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【マイホーム】ハウスメーカーを語るスレ 1棟目 [転載禁止]©2ch.net
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0611（仮称）名無し邸新築工事
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2018/05/15(火) 10:00:45.57ID:???
>>598
良心的な現場であれば、上棟時に屋根の野地貼ってルーフィングまでするよ
ここまでやればまぁ多少の雨なら平気
さらに外周部にはシートで養生
ここまでするのがベスト
0613（仮称）名無し邸新築工事
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2018/05/15(火) 11:49:40.76ID:???
>>612
それでも今後の度重なる雨で、外周部から多少浸み込んだりして床がぬれたりすると思うけど
基本的にはその後２〜３日で乾燥すればまぁ問題は無い
屋根にルーフィングしちゃってるから、屋根野地が一番生乾きでそのまま本屋根材貼られるパターンが多いと思う
屋根断熱でないなら、自然換気以外に強制換気で適当な換気扇をダクト通じて出すような形で設置するのが良いと思う
アルミフレキで1500円、換気ユニット5,000円以内で出来る
0616（仮称）名無し邸新築工事
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2018/05/25(金) 08:16:17.04ID:???
モデルハウスは立派だし仕様を見ると凄く良く見えるんだけど
実際に館シリーズの基本設備標準書見せてもらったら住器類が建売クラスの一般流通品ばっかでなー
坪120万くらいするモデルハウスの設備は標準の所がほぼ無いので実際に建てた時のギャップ凄そう
あとホテル経営やビール事業やリゾート事業が軒並みコケてるので経営的に若干不安
0617（仮称）名無し邸新築工事
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2018/06/11(月) 17:50:22.43ID:JDNW6asr
名古屋のRCハウジング倒産したな
ここが抱えていた札幌のデザインセンターは大丈夫だろうか？
0618（仮称）名無し邸新築工事
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2018/06/12(火) 13:00:25.33ID:???
住友っていっても林業と不動産で雲泥の差だしな
姉歯一直線の住友不動産よろしく
施工業者だけが知ってるクソ工務店が多すぎる
0619（仮称）名無し邸新築工事
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2018/06/13(水) 21:30:05.76ID:???
みんな騙されてるね。
建ててから後悔するといいよ。
素人にHMね良し悪しなんてわからないから。
0620（仮称）名無し邸新築工事
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2018/06/14(木) 09:26:39.86ID:???
HMが騙すというか結局そっから発注されて下請け施工する実際の現場の施工レベルが
まだまだバラツキがあるんだよ
だからほうぼうのブログで大手HMの不具合のオンパレードになる

施主が一番大事なのは、信頼できる施工品質を持った職人たちと契約できるかどうかにすべてかかっているということ
それはいくらHMの営業がうまい顔しても無理なことなんだよ

だから竣工後に施主たちは『騙された』と感じてしまう
そういう施工不良はHMたちもとにかく逃れよう隠そうというジャップ精神が働くからだ
0621（仮称）名無し邸新築工事
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2018/06/22(金) 13:15:40.58ID:???
某ハウスメーカーの営業が、うちは震度7強にも耐えられる家とか言ってたけどこれって馬鹿にされてるのか？
0626（仮称）名無し邸新築工事
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2018/06/27(水) 18:03:14.38ID:???
あってもいいが、気象庁が定義しているのは7まで
7以上の定義がないので勝手に8や9と言い出したら混乱するだけ
0627（仮称）名無し邸新築工事
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2018/06/27(水) 19:59:22.63ID:???
確か、アラレちゃんの地球半分パッカンパンチは、
マグニチュード12くらいだったような
0629（仮称）名無し邸新築工事
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2018/06/28(木) 09:52:02.61ID:???
>>626
わかってないねーｗ
だから個々人が感じたまま自分で震度３！とか言えばいいんだよ
個人の感想でいいの！震度なんて！わかる？？
0631（仮称）名無し邸新築工事
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2018/07/06(金) 23:30:14.69ID:vEVkerKf
ミサワホームの豊平の展示場の若い頭の悪そうな低学歴風の男、本当に馬鹿だよなｗ
あの馬鹿のガキのころ知ってる奴が職場にいて、見栄っ張りの典型的負組つうのが判明
ワロタｗｗｗ
0633（仮称）名無し邸新築工事
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2018/07/11(水) 20:10:09.88ID:KK7mqDB2
雨漏りNo,1の座に輝いた住友不動産おめでとうございます
0635（仮称）名無し邸新築工事
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2018/07/12(木) 00:12:19.04ID:J1hRzkX6
https://blogs.yahoo.co.jp/susumu281

海部郡飛島村で作ったマイホ−ムです

あまりのすばらしさに１０年目がさえています
0637（仮称）名無し邸新築工事
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2018/07/13(金) 11:23:53.79ID:4lhS46zE
近隣にある築20年未満で地震や火事に強いと謳っている某大手ハウスメーカーの家。
大阪の震度6弱を受けて何らかの被害があったようで部分的に足場を組んでる。
屋根は瓦ではないし見た目は頑丈そうに見えるのに意外だ。
こちらも別の大手ハウスメーカーの築10年以上の家に住んでいるが建物被害は無し。
この差は何なんだろう。
0639（仮称）名無し邸新築工事
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2018/07/13(金) 14:13:02.52ID:4lhS46zE
>>638
ヒントはＡが頭に付く会社が経営していてその住宅部門はHから始まる業者。
こちらのヒントは大阪に本社があるハウスメーカーとだけいっておく。
0640（仮称）名無し邸新築工事
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2018/07/13(金) 18:34:53.47ID:0H+nc2qW
被災地のみなさま。逃げ遅れた死亡者も多く心配ですねー。泥家の再開は難しいのではないでしょうか

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0641（仮称）名無し邸新築工事
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2018/07/14(土) 00:12:25.30ID:mOlF9QAy
地元の工務店は建築後30、40年後も存在してるか？
少ないだろうな。
0643（仮称）名無し邸新築工事
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2018/07/15(日) 08:11:51.03ID:GiQ1KBY+
>>642
社員じゃない
0644（仮称）名無し邸新築工事
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2018/07/23(月) 09:20:13.80ID:???
道路占有許可を取らず
工事するんじゃねー！
法律守れ！違法状態でしか工事出来ない所を宅地化するな！
0650（仮称）名無し邸新築工事
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2018/08/01(水) 00:58:30.55ID:ZmW2i3Bz
ロビンズホーム私は気に入ってます。平屋をここ２年間で2軒立てました。まずは都内某所。
妻と二人なので、耐震性の事も考え、平屋がいいと思い決めました。
営業の方も優秀でとにかくローコストで耐震性がある所がいいですね。
嫁がアメリカンテイストがいいとの要望もありましたが。なかなかにおしゃれで気に入っています。
あと、湘南の丘の上にある別邸もあまりに古いので建て変えました。
最近では完全に別邸が自宅となっているんですが・・・。
海の近くということで付き合い上お客さんが多いので、離れを作ろうかと計画中ですが、
ロビンズさんがどこまで値引きしてくれるかですねｗ
0652（仮称）名無し邸新築工事
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2018/08/05(日) 22:15:28.28ID:???
>>106
それハウスメーカーのロゴじゃなくて外壁材メーカーの外観パース提供するめーかーさいとのろごだとおもうニチハの外壁選んでるでしょ？
0653（仮称）名無し邸新築工事
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2018/08/07(火) 01:43:58.92ID:XwQUmPm1
650ですが離れをロビンズホームで作る予定なのですが、
離れに適した格安で建てられるプレハブ住宅メーカーっでどこか良い所ないですかね？
お客様を泊めるので、あまりにチープなプレハブだと困る訳ですが。
0657（仮称）名無し邸新築工事
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2018/08/16(木) 19:59:06.46ID:???
半チン素人集団。ハウスメーカー！
施主から怒られ、業者から舐められる。出入りが激しいから、いつまでたってもレベルアップせず…
0658（仮称）名無し邸新築工事
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2018/08/30(木) 06:11:27.67ID:tmGxxhJi
子供いないなら、（いてもかな？）平屋住宅がお勧めですよ。各社ラインナップ出していますが、
何より安く建てられますから、その分坪単価も上げようと思えば上げられますし。
究極の地震対策だと思っています。年取ってから階段はきついでしょうし。
神奈川の海の高台に住んでいることもあるのか風通しもよく夏でも割と涼しいですよ。
お若い方はたっかい住宅に資金注ぎ込むよりはなるべく広い土地買って、
子供用や来客用に離れを立てるほうが良いのでは？
0661（仮称）名無し邸新築工事
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2018/08/30(木) 09:26:23.08ID:4l9t/PUk
地方公務員の人件費と比例して高すぎる固定資産税。
確かに、自分が買った家なのに、毎年、固定資産税という税金を支払わなければならない、というのは不思議に思うかもしれませんね。
では、どうして固定資産税を払わなければならないのでしょうか？？ 都市計画税の二重取りです。

