【目標は】百年住宅について語ろう【100年】
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>>117
×のどからでるほど
○のどから手がでるほど メーカー製は全部ダメ
無垢の国産材木を使って本物の大工に頼む 土壁で仕上げれば冬暖かく夏は涼しいと昔風の大工が言うが
昔の家の夏はいいが冬は寒すぎ
どうすればいいんだ? 白州次郎の武相荘みたいな家がいい
納屋みたいなガレージにポルシェがあったんかな 基礎がRCにするなら100年以上もつものは作れんと違うか そうそう100年後は今のままで行くと海面1mあがる可能性もある。丈夫な家を作っても海抜低いところじゃさてどうなのということも。 ま、とりあえず100年なら、大梁太柱の耐久性の高い軸組でいつでも構造材を目視確認できる室内真壁工法、可変性高い大空間を外断熱し、中は自由な間仕切りでリフォームしやすくする。
大工の技術が落ちているし、少子高齢化で労働力が不足してこれからは海外の方に家を作ってもらうことも出てきますからそれを如何にユニット化して制作できるか。品質をおとさないなら木造も工業化が必須となるでしょうね。 北海道のアリスファームでは二百年の耐久性を目標に
本物の煉瓦建築の家にしている >>130
なんだそれすげぇ
住宅作ってるわけじゃないんだな 普通の古民家の柱は凄いが土台は安く耐久性に欠ける
ボロボロなことが多い レスコは耐久性のみ百年
文化としての百年住宅が求められる 30年以上持たせると何がお得になるんですか
30年位で潰した方が良いと思うけど 税法上の資産価値と実際の資産価値は違うだろ
高度成長期にたくさん建てられたような安い文化住宅みたいなのは、
税法上の価値が0になれば実質の資産価値もほぼ0になるが、
きちんと作っとけば税法上の価値が0に近くても実際はちゃんと資産価値がつくよ 古い住宅にも価値があるとか言い出したのは、外国が不動産バブルを正当化するために作り出した詭弁だよ
住宅が建てた時より価値があがるっていうバブルを正当化するために、
適当にでっち上げたいいわけ
結局リーマンショック以降そういった詭弁を言ってるやつはいなくなった 三週瓦ってノーメンテって本当?
100年といえば一条の本格和風木造
がそんな名前だったような気が・・・ ここは本当に最悪!
話が通じない奴が多いし、契約させようと凄いし、やりとりの中でもミスが多いのに人の揚げ足ばっか取って自分達のミスは棚に上げる。
35年保証とかあるけど、正直その頃にあるか分からない会社だし、東海で大地震があったら、百年住宅だって被害あるだろうし、まったく当てにならないもの。 >>150
ハウスメーカーの「○年保証」ってのには気を付けろよ?
無料で何十年も保証して、直してくれるワケじゃないぞ?
数年ごとに、「○年後は塗装」「○年後はベランダ防水」とか、
メーカーの言いなりに、建てた後もアフター工事で金を取ろうって戦略が、メーカーのいう「○年保証」だからな
そのアフター工事を断ると、「この年数でこの工事をしておかないと、当社の保証の対象外になってしまいますよ?」と脅かして無理やり工事させる
「はいはい」と、言いなりになってると、ケツの毛まで抜かれるぞ? ニューヨークのアパート百年基準
資産価値は建物にある 153にいたく同感。ハウスメーカーは 看板しょって旗ふって、細かい法律や内規を楯に利益だけ吸い取ろうと躍起になっているところがほとんどだ。
実際施工するのは孫請けかもっと下の小さな会社か個人だ。設備でもマージンが大きく、多重利益搾取方式を平然と行っている。 吹き付けや細かい仕上げがまずクソ
湿気で引き渡し前にフロアーペラペラ
でもってあの坪単価
よくあんな家建てるよな 物理的な耐久性と同時に美的な耐久性も必要だ
有名寺院が百年単位の耐久コストでチタニウム瓦にしたが
年月に合った趣が出るのだろうか? >>157
築10年でも、外観が築2年くらいかとおもうくらい綺麗なのから、
築10年でいかにも古く見えるやつまであるよね 屋根は瓦、外壁はレンガか石材。
在来工法でベタ基礎。コーキングは使わない。
床下換気も大事。もしくは杉板敷いて畳みとか。
どうかな? 換気といえば…
防水防湿した基礎の中に石詰め込んで夏涼しく冬暖かくってーのがあるがありゃ本当に効果的なのか。気になる。
ブリックス建築なるモンも気になる。 設備は仕方ないにしても外壁や構造体は極力そうでありたいもんだ 田舎の街や集落はなんでこんなに分散してるのだろう、 - Togetterまとめ
http://m.togetter.com/li/721022 200年住宅のHABITAを検討してます
既に作った人や建築中の人居ませんか意見聞かせて下さい 深刻化する日本の「空き家」問題―その背景と解決策
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http://m.togetter.com/li/726923 粋でイナセな建築家、高須賀晋とは - Togetterまとめ
http://m.togetter.com/li/732251 >>167
また、そんなことばっか言うて!キミはいい加減にしたまえ
神戸市の東、芦屋西宮の知的障害者施設で未成年利用者に性的な行為をして淫行条例で逮捕された三田谷学園元職員の堂垣直人(西宮市老松町)は、結局どういう罪になったの?
被害者家族のケアを芦屋市役所と兵庫県警はちゃんとやったのか?
差別や虐待は環境を選べない子供には関係ない。
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http://m.togetter.com/li/736036 数十年前
漆喰壁や木製窓枠は貧しくダサい家
同じ安物ならなんちゃって西欧風でないとダメだった
新建材とアルミサッシの現在では本物志向とかになる 大阪都構想は東西ドイツの統合みたいなものである
http://business.nikkeibp.co.jp/article/report/20141119/274071/?rss&utm_content=buffercfa9f&utm_medium=social&utm_source=twitter.com&utm_campaign=buffer 渡邊芳之先生ynabe39の「かなり多くの人が「生活保護が必要な境遇になっても自分は受けられない」と
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http://m.togetter.com/li/703970 地方は空き家だらけ
住宅市場に動きを与えなければならない
単純な物理的耐久性だけなら家は百年もつ
経済商品としての耐久性がない 郊外住宅地の見えない空き家 NHKニュース
http://www3.nhk.or.jp/news/akiya/?utm_content=buffer44e0f&utm_medium=social&utm_source=twitter.com&utm_campaign=buffer リフォームが増えて、新築が少なくなると、かなりの銀行が不要になる。
普通の地銀or信金の業務の30%くらいは住宅ローンだ。 東日本大震災でうちの母屋は本土壁の100年住宅だったけどビクともしなかった
むしろ、最近の新しいほうの漆喰とかが崩れてしまいました。
本土壁は乾くと鉄筋コンクリート並みの硬さとプラス粘りが出るそうです。
パワーボードなんてせいぜい30年位だろう
見てくれがいい家ほど被害が大きかった。 新しいものが大好きな女性にモテる家はピカピカの最新住宅です
外観重視でいいんです!20年持てば上等 身勝手な日本人が、日本の国宝をダメにする 漆塗り老舗を率いる英国人社長が見た真実 - Togett
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http://m.togetter.com/li/765450 【住宅情報館】はブラック企業!!!
×急かされ考える時間なし。ムカつく。さいてい不動産屋。 (14/9/8)
×まず営業が住宅財形を知らなくてびっくり。ファイナンシャルプランに関わるところなのにそれを知らないって、仮にも不動産に関わる人間ですよね?
また、現在の家賃から勝手に予算を組まれ、これじゃ全然足りませんね、とニヤニヤ。
もっと出せますけど、と言えば生活できるんですか?とバカにした態度。
現在家賃はだいぶ安いところにすんでるので、家賃外で月40万は手元に入っている計算なのだけど、夫婦二人でそれで生活できないってどんなセレブだよと突っ込みたくなりました。
とにかく金回りの知識のなさと人を小馬鹿にした態度で、絶対ここでは家を建てることはないだろうと思いました。 (14/4/22)
×購入から5年後に雨漏りし、家は傾き、対応はめちゃくちゃ。大失敗・・死にたいです! (13/5/30)
△ネット評判悪すぎ (11/3/20)
×住宅情報館に相談に行きましたが予算が少ないのがわかると態度が豹変しまた一年後に来て下さいと言われた。 (10/12/9) これから新築で建てようって人なら、屋根は絶対に瓦にした方がいいぞ。
陶器と同じだから色褪せもほとんどしないし、一生メンテナンスする必要が無い。
板金やスレートだと、いくら塗料が良くなったと言っても絶対に一生のうちに塗り替えが必要になる。
下手すると、ローンを払い終わらない内にまたリフォームローンを組むハメになるぞ。
「屋根は軽い方がいい」なんてのは、
建物の構造に金をかけたくない、手抜きメーカーの言い訳。
構造がチャチな家は、軽い板金屋根の家も地震で倒壊してる。
長野県白馬村の地震が良い例。
農家みたいに棟瓦を大きくしなければ地震で崩れるとかもないし。 未婚・年収200万円以下の若者が抱える時限爆弾について - Togetterまとめ
http://m.togetter.com/li/769095 核家族化を通り越し
一人暮らしが多い
家を維持できない 「東京から人を追い出す」という地方創生思案 #東京定年 - Togetterまとめ
http://m.togetter.com/li/776831 昨日風速4メートルの風でトタン壁が吹っ飛んだ
もっぱら張りぼての家だから建て替えるしかないな
トタンに断熱材なし
室内は下地なし2mmのベニヤ1枚。ものすごく寒い小屋だ
子供が柱押すとグラグラ2階が揺れる 子供の6人に1人が貧困 食事は1日2回でうどん 反響ツイートまとめ #NEWSZERO #日テレ -
http://m.togetter.com/li/778624 伝統工芸の店舗などは百年級の建物がゴロゴロしている >>213
トタンはダメだよ
塗装は落ちるし
夏は暑いし、冬は寒い
屋根だったらやっぱり瓦が良い
新築時にちゃんと工事してあれば、一生メンテナンスフリーだし
屋根が軽いなら地震に強いなんてのは業者のステマだよ
「屋根が軽けりゃ絶対に倒れない」っていうなら別だけどね
実際は、軽くても重くても、家そのものの耐震性が弱けりゃ同じ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています