【目標は】百年住宅について語ろう【100年】
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頑丈なのはわかるけど、ほかのハウスメーカーよりは予算高くしないと難しいね。 おすすめできないメーカーだよ
高いしデザイン悪いし、間取りの自由はきかないし、正直ボッタクリの価格
こちらの都合おかまいなしに契約しろといってくる最低な会社だ
忌があけるまで契約しないと言ってるのに、今すぐしろと言ってきやがった
社員の入れ替わりも激しいブラック企業
ここだけはやめとけ この会社は住宅の性能としては上級レベルだが営業マンの質が悪すぎ。
展示場見て回って、百年住宅のモデルハウスの中に入ったら右翼の
構成員みたいな出で立ちの営業マンが出て来て、終始まとわり付く感じで
案内させられ、資料だけ貰って帰ろうとしたらアンケートをお願い
しますと言われ、強制的に座らせられ書き終わったらいきなり家の
説明をし始め、延々2時間も話を聞かされた。
翌日、電話があり土地だけお探ししますと言われたので、それぐらいなら
いいかと思い承諾し、約1週間後に再び足を運んだら何故か前回
アンケートに記入した間取りとかを元に勝手に見積書まで作成させられ
気が付けば来訪2回目で、いきなり契約を迫られる始末。
有名メーカーなのに、こんな無茶苦茶な営業やってたら評価下げる
だけだぜ。
それとも上の人間がこんな営業をやらせてるのか?
どっちにしろ営業マンを改善しないと取れる契約も取れんよ。
人の話は聞かないし、やたら自社の長所を雄弁に語り、他社の事は
けなしまくる・・・おまけに頼んでもいない事までやり出すし最悪
だった。 社員の質などを見ても、ここは明らかにブラック!まちがいない こいつら、車持ち出しで営業みたいだが、速度違反や一時停止無視、運転しながら携帯操作など交通ルールを無視してやがる!
今度、動画撮影してやろw 面白いよ
http://www.google.com/search?hl=ja&source=hp&q=%E3%83%96%E3%83%AA%E3%83%83%E3%82%AF%E3%82%B9%E3%83%8F%E3%82%A6%E3%82%B9+%E8%A9%95%E5%88%A4&btnG=Google+%E6%A4%9C%E7%B4%A2&gbv=1 >>106
2時間!?
私も先日住宅展示場でモデルハウスを見ていて、百年住宅の営業の人に捕まって延々説明を聞かされたんだけど
危険を感じて途中で断ったんだ。
断って良かった。
他のメーカーのモデルハウスの人は家の中を好きなように見せてくれたのに
百年住宅だけは、最初にテーブルに座らされてアンケートを書かされ、次に分厚いファイルを広げて1枚ずつめくって長すぎる説明。
それも、「百年住宅の人気の秘密は7つあります。その最初の1つはこれで、それについて3点お話します。まず1点は…」と際限がない。
写真とか図とかグラフとかを延々見せられて説明を聞かされ、こっちのリアクションが薄いと
「ここまでご理解いただけましたね?いいですか?」「これはどういう事か大体想像出来ましたか?」と上から目線でしつこく確認。
中でも無神経だなーとびっくりしたのが、百年住宅は災害に強い!というのをアピールするために
阪神大震災で他の家々が崩れている中で百年住宅だけは窓ガラスにヒビすら入らなかったんです!!と瓦礫の中の百年住宅の写真を喜々として見せられた事。
え、自社アピールのためにこんな写真使うの?壊れた家や死傷者は百年住宅の引き立てアクセサリー?とどん引き。
しかもここは東日本大震災の被災地なんだけど。
ああいうファイルを営業用に用意するって、会社自体の考えがおかしいのだろうか。 ブツそのものが良いなら我慢するよ
営業マンなんかどうでもいい 百年住宅もいいけど
しっかり風水をみて建ててください
(風水と言ってもドクターコパの風水は気学家相で
子供の遊び 役にたたない)
悪い風水を建てて売る
買った人は大変な思いをする
不慮の事故は多くなったり 難病にもかかりやすくなる
何をやっても上手く行かなくなる
不慮の事故で亡くなる場合もある
私が建てる前にみてあげましょう
http://takehide1.digi2.jp/
建設会社ってのどからでるほど欲しい○○ってあるんじゃない
これも占えるよ >>117
×のどからでるほど
○のどから手がでるほど メーカー製は全部ダメ
無垢の国産材木を使って本物の大工に頼む 土壁で仕上げれば冬暖かく夏は涼しいと昔風の大工が言うが
昔の家の夏はいいが冬は寒すぎ
どうすればいいんだ? 白州次郎の武相荘みたいな家がいい
納屋みたいなガレージにポルシェがあったんかな 基礎がRCにするなら100年以上もつものは作れんと違うか そうそう100年後は今のままで行くと海面1mあがる可能性もある。丈夫な家を作っても海抜低いところじゃさてどうなのということも。 ま、とりあえず100年なら、大梁太柱の耐久性の高い軸組でいつでも構造材を目視確認できる室内真壁工法、可変性高い大空間を外断熱し、中は自由な間仕切りでリフォームしやすくする。
大工の技術が落ちているし、少子高齢化で労働力が不足してこれからは海外の方に家を作ってもらうことも出てきますからそれを如何にユニット化して制作できるか。品質をおとさないなら木造も工業化が必須となるでしょうね。 北海道のアリスファームでは二百年の耐久性を目標に
本物の煉瓦建築の家にしている >>130
なんだそれすげぇ
住宅作ってるわけじゃないんだな 普通の古民家の柱は凄いが土台は安く耐久性に欠ける
ボロボロなことが多い レスコは耐久性のみ百年
文化としての百年住宅が求められる 30年以上持たせると何がお得になるんですか
30年位で潰した方が良いと思うけど 税法上の資産価値と実際の資産価値は違うだろ
高度成長期にたくさん建てられたような安い文化住宅みたいなのは、
税法上の価値が0になれば実質の資産価値もほぼ0になるが、
きちんと作っとけば税法上の価値が0に近くても実際はちゃんと資産価値がつくよ 古い住宅にも価値があるとか言い出したのは、外国が不動産バブルを正当化するために作り出した詭弁だよ
住宅が建てた時より価値があがるっていうバブルを正当化するために、
適当にでっち上げたいいわけ
結局リーマンショック以降そういった詭弁を言ってるやつはいなくなった 三週瓦ってノーメンテって本当?
100年といえば一条の本格和風木造
がそんな名前だったような気が・・・ ここは本当に最悪!
話が通じない奴が多いし、契約させようと凄いし、やりとりの中でもミスが多いのに人の揚げ足ばっか取って自分達のミスは棚に上げる。
35年保証とかあるけど、正直その頃にあるか分からない会社だし、東海で大地震があったら、百年住宅だって被害あるだろうし、まったく当てにならないもの。 >>150
ハウスメーカーの「○年保証」ってのには気を付けろよ?
無料で何十年も保証して、直してくれるワケじゃないぞ?
数年ごとに、「○年後は塗装」「○年後はベランダ防水」とか、
メーカーの言いなりに、建てた後もアフター工事で金を取ろうって戦略が、メーカーのいう「○年保証」だからな
そのアフター工事を断ると、「この年数でこの工事をしておかないと、当社の保証の対象外になってしまいますよ?」と脅かして無理やり工事させる
「はいはい」と、言いなりになってると、ケツの毛まで抜かれるぞ? ニューヨークのアパート百年基準
資産価値は建物にある 153にいたく同感。ハウスメーカーは 看板しょって旗ふって、細かい法律や内規を楯に利益だけ吸い取ろうと躍起になっているところがほとんどだ。
実際施工するのは孫請けかもっと下の小さな会社か個人だ。設備でもマージンが大きく、多重利益搾取方式を平然と行っている。 吹き付けや細かい仕上げがまずクソ
湿気で引き渡し前にフロアーペラペラ
でもってあの坪単価
よくあんな家建てるよな 物理的な耐久性と同時に美的な耐久性も必要だ
有名寺院が百年単位の耐久コストでチタニウム瓦にしたが
年月に合った趣が出るのだろうか? >>157
築10年でも、外観が築2年くらいかとおもうくらい綺麗なのから、
築10年でいかにも古く見えるやつまであるよね 屋根は瓦、外壁はレンガか石材。
在来工法でベタ基礎。コーキングは使わない。
床下換気も大事。もしくは杉板敷いて畳みとか。
どうかな? 換気といえば…
防水防湿した基礎の中に石詰め込んで夏涼しく冬暖かくってーのがあるがありゃ本当に効果的なのか。気になる。
ブリックス建築なるモンも気になる。 設備は仕方ないにしても外壁や構造体は極力そうでありたいもんだ 田舎の街や集落はなんでこんなに分散してるのだろう、 - Togetterまとめ
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既に作った人や建築中の人居ませんか意見聞かせて下さい 深刻化する日本の「空き家」問題―その背景と解決策
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また、そんなことばっか言うて!キミはいい加減にしたまえ
神戸市の東、芦屋西宮の知的障害者施設で未成年利用者に性的な行為をして淫行条例で逮捕された三田谷学園元職員の堂垣直人(西宮市老松町)は、結局どういう罪になったの?
被害者家族のケアを芦屋市役所と兵庫県警はちゃんとやったのか?
差別や虐待は環境を選べない子供には関係ない。
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http://m.togetter.com/li/736036 数十年前
漆喰壁や木製窓枠は貧しくダサい家
同じ安物ならなんちゃって西欧風でないとダメだった
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住宅市場に動きを与えなければならない
単純な物理的耐久性だけなら家は百年もつ
経済商品としての耐久性がない 郊外住宅地の見えない空き家 NHKニュース
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普通の地銀or信金の業務の30%くらいは住宅ローンだ。 東日本大震災でうちの母屋は本土壁の100年住宅だったけどビクともしなかった
むしろ、最近の新しいほうの漆喰とかが崩れてしまいました。
本土壁は乾くと鉄筋コンクリート並みの硬さとプラス粘りが出るそうです。
パワーボードなんてせいぜい30年位だろう
見てくれがいい家ほど被害が大きかった。 新しいものが大好きな女性にモテる家はピカピカの最新住宅です
外観重視でいいんです!20年持てば上等 身勝手な日本人が、日本の国宝をダメにする 漆塗り老舗を率いる英国人社長が見た真実 - Togett
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×急かされ考える時間なし。ムカつく。さいてい不動産屋。 (14/9/8)
×まず営業が住宅財形を知らなくてびっくり。ファイナンシャルプランに関わるところなのにそれを知らないって、仮にも不動産に関わる人間ですよね?
また、現在の家賃から勝手に予算を組まれ、これじゃ全然足りませんね、とニヤニヤ。
もっと出せますけど、と言えば生活できるんですか?とバカにした態度。
現在家賃はだいぶ安いところにすんでるので、家賃外で月40万は手元に入っている計算なのだけど、夫婦二人でそれで生活できないってどんなセレブだよと突っ込みたくなりました。
とにかく金回りの知識のなさと人を小馬鹿にした態度で、絶対ここでは家を建てることはないだろうと思いました。 (14/4/22)
×購入から5年後に雨漏りし、家は傾き、対応はめちゃくちゃ。大失敗・・死にたいです! (13/5/30)
△ネット評判悪すぎ (11/3/20)
×住宅情報館に相談に行きましたが予算が少ないのがわかると態度が豹変しまた一年後に来て下さいと言われた。 (10/12/9) ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています