【マイホーム】ハウスメーカーを語るスレ 1棟目 [転載禁止]©2ch.net
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モデルハウスは立派だし仕様を見ると凄く良く見えるんだけど
実際に館シリーズの基本設備標準書見せてもらったら住器類が建売クラスの一般流通品ばっかでなー
坪120万くらいするモデルハウスの設備は標準の所がほぼ無いので実際に建てた時のギャップ凄そう
あとホテル経営やビール事業やリゾート事業が軒並みコケてるので経営的に若干不安 名古屋のRCハウジング倒産したな
ここが抱えていた札幌のデザインセンターは大丈夫だろうか? 住友っていっても林業と不動産で雲泥の差だしな
姉歯一直線の住友不動産よろしく
施工業者だけが知ってるクソ工務店が多すぎる みんな騙されてるね。
建ててから後悔するといいよ。
素人にHMね良し悪しなんてわからないから。 HMが騙すというか結局そっから発注されて下請け施工する実際の現場の施工レベルが
まだまだバラツキがあるんだよ
だからほうぼうのブログで大手HMの不具合のオンパレードになる
施主が一番大事なのは、信頼できる施工品質を持った職人たちと契約できるかどうかにすべてかかっているということ
それはいくらHMの営業がうまい顔しても無理なことなんだよ
だから竣工後に施主たちは『騙された』と感じてしまう
そういう施工不良はHMたちもとにかく逃れよう隠そうというジャップ精神が働くからだ 某ハウスメーカーの営業が、うちは震度7強にも耐えられる家とか言ってたけどこれって馬鹿にされてるのか? >>621
剛床が成立する前提だよ。
吹き抜けあるなら、落階しないのですか? と聞いてみてください。 震度7強っていうのは存在しないからだろ
震度は7まで 震度は人が感じる体感の揺れ具合の目安
別に震度8でも9でもあったっていいんだよ あってもいいが、気象庁が定義しているのは7まで
7以上の定義がないので勝手に8や9と言い出したら混乱するだけ 確か、アラレちゃんの地球半分パッカンパンチは、
マグニチュード12くらいだったような >>626
わかってないねーw
だから個々人が感じたまま自分で震度3!とか言えばいいんだよ
個人の感想でいいの!震度なんて!わかる?? ミサワホームの豊平の展示場の若い頭の悪そうな低学歴風の男、本当に馬鹿だよなw
あの馬鹿のガキのころ知ってる奴が職場にいて、見栄っ張りの典型的負組つうのが判明
ワロタwww 雨漏りNo,1の座に輝いた住友不動産おめでとうございます https://blogs.yahoo.co.jp/susumu281
海部郡飛島村で作ったマイホ−ムです
あまりのすばらしさに10年目がさえています 近隣にある築20年未満で地震や火事に強いと謳っている某大手ハウスメーカーの家。
大阪の震度6弱を受けて何らかの被害があったようで部分的に足場を組んでる。
屋根は瓦ではないし見た目は頑丈そうに見えるのに意外だ。
こちらも別の大手ハウスメーカーの築10年以上の家に住んでいるが建物被害は無し。
この差は何なんだろう。 もうちょっとメーカーが特定できるように書いてくれないと
何とも言いようがない >>638
ヒントはAが頭に付く会社が経営していてその住宅部門はHから始まる業者。
こちらのヒントは大阪に本社があるハウスメーカーとだけいっておく。 被災地のみなさま。逃げ遅れた死亡者も多く心配ですねー。泥家の再開は難しいのではないでしょうか
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その他 村上康雄 久保峰広 赤田真一 岡田常路 f 地元の工務店は建築後30、40年後も存在してるか?
少ないだろうな。 >>639
SかDの社員によるH下げですか
さすが 道路占有許可を取らず
工事するんじゃねー!
法律守れ!違法状態でしか工事出来ない所を宅地化するな! >>644
半チン素人がメーカーや工務店の主力だもん。当たり前に起こる事 >>648
職種ごとに 人種的なもんあるよね。建築建設不動産系のやつらは、平気で嘘つく人結構多い気がする ロビンズホーム私は気に入ってます。平屋をここ2年間で2軒立てました。まずは都内某所。
妻と二人なので、耐震性の事も考え、平屋がいいと思い決めました。
営業の方も優秀でとにかくローコストで耐震性がある所がいいですね。
嫁がアメリカンテイストがいいとの要望もありましたが。なかなかにおしゃれで気に入っています。
あと、湘南の丘の上にある別邸もあまりに古いので建て変えました。
最近では完全に別邸が自宅となっているんですが・・・。
海の近くということで付き合い上お客さんが多いので、離れを作ろうかと計画中ですが、
ロビンズさんがどこまで値引きしてくれるかですねw >>106
それハウスメーカーのロゴじゃなくて外壁材メーカーの外観パース提供するめーかーさいとのろごだとおもうニチハの外壁選んでるでしょ? 650ですが離れをロビンズホームで作る予定なのですが、
離れに適した格安で建てられるプレハブ住宅メーカーっでどこか良い所ないですかね?
お客様を泊めるので、あまりにチープなプレハブだと困る訳ですが。 どこも似たり寄ったりなのにステマと足の引っ張り合いが酷いな 半チン素人集団。ハウスメーカー!
施主から怒られ、業者から舐められる。出入りが激しいから、いつまでたってもレベルアップせず… 子供いないなら、(いてもかな?)平屋住宅がお勧めですよ。各社ラインナップ出していますが、
何より安く建てられますから、その分坪単価も上げようと思えば上げられますし。
究極の地震対策だと思っています。年取ってから階段はきついでしょうし。
神奈川の海の高台に住んでいることもあるのか風通しもよく夏でも割と涼しいですよ。
お若い方はたっかい住宅に資金注ぎ込むよりはなるべく広い土地買って、
子供用や来客用に離れを立てるほうが良いのでは? 地方公務員の人件費と比例して高すぎる固定資産税。
確かに、自分が買った家なのに、毎年、固定資産税という税金を支払わなければならない、というのは不思議に思うかもしれませんね。
では、どうして固定資産税を払わなければならないのでしょうか?? 都市計画税の二重取りです。
行政サービスを受けるサービス料として、固定資産税を支払わなければならないから?。
本当はこの行政サービスをする地方公務員の好待遇維持の為にに存在している税金です。
まともな地方議員さんこの税金について考えてください。よろしく。 ハウスメーカーなんかどこも一緒なんだと思う
とりあえずローン通して契約させて変更見積り契約でぼったくって客を嵌め込む
家が建つという目標は達成されるがそれ以外は何も無い >>662
そしていい加減な作業員がバレなきゃ何でもokで施工現場周辺に迷惑をかけながら適当に作る。
それを資産と勘違いして、負債とリスクを長期に抱えながらローンを払う。
これで土地がハザードエリアなら最悪!
何かの罰ゲームですか? 近くで建売の建て方終わってたから、観察しに行ったら、
土台に防腐しょりした材使ってなかったわ。
30年持てばいいほうだな。 >>663
近くに現場が出来て見ていると内装屋かな
スマホ片手にずっと休憩してるw
こちとら稲刈りで忙しく往復してたら睨み付けてくるわ
見通しの悪い停止線前にワゴン停めたままだわ
なんならドア(道路側)開け放ったままスマホ見てるわ最悪
現場監督居ないの?ってくらい若いDQNだらけの現場で(しかも暇そう)施主可哀想 >>665
駐停車禁止場所だから通報すれば直ぐ対応してくれるよ。事故が起きる可能性を示唆すれば尚更よし!
うちの近所も汚れどもが違法駐してたから通報したら二回目からガードマンを雇って、近所の駐車場も借りる様になってたよw >>666
ちょっと有り得ないよね
次見掛けたら即その場で顔見ながら通報するわ
マナー良い現場も沢山あるのに残念だわ >>665
注文住宅じゃないんじゃない?そこ
建て売り物件ならありがちだね、最低マナー奴 >>668
建て売りは当たらないくじ引き
の様なものです。
注文でも監視してない駄目! >>668
施主の若い夫婦がご近所に挨拶周りに来たから
建て売りではない事が確定してます 空き家が問題になりつつあるのに
公務員は大手ハウスメーカーで新築ですがなにか? とても簡単な簡単確実稼げる秘密の方法
一応書いておきます
いいことありますよーに『羽山のサユレイザ』ってなんやねん
TEG ハウスメーカー側が競合しようと言ってきたんだけどよくあるの?
