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大東建託受注なんだかおちてるの？ [無断転載禁止]©2ch.net
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0001カーペンター
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2016/04/02(土) 12:25:18.97ID:A8YcfzRY
あんなに忙しかった会社が最近支店合併だの閉鎖の知らせがきてるけどあたまうちかね。
0002カーペンター
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2016/04/02(土) 12:30:21.70ID:A8YcfzRY
あんなに仕事依頼されてたのに気持ち悪いよね。
0003カーペンター
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2016/04/02(土) 12:40:01.46ID:A8YcfzRY
２×４の仕事自体全体的におちているのかな？
0004（仮称）名無し邸新築工事
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2016/04/05(火) 10:54:28.76ID:oiLCzwQi
段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!

http://www.e-plant.co.jp/
0005（仮称）名無し邸新築工事
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2016/04/05(火) 17:47:15.56ID:???
個人消費だけみると、リーマンショック時以上の落ち込みだっていうからな
受注は減って当然だろう

それでもオリンピックまでは何とか横ばいでやっていけるんだろうけどね

本当の地獄はオリンピックが終わってからだ
大中小かかわらず、バタバタ潰れる時代がやってくる

その危機感を感じてる会社は今の内から再編し始めてるんだよ
0009（仮称）名無し邸新築工事
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2016/07/07(木) 11:31:13.75ID:hrMhMdW9
資材高騰だし
建設業界人出不足で人件費高騰だし
それでもって建設費高騰

事業試算書もごまかしきれないとこまで来てる
地主もネットで情報入れてるから
下手な建営より詳しい
0010（仮称）名無し邸新築工事
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2016/07/09(土) 21:30:36.29ID:0jyDX9rw
こうなることを予見して、大東の創業者は全株式を売却したの？
換金して2000億円以上になったらしいが、末代の子孫まで遊んで暮らせるなｗ
0011（仮称）名無し邸新築工事
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2016/07/14(木) 17:03:14.41ID:???
アパートのペンキ塗装施工費用が４００万円というのでやってもらったが
他の業者なら半額でできたらしい。
大東建託にアパートの塗装等をやらせると、無茶苦茶高額請求してくるが
大東は大家の利益の全てを吸い上げるつもりか。
0012（仮称）名無し邸新築工事
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2016/07/15(金) 18:12:19.98ID:TxDaWTv0
>>11
全く同じ塗料と工程でその後のアフターまで納得行くなら他所でやればいいのでは？
0014（仮称）名無し邸新築工事
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2016/07/25(月) 18:33:52.39ID:???
大東建託がアパートのオーナーさんの話を聞くという風に社員をよこすのだが
何を言っても
「それは違います。大東はちゃんとしている」といった感じで、こっちの不満疑問は全て否定する。
しかし実際、ペンキ塗り塗装費用は他社の数倍だし消火器更新も数倍の金をとられた。
高い費用で消火器を更新したら種類はバラバラ、中身を入れ替えただけだから外見はボロい消火器が設置されるし
結局、大東建託はアパートオーナーから利益を吸い上げることしか考えていない。
最近保険で安心だと色んな保険契約に加入させようとするが
固定費がかさんで、オーナーはますます赤字経営に追いやられる。
「税金だけ払えればいいじゃないですか」などと社員は無責任そのもの。
それが大東建託
0015（仮称）名無し邸新築工事
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2016/08/07(日) 17:08:52.98ID:X4xvheOi
馬鹿大東の夜間訪問には、相手にしないようにしましょう。
0017（仮称）名無し邸新築工事
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2016/08/10(水) 08:59:06.18ID:???
大東建託に騙されて
アパートを建てたら連日家賃を下げろと、圧力。
空き家保証意外にも、立ち退き時の改装費用を別保険で賄うからと空き室改装用保険にも入らされた。
その上、クーラーなどの家電が壊れた際に出る別保険まで勧めてくる。
アパートのペンキ塗り替え費用がとてつもなく高いので、過去の利益は全て大東に吸い上げられ完全に赤字。
ところが先日、「アパートを潰して全部建て替えれば一括借り上げで保証されますよ」などと建て替えまで勧めてきた。
大東建託はどこまで大家をヴァカにするつもりか。
0019（仮称）名無し邸新築工事
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2016/08/11(木) 17:22:51.70ID:MLpPuphE
【行政】「家賃保証」アパート経営、減額リスクの説明義務化　国交省 [無断転載禁止]©2ch.net
http://potato.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1470874610/

「全室を一括で借り上げる」「家賃は保証する」と業者から誘われ、借金までしてアパートを建てたものの、
数年後に家賃を減額された――。そんな苦情が相次いでいることから、国土交通省は「
将来は家賃が減る可能性がある」との説明を賃貸住宅管理業者に義務づける制度改正を決めた。
金融緩和を背景に今後も相続税対策などからアパート経営に乗り出す人は増えるとみられ、トラブル防止を目的に規制を強化する。


　土地の所有者が建てたアパートなどを業者が一括で借り上げ、入居者に貸し出す
「サブリース」と呼ばれる契約が対象。入居者集めや管理は業者が行い、空室に関係なく毎月一定の家賃を支払う。
不動産取引では通常、業者に様々なリスクの説明を法律で義務づけているが、サブリースはその対象にならない。
個人の大家も不動産事業者で、対等な業者間の取引とみなされるため、消費者並みの保護の仕組みはなかった。
　しかし、近年は個人の大家を中心に「契約時に『３０年一括借り上げ』『何もせずに安定した家賃収入』
などと言われたのに途中で強引に減額された」「業者から契約解除を要求された」などの苦情が急増。
日本住宅性能検査協会には過去５年間に４７７件の相談があった。

　そこで国交省は、同省の登録制…
0020（仮称）名無し邸新築工事
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2016/08/14(日) 01:47:18.66ID:9egt0hck
大東の地主騙しなんて、とっくの昔に噂されてた事じゃん

コンビニ開業と一緒で、騙される地主がアホなんだよw
0023（仮称）名無し邸新築工事
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2016/08/29(月) 06:17:12.02ID:0pbMAXI2
大東の新築現場
家主が近所だと、時々覗きに来たりするが
まぬけを絵にかいたようなジジイが多いわ
0024（仮称）名無し邸新築工事
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2016/09/15(木) 12:10:54.67ID:???
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1070437755
地震時、多くの場合、大家は免責される。

大東が「アパートが古い場合、地震で倒壊し、借り主が怪我等や財産の喪失があったら大家の責任になる。実際に裁判で大家が賠償させられた」
などと脅してきた。
調べてみると、建築当時の耐震基準を満たしている場合、大家は免責されるようだ。
0026（仮称）名無し邸新築工事
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2016/10/17(月) 11:08:43.09ID:???
大東建託営業が「ローン返済中のアパートを建て直し、一括借上契約に切り替えましょう」と大家に提案している案件において
大東管理職は「そんなやり方は大東建託の方で禁止しました」と言い放つのだが
実際、他の大家も「ローン返済中の物件を潰して今からアパートに建て直せば収益が上がる」と建て直し営業を受けた。
つまり大東建託営業は大々的に賃貸物件大家に対し、ローン返済中の物件を立て直させようと、勧誘している訳だが
大東管理職は「会社の方で禁止していますから絶対、そんな事はできません」と弁解するが、それはやはり嘘なのではないだろうか。
大家が問題にした途端に「そんな営業できませんから」と営業担当個人の問題だと言い訳する大東建託は、嘘でも通ると思っているのだろう。
0027（仮称）名無し邸新築工事
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2016/10/17(月) 15:28:00.92ID:p0wYwCTl
誰？
0028（仮称）名無し邸新築工事
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2016/11/10(木) 00:05:10.93ID:mKN9EFt8
T葉南支店
課長、たけひこ
お前らそろそろ愚かさ気がつけよ


常務執行役員のじいさんと昨日飲んだよ
0029（仮称）名無し邸新築工事
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2016/11/10(木) 00:06:48.19ID:mKN9EFt8
パンフレットのあの方々な
北海道飛ばしてやるからまっとれ
0030（仮称）名無し邸新築工事
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2017/01/17(火) 20:28:48.11ID:xVGa185V
テスト
0031（仮称）名無し邸新築工事
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2017/01/17(火) 20:30:41.56ID:???
この春の大東の新築
えらい少ないな


それより、去年春に出来た物件

まだ半分も入居者おらんぞ
0032（仮称）名無し邸新築工事
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2017/01/17(火) 21:58:02.19ID:B5xlk0NJ
オワコン
0033（仮称）名無し邸新築工事
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2017/01/18(水) 08:10:29.55ID:???
サブリースなんだから入らないと入らない分の家賃は大東が払うわけだよ。
新築でサブリースって2年は家賃を何が何でも入れなくちゃならないよね。
0034（仮称）名無し邸新築工事
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2017/01/28(土) 13:01:15.87ID:Agb53hUv
厳守！！、超過しても時間外手当を下さい！！　仕事をさせといて、ダラダラ居残らせて残業手当を踏み倒さないでね。
定時以降、仕事がなければ即座に帰宅。【駄弁る為に】、居残らせないで！！

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170128-00000028-jij-pol
残業上限、月平均60時間＝繁忙期は100時間―政府調整

政府が働き方改革に向け、残業時間の上限を年720時間、月平均60時間とする方向で調整していることが28日、分かった。
繁忙期は月100時間まで認めるが、2カ月平均で月80時間の制限も設ける。青天井の残業が事実上可能な労使間の
「36（さぶろく）協定」を見直し、ほぼ全業種を対象に上限を設定。違反企業に罰則を科し、過労死を招くケースもある
長時間労働を是正する。
政府は2月1日に開く働き方改革実現会議で、残業の上限規制に関する議論を本格化する。年内に労働基準法改正案を提出し、
2019年度にも上限規制を導入したい考えだ。
厚生労働省は、過労死の労災認定基準について「1カ月100時間超の残業」または「2～6カ月間平均で月80時間超の残業」
と定めている。これら過労死の基準に抵触せず、企業活動の実態にも配慮し、残業の上限を設ける。
法定労働時間は1日8時間、週40時間だが、労基法36条に基づく36協定を結ぶと、この時間を超えて働かせることができる。
残業時間の上限は月45時間、年360時間だが、特別条項付きの36協定なら、1年間のうち半年は無制限で残業させることが
可能となっている。今後は特別条項付きの協定を結んだ場合でも残業時間を年720時間、月平均60時間に制限する。
0035（仮称）名無し邸新築工事
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2017/03/11(土) 08:08:54.17ID:SsdYNCgT
しょっちゅう会社の飲み会の後は男性社員たちで風俗行ってますよ。他の会社でもそんなことするんですかね？もうかってますよねー。
0036（仮称）名無し邸新築工事
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2017/03/11(土) 21:18:15.95ID:DZ6JeCxX
下職たたいてるかんな
0038age
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2017/06/27(火) 11:30:53.67ID:HZzhASPu
大東建託に住んだら、一階がオーナーの印刷所で、ガッタンゴットン音がする。
騒音で寝てられないんで、住んで一ヶ月目から退去を考えてる。
ただ、半年以内の退去は違約金かかるのを取り消せって抗議してる。
こんなのが一階にあると知ってたら住んでないし、告知義務違反だって。

そしたら「オーナーに聞いたら音のなるものはないって言ってた」←嘘。ある。
「オーナーに言って音のなるものは撤去した」←これも嘘。
「オーナーは部屋の真下に印刷機をおいてないって言ってる」←嘘。オーナーに
直接確認したらそんなことは言ってないといってる。

オーナーにも直接話して、印刷機があることも確認して、
違約金があるから出れないと相談したら、
「あ、なら大東建託さんに言っておきますよ」って感じだったのに
あいつらのらりくらりと嘘をついてまじで人を馬鹿にしている。

こうなったら初期費用も今までの家賃も返せとずっと言い続けるわ。
というか「オーナーが音のなるものは無いといってる」とか言ってない言葉を
捏造してたし、オーナーを嘘つきにしたてあげて悪者にするような会社なんで、
使わないほうが絶対にいい。他の建設会社を使うのがお勧め。
オーナーも「さいきん大東建託さん連絡ないんですよね」って言ってた
問題が起きたら連絡こなくなるわ、オーナーを悪者に仕立て上げる会社（笑）
害悪すぎる。
0039（仮称）名無し邸新築工事
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2017/06/27(火) 11:52:48.54ID:aOXIiQmJ
ここのアパートアホみたいに壁薄いねん
0040（仮称）名無し邸新築工事
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2017/06/27(火) 12:39:51.60ID:ltv7fcq0
どこもかわんねーよー
一戸建て貸家にいけえー
0041（仮称）名無し邸新築工事
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2017/06/28(水) 20:51:04.95ID:mGGJ1kg6
終わりの時が来たネェ
0042（仮称）名無し邸新築工事
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2017/07/05(水) 10:49:32.02ID:???
なんだよ。また訴訟とパワハラと自殺問題かよ。表にならないのを含めるとこの12～13年でもめちゃくちゃあるけども、また最近増えてるみたいだな。
マスコミリークや内部告発がないといいな！あとハゲ社長とデブ幹部とヤクザとくそしらが、あいつら大嫌いだわ。
0044（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2017/07/23(日) 08:35:37.01ID:yr4ZmZne
一括賃貸借・一括借上に関して、オーナーとの契約約款 (／契約書／特約) の原書式 (文面) を作成している部課はどこですか？
↓
レスは下記のオーナー用スレへ。

