大和ライフネクストってどうよ? [無断転載禁止]©2ch.net
とにかく現場のことをバカなマンションプランナーが全く知らない。
オフィスは祝日も休めるだろけど、現場は時間より早く出て
住人に文句言われながら毎日ヘトヘトになってる、 マンション管理会社が委託先変更を「妨害」 怪文書、戸別訪問、反対質問集も
ttp://www.sankei.com/affairs/news/150512/afr1505120005-n1.html
東京都内の高級マンションの管理を委託されていた大手管理会社が、委託先の変更を決める臨時総会前、
変更に反対する匿名のビラの配布や委託継続を要請する戸別訪問をしていたことが11日、関係者への取材で分かった。
マンション住民でつくる管理組合側は一連の行為について「妨害工作だ」と反発。管理会社は事実関係を認め、
「一部の住民の要請を受けて行った部分もあるが、配慮が足りなかった」としている。
このマンション管理会社は大手住宅メーカー「大和ハウス工業」(大阪市、東証1部上場)の子会社「大和ライフネクスト」(東京都港区)。
このマンションには約200戸が入居し、管理費は年間3200万円に上る。
関係者によると、マンションでは、トラックが外壁を破損した事故の後処理で不手際があったことなどから、管理会社の変更を決める
臨時総会を1月に開催する予定だった。しかし、同社が派遣する管理人が事前に「私は変更には反対」「変えれば必ず問題が起きる」
などと書かれた匿名のビラを住民の郵便受けに投函(とうかん)。反対を依頼する住民リストを作成し、同社社員と戸別訪問していた。
同社に有利な総会向け質問集も作り、反対派住民に渡した。 続き
管理組合理事会がビラ配布や戸別訪問を防犯カメラの映像などで確認し、総会で報告。
管理会社の変更が議決され、4月に別の大手管理会社が管理を始めた。
大和ライフネクストは産経新聞の取材に「(委託先変更の)反対派住民が作ったビラをコピーして配布するよう頼まれた。
質問集は問い合わせをまとめたもの。投票呼びかけも投票率向上のために過去にも行っていたが、それまでのお付き合いもあり、
一部の住民には継続をお願いした。配慮が足りなかったかもしれない」としている。
住民からは「(一連の行為は)明らかに委託業務の範囲を超えている。自社の利益を図るために総会の公正性を損なう妨害工作だ」との声が上がっている。
マンション管理士の資格を持つ桃尾俊明弁護士は「マンション管理適正化法では、管理会社は管理組合への誠実義務がある。
管理委託契約の変更のように住民の意見が分かれる場面で、一方に肩入れするのは公平性を欠き、立場上よくない行為だ」と指摘。
一般社団法人マンション管理業協会は「一般論として、住民リストの目的外使用は管理組合理事会の了承を得るべきだ。
理事会を通さずに管理会社単独で動くのは軽率だ」としている。
同社は昭和51年創業。平成21年に大和ハウスグループ入りし、全国約23万戸の分譲マンションを管理する。
信用調査会社によると売上高で業界7位の大手。 2015.5.12 08:15 「大和ハウスで違法残業、月109時間 労基署が是正勧告」
親会社も子会社もむちゃくちゃ 大和ハウスの現場は大嫌い
朝6時過ぎから大きな金属音立てて作業する
しかも一度苦情言っても止めないし
施主に二度苦情入れてようやく止めたわ うちの支店は支店長が変わってから
残業しても一円も残業代がつかない
こんなバカげたことがあるのか?
みなさんの支店は残業代つきますか? バカMPは俺も残業代ないんだから
お前も我慢しろと説得力ゼロの答
大和ライフネクストってアホばかりだな と言うか根本的に人が足りないだろ
どこの支店もMPが一人で10物件以上もって、その上が一人で100物件統括、
その上が支店長一人って組織編制なの?
上部支店や地方によって変わるのか? とにかくケチな会社だよ、出すべき金を出さない
残業代がつかない、バカな話さ。
現場は自腹切ってる 払うべき残業代を払わずに経費節約しました
というH支店長。
それは経費節約でもなんでもない、あんた来てから
色んなやり方が変わって無茶苦茶になった。 はあ? 残業代ってのは仕事した奴に払うんだよ
お前ら、仕事してんのかよ
さっさと理事会からの承認依頼事項の手配準備しろや まあ、その程度のことしか言えんだろな
そもそもマンションに来ることないしな
残業しても勤務明細に書くなというぐらい
だからな。
労基に相談することにしたわ。
ここにも実名出して公表することにした。 実名出すとか、そんな度胸もないくせに強がるもんじゃないよ
家族ともども、これからの一生を棒に振るつもりかね? >73
お前みたいな保身することしか考えてない
バカばかりなんだよ大和ライフネクストは。
頭がキレて仕事のできる人間は転職してるよ。
だから脳なしの自分で判断もできない奴ばかり
残るんだよ。 はいはい、実名出せないヘタレちゃんは何も言う資格ないからねwww まあ本当に酷いのしかいない印象だよな
まともなのはどこの支社支店なのかねえ 委託管理費が年3000万円台なら、管理会社変更に於いて妨害工作
全てはFMとMPに丸投げ、つまりこの2名が対応の質を決める
点検・清掃作業は協力業者任せ、自分たちはチェックしない
自分たちからは、絶対に対応期限を言い出さない
例え対応期限を決めても、守る気はない 残業しても一切残業代がつかない
こんなバカな会社です。
MPが自分の立場を守るために上司の言いなり
クソみたいな会社だから人が辞めるのも当然だ
まともな人間は辞めていった。 電通みたいに未払いの残業代早く払えよ
フロントも現場も残業しても一円も付かない
おかしな会社だよ 弁護士やジャーナリストなどで構成するブラック企業大賞実行委員会は27日、労働などで問題があると指摘する今年の
「ブラック企業大賞2017」のノミネート企業(法人)に、記者の過労死が発覚したNHKなど9社(グループ)を発表した。
今後、インターネットでの一般投票などを行い、12月23日に大賞の発表、授賞式が開かれる。
昨年の大賞は新入社員の過労自殺が問題となった電通だった。
ほかにノミネートされたのは、
▽ゼリア新薬工業
▽いなげや
▽パナソニック
▽新潟市民病院
▽引越社・引越社関東・引越社関西
▽大成建設・三信建設工業
▽大和ハウス工業
▽ヤマト運輸
これらの企業(法人)については、関連企業を含めて裁判所や労働基準監督署など公的機関が是正勧告や労災認定するなど、
一定の判断をすでに下している。
NHKは、平成25年7月に首都圏放送センターの記者、佐戸未和さん=当時(31)=が過労死し、
労基署が労災認定していたことを今年10月に公表。
実行委は「昨年の電通事件に引き続き、メディアに関連しており、若い女性の過労死事案としてノミネートした」と理由を述べた。
同大賞は今年で6回目。実行委によると、裁判において企業側の非が確定した案件や、行政処分がなされた企業など、
広く社会的に明白な問題があるとされた企業をノミネート。こうした企業を生み出す背景や社会構造の問題を広く伝え、
誰もが安心して働ける環境をつくることを目指しているという。
http://news.livedoor.com/article/detail/13947371/ 大和ハウス工業株式会社
大和ハウスグループの大和ライフネクスト株式会社(本社:東京都港区、代表取締役社長:石崎順子)は、
2017年3月8日、医療モールの企画および運営を行うスマートクリニック株式会社へ50.2%の出資を行い、同社を連結子会社といたしました。
今後一層の高齢化が進み、医療・介護等へのニーズがますます増加する中で、当社が従来より訪問介護や介護施設運営等のシニア領域におけるサービス拡充を行ってきた経緯、
国や各都道府県が目指す地域医療構想の実現に貢献できる事業領域である等の理由から、出資を決定いたしました。
医療モールの企画運営を専門とする同社と、不動産管理・介護事業等のノウハウを持つ当社がそれぞれの強みを活かし、
「MEDICAL PRIME」という医療モールの新たなブランドで、全国主要都市での展開を目指していきます。同ブランドの第一号は、東京都港区高輪にて建築中であり、2017年7月のオープンを予定しております。 あっちもこっちも中途半端に手をひろげて、その全部がダメダメ
本業をちゃんとやれよゴミクズカス 本当にそうだよ。ケアメニティの赤字いくらか知ってる? はい、また事業拡大wwwwwwww
大和ライフN、管理物件に電力の販売
大和ライフネクスト(株)は12日、電力小売事業へ参入を発表した。
2017年3月に立ち上げた、電力小売りの事業会社である大和ライフエナジア(株)が、
11月1日に経済産業省により小売電気事業者として登録された。
18年1月以降、大和ライフネクストが管理を受託するマンション管理組合に対し、
共有部電力の販売を開始。専有部向けの販売にも取り組む。 現場のFMがいつも金を立て替えさせられる
それを会社に出してもなかなか返ってこない
こんはバカなことがまかり通るブラック企業
とにかくケチで必要な金も出さないから
工具も私物、正規じゃないから月数万円の
給料の為にバカみたいだよ。 やっぱり立て替えやっているんだ。介護部門も職員が立て替えて買ってる。 >>94
教えてくださりありがとうございます。
億単位の赤字とは。 >>98 二年前にできた三鷹台のショートステイ、いつまでもつかな? >>98 二年前にできた三鷹台のショートステイ、いつまでもつかな? 宴会の食事いつもしょぼい、FMにケチってるのがわかる この会社って管理職が仕事中に資格の勉強許しているんだ。 >>102
FMなど使い捨てだろ
身を守る防災グッズだって支給しない
>>103
資格取らなきゃMP止まりだからな
ただ上に行くと人間としての尊厳を無くすがね 依頼を受けてダイワが建てた施設、アプリコ武蔵小金井を経営が上手くいかなくったから買ったりして経営するも軌道にのらず。 大和ライフネクストで、大学の施設管理やってたけどまじできつかった。
汚い事務所でまさに雑用専門部署
まさにリアル版のショムニだったな 後は学校の職員からかなり冷たい目で見られるな プラス給料がびっくりするくらい安かったな
ビル管理部門はまじでやばい
ってかこの会社はガチでやめとけ 大学の施設管理までやってるのか
それって、ごく少数なのかな >>110
あるよ
少数だね。でもすぐ辞めるからすぐ募集かかるよ。
資格ない、未経験でPMに入ったら確実、大学施設管理だな
給料ゲロやすいぞ 40歳で中途で入っても20万だからな そこから引かれて14.15くらい。
子供手当は確か5千 住宅手当なし 終わってるわこの会社 >>110
あるよ
少数だね。でもすぐ辞めるからすぐ募集かかるよ。
資格ない、未経験でPMに入ったら確実、大学施設管理だな
給料ゲロやすいぞ 40歳で中途で入っても20万だからな そこから引かれて14.15くらい。
子供手当は確か5千 住宅手当なし 終わってるわこの会社 アプリコ●蔵小金井の相談員は介護未経験、ケアマネは現場上がりのケアマネ未経験。二人とも還暦過ぎている。
若い経験者雇ってくれよ。 八尾市 不動産物件【浪速建設株式会社】大阪営業所 三重 アパマンショップ 浪速建設様の見解と致しましては
■営業部長 村上康雄 営業 矢野祐樹 幸田直樹 代表取締役 岡田常路
■浪速建設 営業 赤田真一
■浪速建設 営業 久保峰広
辰巳健太郎 橋本勝(■岸本晃 は 婚活エクシオ常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50)gtp なんか女の人が社長になったな
ってか大和ハウスグループの中でも低い位置づけだよな 大和ライフネクストは管理費が安目なんですよ。対応は値段なり。
対応に満足いかなくて管理会社変更しようとしても、同等の管理費で
やってくれる品質の高い大手デベ系の管理会社は無いんだよね。
三井三菱住友野村などはメチャ高い。
また管理費の安い旨味のない物件を引き受けるメリットは何もないからね。
管理費が月5000円アップしても対応の良い管理会社がいい!なんて
太っ腹な住民はまずいないから、中小の管理会社から探すんだけど、
値段が同等かそれ以下で対応が良くなる管理会社を見つけるのは難しいんですよ。
どこも値段なり。
管理費は安目だから、給料も安いし社員は数をこなさなきゃダメ。
管理もそれなりと思えば腹もたたないんじゃないかな。 他掲示板で擁護レスが目立ってきたな
ネット担当部署でも出来たのか? 総合職はかなり優遇。
後はゴキブリみたいな扱い。
絶対食っていけないような給料だされる
総合職じゃないなら入社はやめとけ。
後はPMはMPからめちゃくちゃ馬鹿にされとる。 サザエさんのスポンサーに大和ハウス工業も
とても残念無念 売名の為、いろいろな所に首を突っ込んで、ゆくゆくは経営合理化の為、降板することに… 嘱託で週一勤務のFMだが、やはり現場では立替えがひっきりなしにある。
切手代、コピー代、本当に嫌な気分になる。
あと支店にもっとこうして欲しいとマンションプランナーに言っても
話がいってない、マンションプランナーが話しを止めている
結局、自分可愛さに都合の悪い話はALにしないんだよな。
バカな会社だよここは、社長はこのこと知ってるのか?
知らないんだろうな現場の苦労なんて。 また支店の社員が辞めた、そらそうやわな
やってられんでこんなアホな会社 とにかくケチな会社だから仕方なく自腹切る
安い給料で自腹切って、何やってんだかわからない
とにかくブラックであることは間違いない
職長がそれに気づいてるのに知らん顔する
本当にやってられない この会社の話ではなく一般論な
女は感情で仕事をする
だから女のリーダーには感情を害さないような取り巻きが生まれる
女のリーダーが大成・成功するには周囲によほど
しっかりしたサポート役がいないと無理
この会社の話ではなく一般論な >>123
プロパティマネジメントの略
ビル管理の事だよ 入社して、大和ライフネクストから大和グループの意識 みたいなパンフレット貰って
一切大和ライフネクストの社員は載っていなかった笑
給料激安 ブラック MPがバカだから話にならない
注意しても言い訳ばかり
安い給料だからこの程度の人間しか集まらないんやな。
ろくに現場も見てないくせにな。 ブラック企業
本社のやつは勘違い野郎
ブラックの恥ずかしい 友達から教えてもらった在宅ワーク儲かる方法
参考までに書いておきます
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
49IPG 現場で自腹を切ることが多い
わずかな額なので良いかと思い払うが、そういう状況に持って行くのが
この会社のやり方。
わずかな額でもイチイチ書類を書かせ煩雑にしているから
面倒になり自腹を切ってしまう
それに立替えがあまりにも多すぎる
何やってんだかわからないことが多いよ 自主的な残業カットしたくありません。
目標の為って何ですか? キックオフの料理っていつも金をけちってるのが
見え見え、ホントせこい会社やね。 ALやMPの指示で最前線のFMは、残業や早出しても時間外は勤務表に
つけるなと言われています。
順子さん、現場はこんないい加減なものですよ
本当にバカな会社です。 >>155
こんなとこに報告しないで良いので、労基署へご相談下さい。 入退勤も実際に出勤した時間ではなく定時の10分前で打つように指示されてます。
本当の時間を入力するととんでもない残業時間になります。
働き方改革どころではありません、薄給の上に残業も付けるなとの指示
おまけに現場での立替金が普通にルールとして載っています。
これが大和ライフネクストの現状です。 慣れた頃に人事異動があって
いつもお客様に迷惑をかけているのに
支店のバカどもには、それがわからないようだ 安月給にもかかわらず責任は負わされる
みんな辞めたがってるわ 今期も絶対に目標達成するよっ!!
みんな、俺の為に頑張ってよねっ!!