大和ライフネクストってどうよ？ [無断転載禁止]©2ch.net

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2016/09/22(木) 18:17:28.87

とにかく現場のことをバカなマンションプランナーが全く知らない。
オフィスは祝日も休めるだろけど、現場は時間より早く出て
住人に文句言われながら毎日ヘトヘトになってる、

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/05/22(土) 13:56:10.08

真っ黒に決まってるでしょ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/06/12(土) 14:46:27.41

LCがマンションの管理室に来たら
必ずポールペンやシャーペンがなくなってる
うっかりポケットへ、ではなく明らかに
意図的に持って帰ってる。
給料が安いからといって、そこまでやるか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/06/18(金) 12:16:00.11

社内の体質が甘く凡ミスが多い
社員に厳しさがなく「なぁなぁ」がはびこる
エリア会議のVTRで役員が三味線弾きながら
出てくるお気楽な会社。
現場は休む時間もなく仕事を詰めて
やっと時間をつくり会議に出たのに、
役員さんが三味線弾きながら出てきた時は
呆れてものが言えなかった。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/06/26(土) 11:39:19.58

現場にバカほど仕事の量を押し付けるが
給料が1円も上がってない。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/06/27(日) 12:17:16.87

バカだから1円も上がらないのでは？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/06/30(水) 18:09:51.00

ここの無能ババアしんどい
無能すぎてビビる
女が担当だとダメだな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/07/04(日) 19:32:19.58

>>395
残念ながら、誰も1円もあがらない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/08/13(金) 19:02:08.05

支店のバカどもはお気楽に盆休み
現場は汗まみれで無償残業
おい！バカLC！テメーには現場の苦労なんか
わかんねーだろ！バカ野郎！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/08/14(土) 18:07:55.05

超ブラック会社
できる人間は辞めていくが
無能な奴は、行くところがなく残る
したがって今残ってるのは無能ばかり
辞めて良かったよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/09/14(火) 09:57:03.02

8月で大量退職したよ。
補充いまだしてない。マンション管理じゃない。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/09/15(水) 17:58:05.79

支店長、支店長代理はじめLCもアホばっかり
給料も上がらないし辞めるだろ
残ってるのはカスばっかり、そのうち管理組合さんにリプレイスされる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/09/15(水) 22:03:11.76

業務の都合上、入社後は『ＦＡＸ』をご自身にてご用意頂きます
（ＦＡＸ用紙・インクカートリッジの費用は会社負担）

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/01(金) 18:56:05.93

管理室で使うFAXを支店から、フロントマネージャー自身が購入するように言われた。
これっておかしいだろ？

**通りすがり** · 2021/10/02(土) 06:16:07.86

現役FMです。
それって本当の話ですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/03(日) 20:25:58.66

社長変わらないの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/03(日) 20:25:59.75

社長変わらないの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/10(日) 10:18:33.14

エレベータの更新工事を今年行いました。保守管理の方法を変えるので重要事項説明会を開き採決をして契約の変更を行うことになりました。内容の説明を求めたところ私達も分かっていないとせ説明をしませんでした。法律に反するので国土交通省に指導してもらおうと相談しましたが一応説明会を開いているのでこちらからは指導出来ないと返答されました。今、話題のエレベータ閉じ込めのときや停止した後の仮復旧運転など知りたいことがあるのですが分からない状態です。理事会は再委託の当事者でないので理事会から説明があっても信用出来ません。再委託契約の内容は金額を除き知らせる義務があると考えますが国土交通省職員は判断を避けました。世論に相談しますと返答しました。なので、あちこちにこの件を書き込みます。管理会社は大和ライフネクストの関西地方です。支店長は説明が足らなくてもその説明よりいいものならいいじゃないかと言っています。ハンバーガーをたのんでチーズバーガーがきたらそれでいいんでしょうか？私は知っていないと困るので戦いますよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/10(日) 12:02:34.02

>>407
あなたが得たいのは、納得のいく説明ではなく、他人からの「共感」や自己への「承認」です。
今の時代、わからないことは簡単に調べられる時代です。昔と比べ、個人情報を除き、
いくらでも簡単に調べられる時代になっています。ましてやエレベーターの仕様など、
更新時に備えなければならない法定上の機能があることなどは、そこら中に情報として転がっています。

エレベーター更新をされたってことは、竣工３０年前後のマンションですよね。
高経年手前のマンションであり、更に個人的な要求をまったくの無関係な人を巻きむことに、
何ら疑問を持てない居住者のいるマンションは、管理に負担のかかるマンションと扱われて
、今の時代は管理会社側から契約を切られますよ。どこの管理会社も人手不足ですからね。
大和ライフネクストさんだって同じです。そして、あらたな管理会社を探すにしても、簡単に契約
してくれないし、見積すら出してくれない。そんな時代です。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/10(日) 21:01:03.82

>>404
すでに一部の求人には402に書かれていることが載っています。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/11(月) 07:49:28.81

長年信頼していた管理人さんが急に辞めて我々住民は困っています。
新しい管理人さんを募集してるそうですが、なかなか人が集まらないと
大和ライフのかたが言ってました。
せっかくまじめで住民思いの良い管理人さんだったのにがっかりです。
ただ残念なのは、大和ライフネクストの担当者が我々の思いを全く理解してないようで
管理人が一人、来てくれればそれで良いと思ってることです。
毎日の清掃作業、管理業務、プライベートも少しは見られるので誰でもいいわけではありません。
それを大和ライフネクストの担当者が理解できてないのです。
本当に呆れてしまいます。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/15(金) 11:38:33.93

普通は退職前に後任者が来て引き継ぎするけどこの会社って退職してから後任者入れるよね？何で？

**通りすがり** · 2021/10/16(土) 06:30:14.72

退職日までに後任が決まらいケースですね。退職日までに後任が決まらなければ
代行員が入ります。昔と違って管理員はパソコンスキルも求められますし試験もあり
ます。コミニケション力も求められます。誰でもいいわけではありません。
それ相応のものが求められます。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/20(水) 00:13:29.82

相応の人物を求める割にいま在籍してる管理人の給料が異常に安い
大事にしてると口では言うが、管理人に見返りはない
だから長年勤めた管理人も呆れて辞めてしまうことが頻繁している
代わりの管理人なんていくらでもいるさ、と思っている会社がバカ
こんな管理会社は、いずれリプレイスされる
管理組合もバカではない、自分たちにメリットがなければ他を探すだけ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/20(水) 00:20:47.20

>>408
>今の時代は管理会社側から契約を切られますよ

何をバカなことを言ってる！管理会社のほうが客より偉いのか？
こんなことを書き込むのは、大和ライフネクストの人間だな
こういう考えが大和ライフネクストで通用するなんて
本当にバカな会社だと思う

**通りすがり** · 2021/10/20(水) 07:00:44.14

>>413
管理員給料の原資は管理組合から出ています。管理委託費の中の管理員人件費の内容によって変わります。したがって一概に安い高いとは決められません。特にリプレイスで取りに行くときは安くなりがちですね。それと、地域の最低賃金以下はありませんし改定されれば賃金も上がります。長年勤めて辞める方の呆れる方の原因は賃金のことではないと思います。ほかに原因があると思います。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/21(木) 01:54:02.15

>>414
時代の変化に置いて行かれていますよ。

そもそも管理委託契約は１年更新。単なる委託契約の相手方であって、お客ではありません。
条件が合わなければ、どちらからでも解約を申し入れることができるのです。

ゆえにどちらが偉いとか、そういう話でもありません。
条件が合うか会わないかというだけの話にしか過ぎません。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/23(土) 19:46:31.62

>>415
地域の最低賃金以下はありません

当たり前だ！バカか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/23(土) 19:54:10.81

>>416
単なる委託契約の相手方であって、お客ではありません。

お客さんに対してに何を言ってんだ！
お前みたいなカスがいるから現場のFMが
苦労するんだよ！
その言葉を理事会や総会で言ってみろ！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/26(火) 14:51:35.53

>>418
条件に合わなければ普通に理事会、総会の場で、きちんと面前でお伝えしますよ。
基本的に、理事会にて事前に状況をお伝えし、双方で譲歩できる余地がなければ、
書面にて契約を更新しない旨を通知する流れです。

別に大和ライフネクストだけじゃないです。所謂大手管理会社は軒並みこの流れです。

当然、大和ライフネクストと解約後は、同程度の管理会社と委託契約を結べるケースは少なく、
独立系や、中小、地場の不動産の管理会社と委託契約を結ばざるを得なくなります。

お互いに条件が会う相手と契約を結ぶ、それだけでの話です。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/26(火) 15:21:40.23

では次の理事会で「みなさんは単なる委託契約の
相手方であって、お客ではありません」と言えよ。
「これが大和ライフネクストの考えですから」とね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/11/08(月) 12:01:28.32

https://news.nifty.com/article/magazine/12208-1323555/

東洋経済も買ってね！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/11/11(木) 22:42:51.14

転職もできない脳なしの会社
支店の連中は仕事もせずにサボってる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/11/17(水) 23:19:53.86

大和ハウス、営業停止処分　22日間、資格不正問題
https://news.yahoo.co.jp/articles/415227000d6726e4309dbc73f15a958a3d80cc26

大和ハウス工業は17日、必要な実務経験が不足しているのに施工管理技士の資格
を取得していた問題で、国土交通省近畿地方整備局から建設業法に基づく営業停止
処分を受けたと発表した。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/11/18(木) 02:20:47.82

大和のせいで今年のクリスマスはファミチキですわ！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/11/18(木) 07:24:16.54

会社が腐ってる、そもそも社長のことを～さんと呼ばせることから
間違っている。仕事ってそんな雰囲気じゃだめだよ
何カ月も管理人が決まらず、代行で穴埋めして住民さんが怒っている
それとLCはもっと仕事しろ！現場にも来ないし鈍感な奴だから
頼んだこともほったらかし、管理組合から終いに見捨てられるぞ
この会社に危機感持ってる人間いるのか？いないだろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/11/19(金) 22:03:34.18

いよいよ赤部門売ったね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/11/20(土) 11:48:41.31

順子さんまだいるの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/11/20(土) 19:22:38.03

>>426
開示請求しました

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/11/23(火) 09:15:14.08

LCで仕事できない奴が多すぎ、FMはたまったもんじゃない
言っても無駄だろうけどな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/12/12(日) 15:24:52.21

仕事ができない幹部さん

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/12/14(火) 12:04:48.49

ケアメニティさんどこに行くの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/12/17(金) 06:35:57.53

現場のベテラン老害管理人は、自分が
偉いと勘違いしてる
かといって、LCは頼りなく他社にリプレイス
されてる。
幹部連中はお気楽三昧で危機感なし
新年の挨拶にVTRで三味線弾きながら登場

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/01/05(水) 10:33:05.84

幹部が会社の定款知らなくて驚いたよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/01/09(日) 20:50:38.75

介護撤退するの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/01/11(火) 00:28:02.68

介護は今月で撤退。
荒れてたよ～

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/01/12(水) 14:24:43.37

苦情は親会社のCSRへ。言ったら管理職どっかいった。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/01/30(日) 15:31:17.43

社員も転籍するの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/02/26(土) 10:56:27.22

社長さん替わるの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/03/21(月) 20:01:56.69

この会社のLCって、年齢はどれくらいの方々なのでしょうか。
転職を考えているのですが、
何歳までなら応募可なんでしょうね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/03/26(土) 12:42:24.83

LCがバカだからFMがLCに激怒して辞める
住人さんからすれば、あんな良い管理人が
なぜ辞めたと総会で追求する。
バカLCは説明さえできない。
仕事ができる人間は辞めていく、仕事の
できない奴ばかり残るクソ会社
そのうち潰れるさ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/17(日) 18:37:31.32

管理組合からいただいた管理人の給料の
4割をピンハネするブラック会社。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/06/10(金) 07:36:04.05

大和ハウスシリーズ大杉

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/06(土) 13:19:40.79

>>440
ホントそう思うわ
今の管理人、よくやって頂いた前の方の半分もやらない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/08/23(水) 22:27:31.66

(@益@ .:;)ﾅﾝﾀﾞﾄ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/08/25(金) 20:45:30.77

社内報が急にアンガーマネジメント説教はじめた（笑）現場に全部押し付け追い詰めて　倒れてるのに　感情制御が出来てないからとの論法に呆れる　新興宗教みたいな会社だな　

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/08/29(火) 02:12:53.80

勝どきのマンションFM横○やりたい放題❢コンシェルジュイビリが多発してる…職場に来て毎日あら捜し…自身のミスはとぼける…今迄に何人も辞めさせてる…高圧的な傲慢な態度で居住者の前では別人…かなりの役者…会社側も分かってるのに辞めさせないので…コンシェルジュがすぐ辞める…こういう害のあるFMは辞めて欲しい…どんだけ迷惑してるか…

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/08/31(木) 15:03:02.30

うちの支店長や副支店長は、お客様のほうを
見ずに上司や社長のほうばかり見ている
本当にバカな会社だよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/09/05(火) 13:57:01.00

仕事ができる奴は辞めた
残ってるのはカスばかり

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/09/10(日) 19:39:56.55

支店長って何もしないよな？
名前ばかしで必要あるのか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/09/11(月) 10:55:21.11

副支店長も役立たず。

**名無し** · 2023/09/14(木) 22:59:54.30

支店長代理、支店長なんか何もしないから。役にたたんね。仕事出来る人は辞めてく。どーしよもない奴が残ってるし。人を大事にしない会社だから。

**名無し** · 2023/09/15(金) 20:41:37.65

仕事しないのに役職手当貰ってんだろう？社長をさん付けで呼んだり訳わかんねぇ会社だよな?もちろんブラックだろな？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/09/21(木) 11:17:07.21

優秀なら管理員でも住人が悪ければ長続き
しない。LCや会社が管理員をうまくフォロー
してやれば良いが、ここの支店長や副支店長は
自分の立場を守ることしか見えてない。
だから優秀な管理員がどんどん辞めていく。
本当にバカな会社だよ。

**名無し** · 2023/10/07(土) 12:44:28.27

人を使い捨てにする会社だぞ。
ブラックだな。優秀な人は辞めてく。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/10/17(火) 13:40:55.94

管理人の募集にFAX持参になってるけど
仕事で使うのになぜ管理人に買わすの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/10/17(火) 13:49:19.19

>>454どこも使い捨てだけどな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/10/18(水) 14:19:14.13

管理人より能力が低い社員連中

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/10/25(水) 07:36:07.95

住人同士の騒音問題に管理人が巻き込まれて
支店に助けを求めるもフロントも連絡とれず
支店長、副支店長も逃げて連絡しなくなり
管理人が嫌気さして辞めてしまった。
それがこの会社の現状。

**名無し** · 2023/10/30(月) 21:28:35.92

管理人、代行管理人何も仕事しないで時間給貰ってる。巡回に行くと言っておさぼりしてるね。ゴミ出し無し。清掃無しで楽してる管理人さんよ!昼飯だけ食べに来てるんか？支店長、支店長代理、LCも仕事しないで役に経たんね。ほんとブラックな会社だな。管理会社としては最下位。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/11/13(月) 15:44:41.72

どこのマンションや？

**ボンクラ野郎** · 2023/12/14(木) 10:43:41.02

須磨シーサイドヒルズ管理人の荒谷
掃除🧹してるところ見たことない　住民と立ち話してるところしか見たことない
結構古株みたいだけど住民の個人情報をよく他の方に話しているのを聞いた事あります

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/12/21(木) 12:06:24.18

代行管理員がやることをメモに書いておいて
というが、メモに書けるような簡単な仕事じゃない。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/12/22(金) 14:01:55.14

https://itest.5ch.net/mao/test/read.cgi/build/1665260811

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/01/06(土) 20:00:25.55

会社が大きいだけにバカ支店長をはじめ
バカ従業員は、クビにならないように保身になり
誰一人冒険しない。
仕事ができる奴はとっくに辞めて新しい道を
歩んでるさ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/01/08(月) 15:20:14.40

>>464
神戸支店はその典型やな。
仕事できる奴はおらんわ。

**名無し新築工事** · 2024/01/08(月) 20:48:44.63

神戸だけじゃないぞ。
新宿の支店なんか人ばかり多くて役に立つ奴居ないぞ。
現場ではやり放題だしな。
不倫なんぞしていて居住者が気がついてるのに辞めさせないのは何のつもりだ？
支社長は現場あがり？
全く分かってない駄目な企業さ。

**名無し新築工事** · 2024/01/08(月) 20:52:57.44

新宿の支店も人だけ多くて役に立つ奴なんかおらんわ。
酷いものさ。
支社長は現場あがりな割には現場の雰囲気事分かってないな。
不倫なんか日常茶飯事な現場どうにかしてくれ。パワハラもあるぞ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/02/05(月) 21:53:48.20

24年2月初めに会社から通知が来たね。
ひど過ぎる制度変更です。
25年４月以降、有給休暇買上制度の廃止です。

今まで、辞める時に、取りきれなかった有休は、フロントマネージャーだと1日8千円ぐらいで買い上げてくれたので、30日残ってた場合24万円ほどが支給されてました。退職金もないひどい会社ですが、いい制度だなあと思ってました。

退職金のない分、これが不満解消にもなっていた訳ですが、一方的に25年4月から廃止だと言う。

退職日が4月1日以降の人はすこし早めに辞めるなど考えられた方が良いですね。

でも勝手に廃止とは、人権侵害ではないでしょうか？

届いた文書を労基に渡して、相談してみます。

同時に、メディアでの拡散をしてみますね。
まずは5cnからです。転職情報サイトなどにも投稿を考えています。

竹林社長になってから、社員が苦しんでいる。
立派な方なのに、周りがひどいと竹林さんのブレーキにならないかと案じてます。

進展がない場合は大和ハウス工業にも苦情を文書で送ってみようと思います。

ここまで社員を舐めているのなら、周りはやる気も起こらないと怒ってますね。もう真面目に働かず最低限の仕事に留めたいと思います。

更に永年勤続制度(休暇、お祝い金)も廃止です。

結局、最低賃金を上げても、広く待遇を改善しますとは言わなかったのは、処遇を削った分で賃金賃金を上げると言う企みだったのですね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/05/07(火) 13:46:59.09

前の管理人さんは、毎日汗かきながら頑張って
くれたけど、いまの管理人はその人の半分も
仕事しません。
芦屋のマンションです。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/05/22(水) 14:02:50.59

仕事中のケガなのに労災は使うなだと。