【目標は】百年住宅について語ろう【100年】
∧,,,∧
( ・∀・) ほー それで
( : )
し─J デザインがもうすこしカッコよければなあ・・・いかにもコンクリの箱もしくは1970年代デザインなのが多い。 逸見政孝の豪邸は悲惨だな
孫の代までツケをまわすのか? >>8
売り払って楽に暮らした方がいくらかましな生活できるのにな やはり、ヒノキ造りかな
基礎をうんと高くして平屋
内装は漆喰と紙 ベタ基礎にしました。
外段ミラポリカで一体打ち基礎にしてバイプ回りとアプローチ境目は
フクビのノンケミ・アリダンクリスタルその他でシロアリ対策はおk
基礎高は600位にすると後々助かるよ。 外断熱だと外気遮断か
木造で永く持たせるなら、ある程度外気の流通あったほうがよくね? 春先から夏の終わり位は床下換気を回している、秋冬は何もしていなくて今は湿度55パーセント温度13度前後で安定している。
また土台と柱の高さ1メートル迄カーボンコートを施しているので防腐防虫対策は出来ていると思う。 今建ってる住宅が100年持たないと言ってるわけだが 近所の神社が600年物で、持たすのが主題なら神社仏閣作りで良いのでは、
けど氏子の手入れも半端ではないけどね。 基礎の下地のクラッシャーの実態は産廃で木片、塩ビ管、結束線等が大量に混入
されている吃驚して一人でほぼ全部のゴミを回収してから捨コン打ってもらった。
それで土建の社長にクラッシャー禁止にしてもらい玄関土間とか車庫犬走り等は
奇麗な「ジャリ」で頼むとキツク言い渡しかつ現場で見張りながら作った。 鉄筋の錆びは初期のものであればコンクリのアルカリで別に問題無い。ただ研究
者の論文読むと錆びを除去する努力は常にしているようだ。
なので、コンクリ打つまではブルーシート養生を徹底した錆びれば真鍮ブラシで
磨き落としエポキシ塗料のスプレーを吹き付ける。それにしても100年なんて無理。 土建&鉄筋屋さんだが、確かに気さくでいい人が多いけれど現場に対する妥協点は
皆マチマチだ何度か現場を見学したが、ダマは普通に沢山あるし、剥離剤吹き付け
現場もよく見る。基礎立ち上がりのコンパネの中や土間を覗いて見ればそれなりに
散らかっている。時間があればコンクリ打設の直前に掃除機を持ち込んで自身で許
せる範囲まで奇麗にしてやるのが推奨。どっちにしても100年は無理だけど。 休日にコンクリート外構の緑がかった所や土色になっている部分を
家庭用の弱アルカリ洗剤とスポンジで清掃してやったら出来立ての
色感が戻ってきた。100年住宅は建てるでは無く保守点検なのでは? 結束線はメッキかステンでなきゃ養生無し一晩で錆びを誘発する元凶 ※本投稿の拡散歓迎です。
違法派遣(偽装請負・多重派遣・偽装出向・事前面接等)についての刑事罰
【告訴権者=業務委託、準委任、共同受注、業務請負契約および特定派遣(契約・正規)、一般派遣、正規社員】
@職業安定法第44条の労働者供給事業の禁止規定に違反(1年以下の懲役または20万円以下の罰金)
■偽装請負・多重派遣・偽装出向・多重出向
■事前面接(顔合わせ・面談・職場見学等)と履歴書・職務経歴書・スキルシート等提出による労働者の特定(※)
(音声録音で立証可能)
A労働基準法第6条(中間搾取の禁止) (1年以下の懲役又は50万円以下の罰金)
■多重派遣・多重出向
※派遣法で認められた派遣労働者ではない→労働者供給事業→職業安定法44条違反というのが前提となる法解釈となります。
一人親方をされている職人、下請け会社から「出向」している職人の方は、自前の道具・資材がない、作業時間の決定権がないのいずれか、又は
指揮命令を受ける現場ならば偽装請負(=職業安定法44条違反)となりますので刑事告訴をするとよいでしょう。
使用者に有利な民事訴訟や労働関係諸局への通報等の対極にあるのが書面(告訴状)による刑事告訴(※告訴先は検察の直告班)です。
労働関係諸局への通報・斡旋による軽微な「適正化」や監督・指導に対して、法律に定められた刑事罰を問うことになり、
違法派遣業者にとって有罪は考えられる限り最大の処罰となります。同時に刑事罰を受けた
担当者が取引先・消費者に与える悪印象を考慮すれば、通常会社側は告訴が受理された時点で告訴取り下げに
動くのが妥当でしょう。懲役、前科がつく刑罰が下される可能性から、告訴取り下げの和解金は高額となることが多いのです。
告訴の流れとしては、
刑事告訴⇒告訴受理⇒告訴取下げ要請⇒取下げ和解金入金⇒告訴取下げ
となります。告訴の懲役刑適応は犯罪者個人に対してのみですので、告訴する対象は
元請け・下請け会社 社長
元請け・下請け会社 責任者・管理役員・取締役
元請け・下請け会社 人事管理担当者・人事管理役員・取締役
が妥当です。刑事告訴取り下げの和解金額は犯罪者個人と交渉するとよいでしょう。(告訴状は人数分提出する必要あり) 告訴の趣旨
被告訴人は、以下に該当すると考えるので、被告訴人の厳重な処罰を求めるため告訴します。
偽装請負(一人親方) または 偽装出向(正社員、契約社員)
職業安定法第44条(労働者供給)に違反
多重派遣・多重出向
労働基準法第6条(中間搾取の禁止)に違反
疎明資料
事前面接日時、場所、出席者、資料のコピー、音声記録
就業場所・就業期間・就業時間(作業時間の決定権が無い)
指揮命令
指示(技術指導、追加注文書なしの仕様変更)を誰が行っているかの記録、音声記録
仕事で使う道具や、資材の負担(所有)のあり方
業務で使用している備品などの所有者
契約書
請負、雇用契約書、出向指示など書面のコピー
刑事告訴ガイダンス
★和解金の相場は犯罪者の去年の年収の半額です。社長や役員で数千万〜1億円、管理職で500〜1000万円、営業個人については200〜500万円程度。
★痴漢も民事でなく刑事事案ですが、裁判所が和解金を被害者に支払わせて解決するのが絶対的過半数です。和解で解決しない事案、つまり公訴までいって判例となる事例を探すほうが難しいことでしょう。
★録音は一方の当事者が取る限り合法です。※加害者に録音の同意を求める必要はありません。
★告訴状を検察に提出しても受理されなければ加害者側には知られることはありません。不受理の場合は何事も起きてないように粛々と振る舞ってください。
★告訴を取り下げるとき検察に提出した資料は全て返却されます。また検察があなたが提出した証拠をあなたの許可なく裁判の証拠として使用はできません。告訴を取り下げたのちの録音資料には当事者の立場が失われるため証拠能力はありません。
★和解時に告訴した事実は秘匿事項となります。犯罪者が秘密保持契約に違反した場合の損害賠償金は「即決和解」か「公正証書」で最低5000万円〜にしましょう。支払いを拒否すれば強制執行手続きを地方裁判所に上訴(裁判不要)してください。
★派遣会社や事業会社が同業者に情報をリークしたなら競合他社に弱みを握られます。余程信用のおける相手でなければリークはできないでしょう。漏らした方の口が軽ければ事実は分かります。また密告してくれた事業者には損害賠償金の3割を謝礼金として渡してください。 コンクリートが中性化したら鉄は酸化して最後は爆裂する
昔の川砂を使ったコンクリートでも60年後に劣化が始まる。
布基礎もパネルでも鉄筋が入ったらコンクリートの寿命は相対的に縮まる。
強さと耐久性は100年単位の成立は難しいと思う。 コンクリートで建てたからだろ
ヨーロッパなんかは木造でも100年以上性能維持してるんだが
もっとも日本と基準は違うけど ティンバーフレームってどう?
太い木柱が欲しいんだけど 強く頑丈な構造なら基礎も布基礎より「ベタ基礎地中梁」の方が地震や沈下には具合が良い。 何度も言うように
地震云々と建物本体が100年持つかどうかは別問題だから
基礎へ話を持って枯れてもねえ ユニバーサルの逆ベタ基礎で地熱利用と一緒かいな?コンクリの上にフローリングは参ったw 犯罪者個人に対して告訴状を違法派遣・偽装請負・偽装出向・多重派遣の被害者が作成(刑事告訴は無料) or 司法書士が代筆(料金は5万円ぐらい)※コピペ歓迎
↓
告訴状を【検察の直告班】に郵便局の内容証明付で送付(疎明資料・証拠にはICレコーダー、スマホによる録音が適しています)
↓
審査 → 不受理 → 告訴状再提出または刑法 第193条で訴えを起こす
↓
受理 → 告訴事実を認め示談交渉(↓) →示談成立 → 法廷相場50〜100万円の示談金 ※示談拒否が良い
↓ ↓
事案化← 前科あり ←示談不成立(↓)→ 示談外交渉→ 犯罪者の年収半額×最大懲役年数の和解金支払い※推奨
↓ ↓
↓ 起訴 →公判 → 罰金刑=前科(起訴事実を認めてるため)→追討ち民事訴訟
↓
審査 → 起訴(強制捜査・留置場)→ 公判 → 懲役刑などの厳罰(反省が認められないため)→追討ち民事訴訟
↓
不起訴、起訴猶予
↓
検察審査会法第30条(検察審査会へ申し立て)→ 起訴 → 起訴後は同上
刑法 第193条(公務員職権濫用)で検察事務官を刑事告訴 → 同上
◎告訴→告訴受理→示談交渉→厳罰を求め示談不成立→示談外交渉→和解金支払い・和解契約(公正証書・即決和解で秘密保持契約)
◎偽装請負・出向・違法派遣事件では派遣・出向先両方の代表者、役員、現場責任者に告訴できます。
前科がついた犯罪者が法人の代表であれば公的な入札からの排除、取引先や顧客との契約解除など社会的制裁・批判に晒されることから辞職または解任が妥当、役員・社員であれば懲戒を想定。
◎事業者内部の加害関係者による刑事告発(刑事訴訟法239条1項)も可能です。
加害者本人、管理間接部門の社員が刑事告発に踏み切る場合も和解金による解決が妥当です。
注意:告訴が受理されない理由
●3年間(※)の時効が過ぎたもの ※違法派遣
●同一事実について過去に告訴取消しがあったもの
●関連する民事訴訟を有利に導く目的の場合
●証拠が希薄なもの ※被害者が契約時に違法派遣・偽装請負・多重派遣と知っていても刑事告訴は有効です。 昔の木造は基礎なんて無いよ
束石のみだな、高床式だし
それでも地震に耐えている 基礎と繋がって無い分地震の影響を和らげる性能があるのと
梁や柱の大きさも全然違う
大工に言わせると柱と梁の接合方法も違うね
実際にその頃建てられた住宅に4代に渡って住んでるってのも聞いてる
じゃあ何故こうなったか?ここが問題なわけだろ 今はもうプラモみたいな安物か好き勝手に下品な家ばかりだからな
物理的な耐久性の問題ではなく趣味的な耐久性がない ※本投稿の拡散歓迎です。
違法派遣(偽装請負・多重派遣・偽装出向・事前面接等)についての刑事罰
【告訴権者=業務委託、準委任、共同受注、業務請負契約および特定派遣(契約・正規)、一般派遣、正規社員】
@職業安定法第44条の労働者供給事業の禁止規定に違反(1年以下の懲役または20万円以下の罰金)
■偽装請負・多重派遣・偽装出向・多重出向
■事前面接(顔合わせ・面談・職場見学等)と履歴書・職務経歴書・スキルシート等提出による労働者の特定(※)
(音声録音で立証可能)
A労働基準法第6条(中間搾取の禁止) (1年以下の懲役又は50万円以下の罰金)
■多重派遣・多重出向
※派遣法で認められた派遣労働者ではない→労働者供給事業→職業安定法44条違反というのが前提となる法解釈となります。
一人親方をされている職人、下請け会社から「出向」している職人の方は、自前の道具・資材がない、作業時間の決定権がないのいずれか、又は
指揮命令を受ける現場ならば偽装請負(=職業安定法44条違反)となりますので刑事告訴をするとよいでしょう。
使用者に有利な民事訴訟や労働関係諸局への通報等の対極にあるのが書面(告訴状)による刑事告訴(※告訴先は検察の直告班)です。
労働関係諸局への通報・斡旋による軽微な「適正化」や監督・指導に対して、法律に定められた刑事罰を問うことになり、
違法派遣業者にとって有罪は考えられる限り最大の処罰となります。同時に刑事罰を受けた
担当者が取引先・消費者に与える悪印象を考慮すれば、通常会社側は告訴が受理された時点で告訴取り下げに
動くのが妥当でしょう。懲役、前科がつく刑罰が下される可能性から、告訴取り下げの和解金は高額となることが多いのです。
告訴の流れとしては、
刑事告訴⇒告訴受理⇒告訴取下げ要請⇒取下げ和解金入金⇒告訴取下げ
となります。告訴の懲役刑適応は犯罪者個人に対してのみですので、告訴する対象は
元請・下請会社 社長
元請・下請会社 責任者・管理役員・取締役
元請・下請会社 人事管理担当者・人事管理役員・取締役
が妥当です。刑事告訴取り下げの和解金額は犯罪者個人と交渉するとよいでしょう。(告訴状は人数分提出する必要あり) もともと建築基準なんて無かったし山から木を切りだして自分で建てちゃうってのも有ったし
時間に余裕があったから出来たんだろ 告訴の趣旨
被告訴人は、以下に該当すると考えるので、被告訴人の厳重な処罰を求めるため告訴します。
偽装請負(一人親方) または 偽装出向(正社員、契約社員)
職業安定法第44条(労働者供給)に違反
多重派遣・多重出向
労働基準法第6条(中間搾取の禁止)に違反
疎明資料
事前面接日時、場所、出席者、資料のコピー、音声記録
就業場所・就業期間・就業時間(作業時間の決定権が無い)
指揮命令
指示(技術指導、追加注文書なしの仕様変更)を誰が行っているかの記録、音声記録
仕事で使う道具や、資材の負担(所有)のあり方
業務で使用している備品などの所有者
契約書
請負、雇用契約書、出向指示など書面のコピー
刑事告訴ガイダンス
★和解金の相場は犯罪者の去年の年収の半額です。社長や役員で数千万〜1億円、管理職で500〜1000万円、営業個人については200〜500万円程度。
★痴漢も民事でなく刑事事案ですが、裁判所が和解金を被害者に支払わせて解決するのが絶対的過半数です。和解で解決しない事案、つまり公訴までいって判例となる事例を探すほうが難しいことでしょう。
★録音は一方の当事者が取る限り合法です。※加害者に録音の同意を求める必要はありません。
★告訴状を検察に提出しても受理されなければ加害者側には知られることはありません。不受理の場合は何事も起きてないように粛々と振る舞ってください。
★告訴を取り下げるとき検察に提出した資料は全て返却されます。また検察があなたが提出した証拠をあなたの許可なく裁判の証拠として使用はできません。告訴を取り下げたのちの録音資料には当事者の立場が失われるため証拠能力はありません。
★和解時に告訴した事実は秘匿事項となります。犯罪者が秘密保持契約に違反した場合の損害賠償金は「即決和解」か「公正証書」で最低5000万円〜にしましょう。支払いを拒否すれば強制執行手続きを地方裁判所に上訴(裁判不要)してください。
★派遣会社や事業会社が同業者に情報をリークしたなら競合他社に弱みを握られます。余程信用のおける相手でなければリークはできないでしょう。漏らした方の口が軽ければ事実は分かります。また密告してくれた事業者には損害賠償金の3割を謝礼金として渡してください。 100年性能を維持できる住宅が本当の意味での住宅と言える
今の住宅はバラックと言う位置付けでOK 501: 名無しさん@HOME 2013/03/18(月) 10:56:56.93 0
財産問題って地雷だよね。
義実家は広い洋館でちょっと映画に出てくるような作り。
なんでも旦那の祖父って言う人が、ヨーロッパと取引のある商社の仕事をしていたとかで
その当時は裕福だったらしい。でも今は旦那両親は公務員退職とレジパート。
はっきりいって普通の人で、義実家の維持管理のお金も大変らしい。
台風で屋根が吹っ飛び急なお金が無くて、旦那が支払ったことも何度もある。
そのため最近義父が家を売って、駅前の2LDKとかのマンションに移ろうとしている。
その話で、義実家と旦那と私、義弟と新婚ほやほやの義弟嫁で集まり
義父が「家を売るから自分達のものや欲しい家具を持って行っていいから。」と
説明した。
おきまりのように義弟嫁が大反対。「義兄夫婦はすでにマンション買っているから
この洋館は義弟さんが相続します。子供が産まれたらここで育てるのが
夢でした!」と義両親が家を出て自分達が入ると主張する。
義両親が「ここを売らないと駅前マンションを買えない。もうローンも組めないので
家の売却代金でマンションを買って、老後のもしものために残りは取っておくから。」と
説明しても「ここで住む!」とひかない。
義弟も「手入れも大変だし、お前今のアパート2DKでも足の踏み場もないくらい
整理整頓下手じゃないか。」とたしなめるも「子供のころからこの家にあこがれていた。
それでなきゃ義弟くんと結婚なんかしない!」と言い放ち夫婦げんかになる始末。
義弟嫁は子供の頃近所に住んでいたそうだ。知らなかったよ。
それでも洋館は売りに出されることになったが、今度はアンティークの家具をすべて
貰うって義弟嫁が倉庫を勝手に借りてきてまた大もめ。
義母お気に入りの家具はマンションに持って行き、足つきタンス一つ我が家が貰い
後はすべて家に付けて売ることになりました。購入者が洋館を手入れしてそのまま
使いたい人で家具にも一目ぼれされて、結構な額を足してくれたのです。
義弟嫁は結局何も貰えませんでした。 505: 501 2013/03/18(月) 11:15:03.23 0
「とっぴんぱらいのぷう」ってなんなんだとぐぐってきました。
おしまいとなるといいんですが、義弟夫婦はこじれたままで
今も喧嘩ばかりしているそうです。
喧嘩するといつも我が家に愚痴の電話してくるのは止めてほしいです。
最近は番号見て出ませんけど、メールはしつこく来ます。
家具は祖父がヨーロッパで買い付けて船便で持って来たものだとかで
高く買ってもらってびっくりでした。我が家も何度か修理費用負担したのでと
タンスを頂いたのですが、これも結構するものらしいので大事に使って
子供にあげたいと思ってます。 いずれ地震は来るだろうけどそれが50年後かも知れないだろ
今の建物で直下型と横揺れ型とが同時発生って事も考えられるし
直撃ならほぼ100%崩壊するよ、どんなに頑強に作ったとしてもだ 地盤のいいところで 1階建て 軽るくて強度が強い材料をつかう。
地震力は重量に比例する。 その時はあきらめよう。なにしろ100年に一回だから。?
他の住宅も同じようになっている。 >>64
どんなに激しい揺れが起きても地面に置いた段ボール箱が潰れると言う事は無いと思うが 銀閣寺の近く
庭の池に補給する水の水栓が 隠し水栓になっていた 雨水対策、雨漏り防止対策、湿気対策
水分の枯れた木材を使用 宮大工が最高の材木と最高の工法を使い
数百年耐久の寺院を建てても
基礎部分は法的制約からコンクリート製で劣化せざるを得ない 故西岡棟梁は薬師寺の五重の塔再建時に
建築法で定めるところの設計強度を確保する為に用意された鉄骨を
ワザと使わなかったって聞いた事があります 現行の接着剤が主役のコンパね、コア合板、合板は一切使わないことだな。
物理的に接着剤の耐用年数が20年しか持たない。
アルミからステンに変える。
これは、かなり難しいが本土壁にする。木材使用の内装はオール無垢にする。
捨て張りも無垢材だ。 ローコストハウスメーカーで建てました。
1000万円台で建てましたが、自分たちのこだわりを出せて
住み心地と月々の支払いの安いローコストにとても満足しています。
家族や友人からはとても1000万円台には見えないと本気で驚いているほどです。
ここ参考にしました。
>高額な住宅ローンにお金をつぎ込んで人生が終わるなんてナンセンス!
月々の負担を少なくして家族旅行や趣味に使えるお金を増やしたい!
私たち夫婦が家づくりをスタートしてまず驚いたのが
どうして家ってこんなに高いの??
何でみんな そんな簡単に高額の住宅ローンを組むの??
家の支払いだけで人生終わっちゃうじゃん!!
=少ない予算でこだわりが出せる高品質な家は必ずあるはずだ。=
私たちは3年かけて住宅ろーんの頭金を貯めつつ
家づくりの不安を一つ一つ消していき、
念願のマイホームをローコスト住宅で建てることに成功しました。
http://1000man-jyuutaku.com/
素敵なマイホームが建つといいですね!
応援しています^^ 寿命が35年くらいの家にカネかけるよりは
使い捨てで割り切ったほうがいいかもな ようするに使い捨て住宅に共通していることは接着剤の寿命に比例しているよな。
RCもしくはオール無垢がいいよ。
合板ベニヤはだめだこりゃ。25年でゴミと同様。 ライフスタイルの変化によって
部屋の間取りを変えられる住宅でないとつらい
あらかじめ設計に組み込む じゃあ天井板は無垢材にこだわらんでも集成材とかボードでもええやんけ 造りのいい家は声が響かない。
壁が薄いと反響した音の性質ですぐわかるよ。
空っぽの壁は残響音が極端に短い。RCなどは重い高音と残響音も長い。 頑丈なのはわかるけど、ほかのハウスメーカーよりは予算高くしないと難しいね。 おすすめできないメーカーだよ
高いしデザイン悪いし、間取りの自由はきかないし、正直ボッタクリの価格
こちらの都合おかまいなしに契約しろといってくる最低な会社だ
忌があけるまで契約しないと言ってるのに、今すぐしろと言ってきやがった
社員の入れ替わりも激しいブラック企業
ここだけはやめとけ この会社は住宅の性能としては上級レベルだが営業マンの質が悪すぎ。
展示場見て回って、百年住宅のモデルハウスの中に入ったら右翼の
構成員みたいな出で立ちの営業マンが出て来て、終始まとわり付く感じで
案内させられ、資料だけ貰って帰ろうとしたらアンケートをお願い
しますと言われ、強制的に座らせられ書き終わったらいきなり家の
説明をし始め、延々2時間も話を聞かされた。
翌日、電話があり土地だけお探ししますと言われたので、それぐらいなら
いいかと思い承諾し、約1週間後に再び足を運んだら何故か前回
アンケートに記入した間取りとかを元に勝手に見積書まで作成させられ
気が付けば来訪2回目で、いきなり契約を迫られる始末。
有名メーカーなのに、こんな無茶苦茶な営業やってたら評価下げる
だけだぜ。
それとも上の人間がこんな営業をやらせてるのか?
どっちにしろ営業マンを改善しないと取れる契約も取れんよ。
人の話は聞かないし、やたら自社の長所を雄弁に語り、他社の事は
けなしまくる・・・おまけに頼んでもいない事までやり出すし最悪
だった。 社員の質などを見ても、ここは明らかにブラック!まちがいない こいつら、車持ち出しで営業みたいだが、速度違反や一時停止無視、運転しながら携帯操作など交通ルールを無視してやがる!
今度、動画撮影してやろw 面白いよ
http://www.google.com/search?hl=ja&source=hp&q=%E3%83%96%E3%83%AA%E3%83%83%E3%82%AF%E3%82%B9%E3%83%8F%E3%82%A6%E3%82%B9+%E8%A9%95%E5%88%A4&btnG=Google+%E6%A4%9C%E7%B4%A2&gbv=1 >>106
2時間!?
私も先日住宅展示場でモデルハウスを見ていて、百年住宅の営業の人に捕まって延々説明を聞かされたんだけど
危険を感じて途中で断ったんだ。
断って良かった。
他のメーカーのモデルハウスの人は家の中を好きなように見せてくれたのに
百年住宅だけは、最初にテーブルに座らされてアンケートを書かされ、次に分厚いファイルを広げて1枚ずつめくって長すぎる説明。
それも、「百年住宅の人気の秘密は7つあります。その最初の1つはこれで、それについて3点お話します。まず1点は…」と際限がない。
写真とか図とかグラフとかを延々見せられて説明を聞かされ、こっちのリアクションが薄いと
「ここまでご理解いただけましたね?いいですか?」「これはどういう事か大体想像出来ましたか?」と上から目線でしつこく確認。
中でも無神経だなーとびっくりしたのが、百年住宅は災害に強い!というのをアピールするために
阪神大震災で他の家々が崩れている中で百年住宅だけは窓ガラスにヒビすら入らなかったんです!!と瓦礫の中の百年住宅の写真を喜々として見せられた事。
え、自社アピールのためにこんな写真使うの?壊れた家や死傷者は百年住宅の引き立てアクセサリー?とどん引き。
しかもここは東日本大震災の被災地なんだけど。
ああいうファイルを営業用に用意するって、会社自体の考えがおかしいのだろうか。 ブツそのものが良いなら我慢するよ
営業マンなんかどうでもいい 百年住宅もいいけど
しっかり風水をみて建ててください
(風水と言ってもドクターコパの風水は気学家相で
子供の遊び 役にたたない)
悪い風水を建てて売る
買った人は大変な思いをする
不慮の事故は多くなったり 難病にもかかりやすくなる
何をやっても上手く行かなくなる
不慮の事故で亡くなる場合もある
私が建てる前にみてあげましょう
http://takehide1.digi2.jp/
建設会社ってのどからでるほど欲しい○○ってあるんじゃない
これも占えるよ >>117
×のどからでるほど
○のどから手がでるほど メーカー製は全部ダメ
無垢の国産材木を使って本物の大工に頼む 土壁で仕上げれば冬暖かく夏は涼しいと昔風の大工が言うが
昔の家の夏はいいが冬は寒すぎ
どうすればいいんだ? 白州次郎の武相荘みたいな家がいい
納屋みたいなガレージにポルシェがあったんかな 基礎がRCにするなら100年以上もつものは作れんと違うか そうそう100年後は今のままで行くと海面1mあがる可能性もある。丈夫な家を作っても海抜低いところじゃさてどうなのということも。 ま、とりあえず100年なら、大梁太柱の耐久性の高い軸組でいつでも構造材を目視確認できる室内真壁工法、可変性高い大空間を外断熱し、中は自由な間仕切りでリフォームしやすくする。
大工の技術が落ちているし、少子高齢化で労働力が不足してこれからは海外の方に家を作ってもらうことも出てきますからそれを如何にユニット化して制作できるか。品質をおとさないなら木造も工業化が必須となるでしょうね。 北海道のアリスファームでは二百年の耐久性を目標に
本物の煉瓦建築の家にしている >>130
なんだそれすげぇ
住宅作ってるわけじゃないんだな 普通の古民家の柱は凄いが土台は安く耐久性に欠ける
ボロボロなことが多い レスコは耐久性のみ百年
文化としての百年住宅が求められる 30年以上持たせると何がお得になるんですか
30年位で潰した方が良いと思うけど 税法上の資産価値と実際の資産価値は違うだろ
高度成長期にたくさん建てられたような安い文化住宅みたいなのは、
税法上の価値が0になれば実質の資産価値もほぼ0になるが、
きちんと作っとけば税法上の価値が0に近くても実際はちゃんと資産価値がつくよ 古い住宅にも価値があるとか言い出したのは、外国が不動産バブルを正当化するために作り出した詭弁だよ
住宅が建てた時より価値があがるっていうバブルを正当化するために、
適当にでっち上げたいいわけ
結局リーマンショック以降そういった詭弁を言ってるやつはいなくなった 三週瓦ってノーメンテって本当?
