大和ライフネクストってどうよ? [無断転載禁止]©2ch.net

1(仮称)名無し邸新築工事2016/09/22(木) 18:17:28.87ID:6+pXg0jZ
とにかく現場のことをバカなマンションプランナーが全く知らない。
オフィスは祝日も休めるだろけど、現場は時間より早く出て
住人に文句言われながら毎日ヘトヘトになってる、

31(仮称)名無し邸新築工事2017/06/19(月) 14:38:34.50ID:???
実名晒したれ。

32コミュニティー社員2017/06/19(月) 22:15:52.18ID:???
老害コミュニティー社員《伍》 ないないづくし
・交換しない
管理物件には沢山の照明器具があるが、球切れしても交換しない。防犯カメラで見ていると、点滅している誘導灯の下を巡回していたが無視した。
・使い方を知らない
個人情報が書かれた書類を処分するためシュレッダーが事務所に配置された、老害コミュニティー社員は、なんでもかんでもシュレッダーにいれる。本社から送られくる茶封筒まで…
・きたない
管理物件の蜘蛛の巣を取る作業で、終了して事務所に蜘蛛がぶら下がったブラシを持って入ってくる。

33コミュニティー社員2017/06/19(月) 23:08:20.17ID:???
老害コミュニティー社員《陸》
管理物件のイベントで正午から車が駐車場に続々と入って来る。そこで早めの昼食を取ることを、老害コミュニティー社員に言って食事をしていると、老害コミュニティー社員も食事をしだした。こんなアホは無視して駐車場へ、午後1時半まで車の整理。
普通の人なら途中で交代しよか、と言うと思うが…どうせテレビ見ているのやろ。

34コミュニティー社員2017/06/20(火) 10:44:36.11ID:???
老害コミュニティー社員《漆》
月始めに入院し、二週間して退院、月末まで休むことになった。
タイムカードを提出するため30日に出社する。
記入するのに業務日報を見ていると、老害コミュニティー社員が「記入は何日と何日や、わしが確認した」。
無視していると続けさまに「有休は何日間や」。
自分の机の引出しに入れておいたタイムカードの内容や有休の取得日数をなぜ知っているのか?。
そもそも管理者でないのに、何を偉そうに言うのか?。
記入が終わり、所定の場所に提出して帰ろうとすると、
「(タイムカード)何処に置いたんや」と言い、人のタイムカードを手に取って見ていた。自分は偉いと勘違いしているアホですわ…

35(仮称)名無し邸新築工事2017/06/20(火) 18:48:51.63ID:???
そんなジジイもうすぐ死によるわ。

36コミュニティー社員2017/06/20(火) 20:57:36.25ID:???
>>35
率先して会社の健康診断を受けてます。問診で長々と話して、みんなに迷惑かけているけど…

37コミュニティー社員2017/06/26(月) 11:15:49.66ID:???
老害コミュニティー社員《捌》
卑しい老害
・24時間勤務明けの朝礼で、熱中症予防の「塩飴」が差し入れされた。「みんなで食べて下さい」との事。そのまま帰り2日後出勤すると、ケースに入れられていた塩飴はほとんど無くなっていた。
その間、出勤していたのは老害コミュニティー社員。仕事もせず汗もかかない者がパクパク食べていた。飴も舐めるが仕事も舐めている。
前も差し入れの「かりん糖」を一人で食べてしまった。
この後、差し入れは一人一人に配られ事になった。
・事業所内で誰かが旅行などに行くとお土産が配られる。
でも老害コミュニティー社員は貰う物は受け取るが、一度も配ったことがない。ホワイトディのお返しも皆で徴収するのに、一人金を出さなかった。

38(仮称)名無し邸新築工事2017/06/27(火) 22:43:57.93ID:???
支店のミスを理事長に謝るのもFM、
なんでもかんでもFMにやらせ 支店で座ってる
バカ社員連中は現場のことを何も知らないし マンションにさえ来ない。
FMなんて安月給で住人のクレームにバタバタし苦労するだけ。
支店のバカ連中に何がわかるんだよ! 順子さん、見てるか!
これがあんたの会社の現実だよ!

39(仮称)名無し邸新築工事2017/06/30(金) 21:39:22.40ID:???
事務所社員とコミュニティー土方の待遇が違いすぎてる?

40コミュニティー社員2017/07/01(土) 15:50:08.00ID:???
コミュニティー社員は、カイジと同じ、大和の地下帝国で飼い殺しの待遇だね…

41(仮称)名無し邸新築工事2017/07/07(金) 12:05:57.31ID:waF0dIjf
住人のゴミ出しが守られないから、ゴミを倉庫に
隠し当日出す、バカな住人に疲れた。

42(仮称)名無し邸新築工事2017/07/07(金) 17:54:28.06ID:???
支店で伝票がなくなったらFMが悪い
現場で使う物を買うならFMが立て替えて払え
勝手なことばかり言いやがる
支店のお気楽連中はバカばっかり

43コミュニティー社員2017/07/09(日) 18:55:28.32ID:???
社内報、見てたらわかる。お気楽連中な事は…
社内報は、コミュニティー社員にしてみれば不愉快になるだけ。だから、見ずに捨てています。

44(仮称)名無し邸新築工事2017/07/13(木) 19:36:16.31ID:0ve5HtRr
とにかくケチな会社、備品も自腹で買ってます

45(仮称)名無し邸新築工事2017/07/21(金) 18:41:13.02ID:???
とにかくいい加減な会社、約束は守らない言ったこともやらないあげくに開き直り 。
特に土建関係の工事企画部、工事部、など売上げを上げるために発注も出してないのに 見積もりを送ったり、勝手に工事のチラシを作る。
とにかく支店側の営業や現場にとって迷惑この上ない工事企画部、工事部。
フロントや真面目にやってるMPたちが本当に迷惑している。

46コミュニティー社員2017/07/21(金) 21:51:40.64ID:???
上は「えぇかっこしい」ばかり…
美味しい仕事はするが、嫌な仕事は他人に押し付ける。

47(仮称)名無し邸新築工事2017/07/26(水) 06:21:08.58ID:???
残業代もつかず毎日タダ働き
完全に労基違反。

48(仮称)名無し邸新築工事2017/07/26(水) 07:19:18.36ID:???
まともで考えのある人間は辞めていく
ダラダラやってる奴は長く居れる会社。

49(仮称)名無し邸新築工事2017/07/27(木) 06:49:48.13ID:???
現場のフロントマネージャーの苦労を
事務所の人間が全くわかってない。
真面目な人間ほど苦労する

50(仮称)名無し邸新築工事2017/08/02(水) 15:12:15.99ID:???
埼玉ここの会社がやばいらしいです

https://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1500012257/l50

51(仮称)名無し邸新築工事2017/08/04(金) 16:32:42.29ID:icC7+y74
順子さん、中国行ってる場合じゃないよ
現場のMP、FMは残業代もつかずタダ働きですよ
これで良いのですか?
プレミアムフライデーでマスコミにパフォーマンス
してたけど、現場はタダ働きですよ。
これがあなたの目指してる会社なの?

52(仮称)名無し邸新築工事2017/08/14(月) 05:21:52.49ID:???
毎日1時間はタダ働き、残業しても勤務明細表
には書くなとの支店長からAL→MPからの指示
支店長は経費節減で大喜びしています。

こんなもん経費節減でもなんでもない
明らかに労基違反、順子さん知ってますか?

53(仮称)名無し邸新築工事2017/08/27(日) 05:52:00.81ID:JGs4uxEp
毎日毎日タダ働きが2時間、バカみたいな会社だな。
順子さん、現場はこうだよ。
支店長たちにちやほやされて現場見てないけど
それで良いの?自分が良ければいいの?

54(仮称)名無し邸新築工事2017/09/03(日) 22:47:52.61ID:???
個人情報の扱いが甘い会社

55(仮称)名無し邸新築工事2017/09/07(木) 21:01:01.07ID:???
名前の通った会社だが、給料の安さはピカイチ。

56(仮称)名無し邸新築工事2017/09/09(土) 22:03:04.00ID:???
仕事の質の悪さもね

57(仮称)名無し邸新築工事2017/09/21(木) 11:35:53.47ID:???
「2chの大和ライフネクスト」スレを検索し
コチラを見る方もいるようなので書いておきます

皆さんのマンションでは、住戸ベランダSKや共用部の定期清掃が
確実に実施されていますか?

例えば雑排水管清掃
住戸SKや管理事務室の台所や共用部の清掃用SKなど
本来であれば、確実に清掃されなければいけない場所を
当初から契約外とし、実施していないマンションも存在するようです

これをご覧になったら、御自分のマンションの定期清掃が
しっかりとされているか? すぐに確認されることを強くお薦めします

58(仮称)名無し邸新築工事2017/09/21(木) 11:52:15.62ID:???
もう一つ、皆さんのマンションの管理人(FM)はベテランの方ですか?
私のマンションの前任者はベテランの方でしたが、

・昼休みでもない午前中の勤務時間に、近所のスーパーで自分用弁当をブラブラと物色
・自分で勝手に判断し、住民の声を会社や理事会に報告しようとしない
・マナーの悪い住民や近隣に対し、注意もせず野放し
・朝は確かに早かったが、帰りは定時30秒過ぎには管理事務室を出て帰る

等々、ベテランならではの「自分流」が強く、かなり酷い状態でした
ところが全く別業種から転職された、経験の浅い新任の方に変わったら
劇的に改善されましたよ

代行員の仕事ぶりも含めて、管理人の仕事ぶりを一度はチェックすることを
お薦めしておきます

59(仮称)名無し邸新築工事2017/09/27(水) 20:02:45.46ID:???
防災対策も全く脆弱です

FMにはヘルメットと手回し充電ラジオライトを支給して終わり
そのラジオライトは、充電ケーブルを紛失したまま管理事務室のお飾りです
被災時の連絡手段が、FM私物の携帯電話しか無いにも関わらずです

しかも会社の人間はFMに何が支給されているのか、全く把握しておらず即答できません
対外的には「防災マニュアル作成支援」だの「ご近所力」だの最もらしい事を言っていますが
中には全く有益な情報提供や提案など皆無のマンションもあるようです

ご自分のマンションに用意されている防災用品をご存知ですか
被災時にFMが最低限の仕事ができるよう、会社に代わり防災用品を用意してあげてますか

60(仮称)名無し邸新築工事2017/09/28(木) 08:49:33.44ID:???
「大和には二度と敷居をまたがせない!」
ダイワハウスのマンション管理会社が、組織ぐるみで委託先変更阻止の妨害工作
ttp://www.mynewsjapan.com/reports/2147

東京・目白界隈にある高級分譲マンションの管理を年約3300万円で委託されていた管理会社「大和ライフネクスト」が、
他社への委託先変更の賛否を問う区分所有者投票において、組織ぐるみの妨害工作を行っていたことが分かった。
同社は日本最大の総合住宅メーカー・大和ハウス工業の100%子会社で、全国23万戸超の管理を請け負う業界を代表する会社の1つ。
だが、管理組合が、不適切な対応を繰り返す同社から三井不動産系企業への変更を提議したところ、組合批判の怪文書が
各戸に投函され、防犯カメラに、その怪文書を大和社員(管理人)が投函する姿が鮮明に録画されており、会社命令で
配ったことを自白。さらに名簿を不正利用して票読みに利用していたり、買収含みで金券も配っていた。
管理を請け負う会社が、裏工作でマンション自治を撹乱し、露見して契約を打ち切られるまでの過程を詳細に報告する。

以下略

61(仮称)名無し邸新築工事2017/09/28(木) 08:56:02.87ID:???
マンション管理会社が委託先変更を「妨害」 怪文書、戸別訪問、反対質問集も
ttp://www.sankei.com/affairs/news/150512/afr1505120005-n1.html

東京都内の高級マンションの管理を委託されていた大手管理会社が、委託先の変更を決める臨時総会前、
変更に反対する匿名のビラの配布や委託継続を要請する戸別訪問をしていたことが11日、関係者への取材で分かった。
マンション住民でつくる管理組合側は一連の行為について「妨害工作だ」と反発。管理会社は事実関係を認め、
「一部の住民の要請を受けて行った部分もあるが、配慮が足りなかった」としている。

このマンション管理会社は大手住宅メーカー「大和ハウス工業」(大阪市、東証1部上場)の子会社「大和ライフネクスト」(東京都港区)。
このマンションには約200戸が入居し、管理費は年間3200万円に上る。
関係者によると、マンションでは、トラックが外壁を破損した事故の後処理で不手際があったことなどから、管理会社の変更を決める
臨時総会を1月に開催する予定だった。しかし、同社が派遣する管理人が事前に「私は変更には反対」「変えれば必ず問題が起きる」
などと書かれた匿名のビラを住民の郵便受けに投函(とうかん)。反対を依頼する住民リストを作成し、同社社員と戸別訪問していた。
同社に有利な総会向け質問集も作り、反対派住民に渡した。

62(仮称)名無し邸新築工事2017/09/28(木) 08:58:46.32ID:???
続き
管理組合理事会がビラ配布や戸別訪問を防犯カメラの映像などで確認し、総会で報告。
管理会社の変更が議決され、4月に別の大手管理会社が管理を始めた。
大和ライフネクストは産経新聞の取材に「(委託先変更の)反対派住民が作ったビラをコピーして配布するよう頼まれた。
質問集は問い合わせをまとめたもの。投票呼びかけも投票率向上のために過去にも行っていたが、それまでのお付き合いもあり、
一部の住民には継続をお願いした。配慮が足りなかったかもしれない」としている。

住民からは「(一連の行為は)明らかに委託業務の範囲を超えている。自社の利益を図るために総会の公正性を損なう妨害工作だ」との声が上がっている。
マンション管理士の資格を持つ桃尾俊明弁護士は「マンション管理適正化法では、管理会社は管理組合への誠実義務がある。
管理委託契約の変更のように住民の意見が分かれる場面で、一方に肩入れするのは公平性を欠き、立場上よくない行為だ」と指摘。
一般社団法人マンション管理業協会は「一般論として、住民リストの目的外使用は管理組合理事会の了承を得るべきだ。
理事会を通さずに管理会社単独で動くのは軽率だ」としている。

同社は昭和51年創業。平成21年に大和ハウスグループ入りし、全国約23万戸の分譲マンションを管理する。
信用調査会社によると売上高で業界7位の大手。 2015.5.12 08:15

63(仮称)名無し邸新築工事2017/09/29(金) 18:31:17.08ID:???
ポンコツ管理会社

64(仮称)名無し邸新築工事2017/09/29(金) 21:43:31.66ID:???
「大和ハウスで違法残業、月109時間 労基署が是正勧告」
親会社も子会社もむちゃくちゃ

65(仮称)名無し邸新築工事2017/10/03(火) 02:15:45.66ID:???
大和ハウスの現場は大嫌い
朝6時過ぎから大きな金属音立てて作業する
しかも一度苦情言っても止めないし
施主に二度苦情入れてようやく止めたわ

66(仮称)名無し邸新築工事2017/10/12(木) 14:48:04.65ID:???
うちの支店は支店長が変わってから
残業しても一円も残業代がつかない
こんなバカげたことがあるのか?
みなさんの支店は残業代つきますか?

67(仮称)名無し邸新築工事2017/10/13(金) 02:14:19.41ID:???
バカMPは俺も残業代ないんだから
お前も我慢しろと説得力ゼロの答
大和ライフネクストってアホばかりだな

68(仮称)名無し邸新築工事2017/10/13(金) 08:51:28.58ID:???
と言うか根本的に人が足りないだろ

どこの支店もMPが一人で10物件以上もって、その上が一人で100物件統括、
その上が支店長一人って組織編制なの?
上部支店や地方によって変わるのか?

69(仮称)名無し邸新築工事2017/10/14(土) 06:08:47.14ID:???
とにかくケチな会社だよ、出すべき金を出さない
残業代がつかない、バカな話さ。
現場は自腹切ってる

70(仮称)名無し邸新築工事2017/10/14(土) 08:04:08.53ID:???
払うべき残業代を払わずに経費節約しました
というH支店長。
それは経費節約でもなんでもない、あんた来てから
色んなやり方が変わって無茶苦茶になった。

71(仮称)名無し邸新築工事2017/10/14(土) 16:51:10.82ID:???
はあ? 残業代ってのは仕事した奴に払うんだよ
お前ら、仕事してんのかよ
さっさと理事会からの承認依頼事項の手配準備しろや

72(仮称)名無し邸新築工事2017/10/15(日) 09:19:12.77ID:???
まあ、その程度のことしか言えんだろな
そもそもマンションに来ることないしな
残業しても勤務明細に書くなというぐらい
だからな。
労基に相談することにしたわ。
ここにも実名出して公表することにした。

73(仮称)名無し邸新築工事2017/10/16(月) 08:52:21.43ID:???
実名出すとか、そんな度胸もないくせに強がるもんじゃないよ

家族ともども、これからの一生を棒に振るつもりかね?

74(仮称)名無し邸新築工事2017/10/16(月) 22:06:43.70ID:???
>>72の負けだなwww

75(仮称)名無し邸新築工事2017/10/17(火) 07:06:22.30ID:???
71の負けだよ。

76(仮称)名無し邸新築工事2017/10/17(火) 12:15:13.43ID:???
>73
お前みたいな保身することしか考えてない
バカばかりなんだよ大和ライフネクストは。
頭がキレて仕事のできる人間は転職してるよ。
だから脳なしの自分で判断もできない奴ばかり
残るんだよ。

77(仮称)名無し邸新築工事2017/10/17(火) 15:55:40.63ID:???
はいはい、実名出せないヘタレちゃんは何も言う資格ないからねwww

78(仮称)名無し邸新築工事2017/10/17(火) 21:52:51.29ID:???
まあ本当に酷いのしかいない印象だよな
まともなのはどこの支社支店なのかねえ

79(仮称)名無し邸新築工事2017/10/19(木) 18:18:19.10ID:???
ねえねえ実名クン、覚悟できたの?wwwww

80(仮称)名無し邸新築工事2017/10/24(火) 12:01:33.50ID:???
委託管理費が年3000万円台なら、管理会社変更に於いて妨害工作

全てはFMとMPに丸投げ、つまりこの2名が対応の質を決める

点検・清掃作業は協力業者任せ、自分たちはチェックしない

自分たちからは、絶対に対応期限を言い出さない

例え対応期限を決めても、守る気はない

81(仮称)名無し邸新築工事2017/11/13(月) 23:12:32.56ID:b7VSo5Q0
>>76
判断はできるが保身と利益が最優先になる

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