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【9坪】狭小住宅【ちっちゃな】
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0637（仮称）名無し邸新築工事
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2015/11/10(火) 11:50:04.02ID:???
だって　安かったんだもん
固定資産税も掛からないし　転売も出来るんだぜ
「月の土地」で調べてみてくれ
0641（仮称）名無し邸新築工事
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2015/12/16(水) 16:21:00.85ID:???
>>529
いや、ワンフロアの半分以下の面積までしか無理だった気がする。
それを越えると床面積に算入しなければならないから狭小地では厳しい。
だからミサワホームの蔵はどのプランも半分段差のある複雑な形になっている。
0644（仮称）名無し邸新築工事
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2016/01/08(金) 23:07:40.23ID:???
コンテナハウスっぽいけどおしゃれなの見つけたから貼っとく。
http://www.sanwacompany.co.jp/clasco/index.html
後半に、住宅ユニット仕様。
仕事部屋、趣味の部屋、ハナレ、とかか。1人なら住めなくもない。
こういうの、仮設スタイルで建築確認とか固定資産税とか不要ならベストなんだが。
0646（仮称）名無し邸新築工事
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2016/01/09(土) 15:31:14.62ID:???
レス早っ。
ヨドコウのヨドハウスの9畳サイズが100-150万くらいだから、
そこに含まれていない水まわり設備3点セットを加えて、
工場生産によるコストダウンと、グレードアップによるコストアップを勘案して、
まあ200万でこの手のが出てきたらヒットするかも。
幅が2.4mなのは、道路法及び道路運送車両法の規定で最大幅2.5mとなっているため。

ふと思ったけど、単管パイプみたいに、鉄骨の規格材って売ってないのかな？
単管パイプも6m材まではホムセンで売ってるし、
自分で組んで似たようなものを作れなくもないかもしれん、と思った。
吊れるようにするには剛性をしっかりしないといけないけど、
吊らないで据え置く場所で組むなら、より安上がり。
あるいは、重量鉄骨のフレームだけ鉄工業者に発注するか。
0647（仮称）名無し邸新築工事
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2016/01/10(日) 18:36:23.68ID:q2HWZYg+
無い袖は振れないってことで
6m×6mの総二階、一階店舗二階一人暮らしを考えているけど
10坪の間取りが難しい
今40坪(実質20坪くらいしか使ってなさそうだけど)に住んでいるから余計にだけど
0651（仮称）名無し邸新築工事
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2016/01/11(月) 19:13:54.21ID:mXiD4eTw
皆さんレスありがとうございます
ブーフーウーさんのサイトは軽く目を通してみました
ただコンセプト的に9坪を追求しているのではなく
予算がないから小さくローコストに行き着いているためなかなかマッチしないですね
おそらく広さ的に参考になるのは単身者向けマンションの間取だと思いますが
マンションは細長いものばかりです
2階LDKの間取が参考になるはずと思っていますが案外見つかりません
0652（仮称）名無し邸新築工事
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2016/01/11(月) 21:03:43.22ID:???
>>651
9坪ハウスを建てたらどう？、という話ではなくて、
9坪ハウス各種の間取りをみたら設計のポイントが参考になるのでは？、
ということなんだけども、間取りの難しいのはどこなん？

ちなみに自分だったらと考えてみると、
1階が店鋪ということで、水まわりが1階なのか2階なのか分からないけど、
住居たる2階の居室（水まわり以外）は、寝室とリビングに分けるくらいに留めるかも。
自分なら書斎スペースが欲しいので、
リビングの一部をセパレートできるようにはしておく。
小さい家であまりチマチマ区切るのは変化に対応しづらいしコストもかかるので、
壁ではなくて可動式のパネルで区切りたい。
収納も区切らず、納戸的に部屋の一部を収納スペースにする。
0653（仮称）名無し邸新築工事
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2016/01/11(月) 21:10:16.27ID:???
>>650
9坪ハウスは原型のコンセプトと違って高かったのがイマイチかなぁ。
キュウヘヤとかも、パズルとしては面白いけど、家として大金出して建てるのは...
0654（仮称）名無し邸新築工事
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2016/01/12(火) 00:42:13.96ID:6UQLiPwK
>>652
基本的には2階は1階に乗っている平屋をイメージしています
10坪なのに一般的な30坪から40坪くらいの感覚が抜け切らず単純に狭い
大きな声では言えませんが居室はロフトが決定
今でも3日に2日はリビングのソファに寝ちゃっているので
夏は絶対ロフトで寝ることはなさそう
浴槽に浸かることは無いので1208のシャワールームで問題無いのですが
潰しが効かなくなるのを恐れて1616が無難かな？
とか完全に迷走しちゃってます
なんだか失敗する未来しか見えない・・・
0656（仮称）名無し邸新築工事
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2016/01/12(火) 13:13:20.90ID:???
>>654
ワンルームに住んだことないのかな？　1R、1K、1DKとか。
あれば生活がイメージできると思うけど。
浴槽なしだといずれ手放すときに評価額低いと思うし、
シャワーだけのユニットも浴槽付のユニットも、金額にそんなに大差ないと思う。
トイレも一緒のシステムバスが掃除とか便利。
あれこれグリッドからずれるとその分手間が増えてコストアップになることも要考慮。

3間四方での間取り案は以前いろいろ練ったことがあるけど、
9坪ハウスのSAHのタイプ1,2の1階の間取り配置は、
汎用性・一般性があって無難というかよくまとまっていると思う。
半間ブロックを1マスとすると、左上から縦に3マスを階段にすればいいのでは。
その上部に収納を持ってくる。
寝室とリビングをどの程度区切るかは好みだけど、
キッチンは開放せずに区切った方が料理の際の油が部屋に回らない。
ロフトは片流れ屋根にしないと高さが厳しそう。大抵軽いものの収納用になると思うけど。
0657（仮称）名無し邸新築工事
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2016/01/12(火) 21:29:23.67ID:6UQLiPwK
>>656
ワンルームの経験はありません
60坪5人暮らしの次に40坪一人暮らしなので贅沢が抜け切らないというか・・・
100万円しかないのにアルトは狭いしちょっと・・・って言ってるような感覚です
現実見ないとダメですよね
0658（仮称）名無し邸新築工事
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2016/01/12(火) 23:28:54.66ID:???
>>657
経験がないとそりゃぁイメージしにくいでしょう。
でもモノさえ増やし過ぎなければでかい家よりずっと便利です。
自分は両方の経験から、実家を建て替える際には
ワンルーム的な利便性を持った家にしたいと思ってる。
人数に応じた広さは必要だけれど。
広さがいる場合も、母屋と離れに分けたいので、狭小住宅をかじってる。
0659（仮称）名無し邸新築工事
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2016/01/16(土) 10:18:18.95ID:???
寝室を最小限にする方法もあるな
寝た状態で手に届く範囲に収納を設置というものぐさモジュールで三畳位に
0665（仮称）名無し邸新築工事
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2016/01/31(日) 19:54:57.44ID:???
スモールハウス関係を書店の本屋で探したら建築でなく社会学の方にあったww

道理で具体的な事が書かれず都合のいい理念しか書いてないわけだ;orz
0666（仮称）名無し邸新築工事
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2016/02/01(月) 09:21:29.50ID:???
9坪ハウスのエッセイとか、中古本で安く買えるんじゃない？
と書こうとしてちょいちょいと検索したら...
SAHの奥さん昨年亡くなってた...くも膜下出血で53歳だと。若すぎる。合掌。
0667（仮称）名無し邸新築工事
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2016/02/02(火) 09:27:43.35ID:???
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20160201-00010002-dime-prod
キッチン・トイレ・シャワー付きで300万円から。（限定モニター価格で250万円から）

間取り的には、上の方で出てきたものより面白みがない。

コンテナベースのが増えてきたかな？
工場生産の方が安定的だし、量産できれば安くなるだろう。
付帯工事の例で105万円とあるが、これがもっと安くなるといいんだけどねぇ。
0669（仮称）名無し邸新築工事
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2016/02/11(木) 14:12:26.35ID:uxyXrsyj
45坪の東南角地を買って9坪ハウスを建てた
家は小さくとも庭が広くとれるから開放感がある
おまけに隣家とも離れるから窮屈さが無い
0671（仮称）名無し邸新築工事
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2016/02/15(月) 17:23:38.40ID:???
杉浦伝宗氏の更衣室兼の部屋とガラス張りで繋がるというのはわかるけど
他の建築家デザイン狭小でリビングから丸見えってどういうコンセプトなのかいまだにわからん
0673（仮称）名無し邸新築工事
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2016/02/28(日) 17:52:49.40ID:???
視界を通して広さを演出するつもりなんだろうけど

寝室や脱衣室なら大抵家族しかいないだろうけど
リビングのお客にトイレや風呂見せるのは何かの拷問意図してるんじゃとか思う時があるw
0674（仮称）名無し邸新築工事
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2016/03/29(火) 12:23:41.01ID:E0GY2MrI
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0675（仮称）名無し邸新築工事
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2016/04/05(火) 21:03:55.72ID:???
地下、1階ガレージ、2階で小さい家立ててみたい
1階に窓作らなきゃ住宅街でものびのび暮らせそう
近所のジジババの庭いじりにもおびえる必要なく暮らしたい
0676（仮称）名無し邸新築工事
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2016/04/05(火) 21:15:31.28ID:pt0Gb9o/
300万くらいでなんとかならんか
0680（仮称）名無し邸新築工事
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2016/05/11(水) 11:30:49.92ID:bjEGaX12
家ついてっていいですか？に狭小住宅ビルが出てたよな。
0685（仮称）名無し邸新築工事
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2016/06/24(金) 01:56:42.64ID:???
土地面積かける建ぺい率が55平米、正方形に近い長方形の土地

オススメの工務店かハウスメーカーある？
やっぱ三階建にしないと家族四人だと狭いかな
0687（仮称）名無し邸新築工事
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2016/07/19(火) 22:31:37.25ID:???
9坪ハウスSAHのレイアウトベースで平屋仕様にしたもの（上側半分はロフトに）って、
そこら辺の大工さんに建ててもらうとどのくらいでできるだろう。必要なら部分セルフもOK。
屋根は少し傾斜させてロフト空間を確保。棟の向きは未定。
仮住まい、のち、イベント用や泊まり客用としてどうかなと。
母屋をでかくして客間を作るより、別棟としてこういうのを建てた方が利便性がいい気がするので。
田舎なので敷地はなんとかなる。
0688（仮称）名無し邸新築工事
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2016/07/20(水) 22:05:53.46ID:???
昔は9坪ハウスコンテストってあったなぁ。
オーソドックスなタイプのサンプルをいろいろ見たい。
0689（仮称）名無し邸新築工事
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2016/07/20(水) 23:42:21.23ID:???
9坪ハウス　間取り
で画像検索したらいろいろ出てきたわ。
ちょっとあれこれ見て練ってみよっと。
0690（仮称）名無し邸新築工事
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2016/07/21(木) 22:24:24.77ID:???
http://www.muji.net/mt/ie/column/sumai_120904.html
この記事にある間取り、うまくまとめてあると思った。間取り図がきれい。
コラムネタとして考えてみただけで、無印良品として商品化はされてない。
1階だけで、2階はないし。
こういうのを実現するユニットバスってあるのかなぁ。
造作でない方が工事は楽だし、掃除もしやすいと思うけど。
0692（仮称）名無し邸新築工事
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2016/07/22(金) 13:46:29.42ID:???
狭小住宅の注意点。
住居の固定資産税の減免基準が50m2以上だから（上限もあるが割愛）、
最低15坪以上にしないと基準に満たない。
9坪ハウスにする場合でも、単純に平屋にするとダメだから、
見た目は平屋でもロフト状の2階を6坪分は作らないと。
天井高が1.4m以下だとロフトになって床面積に入らないから、
それ以上の高さの部分と一体の空間にする必要がある。
1階に寝室も持ってきて完結させるなら、2階は単に納屋的な空間にすればいいかな。
0694（仮称）名無し邸新築工事
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2016/07/22(金) 23:50:45.74ID:???
減免されなくていいなら関係ないけど、
でもどうせ水まわりの上は天井つくるだろうし、
内壁を前部屋根まで届かせるよりも、表わし天井の床でも張った方がよさげ。

9坪ハウスSAHの2階がちょうど6坪だけど、
そのパターンか、あるいはほぼ全面に床張るか。
TALOのLO-21/LO-21Lというログハウスが後者に近いパターン。
0695（仮称）名無し邸新築工事
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2016/07/23(土) 23:35:53.56ID:???
9坪ハウスで画像検索すると、ブーフーウーのシリーズ以外にも、
建築家や建築業者が独立に考えた例とかも出てくるね。
増沢洵のオリジナルはローコストという点もポイントだったはずだけど、
そこはあまり指向してないものが多いのかな。
0696（仮称）名無し邸新築工事
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2016/07/27(水) 22:24:55.78ID:???
風呂は1216のシステムバスを使うとして、
トイレ・洗面・洗濯機のフロアを水洗い可にできるシステムユニットってあるんやろか？
トイレのフロアはできれば水流せるのがいいなと思って。
0705（仮称）名無し邸新築工事
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2017/01/14(土) 22:17:04.27ID:???
33坪の土地に２軒建てたいのですが

※一低住/60/200？北側道路間口12M位＝16.5坪/10坪×3階建
・1階：ビルトインガレージ＆風呂トイレ
・2階：LDK12＆可能なら和室4.5J
・3階：6J×2＆トイレ＆納戸3J
（玄関、各階階段＆スペース含）

可否面、価格等、ご教示お願いします
0706（仮称）名無し邸新築工事
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2017/02/28(火) 22:35:21.20ID:???
>>705

俺も似たような感じで建てた。
俺的アドバイスするなら、３階建なら居住の中心は２階になるから風呂は出来るなら２階が良いよ
そして、玄関ドアは電子錠にして２階から施錠出来るようにする。
これだと、玄関のカギはリモコンになるから開け閉めも楽。

うちは重量鉄骨だから風呂は２階に出来たけど、木造は知らん。
冬場とかは特に寒い一階に行かなくて良いから便利だわ。
0709（仮称）名無し邸新築工事
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2017/07/14(金) 11:36:23.37ID:aQeSzVOH
10坪に現在建築中
0710（仮称）名無し邸新築工事
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2017/07/14(金) 12:55:49.51ID:???
その投稿見かけて9坪ハウスのサイト見ようと思ったら無くなってた。
boo-hoo-woo.comのサイトも消滅。こっちはサーバーだけはあるようだけど。
0714（仮称）名無し邸新築工事
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2017/09/30(土) 22:26:53.05ID:tpjK9jdk
3階屋上付きで完成しました
0715（仮称）名無し邸新築工事
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2017/10/01(日) 22:32:52.82ID:???
>>705
第一種低層に3階建て？
用途地域間違ってね？
軒高7m超えると日影規制クリアしないとだめだけど
狭小地ではまず無理
0717（仮称）名無し邸新築工事
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2017/10/06(金) 07:46:57.52ID:UZHLPZHv
小さくて結構仮面。老後に改修費用すくないぞ。
0718（仮称）名無し邸新築工事
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2017/10/06(金) 22:51:42.88ID:lyw8v+tf
ブーフーウーって潰れたの？
サイト消えてるし
0721（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/01(木) 00:18:57.54ID:HYEm5Y27
結局ブーフーウーってつぶれたの？
倒産とかで検索しても出てこないけど
誰か知ってるひといる？
0722（仮称）名無し邸新築工事
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2018/02/11(日) 21:02:11.73ID:CYt9mmr0
友達から教えてもらった在宅ワーク儲かる方法
参考までに書いておきます
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

Z0Z3Q
0726（仮称）名無し邸新築工事
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2018/07/11(水) 01:56:04.27ID:e36SiDnG
T区A区など下町区で家を建てる時、T建ホームズはおすすめしない。
自分のところで売れなかった土地、物件を民泊にしてる。
手抜きしまくりなの、近所は見てるよ
0727（仮称）名無し邸新築工事
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2018/07/11(水) 02:36:05.42ID:???
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0732（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/09/23(日) 12:37:15.97ID:r+Mbp045
たかっ
0733（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/10/13(土) 12:04:18.21ID:4+ib2dh5
とても簡単な簡単確実稼げる秘密の方法
一応書いておきます
いいことありますよーに『羽山のサユレイザ』ってなんやねん

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