100年といえば一条の本格和風木造
がそんな名前だったような気が・・・ ここは本当に最悪!
話が通じない奴が多いし、契約させようと凄いし、やりとりの中でもミスが多いのに人の揚げ足ばっか取って自分達のミスは棚に上げる。
35年保証とかあるけど、正直その頃にあるか分からない会社だし、東海で大地震があったら、百年住宅だって被害あるだろうし、まったく当てにならないもの。 >>150
ハウスメーカーの「○年保証」ってのには気を付けろよ?
無料で何十年も保証して、直してくれるワケじゃないぞ?
数年ごとに、「○年後は塗装」「○年後はベランダ防水」とか、
メーカーの言いなりに、建てた後もアフター工事で金を取ろうって戦略が、メーカーのいう「○年保証」だからな
そのアフター工事を断ると、「この年数でこの工事をしておかないと、当社の保証の対象外になってしまいますよ?」と脅かして無理やり工事させる
「はいはい」と、言いなりになってると、ケツの毛まで抜かれるぞ? ニューヨークのアパート百年基準
資産価値は建物にある 153にいたく同感。ハウスメーカーは 看板しょって旗ふって、細かい法律や内規を楯に利益だけ吸い取ろうと躍起になっているところがほとんどだ。
実際施工するのは孫請けかもっと下の小さな会社か個人だ。設備でもマージンが大きく、多重利益搾取方式を平然と行っている。 吹き付けや細かい仕上げがまずクソ
湿気で引き渡し前にフロアーペラペラ
でもってあの坪単価
よくあんな家建てるよな 物理的な耐久性と同時に美的な耐久性も必要だ
有名寺院が百年単位の耐久コストでチタニウム瓦にしたが
年月に合った趣が出るのだろうか? >>157
築10年でも、外観が築2年くらいかとおもうくらい綺麗なのから、
築10年でいかにも古く見えるやつまであるよね 屋根は瓦、外壁はレンガか石材。
在来工法でベタ基礎。コーキングは使わない。
床下換気も大事。もしくは杉板敷いて畳みとか。
どうかな? 換気といえば…
防水防湿した基礎の中に石詰め込んで夏涼しく冬暖かくってーのがあるがありゃ本当に効果的なのか。気になる。
ブリックス建築なるモンも気になる。 設備は仕方ないにしても外壁や構造体は極力そうでありたいもんだ 田舎の街や集落はなんでこんなに分散してるのだろう、 - Togetterまとめ
http://m.togetter.com/li/721022 200年住宅のHABITAを検討してます
既に作った人や建築中の人居ませんか意見聞かせて下さい 深刻化する日本の「空き家」問題―その背景と解決策
http://www.nippon.com/ja/currents/d00140/?utm_content=bufferdc9a5&utm_medium=social&utm_source=twitter.com&utm_campaign=buffer 交通網の発達で人もお金も地方から大都市へ - Togetterまとめ
http://m.togetter.com/li/726923 粋でイナセな建築家、高須賀晋とは - Togetterまとめ
http://m.togetter.com/li/732251 >>167
また、そんなことばっか言うて!キミはいい加減にしたまえ
神戸市の東、芦屋西宮の知的障害者施設で未成年利用者に性的な行為をして淫行条例で逮捕された三田谷学園元職員の堂垣直人(西宮市老松町)は、結局どういう罪になったの?
被害者家族のケアを芦屋市役所と兵庫県警はちゃんとやったのか?
差別や虐待は環境を選べない子供には関係ない。
http://www.youtube.com/watch?v=JxMzW3ZlV4g&sns=em 建設業の作業員不足の原因は単純に「賃金が低い」ってだけじゃない - Togetterまとめ
http://m.togetter.com/li/732811 日本において鉄道がこれほど信頼されているのは何故? - Togetterまとめ
http://m.togetter.com/li/735598 何故、地方私鉄や公営路面電車は廃止に至ったか - Togetterまとめ
http://m.togetter.com/li/736036 数十年前
漆喰壁や木製窓枠は貧しくダサい家
同じ安物ならなんちゃって西欧風でないとダメだった
新建材とアルミサッシの現在では本物志向とかになる 大阪都構想は東西ドイツの統合みたいなものである
http://business.nikkeibp.co.jp/article/report/20141119/274071/?rss&utm_content=buffercfa9f&utm_medium=social&utm_source=twitter.com&utm_campaign=buffer 渡邊芳之先生ynabe39の「かなり多くの人が「生活保護が必要な境遇になっても自分は受けられない」と
http://m.togetter.com/li/747876 田舎出身貧困者の現役女子大生が修学旅行の話をしたよ - Togetterまとめ
http://m.togetter.com/li/647436 酪農家のおおはらー。さん「どうしてこんなに乳製品が不足しているのかその理由をもう少し考えて欲しいと思
http://m.togetter.com/li/752436 サラリーマン(雇われ人)根性と自営魂との違い - Togetterまとめ
http://m.togetter.com/li/755187 女子高生が主役の地域活性化をテーマにした4コママンガ「地方は活性化するか否か」のツイッター上での反
http://m.togetter.com/li/703970 地方は空き家だらけ
住宅市場に動きを与えなければならない
単純な物理的耐久性だけなら家は百年もつ
経済商品としての耐久性がない 郊外住宅地の見えない空き家 NHKニュース
http://www3.nhk.or.jp/news/akiya/?utm_content=buffer44e0f&utm_medium=social&utm_source=twitter.com&utm_campaign=buffer リフォームが増えて、新築が少なくなると、かなりの銀行が不要になる。
普通の地銀or信金の業務の30%くらいは住宅ローンだ。 東日本大震災でうちの母屋は本土壁の100年住宅だったけどビクともしなかった
むしろ、最近の新しいほうの漆喰とかが崩れてしまいました。
本土壁は乾くと鉄筋コンクリート並みの硬さとプラス粘りが出るそうです。
パワーボードなんてせいぜい30年位だろう
見てくれがいい家ほど被害が大きかった。 新しいものが大好きな女性にモテる家はピカピカの最新住宅です
外観重視でいいんです!20年持てば上等 身勝手な日本人が、日本の国宝をダメにする 漆塗り老舗を率いる英国人社長が見た真実 - Togett
http://m.togetter.com/li/765372 自分の家は自分のもの、ではその家のある街並は誰のもの? - Togetterまとめ
http://m.togetter.com/li/765450 【住宅情報館】はブラック企業!!!
×急かされ考える時間なし。ムカつく。さいてい不動産屋。 (14/9/8)
×まず営業が住宅財形を知らなくてびっくり。ファイナンシャルプランに関わるところなのにそれを知らないって、仮にも不動産に関わる人間ですよね?
また、現在の家賃から勝手に予算を組まれ、これじゃ全然足りませんね、とニヤニヤ。
もっと出せますけど、と言えば生活できるんですか?とバカにした態度。
現在家賃はだいぶ安いところにすんでるので、家賃外で月40万は手元に入っている計算なのだけど、夫婦二人でそれで生活できないってどんなセレブだよと突っ込みたくなりました。
とにかく金回りの知識のなさと人を小馬鹿にした態度で、絶対ここでは家を建てることはないだろうと思いました。 (14/4/22)
×購入から5年後に雨漏りし、家は傾き、対応はめちゃくちゃ。大失敗・・死にたいです! (13/5/30)
△ネット評判悪すぎ (11/3/20)
×住宅情報館に相談に行きましたが予算が少ないのがわかると態度が豹変しまた一年後に来て下さいと言われた。 (10/12/9) これから新築で建てようって人なら、屋根は絶対に瓦にした方がいいぞ。
陶器と同じだから色褪せもほとんどしないし、一生メンテナンスする必要が無い。
板金やスレートだと、いくら塗料が良くなったと言っても絶対に一生のうちに塗り替えが必要になる。
下手すると、ローンを払い終わらない内にまたリフォームローンを組むハメになるぞ。
「屋根は軽い方がいい」なんてのは、
建物の構造に金をかけたくない、手抜きメーカーの言い訳。
構造がチャチな家は、軽い板金屋根の家も地震で倒壊してる。
長野県白馬村の地震が良い例。
農家みたいに棟瓦を大きくしなければ地震で崩れるとかもないし。 未婚・年収200万円以下の若者が抱える時限爆弾について - Togetterまとめ
http://m.togetter.com/li/769095 核家族化を通り越し
一人暮らしが多い
家を維持できない 「東京から人を追い出す」という地方創生思案 #東京定年 - Togetterまとめ
http://m.togetter.com/li/776831 昨日風速4メートルの風でトタン壁が吹っ飛んだ
もっぱら張りぼての家だから建て替えるしかないな
トタンに断熱材なし
室内は下地なし2mmのベニヤ1枚。ものすごく寒い小屋だ
子供が柱押すとグラグラ2階が揺れる 子供の6人に1人が貧困 食事は1日2回でうどん 反響ツイートまとめ #NEWSZERO #日テレ -
http://m.togetter.com/li/778624 伝統工芸の店舗などは百年級の建物がゴロゴロしている >>213
トタンはダメだよ
塗装は落ちるし
夏は暑いし、冬は寒い
屋根だったらやっぱり瓦が良い
新築時にちゃんと工事してあれば、一生メンテナンスフリーだし
屋根が軽いなら地震に強いなんてのは業者のステマだよ
「屋根が軽けりゃ絶対に倒れない」っていうなら別だけどね
実際は、軽くても重くても、家そのものの耐震性が弱けりゃ同じ 若者の住宅問題〜実家を出たくても出られず、将来にも希望を持てない。(2/8 ビッグイシュー基金シ
http://m.togetter.com/li/782930 やはり本瓦が良いように思えてきた
予備の瓦も備えておくべきか >>221
社寺仏閣があるだろ
100年経っても、まったく揺るぎないしっかりとした建造物
あれこそが、真の優良住宅だ >>222
嘘だろ
個人住宅で神社みたいなの建ないよな 地方名家の住宅や老舗の店なら建築物も百年クラスのがある 大成有楽の川嶋浩次は頭悪いぞwww
50過ぎなのにビンボー過ぎ。
変態だし。。。 ただの板金はそりゃダメだろ
瓦以上のものがあるのか問題にしている 「耐候性」「耐震性」「耐風性」「耐久性」「耐蝕性」
「退色」「原料」「生産コスト」「施工性」「メンテナンス性」
「保存性」「無公害」「廃棄処分費」「価格」
総合バランスで言うと残念ながら瓦が最強だな
やはりその国の歴史があるものが一番その国になじんでるんだろう
米離れが進んだといっても、やはり日本人は米が好きなのと同じだ 雪に閉ざされた廃村で雪下ろしをしてきた
http://portal.nifty.com/kiji/150224192836_1.htm?utm_content=buffer8dac7&utm_medium=social&utm_source=twitter.com&utm_campaign=buffer かなり旧式のタイプだったが、畳上げたらその下が即スラブだったのには驚いた。 まさか田舎からほとんど出たこともない義両親が、東京の我が家で同居したいと言うとは思
http://kosodatech.blog133.fc2.com/?mode=m&no=13233&cr=e05af47182809d600dbb28c7ec0c0ebf 家族関係を契機とした貧困―「共助」を求める社会の限界― - Togetterまとめ
http://m.togetter.com/li/791728 畳が良いとか言っても
年とって弱ったら布団の上げ下げなんかできねえ
椅子とベッドが良い 年とって弱ったら寝たきりだから、ベッドも布団も関係ないよ
それに、布団の上げ下げも体力維持のリハビリになるから良いんだよ
歳をとったら、楽をしようとしたらドンドン体が鈍っていくぞ
自発的に体を動かして筋力を維持しないとな 寝たきりなら敷布団敷きっぱなしはマズイだろ。カビ胞子大増殖湿気酷くて更に不健康になる。
畳でもベッドが最適。簡易な折り畳みベッド以外な。
ただ、畳にベッドだと脚跡がつくんだろうか。
でも畳にカーペット敷きは駄目だと良く聞くしなあ…。 僻地に築200年くらいの古民家はあるが
土地に発展性がない 武相荘も白州が来た時点で100年越えだったらしいな 古民家リフォームのモデル広告の写真で
妙なオブジェ的装飾のものは舞台セットみたいで落ち着かない
センスがいるよな 昔みたいに家に子供夫婦が同居しないのよ
同じ町内の子供夫婦ですらすぐ近くのアパートの部屋借りたりする
親死んだら家どうなるみたいなのがいっぱいある >>245
逆だろ
バブル前後は核家族が進んだけど、今は二世帯住宅や同居が増えてる傾向だ "日本の取り壊し文化"は文化じゃなくて風土が建築物に過酷すぎるため。事情を知ってから「残せ」を考えよ
http://m.togetter.com/li/807553 更地の税金下げて、空家なんかさっさとぶち壊した方が景気は良くなるよ
住宅が足りなきゃ、また建てればいいんだからな
解体と建造のサイクルが循環する
エコなんて糞くらえ! 消費文化こそが、資本経済構造の基本だ!! ムチャクチャ金をかけて葺き替えても寿命は20年
話にならんわけだ 1人の外国人が、過疎の村に新しい命を吹き込む… 古民家再生の第一人者が大切にした「何もないがある」と
http://logmi.jp/51767 家の住人である昔ながらの家族風景が今やない
この変化は戦後50年から60年くらいの間で初めて起きた激変なの
建物だけ丈夫でも受け継ぐ生活サイクルがないのだから
実質的に内容がない >>257
逆だろ
バブル期をピークに、核家族化は減少傾向だ
新婚期はアパート借りて住んでても、子供が小学生くらいになると生活費がかさんでくるからな
実家に戻って二世帯暮らしになる奴が多いよ 結婚もしないし子供も作らないのに家族ができるわけがない #あさイチ 特集「子育て世代の“いなか”移住ライフ」に田舎をなめるなTL - Togetterまとめ
http://m.togetter.com/li/817868 警察が集団ストーカーをやる理由
それほど事件や犯罪が頻繁におきるわけでもないのに、むやみに組織を拡大してきた結果、警察は暇で暇
でしょうがなくなった。ターゲットを作れば作るほど警察予算が増えていくのでその分、ピンハネできるお金
も増えていく。集団ストーカーは、警察OBの天下り先の防犯協会と連携することで利権を維持できる。
集団ストーカーをすればするほど抗精神薬が売れ、製薬会社と利権で癒着、天下り先確保。
集団ストーカーをすればするほど、暴走族が蔓延ったり、時に、周南市事件のような事件が起こり治安が悪
くなる。警察組織を維持拡大するためには、ある程度事件が起こり、治安が悪くなくてはならない。
集団ストーカーによって生け贄を作り、警察権力の恐さを世間に知らしめる。警察官全員が裏金の偽領収書
を書かせられるシステムがあるため仙波敏郎氏のような正義感のある警察官が警察組織から排除され、腐敗
した人間ほど出世できる仕組みになっている。役に立たない人間を社会から抹殺することで国民を権力者に
とって都合のいい奴隷だけにし税金の徴収効率をよくする。 百年住宅は耐震性、耐久性など総合的に悪くない。
ただ見た目のダサさが半端ない。
デザイン性が重視される現代、積水やへーベルとの差は開くばかりだろう。
じっさい百年住宅での施主はデザイン性を気にしない年寄が半端なく多い。 「努力したら貧困から抜け出せる」という幻想。 - Togetterまとめ
http://m.togetter.com/li/819649 でも、今の家のデザインて安っぽくてブロックおもちゃみたいだよね。
街の景観が殺風景になっていかん。
早くこの流行が廃れればいいのにと思う。 イギリス貴族と結婚して離婚した著名人が
元妻としてもらったのが築二百年以上の家屋と広大な庭
祖父の代から庭と家の面倒を見てくれている庭師の家族付き
存在しているのはイギリス住宅の頑丈さとか住宅文化というより貴族システムだよな 100年住宅は理想ではなく実現したいですね
この業界まだまだ手抜きが当たり前で、
施主の見ていないところで平気でごまかす、手抜きをする
ここは酷かった!酷かった!
新○円寺の不動産系○○ホームには酷い目にあったよ!
手抜き、勝手な変更当たり前、ごまかし嘘も当たり前、
良いものを作る気ゼロで、職人の手抜きも見抜けず
言いなりで、施工図のチェックも出来ない!
気をつけよう!
いまだにこんな業者が生き残ってるのね ! 中心核のアイテムとして重石のように鎮座する仏壇がネック
固定化させないために住まない家からはさっさと撤去しろ
どうせ今まで支えてきた家族形態は一般では消滅する ビフォーアフターで、よく築70年とかの戦後すぐ建てられた家をやっているけど、
構造が廃材みたいな細い建材を使って、トタン壁とかだけど、
大地震も耐えて今まで持ったってことは(大抵基礎とかはボロボロだが)、
風通しの良い家がいいってことなのかな。 風通しが良くても悪くても大抵70年間は倒壊しないと思う。 じゃあ、ほとんどの家が百年住宅ということで解決だな 【新国立競技場】契約解除間近のザハ・ハディド案を支持する建築専門家たちのツイート
http://m.togetter.com/li/831630 【読書感想】中高年ブラック派遣 人材派遣業界の闇 - 琥珀色の戯言
http://d.hatena.ne.jp/fujipon/20150608?utm_content=buffer34323&utm_medium=social&utm_source=twitter.com&utm_campaign=buffer#p1 >>248
日本は高温多湿だから建築物の寿命が短いという論調
そもそも日本の気候風土ってそんなに特別なの?
アメリカ東部あたりとも差があるのか 【檜原村】の重要文化財『小林家住宅』 - Togetterまとめ
http://m.togetter.com/li/835496 WEB4コマ「地方は活性化するか否か」出版書籍化決定!のまとめ - Togetterまとめ
http://m.togetter.com/li/836300 介護付き老人マンションて
人間がただ息をするだけの生活になる
カネは凄くかかる 日本の山から大径材は枯渇した。文化財修復・再現に使われる「外材」について。 - Togetterまと
http://m.togetter.com/li/836902 フジテレビドキュメントで表された子育ての厳しい現実 - Togetterまとめ
http://m.togetter.com/li/841842 終のすみか――年老いた時、どこで、どう暮らすのか。誰もが問われている。 - Togetterまとめ
http://m.togetter.com/li/842610 子育てちゃんねる 舅は自分の弟妹たちと、遺産を巡って骨肉の争いを繰り広げた
http://kosodatech.blog133.fc2.com/?mode=m&no=15499&cr=39033ca42f8dbfd763fc6f0478b76f3d 資本主義で勝ち残るための家庭システム - Togetterまとめ
http://m.togetter.com/li/861284 本当に悲惨な独り身の最期
http://anond.hatelabo.jp/20150818220840?utm_content=buffer76b3c&utm_medium=social&utm_source=twitter.com&utm_campaign=buffer 段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!
http://www.e-plant.co.jp/ 「30年耐久します」濁流に流されず、人々の助けになったへーベルハウス - Togetterまとめ
http://m.togetter.com/li/872094 へーベルハウスは軽いから、重いPC住宅のほうが水流にははるかに強いと思われる 【なんちゃって一級建築士の特徴】
高卒か大学文系卒
親族の工務店で修業
エコ、環境、子育て等のキーワード使用
設計依頼すると家族ぐるみのお付き合いをなどと言われ食事会に招待されキャンセル不可能に持ち込まれる
大きな建築物は経験無し
各地の建築セミナーに足繁く参加してHPに載せる 日本人が増えすぎた人口をエド・シティに送るようになって既に1世紀 - Togetterまとめ
http://togetter.com/li/877197 ポーランドの学生が、ロンドンの大学に飛行機で週1通う件 - Togetterまとめ
http://togetter.com/li/880678 リフォーム・修理・修繕を繰返すから100年住宅と言う。それをすれば千年
でも持つということ。誰もしないだけ。新築住宅は10年持てばいい。あとは
「ナカヤマ」さんの仕事です。100年住宅は単なるキャッチ・コピーさ。 何故北陸の女性は皆働いているのか? 〜 子供の預けやすさと女性の有業率の関係
http://togetter.com/li/884671 斉藤正美さんによる保育士の労働環境等に関するつぶやきのまとめ - Togetterまとめ
http://togetter.com/li/885749 http://tokuda-koumuten.jp/index.html 徳田工務店 地熱詐欺 木材にカビ ぼったくり 被害者の会 手抜き工事 倒産
徳田佳三 詐欺 クズ イジメ キチガイ 頭がおかしい 犯罪者 知的障害者 ハウスメーカーがベニア合板で作る家は耐久性がない
日本家屋一番の弱点である腐食に対して非常に脆い >>323
ベニアをいっさい使わない場合、どういう施工になるの?
興味あるけど、かなり高くなりそう。 少子化なのに宅地造成は盛ん
マンションがバンバン建ってる イギリスなんか古民家を自分で修理改築しながら住んだりするけど
あいつらどれだけの腕前持ってるの 新築欠陥高層マンションが活況のようだが
地震が来たら傾くぜ
日本家屋の基本は平屋だ 三菱地所丸紅住宅サ−ビス(株)の善管注意義務違反及び適正化法違反の実態についての苦情と抗議です。
「三菱地所丸紅住宅サ−ビス(株)」はマンション団地管理受託会社として全国的に事業展開しています。
その現場(支店、営業所、管理者)の実態は驚くほどひどいものです。
ある種の企業、組織ぐるみな不作為行為、無責任体制での事業展開を平然と現場で実施しています。
この会社は「経営理念、経営方針」に掲げている内容と現場の事業運営実態はあきれるほどの全くの真逆です。
会社全体なのか?現場のみなのか? 具体的事例は 下記の通りです。
(1)2015年2月、「北海道で13マンション管理組合資金」から15年間にわたって「¥1,8億円」の社員による横領事件が発覚した。
(2)2015年4月、「愛知県で12マンション管理組合資金」から「¥8400万円」の社員による横領事件が発覚した。
(3)マンション団地管理受託会社を生業として事業展開していながら、素人集団である管理組合法人、理事会、自治会運営を
補佐する立場にありながら又、計画企画立案をして法的助言を公正、中立、公平、適正に補佐実施する立場、義務、使命が全く
なく、すべての不都合事案対して不作為、無責任で、管理組合、理事会、自治会、専門部会等の責任に転嫁して管理委託契約の
善管義務違反の組織運営企業です。全国の関係者、マンション、団地の区分所有者の方々、このマンション団地管理受託会社
「三菱地所丸紅住宅サ−ビス(株)」についての情報とご意見を是非とも至急、お知らせください。どうぞ宜しくお願い致します。 ごお〜〜〜ん
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((( [____ ] ヽ(ー` ) チェストーッ
( )
< ヽ 三菱地所丸紅住宅サ−ビス(株)の善管注意義務違反及び適正化法違反の実態についての苦情と抗議です。
「三菱地所丸紅住宅サ−ビス(株)」は「稲毛ファミ−ルハイツ団地」管理受託会社として全国的に事業展開している。
その現場(支店、営業所、管理者)の実態は驚くほどひどいものです。住民の質問、指摘事項、苦情に対して殆ど回答、改善をしない。
会社、組織ぐるみの不作為行為、無責任体制での事業展開を平然と現場で実施している。自己本位、企業論理のみの最悪な会社である。
この会社は「経営理念、経営方針」に掲げている内容と現場の事業運営実態はあきれるほどの全くの真逆です。「顧客満足(CS)経営」と
真逆の会社である。こんな会社は社会的存在意義が全くない。存在自体が社会悪である。年間¥6500万の管理費を払う資格が全くない。
「別の品質の高い管理会社」で建物の老朽化、少子高齢化に適応できる会社に早急に切り替えるべきだ。
この会社の悪質さは会社全体の体質なのか?現場のみなのか? 検証しなければならない。現場の悪さ加減の実態が本社管理者に認識されていない。
具体的事例は 下記の通りです。
(1)2015年2月、「北海道で13マンション管理組合資金」から15年間にわたって「¥1,8億円」の社員による横領事件が発覚した。
(2)2015年4月、「愛知県で12マンション管理組合資金」から「¥8400万円」の社員による横領事件が発覚した。
(3)マンション団地管理受託会社を生業として事業展開していながら、素人集団である管理組合法人、理事会、自治会運営を
補佐する立場にありながら又、計画企画立案をして法的助言を公正、中立、公平、適正に補佐実施する立場、義務、使命が全く
なく、すべての不都合事案対して不作為、無責任で、管理組合、理事会、自治会、専門部会等の責任に転嫁して管理委託契約の
善管義務違反の組織運営企業です。全国の関係者、マンション、団地の区分所有者の方々、このマンション団地管理受託会社
「三菱地所丸紅住宅サ−ビス(株)」についての情報とご意見を是非とも至急、お知らせください。 漫画家が本式の和式住宅を建てた
数寄です! 山下和美
は面白い 全然大丈夫な家でも年数でごみ扱いされる
超高齢化現象で土地も余りだす >>337
使い勝手が悪い家は年数関係なくあかんなぁ。
というか、使い勝手がいい家の方が珍しいかも。 木造軸組工法に限る
ツーバイフォーは住宅そのものを乗り換える必要がある
欧米の住宅市場向き 三菱地所丸紅住宅サ−ビス(株)の善管注意義務違反及び適正化法違反の実態についての苦情と抗議です。
「三菱地所丸紅住宅サ−ビス(株)」は「稲毛ファミ−ルハイツ団地」管理受託会社として全国的に事業展開している。
その現場(支店、営業所、管理者)の実態は驚くほどひどいものです。住民の質問、指摘事項、苦情に対して殆ど回答、改善をしない。
会社、組織ぐるみの不作為行為、無責任体制での事業展開を平然と現場で実施している。自己本位、企業論理のみの最悪な会社である。
この会社は「経営理念、経営方針」に掲げている内容と現場の事業運営実態はあきれるほどの全くの真逆です。「顧客満足(CS)経営」と
真逆の会社である。こんな会社は社会的存在意義が全くない。存在自体が社会悪である。年間¥6500万の管理費を払う資格が全くない。
「別の品質の高い管理会社」で建物の老朽化、少子高齢化に適応できる会社に早急に切り替えるべきだ。
この会社の悪質さは会社全体の体質なのか?現場のみなのか? 検証しなければならない。現場の悪さ加減の実態が本社管理者に認識されていない。
具体的事例は 下記の通りです。
(1)2015年2月、「北海道で13マンション管理組合資金」から15年間にわたって「¥1,8億円」の社員による横領事件が発覚した。
(2)2015年4月、「愛知県で12マンション管理組合資金」から「¥8400万円」の社員による横領事件が発覚した。
(3)マンション団地管理受託会社を生業として事業展開していながら、素人集団である管理組合法人、理事会、自治会運営を
補佐する立場にありながら又、計画企画立案をして法的助言を公正、中立、公平、適正に補佐実施する立場、義務、使命が全く
なく、すべての不都合事案対して不作為、無責任で、管理組合、理事会、自治会、専門部会等の責任に転嫁して管理委託契約の
善管義務違反の組織運営企業です。全国の関係者、マンション、団地の区分所有者の方々、このマンション団地管理受託会社
「三菱地所丸紅住宅サ−ビス(株)」についての情報とご意見を是非とも至急、お知らせください。 地域産業雑誌に築数十年の家屋を断念耐震に改修した例が載ってたが
センスというか外観が酷く建物の歴史を台無しにしている
やっぱり普通の建築事務所じゃ駄目だ
新旧を上手に融合させる技術と感性が必要とさせる ベニシアの古民家もおくどさんがある百年住宅だったな
リフォームで撤去 仮に百年ももつ丈夫な家を造っても子、孫が継ぐ頃には設備、断熱、住み心地あらゆる面で
そのころのローコスト建売住宅にすらはるかに劣る。そんな家に子、孫が住むわけない
過剰に丈夫な家を造っても子や孫が建て替える際に余計な解体費用がかさんで迷惑かけるだけ 実際世の中そういう考えが主流なのか、安く建てて30年ぐらいで建て直して〜って家が多いよな
それでいいとも思うがそういう家ばっかだとつまらないので数奇屋だの100年住宅だの他人には建ててほしいという他力本願w 自分があと30年済むとしたら、30年じゃねー。
40年くらい持てばいいか。 年取ったら階段は辛い
トイレは近い
改修しなくてはならない 本当そう
俺も30前まではロフト、屋根裏部屋などあこがれていて
階段の勾配なんか気にしたこともなかったが、ここにきて腰痛が出て価値観が一気に変わった
結局人間、自分がなってみないとわからないんだよな
逆にこうなってから家を建てることになってよかったかもしれないな 普通の家でもそれくらいの耐久性はあることになってる
問題は物理的耐久性以外にある 仕事柄解体屋の知り合いが多いんだが
昔の家は重機で押せば倒れたが今の家はとにかく倒れないで最後の柱の1本まで残るから手間が掛かって仕方ないと
今家を建てるのに耐震性に金を掛けるのは無駄金だって言ってた
どんな安い家でも今の家は地震じゃ倒れないと
そういや東日本大震災でも地震で倒れた家って聞かないよな もっと昔は技術で解体したの
バラした建材は再生や流用され生かされた
別れても寿命は続いていく >>364
青い屋根って一般に青緑瓦ってやつだね
俺はそれにしたかったが高すぎて諦めた
なんでも30年くらい前に流行った瓦らしく今は完全受注生産で70万プラスと言われた
10年くらい前に流行ったってんなら抵抗あるが30年前だったらむしろ古風でいいなと思ったんだが・・ 昭和の臭いがするなあ
青はトタンぽくて安っぽい気がする まぁ今あえて青緑瓦にする人は少し昭和っぽい雰囲気を出したいわけで逆に褒め言葉だね
トタンっぽいのはむしろ今流行りのガルバリウムでしょ
結局うちはディプロマットにしたが 自然素材重視でアルミサッシに否定的なのにガルバリウムを肯定している所は質感が理由か IKEAの家具は引っ越しの際、どうして補償対象外になるのか
http://togetter.com/li/936607 本物畳は良い
夏は冷たく冬は暖かい
木材をも上回る
特性を生かした現代の新しい使用デザインが求められる ここで家建てようと思ってるんだが、実際どうなんだろ。線路の近くの土地に建てたら静かになるかな 周囲はプラモみたいな材料でプラモみたいに建てられる住宅ばかり
まともな造りの家は数軒しかない 屋上の防水処理のメンテ費用っていくらくらいかかるものなのでしょうか? >>377
だって新築って建てた瞬間半値以下だもんね
大金かけていい家建てるって人が少なくなるのは当たり前 プラモ住宅本体はそもそも安くない
工期が短いのが利点 >>379
60坪4000万で新築して4年後に収容対象に引っかかり4700万の評価だった。
解体費用とか含んでるが。
建て替えは70坪6000万だわ。
今度は親と同居で1500万の贈与枠使っちゃったよ。
今年確定申告がちゃんとできるだろうか、、、 自然材料の良いところは健康よや耐久性より経年による美観問題 神社の鳥居が金属っぽく見える→調べてみたらまさかの素材で作られてた「人類が滅んでも立ち続けるのか」
http://togetter.com/li/943464 平成の世では『チタン瓦葺き』で日本の寺社仏閣は守られている
http://togetter.com/li/944007 非常識な建築業界「どや建築」という病』(光文社新書)著者突撃。街の書店さん販促大作戦。
http://togetter.com/li/948328 【社会】信金強盗で無職男(26)逮捕 現場付近に隠した鞄に現金と公共料金請求書…札幌
1 :道民雑誌('A`) φ ★:2006/06/07(水) 17:41:22 ID:???0
札幌の信金強盗 26歳男逮捕 3月の100万円強奪も追及
札幌市白石区の信金で現金三百万円が奪われた強盗事件で、
札幌白石署は七日、強盗の疑いで同区栄通二、無職藤井徹容疑者(26)を逮捕した。
調べでは、藤井容疑者は六日午後一時ごろ、同区栄通七の旭川信金東北通支店で、
女性客を羽交い締めにして首に包丁を突き付け、現金約三百万円を奪った疑い。
札幌白石署によると、事件直後、近くのマンション裏手の壁際に木の枝などをかぶせ
隠してあるカバンが見つかり、中から旭川信金で奪われた現金の一部二百万円などと一緒に
藤井容疑者あての公共料金請求書が確認された。
さらに、同容疑者の自宅から残りの現金百万円も発見されたため、行方を追っていた。
六日夜、藤井容疑者が公衆電話から同署に電話をかけてきたため、
道警機動捜査隊員がかけつけ、捕まえた。
藤井容疑者は調べに対し「多額の借金を返済するためにやった」と供述している。
同署は今年三月、札幌市豊平区の旭川信金支店で百万円が奪われた強盗事件についても、
人相や手口が似ていることから、藤井容疑者による犯行の疑いが強いとみて調べている。
北海道新聞 2006/06/07 14:15
http://www.hokkaido-np.co.jp/Php/kiji.php3?&d=20060607&j=0022&k=200606074588 1 名前:Larme@ラルムφ ★[sage] 投稿日:02/02/04(月) 16:14 ID:???
ローン詐欺で残る7人を逮捕 室蘭署 2002/02/04 15:00
室蘭市内などで若者ら百人以上に総額一億円を超える金を
消費者金融から借りさせてだまし取った事件で、室蘭署は四日までに、
詐欺の疑いで室蘭市内の無職男ら七人を逮捕、送検した。
同事件ではすでに三人が逮捕されており、逮捕者は計十人となった。
逮捕されたのは、
室蘭市宮の森町四、無職鈴木雄一(22)、
同市東町四、土木作業員加藤学(23)、
同市知利別町二、飲食店従業員佐藤博道(22)、
登別市鷲別町二、同、扇谷栄一(21)、
札幌市白石区本郷通一、工員能代啓太朗(22)、
同市厚別区もみじ台北三、無職藤井剛生(23)
同市中央区南三東三、同、中村勝洋(22)の七容疑者
同市厚別区もみじ台北三、無職藤井剛生(23)
調べによると、鈴木容疑者ら七人は、昨年三月から九月にかけ、
室蘭、札幌両市内に住む若者七人にそれぞれ
「消費者金融で限度額まで金を借り、
運用をまかせてくれればもうけさせる」などと架空の話を持ちかけ、
二十万円から三百五十万円をだまし取った疑い。
http://www.hokkaido-np.co.jp/Php/kiji.php3?&d=20020204&j=0022&k=200202040225
同市厚別区もみじ台北三、無職藤井剛生(23) /::::::::::::::::::::::::::::::::::::\
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|:::::::::/ ̄ ̄ ̄ ̄ヽ===/ ̄ ̄ ̄ ̄ヽ|:::::::::| 北海道新聞にも載った
|::::::=ロ -=・=- |, | -=・=- ロ=::::::| 有名人の藤井剛生です
|::::::::/ヽ /ノ ヽ /ヽ:::::::| 俺は有名人です。
|:::::/ `─── / ` ─── 丶:::| 顔を知られると困るから
|:::ノ (●_●) |::| ブログから自分の写真外しました
|::| l l |::| 昔と違って今は少し太りました
|::| __-- ̄`´ ̄--__ |::| 伊達刑務所は寒かったよ
|::| -二二二二- |::|
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【社会】信金強盗で無職男(26)逮捕 現場付近に隠した鞄に現金と公共料金請求書…札幌
1 :道民雑誌('A`) φ ★:2006/06/07(水) 17:41:22 ID:???0
札幌の信金強盗 26歳男逮捕 3月の100万円強奪も追及
札幌市白石区の信金で現金三百万円が奪われた強盗事件で、
札幌白石署は七日、強盗の疑いで同区栄通二、無職藤井徹容疑者(26)を逮捕した。
調べでは、藤井容疑者は六日午後一時ごろ、同区栄通七の旭川信金東北通支店で、
女性客を羽交い締めにして首に包丁を突き付け、現金約三百万円を奪った疑い。
札幌白石署によると、事件直後、近くのマンション裏手の壁際に木の枝などをかぶせ
隠してあるカバンが見つかり、中から旭川信金で奪われた現金の一部二百万円などと一緒に
藤井容疑者あての公共料金請求書が確認された。
さらに、同容疑者の自宅から残りの現金百万円も発見されたため、行方を追っていた。
六日夜、藤井容疑者が公衆電話から同署に電話をかけてきたため、
道警機動捜査隊員がかけつけ、捕まえた。
藤井容疑者は調べに対し「多額の借金を返済するためにやった」と供述している。
同署は今年三月、札幌市豊平区の旭川信金支店で百万円が奪われた強盗事件についても、
人相や手口が似ていることから、藤井容疑者による犯行の疑いが強いとみて調べている。
北海道新聞 2006/06/07 14:15
http://www.hokkaido-np.co.jp/Php/kiji.php3?&d=20060607&j=0022&k=200606074588 0代警部補同期奇想天外40代ニュース報道春文教授立会人そていFX博奕「ニューヨーク砂漠ソルトレイク」センター50代野村光金うぃきしゅっちょおしょくじけん
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20代スマイ栄枯盛衰カジノプランナー気象制御芸能デスクGMドカシ(お台場チャイナタウン欧米紙批判茂木 実家が町の重要文化財に指定されそうになったけど全てぶっ壊して新築した「そりゃ建て替えるわ」
http://togetter.com/li/979810 ここの地盤改良費500万とか高すぎじゃないの?
営業トークも胡散臭い… 書籍に風格ある住宅や庭を紹介している例があるが
殆どのオーナーは老人で若い家族は別に住んでる
彼らの死後はどうなるか想像がつく この家気密性が高いもんだから夏場は蒸し暑くエアコンが無いと住めない。窓開けて風があればいいが無風だとホントに辛い。
PCが断熱効果あるように見せているが所詮壁だけの話。
木造の方が住みやすいかもね。モデルハウスはオーバースペックで、もてなしてるから。 台風の直撃で材料の移動?クレーン車で仕事してた馬鹿なのかな? サマーウォーズの城じみた馬鹿でかい田舎家屋も通常は二人暮らしという設定
持ち主だけで手入れなんかできない 公共事業の理想的な最終形態は「文化財」になることです。 - Togetterまとめ
http://togetter.com/li/1049388 核家族化で代々住み続けること自体がなくなり新築志向が強い日本に100年住宅が
合うのかどうかが疑問。 俺は100年住宅建てたよ。
34坪 平家建て
在来工法オール4寸桧
屋根 寄棟の陶器瓦屋根 軒の出3尺野地板挽き板厚み15o
外壁オール磁器タイル 乾式ステンレスクリック固定
基礎高さ600oベタ基礎ダブル配筋
呼び強度33KN
基礎化粧石張り
家の外周は砂利を撒いて地下に暗渠もやった
地盤良好土地改良なし
これなら200年は余裕
なお気密性は無いので通気は抜群 >>414
昔からの大工的に伝統的な仕様で、基礎がグレードアップした感じですか。
床、壁の中、屋根裏、天井はどんな構造ですか? 木造大好きで地震大国なのにマトモな戸建て用の免震がない事が一番のネック 大体百年なんて持つわけないじゃん
設備がそこまで持つと思う!!
せいぜい20年ぐらいでかなり飽きてリフォームしたくなるから
そのうち家族構成変わって、大規模なリフォームか住み替え
自分が死ぬまですめればいいと思うわ ☆ 日本人の婚姻数と出生数を増やしましょう。そのためには、☆
@ 公的年金と生活保護を段階的に廃止して、満18歳以上の日本人に、
ベーシックインカムの導入は必須です。月額約60000円位ならば、廃止すれば
財源的には可能です。ベーシックインカム、でぜひググってみてください。
A 人工子宮は、既に完成しています。独身でも自分の赤ちゃんが欲しい方々へ。
人工子宮、でぜひググってみてください。日本のために、お願い致します。☆☆ 重厚な素材で作られた年期のある家のリフォームで
安っぽい新建材なんか使われては台無しになる 家屋と電化設備を一体設計した方式はすっきりしたデザインは良くとも整備や交換が難儀
100年住宅の思想として考えるならば不適切 岸本晃 きしもとあきら
エクシオの常連犯罪者 黒縁眼鏡 一級建築士
https://www.fastpic.jp/images.php?file=7567576730.jpg IE
氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘(おぎやはぎ矢作似 カツラ 入れ歯) 口コミ 薬物強姦
偽名 岸本充→秋山晃→山本晃→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→現在は新たな偽名で参加
本当は50歳半ばのくせに39歳の偽造証明書で参加
自称一級建築士 設計士 不動産 建築会社 年収1000万以上(2500万)
関西のエクシオに10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師
せフレは常に五人いると自慢する
難波会場がホームタウン
金曜PM7:30と日曜PM5:00のなんばエグゼクティブに毎週参加してる
梅田 三宮 京都 奈良会場にも頻繁に出没
2008年
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/
2011年
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/
最新 part5
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50
日建設計 役員代表取締役会長 浅見秀樹
代表取締役社長 田村彰教 取締役副社長 村上康雄
取締役 幸田直樹 矢野佑樹 監査役 岡田常路
※日建設計や淀屋橋の大手建設会社の偽造名刺で女性を騙す岸本晃がいませんuu 友達から教えてもらった在宅ワーク儲かる方法
参考までに書いておきます
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
UTLVL 74:名無しさん@京都板じゃないよ 2018/05/27(日) 21:01:06.93 ID:yo61qLgQ0
銅板がまだマシとか言ってるやつは、現在の銅板の質の悪さを知らないやつ
実際には銅の純度が高すぎて10年から20年で酸性の雨によって穴が空く被害続出というわけだから、質が高すぎるのが問題なのかもしれんが
なんでも均質化した結果、使い物にならない素材を生み出してしまって元には戻れない
それが銅板
もし、お前らの氏神や菩提寺が銅板に葺き替えようとしてたら絶大反対しな
10年後に自分たちや子供がメンテナンスで泣くことになる フローリング床は本物の木材でないといや
偽物はベラベラ剥がれてくる とても簡単な簡単確実稼げる秘密の方法
一応書いておきます
いいことありますよーに『羽山のサユレイザ』ってなんやねん
K8Q 固定資産税が鬼。
つか最近現場見学会全然無いな。これだけ災害あって売れてないんかね。 丈夫な良い家があっても維持する体力が必要
年寄りはつらくなりマンションへいく 25歳になったら賃貸に住むのをやめるべきだ
やっぱり持ち家が将来を安泰にする14の理由
https://toyokeizai.net/articles/-/250510 100年以上の古民家にすむ主婦は例外なく家を嫌っている
暗くて寒い
広いのは利点ではなく維持の労力が多く弱点
使い勝手がわるい
改装は台所と居間 40歳を過ぎたチビでハゲた【【大工】】がいます。
ブサイクで低収入ですが、スナックの20代の女の子に
嫌がらせをしています。ストーカー大工です。
ハゲと言いましたが、正確にはハゲと思われるです。
キャップをいつもかぶり隠している為ですw
チェーン店の安い寿司を差し入れして常連ヅラwしてます。 糞林組の糞監督は冷酷な悪魔だ。
チョンだからな。
会社自体がチョンだ。
反日企業だ。
チヨン林組の糞監督は、他人を受け入れないチヨンだ。
冷酷な悪魔だ。 糞大チョン林組の糞チョン監督は冷酷な悪魔だ。 
チョンだからな。 
会社自体がチョンだ。社内は右も左もチョンばかり。 
反日企業だ。馬鹿の巣窟だ。 貪欲だ、厚かましい、礼儀は皆無だ。
まさに、連続窃盗犯だ。

糞大チョン林組の糞チョン監督は、他人を受け入れない糞チョンだ。 
半グレばかりの冷酷な悪魔だ。忘れた道具はみな盗んでネットで売りやがる。 
泥棒だ。下品で下劣な糞大チョン林組監督だ。 

白痴で無能で、賄賂を取ることと威張るだげが取り柄の糞大チョン監督。 
糞大チョン林組、日本から蹴りださなければならない。 
反論出来ないないだろう!糞大チョン林組の糞監督。
チョン監督は撤退か!チョンの屁理屈は聞かん! 技術を持った職人が激減しているから
少し昔の家を修理しようと思っても治らない
プラモのような家しかなくなる 藝術家夫妻深山相守40年 The Artist Couple’s 40 Years in the Mountains
https://www.youtube.com/watch?v=ivaoPdEWMZ0 今日住宅展示場でNewフォルテを見てきた。
建物の外周(事務所側)を歩いていたら、壁付近がやたら暖かく
試しに外壁を触ってみたら、壁全体が40℃くらいに暖まってた。
温水でも通ってるのかな。
事務所だから断熱材も入れてないのか。 百年経ってもメンテナンスさえしっかりすれば十分に不便なく
暮らせる家ならいいが、百年で使用限界に達するような状態で
日々限界に近づいていることを実感しながら暮らすのは嫌だろうな。