他社と同時期に見積もりだして好きなところを選んだらいいと提案されてる
向こうがガツガツ営業してきててまだ3回くらいしか話し合ったことないんだけど あるよ
家電と違って同じもの売るわけじゃないし、オプションとか後から値段上げれる商品だし
それに自社に単純に自信があるのだろう 建物だけの予算2000〜2500万で積水ハウスは無理? >>675
そうなんですね
先日、事務所でお話をした時に上司の方も一緒になったのですが
私たちの担当が失言やミスはなかったけど
ちょこちょこ営業として大丈夫??な部分があり上司が優しくフォローする場面が多くありました
上司の方の話し方からも普段からあまり…?な感じが伝わってきてしまったところに上司発案で競合しようという話になりました。
自信があるから言っているのは分かるのですが安さに釣られてこの担当さんで契約していいのか
今は上司が仕切ってますが契約したら担当さんだけですよね、それが不安で 所詮は営業職で回転率早い業界だから新人は多いよ
大きな買い物だし不安なら担当変えてもらえばいいじゃん
営業の人でメーカー選ぶのは後悔しやすい
ちゃんと自分で勉強してから相見積もりとか進んだほうがいい、どうせ消費税間に合わないだろうし焦らず >>676
積水に限らずハウスメーカーは高価だから
低予算なら、格安工務店しかないのでは?
それだけ安心と実績がある証拠だけど。 大手ハウスメーカーはやっぱり相応の金出さないと、そこらしい家は建たないよ 元請がハウスメーカーなだけで、作業は職人がするんだよね。 格安工務店で建てたとして
長期的なメンテナンスを考えるとハウスメーカーの方が長持ちする? メンテナンス性なら格安で枯れた技術で建ててもらうのが1番
ただし何もしなければ30年で建て替え覚悟
大手は特許取ってる部分があるはずだからメンテナンス性は低い
ハウスメーカーという括りで寿命は語れません
長持ちする家が欲しいなら長期優良住宅狙うべき 長期クリアしてるけど取得するつもり無い
金の無駄使い 大手なら何もせんでもクリアしてるけど、そこらの工務店じゃしてないでしょ
取得自体は拘らんでもいいけど基準は越えておくべきじゃね 日本ハウスと大和ハウスで迷ってます。どっちがオススメ? >>687
木造と鉄骨とどちらでも良いの?
3年前に建てた家に見学させてもらえる方にしたら 某メーカー
見学会させたら謝礼1万出します
しかし見学会直前で他の値引きがあるから1万出せないと >>692
それハウスメーカーじゃなくて工務店やんけ
聞いたこともないから知らん笑 ミサワホームの営業マンが何度も営業に来る。
断ったのにまた家に来てた
外出先から帰ってくるとインターフォンの履歴にいつもミサワホーム…
本当に怖い >>695
本社にクレーム入れたら一発で止まるよ
今コンプラうるさいから >>697
建築士から暖炉の床材プレゼントしていただいた 俺はいつも花あげる
昔はアルバムとか作ってたけど面倒くなって辞めた
シャンパン上げたりするメーカーもあるよねー 大手は予算がかかりすぎるのでローコストのハウスメーカーにしようかと考えるんだけどやめた方がいいかな? ローコストにするくらいなら工務店にした方がいいんでない? 語りつくしてるよ
https://blogs.yahoo.co.jp/tachan281/archive/2018/12/26
愛知県海部郡飛島村 渡辺工務店
渡辺均クン
早く、水谷常務工事部長に対応させなさい
水谷クンは、口を開けば嘘が出てくるか
渡辺均クンに言われ警察に泣きつきに二名で言ったのも
「ほかにも水谷がいるからそれだろう」 他人のせいにして責任逃れ
境界杭も、瓦礫も「重要事項説明書」に書いてあると責任逃れ
渡辺工務店の社員は「自分の責任逃れに嘘を言う社員ばかり」と、
販売会社の不動産部長が言っていたが、役員が率先して嘘ばかり
早く対応しなさい。渡辺均クン 消耗品が自社内で開発生産された独自のものとなると競合できないんだよね。
最近はメンテ費削減のための初期投資でいろいろやってるけど結局アフターで大金持っていかれそう 40歳を過ぎたチビでハゲた【【大工】】がいます。
ブサイクで低収入ですが、スナックの20代の女の子に
嫌がらせをしています。ストーカー大工です。
ハゲと言いましたが、正確にはハゲと思われるです。
キャップをいつもかぶり隠している為ですw
チェーン店の安い寿司を差し入れして常連ヅラwしてます。 愛知海部郡飛島村・渡辺工務店
悪質でないですか
https://blogs.yahoo.co.jp/tachan281
マイホームこんなのにされました タマホの営業が何度も来て
インターホン押した後にドアゴンゴンされて怖くて居留守してる
毎回名刺がポストに入ってる >>712
駆け込み期日だからね。
他にしようと思いますって言うだけで数百万引いてくれるよ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています