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欠陥住宅について教えて下さい [転載禁止]©2ch.net
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0001（仮称）名無し邸新築工事
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2015/02/26(木) 20:14:03.12ID:s0eUVkpd
築９年目にして我が家で漏水が発生しました。直ぐに家を建てた業者に連絡しましたが対応が悪く、
半年後にようやく漏水を直してもらいました。原因は屋根工事での人的ミスでした。その結果、
半年間の雨漏りで和室部屋の天井・壁・柱・押入れに染みが出来てしまいました。家を建てた業者に修繕をお願いして、
返事はしますが３年経っても進展はありません。（定期的に連絡しています）このような場合どのように対応したらいいのか
詳しい方お知恵をいただけませんか？宜しくお願い致します。
0053（仮称）名無し邸新築工事
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2016/06/25(土) 18:51:52.44ID:???
業界全体が法遵守精神が無く
自浄作用も無く、ばれなきゃ
ok体質が改善されない限り
恐くて買えない❗
0054（仮称）名無し邸新築工事
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2016/06/27(月) 15:32:20.50ID:eyY+1w1c
積水はＣＭが良いから良さそげだが、近所の積水の家は結構ちゃっちいよ
積水があそこまで高額なのはボッタクリなんだと自分も思う
自分なら積水には絶対頼まないな
構造材も安いもの（ホワイトウッドの集成材とか）を使っているし

>>49
長い間家賃を払い続けることを考えると
若いうちにこそ中古の住みやすい安い家を購入しておく方が利口だと思う
今は家が余っているからいい中古住宅が安く手に入る時だし
で、ローンを５０歳までに完済すれば老後は余裕があれば建て替えればいいし
余裕がなければ、少しづつリフォームしながら住み続けてもいいしね
0055（仮称）名無し邸新築工事
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2016/06/27(月) 17:07:05.01ID:???
>>54
結婚や転職でまだ動く可能性がゼロではないから買うのはもう少しあとでもいいかなと思ってる36歳の俺
0057（仮称）名無し邸新築工事
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2016/06/29(水) 08:32:46.50ID:???
>>56
同意。
下手にローン組めば、ローンの奴隷になる。
物はなくなるけど、借金は生き残るんだよ。
地震来たら、借金チャラ、みたいの無いのかね・・・。
0059（仮称）名無し邸新築工事
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2016/06/29(水) 15:14:32.10ID:???
>>58
だから、退職後に買えば良いだけ。
不動産業者は売るのに必死！
個人のライフプランなんて考えて
無いですからね。斜陽産業だし。
0060（仮称）名無し邸新築工事
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2016/06/30(木) 09:04:32.11ID:???
>>58
今の空き家率から考えると、まもなくタダの物件が出てくる。
家を持つことが負の資産になりつつあるからね。
0063（仮称）名無し邸新築工事
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2016/08/20(土) 13:39:52.43ID:???
>>62
第634条
1.仕事の目的物に瑕疵があるときは、注文者は、請負人に対し、相当の期間を定めて、その瑕疵の修補を請求することができる。
ただし、瑕疵が重要でない場合において、その修補に過分の費用を要するときは、この限りでない。
→裁判において瑕疵が認められなければ、どれほど破損していても修理の請求は出来ない（過去の判例を参照）
◆解説
表向きは消費者保護を謳っているが、後半は売主を保護するための規定になっている。

第635条
仕事の目的物に瑕疵があり、そのために契約をした目的を達することができないときは、注文者は、契約の解除をすることができる。
ただし、建物その他の土地の工作物については、この限りでない。
→購入した新品に破損があった場合は返品できる、ただし購入した新築物件に破損があっても返品することは出来ない
◆解説
注文者のための条文のようですが、じつはこれは建築業者を保護するための規定なのです。

住宅品質確保法(2000)
新築住宅には構造や雨水の侵入する部分の１０年保証が義務づけられていました。
しかし、この法律では、業者が倒産したり、あるいは業者が瑕疵と認めなかった場合には、泣き寝入りをするか、裁判をせざるを得ませんでした。
つまり、１０年保証とはいうものの、その実効性に疑問があったのです。

住宅瑕疵担保履行法(2007)
住宅事業者は、引渡しから10年間、確実に保証を行うことができるように「住宅瑕疵担保履行法」では、「保険」か「供託」により
あらかじめ資力を確保することが義務付けられています。
雨漏りや住宅の傾きなど住宅の基本構造部分に瑕疵（欠陥）が発見された場合、住宅事業者が瑕疵を認めたうえで保険金の請求をすることができます。
すなわち瑕疵を認めなければ保険金の請求ができないという事です。
0064（仮称）名無し邸新築工事
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2016/08/20(土) 17:15:42.26ID:???
>>63
10年後残っている
メーカーがどんだけ有るか？
基本、故意に手抜き不正が
基本の蛆虫業界だからなー
0066（仮称）名無し邸新築工事
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2016/08/20(土) 22:29:56.42ID:???
>>65
その小学生の様な考え方が
変わらない限り、永遠に屑の集まり
ですよね。率先して方遵守する
会社が現れない限りは。
0067（仮称）名無し邸新築工事
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2016/08/22(月) 12:31:43.14ID:???
あなたにとって一生に一回の大きな買い物ということは

売るほうもあなた対して一生に一回しか売れないので売った後は知ったことではないという現実。

基本立派にみえる建物でも耐久性はあやしい。

都庁は築15年時点で雨漏りだらけで改修費用が膨大にことに。特殊なつくりだから直すのも

手間がかかる。建築家ってインチキ野郎ばかりですよ。丹下も安藤も。
0068（仮称）名無し邸新築工事
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2016/08/22(月) 14:16:02.55ID:???
>>66
法を守ってもねぇ、法自体が素人の作ったものだから、推して知るべし。
今はどこも、設計から施工まで、法を守ろう（クリアしよう）と必死だよ。
でも、例えば、そうしたことの集積、集大成である都市が、むちゃくちゃ。
ちっとも楽しくないのはどういうことなのかってこと。
現行法で半世紀以上やってきて、いい都市ができなかったということは、
制度自体に欠陥があるってことじゃねえかと思う。
0072（仮称）名無し邸新築工事
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2016/09/08(木) 13:07:59.88ID:???
築古マンションが直面する苛酷な現実
http://www.mag2.com/p/money/20989
大地震で建物が大きく壊れたら、
その時は、公費で解体してもらえる。
地震保険にも入っているからお金も入る。
解体して土地を売却するのも特別多数決議でできる。
まとまったお金をみんなで分けて
新しい出発ができる。
大地震が来て、
建物が適度に壊れて公費で解体となれば、
解体費用の心配もしなくていい。
耐震改修にお金をかけて
最後の解体費用まで自分たちで工面しろ、と言われるより
よほど将来の見通しができる。 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:7bff9ed63942b4cd01610d20b2c06e65)
0073（仮称）名無し邸新築工事
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2016/09/08(木) 14:34:53.99ID:???
>>72
何で個人の資産(負債)に
税金を投入する必要があるのか？
おかしな話しだ！
不動産を買うことはリスクも
一緒に手にすることなのに、
甘え過ぎ！
0074（仮称）名無し邸新築工事
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2016/10/14(金) 16:29:41.47ID:???
>>72
年金すら怪しいのに公費なんか出るわけないじゃん。馬鹿なのかこのじじいｗ

だいたい自分のとこだけが壊れるわけじゃなく大きな範囲や規模で被災するのに
どんな夢物語だよ。もうボケてるのか？
0076（仮称）名無し邸新築工事
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2016/10/20(木) 14:38:04.70ID:???
今の土建屋のマインドでは
殆どが欠陥と思って間違いなし‼
設計がしっかりしていても
中抜きの為に手抜き
屑の集まりwwwww
0077（仮称）名無し邸新築工事
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2016/11/14(月) 06:59:59.57ID:???
――コンクリートの材料のセメントに瓦礫を燃やした灰等が混ぜてあると言う発言があったので測定して見た。多い少ないは別にしてセシウム33Bq/kgと言う数値だった。他に鉛、ヨウ素、ビスマス等が検出された。ホームセンターの市販品である。〔20:30 - 2016年11月13日 〕――

セメント等には放射性廃棄物を混ぜ込まれている。
それが放射能測定によって、事実と判明した。
混ぜ込まれる放射性廃棄物の比率は、今後益々高まるだろう。
建材がそうやって汚染され続けているのに、一体誰が新築を望むのだろうか。
亡国ニッポン
0082（仮称）名無し邸新築工事
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2017/05/09(火) 22:15:50.03ID:wYdvkSmc
添田浩二
0083（仮称）名無し邸新築工事
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2017/09/08(金) 02:49:37.90ID:pWI97WJE
黒眼鏡 岸本晃 関西エクシオ 一級建築士 設計士 建設会社 口コミ

10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師
氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘
岸本晃(黒眼鏡 おぎやはぎ矢作似 カツラ 入れ歯)
偽名 岸本充→秋山晃→山本晃(あきら)→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→現在は新たな偽名で参加
自称詐欺年齢39歳、本当は50歳半ば　自称一級建築士、年収1000万超え建設会社p

難波会場がホームタウン
金曜PM7:30と日曜PM5:00のなんばエグゼクティブに毎週参加してます
梅田や三宮や奈良会場にも頻繁に出没
カップル成立率9割超え セフレは常に五人はいると自慢する

2008年
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/

2011年
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/

最新 part4
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1495377907/l50

その他画像 IE
https://www.fastpic.jp/images.php?file=8905192628.jpg

日建設計
役員代表取締役会長　浅見秀樹
代表取締役社長 田村彰教
取締役副社長 岡田亨嗣
取締役 藤田哲史 菅野彰一?? 監査役 池邊宜仁
日建設計などの有名企業に成りすまし偽造名刺で女性を騙す岸本晃がいません
0085（仮称）名無し邸新築工事
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2017/09/13(水) 09:10:29.08ID:+Q/q5vzI
そりゃ元請も安く取り下請けには更に安く受けさせるから余裕は無いよな
マトモな下受け職人だったら数回やって逃げるよね
0086（仮称）名無し邸新築工事
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2017/09/28(木) 14:35:03.44ID:RwjyymXB
設計士が設計管理する住宅は大体不都合がでるよな

僕の作品だから見た目が良ければ使い勝手は二の次って考えだから
って言うか本当に言ってるからな
0089（仮称）名無し邸新築工事
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2017/10/02(月) 12:37:06.17ID:GIM0Xo4w
今時プレカットで素人が木を刻む時代に欠陥の定義が無い。昔は大工さんが後々の木が反る計算もして適材適所で建てた。
酷い横架材は逆目で使われUの字に曲がり戸や壁が逝く。
0091（仮称）名無し邸新築工事
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2017/10/03(火) 07:48:08.54ID:GY1951Za
>>90お前馬鹿だな。
今は大工なんて言わない、会社員ですよ。大工もハウスメーカーの仕事して安定性を求めてるからね。でも不満はあるみたいだ。平気であの材料を使うの？そこにか！知らねーぞ。て知人が言っている。
0092（仮称）名無し邸新築工事
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2017/10/03(火) 15:06:14.10ID:HJWSr7kl
>>91
ハウスメーカーの大工仕事は下請けの一匹オオカミがやってる。
会社員なんて言えるのは営業だけだろ？
大手の下請け大工は毎回掻き集めだから安定もクソもないよ。
地元工務店位じゃない？社員として扱ってくれてんのは。
ちな俺は大手の下請け大工。
0094（仮称）名無し邸新築工事
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2017/10/12(木) 19:41:02.08ID:???
>>93
木造？
昔は乾燥の甘い材木を使ってたから、建ててしばらくは木の割れる音がしてたけど、
最近は聞かないなぁ。
まして温度変化でってなると、そりゃ、欠陥住宅かも・・・？
0095（仮称）名無し邸新築工事
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2017/10/12(木) 21:17:34.53ID:OOhbzcDY
誰か現場で
いや、何でも無い
0097（仮称）名無し邸新築工事
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2017/10/13(金) 07:44:59.11ID:PedezD42
建て直す
0098（仮称）名無し邸新築工事
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2017/10/13(金) 11:48:26.74ID:???
>>96
すぐに倒壊とかにはならない、と思う。
先ずは発生場所の特定と原因究明。
「ピシピシ音」が、割れる音なのか、擦れる音なのか、
どこで、どういう条件の時にするのか、
それらがだいたいわかった時点で、工事業者に連絡を取る。
他に建築関係の知り合いがいたらそちらにも連絡しておく。
同時に弁護士の無料相談とかに行って、どのような展開があるか、駆け込み寺はどこか把握しておく。

裁判ということになった時、その事実、因果関係、責任の所在等はすべて原告（被害のあった側）が実証する責任がある（だから、逐一記録（録音、写真）を残すこと）。
裁判所は、その訴えが妥当かどうかを判断するだけで、被害の程度、責任の所在その他を判断する（大岡裁き）ことは無い。
最初のボタンを掛け違えると、あとは何をやってもほとんど無駄になる。
0099（仮称）名無し邸新築工事
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2017/10/14(土) 20:04:55.59ID:???
温度変化でピシッと鳴る家に住んでるけど築10年弱で出はじめてから20年経ったけどなんともないよ。
気にもならなくなったせいかもしれないけと最近はあまり鳴ってない気がする。
0102（仮称）名無し邸新築工事
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2017/12/07(木) 16:04:14.54ID:2o/+icix
ウグイス嬢
0103（仮称）名無し邸新築工事
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2017/12/11(月) 01:43:20.73ID:BTchbHhI
最近2×4の新築を購入したのですが
一番広いリビングの壁、天井クロスが
骨組みの部分の所だけ浮いて見えてて
見栄えがとても悪いので施工業者に聞いて見た所
2×4では当たり前と言われました・・・
あまりにも浮いて見えていてどうしていいのかわからく
書き込みをしました
よろしくお願いします。
0104（仮称）名無し邸新築工事
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2017/12/11(月) 07:33:00.97ID:69NjeENO
ヒロミに頼む
0105（仮称）名無し邸新築工事
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2017/12/11(月) 15:18:38.66ID:???
最近買ったのなら確認してるだろうから経年劣化でもなさそう。建売？ならどんな工事してるか分からんもんね。柱センサーで455mm間隔に柱が入っているか確認するとか。

1年くらいで壁紙の角に亀裂が入った物件は見たことある。
0109（仮称）名無し邸新築工事
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2018/01/18(木) 17:13:17.71ID:JHK9zoR/
昔からやってる注文住宅の工務店なら
ある程度の仕事ができる大工を使ったりしてるけど
ハウスメーカーなんてどんな大工が仕事をしてるか分からないからね
某ハウスメーカーは仕事をしていた大工が
自分では和室ができないからと言って和室だけ別の大工が入ったりしてた

最近の話
母屋の隣の土地に子どもがハウスメーカーで建てるんだが
何故か新築住宅が母屋に絡む設計に
母屋の一部を少し詰める工事をハウスメーカーじゃできないと施主に言ったそうだ
施主の知ってる大工にその工事を頼んでくれと営業が言ったので
知人の大工がその仕事だけをやったよ
0110（仮称）名無し邸新築工事
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2018/01/18(木) 17:23:36.05ID:???
>>103
ツーバイは躯体にそのままボードを張る事が普通だからだね
でもそんなのは言い訳にしかならず手抜きなだけだよ
0111（仮称）名無し邸新築工事
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2018/01/18(木) 17:28:31.26ID:???
手抜きというよりも下手と言えばいいのか
それをそのまま施工し完成させたのが手抜き

