大和ライフネクストってどうよ? [無断転載禁止]©2ch.net
仕事の内容を理解していない人間が、業者の教育・指導なんかできるわけない 修理対応が遅いと、某所で散々叩かれてたら
台風15号は言い訳書面を出してきたね
そんな書面を用意する暇があったら早くやれよ >>306
社内でもそうだぞ。
無資格のヤツが机上論だけで現場経験者を仕切ってるからな。
学歴優位の古い体質。 支店の人間は台風で出勤できないというが
FMは休むわけにはいかない
台風の中でも出勤 おまけにライフラインの復旧優先と言い訳で破損箇所の修理は後回しにされる
迅速に対応してくれる他社が羨ましいわ >>312
ライフラインは最優先でして欲しいのでありがたいのです。 >>312
ライフラインは最優先でして欲しいのでありがたいです。 >>312
私もライフラインは最優先でして欲しいのでありがたいです。 ライフライン優先ねえ
でもライフライン業者と破損修理の業者って、重複しないよな
支店の人間がやることだって手配師だし、よほど協力業者が弱いのか
大手に取られているか、どっちかだろ 某管理会社の場合
台風翌日から技術系社員総動員で、各マンションに緊急点検実施
点検した結果をもとに、修理補修が必要な個所の資料が作成され
「早く動かないと、業者も資材も足りなくなります」と
理事会のお尻を叩いてくれるそうだ
こういう管理会社は頼もしいね LCは役立たずのバカばっかり
ミスばかりでケツを拭くのは現場
お気楽で良いよな支店の人間は >>318
>>318
まぁそのためにFM採用しているからな。
至って普通。それがお前の仕事。お前の存在意義だ。 テメーみたいなバカに言われることじゃねーわ
チンカス! 某お祭り好きパワハラ上司、
最近自慢のヘアーが前頭部から激しく
薄くなってきてるw F山支店長のやり方は、経費節約と言いながら残業代をカット
こんなバカなやり方しか知らない、完全に労基違反 管理組合からもらっている管理人の給料の
30%から40%をピンハネするブラック会社 たまたまかもしれんが、事業開発課のやつがプライド高くて。うんざりした。
ここはやめておけ! 担当者の大和ライフネクスト横浜支社、横浜第四支店 花〇美佳という担当者が
最悪です。事実ですので告発いたします。排水管清掃会社の社員が汚水を掃除せず
そのままにして行った為、問い合わせをしましたが、
大和ライフネクスト横浜支社 建築施設管理課 吉〇圭祐より
「明日以降、花井より改めてご連絡いたします。」といったきり、
一週間経過しても一切連絡なし。大和ライフネクストの親会社である大和ハウスは
中国の関連会社で234億円不正流用を起こしています。(日経ビジネスオンラインより引用)
https://business.nikkei.com/atcl/seminar/19/00019/032000032/
企業体質は相当腐っているともいます。
実際に管理委託をしているマンションにおいて前常駐管理人である石〇啓子が
宅配ボックスを無断で開扉し、居住者の宅配物を無断で持ち出す不正を
犯しており、更にそれを横浜支社横浜第四支店ぐるみで隠ぺいしようとしました。
しかしながら、第三者である弁護士からの指摘でそれが明るみになり、
石〇啓子は退職しています。実際は懲戒解雇になってもおかしくない行為です。
(人によっては窃盗行為であると指摘しています。)
住民が情弱だと管理組合と管理委託会社の違いさえ、わからないので毎回理事会に
管理委託会社社員を常駐させてしまうため、管理委託会社の問題点を洗い出すことも
できずそのまま鴨にされてしまいがちです。優秀な分譲マンション所有者の方は
この管理委託会社(大和ライフネクスト)は絶対に関わらない方が良いです。
他にも良い管理委託会社は存在します。問題点は管理委託会社は管理組合が選択するという
ことを多くの日本人がわかっていないという事です。 >>326
アホだな。通報されたら書いたお前がアウトだ。 F山支店長は、経費節減のために残業代を払わない
順子さん、これがあなたのやり方ですか?
こんなやり方で「共に創る、共に挑む」ですか?