行政サービスを受けるサービス料として、固定資産税を支払わなければならないから？。
本当はこの行政サービスをする地方公務員の好待遇維持の為にに存在している税金です。
まともな地方議員さんこの税金について考えてください。よろしく。
0662（仮称）名無し邸新築工事
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2018/09/23(日) 11:40:24.30ID:qL/8DP+m
ハウスメーカーなんかどこも一緒なんだと思う
とりあえずローン通して契約させて変更見積り契約でぼったくって客を嵌め込む
家が建つという目標は達成されるがそれ以外は何も無い
0663（仮称）名無し邸新築工事
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2018/09/23(日) 14:24:47.94ID:???
>>662
そしていい加減な作業員がバレなきゃ何でもokで施工現場周辺に迷惑をかけながら適当に作る。
それを資産と勘違いして、負債とリスクを長期に抱えながらローンを払う。
これで土地がハザードエリアなら最悪！
何かの罰ゲームですか？
0664（仮称）名無し邸新築工事
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2018/09/23(日) 23:32:23.53ID:???
近くで建売の建て方終わってたから、観察しに行ったら、
土台に防腐しょりした材使ってなかったわ。
30年持てばいいほうだな。
0665（仮称）名無し邸新築工事
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2018/09/26(水) 11:08:40.31ID:???
>>663
近くに現場が出来て見ていると内装屋かな
スマホ片手にずっと休憩してるw
こちとら稲刈りで忙しく往復してたら睨み付けてくるわ
見通しの悪い停止線前にワゴン停めたままだわ
なんならドア（道路側）開け放ったままスマホ見てるわ最悪
現場監督居ないの？ってくらい若いDQNだらけの現場で（しかも暇そう）施主可哀想
0666（仮称）名無し邸新築工事
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2018/09/26(水) 11:44:11.46ID:???
>>665
駐停車禁止場所だから通報すれば直ぐ対応してくれるよ。事故が起きる可能性を示唆すれば尚更よし！
うちの近所も汚れどもが違法駐してたから通報したら二回目からガードマンを雇って、近所の駐車場も借りる様になってたよw
0667（仮称）名無し邸新築工事
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2018/09/26(水) 17:10:29.69ID:???
>>666
ちょっと有り得ないよね
次見掛けたら即その場で顔見ながら通報するわ
マナー良い現場も沢山あるのに残念だわ
0672（仮称）名無し邸新築工事
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2018/10/13(土) 11:33:42.60ID:4+ib2dh5
とても簡単な簡単確実稼げる秘密の方法
一応書いておきます
いいことありますよーに『羽山のサユレイザ』ってなんやねん

TEG
0674（仮称）名無し邸新築工事
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2019/01/08(火) 12:05:23.85ID:???
ハウスメーカー側が競合しようと言ってきたんだけどよくあるの？
他社と同時期に見積もりだして好きなところを選んだらいいと提案されてる
向こうがガツガツ営業してきててまだ3回くらいしか話し合ったことないんだけど
0675（仮称）名無し邸新築工事
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2019/01/08(火) 12:14:10.17ID:???
あるよ
家電と違って同じもの売るわけじゃないし、オプションとか後から値段上げれる商品だし
それに自社に単純に自信があるのだろう
0678（仮称）名無し邸新築工事
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2019/01/08(火) 13:26:01.58ID:???
>>675
そうなんですね
先日、事務所でお話をした時に上司の方も一緒になったのですが
私たちの担当が失言やミスはなかったけど
ちょこちょこ営業として大丈夫？？な部分があり上司が優しくフォローする場面が多くありました

上司の方の話し方からも普段からあまり…？な感じが伝わってきてしまったところに上司発案で競合しようという話になりました。
自信があるから言っているのは分かるのですが安さに釣られてこの担当さんで契約していいのか
今は上司が仕切ってますが契約したら担当さんだけですよね、それが不安で
0679（仮称）名無し邸新築工事
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2019/01/08(火) 23:22:27.48ID:???
所詮は営業職で回転率早い業界だから新人は多いよ
大きな買い物だし不安なら担当変えてもらえばいいじゃん
営業の人でメーカー選ぶのは後悔しやすい
ちゃんと自分で勉強してから相見積もりとか進んだほうがいい、どうせ消費税間に合わないだろうし焦らず
0680（仮称）名無し邸新築工事
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2019/01/09(水) 21:47:31.42ID:???
>>676
積水に限らずハウスメーカーは高価だから
低予算なら、格安工務店しかないのでは？

それだけ安心と実績がある証拠だけど。
0683（仮称）名無し邸新築工事
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2019/01/10(木) 19:17:43.41ID:???
格安工務店で建てたとして
長期的なメンテナンスを考えるとハウスメーカーの方が長持ちする？
0684（仮称）名無し邸新築工事
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2019/01/10(木) 22:30:27.06ID:???
メンテナンス性なら格安で枯れた技術で建ててもらうのが１番
ただし何もしなければ30年で建て替え覚悟
大手は特許取ってる部分があるはずだからメンテナンス性は低い
ハウスメーカーという括りで寿命は語れません

長持ちする家が欲しいなら長期優良住宅狙うべき
0686（仮称）名無し邸新築工事
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2019/01/11(金) 09:09:04.50ID:???
大手なら何もせんでもクリアしてるけど、そこらの工務店じゃしてないでしょ
取得自体は拘らんでもいいけど基準は越えておくべきじゃね
0689（仮称）名無し邸新築工事
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2019/01/28(月) 01:35:55.90ID:???
某メーカー
見学会させたら謝礼1万出します
しかし見学会直前で他の値引きがあるから1万出せないと
0695（仮称）名無し邸新築工事
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2019/02/03(日) 16:55:12.07ID:???
ミサワホームの営業マンが何度も営業に来る。
断ったのにまた家に来てた
外出先から帰ってくるとインターフォンの履歴にいつもミサワホーム…
本当に怖い
0701（仮称）名無し邸新築工事
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2019/02/09(土) 21:35:19.99ID:???
俺はいつも花あげる
昔はアルバムとか作ってたけど面倒くなって辞めた
シャンパン上げたりするメーカーもあるよねー
0702（仮称）名無し邸新築工事
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2019/02/19(火) 17:55:50.51ID:???
大手は予算がかかりすぎるのでローコストのハウスメーカーにしようかと考えるんだけどやめた方がいいかな？
0704（仮称）名無し邸新築工事
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2019/02/27(水) 00:15:30.09ID:y6VKIWW/
語りつくしてるよ

https://blogs.yahoo.co.jp/tachan281/archive/2018/12/26

愛知県海部郡飛島村　渡辺工務店
　　　渡辺均クン

　早く、水谷常務工事部長に対応させなさい
　水谷クンは、口を開けば嘘が出てくるか
　渡辺均クンに言われ警察に泣きつきに二名で言ったのも
　　「ほかにも水谷がいるからそれだろう」　他人のせいにして責任逃れ

　境界杭も、瓦礫も「重要事項説明書」に書いてあると責任逃れ

　渡辺工務店の社員は「自分の責任逃れに嘘を言う社員ばかり」と、
　販売会社の不動産部長が言っていたが、役員が率先して嘘ばかり

　早く対応しなさい。渡辺均クン
0707（仮称）名無し邸新築工事
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2019/03/18(月) 12:15:29.66ID:???
消耗品が自社内で開発生産された独自のものとなると競合できないんだよね。

最近はメンテ費削減のための初期投資でいろいろやってるけど結局アフターで大金持っていかれそう
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