【相続】大東建託オーナー会　２【農地】 [無断転載禁止]2ch.net
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1495169381/264-
0045（仮称）名無し邸新築工事
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2017/07/24(月) 07:56:20.14ID:604NmoQL
一時は右を向いても左を向いても大東建託の普請現場ばかり目に付いたが
ここ一年ほどで急激に目立たなくなったね
あちこちで訴訟の話も出てて、そろそろヤバいのかもな、この会社
0046（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2017/07/24(月) 16:55:45.41ID:???
大東の一時下請けは大丈夫だと思うよ
そこから仕事を貰ってた所や更にそこから貰ってた所はそりゃ減るだろう
0047（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2017/09/28(木) 22:45:23.86ID:???
だって粗利で30%抜いてる会社やぞw

現場員も施工図すら書けないボンクラの集まりやしww

安全安全ブツブツ言うだけで事故ばっか起こしてアホやろこの会社w
0048（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2017/11/11(土) 10:23:27.85ID:???
株価が上場来最高値を更新しているけど、株主には人気があるんだなぁ。
でも、株価っていうのは何かひとつでもマイナス要因的なことが起こると一気に下落するからね。

株価が高いからって将来性があるっていうのは短絡的な考え方でとりあえずの需要はあるくらいの目安でしかない。

ブラックイメージを一生懸命払拭しようと頑張ってるみたいだけど、良い噂っていうのはかなりの地道な努力が必要。
設立以来の４０年でブラックイメージを構築してしまったから、それを改善するには全力で頑張って４０年かかるだろうな。

ってなると、飛び込み営業一色の営業手法を変えていかないといけないというジレンマに陥る。
っていうかすでに陥りつつある。
これから経営陣は非常に難しいかじ取りを迫られるだろうな。旨い汁だけを吸い尽くした初代社長だけが逃げ切り組か。
0049（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2017/12/02(土) 16:33:59.55ID:YEg0K7O8
大東建託社員がハンマーで顧客を殴打、瀕死の重傷を負わす――「優秀な」営業マンはなぜ破滅したのか①
http://www.mynewsjapan.com/reports/2358

２年前の2015年。年の瀬も押し迫った12月25日クリスマスの日、
アパート販売最大手・大東建託株式会社（熊切直美社長）松本支店＝長野県松本市＝で
建築営業を担当する男性社員（40代）が、顧客とその家族の頭や顔をハンマーで殴って
瀕死の重傷を負わす事件が起きていたことがわかった。
新聞・テレビは社名を伏せて報じたため、大東建託社員の事件であることは、これまで知られていなかった。
この、いわば「見えない大東建託事件」の刑事公判が、
今年11月9日～21日、長野地裁松本支部で、裁判員裁判によって開かれた。
検察は懲役20年、弁護側は12年を求刑し、30日に判決を迎える。
公判廷から見えてきたのは、狂気というほかない猛烈なノルマ主義と、
それに応えようと契約獲得に奔走し、モラルを失って破滅にいたる、「優秀」で「忠実」な社員の姿だった。
彼を凶行に追いやった張本人でありながら、
他人ごとのような顔をしている大東建託の無責任体質も浮き彫りとなっている。
傍聴メモから、詳細を報告する。
【Digest】
◇ 大東建託社員による「見えない」凶悪事件
◇ 殺人未遂など６件の起訴事実
◇離婚を機に入社、パワハラの洗礼
◇助手席ダッシュボードを蹴り続けた課長
◇ＧＰＳ監視、２４時間電話にでろ
◇軍隊式教育に電通鬼１０則
◇不正は当たり前の職場
0050（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2017/12/07(木) 12:41:26.25ID:h4gC3m97
浪速建設 岸本晃 エクシオ常連
年収2500万

村上康雄　矢野祐樹　幸田直樹　岡田常路 mh
0051（仮称）名無し邸新築工事
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2017/12/26(火) 12:32:24.24ID:8vQxvM/l
岸本晃 きしもとあきら
エクシオの常連犯罪者 黒縁眼鏡 一級建築士
https://www.fastpic.jp/images.php?file=7567576730.jpg　IE

氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘(おぎやはぎ矢作似 カツラ 入れ歯) 口コミ 薬物強姦
偽名 岸本充→秋山晃→山本晃→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→現在は新たな偽名で参加
本当は50歳半ばのくせに39歳の偽造証明書で参加　
自称一級建築士 設計士 不動産 建築会社 年収1000万以上（2500万）

関西のエクシオに10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師
せフレは常に五人いると自慢する

難波会場がホームタウン
金曜PM7:30と日曜PM5:00のなんばエグゼクティブに毎週参加してる
梅田 三宮 京都 奈良会場にも頻繁に出没

2008年
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/

2011年
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/

最新 part5
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50

日建設計 役員代表取締役会長　浅見秀樹
代表取締役社長 田村彰教　取締役副社長 村上康雄
取締役 幸田直樹　矢野佑樹　監査役 岡田常路
※日建設計や淀屋橋の大手建設会社の偽造名刺で女性を騙す岸本晃がいませんjt
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