欠陥住宅について教えて下さい [転載禁止]©2ch.net
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築9年目にして我が家で漏水が発生しました。直ぐに家を建てた業者に連絡しましたが対応が悪く、
半年後にようやく漏水を直してもらいました。原因は屋根工事での人的ミスでした。その結果、
半年間の雨漏りで和室部屋の天井・壁・柱・押入れに染みが出来てしまいました。家を建てた業者に修繕をお願いして、
返事はしますが3年経っても進展はありません。(定期的に連絡しています)このような場合どのように対応したらいいのか
詳しい方お知恵をいただけませんか?宜しくお願い致します。 国土交通省の特別研修 昭和63年と平成元年
もう現場に出ていないのではないでしょうか まさに199の現場所長、やったらあかん事ができる男 川崎市のもうすぐ引き渡しのマンション。
H建設、I産業のPSシリーズ。
ピットはコアだらけ。建て替えレベル。
立て替えなら、賠償金貰えるから買うなら今のうち。 コアの箇所が補強できれば建て替えにはならない。
コアが多すぎれて補強どころでなければ立て替え。
腹金切る程度なら補強も楽だが、スターラップまで切ってる。
今井産業はクズ。 建築主はご存知なんですか?証拠があれば建築指導課と建築主に匿名でもいいから郵送してやったら如何でしょうか。? >>228
140の会社は、地中梁の主筋まで切断してもお咎めなしです。行政もおかしいですよね 青山で鹿島が建てたマンション、横浜市で熊谷組が建てたマンションはコア抜き見つかって建て直し。
分譲のマンションだと、買った住人が管理組合作るから訴訟を起こされる。
強度の根拠が示せなければ裁判になれば負ける。 腹筋が何のためにあるのか
あばら筋切るから補強するんだよ
やれやれだぜ >>232
141の件は、賃貸で施主も大事にしたくないから設計とまこと建設に丸め込まれてる。元は設計ミスでもあり、現場監督がヘボだから基礎の段階で修正できなかった。だから設計もグル 南青山欠陥が発覚したのもネットで告発したのを購入予定者が見て、問い合わせした事が発端 滋賀大津の手抜き工事も、なかなか解決していないみたい、購入者が気の毒 施工したゼネコンもマスコミに少し叩かれたが何事もなかったように仕事をしている デベロッパーで検索して「は行」で「建設」って一社しかないけど。 >>238
不動産屋も売れ残りが多かったからかも知れないが、施工もあまりにもずさん >>238
屋上防水の立ち上がりも確保できてないし、それならシート防水にしたらよかったのに >>238
屋上スラブ増し打ちする際は、構造担当者に許容重量を確認するのは常識 >>238
レベルの低い監督が担当だったのが目に浮かぶ >>233
腹筋は補強ではなく、あばら筋が乱れるのを防ぐために設けるもの 補強は別物 やれやれじゃ ダンパー問題ソノ他急速ヴェノム物件・銀行問題業界ゴト潰レル?利凍ル公害重イル?
虐待死刑スタッフ以外ニグループマイナス経常ケタチガイ災熱湯強烈薬害毒死多繋ガル看後死
1000件以上介護保険税金ムダ泥棒マダゴーン今環境殺ッテマス100オツムオムツ借金漬ケ棺桶型国家
森友ノロウイルス焼肉嘔吐虐待スイッチ押死耶手ゲローン戦争ソンポ部死テルン盗難
郡大老害山林焚書死テa麻薬王振戦違反重々ヤットストレス足ダシ若竹口爆発害ヤンキーノ種死ネ世
https://potato.5ch.net/test/read.cgi/welfare/1461959989/ >>223
○じめ建設?
○まい産業?
○レシス等々力○リーン○ーク?
○じめって1部上場企業でしょ? >>248
こんな会社があるのも事実です。このスレがこういった事例の発生抑制になればと思います。 >>248
死亡災害事故をおこし、重大欠陥マンションを造り、会社もそれを承知でそのおっさんを会社役員にしている。けして優秀な人間ではない、人のせいにするのが上手く、A井のために金を用意するのが得意だっただけ、まともな会社ではない >>247
建設会社ってばれたり、騒ぎにならないと直そうとしないよ 青山のマンションもそう、ネットで告発されて、購入予定者が騒ぎ出して動き出した >>141
地中梁の主筋を切断してそのままってのはひどいよね >>259
どこに告発するのが、効果的だと思われますか https://blogs.yahoo.co.jp/tachan281
告発してもよくなるわけでない
住林のようにはやく直してほしい
それがどの被害施主でも同じ思い出は
ここで、掲載されるには酷い「故意の不法行為」があるからでは 現場に出たことのない人間でも、一級建築施工管理技士はすぐに受かってる。 難易度を見直さないといけないのでは❓ 141のような会社を社会的に抹殺できるように法を整備すべき 今、家を建てている最中なのですが、欠陥住宅の完成までの道のりを見ているようです。
https://i.imgur.com/ewT59W4.jpg
https://i.imgur.com/Wyf3xM0.jpg
親族の工務店の人間に相談したら、こんな施工は論外。使っている木材も保管状態が悪いのか元々が悪いのか、兎に角状態が悪いので釘打ちしてヒビが入っていると言われました。
クレーム入れたのですが正月休みで未だ返事は来ず。
現場も私の土地にも関わらず、業者が飲んだコーヒーの空き缶が転がっていたり、色々と酷い。 >>269
片付、清掃は基本です。それができない人間はちゃんとした仕事ができません。 >>269
うちも酷い工務店に当たってしまった。徹底的にやり直しさせるべき。
絶対に妥協したらダメだよ!頑張って! >>247
「一」って書いてハジメ建設だね
がっつりホームページに載ってるね
買った人かわいそ >>270
ですよね。以前にも建具や金物が散らかしっぱなしで帰って行った事があったので、現場監督を通して注意してもらったはずなのですが、、
現場に一週間に一回しか顔出さない役立たずの監督に言っても無駄ということですね。
>>271
ありがとうございます。
271さんも担当工務店の施工が酷かったのでしょうか?
屋根のすぐ下の部分で、もう屋根が乗っかっているので木材交換等のやり直しは厳しいかもしれません。取り敢えず、今日の午前中にはクレームの返事の連絡が来るはず、、 >>273
うちはそもそも設計図面と階高の寸法が違うw
問題外だよ。
これから裁判も含めて契約解除なのか損害賠償なのか揉める予定。
もう疲れてきたよ・・・ >>274
お疲れ様です。説明書通りに作られていないのは酷い話ですね、、
お互い、ずさんな工務店に負けないように頑張りましょう、、 >>269
是正が終わるまでは、支払いを済ませてはいけません。 269です。
昼まで電話待ってましたが、監督からは一切連絡が無いのでこちらから電話しました。
のですが、、コール中に切られました。
数分後に掛け直してきましたが、切った事には何も触れず、しどろもどろに現場のゴミ放置の件の謝罪。
いやいや、先に謝らないと駄目なもっと重大なやらかしあるでしょうよと、、
結局、話を聞いてみると木材の適当な釘打ちは棟梁が集めた下請けの若い衆がやらかした。質の悪い木材に関しては、プレカット業者?と話をして木材を確保出来れば交換の方向で、、とのこと。
それが昼の話で、プレカット屋との話の結果や、送ったクレームメールの返信すら未だなし。もう常識無さすぎてやばい。
なんなんだこの監督とハウスメーカーは。
>>276
そのつもりです。
これで交換した木材の代金まで請求されたら洒落にならない、、 東大阪長田のロイヤル株式会社は正真正銘のブラック企業
社員が新入社員や派遣社員に罵詈雑言を吐いて辞めさせるわ
派遣社員を奴隷扱いするわ
おまけに派遣社員にサービス残業を強要して仕事をさせてる
こんな会社で商品買ったらダメですよ皆さん! >>277
是正前、是正中、是正後の写真と報告書を提出するように要求してください。今後の抑止力のために >>280
参考になります。
明日、木材交換作業が入ることになりました。
私は仕事で見に行けませんが、監督に写真に残すように伝えます。
このバ監督、今回の件を私の担当営業にも報告していませんでした。 >>281
建築主からの重大なクレームを会社で共有できてないのが問題です。 >>281
もしよろしければ、会社名を教えて頂きたいです。 >>283
>>284
一応伏せ字にしときます。
東海(主に三重県)で展開しているSホームです。 今日、問題箇所の交換は終わりました。
ヒビが入った杉板をKD材に変更。
前回は釘打ち機使用をしていたが下穴処理後、手打ちに変更。
なぜ最初からそのように施工しないのか謎です。
そしてクレームメールガン無視の監督に腹が立つ >>286
対処はしたのですね 、今後抑止のために営業にでも軽くクギを刺しといたほうがいいかと思います。 >>287
そうします。
また、何かやらかしたらこのスレに報告します。 >>141
直すだけ、この会社よりましだよ。会社に自浄能力がないからね。 >>141
141の会社より、是正処置をしただけ本当に全然ましだよ >>288
安心して住める家が完成するように願っております。 基礎地中梁のしかも大梁の主筋を平気で切断する神経が理解できん。 141の会社は責任を持って、問題の建物を建て替える必要がある。 >>293
なぜそんな事をしたか、その会社自らがもっと掘り下げていく必要がある。 要因を特定し改善しないとまた同じ失敗をしてしまう。 >>293
鉄筋切断がコンクリ打設後なら大変なことだな。
地盤良ければ影響は少なそうだが・・・ そもそも欠陥住宅を何で作るのかな。
住む人の身にもっとなってほしいよね。 https://blogs.yahoo.co.jp/tachan281
JIOの検査結果を尊重して修理したれ
三か月もJIOの検査結果を無視は酷すぎ
さすが村の工務店 >>294
この会社に自浄能力はないからね、やらかした張本人が取締役になってるし >>297
この現場監督は過去にも、エレベーターの寸法間違いで同じミスをして隠蔽している
どう思います。 >>269
こんなのはローコストだとたまにあるよw
軒天の下地組む時に修正したら問題無い 下水管の故意の不法行為で、仕様書より細い管を入れられ、大雨で台所、トイレ、洗面、風呂で汚水が逆流。
市役所の強力な指導で修理を行う。
下水管の下から未処理の瓦礫が大量に現れ、隣家の塀の上や未解体の未除去の旧塀の上に境界杭が打ってありました。
8月9日に来宅した常務工事部長は「重要事項説明書」に書いてある、と。
施主「書いてない」。常務「・・・・・・・・・・・・・・・」
施主「除去するように」
常務「不可能だ」。もう一人の役員も「できない」。
施主「できなければ損害賠償を」
常務「・・・・・・・・・・・・」
9月に、渡辺均社長に「内容証明」を送付。返事もなく無のつぶて。
12月17日、解体の現場監督の役員が来宅。
施主「常務工事部長が、瓦礫埋蔵、塀の上の境界杭は重要事項説明書に記載と、発言を確認」
施主、重要事項説明書を解体現場監督の役員に見せ、掲載がないことを確認。
常務工事部長、社長に報告して早急に除去工事か補償をするように要求。
今だ、何ら返事がない。
愛知県海部郡飛島村の「W工務店」です。 >>305
内容証明送ってんだから弁護士ついてんじゃないの? 内容証明なんて既成事実を作るに過ぎないだろ?
弁護士も本腰は入れてなく助言しただけじゃ?文書は作ったかもしれないけど >>304
土地の売買の際に影響があるでしょうから、
金銭で補償させるのが現実的ではないでしょうか。 このW工務店としかり、141のま◯と建設といい、小さな会社は社会的な責任感が欠如している。マスコミも小さな会社の欠陥は取り上げないし役所も指導注意ぐらいしかできない。建て替えする資金もないだろう 役所は民事不介入を言い訳に何もしてくれないよ。建築はほんと施主が泣き寝入りのパターンしかない。 現在、築40年程度の平屋をフルリノベーション中です。
先日ふと工事先を訪れたところ、
画像の様に、基礎ではなく鉄の棒のようなもので柱が固定されている
箇所が何箇所もあるのを確認しました。
これは一般的な工法なのでしょうか?
なんだか、不安定そうで怖いのですが。。。
https://i.imgur.com/K9UpILn.jpg >>312
鉄の棒は、現行でも一般的ですよ。束って言います。
柱の直下にもありました?
地面と水平な横方向に伸びてる部材の下だけでは?
筋交いの脇の柱の直下が束だと良くないです。
地震の時浮き上がって外れる可能性があります。
40年前だと昭和56年6月以降でしょうかね。
床の断熱しっかりやれると良いですね。 https://search.yahoo.co.jp/image/search?rkf=2&ei=UTF-8&gdr=1&p=susumu281
愛知県海部郡飛島村 渡辺工務店
この工事です 2&ei=UTF-8&gdr=1&p=susumu281 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています