建設・住宅業界 質問スレッド©2ch.net [無断転載禁止]©2ch.net
建設業界に入って間もなくて、わからないことだらけなので立てさせて頂きました。
皆様の疑問が解決すればとおもっております。
個人事業主の下で働いていて、給与から所得税が引かれていません。
確定申告をしたいので源泉徴収票がほしい。という旨を社長に伝えると、
すごく不機嫌になってしまい、解雇されるかと思うと恐ろしくてこれ以上
この事をを言えません。
社会保険の無い会社なので従業員に関わるお金は払いたくない、
最悪、脱税していると思うのですが。
そこで教えていただきたいのですが、今勤めている会社に税金の
追徴などの迷惑をかけずに、自分自身で確定申告は出来るのでしょうか？
給与としてお金を頂いいているので、従業員です。
給与明細には出勤日数と給与総額、会社名、給与支払者の名のみで、税に関する項目はありません。
私個人は個人事業主や外注扱いではないと思います。
よろしくお願いします。 話の流れ切ってすまない。
ちょっと相談にのって欲しい。
新築の契約（分離発注）をとある建築士としたんだが（その建築士は施工もできるから施工も任せて大工も二人いるしとか言われた ）、建築士側から、「分離発注だけど銀行に通らないから建築請負契約をした事にして銀行に提出して詳細は分離発注で進めましょう」と提案があった。
一応その時に怪しかったらそいつが破産してないか確認したんだけど全く情報が出てこなかった。
しかも竣工時期などなどちょっと焦ってたこともあって希望の通り建ててくれるならと思い契約書書いて銀行から融資受けて話を進めていた。
工事が始まった途端施工内容で不備が出てきて、基礎が打設直後に割れてたり事前連絡してた希望とは違う木材使い出したり凄く杜撰なことされて買った土地の上に新築の施工途中とは思えない仕掛かり中の小屋が放置されて急に自己破産された。
分離発注だったため、あくまで「預り金」として渡していたお金をどこかに溶かして（着服?）自己破産として請負契約書を盾に自己破産成立させやがったんだけどこれって詐欺にならないのだろうか？
ちなみに今そいつは横浜に新たにリフォーム会社を立ち上げてます。 そこまで疑ってたなら、そこで引くべきだったに一票。 おっしゃる通りです。
焦って簡単に人を信じた私が馬鹿でした。
しかし、騙した行為は許せません。
なんとか訴えたいのですがお知恵を拝借願えないでしょうか？
一応弁護士相談などしてなんとか引き受けてくれる弁護士は見つけましたが…建築関係にはてんで知識がなく、、建築関連の契約や商習慣など疎いようでなかなか話が進みません… おっしゃる通りです。
焦って簡単に人を信じた私が馬鹿でした。
しかし、騙した行為は許せません。
なんとか訴えたいのですがお知恵を拝借願えないでしょうか？
一応弁護士相談などしてなんとか引き受けてくれる弁護士は見つけましたが…建築関係にはてんで知識がなく、、建築関連の契約や商習慣など疎いようでなかなか話が進みません… あなただって銀行をだましたでしょう。世の中そんなに甘くないですよ。
ココロの隙間に付け込まれて自業自得ですよ。
もう一度ジェームスブラウンから聴き直しなさいな。ドーン！！！！！！ 意見は聞いてない。
助言を聞いてるんだ。
質問スレだからな。 質問させてください。
もし板違いだったらすみません。
家を買ったときにシロアリが発生した場合、
1年以内は売主の責任ですよね？
もし、5年または10年間無視されて時効にされた場合、
直接交渉して、最悪、裁判に持ち込むしかないのでしょうか？
売買時の宅地建物取引士は、契約時以外は関与しないのでしょうか？ >>480
新築なのか中古なのか
買うときに交わした契約書の瑕疵免責事項はなんと書いてあるのか
宅地建物取引士とのやりとりはどうだったのか
情報少なすぎ >>481-482
ご丁寧にありがとうございました。
参考にさせていただきます。 >>471
やってる人いますよ。
自分が知ってる営業マンは解体、不動産売買何でもかんでも紹介料や手数料会社に内緒で抜きまくりですよ。
会社にバレたら終わりなのにね。 業者がキッチン水道周りの工事をしたのだが、1万円以上の未使用部品を無断で持ち帰ってた。
指摘したらその部品を持ってきたのだが、これって窃盗だと思う。
警察に行ったら対応してくれるものなの？ 言い方次第では対応してくれる。
言い方次第ではなだめられる ちょっと教えて下さい。
新築で購入した地盤が弱いので、杭を打つ事になったのですが、地盤に杭を打った場合って杭基礎になりますよね？
杭基礎ってコンクリートの基礎につなげる（杭頭処理？）のが必要だとネットで知ったのですが、小職が依頼した工務店は基礎にはつなげず、単純に地盤に打っただけのようです｡
これって普通なんですか？ちなみに基礎は布基礎で、何故か杭は支持層には到達させてません。理由聞いてもあやふやで経験ですとか根拠のない事言われて困っています。 間違えた。
鋼管なら鉄筋とかとつないだりまたはつながなくても基礎の中に飲み込ませなくて良いんですか？
杭の意味なく無いですか？ 全然詳しくはないのだが、実はただの柱状改良ってことではなくて？ >>487.491
こんなところでまともな回答が返ってくると本気で思ってる？
人生最高額の出費のことなんだからもっとまともなところで聞いた方がいいよ >>492
柱状改良では無いですね。
説明では松杭を直接打設する方法にしましたと説明がありました。
地盤調査ではコンクリート杭を打設し支持層まで到達させろと書いてあるのですが調査結果を無視する判断についてまともな説明は何一つありません >>494
聞くとこによって回答バラバラだから困ってるんです。 建設業の公共工事の積算根拠である常用単価は
例えば塗装工で２万8000円くらいで
そこに経費や法定福利費は含まれていないと聞きました
そうすると法定福利費込みで少なく見積もって3万円とすると月20日働いただけで、年収700万ほどになると思うのですが
自分は２０年以上経験ある常用専門の1人親方なのですが全然その半分ももらってません！
これは自分が仕事ができないから、一人前の仕事量をこなしてないからでしょうか？
それとも、上の人にどんどんピンハネされてるからでしょうか？
それとも単なる計算上のあれだから実際に見積もりして入札するとそれより圧倒的に低くなるのでしょうか？
それとも民間工事はもっと安いからでしょうか？
もし、ゼネコンや国から直接お仕事もらえたらそのくらいお金もらえるのでしょうか？ >>496
残念ですが、あなたが一人前の仕事をこなせてないからです
みんな迷惑しています やっぱりそうなんですね
薄々勘づいてはいました
はっきりおっしゃっていただきありがとうございます！
みなさんに迷惑かけないように身を引きます
ありがとうございました >>498
新しい道で頑張って下さい
応援してます この瓦みたいなものが数十枚あって処分に困っています。
材質はセメントでしょうか。
穴が開いてますがどのような用途に使うものでしょうか。
https://i.imgur.com/bU1cA2o.jpg
https://i.imgur.com/JFiFNV1.jpg 会社の娘を好きになっちゃいました。
どうしたらいいですか？ 新築・リフォーム現場での施工でアルミサッシやシステムキッチンや洗面台の取り付けの仕事やってみようか考えてるのですがここが大変とかありますか？
給与面は月22万～30万、ボーナス年回20万～80万で休日月1で土曜出勤あって年休110日残業月25時間程度 住み替えで太陽光発電やめた家、その理由が気になるな。
長年、太陽光発電のメリットを感じて暮らしてきたなら、
今ではさらに推奨されているのだから、新居でも迷うことなく採用すると思うんだが。 >>496
公共工事の設計労務単価を常用単価と書いている時点で
公共工事の積算を理解していませんね
たぶん 主に都市ビルに設置されている
「連結送水管送水口スプリンクラー用」というのはどういう設備なのですか？ ソーラーサーキットについてデメリットを教えて下さい。
断熱気密にこだわった家造りを考えていまして、ソーラーサーキットの家を手掛ける工務店が目に止まりました。
一般的なグラスウール等＋3種換気に対してデメリットは、
・初期、メンテコスト
・壊れた際に更新コスト払えなければ無用の長物に
・結局エアコン使うならいらない説
・小屋根裏がある前提でデザインが縛られる
あたりを認識しています。
断熱気密を突き詰めていくと冬は良いが夏は窓から入った熱、壁の中の熱の処理が問題になり、季節や外気に応じてダンパーを開け閉めする構想自体は正しいのではと感じています。
対するアプローチとしてはZ空調などの全館空調となりますが、張り巡らしたパイプと業務用エアコン設備にて高コストと見えています。 畳はどうしてネットや広告で値段を明記できないのか？相手見て好きな値段ふっかけているとしか思えない。 建築中の物件に最上流の1号マンホールに直結させる公共ますを設置したんですが、公共ますの検査前にMHを開けたらインバートが大便だらけでした。下流とは勾配落差が有り逆流はないと思いますので、建築中の下請け業者?が大便したのではないでしょうか? この度新築で家を立てたのですが(半年前に土地も買っている)、
立てる過程でハウスメーカーがその時点での総費用を逐次提示してくれていました。
不動産登記の際の行政書士への報酬なども含めて、
家をたてるのに必要な費用はすべて記載されている感じだったので
そこに表示された金額を見ながらオプションを加減しつつギリギリ予算内で建てました。
先日引き渡しを受けた後、インターネットで「固定資産取得税」なるものの存在を初めて知りました。
土地＋新築(合計3500万円)に対して3%と書かれているのですが、
これってこのあと約100万円が追加ででていくということなのでしょうか？
(減税措置というのもあるようですが、それを差し引いても寝耳に水の費用なのできつい…) >>511
ローンを組んでれば普通は減税措置で気にするほどではなくなる。
それにすでに不動産は購入済みだったんだからそれは除外して考えて良い。支払い済みだろ？ 一括購入？
寝耳に水だなんてあまりにも勉強不足。
不動産取得税軽減措置
ちなみに土地における不動産取得税は、2024（令和6年）3月31日までに取得したものについては、評価額（固定資産税評価額）を2分の1に減額し、さらに税率を3％（本来は4％）とする軽減措置が取られています。
注意すべきは、、、不動産価格は購入価格ではなく「固定資産税評価額」になる点です。そしてもう一つ重要なのが、不動産取得税の納税に適用される各種の軽減措置。これによって不動産取得税の納税額は、基本となる計算式から算出された金額よりもさらに低い金額で決定することになります。
(半分以下になる)
「新築住宅」の軽減措置
建物部分の固定資産税評価額から、さらに1,200万円が控除
まあ、ほぼゼロになる。 ハウスメーカーの今後の先行きはどうなんでしょうか
少子化で住宅離れは加速してますがやはり良くないですよね？ 皆様に質問です。固有振動数を求める方法で、ストドラ法の詳しいやり方とか知っている人がいたら教えて欲しいです。 >>1はバカすぎじゃね？
親方は何も徴収してないのに脱税の疑いまでかけるとはｗ 内部告発
生コンデリバリー 神谷信嘉(昭和50年生・有限会社ティーケーエス所属)は、2000〜2005年にかけて生コン打設現場に立ち会った際、施工管理者に無断でコンクリートに流動化剤を添加するなどの行為を常習的に行なっていました。
上記の者はコンクリート技術士などの資格は有しておらず専門知識も皆無な為、該当のマンションには強度上の問題が生じている恐れがあります。
当時担当していた主な現場は、三谷商事、野原産業、芦田商事から有限会社ティーケーエスに依頼された東京都及び千葉県内のマンション建設現場。
主なゼネコンは竹中工務店、清水建設、戸田建設、前田建設、東急建設、淺沼組、ピーエス三菱など。
無断で流動化剤を添付された疑いのあるコンクリート工場は
横山産業、植木生コン、内山コンクリート、
アサノコンクリート、東京菱光コンクリート、岩本建材、鈴木コンクリート、城陽レミコン、吉田建材、、中央コンクリート、堀川建材、河島コンクリート、などです。 【悲惨】日本人業者｢厚さ30cm必要だけどまあ3cmでええやろ｣トンネル工事で壁のコンクリを節約→うっかりバレて全てやり直しへ [597533159]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1700345854/
日本の技術力と性根 何度も出た話ではあるだろうと思いますが教えてください。
1986年の中古戸建を問い合わせの際、建ぺい率オーバーなので金融機関で
融資可能かどうか確認してくださいと言われました。
面積いっぱいに建てられてるので、昔のなぁなぁで済ませせられた違法建築というのは
理解できるんですが
隣に建ってる新築も敷地目いっぱいに建てられてるんですよね・・・
建蔽率60％というのは現行法でも無視されがちなんでしょうか？ >>520
今でも1986年当時でも新築時点では守られてるけど、後から増築したり土地を切り売りしたりで結果的にオーバーすることはありがち >>521
裏にギリギリで家がたってるのに一階に引き戸がありました。
土地を切り売りした可能性がありそうですね。
おそらくダメでしょうが、ローン通せるかどうか試すだけ試して見ようかと思います。
ありがとうございました 
