0001（仮称）名無し邸新築工事2015/02/26(木) 20:14:03.12ID:s0eUVkpd
築９年目にして我が家で漏水が発生しました。直ぐに家を建てた業者に連絡しましたが対応が悪く、
半年後にようやく漏水を直してもらいました。原因は屋根工事での人的ミスでした。その結果、
半年間の雨漏りで和室部屋の天井・壁・柱・押入れに染みが出来てしまいました。家を建てた業者に修繕をお願いして、
返事はしますが３年経っても進展はありません。（定期的に連絡しています）このような場合どのように対応したらいいのか
詳しい方お知恵をいただけませんか？宜しくお願い致します。
今までの書き込み見たら、地盤改良と内装で1000万くらいで修理出来るから、修理した上で売って売れたお金と保険金の余った金で別のところに家建てたいって読めるけど
そんな家買い叩かれるだけ
更地渡しがいいね
古家付きだと地盤が悪いと公言するようなもので買い手はいない
地震で沈下する土地なんて、更地でも御免かな
もうその土地にマトモな家建てるの無理だと思う
土地は立地が良ければ売れる
大地震はまた別だけど地盤改良で不同沈下自体は防げるし
>>957
リスクによって掛け金が変わるんだから、とりあえず入っておけばいいと思うよ
うちは一番安い地域だったから一番安く済んだけど、首都圏や四国沿岸部の掛け金は3倍と高額だから悩むよね 0959（仮称）名無し邸新築工事2022/04/04(月) 13:27:57.55ID:T7w/odzL
>>958
実際は１０倍２０倍以上の確率差なんだよね
殆どの地域は来ても６弱以下 ここで前に話題になってたtomoと猫のチロルさんという怪しいユーチューバー、ちょっとした欠陥なのに、更地全額返金で、
その間の賃貸代まで出してくれるそうです。り○べるという、リフォーム会社の設計図がYouTubeに映ってたそうです。
>>961
tomoと猫のチロルさんのyoutube見たけど、あれはひどい。
見えない部分も全部検査されyoutube に公開される前に手を打ったんだろう。 >>963
今も普通に住んでるから、直ちに倒壊とか構造の欠陥はないと思う
ただ作りが雑な家なだけ
この人だけ更地返金ではなく、現在トラブル中の人にも等しく更地返金してあげろ
リノ○るよ >>964
そりゃどんなボロ家でも直ちに倒壊しないからな。
構造的な欠陥はでかい地震や豪雨、台風が来るまで分からないものもある。
建築途中の動画を見た人から耐震金具を止めるボルトが間違っているって指摘されてたぞ。
間違わないように色がついてるから一目瞭然なんだと。
今回は、tomoと猫のチロルさんに発信力があったから特別扱いされたってことだろ。
e戸建ての掲示板みたけど、この会社の印象は皆似たような物だったぞ。 欠陥住宅動画で注目されたのに第三者機関の報告をなぜ公開しないのか？がポイントだと思うわこれ
>>966
公開しない前提条件での更地渡しと返金だろうね。
色々と条件を要求されたと動画にあった。 条件の中には、第三者機関の検査を受ける（続ける）事もあったようだ。
このリノベ会社も設計から建築まで下請け会社に依頼しているだろうから、
第三者機関の報告書を元に、場合によってはその下請会社を訴えて賠償金を取るつもりでしょう。
0969（仮称）名無し邸新築工事2022/04/22(金) 20:01:30.46ID:h423EkYy
床鳴りが酷いのも欠陥？
床鳴り、うちの新築も酷い
引き渡しの施主確認の頃からふかふかしてるとこだらけ
社長の説明は「無垢の家はこんなですよ」「だから無垢なんです」
丸2年経ってキーッ、ペキッ、パキッ、色んな音で床が鳴きますよ
沈みみ歪みも酷いなぁドアの当たりが上部が当たるからクッションゴム貼って
下部は当たらない 床もずいぶん所々沈んだ
一番目立つのは縁側の聚楽壁柱沿いのヒビは言うまでもなく
平面壁がど真ん中、横縦斜め10箇所以上ヒビが入って下地の白が見えてめくれてる
見に来てよって頼んだけど全然来ない
0971（仮称）名無し邸新築工事2022/04/25(月) 07:12:33.45ID:80sznqp/
0972（仮称）名無し邸新築工事2022/04/25(月) 07:41:12.27ID:sJZs/0YR
>>970
基礎はベタ基礎？
床は剛床（根太レス）？ >>965
tomoと猫のチロルさんのハウスメーカーはどこなのですか？ 0976（仮称）名無し邸新築工事2022/05/16(月) 08:07:25.09ID:cRmhTKme
事項を消滅させることだな。
>引き渡しの施主確認の頃からふかふかしてるとこだらけ
梁や根太のサイズやピッチが甘いんでしょう。
そこでコストダウンしたんやろうね。
0978（仮称）名無し邸新築工事2022/05/19(木) 09:27:30.32ID:V+I6LR8+
>>975
動画見たけど、やってはいけないことを良くここまで詰め込めるな。
外壁にニッチつくるとか。。開いた口が塞がらない。 0979（仮称）名無し邸新築工事2022/05/22(日) 01:23:22.72ID:0KQXqd/t
床鳴りが酷かったけど先日天ぷら油を盛大にぶちまけたら鳴らなくなった
ケガの功名ですな
動画観たけど、ホームインスペクターのステルス・マーケティングに見える
数年前、建築の瑕疵で建築業者全負担で建て替えになった現場が有ったんだけど