笑わせるなよ! 残業したのに残業代が支払われていないのなら、労働基準監督署へどうぞ。
残業して残業代を稼ぎたいのに、残業させてもらえないというのなら、残業できる職場へどうぞ。 真面目に問い合わせても平気で放置されるからね
うちのマンションも理事長名で内容証明出したり
住人が弁護士を代理人に立てて連絡すると上司がやっと対応してきた
問題があるときはこういう対処をしたほうが良いよ また支店長が変わるのか、支店長が変わるたびに
やり方が変わる、バカな会社だよ 大和ライフのCM、夫が一人で風呂に入って
妻に早く帰って下さいと電話して、妻は一人
メキシコでバカンスを楽しんでる。
誰がこんなバカなCM考えたんだ? >>335
大和ライフじゃなくて、大和ハウスですけどね。 ほんと支店の人間ってバカばっかり、仕事のできる人は辞めた
残ってるのはカスばかりで仕事ができない、アテにならない奴
理事長もうんざりしてたわ またまた支店長交代
やること正反対、またまた新しいルール
もういい加減にしてくれ! 社長の名前の横、?マークは何
つまらんミスが多い会社だな 順子さん、みんなで頑張りましょうって現場が忙しい中
送られても迷惑、そんなものいらないよ。
必死で通勤しながら頑張ってるよ
現場は動かないと話にならないんだよ 担当のLCが嘘ばっかりつくし約束を
守らない。
理事長の前ではいいことばかり言うくせに
やることがいい加減。
全く信用できない。
こんな奴ばっかりこの会社は。 支店長が変わったけど一度も顔を見たことがない。
どんな人かも知らない。 キミ、バカじゃね?
上司も知らずに仕事してる会社あるか? >344
こういうとぼけたバカなことを言う奴がこの会社には多い
本当におかしな会社だわ、 >347
ハァ?お前日本語わかるか?
何言ってんの?こんなバカばっかりが支店にいるから間違いが多い
現場の人間は本当に迷惑してるんだよ
肝心な時には休んでばっかりだとか、急に今日休みにしたとか
本当にここの支店の人間はバカばっかり
こいつの↑文章でよくそれがわかるわ >>348
顔真っ赤にして低脳な言葉使うなよ。
下品だなー。 マンション担当のLCは9連休、ろくに仕事もせず
仕事も忘れてばかりでいつも理事長に叱られ
理事会から見捨てられてるのに、こんなLCが
9連休だと。トボけた会社だよ。 やめるのに引き継ぎ要員来ない
マンション毎にいろいろ有るのに
良くしてもらった住民の方に申し訳ないわ 会社に未練はないが、マンションの住人さんに
は親切にしてもらった。
こんな管理会社は、変えるべきと理事長にも
話した。 支店の人間はいい加減な人間ばかり
支店長をはじめ、まともな奴がいない
結局、現場の人間に負担がかかっている >>353
気をつけて書き込みをされないと、会社から民事の損害賠償請求を受けたり、刑事の背任罪に告発されてしまいます。(ご存知だとは思いますが念のため) >>348
あなたの言い方でどういう方が働いているのかよくわかりました 仕事のできない老害SFMを辞めさせて下さい
電話がかかっても出ない、電球も交換できない
FAXのリボンも交換できない、散水もしない
文句は多い、時間になると仕事途中でも帰る
はこんな老害イラネ。 代行管理員が酷すぎ
マンション毎の事情や過去の経緯を無視して
自分判断で勝手に変えて仕事する
こんななら来て欲しくない >364
またバカがほざいている。
テメエみたいなお気楽な人間にはわからんよ。
さっさと寝ろ 真剣に仕事してるからカリカリするんだよ
お前らみたいにお気楽じゃないからね LCがバカ過ぎて話にならない
理事長からもLCを変えてくれと言われた
理事長からの問合せにLCは、いつまでも回答
せず逃げてばかり。
そのくせ休みはしっかりと取る、仕事してから
休め!バカLC!
前の理事長も今の理事長もバカLCには呆れてる 数年で変るから我慢
でも代わっても変わらないんだよな 薄給だからそれなりの人しか来ないよ
一円も給料が上がらないし、そら辞めるよ
支店長も頼りないし支店長代理もレベルが低い FMは両極端、アホもいれば優秀な人もいる
エリア会で優秀なFMに突っ込まれたらCLもタジタジ 新しい管理人
昼間一度くらい外廻り巡回して
ゴミの始末くらいして欲しい 有給取れない、ボーナスナシ、昇給なしのナイナイ尽くし >>379
えっ!辞めたのにスレ覗いてるの?
ヒマなんですねwww 支店の人間はたいした仕事もしないのに
休みばっかり。 >>381
テメーもスレ覗いて暇人だね、猿は黙ってな LCがマンションの管理室に来たら
必ずポールペンやシャーペンがなくなってる
うっかりポケットへ、ではなく明らかに
意図的に持って帰ってる。
給料が安いからといって、そこまでやるか 社内の体質が甘く凡ミスが多い
社員に厳しさがなく「なぁなぁ」がはびこる
エリア会議のVTRで役員が三味線弾きながら
出てくるお気楽な会社。
現場は休む時間もなく仕事を詰めて
やっと時間をつくり会議に出たのに、
役員さんが三味線弾きながら出てきた時は
呆れてものが言えなかった。 現場にバカほど仕事の量を押し付けるが
給料が1円も上がってない。 ここの無能ババアしんどい
無能すぎてビビる
女が担当だとダメだな 支店のバカどもはお気楽に盆休み
現場は汗まみれで無償残業
おい!バカLC!テメーには現場の苦労なんか
わかんねーだろ!バカ野郎! 超ブラック会社
できる人間は辞めていくが
無能な奴は、行くところがなく残る
したがって今残ってるのは無能ばかり
辞めて良かったよ 8月で大量退職したよ。
補充いまだしてない。マンション管理じゃない。 支店長、支店長代理はじめLCもアホばっかり
給料も上がらないし辞めるだろ
残ってるのはカスばっかり、そのうち管理組合さんにリプレイスされる 業務の都合上、入社後は『FAX』をご自身にてご用意頂きます
(FAX用紙・インクカートリッジの費用は会社負担) 管理室で使うFAXを支店から、フロントマネージャー自身が購入するように言われた。
これっておかしいだろ? エレベータの更新工事を今年行いました。保守管理の方法を変えるので重要事項説明会を開き採決をして契約の変更を行うことになりました。内容の説明を求めたところ私達も分かっていないとせ説明をしませんでした。法律に反するので国土交通省に指導してもらおうと相談しましたが一応説明会を開いているのでこちらからは指導出来ないと返答されました。今、話題のエレベータ閉じ込めのときや停止した後の仮復旧運転など知りたいことがあるのですが分からない状態です。理事会は再委託の当事者でないので理事会から説明があっても信用出来ません。再委託契約の内容は金額を除き知らせる義務があると考えますが国土交通省職員は判断を避けました。世論に相談しますと返答しました。なので、あちこちにこの件を書き込みます。管理会社は大和ライフネクストの関西地方です。支店長は説明が足らなくてもその説明よりいいものならいいじゃないかと言っています。ハンバーガーをたのんでチーズバーガーがきたらそれでいいんでしょうか?私は知っていないと困るので戦いますよ >>407
あなたが得たいのは、納得のいく説明ではなく、他人からの「共感」や自己への「承認」です。
今の時代、わからないことは簡単に調べられる時代です。昔と比べ、個人情報を除き、
いくらでも簡単に調べられる時代になっています。ましてやエレベーターの仕様など、
更新時に備えなければならない法定上の機能があることなどは、そこら中に情報として転がっています。
エレベーター更新をされたってことは、竣工30年前後のマンションですよね。
高経年手前のマンションであり、更に個人的な要求をまったくの無関係な人を巻きむことに、
何ら疑問を持てない居住者のいるマンションは、管理に負担のかかるマンションと扱われて
、今の時代は管理会社側から契約を切られますよ。どこの管理会社も人手不足ですからね。
大和ライフネクストさんだって同じです。そして、あらたな管理会社を探すにしても、簡単に契約
してくれないし、見積すら出してくれない。そんな時代です。 >>404
すでに一部の求人には402に書かれていることが載っています。 長年信頼していた管理人さんが急に辞めて我々住民は困っています。
新しい管理人さんを募集してるそうですが、なかなか人が集まらないと
大和ライフのかたが言ってました。
せっかくまじめで住民思いの良い管理人さんだったのにがっかりです。
ただ残念なのは、大和ライフネクストの担当者が我々の思いを全く理解してないようで
管理人が一人、来てくれればそれで良いと思ってることです。
毎日の清掃作業、管理業務、プライベートも少しは見られるので誰でもいいわけではありません。
それを大和ライフネクストの担当者が理解できてないのです。
本当に呆れてしまいます。 普通は退職前に後任者が来て引き継ぎするけどこの会社って退職してから後任者入れるよね?何で? 退職日までに後任が決まらいケースですね。退職日までに後任が決まらなければ
代行員が入ります。昔と違って管理員はパソコンスキルも求められますし試験もあり
ます。コミニケション力も求められます。誰でもいいわけではありません。
それ相応のものが求められます。 相応の人物を求める割にいま在籍してる管理人の給料が異常に安い
大事にしてると口では言うが、管理人に見返りはない
だから長年勤めた管理人も呆れて辞めてしまうことが頻繁している
代わりの管理人なんていくらでもいるさ、と思っている会社がバカ
こんな管理会社は、いずれリプレイスされる
管理組合もバカではない、自分たちにメリットがなければ他を探すだけ >>408
>今の時代は管理会社側から契約を切られますよ
何をバカなことを言ってる!管理会社のほうが客より偉いのか?
