■埼玉県民共済住宅 Part9■
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最近保険について調べ出した。
ここには期待している。
年収夫400万、妻300万でここで注文住宅建てれますか？
土地なし、頭金1500万ほど。←たぶん土地代に消える
>>5
2馬力なら余裕だけど、1馬力だと少し厳しいかな。 ありがとうございました。
土地1600万に建坪27くらいで大体1500万だとすると諸費用や諸々込みで総額3500万以内には収まると考えてよいでしょうか。
できたら3000万以内には収めたいですが… 建坪27ならよほど贅沢しなければ1200～1300万円ぐらいでおさまるかと。 ありがとうございます！下手したら建て売りより安いですね。 >>11 27坪なら900万円ですよ
本当なら2000万円クラスです >>12
900万円は標準仕様でしかも建築費のみでしょ。
しかも坪33万円というのは35坪以上の場合のみ。
35坪以下ならもっと高い坪単価になる。 てことは、いくつかオプションつけたらやはり1200くらいにはなる？ オプションつけたらってオプションてなんだよ
面材つけたら追加になるしオプションてジャンル広すぎてわからん
オプションでメーカー品を導入してもたいしたことないよ
>>15
オプションっていろいろあるじゃん
ロフト 屋根裏収納 広い風呂 広いベランダ エコキュウト
エアコン 床暖 その他
うちは３０坪の予定が３７坪になりました・・・ 身障者でも無けりゃ広い風呂なんか要らない、寒いし湯が冷めるだけ。
風呂の基礎も含め次世代省エネ仕様じゃないと話に成らない。
ベランダは広さよりも干した服が濡れないように屋根に金掛けた方が良い。
床暖は最低限次世代省エネ仕様以上で床の6割以上設置しなけりゃ無意味。
そんなくだらない工事するなら、電気カーペットの方がましな家が多い。
今の時代エアコンより風の通りに考えを凝らした方が利口、ガラスは勿論南面以外はＬｏｗ-Eガラスは当たり前。
正直つき付けで床にスタイロ嵌めてもあまり効果なし。
これから建てるならオプションより気密、断熱、耐震に金使いな！
と言っても県民じゃ無理か？ >>19 県民オプションでダイライト入れられるよ！ シーリングファンは必ず付けなさい。
換気機能は勿論、広いリビングには必要、冷房、暖房効果も上がる。
家によっては２階まで冷房効果さえ期待できる。 安いのも売ってるからね、施主支給であらかじめ設定してもよい。
設計段階から想定しなくては駄目だよ、ホームセンター回って、
ライト付きも有るし、よーく考えな。 良く通るところはセンサー付き電燈が良いよ、つけ忘れも防げるし。
コンセントは多め設定しておけよ、一部屋４つ
リビングは６個ぐらい。 一部屋四つ、リビング六つ？おかしくね？一部屋四つは多いと思うし、リビングに六つは少ないと思うよ。そもそも目的によって、各々の部屋で何やるかで数なんて変わるだろうし、なんか違うと思うよその考え。℃白人 今の時代一部屋4つぐらい無いとな、よーく考えて1つは中段に付けろ。
リビングは足りなきゃ10個付けとけよ。
家なんかリビングは2系統配線だよ。
住むのはど素人が住むんだよ、プロが住むんじゃないよ 馬鹿？ 他に何かプラスしたほうがいいのありますか？
県民標準＋ダイライト12mm＋地盤改良申し込みました。 南面以外は窓、開口部はやや小さめが良いよ、暖房、断熱効果が段違い。
設計と金が有れば屋根は窓が濡れないように、少しでもソーラー沢山乗せられる様に、
少し出を大きく取った方が良いよ。
1階の窓も庇が有った方が良いよ。
雨が降っても窓が空いてても部屋が濡れないよ。
ソーラー発電できるように屋根の大きさと強度はよーく考えときなよ。 IHじゃなくてもコンセントは最初から設置しとけよ。 県民って最高だね。他のメーカーと同じ仕様にしても1000万円は安くなる １０００万はどうかと思うけど
知り合いに大手S社で建てた家の支払詳細見せてもらった
県民の私の家より６坪くらい大きいが、９００万程高かった
（それでも値引き３００万とか書いてあったけどｗ）
家の大きさ、仕様の違いを考えても６００万位はお得
なんじゃないだろうかと思った 将来、県民共済で家を建てたいのですが、家の事について全く詳しくないです。
営業マンは居ないとの事ですが、県民側で色々とフォローしてくれたりするのでしょうか？
県民で建てる場合は自分でできるだけ情報を集めることが大事です
自分の希望を言えばできるかぎりのことはやってくれると思いますが
設計士側から提案をしてくれることはほとんどありません
いい家を建てたいと思うならいろんな方のブログを読んだり
ショールームに出かけたり、設備のカタログを取り寄せたり
して自分の希望を明確にしておくとよいと思います
いい家を建てたいなら歴史を知ることだ。
チビクリⅡ、ホールダウン。
Do you know ？
？year’s goo.
Miss,miss,miss･･･ 平成19年2月のホールダウン金物の事実について知っている方がいますか？
パンフレット掲載の写真は正しいのですか？ 要注意とは言えないけど、、、
名刺に「２級」って書かれてたら期待薄かもね～。 隣地境界の間違い、配置ミス、地盤高の設定ミス、基礎高さのミス。
基礎だって間違えるよ。
2×4やってくれないかな？検討すらしてないのかな？ 98:もしもの為 08/02(火) 21:09
埼玉県民共済の職員が また一人今日付けで辞めました。これで去年１１月から
１１人目です。たかが５０名の職場で１１名が辞めています。ほとんどが今辞めれば退職金を出すが
辞めなければ解雇とすると強要されて退職に追い込まれいるそうです。完全な独裁経営をしています。
皆さん情報あれば投稿してください。中の働いている人は苦しんでいます。 共済の職員って誰が辞めたの？
何処の事務所？
気になるなぁ
あまり良い話し聞かないね 知りたい？
>>38
ボーナスが下がったらホントのこと教えます。
>>39
給料が下がったらホントのこと教えます。
それまでは、ナ・イ・ショ・だよ（笑）
ここって県民共済に加入していないと頼めないのですか？ >>45
監理技術者は名ばかりの監理技術者で現場を見てないから当然だね。
まぁ、安いんだし、自分の家は間違えないように神頼みしたらいいだけのこと（笑） 良い家を造りたければ、着工・上棟・完成の時にお礼を忘れずに（￥）
明らかに対応が変わることでしょ（笑）
施主が差し入れてくれた缶コーヒー１箱を監督が全部持っていきやがった >>61
監督の名は？
イニシャルトークでお願いします（笑） >>57
ﾊﾟﾝﾌﾚｯﾄでは公庫仕様となっていますが
ﾎｰﾙﾀﾞｳﾝは写真の通り
M65×2本になっていますので公庫仕様がとれるのか、耐震強度がとれているのか疑問が残ります。
>>64
の仕様の通り正解は
M120×3本または通しﾎﾞﾙﾄ×3本です。
詳しくは住宅金融公庫、国土交通省、建築士にお問い合わせ下さい。
坪34万円で標準レベル高いってすごいね
40坪で1360万円
オプションで断熱材、ダイライト、タイル、高天井、壁面収納
古屋解体、外構工事、地盤改良
土地があれば2000万でオケだね >>38
ﾁﾋﾞｸﾘⅡの多くは天井裏や壁の中でﾋﾞｽの頭が折れて金物がついてるよ（笑）
梁方向が特に折れてる。
ﾋﾞｽ仕様を間違えたんだな、ハハハッ。
当時、開口部・ユニット点検口付近は大工に交換指示がでてた。
裏工作かっっっ！
折れてるのが証明できたら返金か建て直しじゃん。
ん～、なんだかありそうな気がする～。
ﾎｰﾙﾀﾞｳﾝも含め、ﾊﾞ・ﾚ・ﾀ・ﾗ、第２の●歯事件だな。
購入者様、ｸﾞｯﾄﾗｯｸ。 共済事業の一貫なんだから私利私欲の為に公文書偽造や偽装工作をせず、正直に本当のことを言って欲しい。
県民を騙すのは一級建築士のすることではなく、一級詐欺師のすることだと自覚して欲しい。
>>77
品質落としたらローコストメーカーとかわらんだろ。
それより、少し単価上がってもいいから草加か川口か戸田あたりに事務所を増やしてほしい。 また基礎間違えて今度は建築基準法違反のおまけ付きだからな。
建築指導がでるんじゃん。
安かろう、悪かろうだ。
震度７には耐え切れん。 安くかって良かったと思ってるんだから何がおこっても騒ぐなよ。
全ては自分で選んで契約したんだから自業自得なのだ。
埼玉という圧倒手的不利な場所でハウスビルダーという職業を選んでしまったのも
自 業 自 得 だな。 みんな自分の家の配置確認してる？
以外と確認せずに引き渡されてるみたい。
１０mm以上違ってたらクレーム対応対象。
再確認してみては？？
ごねれば減額、サービスもあるよ。 配置が違えば施工誤差の範囲を除いて基本は契約と異なるので建て直しが前提。
半額でもいいと思う。解体費や損害賠償を考えれば安いくらい。
工期に対する違約金もあるしね。
監理責任を追求してみては？
書類があってもコンクリート打設が日曜だったり、後付けの適当な書類で監理技術者は現場なんてみてない。 >>86
更地にするのはどこの物件ですか？
熊谷！？
ちなみに賠償金はでましたか？ >>89
ビルダー？！
情報が漏れたからって火消しにビルダーのせいにするなよ。
事実確認をすれば分かることだよ。
>>92
じゃあ、やれよｗ
そんなことしてるまに営業した方がいいけどなｗ
ってうか、転職するか転勤した方がいいんじゃね？埼玉でビルダーやるのはもう無理だよｗｗ ここを叩いてるところはビルダーだけじゃないよ。
仲介業者とかも叩きまくってるよ。
県民に客取られまくってるし。現に俺が叩きまくってたしｗ
今は埼玉から異動になったから関係なくなったけど、埼玉は大手HM以外は県民に勝てるわけねーしｗ ここの職人だけど、どの業者も手抜きしまくりだよ
安すぎてまともな仕事出来ないよ 県民で建てたいから土地だけ買います
って言ったら その会社は うちも家建てれますよ 一度資料送ります 県民さんはいい家だけどローンがややこしいんです うちなら一本でできます と言って頑張って営業していたな 一瞬グラッと来たくらいwそう言う人は ここには来ないでしょw営業さん頑張って >>97
それ猿が呼び込みしてるチェーン店で言われたわｗ
しかし、新都心の県民は休日とはいえ午前中から激混みだったな。 >100
そう言えばそうですね
>101
近所のおばさんの噂だよ >>102
一人が言ってても噂って言わねーだろ アホかｗ >104
しつこいね～
近所のおばさんが、人から伝え聞いて話してるなら噂でしょ
自分で考えたり、事実なら噂では無いが
噂と書いてある時点でおばさんは複数だと考えられないとね どんだけゆとりだよ
相手に解釈まかせんなよ
ゆとりじゃないなら義務教育終了したのか疑うレベル 勝手に穿った解釈して、絡んできたのはそちらですよ
自分の解釈と違ったら納得いかなくて
すべてわかるよう情報を与えろ、説明しろ
っつうのもゆとりっぽいと思うけどね
今日な、県民で無料スポーツドリンクを紙コップで飲んだ
超うっすいってか水だった、徹底したコスト意識に感動した 土地から探してここで建てようと思ったらら、ローンは、つなぎ融資を使う感じになるのでしょうか？
土地もローンの対象としたかたいらっしゃいますか？ すべてが官僚的な対応のような気がする。安さと安心感があり、建売よりチョット
良い家ができそう。
これで満足すべきなのか、もう少し背伸びして高品質住宅を目指すべきか、迷って
ます。
県民共済の家を建てられた人に教えてほしいんだけど、基礎はそれなりにしっかり
してますか。 基礎の見学はできないと、断られたのでお聞きしています。
また、比較の対象ははっきりしませんが、感覚でよろしいんです。
よろしくね。 >>113
県民で建ててる住宅を３軒ほど見たことがありますが基礎はしっかりしている
と思いました。ただ、県民が施工するわけではないので施工者によると思います。 県民か少し背伸びをして一条にしようかと思ってたけど、肝心の土地がなくて諦め建売にした。 県民は耐震等級２クリアしていると強調しているが、
基礎は耐震等級２をクリアしてないから注意が必要
長期優良住宅＝基礎配筋ピッチ200以下
県民＝基礎配筋ピッチ300＝建築基準法ギリギリ＝耐震等級１＝４号物件
オプションで長期優良住宅を選択した場合のみ、
県民は、基礎配筋ピッチ200以下で施工する >>117
現在の基礎配筋ピッチ200で１３ｍｍの鉄筋を使用している。
２年前はピッチが220だったそうです。
そうか、現在は礎配筋ピッチ200か
オプションで長期優良住宅を選択した場合のみ、
県民は、基礎配筋ピッチ200以下で施工する
↓
オプションで長期優良住宅を選択しなくても、
県民は、基礎配筋ピッチ200以下で施工する
となったのか
２年前はピッチが220は嘘か間違いだな
震災後も基礎配筋ピッチ300だったのは確かだ
で、何時から礎配筋ピッチ200になったんだ？ 極最近なのか？ 今日、TELで確認した結果が118の答えです。
確認方法は最近建てた方ですね。 ＞オプションで長期優良住宅を選択した場合のみ、
＞県民は、基礎配筋ピッチ200以下で施工する
↓
＞オプションで長期優良住宅を選択しなくても、
＞県民は、基礎配筋ピッチ200以下で施工する
今って、オプションじゃなくて県民の家はすべて長期優良仕様ですよ 残念ながら、すべて長期優良仕様では無い
長期優良住宅の仕様書を確認してみろ
>>120の続き
県民へTELしたら、基礎配筋ピッチ200で１３ｍｍの鉄筋を使用している。
と言ってました。 嘘つくとは思えないんだけどな～。 ご確認を。 県民へTELしたら、基礎配筋ピッチ200で１３ｍｍの鉄筋を使用していると
いってました。嘘を言ってるとは思えないが～。 確認TELしたら分かるよ。 耐震等級に関連した法令は、品確法
長期湯量住宅に関連した法令でも、耐震等級に関する部分は品確法の法令が記載されてる
長期優良住宅の仕様書を確認しろとか言わずに、品確法を確認しろって言えよ 窓/ドア枠と色が合わないダサい県民オリジナル中国産カウンター材が、ダイケンorウッドワンに変更か 毎日仕事帰りに1駅手前で降りて、30分歩くだけでも効果でますかね？ 6月から玄関ドアの仕様が変わる
ＹＫＫはパナと組んで、インターホンで屋内からリモコンで開閉出来る用になる >>120
配鉄検査の写真を見れば分かることじゃん。
完了検査の際に自治体、県民の場合はさいたま住宅検査センターに提出する書類に添付するために各物件毎に写真を撮ってるはずだよ。
県民に限らず写真は義務だからね。
なかったら解体してでも写真を撮ってもらえばいいよ（笑） 何か各社共にタッチキーらしいぞ、玄関ドア
カードキーの方が良さげじゃないか？ タッチキーならカバンの中に鍵を入れっぱなしで、
施錠、開錠ができ、便利です。
値段的にも、タッチキーの方が高いです。
3社ともそれぞれいいところがあり、
どれにしようか悩みます。
玄関は家の顔だしねぇ。。。 ５月に契約しました まだ監督すら教えてもらっていない状態だから
玄関ドア新しいのに変更できるといいんですが。
今月はあまり仕様変更なくて、もしや来月あたり大きいのくると
予想していたら・・・他にもありそうですね。
６月仕様変更
玄関ドア→タッチキー
玄関タイル→茶追加
ウッドワン→アイランドキッチンＯＰ価格が７万（旧ＯＰ価格１０万）
他にも有るかも知れん
先月、
便所のカウンター材がグレーになった
その他のカウンター材は、茶２種とホワイトで、計３種になった
他にも有るかも知れん
先々月
ＩＮＡＸの便所が変わった
他にも有るかも知れん
>>141
INAXのトイレってどんなふうに変わったんですか？ >>141
玄関タイルはもともとオレンジみたいのがあったと思うけど、
新たに茶が追加になったのでしょうか？？
ダークグレイとか、こげ茶とか
もっと沢山の中から選べるといいのにねぇ。 実家に別宅を建てることになって、３５坪くらいで４ＬＤＫの家を建てようと
思ってるんだけど、どれくらいで建つものなのでしょう？
坪３１万を謳っているけど、やっぱりそうもいかないですよね？
建売レベルの家でもいいので、やすいＨＭより安く建てられるならここにしようかと
思っています。
>>145
\333,900円 × 35坪 = \11,686,500
+OP 約200万円
+諸経費 150万円
約1500～1600万円(外構除く)
って感じかな？ >>146
返信ありがとうございます。
やっぱりその位いきますか・・・。
タマホームとかアキュラホームの格安HM、
まさかのアイダ設計とかをうちのだんな様は選択するのだろうか・・・。
キッチンだけは、好きな様にしていいとは言っているけど・・・。
>>147
ローコストでもこれぐらいいくでしょ。(もっといくかも)
坪25万とか言ってても標準仕様が県民とは雲泥の差だからね。
OPがバカ高いし。 今、申し込んでも着工はだいたい半年後で、年間受注が１８００棟近くと
聞いています。
他HMより伸びていると思うが、ユーザーの何を捉えているのだろうね。 >>149
標準装備と坪単価のバランスと、ネットの口コミじゃないか？ ネットの横流し？ 今月、申し込んだ人も149と同じこと言ってたな。 埼玉の飯能市の美杉台のコンフォールっていうマンションは絶対住まない方がいいよ
殺人事件もあったし、人は自殺してるし
挙句の果てになんの規律も守らない人ばっかだから 永里
川澄 安藤
宇津木 澤
鮫島 阪口 近賀
長船 熊谷
山根
交代
田中 大滝 大野
他召集選手
海堀 矢野 上辻 岩淵
バックアップメンバー
山郷 宮本 高瀬 川村 エイダイのシステムキッチンが変更されましたね。
展示品がステンレスからクリーム色の柄に変更ありです。 ８月の仕様変更
風呂がTOTO・Panasonic共にパワーアップ。
Panasonicのエコキュートが無くなり、三菱のものに。
>>156
浴室乾燥暖房機がダウングレード
パンフレット刷りなおしだなコレは。 創価?死ね
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建売住宅みてるとベランダに物干し台はついてるけど上には庇やらの雨避けがなくて
雨降ったら濡れちゃうよねと不満なんだけど最近の家って大体こんなもんみたいなんだが
県民だと庇とか上に屋根みたいなのって延長可能なんですか？
なんで今の住宅ってこういう作りなんだろ >>161
とんとん
ベランダの屋根ってホントになんで建売でみなくなっちゃったんだろなぁ
そんなに不便ないのかね？
姉が建売のトコで契約しそうだお
耐震性3のトコだからまあいいのかもしれんがタッチキーの玄関にあこがれる >>166
HIT 233 18枚 4.19kw 1,710,000（税別） サイズ9480*2481
HIT 233 20枚 4.66kw 1,900,000（税別） サイズ7900*3308
HIT 233 24枚 5.59kw 2,280,000（税別） サイズ9480*3308
こんなことできるパワービルダーってどこにあるのかな？かな？
姉が建売買ったが
カーテンレールさえついてなかったから面倒だわ
やっぱり県民共済住宅って色々とついてきてお得感あるねえ >>169
OPで7万とかするし
自分でやろうにもなんか壁の内部の柱?はり？の部分を探ってそこにネジ止めしなきゃいけないとか面倒そうでさ
道具かって自分でつけるか業者呼んでやるか悩むトコロ
便利やさんの方が安上がりなんだろか >>166
お前の目は節穴なの？
思考する脳みそがついてないの？
どこをみて建売と変わらないと言ってるの？
詳細に教えて。 物はいいものができそうだけど、アフターケアはどうなんだろう。
そこが気になる。 飯田の建売けっこういいよーうちの県民共済と変わらない。まぁ十年以上前の家なんだがw >>172
坪20万もかからないだろ。建売なんて本体700万くらいなんだから。 >>176
700万÷30坪=約23万
で、これには「県民では坪単価に含まれるもの」が入っていない。 建売は700万も掛けてないと思う
600万くらいじゃないかな
そして、300万の利益を乗せてくる
県民は利益も取らずにやってんだもんね
埼玉県民共済は異常
埼玉でローコスト住宅やってる会社も異常
そりゃ情弱捕まえるか良い土地を奪うしかない
宣伝しない、知る人ぞ知るの県民共済も今は昔
ネットで調べりゃすぐ行き着くもんね
頭金2割ないとローン組めないと表向きにはやってるけど、
実際は地銀、信金がなんとしてくれるしね
埼玉のビルダーはちょっと可哀想だね 叩く気持ちもわからんでもない >>179
ローン組む～だから頭金で、用途が着工金で、どっちも同じ意味では？ >>180
「頭金2割ないとローン組めない」と言ってるんだから同じ意味ではないでしょう。 >>181
実際表向きには頭金2割ないと提携ローン使えないってなってるよ。
着工金には間に合わないからって理由で。
同じ意味だと思うけど。 給排水工事に80万なんだけど、外注の方が安くつくのかな？ 各項目の中で給排水工事は少し高いと思う。しかし外注すると工事の段取り
等が絡むので、現場監督との打ち合わせに手間がかかりそう。
全体的に見て安い見積もあるので、まぁいいかなって思う。
うちは給排水は38万くらいだったな。
多分、給排水は外構みたいな感じで、県民でも安くないだけで、
別に高いというわけではないと思うけどなあ。 土地に下水が引き込まれ済みかどうか、
本下水か浄化槽かどうか、
下水から家本体までの距離等、
条件によってものすごい差がでるから一概に安い高いって言えないんじゃないかね？ 皆さんありがとうございます。また、来週に打ち合わせの時に給排水工事のことを聞いて料金が変わらないならなら、数社に見積りを取る予定です。
給排水工事って、自治体によるところが多い気がする。
雨水浸透枡とか入ってない？
あとは口径変更があるとか。その手数料だけで20万前後だったりするし。
うちも県民じゃないけど、100万近く掛かった。 確認申請許可後の変更はどこまで可能なのでしょうか？
2Fに設置予定でいた洗面を取りやめることは可能なのでしょうか？ >>191
一度、決めたことは守りましょう。大人の基本。 価格は最高（安い）、外観も最高、内装、設計力、アイディアも。
そんな会社はないと思う。
県民は価格で勝負する。そして己のアイディアを設計者に活かしてもらう。
一から設計者に依頼するのではなく、自分の考えをしっかり持って接しよう。 最近は申し込んでから、１年経ってから建築開始って聞きました。
外構工事を入れると１年半後に入居可能ってことかな？ >>199
予約から契約まで８ヶ月、着工がその翌月って言ってたかな
入居まではそんなもんじゃない？ 土日しか打ち合わせできない人はもっと時間がかかりそうですね。
又、１年以上打ち合わせする人もいるそうです。
消費税の絡みなのか？ 時間の問題で迷いますね。 家はダラダラやってたら申込から引渡しまで10ヶ月もかかってしまうことになってます。（3月引渡し予定） むしろ家の周辺だけで5棟建築中だな。川口だけども。 >>204
どのへん？見に行きたい。
こちらも川口 順番待ちだから仕方ない
ノルマのきつい、しつこい営業マンが自宅にセールス来ないだけまし
価格の高い住宅メーカーほど、セールスマンがしつこいし、イベントが多すぎる
そんな経費が住宅価格に上乗せしてあると思うと、絶対に頼みたくないな >>205
こんなところに詳細な場所を書けるはずもなく…。
本当に見たいなら県民共済に聞けば自宅近場の建築中の物件の場所を教えてくれるはずだが？ 監督何人いると思ってるの？ｗ
しかも、Kって絞りにくいだろｗ 告訴の趣旨
被告訴人は、以下に該当すると考えるので、被告訴人の厳重な処罰を求めるため告訴します。
職務経歴書を提示した事前面接を実施 または 偽装請負 または 偽装出向
労働者派遣法第26条（契約の内容等）、職業安定法第44条（労働者供給）に違反
多重派遣・多重出向
労働基準法第6条（中間搾取の禁止）に違反
疎明資料
事前面接日時、場所、出席者、資料のコピー、音声記録
就業場所・就業期間・就業時間
指揮命令
指示を誰が行っているかの記録、音声記録
仕事で使う道具や、資材の負担（所有）のあり方
業務で使用しているパソコン・備品などの所有者
契約書
請負、雇用契約書、出向指示など書面のコピー
刑事告訴ガイダンス
★和解金の相場は犯罪者の去年の年収の半額です。社長や役員で数千万～１億円、管理職で500～1000万円、営業個人については200～500万円程度。
★痴漢も民事でなく刑事事案ですが、裁判所が和解金を被害者に支払わせて解決するのが絶対的過半数です。和解で解決しない事案、つまり公訴までいって判例となる事例を探すほうが難しいことでしょう。
★録音は一方の当事者が取る限り合法です。※加害者に録音の同意を求める必要はありません。
★告訴状を検察に提出しても受理されなければ加害者側には知られることはありません。不受理の場合は何事も起きてないように粛々と振る舞ってください。
★告訴を取り下げるとき検察に提出した資料は全て返却されます。また検察があなたが提出した証拠をあなたの許可なく裁判の証拠として使用はできません。告訴を取り下げたのちの録音資料には当事者の立場が失われるため証拠能力はありません。
★和解時に告訴した事実は秘匿事項となります。犯罪者が秘密保持契約に違反した場合の損害賠償金は「即決和解」か「公正証書」で最低5000万円～にしましょう。支払いを拒否すれば強制執行手続きを地方裁判所に上訴（裁判不要）してください。
★派遣会社や事業会社が同業者に情報をリークしたなら競合他社に弱みを握られます。余程信用のおける相手でなければリークはできないでしょう。漏らした方の口が軽ければ事実は分かります。また密告してくれた事業者には損害賠償金の３割を謝礼金として渡してください。 Ｈさんは最高に良い人です。軽快な話し方、知識もあり、適切なアドバイス
もして頂けます。それにジョークもセンスがあり、面白い人です。 214自演もしくは女だね
Ｈさんは２人いるけど３０代後半の人？ うちもＨさんだ。二人のうち、どちらかは知らんが。
大工さん曰く、現場をよく見に来てくれるんだそうだ。 在籍職員が夜水商売で働いていますけど、掛け持ちしていいんですか。 打ち合わせに行くたびにどんどん鬱になる
第三者機関の監理頼むなら何処がいいのかな？ >>225
50近い女性設計士
やる気がないを通り越して投槍で、さらにこちらを小ばかにしたような態度も多々ある
こちらの理想の要望をいうと「そんなダサいデザインは普通しない」とかヘラヘラ小ばかにして笑いながら言ったり
「雨漏りしやすいからやらない」と言っているが確かに雨漏りしやすい構造ではあるらしいが
ちゃんと施工すれば大きな問題はないはずだし、そんなことネットではどこにもトラブルになってないし
普通にそういう構造で立ててる家もいっぱいある。
正直煽られている気さえする
打ち合わせのたびに要望したものがまったく反映されてない＆勝手に使いづらく変わってる設計図
しかもその設計図は書き間違えもあるなどいい加減な感じ
県民だからアドバイスがないとかやる気ないとか知っていたが
まさかここまでひどいとは思わなかったわ
家族全員脱力感というか気持ちが萎えてるよ
無茶を言ってるわけでもなくごく普通にこういう風にしたいという会話ですらも揉めてないのに不快感がある
この不快感は初対面数分から味わっている
設計士の人柄で家を建てるわけじゃないが、ここまで誠実さを感じない無礼な接客は
お役所でも味わったことがない。高慢ちきな医者に似ている気がする
汗水たらして体壊しながら体をごまかしつつ何のために働いてきたのか、
こんな手抜きでいい加減な奴のために高い人件費払わなければならないのかと思うと泣けてくるよ
設計士チェンジしてもらっても県民だとまた一癖もふた癖もある設計士きそうだから
もうそんなのに対峙する気力ないしこのまま乗り切るつもり ↑運が悪かったね。すぐにでも変えてもらった方がいい。 設計士の人柄で建てるという部分もあるよ。モチベーションが違うからね。
俺はもうすぐ着工だけど、設計士さんにはホントに感謝している。 >>226
そのまま建てたら後悔することが確定じゃないか。
このまま乗り切るって言っても建てるまでじゃないからな？
住み続ける限り、要望通りじゃない不満だらけの家に耐え続けなくてはいけなくなるんだよ？
設計士におまえの家を建ててるんじゃないんだよ！って言っていいレベル。
人を変えてもらいなよ。 私の担当の設計士は、全く嫌な感じしなかったけどなぁ
県民内部の人だったけど。
若手だったからかな そろそろ契約する者です
担当設計士さんは(県民の)すごくやりやすかったですよ
こちらの要望を何とか実現させようと考えてくれて、構造上無理な時でも、ごめんなさいと一言置いてくれる人でした
後悔しない為にも、変更をオススメします。 今から予約すると、何時ごろ契約・着工になりますかね？ >>232
時間は設計士と現場監督と決めましょうよw >>233
変換ミスです、すんません。
いつ頃になりますでしょうか？
最近予約・契約した方教えて下さい。 >>234
先月予約した。
着工は早くて１２月だと言われた。
来年から消費税が上がるから混んでるんだって。
ちなみに竣工＆引き渡しが４月を超えても今の税率で支払う。
それは契約を○月○日までに行えば良い。※正確な日付は忘れた >>235
ありがとうございます。
そんなに待つんですね。 9月末までの契約で5%その後で料金かかると(追加オプションなど)8%らしい
自分は12月予約で6月契約予定だったけど、平日打ち合わせたり、早めに行動したから今月契約できそうです。設計士さんにはメチャ早いと言われましたが… >>235
もうひとつすみません。
先月の予約で、契約はいつですか？ リロしてなかった・・・
>>237
やはり着工はかなり先でしょうか。 着工は契約後、約1ヵ月
その後で引き渡しは4～6ヵ月後くらいかな 大きさによる >>226
設計士に期待しすぎるのでは。大手ハウスメーカより対応は良いと思う。
多くは契約が終わるとガラッと態度が変わるもんね～。
県民で３軒目の家ですが比較すると一番親切で、はっきりと物事を言いますね。
ただ、丸投げではなく、多少の知識が必要かも。 監督Ｈはどーしょもない。お気に入りの奥さんがいる現場には頻繁に顔出すが・・・まあそんな感じの優先順位をつける監督だよ だからＨの現場はやっつけが多い。現場に来ない、連絡がない施主は注意ですよ。 桶川西高の奴らが道路にワラワラと現れて
車の通行お構いなしに我が物顔で横断しまくってたが
男はガリかオタク系、女はブスかマスクで顔隠しばかりだったＷ 言葉使いや態度も悪いって施主さんからはクレーム多いよ。 これとほぼ同じ外観、間取り、大きさで作ってくれっていったら
3000万以内で作れますか？
http://www.e-house.co.jp/plan/stylebook/143.html
一階はレンガかレンガ風タイルでお洒落に
内装は過度なオプションは必要なし
予算もそうだがどの程度の家を作ってくれるのか知りたいです。 >>253
その坪数なら3000万で余裕。
しかし外装や屋根などは用意された物から選ぶだけ。
風呂やトイレやキッチンも全て同じ事が言える。
「お洒落」に拘るなら県民共催はお勧め出来ない。
県民共催のHP、パンフ、実際に建てた家を訪問するなりして、
理想と合ってるかどうかを見てきた方が良い。 何度も聞いてるかと思うが、県民共催の最大のメリットは【安さ】。
オレなんて予想より８００万くらい安くてビックリした。
今どきのお洒落な家を求めない限りは断然オススメ。
「土地」と「ある程度の現金」を持ってる人に限られるけどね。 家の形状は融通きかないんですか？
253の人みたいに具体的な家の形状写真みせても断られるって事？
私も積水ハウスとかのお洒落な家の外観、間取り図渡して
これとほぼ同じ様に設計して！ってお願いしたり
一階の外壁は軽量レンガ（カルセン？）にしたいとか
夢みてたのですが・・・・難しいのかな？(-_-) ごめん。ちょっと言い方が悪くて勘違いさせちゃったね。
たぶん>>253の様な家は建てられると思うよ。
でも先ほど言ったように、殆ど限られた物の中から選択しなければいけない。
なので他の家との差別化を測りたいなら無理。という意味で言った
恐らく間取りだけなら、かなり融通が利くと思う。
やはり建て終わった県民共済の住宅を何ヶ所も見て回ることをオススメする。 なんか色々親切に返答ありがとうね。助かりました。
260のリンク先、一番下の真ん中の家
素敵だわ。延床50坪くらいかな？3000万で建つかしら？ 約32万/坪×50坪=1600万円
3000万円-1600万円=1400万円
単純計算で、1400万円のオプションが付けられる。 ＜外構は県民共済の管轄外だから注意な。
皆は県民提携の外溝にお願いしてるのかな？
それとも自分で探して外注してるんですか？
値段も管轄外なら変わらないのかな？ 頭金なしで家建てられますか？
二割が理想と記載あったけどチラホラ噂聞くので。
住信SBIネットで十割融資で建てた方いませんか～ ＜てか住信つなぎ融資やってんの？
やってないから、つなぎＯＫの他で借りて後々借り換えかな？
オイラもほとんど頭金なしで建てたいからどこの銀行使ったとか
経験あったら教えてくらさい・・・（買う資格なしと言わんで） ９０００万円の家建てたそうだが作りは１億超に見えるな。現金１回払いを希望したそうだが
２回に分けてくださいとのことで払ったそうだ。
確かにある程度金もっている人が多いよな。積水なんかで建てたらただの様に金だけとられてしまうよ。 初回２０％分の現金を持ってれば良いんだっけ？
中間の３５％からローンで支払えるんだっけ？ 土地柄３階建てが無理そうなので地下を検討しているんですが
ここは地下もやるんですか？
趣味のバイクを置きたいので一階は風呂・トイレ・客間ぐらいで
地下にリビング、２階に寝室等検討中です
ずぶのド素人なんですが、おかしい設計でしょうか？ >>274
たしかやらないと思う
てか地下って換気つけてもやっぱり湿っぽいからリビングとかないわ
地下は値段も跳ね上がるし素直にあきらめるか土地売って
いい物件に移動した方がいいかもしれない なんかドアが変わるって言われたわ
気に入ってるのが変わらなきゃいいが なんかわかりづらい文章だな・・
ドアのラインナップが変更されるらしいねってことです 県民共済の見積
予想より500万くらい安くてワロタ
浮いた金で外構作れる！ 県民で仮住まいと引越し業者の紹介もやってくれればいいのに・・・
調べたら引越し業者に対する苦情内容が怖くなったわ
箱ごとない、箱の中身が抜き取られてる、助手席に隠してあった
新築の壁に穴あいた、家具が全壊した、その損害を知らぬ存ぜぬで保障されなかった
などなど・・・
トラブルが多いから紹介してくんないのかな・・・ 悪いが他の掲示板と同じ質問。極めて困っているので悪しからず。
床材へのこだわりから、誰か詳しき人へQ。
床材は、素足でも冷たくなく、木のぬくもりを感じたい。それには針葉樹の中でも桧が一番で桧にしたく、それも、無節の無垢材の厚め（15mm以上）の板にしたい。（場所さて限れば、標準からの差額もそんなに高くないと思っています。）
ところが、県民共済取引先の大建とウッドワンで探したところ、該当する製品がない！ 無垢材を扱っているウッドワンでさえ、無垢桧は合板は有るが、無垢一枚板はパインしかなく、それも希望の15mm以上でなく12mm、ってことが分かりました。
そこで、施主支給で行こうと思い、担当の建築士に相談したら、「以前のルールから変わり、床材の施主支給は問題が多く禁止になりました。」と言われ、今は、県民取引メーカーのものしか扱えないらしい（ガーン！）。これは困った！！！
柱と梁は立派な桧を使っているのに、何で床材は無垢の桧が使えないのか？？？
こんな問題をクリアした人が居たら、アドバイスくれ。頼む。 いま県民は施主支給ダメみたいね
何かおきたとき製品クレームなのか施工クレームなのかでモメるからみたい 県民使って施主支給とかめんどくせー事すんなよ
安く建ててもらってんのに 新築を建てるからって近所に挨拶に行った。
そしたら「先日、県民共済さんも挨拶に来てくれました」と言われた。
何か嬉しかった。 >>285
桧の床材なんて超傷付くぞ。リビングなんかに使ったら目も当てられなくなるし、経年の色変化も凄いからメンテナンスは欠かせないよ？ソースはウチの実家。 >285
東浦和のウッドワンのショールームに30mmの杉無垢フローリングのサンプルあったぞ
ウッドワンならオークとかカバザクラの15mmの無垢フローリングも取扱いしてる
桧の無垢があったかは分からないけど
俺は別のメーカーの建材選びでショールームに行ったが、あんた県民に騙されてるんじゃないか？ >>294
あるかないかではなく、県民が取り扱わないってことでしょ。
標準外の床厚材使って床の仕上げ高さ合わせるの面倒くさいし。
無垢材の性質知らないで、色々クレーム付けられちゃかなわないので合板しか
用意してないんじゃね。無垢材をイメージだけで使いたがる客が多いから。 どこの業者が持ってきたのか分からん床材を使うのはＮＧってのは分かるけど、自社で取引のある会社（ここではウッドワン）の商品も指定品しか使えないなんて
これじゃ注文住宅じゃなくて規格住宅でしょ
まあ安いからそんなもんか 35坪以下の場合の単価教えてください。
建物85平米くらいで十分なのですが。 標準仕様なら80平米弱で、900万円しなかったよ。 浴室仕様変更入ってたね。パナからノーリツへ。おそうじ浴槽が標準仕様。TOTO一択だったけど迷うな... 県民で建てるなら自分で色々しないとって書き込みを目にするのですがどういったところが苦労するでしょうか？ 俺は全然苦労しなかったぞ。
逆に「こんな簡単に家が建つんだ」なんて感心したもんだｗ >>301
そうなんですか？その辺のハウスメーカーと変わらない感じですか？ >>302
他のハウスメーカーは使ったこと無いから知らん。
県民が簡単だと思ったのは、たった３回の打合せで契約まで行ったから。
銀行の住宅ローンの手続きの方が何倍も面倒だったぜ。 そういや銀行手続きの段取りも県民がやってくれたな。
必要書類の用意や記入は全て自分でやったけど。 >>305
できないんじゃね
こだわりの建材使いたいなら他の建築屋に行くべき >>307
聞けばある程度一般的なアドバイスならくれるよ
でも正直俺の担当さんはやる気なくて、これ出来ますか？と聞くと、できるんじゃないですかね？とか
すげー投槍で適当な感じだったわ
図面も打ち合わせの内容が反映されてないとか指示してないとこまで勝手に書き換わってるとか
打ち合わせの人と図面各人が別々らしくていい加減な仕事してるからこっちは色々と疲れたな
たぶん数千万の夢(家)を売ってるって自覚ないんだろうな
まあ俺がハズレ引いただけかもしれないが、そもそも県民って提案力のあるハウスメーカーじゃない
というか提案しないハウスメーカーだから動線も採光も自分たちでちゃんと考えないと
自分たちにとって不都合のある図面が出来上がってくると思うよ
↑一般的な図面だから別に悪いわけじゃない(ベランダの位置とか他色々と定番な仕様)
うちの場合、隣家が迫ってて煩わしいので本来窓を付けるべき場所をあえて窓なしにしたし、
風の流れを考えて大きい窓の配置とか注文付けたなぁ
つーかアドバイス云々とかは現場監督の方がすごい理にかなった感じで提案してくれたんで
設計の段階からあなたもかかわってくれよ！とか本気で思ったわ
というわけで簡潔に言うと、
ある程度のアドバイスはしてくれるが微妙な感じ
自分でちゃんと勉強して考えよう 俺はいま打ち合わせ段階なんだけど
だいたい印象は>>308と同じかな
お役人気質というか、「この仕事が決まらなければダメなんだ！」つー気合いがマッタクないんだよね
ただ俺はああいう余計な提案をしてこないスタイルが今のところ合ってる
他のハウスメーカーのがっつく営業スタイルは売り気が鼻につくというかどうも合わない 俺が建てたときの担当者は少し自信過剰の人だった。
「私の言う通りやれば間違いない」みたいなオーラがムンムンしてた。
ちょっとイラついたけど通算５回くらいしか会ってないから別に良かった。
そして結果として満足のいく家が建てられたから感謝の気持ちもある。 >>308
物凄く参考になります！
>>309-310
同じく貴重な体験談ありがとうございます。
担当で当たり外れがありそうですね。県民で建てた方のブログを読んでみても、言った事が伝わってなかったとかなかなか話が進められなかったとか苦労話の方が目に付きますよね。
申し込む前にブログで心が折れそうになってました。 >>311
まあ、その分値段が安いでしょ
後は安心感かな
他のメーカーとか県民とかの過去の情報ググればある程度わかるかと思うけど
欠陥住宅とか裁判沙汰の案件が県民に見当たらないだよね（他は何処もあったかな）
利点：安い。(他と比べると)かなり安心。インテリア用品など質は結構いい
欠点：時間が結構かかる。こちらの知識必須。デザインに高級感はない
打ち合わせなどで苦労する
あとは維持費とかメンテナンス費用とかしっかり考えて建材選ばないと
高くつくことあるから注意(某壁の塗装費とか) >>312
建材選びでも注意が必要なのですね。自分で調べて知識を仕入れる以外に注意した方が良い事などはあるでしょうか？ >>313
基本的に県民なら標準仕様でも値段の割に結構豪華だから
こだわりがないなら変にいじらない方がいい場合が多い
打ち合わせ後毎回郵送で送られてくる図面を
穴が開くほどチェックしてれば大丈夫だと思うよ
一番肝心なのは県民は他社と違ってやる気がない(人だけというわけじゃないが多い)
というのを覚悟することかなｗ
冷静になってちゃんと話し合えばちゃんとした家になるからあまり不安がることもないよ
運よくあたれば熱心にアドバイスくれる建築士もいるから
まあ、念のためボイスレコーダーで打ち合わせを録音したり
建築中の家をちゃんと写真とかビデオで撮ったりはやったほうがいいと思うけどね
後で言った言わないでもめないように >>314
丁寧なアドバイスありがとうございます。かなり気が楽になりました。県民に行ってきます！ 初回相談に行ってきました。たまに話題になる塗り壁の事を聞いてみると珪藻土とか可能だそうです。ただし、ひびが入るからお勧めはしないそうです。ひびが入るって事はちゃんとした左官屋は使ってないのかも知れないですね。まぁ値段を考えると仕方ないですか。 >>316
おー
スケジュールとかの説明あった？
俺は今年２月に初相談したけど完成は来年春なんだぜ
今はどのくらいかかってるのかなー 今だと最短で夏契約の来年内ギリギリって感じみたいです。消費税の駆け込みはピークは過ぎたから少し早くなっているのかな？ >>318
それってとんとん拍子に行ったらって話でしょ？
もし揉めたり後で変更したり施主の都合で打ち合わせ日ずらしたりしてもらうと
少しずつ遅れてくるよ
なんか伸びに伸びて予定の2～3倍時間かけたって人もいるらしい
うちは家で綿密にチェックして県民の指示より先に下調べ済ませて
なんとか遅れずにギリギリだったな
県民って他と比べると待たされる・遅いって感じのお役所仕事のようだし
何日以内に選んでね！とかもっと前に言えよってのも出てくるよ >>316
ひびが入るっていうのは、季節柄もあるかもしれないし、なにより地震があると入る可能性が
高くなる、という意味もある気がする。 おれもここで建てたけど凄くいいよ
設計さんのやる気ないとかあるとかは仕方ないけど
ちなみにうちの設計さんも監督さんも大工さんもみんな良い人でした
建てるのを考えると嬉しかったんで色々と自分で調べたりするのは苦痛じゃなかったからなぁ
HMで建てるにしても何でもかんでも提案鵜呑みは怖いから
ある程度知識を得てのぞむのは必要だと思う 着工したけど地鎮祭やらないでくれって言われたんで実感ないなー
上棟式も基本やらないらしい
面倒なくていいけど何となく物足りなさも
地鎮祭と上棟式どうしました？ 監督と簡単に済ませる場合が多いってね、地鎮祭。ウチもそうするけど、やらないでとは言われなかったよ。やるならご勝手にみたいな。 最近下請け業者が逃げ出しがひどくて工事が間に合わないとか残った業者がつらい目にあっているとか・・・
同業者としてかわいそうになる。
今時あんな単価で仕事出してりゃ下請けも逃げるわな。
今までは客は安くて喜んだけどこれからは下請けの質がどんどん下がるかもよ。
いい腕の業者はどんどん高い単価の会社へ引き抜かれたり移動したりするから安かろうきつかろうでは良心的な業者が減るのは必然。
まあ県民共済も値上げしにくいんだろうけど社長や役員が年収数千万から億と噂されてはな。 >>327
そういやすげー不貞腐れた態度の下請けとか
やる気がないというかいい加減な下請けとかいたなぁ
あとはミス多発しても謝らないとかね
いや、悪い面ばっか書くと酷いように感じるけど
当然真面目にやってくれた人たちもたくさんいたし
何処の下請けもミス部分を指摘するとちゃんと直してくれたから
そこまで不満はないんだよね
正直、その人の性格な部分もあると思うが
>>327の言っていることも一因だろうと思った
買う方からしたら現場の人たちに一番多く支払ってあげたいよ 忙しからっていろんな職人かき集めて
それで慣れないから手間が合わないんだろ
下請けを犠牲にして、格安な住宅を提供しているだけだからな
ここの役員、社員、施主にも食われる下請け会社 県民共済住宅の利用条件って火災共済の加入だけじゃダメなのかな ここやめた下請けだけど辞めて良かった、よそいったら全然待遇違うよ、あの環境じゃまともな仕事なんてできないよ なんか被害者面してるけどそういう契約結んだんでしょ？
そしてその環境に納得いかないからってまともな仕事しないで下請けやめたんでしょ？
一番の被害者は家立てた方だと思うんだけど。
まあ、一番の害悪は県民の経営陣であることに変わりはないわけだが
うちに来てくれた職人が真面目にやってくれてほんとよかったわ こんな奴の家やらなきゃ良かった
真面目にやって損したよ
そんな思いするんだろな 高い金を払っても同じとこあるぞ
だったら最初から安い方が うちは大工さんはすげー几帳面な良い人だった
クロス屋とか水回りのコーキング？ちょっと気になるところがあったけどほぼ満足
いい買い物だったよ 何千万も金払ってるのにやる気ない職人とかいい加減なのにあたると悲惨だな 他所より坪単価バカみたく安いだろ
その犠牲に下請けがなってんだよ >>342
坪単価安すぎんのは同意だわ
いい加減なことやられるくらいなら坪単価あげればいいよ
金がないとか言ってる客にはそれ相応の設備のグレード用意すればいい
下請けが犠牲っつーけどさっさと契約切って他のとこ行けばいいだけで
仕事を適当にやることの正当性にはならんよ
親の老後のために建てた家が手抜きだったらどう思う？
お金は死に物狂いで働いて用意しました。どうかこういう家を建ててください。わかりました。
単価はこれで働いてください。わかりました。
っていう契約したんだからそれまではきっちり果たしてからやめればいい
割に合わないなら最初から蹴ればいい。というか買う側としてはぜひ蹴ってほしい。
それで県民も目が覚めるならもっといいが・・・
・・・なんで建築業者って下請けも全部ひっくるめてこういうのばっかなんだろうな 現在進行形の下請け大工だけど、俺は助かってるよ。
もう10年以上絶え間なく仕事くれてるし、個人事業主の俺でも
勤め人みたいな安心感の中で仕事できるってのは精神的にかなり楽だよ。
これから来る建築氷河期を考えたら絶対に取引を切りたくない相手だね。
安い単価で下請けが犠牲になってるって言うけど、これは価値観の問題だと思う。 そもそも県民共済以外のHMも下請けには安い単価だよ。
どこも変わらんよ。 うちの大工さん手抜きなのか忙しすぎて忘れたのか
本来板が這ってないといけないところに板がなくてひと騒動あったわ。
金具を取り付ける用の板らしく、一番問題なのはその金具つける業者。
板がないの気づいたはずなのに手抜きして石膏ボードに簡易取付。
すごいぐらつくから苦情いったら簡易取付器具のサイズを大きくして付けて、
グラグラするけどこれが正常です。と言って帰ってった。その日すぐグラグラと傾く。
当然他はガッチリついてるから明らかにおかしい。
10年と言わず1年と持たずに壊れそうである
再度苦情いったら現場監督も来て壁に穴開けて直すことになった。
見た目少しモコモコな部分残ったけどおおむね満足
まあ、他も手抜きされてそうで怖いんだけどね
役員に回すお金を少しでも現場に回してあげてほしいわ
そしたらこんな面倒なことにならんし そんなに大したことじゃないのに、最近の客は大騒ぎするから
住宅はやりたくない
３４７なんてカーテンレールの下地の入れ忘れかなんかだろ
そんなんであんだけの長文書かれたら怖いわ >>348
何千万の買い物なんだから普通だろ
夢のマイホームだぜ？ 役員にまわすカネが現場に回れば解決するハナシじゃないような
きちんと施工するビルダーは役員が薄給だからチェックがいきわたってるのか？ >>349
坪３５万の激安住宅だろ
大工には消費税位しかお金は渡らない
よく考えろバカ ＿＿＿_
／ ＼
／ ⌒ ⌒ ＼ 何言ってんだこいつ
／ （●） （●） ＼
| ､" ﾞ)（__人__）" ） _＿＿＿＿＿＿＿＿＿_
＼ ｡｀ ⌒ﾟ:j´ ,／ jﾞ~~| | | |
＿＿／ ＼ |_＿| | | |
| | / , ＼ｎ|| | | |
| | / / r. （ こ） | | |
| | | ⌒ ーnｎｎ |＼ (⊆ｿ .|_|_＿＿＿＿_＿＿＿＿_|
￣ ＼＿_､("二）￣￣￣￣￣ｌ二二ｌ二二 ＿|_|＿_|＿ 保険金不払いだから信用ならん
ここで家建てるのやーめた は？ 県民はすぐ下りるぞ。
オマエに問題があるんじゃね？ 県民の保険は簡単に貰えすぎて恐い。
審査とかしないの？ 県民の保険金は金払いいいよ
家も安くてそこそこ価格なり
ただ役員の退職準備金が一人頭1億円以上っていうトンでも金額なだけ ＿＿＿_
／ ＼
／ ⌒ ⌒ ＼ 何言ってんだこいつ
／ （●） （●） ＼
| ､" ﾞ)（__人__）" ） _＿＿＿＿＿＿＿＿＿_
＼ ｡｀ ⌒ﾟ:j´ ,／ jﾞ~~| | | |
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| | | ⌒ ーnｎｎ |＼ (⊆ｿ .|_|_＿＿＿＿_＿＿＿＿_|
￣ ＼＿_､("二）￣￣￣￣￣ｌ二二ｌ二二 ＿|_|＿_|＿ ムダな経費がないからそこそこいいものが安いんじゃん
他のメーカーが売れなくなるのは当然 営業しなくても、客が、くるから。
1年間で2000棟だっけ？
友人がほぼ同じ値段で他のハウスメーカーで建てたけど、県民の方が設備が良すぎた 下請けで、安いって文句言うなら、契約解除して、よそのハウスメーカー行けばいいんだよ！ 県民は常に仕事がまわってくるから下請としては有り難い。
安くても我慢するしか。 >>344勤め人みたいな安心感って、そんなの求めるなら初めからサラリーマンやってれば良かったな ２０００万支払われるところを
１０００万しか支払わない
そういうところですな アイダの企画商品は確かに県民より安い
でも家の形や間取りを自由に決めて、住宅設備を県民に合わせると2割くらい高くなる
躯体や構造も県民の方が上だと思うから、そこも県民に合わせるとさらに高くなると思われる 少し前までは評判良かったのに一体何があったんだ県民共済住宅にw 悔しかったら県民共済と同じクオリティと価格でやってみろや 会社の金横領しちゃう奴がシレッともぐり込んで監督できちゃうから超乙 業界の果てがこういう仕事か？
エムジェイ企画（派遣）
建築廃材の仕分け
埼玉県白岡市
時給1000円
8：00～17：00 質問します。
埼玉県民共済の注文住宅で坪単価に50万ほどかけた場合どのような家が建つと思われますか？
主観で良いので、教えて頂けたら嬉しいです。 >>394
うちも何だかんだで坪単50万近いよ
タイル貼り以外内装とかの見た目はフツーの県民共済住宅だけどね ワカバヤシが、ＳＯＲＡＭＡになって復活していた。
北本の展示場が無人で倒産していたとおもっていたが、本当にひどい会社
誠意も熱意も情熱も感じられない。コンクリートだからか。 ここは役員がバカ
職員も馬鹿
役員の横領が横行してるからな 県民共済、ムキになって悪口を書き込むのは、同業者さんだね。
気持ちはわかるけど、みっともないよ。 壁の強度偽装発覚だってね県民
今日のNスタでやってたよ
やっぱ、安かろう悪かろうだったんだね
県民で建てた人可哀想・・・w 埼玉県民共済生活協同組合が全額出資する県民共済住宅（さいたま市）は１１日、建築した木造戸建て住宅で、強度が建築基準法の基準を満たしていないことが判明したと発表した
http://jp.wsj.com/articles/JJ11435998584001613323316919440324269839235 「倒壊のおそれはない（だからちょこっと補強すれば大丈夫）」とか言っちゃうって、どういう神経してるんだろ
お客にしてみれば、家って一生に一度の大きな買い物でしょ？
手抜き会社って、どこも発覚直後は開き直って他人事のように会見開くよね
埼玉のローカル会社だからテレビでチョロっと報道して終わりだけど、
構造体そのものの手抜き工事って大問題だと思うのだが・・・ 他のローコスト住宅よりは、まだまだ県民共済が上だ。 この件で予約待ちが飛んでもないくらい延びてるそうだ
先に土地買わなきゃ予約できないんだから、
固定資産税くらい補償してやるのが筋だろう この間、リクシルのショールーム行ったらトイレのサティスと洗面台のL.Cがモデルチェンジしてたな
リモコンが細長くなって、便器本体の受光部がなくなってた
5月以降契約の人でオプションでサティス入れる予定の人は新型だね 0代警部補同期奇想天外40代ニュース報道春文教授立会人そていFX博奕「ニューヨーク砂漠ソルトレイク」センター50代野村光金うぃきしゅっちょおしょくじけん
https://www.youtube.com/watch?v=jET485MS1Vw宇ドナルド）マック張内戦中華
40代警部補同期奇想天外40代ニュース報道春文教授ディズニーちゃくふく春分解雇FXさんどりしゅっちょう[ヘルシアノートン緑茶]
https://www.youtube.com/watch?v=oMbYLIPZQ6c寸止講演会自主責任
40代警部補同期ニュース報道巨樹グルテンそてい十代FXセーブデータ遠隔消去KAR-Dローン（シュッ）しょうきょ家賃滞納決算２０代かふぇまなー銀行光金動画蓄物牧場
電力自由化上野坂個人ニュー酢駅員サービス不足ホテルバイトワインパワーギャンブル
マンハッタンシチリア無料モニターパリ横浜人事部新橋飲酒運転チャイナタウン共済義援金とうせん★大阪人横取り★ライブマネー
適正価格詐欺のうぜい国立ラスベガススーダンエクアドルチャイナタウンブックオフル流経営費福祉沖縄中華旅行絶句ロス九月決算ディレクタークビ30代不正労働ビザ
ぼったくり春文インフラ時事ネット遊園地たかが監督(しん原宿あっせん安保上納金決算ドーピングニュース）井野頭3月経歴査定
虎の門割り込みローカル社員保証医者横浜ポセイドンニュース外国人足立区情報(ブフランス西村ドナルドソフトバンク仏師アドバイザー退会処分NYダウ９月振高値ビジネス）
２０代スマイ栄枯盛衰カジノプランナー気象制御芸能デスクGMドカシ(お台場チャイナタウン欧米紙批判茂木 自分の会社のミスで忙しいからって客待せるってどんだけだよ、結局自社検査しかしてないとこはダメだな、一生の買い物失敗したよ タマホームにしなくてよかった。
県民共済さん、ありがとう。 トイレOPタンクレスのTOTO NEORESTっていうのは丸っこい現行モデルですかね 壁は防音、年寄りがいるのでバリアフリー、トイレはウォシュレット、風呂場は温風機をつけたいんだけど、いくらくらい高くなるんだろ？ ・バリアフリー
・ウォシュレット
・浴室換気乾燥暖房機
までは標準装備ですね。
防音壁がどれぐらいの追加になるのか？
はわかりません... >>419
現在はバリアフリー、ウォシュレット、浴室換気乾燥暖房機が標準装備なのか。スゲー！
サンクス。 対応が遅すぎる。沢山やってるから、多少はしょうがないけど、言わないと、永遠に忘れられてる💦
管理がなってないね 何もなければ安くていいのかも知れんけど何かあったら大変だぞ
あやしい旅行会社と一緒でなにかあったら大変
少なくとも俺はこことはもう二度とかかわりたくない 県民共済だと土地は全て自分の力で探すことになるんですよね？土地探しの相談所等はあるのでしょうか
無知ですみません… ここは圧倒的にコスパが良い分、サービスに分類される事柄は全てが低レベルと言っていい
それがトレードオフなだけでいい家が建つ
ただし、今時、太陽光発電を設置する人がいるかどうかはわからないが、
県民では、厳密にはユアサクオビスはやめたほうがいい。
FIT法改正の連絡が全く来ない。
県民で過去に太陽光発電設置した家は10月から売電契約無効になる人が続出するだろう。 埼玉県民共済は、着工までの順番待ちが長いです。
県庁や市町の職員さんの建物が多すぎます。
やつら、どこが安くて良いか、知りすぎです。
職権濫用ですよ。 ここで予約する時、土地の謄本が必要ってあるけど、売買契約書があれば土地の権利譲渡前でも予約できますか？
契約して移転登記まで1ヶ月くらいかかるらしいので、予約が早められれば県民共済にしたいです。 川通公園、夢らんど、PS-Xがある地域だよね。
867: [sage] 08/20(日)16:06
岩槻アピタ閉店記念!!皆の書き込みをまとめてみた。
長宮(旭段ボール脇の道沿い)の美代○(80歳位)は風貌や行動が怪しかった為、店員達に要注意人物として扱われていた。
美代○は昔、PTAの簡単な役さえ出来なくて周りから非難されてた。
口では偉そうなことを言ってるが、何かをやらせると全く出来ない。口先だけの能無し。
パートの仕事を解雇された。人に言われた事を理解してないらしく、適当にやっていたらしい。
虚言が多いから、話半分で聞いてた方がよいような人。
美代○に似て、息子達全員が働けない。
顔の骨格はマントヒヒで、目は開いているのか分からない。
試食品を食べ荒らしていたのは大口の息子で、名前はフミ○。
フミ○は昔、職場で給料泥棒だと(仕事が出来ない)言われ、会社を辞めさせられた。そのお金で小屋を建てたみたいだが、元同僚は半分自分の物だと思っている。
閉店しそうなアピタ・ピアゴ（ユニー）2
http://medaka.2ch.net/test/read.cgi/shop/1485614123/
ちなみに、岩槻アピタ跡はスーパーバリューがオープン。店員募集中だから近隣の人は応募してみては。 友達から教えてもらった在宅ワーク儲かる方法
参考までに書いておきます
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
YDY83 >>418
910モジュールだから
階段広くしとき パパまるは、ウレタン吹き付けで、z空調という全館空調も付けられる。
サイディングもニチハの16mm金具止め。
コスパ最強。県民より絶対に良い。 くわえタバコで仕事しないでください 糞大工 現場内で吸わないでください 県民共済は現場に落ちてくる金が少ないからね。誰もやりたがらないのよ 県民と桧家で、ほぼ同じに工事開始。
県民は地盤改良を先に初めて暫く放置。
桧家はちゃくちゃくも組み上げ。
県民が基礎完成の頃にはサイディンク貼り出してたよ。
本当に県民は遅いけれど、骨組みは桧家の3階の方がチープにみえた。 とても簡単な簡単確実稼げる秘密の方法
一応書いておきます
いいことありますよーに『羽山のサユレイザ』ってなんやねん
OIY 糞大チヨン林組の糞チヨン監督は冷酷な悪魔だ。 
チョンだからな。 
会社自体がチョンだ。社内は右も左もチヨンばかり。 
反日企業だ。馬鹿の巣窟だ。 貪欲だ、厚かましい、礼儀は皆無だ。
まさに、連続窃盗犯だ。

糞大チヨン林組の糞チヨン監督は、他人を受け入れない糞チヨンだ。 
半グレばかりの冷酷な悪魔だ。忘れた道具はみな盗んでネットで売りやがる。 
泥棒だ。下品で下劣な糞大チヨン林組監督だ。 

白痴で無能で、賄賂を取ることと威張るだげが取り柄の糞大チヨン監督。 
糞大チヨン林組、日本から蹴りださなければならない。 
反論出来ないないだろう！糞大チヨン林組の糞チヨン監督。 ここでいいかわからんけど、県民共済のソファってお買い得？
安いのでいくらぐらいなんだろ？ こいつらに頼んだら近隣と揉めて、任せてくれというから任せたら
裁判直前になったことがある
上物はまあまあかもしれんが職人や現場監督はしっかりしてないから
頼むときは頻繁に現場に足を運ぶ必要がある >>460
隣の塀を壊して証拠隠滅しようとした。
現場監督はひとまず謝っただけで後はのらりくらり。
隣の家がセコムに入っていたから発覚しただけでこんなトラブル日常茶飯事と思われる。
問題ないと言っていたのに現場監督がしつこく連絡先を教えていいかと電話してきたので
問い詰めたところやっともめていると告白。 イカれてんな
そんな初歩的なミスするもんかね
今すぐ現場監督辞めないとダメだろ >>462
監視カメラに塀を何とか直そうとしている姿がバッチリ。
大宮の本部に行ってクレームをかなり入れたけれど、その現場監督は何件も
現場抱えていて仕方がなかったみたいな言い訳を、部長という人からされて
こういうところなんだと思ったよ。 隣人との共有財産ならふつーに器物破損じゃん
県民共済が金出して塀直すの？
さすがに1円も出せないでしょ 隣の家に塀を直すって言ってから２か月以上放置
その理由がほかの現場で忙しかったから
隣の家はもう埒が明かないということで施主を裁判で訴えようとして。
僕らは隣の家がクレーマーで一言あんたに言いたいだけだから電話番号
教えていいか言われて、問いただしたら裁判直前と発覚
結局そんな土地に住めないので損を被って泣く泣く売却の羽目に
そんなところと知ってたら契約しなかったよ、ちょっとぐらい安くても ん？そんなんで売却？県民との契約破棄で、土地も売却？一気に作り話感満載に >>466
ゴメン、昔から住んでた土地の建て替えって言ってなかった
ネタならネタってことでもいいけれど
隣の家が嫌がらせをしてきそうってことは分かってた
引っ越す前からそんな負い目を作られたならもう諦めたらって親に言われた
契約破棄で原状復帰させたが相場より復帰費用が高かったので塀の修理費用も
上乗せされたと予想 ここのスレまだ見てくれてる人いるかな？
これから県民共済で建てようかと思うんだけど絶対押さえておけっていうオプションあるかな？
とりあえず断熱厚くするのと、床暖、電動シャッターは入れる予定 >>469
昔ここで建てました。
予算が余っているなら、オプション追加してもいい。
いろいろな建築中の家を見て、いいとこ取りをするといい。そのとき、施主に出会えたら話を聞くと、ためになることが多い。
あと同じ県民共済で建てたブログが参考になる。
ジェットバスのオプションは当時安かったので付けた。 オプションではないけどセンサーライトなど
特に廊下や階段の上や下のコンセントを
Panasonic 埋込熱線センサ付ナイトライWTF4065W
にすると夜一々電気付けなくて便利
センサーライトは他にも玄関・トイレ・脱衣所など便利
あと駐車場に電気自動車用コンセントはこれからの時代必須 追記
2年前に建てたよ
屋根裏部屋(固定階段)、これがあるおかげて家の中に余計な物がなくスッキリしている
吹き付け断熱は良かったよ本当に断熱効果高い
床はアサヒウッドテックのライブナチュラルプレミアムは本当に良かった
ケチらずに2階もすれば良かった
あと電動シャッターは本当に便利、ただスイッチの場所は家具配置後を熟考し選定た方がいい
有線LAN用のカラ配管、自分で配線し使っているが今在宅勤務で役立っている
ダイニングテーブル横のキッチンカウンター壁のコンセント、ウチはダイニングコタツや電気鍋やスマホ充電などよく使うので4個口で正解だった >>472
吹き付け断熱は今年の4月に終わるらしいですよ
自分も検討していたので非常に残念
ちなみにここの住宅ローンで土地と建物一本でローン組めた方います？提携ローンですら埼玉りそなと武蔵野は保証料か手数料が2回かかるんですよね・・・ ここって気密性皆無ですか？
断熱はオプションである程度上げられそうですが、
気密性に言及している情報が見当たらず。。。 気密は測って無いけど、住んだ実感としては
かなり高いんじゃ無いかな
ちなみにオプションの吹き付け断熱してる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