ちなみにツーバイで不陸ができるのは普通と言えば普通
0112（仮称）名無し邸新築工事
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2018/01/30(火) 08:42:53.90ID:PRFXMvpC
人が良いのかもしれないけどペコペコしてる工務店の社長は信用できない
0113（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/11(日) 21:08:41.98ID:CYt9mmr0
友達から教えてもらった在宅ワーク儲かる方法
参考までに書いておきます
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

YHOPO
0116（仮称）名無し邸新築工事
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2018/05/23(水) 06:41:07.40ID:???
助けて欲しい
飯田ホールディングスで新築を契約したのだけど
立ち会いの時に色々と施行ミスが出てきてほとんどが補修してくれるんだけど、換気のフードをはみ出る穴が空いててそれをコーキングで埋めてる。
見た目的にも悪いのでサイディング交換願いしたら仕上げの善し悪しは家の性能には問題ないとのこと買うのを辞めると伝えると損害賠償請求すると契約書には現状販売と書かれていたの。
あー
なんか書いててダメかもって思えてきた。
でも助言お願いします
0118（仮称）名無し邸新築工事
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2018/06/05(火) 17:06:06.63ID:???
>>116
コーキングの劣化が当然有るはずだがそれは今後こちらの負担になるのか全ておまえんところで見るのかと聞いてみて
10年だか20年に一回何十万もかけて足場作って数万掛けてコーキング打つのをお前が見るんだなって
それが嫌なら今ここでサイディングのやり変えのほうが安いんじゃないのかと
お前の所の施工失敗でこんなことなってんのに
なんでこれで問題ないとか口にしてるんだと聞いてみて
0119（仮称）名無し邸新築工事
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2018/06/05(火) 17:07:51.98ID:???
後、必ず一回はやるから自分で見るって言い張るなら今すぐにその分の金だけ渡してもらっておいたほうが良いな
絶対に会社潰して別の会社になるぞ
0120（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/06/09(土) 00:34:06.80ID:Rn1/8X9W
なるほど
0123（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/07/15(日) 08:47:53.50ID:cqKOUDjY
すみません、教えてください
築20年ほどの一軒家が傾いて閉まらないドアが数個ある状態です
築10年で既に傾いてはいました

調べてもらう場合、新築をお願いした住宅会社にお願いした方がいいのでしょうか
それとも全く関係ない業者にお願いすべきでしょうか
新築を頼んだ住宅会社だと責任取りたくないから適当な事いいだすとかありますか
0125（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/07/15(日) 12:25:11.84ID:cqKOUDjY
>>124
どうもです
第三者機関とは具体的にどこでしょうか
また証拠の具体例も教えてもらえませんか
すみませんがよろしくです
0128（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/07/25(水) 12:58:53.73ID:HRj42wae
難民キャンプ以下の被災地のみなさま。
いつまでも逃げず死亡者も多かったですね。
ブルーシートやカビの泥家で生活できますか？

阪神大震災の時もそうでしたが
大阪兵庫の建設屋は手抜き工事が多すぎそれを平気で見逃す建築士も関西には多いですよ

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0130（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/09/11(火) 18:30:48.08ID:x5FjcOx3
関連スレ

https://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/build/1285948536/l50

【予防】手抜き工事対策総合ｽﾚ【消費者問題】
1 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/10/02(土) 00:55:36 ID:Ka/kcmBO
　近頃、欠陥住宅や悪質リフォーム、手抜き工事問題は大きくなっています。
　CMイメージに関係なく有名住宅メーカーの一部社員も壊れてます。

　大きな金額がかかり、家族の暮らしの姿がかかってくる住宅。
　もはや自己防衛しないのは、ｶﾅｰﾘ危険といえます。

　落とし穴に落ちないための注意点や予防法、悪質な社員への具体的対抗策など
について情報共有するスレです。
0133（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/09/20(木) 01:08:53.57ID:N/kWIRKh
https://blogs.yahoo.co.jp/susumu281/14594381.html

どこでもある
しかし、施主に見つけられる前に修理をします

渡辺工務店、これがわからないと思っていたのかな
0135（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/10/03(水) 00:31:25.42ID:kqEJH1ys
https://blogs.yahoo.co.jp/susumu281

他の不法行為から馬脚を現したか

まだ、こんな工事をする会社があるのか

愛知県海部郡飛島村か

覚えておこう
0136（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/10/12(金) 09:19:20.74ID:JM8A2C1j
山形　デザインホーム南陽店てどんな会社　詳しく教えてください。
0137（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/10/13(土) 10:21:17.93ID:4+ib2dh5
とても簡単な簡単確実稼げる秘密の方法
一応書いておきます
いいことありますよーに『羽山のサユレイザ』ってなんやねん

OS3
0140（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/11/18(日) 18:53:28.01ID:Ikku2Xy8
まこと建設株式会社による欠陥工事の隠蔽について
0141（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/11/18(日) 19:19:01.71ID:Ikku2Xy8
まこと建設株式会社
大阪市西区北堀江2丁目

①府中共同住宅新築工事　2012年竣工　（東京都府中市宮西町5丁目）
当時の現場代理人　F田氏が基礎地中梁の位置を間違え、その後エレベーターが設置できなかった
ために基礎コンクリートをハツリ撤去したうえに鉄筋（基礎地中梁の主筋）を切断し、無理やりエレベーターを
設置しました。その際に構造検討や補強は一切されていません。最終基礎施工図に記載されているELVピット寸法も
6人乗りELVピットの必要な寸法1850*1550に対し、1610*1450しかありません。

②○○court 市岡元町　2017年竣工（大阪市港区市岡元町）
現場の指示が杜撰なため、型枠解体工が間違えて前日にコンクリートを打設した梁底の支柱を解体してしまい、
その後あろうことかI上副部長の命令で構造担当者に相談することもなく、何事もなかったように隠蔽し、入念に
緘口令まで敷いています。本来あれば構造担当者に報告し非破壊検査を実施し、内部亀裂の有無を調査したうえで
、対応策を協議しなければなりません。
※コンクリートを流し込んだ翌日に梁底の型枠支柱を解体するなどとんでもないことです。

上記2項目については、まこと建設㈱に内部告発しましたが、弁護士を立て詭弁をろうして、
のらりくらりとかわすだけで、誠実な対応はみられません。

F田氏は現在取締役にまで出世してしまい、この会社に自浄能力などありません。
実際に会社を牛耳っているA氏は特定の協力業者にキックバックを要求し、頻繁に
金銭を受け取っています。金銭を渡しているM設備はコア抜き作業が発生しても
お金が掛かるので鉄筋探査を省略しようとします。

こんな調子では、まともな建築物などできるはずがありません。

この会社を野放しにしてはなりません、いつか死人がでます。
0142（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/11/18(日) 19:22:34.26ID:Ikku2Xy8
熊取の現場行ったけど、基礎コンクリートに15本位桟木が突っ込んだままになってたわ
たぶんそのまま、埋められたと思う。
0143（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/11/18(日) 19:24:12.03ID:Ikku2Xy8
まこと建設　難波中の現場
あれ、業者に丸投げやろ
0144（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/11/18(日) 19:26:39.42ID:Ikku2Xy8
この会社、無資格者がしょっちゅう現場管理してんで
0145（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/11/18(日) 19:28:05.83ID:Ikku2Xy8
建設業法違反やな
0146（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/11/18(日) 19:29:12.36ID:Ikku2Xy8
こんなクソな会社、建設業許可取り消してもらえ
0147（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/11/18(日) 19:35:54.33ID:Ikku2Xy8
ある意味、昭和な会社やねぇ
0148（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/11/21(水) 22:43:18.87ID:l8Hv8Dlp
第三國人ばかりの会社
0149（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/11/21(水) 22:46:03.74ID:l8Hv8Dlp
安藤ただおショック
0150（仮称）名無し邸新築工事
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2018/11/21(水) 22:48:35.78ID:l8Hv8Dlp
ただおショック
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