こんなことを書き込むのは、大和ライフネクストの人間だな
こういう考えが大和ライフネクストで通用するなんて
本当にバカな会社だと思う >>413
管理員給料の原資は管理組合から出ています。管理委託費の中の管理員人件費の内容によって変わります。したがって一概に安い高いとは決められません。特にリプレイスで取りに行くときは安くなりがちですね。それと、地域の最低賃金以下はありませんし改定されれば賃金も上がります。長年勤めて辞める方の呆れる方の原因は賃金のことではないと思います。ほかに原因があると思います。 >>414
時代の変化に置いて行かれていますよ。
そもそも管理委託契約は1年更新。単なる委託契約の相手方であって、お客ではありません。
条件が合わなければ、どちらからでも解約を申し入れることができるのです。
ゆえにどちらが偉いとか、そういう話でもありません。
条件が合うか会わないかというだけの話にしか過ぎません。 >>415
地域の最低賃金以下はありません
当たり前だ!バカか? >>416
単なる委託契約の相手方であって、お客ではありません。
お客さんに対してに何を言ってんだ!
お前みたいなカスがいるから現場のFMが
苦労するんだよ!
その言葉を理事会や総会で言ってみろ! >>418
条件に合わなければ普通に理事会、総会の場で、きちんと面前でお伝えしますよ。
基本的に、理事会にて事前に状況をお伝えし、双方で譲歩できる余地がなければ、
書面にて契約を更新しない旨を通知する流れです。
別に大和ライフネクストだけじゃないです。所謂大手管理会社は軒並みこの流れです。
当然、大和ライフネクストと解約後は、同程度の管理会社と委託契約を結べるケースは少なく、
独立系や、中小、地場の不動産の管理会社と委託契約を結ばざるを得なくなります。
お互いに条件が会う相手と契約を結ぶ、それだけでの話です。 では次の理事会で「みなさんは単なる委託契約の
相手方であって、お客ではありません」と言えよ。
「これが大和ライフネクストの考えですから」とね。 転職もできない脳なしの会社
支店の連中は仕事もせずにサボってる 大和ハウス、営業停止処分 22日間、資格不正問題
https://news.yahoo.co.jp/articles/415227000d6726e4309dbc73f15a958a3d80cc26
大和ハウス工業は17日、必要な実務経験が不足しているのに施工管理技士の資格
を取得していた問題で、国土交通省近畿地方整備局から建設業法に基づく営業停止
処分を受けたと発表した。 会社が腐ってる、そもそも社長のことを〜さんと呼ばせることから
間違っている。仕事ってそんな雰囲気じゃだめだよ
何カ月も管理人が決まらず、代行で穴埋めして住民さんが怒っている
それとLCはもっと仕事しろ!現場にも来ないし鈍感な奴だから
頼んだこともほったらかし、管理組合から終いに見捨てられるぞ
この会社に危機感持ってる人間いるのか?いないだろ LCで仕事できない奴が多すぎ、FMはたまったもんじゃない
言っても無駄だろうけどな。 現場のベテラン老害管理人は、自分が
偉いと勘違いしてる
かといって、LCは頼りなく他社にリプレイス
されてる。
幹部連中はお気楽三昧で危機感なし
新年の挨拶にVTRで三味線弾きながら登場 苦情は親会社のCSRへ。言ったら管理職どっかいった。 この会社のLCって、年齢はどれくらいの方々なのでしょうか。
転職を考えているのですが、
何歳までなら応募可なんでしょうね。 LCがバカだからFMがLCに激怒して辞める
住人さんからすれば、あんな良い管理人が
なぜ辞めたと総会で追求する。
バカLCは説明さえできない。
仕事ができる人間は辞めていく、仕事の
できない奴ばかり残るクソ会社
そのうち潰れるさ。 管理組合からいただいた管理人の給料の
4割をピンハネするブラック会社。 >>440
ホントそう思うわ
今の管理人、よくやって頂いた前の方の半分もやらない 社内報が急にアンガーマネジメント説教はじめた(笑)現場に全部押し付け追い詰めて 倒れてるのに 感情制御が出来てないからとの論法に呆れる 新興宗教みたいな会社だな 勝どきのマンションFM横○やりたい放題❢コンシェルジュイビリが多発してる…職場に来て毎日あら捜し…自身のミスはとぼける…今迄に何人も辞めさせてる…高圧的な傲慢な態度で居住者の前では別人…かなりの役者…会社側も分かってるのに辞めさせないので…コンシェルジュがすぐ辞める…こういう害のあるFMは辞めて欲しい…どんだけ迷惑してるか… うちの支店長や副支店長は、お客様のほうを
見ずに上司や社長のほうばかり見ている
本当にバカな会社だよ。 支店長って何もしないよな?
名前ばかしで必要あるのか? 支店長代理、支店長なんか何もしないから。役にたたんね。仕事出来る人は辞めてく。どーしよもない奴が残ってるし。人を大事にしない会社だから。 仕事しないのに役職手当貰ってんだろう?社長をさん付けで呼んだり訳わかんねぇ会社だよな?もちろんブラックだろな? 優秀なら管理員でも住人が悪ければ長続き
しない。LCや会社が管理員をうまくフォロー
してやれば良いが、ここの支店長や副支店長は
自分の立場を守ることしか見えてない。
だから優秀な管理員がどんどん辞めていく。
本当にバカな会社だよ。 人を使い捨てにする会社だぞ。
ブラックだな。優秀な人は辞めてく。 管理人の募集にFAX持参になってるけど
仕事で使うのになぜ管理人に買わすの? 住人同士の騒音問題に管理人が巻き込まれて
支店に助けを求めるもフロントも連絡とれず
支店長、副支店長も逃げて連絡しなくなり
管理人が嫌気さして辞めてしまった。
それがこの会社の現状。 管理人、代行管理人何も仕事しないで時間給貰ってる。巡回に行くと言っておさぼりしてるね。ゴミ出し無し。清掃無しで楽してる管理人さんよ!昼飯だけ食べに来てるんか?支店長、支店長代理、LCも仕事しないで役に経たんね。ほんとブラックな会社だな。管理会社としては最下位。 須磨シーサイドヒルズ管理人の荒谷
掃除🧹してるところ見たことない 住民と立ち話してるところしか見たことない
結構古株みたいだけど住民の個人情報をよく他の方に話しているのを聞いた事あります 代行管理員がやることをメモに書いておいて
というが、メモに書けるような簡単な仕事じゃない。 会社が大きいだけにバカ支店長をはじめ
バカ従業員は、クビにならないように保身になり
誰一人冒険しない。
仕事ができる奴はとっくに辞めて新しい道を
歩んでるさ。 >>464
神戸支店はその典型やな。
仕事できる奴はおらんわ。 神戸だけじゃないぞ。
新宿の支店なんか人ばかり多くて役に立つ奴居ないぞ。
現場ではやり放題だしな。
不倫なんぞしていて居住者が気がついてるのに辞めさせないのは何のつもりだ?
支社長は現場あがり?
全く分かってない駄目な企業さ。 新宿の支店も人だけ多くて役に立つ奴なんかおらんわ。
酷いものさ。
支社長は現場あがりな割には現場の雰囲気事分かってないな。
不倫なんか日常茶飯事な現場どうにかしてくれ。パワハラもあるぞ。 24年2月初めに会社から通知が来たね。
ひど過ぎる制度変更です。
25年4月以降、有給休暇買上制度の廃止です。
今まで、辞める時に、取りきれなかった有休は、フロントマネージャーだと1日8千円ぐらいで買い上げてくれたので、30日残ってた場合24万円ほどが支給されてました。退職金もないひどい会社ですが、いい制度だなあと思ってました。
退職金のない分、これが不満解消にもなっていた訳ですが、一方的に25年4月から廃止だと言う。
退職日が4月1日以降の人はすこし早めに辞めるなど考えられた方が良いですね。
でも勝手に廃止とは、人権侵害ではないでしょうか?
届いた文書を労基に渡して、相談してみます。
同時に、メディアでの拡散をしてみますね。
まずは5cnからです。転職情報サイトなどにも投稿を考えています。
竹林社長になってから、社員が苦しんでいる。
立派な方なのに、周りがひどいと竹林さんのブレーキにならないかと案じてます。
進展がない場合は大和ハウス工業にも苦情を文書で送ってみようと思います。
ここまで社員を舐めているのなら、周りはやる気も起こらないと怒ってますね。もう真面目に働かず最低限の仕事に留めたいと思います。
更に永年勤続制度(休暇、お祝い金)も廃止です。
結局、最低賃金を上げても、広く待遇を改善しますとは言わなかったのは、処遇を削った分で賃金賃金を上げると言う企みだったのですね。 前の管理人さんは、毎日汗かきながら頑張って
くれたけど、いまの管理人はその人の半分も
仕事しません。
芦屋のマンションです。