【目標は】百年住宅について語ろう【100年】
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三菱地所丸紅住宅サ−ビス(株)の善管注意義務違反及び適正化法違反の実態についての苦情と抗議です。
「三菱地所丸紅住宅サ−ビス(株)」は「稲毛ファミ−ルハイツ団地」管理受託会社として全国的に事業展開している。
その現場(支店、営業所、管理者)の実態は驚くほどひどいものです。住民の質問、指摘事項、苦情に対して殆ど回答、改善をしない。
会社、組織ぐるみの不作為行為、無責任体制での事業展開を平然と現場で実施している。自己本位、企業論理のみの最悪な会社である。
この会社は「経営理念、経営方針」に掲げている内容と現場の事業運営実態はあきれるほどの全くの真逆です。「顧客満足(CS)経営」と
真逆の会社である。こんな会社は社会的存在意義が全くない。存在自体が社会悪である。年間¥6500万の管理費を払う資格が全くない。
「別の品質の高い管理会社」で建物の老朽化、少子高齢化に適応できる会社に早急に切り替えるべきだ。
この会社の悪質さは会社全体の体質なのか?現場のみなのか? 検証しなければならない。現場の悪さ加減の実態が本社管理者に認識されていない。
具体的事例は 下記の通りです。
(1)2015年2月、「北海道で13マンション管理組合資金」から15年間にわたって「¥1,8億円」の社員による横領事件が発覚した。
(2)2015年4月、「愛知県で12マンション管理組合資金」から「¥8400万円」の社員による横領事件が発覚した。
(3)マンション団地管理受託会社を生業として事業展開していながら、素人集団である管理組合法人、理事会、自治会運営を
補佐する立場にありながら又、計画企画立案をして法的助言を公正、中立、公平、適正に補佐実施する立場、義務、使命が全く
なく、すべての不都合事案対して不作為、無責任で、管理組合、理事会、自治会、専門部会等の責任に転嫁して管理委託契約の
善管義務違反の組織運営企業です。全国の関係者、マンション、団地の区分所有者の方々、このマンション団地管理受託会社
「三菱地所丸紅住宅サ−ビス(株)」についての情報とご意見を是非とも至急、お知らせください。 漫画家が本式の和式住宅を建てた
数寄です! 山下和美
は面白い 全然大丈夫な家でも年数でごみ扱いされる
超高齢化現象で土地も余りだす >>337
使い勝手が悪い家は年数関係なくあかんなぁ。
というか、使い勝手がいい家の方が珍しいかも。 木造軸組工法に限る
ツーバイフォーは住宅そのものを乗り換える必要がある
欧米の住宅市場向き 三菱地所丸紅住宅サ−ビス(株)の善管注意義務違反及び適正化法違反の実態についての苦情と抗議です。
「三菱地所丸紅住宅サ−ビス(株)」は「稲毛ファミ−ルハイツ団地」管理受託会社として全国的に事業展開している。
その現場(支店、営業所、管理者)の実態は驚くほどひどいものです。住民の質問、指摘事項、苦情に対して殆ど回答、改善をしない。
会社、組織ぐるみの不作為行為、無責任体制での事業展開を平然と現場で実施している。自己本位、企業論理のみの最悪な会社である。
この会社は「経営理念、経営方針」に掲げている内容と現場の事業運営実態はあきれるほどの全くの真逆です。「顧客満足(CS)経営」と
真逆の会社である。こんな会社は社会的存在意義が全くない。存在自体が社会悪である。年間¥6500万の管理費を払う資格が全くない。
「別の品質の高い管理会社」で建物の老朽化、少子高齢化に適応できる会社に早急に切り替えるべきだ。
この会社の悪質さは会社全体の体質なのか?現場のみなのか? 検証しなければならない。現場の悪さ加減の実態が本社管理者に認識されていない。
具体的事例は 下記の通りです。
(1)2015年2月、「北海道で13マンション管理組合資金」から15年間にわたって「¥1,8億円」の社員による横領事件が発覚した。
(2)2015年4月、「愛知県で12マンション管理組合資金」から「¥8400万円」の社員による横領事件が発覚した。
(3)マンション団地管理受託会社を生業として事業展開していながら、素人集団である管理組合法人、理事会、自治会運営を
補佐する立場にありながら又、計画企画立案をして法的助言を公正、中立、公平、適正に補佐実施する立場、義務、使命が全く
なく、すべての不都合事案対して不作為、無責任で、管理組合、理事会、自治会、専門部会等の責任に転嫁して管理委託契約の
善管義務違反の組織運営企業です。全国の関係者、マンション、団地の区分所有者の方々、このマンション団地管理受託会社
「三菱地所丸紅住宅サ−ビス(株)」についての情報とご意見を是非とも至急、お知らせください。 地域産業雑誌に築数十年の家屋を断念耐震に改修した例が載ってたが
センスというか外観が酷く建物の歴史を台無しにしている
やっぱり普通の建築事務所じゃ駄目だ
新旧を上手に融合させる技術と感性が必要とさせる ベニシアの古民家もおくどさんがある百年住宅だったな
リフォームで撤去 仮に百年ももつ丈夫な家を造っても子、孫が継ぐ頃には設備、断熱、住み心地あらゆる面で
そのころのローコスト建売住宅にすらはるかに劣る。そんな家に子、孫が住むわけない
過剰に丈夫な家を造っても子や孫が建て替える際に余計な解体費用がかさんで迷惑かけるだけ 実際世の中そういう考えが主流なのか、安く建てて30年ぐらいで建て直して〜って家が多いよな
それでいいとも思うがそういう家ばっかだとつまらないので数奇屋だの100年住宅だの他人には建ててほしいという他力本願w 自分があと30年済むとしたら、30年じゃねー。
40年くらい持てばいいか。 年取ったら階段は辛い
トイレは近い
改修しなくてはならない 本当そう
俺も30前まではロフト、屋根裏部屋などあこがれていて
階段の勾配なんか気にしたこともなかったが、ここにきて腰痛が出て価値観が一気に変わった
結局人間、自分がなってみないとわからないんだよな
逆にこうなってから家を建てることになってよかったかもしれないな 普通の家でもそれくらいの耐久性はあることになってる
問題は物理的耐久性以外にある 仕事柄解体屋の知り合いが多いんだが
昔の家は重機で押せば倒れたが今の家はとにかく倒れないで最後の柱の1本まで残るから手間が掛かって仕方ないと
今家を建てるのに耐震性に金を掛けるのは無駄金だって言ってた
どんな安い家でも今の家は地震じゃ倒れないと
そういや東日本大震災でも地震で倒れた家って聞かないよな もっと昔は技術で解体したの
バラした建材は再生や流用され生かされた
別れても寿命は続いていく >>364
青い屋根って一般に青緑瓦ってやつだね
俺はそれにしたかったが高すぎて諦めた
なんでも30年くらい前に流行った瓦らしく今は完全受注生産で70万プラスと言われた
10年くらい前に流行ったってんなら抵抗あるが30年前だったらむしろ古風でいいなと思ったんだが・・ 昭和の臭いがするなあ
青はトタンぽくて安っぽい気がする まぁ今あえて青緑瓦にする人は少し昭和っぽい雰囲気を出したいわけで逆に褒め言葉だね
トタンっぽいのはむしろ今流行りのガルバリウムでしょ
結局うちはディプロマットにしたが 自然素材重視でアルミサッシに否定的なのにガルバリウムを肯定している所は質感が理由か IKEAの家具は引っ越しの際、どうして補償対象外になるのか
http://togetter.com/li/936607 本物畳は良い
夏は冷たく冬は暖かい
木材をも上回る
特性を生かした現代の新しい使用デザインが求められる ここで家建てようと思ってるんだが、実際どうなんだろ。線路の近くの土地に建てたら静かになるかな 周囲はプラモみたいな材料でプラモみたいに建てられる住宅ばかり
まともな造りの家は数軒しかない 屋上の防水処理のメンテ費用っていくらくらいかかるものなのでしょうか? >>377
だって新築って建てた瞬間半値以下だもんね
大金かけていい家建てるって人が少なくなるのは当たり前 プラモ住宅本体はそもそも安くない
工期が短いのが利点 >>379
60坪4000万で新築して4年後に収容対象に引っかかり4700万の評価だった。
解体費用とか含んでるが。
建て替えは70坪6000万だわ。
今度は親と同居で1500万の贈与枠使っちゃったよ。
今年確定申告がちゃんとできるだろうか、、、 自然材料の良いところは健康よや耐久性より経年による美観問題 神社の鳥居が金属っぽく見える→調べてみたらまさかの素材で作られてた「人類が滅んでも立ち続けるのか」
http://togetter.com/li/943464 平成の世では『チタン瓦葺き』で日本の寺社仏閣は守られている
http://togetter.com/li/944007 非常識な建築業界「どや建築」という病』(光文社新書)著者突撃。街の書店さん販促大作戦。
http://togetter.com/li/948328 【社会】信金強盗で無職男(26)逮捕 現場付近に隠した鞄に現金と公共料金請求書…札幌
1 :道民雑誌('A`) φ ★:2006/06/07(水) 17:41:22 ID:???0
札幌の信金強盗 26歳男逮捕 3月の100万円強奪も追及
札幌市白石区の信金で現金三百万円が奪われた強盗事件で、
札幌白石署は七日、強盗の疑いで同区栄通二、無職藤井徹容疑者(26)を逮捕した。
調べでは、藤井容疑者は六日午後一時ごろ、同区栄通七の旭川信金東北通支店で、
女性客を羽交い締めにして首に包丁を突き付け、現金約三百万円を奪った疑い。
札幌白石署によると、事件直後、近くのマンション裏手の壁際に木の枝などをかぶせ
隠してあるカバンが見つかり、中から旭川信金で奪われた現金の一部二百万円などと一緒に
藤井容疑者あての公共料金請求書が確認された。
さらに、同容疑者の自宅から残りの現金百万円も発見されたため、行方を追っていた。
六日夜、藤井容疑者が公衆電話から同署に電話をかけてきたため、
道警機動捜査隊員がかけつけ、捕まえた。
藤井容疑者は調べに対し「多額の借金を返済するためにやった」と供述している。
同署は今年三月、札幌市豊平区の旭川信金支店で百万円が奪われた強盗事件についても、
人相や手口が似ていることから、藤井容疑者による犯行の疑いが強いとみて調べている。
北海道新聞 2006/06/07 14:15
http://www.hokkaido-np.co.jp/Php/kiji.php3?&d=20060607&j=0022&k=200606074588 1 名前:Larme@ラルムφ ★[sage] 投稿日:02/02/04(月) 16:14 ID:???
ローン詐欺で残る7人を逮捕 室蘭署 2002/02/04 15:00
室蘭市内などで若者ら百人以上に総額一億円を超える金を
消費者金融から借りさせてだまし取った事件で、室蘭署は四日までに、
詐欺の疑いで室蘭市内の無職男ら七人を逮捕、送検した。
同事件ではすでに三人が逮捕されており、逮捕者は計十人となった。
逮捕されたのは、
室蘭市宮の森町四、無職鈴木雄一(22)、
同市東町四、土木作業員加藤学(23)、
同市知利別町二、飲食店従業員佐藤博道(22)、
登別市鷲別町二、同、扇谷栄一(21)、
札幌市白石区本郷通一、工員能代啓太朗(22)、
同市厚別区もみじ台北三、無職藤井剛生(23)
同市中央区南三東三、同、中村勝洋(22)の七容疑者
同市厚別区もみじ台北三、無職藤井剛生(23)
調べによると、鈴木容疑者ら七人は、昨年三月から九月にかけ、
室蘭、札幌両市内に住む若者七人にそれぞれ
「消費者金融で限度額まで金を借り、
運用をまかせてくれればもうけさせる」などと架空の話を持ちかけ、
二十万円から三百五十万円をだまし取った疑い。
http://www.hokkaido-np.co.jp/Php/kiji.php3?&d=20020204&j=0022&k=200202040225
同市厚別区もみじ台北三、無職藤井剛生(23) /::::::::::::::::::::::::::::::::::::\
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/:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::人:::::::::::ヽ
/:::::::::|:::::::::::::::::::::::::::::::::/ ヽ、:::::::ヽ
|:::::::::::@ヽ-------‐‐'′ ヽ:::::::::|
|::::::::::/ |:::::::::|
|:::::::::/ ̄ ̄ ̄ ̄ヽ===/ ̄ ̄ ̄ ̄ヽ|:::::::::| 北海道新聞にも載った
|::::::=ロ -=・=- |, | -=・=- ロ=::::::| 有名人の藤井剛生です
|::::::::/ヽ /ノ ヽ /ヽ:::::::| 俺は有名人です。
|:::::/ `─── / ` ─── 丶:::| 顔を知られると困るから
|:::ノ (●_●) |::| ブログから自分の写真外しました
|::| l l |::| 昔と違って今は少し太りました
|::| __-- ̄`´ ̄--__ |::| 伊達刑務所は寒かったよ
|::| -二二二二- |::|
|::::\ /::::|
\::::::\ _- ̄ ̄ ̄-_ /::::::/
|Ξ|~ \ / ~|Ξ|
/::::::ヽ/|\_______/|\ /:::::::ヽ
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知ってる人は知っているなあ〜
タウンページのホムペは削除したよ新しいのはこれ↓
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【社会】信金強盗で無職男(26)逮捕 現場付近に隠した鞄に現金と公共料金請求書…札幌
1 :道民雑誌('A`) φ ★:2006/06/07(水) 17:41:22 ID:???0
札幌の信金強盗 26歳男逮捕 3月の100万円強奪も追及
札幌市白石区の信金で現金三百万円が奪われた強盗事件で、
札幌白石署は七日、強盗の疑いで同区栄通二、無職藤井徹容疑者(26)を逮捕した。
調べでは、藤井容疑者は六日午後一時ごろ、同区栄通七の旭川信金東北通支店で、
女性客を羽交い締めにして首に包丁を突き付け、現金約三百万円を奪った疑い。
札幌白石署によると、事件直後、近くのマンション裏手の壁際に木の枝などをかぶせ
隠してあるカバンが見つかり、中から旭川信金で奪われた現金の一部二百万円などと一緒に
藤井容疑者あての公共料金請求書が確認された。
さらに、同容疑者の自宅から残りの現金百万円も発見されたため、行方を追っていた。
六日夜、藤井容疑者が公衆電話から同署に電話をかけてきたため、
道警機動捜査隊員がかけつけ、捕まえた。
藤井容疑者は調べに対し「多額の借金を返済するためにやった」と供述している。
同署は今年三月、札幌市豊平区の旭川信金支店で百万円が奪われた強盗事件についても、
人相や手口が似ていることから、藤井容疑者による犯行の疑いが強いとみて調べている。
北海道新聞 2006/06/07 14:15
http://www.hokkaido-np.co.jp/Php/kiji.php3?&d=20060607&j=0022&k=200606074588 0代警部補同期奇想天外40代ニュース報道春文教授立会人そていFX博奕「ニューヨーク砂漠ソルトレイク」センター50代野村光金うぃきしゅっちょおしょくじけん
https://www.youtube.com/watch?v=jET485MS1Vw宇ドナルド)マック張内戦中華
40代警部補同期奇想天外40代ニュース報道春文教授ディズニーちゃくふく春分解雇FXさんどりしゅっちょう[ヘルシアノートン緑茶]
https://www.youtube.com/watch?v=oMbYLIPZQ6c寸止講演会自主責任
40代警部補同期ニュース報道巨樹グルテンそてい十代FXセーブデータ遠隔消去KAR-Dローン(シュッ)しょうきょ家賃滞納決算20代かふぇまなー銀行光金動画蓄物牧場
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http://togetter.com/li/979810 ここの地盤改良費500万とか高すぎじゃないの?
営業トークも胡散臭い… 書籍に風格ある住宅や庭を紹介している例があるが
殆どのオーナーは老人で若い家族は別に住んでる
彼らの死後はどうなるか想像がつく この家気密性が高いもんだから夏場は蒸し暑くエアコンが無いと住めない。窓開けて風があればいいが無風だとホントに辛い。
PCが断熱効果あるように見せているが所詮壁だけの話。
木造の方が住みやすいかもね。モデルハウスはオーバースペックで、もてなしてるから。 台風の直撃で材料の移動?クレーン車で仕事してた馬鹿なのかな? サマーウォーズの城じみた馬鹿でかい田舎家屋も通常は二人暮らしという設定
持ち主だけで手入れなんかできない 公共事業の理想的な最終形態は「文化財」になることです。 - Togetterまとめ
http://togetter.com/li/1049388 核家族化で代々住み続けること自体がなくなり新築志向が強い日本に100年住宅が
合うのかどうかが疑問。 俺は100年住宅建てたよ。
34坪 平家建て
在来工法オール4寸桧
屋根 寄棟の陶器瓦屋根 軒の出3尺野地板挽き板厚み15o
外壁オール磁器タイル 乾式ステンレスクリック固定
基礎高さ600oベタ基礎ダブル配筋
呼び強度33KN
基礎化粧石張り
家の外周は砂利を撒いて地下に暗渠もやった
地盤良好土地改良なし
これなら200年は余裕
なお気密性は無いので通気は抜群 >>414
昔からの大工的に伝統的な仕様で、基礎がグレードアップした感じですか。
床、壁の中、屋根裏、天井はどんな構造ですか? 木造大好きで地震大国なのにマトモな戸建て用の免震がない事が一番のネック 大体百年なんて持つわけないじゃん
設備がそこまで持つと思う!!
せいぜい20年ぐらいでかなり飽きてリフォームしたくなるから
そのうち家族構成変わって、大規模なリフォームか住み替え
自分が死ぬまですめればいいと思うわ ☆ 日本人の婚姻数と出生数を増やしましょう。そのためには、☆
@ 公的年金と生活保護を段階的に廃止して、満18歳以上の日本人に、
ベーシックインカムの導入は必須です。月額約60000円位ならば、廃止すれば
財源的には可能です。ベーシックインカム、でぜひググってみてください。
A 人工子宮は、既に完成しています。独身でも自分の赤ちゃんが欲しい方々へ。
人工子宮、でぜひググってみてください。日本のために、お願い致します。☆☆ 重厚な素材で作られた年期のある家のリフォームで
安っぽい新建材なんか使われては台無しになる 家屋と電化設備を一体設計した方式はすっきりしたデザインは良くとも整備や交換が難儀
100年住宅の思想として考えるならば不適切 岸本晃 きしもとあきら
エクシオの常連犯罪者 黒縁眼鏡 一級建築士
https://www.fastpic.jp/images.php?file=7567576730.jpg IE
氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘(おぎやはぎ矢作似 カツラ 入れ歯) 口コミ 薬物強姦
偽名 岸本充→秋山晃→山本晃→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→現在は新たな偽名で参加
本当は50歳半ばのくせに39歳の偽造証明書で参加
自称一級建築士 設計士 不動産 建築会社 年収1000万以上(2500万)
関西のエクシオに10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師
せフレは常に五人いると自慢する
難波会場がホームタウン
金曜PM7:30と日曜PM5:00のなんばエグゼクティブに毎週参加してる
梅田 三宮 京都 奈良会場にも頻繁に出没
2008年
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/
2011年
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/
最新 part5
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50
日建設計 役員代表取締役会長 浅見秀樹
代表取締役社長 田村彰教 取締役副社長 村上康雄
取締役 幸田直樹 矢野佑樹 監査役 岡田常路
※日建設計や淀屋橋の大手建設会社の偽造名刺で女性を騙す岸本晃がいませんuu 友達から教えてもらった在宅ワーク儲かる方法
参考までに書いておきます
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
UTLVL 74:名無しさん@京都板じゃないよ 2018/05/27(日) 21:01:06.93 ID:yo61qLgQ0
銅板がまだマシとか言ってるやつは、現在の銅板の質の悪さを知らないやつ
実際には銅の純度が高すぎて10年から20年で酸性の雨によって穴が空く被害続出というわけだから、質が高すぎるのが問題なのかもしれんが
なんでも均質化した結果、使い物にならない素材を生み出してしまって元には戻れない
それが銅板
もし、お前らの氏神や菩提寺が銅板に葺き替えようとしてたら絶大反対しな
10年後に自分たちや子供がメンテナンスで泣くことになる フローリング床は本物の木材でないといや
偽物はベラベラ剥がれてくる とても簡単な簡単確実稼げる秘密の方法
一応書いておきます
いいことありますよーに『羽山のサユレイザ』ってなんやねん
K8Q 固定資産税が鬼。
つか最近現場見学会全然無いな。これだけ災害あって売れてないんかね。 丈夫な良い家があっても維持する体力が必要
年寄りはつらくなりマンションへいく ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています