10(木) 15:20:17.11ID:U8zhBMfG
クソッ、ばれたか
0952（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/10(木) 15:26:35.42ID:???
俺は優良受注ばかりで全部入居ついてるんだ。
会社や施主には貢献している。大丈夫だ。
告発して信じるも信じないのも会社が判断すること。
不良物件つくって、不良業務して、社員辞めさせてる奴が話を取り繕って偉そうにもの言うんじゃねーよ。
0953（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/10(木) 15:31:19.29ID:U8zhBMfG
自惚れるのもいい加減にしろ
0955（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/10(木) 15:49:43.84ID:U8zhBMfG
>>954
俺は忙しくないから。
0956（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/10(木) 22:07:55.40ID:???
南関東ブ〇ック

解体屋スルガグリ〇ン

人工肛門ウンコ垂れ流し社長は、労災で従業員が死ぬ度に保険金を私利私欲に使う鬼畜です

「掛金は会社が払っているから俺がつかうのは当たり前だ」と人工肛門ウンコ垂れ流しの大〇社長は言ってます。

人工肛門ウンコ垂れ流し大〇社長の会社に解体工事を発注するのは一部上場企業として恥ではないのですか？
0957（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/10(木) 23:33:31.40ID:???
人海戦術という古い考え方の為取れない営業が多数採用される
→営業が増員されても契約が比例して増えない→1件あたりの儲けを出さなければならない
→建築はGRが高く取ると評価される
→建築費用が高くなる。
→諸費用を誤魔化し家賃を高く設定したプランを作成して金融機関を騙して融資させる。
→融資が付くからと言って契約させる。
→建築中に誤魔化した諸費用が発生、イレギュラーの費用と言って地主に負担させる。
→新築はなんとか満室も元々相場家賃より高い家賃設定の為2年も経たない内に家賃の値下げが始まる。(最近は新築でも入居がつかない場合があり満室まで時間がかかり家賃の値下げが始まったり1年目からプラン通りにならない)
→家賃の値下げ交渉は仲介がする。営業は地主の機嫌をとるだけで仲介が悪いという立場。支店長は逃げる
→地主の信頼が無くなる(今ココ)
0958（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/11(金) 03:09:35.44ID:???
>>957
全くその通りだね。その繰り返し。
そりゃ不良物件が蓄積して行くわな。
三部別体。
入居者や施主を見て仕事してないからね。
仕事してない奴、不正、不良業務をおこなうような奴なんかこれからのご時世論外だね。
0959（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/11(金) 03:14:35.94ID:???
>>957
だからすべての入口である物件査定や契約前の審査から厳格化する必要があるんだよ。
特に不良物件を増産する営業マンの案件は注視し抑制しないとダメだって。
0960（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/11(金) 04:46:47.46ID:ifXkYSB2
>>957のそれが本流だろ>>959は何言ってんだ?
0961（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/11(金) 07:20:47.67ID:JUHLtrR4
入居者獲得で他社に勝てるなら人海戦術のままでええやん。
0962（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/11(金) 07:28:26.96ID:rGBrtCJb
今週 契約取れそう、しばらく安泰だぜ。
0964（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/11(金) 14:01:00.31ID:???
>>961
入居者需要に応えられない物件が増えてる。
そんな物件の供給してるのが担当や支店長。
人海戦術はあくまで営業の話で入居付けとは関係ない。
0967（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/11(金) 14:34:54.25ID:???
なんか最近よく思うが上司と部下、同僚、他部門同士、なんか人情が無くなったわ。
人事においても今ほど好き嫌い人事なんかなかったよ。
もっと協力しあってたのにな。
今は皆が自分のことしか考えていない。
それだけ契約取るのが厳しくなったてことかな？
昔は良かったな。
0968（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/11(金) 14:56:46.10ID:???
建築はまるで工場のベルトコンベアーのようにアパートを建てている。
黙ってても仕事があると思ってる。
業者開拓もせずコストダウンもしない。
コストダウンしても利益にまわる。
いいものを建てようとか、施主や入居者が喜ぶようにとか、そんな考えなど微塵もない。
頭の中はＧＲのことと、自分の評価だけ。
営業に協力もしない。
現場も見ない、ダメ工事ばかり。
利益半分でも地盤のゼネコン丸投げしたほうがマシ。バカ建築の人件費もカット出来るしな。
0971（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/11(金) 22:34:39.74ID:rGBrtCJb
やっと終わったよ、疲れたぜ
0973（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/12(土) 10:43:18.47ID:???
>>968
業者にゴマすって、癒着してるからかコストダウンができない建築。
業者のほぼ言い値。
利益下げられないから請負金額だけが高くなる。
そんな積算アホでもできる。
高い金額で請負して予算あるクセに現場を回せない。
社長の意に反しいるぞ。
0974（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/12(土) 10:50:45.35ID:???
>>967
特に支社長なんか自分の立場を守るため、私利私欲のために無茶苦茶だよ。
社員のモチベーションが下がる一方だよ。
ブロック長はそんなに無茶苦茶言わないのにな。
ほんと昔は良かったな。
0976（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/12(土) 13:07:58.65ID:???
業者開拓しろ。
相場の中でコストダウンしろ。
お前らの仕事が楽だがらって決まったところに
発注するな。
0977（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/12(土) 13:18:51.67ID:???
相場の中でも安くやって貰うには大前提として数を与える必要がある
それとは逆の方向にシフトしなければいけない状況でウソを吐きながらやらせると業者を失う羽目になる
第一人手不足の業界相手に数を与えるは何の甘言にもならないし、維持しなければならないのは信頼関係だ
100人に言えば１人は達成出来るかも知れないような理屈を吐いたところで影響力があると思ってんのか
0979（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/12(土) 16:57:11.57ID:aRnqzRs6
>>972
まずおめでとうが先だろ、だからお前はダメなんだよ
0980（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/12(土) 17:21:52.59ID:l4JgWsa6
安いのはやらない
0981（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/12(土) 20:03:39.89ID:wENPmcEq
大東から転職して課長になった上司が東建が一番高いと言っていた。
でも契約はとってたので顧客からの信頼は厚いんだろう。
ピンポン押して営業したあと丁寧な字で手紙を書いたら契約取れたと言っていた。
0982（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/12(土) 22:11:41.01ID:4mcQJAlP
>>972 確かにおめでとうございますからだな。
0987（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/12(土) 23:19:32.39ID:P0KyLTF8
中日本のリーゼントブロック長⇨リーゼント支社長⇨リーゼント平課長になってのって原因なに？
0988（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/12(土) 23:25:27.94ID:???
>>977
うちの建築は普通の建築業ではない。
幾ら建築が御託を並べても入居者がいる賃貸と言うことを忘れてないか？
建築費が下がれば入居者が喜ぶような仕様に出来る、家賃も相場に合わせに行けるんだ。
幾ら営業が数を取ろうが、少なかろうが入居がなきゃ終わりな世界なんだ。
市場より馬鹿高い金額で請負っといてコストダウンできないのか？
営業は別に安売りしたい訳ではない。
馬鹿高い請負のせいで、銀行から融資受けるために、施主に収支を出すために高い家賃設定をしなきゃならない。
特別間取りや仕様が言い訳でもないのに。
エリアが悪けりゃ最悪だね。
儲からないものに誰が金を出すんだ？
少子化や賃貸飽和状態で徐々に時代が変わって来てるのだから、建築もちっとは市場に目を向けて、頭のチャンネル変えて営業に協力しようって気がないのか？
営業が契約が取るから仕事があるんだろ？
建築から始まる仕事はない。
入居が付かず契約が無くなると俺たち営業もお前たち建築も居場所も無くなるぜw
0991（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/12(土) 23:59:01.01ID:???
>>988
業者がいくらでもいるなんて思うんしゃねーぞ
嫌われたら離れる、業者が見つからないから完工が遅れる、繁忙期を逃す、営業の褒賞金も下がる
全部繋がってんだ。お前のその軽い言葉が自分にどう重くのし掛かってくるか考えてから物を言え
0992（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/13(日) 00:11:54.41ID:Z1dlvu4K
全員受注で頑張ります！
0993（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/13(日) 04:08:59.31ID:RaRlqppD
N崎の社員になった奴、癒着すごいが大丈夫か？あと、社内だけじゃなく営業先でも手を出してるが、トラブルにならない事を願う。
0994（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/05/13(日) 05:31:06.24ID:???
>>991
はぁ？？？それがどうした？
お前にうちの建築としての器量が無いだけだろうが？個人的な意見はいらねーわ。
お前は業者にうまく使われてるんだぜw
営業が仕事取ってくるから仕事があるんだろうが。建築からはこの仕事は始まらないと言ってるだろうが？
建築であろうが賃貸市場に目を向けろよ。
世の中にモノ売ってんだろ？
原価が上がろうが家賃は上がらないんだよ。
いつまで寝ぼけたこといってんだ？殿様商売は終了だ。厳しい時代に入ったことにも気づいてないのか？
ちぃっとは客や入居者、銀行、世の中に目を向けてみろ。
これからお前たちの仕事も無くなるぞ。まぁ互いに仕事のつぶしは効くだろうがな。
今度は建てて終わりの建設業に転職しろよ。
お前の頭では賃貸業に従事するのは無理だ。
あと、モノの言い方に気を付けろよ。
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
ニューススポーツなんでも実況