0341(仮称)名無し邸新築工事
2011/08/17(水) 19:44:43.60ID:???デザイン以外にこれといった特徴はないなぁ。
・セントラル換気システム:普通。全熱交換機がついてる訳じゃないし。
・床下換気:これも一般的な仕様。
・断熱工法:標準以下。断熱は良くない。
・建築工法:「木造軸組+パネル工法」って昔からあるけど?
・ガルバリウム鋼板+塗膜10年補償:要するに商業施設の安い屋根と同じなんだが。
天井裏の高さもそれほど確保されてないし、小屋裏換気がどうなってるか知らんが、夏はかなり暑いと思う。
天窓があるから、太陽光発電を設置するのは無理だね。雨漏りも心配。
・外壁:10年もしたら汚れがそうとう目立つと思う。
確かにコーキングは5年くらいで劣化するものもあるが、壁を塗るより補修費用は安い。
・天窓:そもそも戸建て住宅には必要ない。電動カーテンは必須で掃除は不可。
・スリット窓:Low-Eガラスを使っても、ロールスクリーンは必要だろ。
・床:良い材料ではない。
・クロス:標準以下の仕様
・幅木:かなり安物
・キッチン:換気扇はカッコだけで、能力が低そう。
・収納:これも安くさい。
・浴室:ユニットバスはどこも同じ
・洗面化粧台:ここだけは標準以上だね。ただ狭い家で洗面だけ広いのは疑問。
・階段:当たり前だが安くあげてる。
・建具:2400mmにする意味が分からん。
・トイレ:狭苦しい。
・シューズクローゼット:安っぽい。
・間接照明:標準のみでは、日常生活には暗い。
・土間:狭いし手抜き。雨の日は滑って危険。
・ドア:玄関としては、あまりに貧弱。親子でもないから、デカイ家具の搬入はどうするの?
他に窓もないよね?
その割りに坪単価は安くない。
他のローコストハウスメーカーの方が、コストパフォーマンスは上。