久しぶりに会ったそこの奥さんに礼を言われた。当時欠陥住宅のストレスで心身共に
病んでんだけど、写真撮って記録残すよう自分がアドバイスしておいたのが決めてで
全面勝訴したそうだ。そこの建築から俺が干されたのはそのせいだったかwww
クズって裁判で負けるまで責任を認めないね
明らかな欠陥なのに
0985（仮称）名無し邸新築工事2022/06/27(月) 07:26:59.31ID:BvMRKQjX
西宮市相生町6-15の販売価格9580万円のパワーボードの建売。炭谷建設が施工で千里ホームが売主で、2022年6月に販売された。耐震等級3との謳い文句だったが、実は、基礎部分が無計画に(複数箇所)コア抜きされ鉄筋が(検査後)切断されており安全性の担保できない欠陥住宅と判明した。設計者もその事実を把握しておらず寝耳に水だった。お客様のインスペクション(床下)調査で判明したが、気づかれなければそのまま販売されていた。判明後も、書類上は等級3のままで変更されない。仮に後に補強されても、その他の基礎の場所に欠陥がないかはだれもわからない。同物件は解体される予定はなく業者間で転売されるという。多方面に大迷惑をかけ、欠陥住宅を売りつけようとしていたのに、売主である千里ホームは知らなかったと述べ、誰もが責任を取らずうやむやになった。千里ホームは、「炭谷建設に内々で買い取ってもらった。その後のことはもう知らない。」との対応だった。その数日後、売主が代わり、同じ値段9580万のままで同じ物件がsuumoに登場。
0986（仮称）名無し邸新築工事2022/06/27(月) 07:28:22.46ID:BvMRKQjX
三井のリハウスのような大手は仲介に入れなくなったのか、仲介は翔レジデンスカンパニーという会社に代わった、本来上物の価値はなくなっているハズだか説明せずに売るのだろう。千里ホームも、以前の仲介の三井のリハウスも、その事実を知っているのに見て見ぬふり。消費者を愚弄する行為は許されないと思った。
>>985-986
これ、知らないふりで買付入れて、契約し、
引き渡しまでの間にこのコピペとインスペクションの結果をもって
契約白紙撤回＆手付け二倍返しを求めたらどうなるだろう？ 0989（仮称）名無し邸新築工事2022/06/27(月) 09:21:13.63ID:BvMRKQjX
>>987
返ってこないのが恐いですねw
>>988
それです。基礎の鉄筋はほぼ間違いなく切れてるとのことだったので、1週間で補強工事して、さらに耐震など、認可取り直して売るということは無理だと思う。表面上、補強工事して、(買い手にやどんな説明するかは知らないが)説明をした上で、耐震3 や、フラット35sを適用する特に優良な住宅基準(耐震性)は、申請をやり直さすうるのかも。
これって違法にならないですか？ >>989
結構な価格だけに、もし話が本当だとしたら恐ろしいね
しかも、土地面積 181.05m2とあったので気になって調べたら、やっぱり旗竿地。
敷延長いわｗ 0991（仮称）名無し邸新築工事2022/07/03(日) 21:24:27.41ID:kASaFMvk
>>1
こんにちは＾＾
全く同じような建物を友達が買ってしまって
最近2年かけてやっと直した町の設計工事管理してる工務店の者です＾＾
あなたは瑕疵担保保険を使うことをお勧めします。 0992（仮称）名無し邸新築工事2022/07/03(日) 21:29:22.23ID:kASaFMvk
補足ですが、あなたの家は雨漏れ+結露の可能性が高いです。
梁や柱も腐食が進んでいます。
はっきり言ってどこのハウスメーカーも逃げます。
逃げ方を知ってるからです。
そして私は数件弁護士もまわりましたがはっきり言って建築のプロではないので頼りない人ばかりで誰に頼めば良いかも分かりませんでした。
ものすごく腹がたちましたが私がなんとかして直しました。
10年以内なら間に合う方法があります。
ちなみにどこの県ですか？
0993（仮称）名無し邸新築工事2022/07/03(日) 21:30:55.00ID:kASaFMvk
あ、2015年…アウトです？
0995（仮称）名無し邸新築工事2022/07/30(土) 07:59:21.37ID:eszZoA/O
そこに居たくない家
家族が心配になる家
そうか
w
0996（仮称）名無し邸新築工事2022/07/30(土) 14:40:57.76ID:2fBd6Dzb
土建作業員は中卒の能無しバカ、しかも元ヤンだから、欠陥工事、手抜き工事が頻発するのは仕方がない
日本中の建築物はあるいみ何らかの欠陥、手抜きが行われていると断言しても過言じゃない
0998（仮称）名無し邸新築工事2022/08/05(金) 03:41:37.61ID:kMROU/kg
>>996
その通りだよ
職人って流れ者で現場で吠えてるだけだから
本当は大したことないんだよね
監督と設計がしっかり責任持ってないとだめなんだよ。
ただ、この二者がサラリーマンで給料が安かったり上から下からの圧力や皺寄せ食らうともうダメ。 0999（仮称）名無し邸新築工事2022/08/05(金) 03:51:47.64ID:kMROU/kg
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