それと昨今のハウスメーカーのやり方で非常に詐欺的なのは、建築打ち合わせの初めの方の段階で手付金やら契約やらを迫るタイプ

詳細は契約後に決めていきましょう（笑）
これ大問題

普通は、すべての費用、建築内容、建築申請など済んだあとにはじめて建築請負契約を結ぶべきだからだ

ここに真の信頼関係が生まれるのだよハウスメーカー諸君w