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住宅瑕疵担保履行法
0341(仮称)名無し邸新築工事
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2011/08/24(水) 08:31:56.23ID:???
瑕疵担保でスラブ厚150にするならなんで告示を改正しないのか

つまり保険に入らなかった金持ち業者は責任が取れると判断されゆるい基準法のまま
供託金が払えない業者は責任取れないと判断され厳しい基準を押し付けられる

だが、ベタ基礎スラブの厚さで被害に差が出たとか聞いたことが無い・・・
そもそも本当に大事なことなら、基準法を改正すべきなのに

つまり

お金持ちはよりお金持ちに
貧乏人はより貧乏に
0342(仮称)名無し邸新築工事
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2011/08/24(水) 21:52:43.94ID:HkA6wW6g
天下りのハンコ代・・・
0343(仮称)名無し邸新築工事
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2011/08/26(金) 22:24:45.97ID:???
>>341
別に150mmで設計者が設計し工学的判断とすればいいんだよ。
設計もろくにしない癖に住宅建てるバカやカスが多すぎたってことさw
0368かしかし
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2011/10/16(日) 21:24:26.85ID:xAZ0H811
しかし、かしたんぽの業界はそのうちに、たてものみたいに債務超過が噴出するよね。
かし保険料って実は利益薄で、市場が拡大していなかいと食えないのさ。
だから、天下りは少ない。それに気づいたとたん、エネ●●ー・パ●協会とか作ってるし・・・・。
あんなのこそさいたるものだよな。
0369(仮称)名無し邸新築工事
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2011/10/17(月) 12:28:51.24ID:4vCkP2+8
こんなアホ制度作ったのは国交省のお馬鹿さんなのよ
0394(仮称)名無し邸新築工事
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2011/12/03(土) 00:47:44.96ID:???
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0397(仮称)名無し邸新築工事
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2011/12/08(木) 12:36:51.17ID:HE01otcE
国交省の小遣い稼ぎって誰だったか言ってたよ 本当?
0405(仮称)名無し邸新築工事
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2011/12/28(水) 21:03:35.33ID:???
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0409(仮称)名無し邸新築工事
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2012/01/03(火) 18:31:58.16ID:???
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0413(仮称)名無し邸新築工事
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2012/02/23(木) 20:01:56.90ID:???
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0434(仮称)名無し邸新築工事
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2012/05/23(水) 07:36:56.13ID:???
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0436(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2012/05/23(水) 19:34:50.00ID:???
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0437(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2012/05/29(火) 21:03:16.13ID:???
<東電>賞与も値上げ分に 今冬147億円、人件費に計上
 
さっさと身売りしろよ、ハウプラwと東電設計に東電不動産w
0441(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2012/06/27(水) 19:03:34.99ID:jYpUdIwy
瑕疵担保の保険て
実際に機能したこと
あるのでしょうか???
お客さんの
保険料が無駄な気がしますが。
消費税もあがるし、
意味ないので廃止すべきだと思います。
0442(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2012/06/27(水) 19:11:47.87ID:jYpUdIwy

実際は瑕疵が出ても
物件を建てた建築業者が
対応するだけで
瑕疵担保保険からは
一円も払われない。

お客さんの金銭負担と
建築業者の現場負担が
増えて
保険屋が儲けて、
国交省が予算獲得のための口実ができただけ。

生類憐れみの令なみの
悪法。
この法律を作った人間の名前をはっきりさせるべき。
0443(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2012/06/27(水) 19:17:08.75ID:jYpUdIwy
>>299
いやそのオッサンが正しい。

無駄な制度や規制は経済の発展を妨げる。
0444(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2012/06/27(水) 19:23:14.90ID:jYpUdIwy
>>290
>しっかり機能してもらわないと困ります。
一部の(いい加減な)業者のために罰則の適用が緩和された場合、
この法律の運用だけでなく建徳業界への信頼も崩壊します。


お役人さんの社会主義的発想は
最低限にしていただかないと
資本主義経済は発展しませんよ。
そもそも国の財政が厳しい状態で
民間経済を圧迫しつつ
官庁の仕事を増やすようなことをしてはいけません。
0445(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2012/06/28(木) 20:37:24.85ID:???
まぁ、チンケな工務店が地盤調査もせず、代願や名義借りでインチキ住宅建てるのは『最悪』

4号特例を廃止するべき。
0447(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2012/07/01(日) 21:27:51.26ID:5uA7281U
制度を作るのは簡単だが
一度作ってしまった
悪い制度や法を廃止するのは難しい。
0448(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2012/07/01(日) 21:46:32.84ID:XZkW62YJ
誰が得して誰が損してるかと考えると
この法律は必要無い気がするな
保険料なんて申請しても貰えないよ天下りの人件費に消えてるから
0450(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2012/07/05(木) 12:31:20.24ID:k3sT74JE
築10年だけなんだろ
10年じゃ、ほとんど壊れないし問題なのは設計だけなのね

0451(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2012/07/05(木) 23:29:57.84ID:???
訳のわからない設計と施工なら、1年でも雨漏りするわな。
瑕疵は、雨漏りと基礎のクラックぐらいなもんだよ。
0453(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2012/08/04(土) 16:15:53.58ID:zX2r0iNN
おまえらちゃんと
法律読んだ?

施工した建築業者が
存続しているかぎり
保険の適用はないんだぞ。

0454(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2012/08/04(土) 16:18:54.73ID:zX2r0iNN
保険が適用されるのは
施工した建築業者が
なくなっていて、
そのうえで瑕疵が発覚するというレアケースのみ。

まったく無駄な法律で
日本の国内産業の活動を
邪魔する官僚立法の
最悪なケースだ。
0455(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2012/08/04(土) 18:02:08.36ID:hbwzF4uv
最悪だな
0456(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2012/08/08(水) 14:13:23.68ID:gtb0BhI3
またなにか変な規制を
検討中らしいが
いい加減にやめてくれ。
規制の問題ではなく、
中身も検討せずに
安さばかり求める
消費者の問題だ。
0457(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2012/08/08(水) 14:17:25.49ID:gtb0BhI3
公共工場が減って
大手土建が住宅市場に
なだれこんでから
住宅業界は供給過多。

しかし、東日本大震災で
再びインフラ整備の必要性が
急務になっている昨今、
問題は住宅業界に対する規制ではなく、
インフラの更新、増強、さらに復興など
全土的な公共工事の
再開ではないだろうか。
0458(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2012/08/08(水) 14:20:42.11ID:gtb0BhI3
公共工事が戻れば
住宅に参入していた業者達も
戻っていくので、むしろ
業者不足、人不足が起きるだろう。

そんな時に無用な規制で
足をさらに引っ張られては
業界全体にダメージで、
日本の建築によるGDP
伸び率を押し下げているのは
国土交通省だと指摘されても
おかしくはない。
0459(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2012/08/08(水) 14:22:59.34ID:gtb0BhI3
国土交通省がやることは
東日本復興及び全土的な
インフラ再構築と更新で、
住宅業界に対しては
むしろ規制をなくしていくべきだ。
0460(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2012/08/08(水) 14:30:09.18ID:gtb0BhI3
かけこみ需要は間違いなくくる。
これは共通の認識だ。

業者不足、職人不足の
ドタバタでの時に
建てるよりは、今のうちに
建ててしまった方が
賢い選択だ。

それから国土交通省は
規制はやめろ。足を引っ張るな。
0461(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2012/08/08(水) 15:01:09.48ID:uBssW6n+
>>454
んな保険など許せん!て営業呼んだら違うじゃねーかよ
ウソ書くなボゲェ
0462(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2012/08/08(水) 16:11:17.66ID:V/e3yhiM
規制に群がる国交省の役人ほど役に立たない人材は
この広い日本の中でも群を抜くらしい

規制解除が正しい選択
0464(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2012/08/18(土) 17:27:41.37ID:NgpDoHw5
四号特例は、即刻廃止せよ!
0466(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2012/08/20(月) 16:01:57.14ID:FkvfakMf
公務員の天下り先を作ってるだけだし廃止で良いだろ
0468(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2012/08/23(木) 23:10:36.08ID:???
規制に群がる国交省の役人ほど役に立たない人材は
この広い日本の中でも群を抜くらしい

規制解除が正しい選択

0469(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2012/08/24(金) 22:49:56.75ID:???
規制強化し、緩和だろうな。
工務店のおっさんは、無資格じゃ設計なんか出来ないんだからww
0474(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2012/08/28(火) 12:55:57.14ID:???
規制に群がる国交省の役人ほど役に立たない人材は
この広い日本の中でも群を抜くらしい

規制解除が正しい選択

0476(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2012/09/10(月) 15:56:32.39ID:a7aBZhtW
結局これは悪法なのか?
0477(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2012/09/10(月) 16:35:21.24ID:Ko+YoHR4
建設から10年間で補償するほど痛まないだろ
0478(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2012/09/11(火) 01:33:04.27ID:S6GLA18t
雨漏り保証法
0480(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2012/09/23(日) 00:43:14.96ID:???
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0481(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2012/09/24(月) 23:12:40.81ID:???
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0482(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2012/10/15(月) 20:26:47.61ID:L5ySmY50
検査官が細かすぎる
金物なんて昔はなかったが、地震にも耐えてる
0483(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2012/11/13(火) 18:29:21.05ID:iNMt7i8W
住宅あんしんは独裁ブラック?
0489(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2012/12/03(月) 20:36:41.45ID:???
邪魔者は、排除するぜ。
でもジャイアンにはかなわないぜ。
 
 じゅうあん:ラグビーバッカチーノ
0490sage
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2012/12/20(木) 12:55:29.34ID:wBthXdL+
排除したぜ。
0491(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2013/01/26(土) 18:11:21.57ID:uym6yAZX
規制緩和で廃止すべきだ。
あるいは任意だろ。
0492(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2013/01/26(土) 18:16:11.06ID:uym6yAZX
アベノミクスで廃止すべき。
または任意で充分だろ。
どこを選ぶかは施主の自由であると同時に
選んだ責任も負う。
これが正しい資本主義。
0494(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2013/02/11(月) 22:23:41.11ID:BgeeqaW4
保険をかけられる家なは保険屋が損をしない家だと証明できたようなものだし
それなら保険に入らなくても良い気がするわw
保険をかけるお金を非営利団体の誰かがプールしておいて、実際に被害あった家に支給させたほうが
みんなが喜べると思うんだけどなー 
保険屋なんてけっきょく儲けが出るものしか取り扱いがないし、保険業廃止にして国が管理してしまえばいいとさえ思う
0495(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2013/02/13(水) 22:21:45.55ID:???
バカすぎw
供託か保険が義務なんだからさ。
保険嫌なら法務局に供託すれば良いだけ。
散々四号特例で糞みたいなの引き渡した連中ばっかりだったからだろ。
無知すぎる。
0498(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2013/03/10(日) 12:01:10.67ID:???
LIXIL・リクシル】混迷?大躍進?★Part6
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/doboku/1358857726/
・【LIXIL】リクシル★Part4
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/build/1346013118/

2ちゃんねる板より関連書込みを転載↓
160 : 名無しだって洗ってほしい2013/01/04(金) 00:25:25.98 ID:FmtvGVUe
去年立て続けに家の1階と2階のトイレのオーバーフロー管が折れました。
通常使用環境でとても折れるほどの負荷がかかっていると思えず、なぜ??と思いながら
自分で補修しました。
ふいに思い出して検索してみたら、ココにたどり着きました。
やっぱりメーカーの問題かよ・・・

今、話題のイナックスオーバーフロー管 元ネタ板 後半注目
http://2ch-archives.net/ikura.2ch.net-toilet/1-1109333653
http://homepage2.nifty.com/tokyufubai/tostem.htm

全国の消費生活センター等
消費生活センター等では、商品やサービスなど消費生活全般に関する苦情や問合せなど、消費者からの相談を専門の相談員が受付け、公正な立場で処理にあたっています。

消費者ホットライン(全国統一番号)0570-064-370

参考関連スレ
lixilイナックスメンテナンスってどうよinax
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/build/1330790903
0499(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2013/03/10(日) 12:05:57.80ID:0ETQANgZ
10年間の預かり金なんだし10年超えたら返還するんだろ
まさか総取りなんて事は考えてないよな
0503(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2013/05/06(月) 02:43:38.48ID:zIfOsMFh
>>444

転職に成功する人、失敗する人(誠)
0514(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2013/06/20(木) 08:06:42.61ID:???
10年間の預かり金なんだし10年超えたら返還するんだろ
まさか総取りなんて事は考えてないよな
0522(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2013/08/10(土) NY:AN:NY.ANID:YRAvrsu2
中の人が通りますよ。
0524(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2013/08/13(火) NY:AN:NY.ANID:yLydtb2t
はやく廃止しろ。
小、零細建築業者の
建築を事実上禁止しており
デフレの原因だろ。
0525(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2013/08/13(火) NY:AN:NY.ANID:yLydtb2t
制度開始以来、この保険が適用されて
救済されたケースが
一体何件あるというのか!?
0529(仮称)名無し邸新築工事
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2013/08/18(日) NY:AN:NY.ANID:Ar3dcxZX
年間何百件と支払ってるけどね。
0531(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2013/08/24(土) NY:AN:NY.ANID:XbO+DYhL
色々な住宅メーカーを妻と探した結果ミサワホーム東海で契約し完成しましたが、
完成後契約前に相談に行ったセキスイや一条工務店等が完成した自宅にやって来まして
色々な話になり、工事に関しては手抜きは、最初から覚悟していましたが、ミサワの営業マンは今思うとやたら工事前のお祓い
を勧めてきます。この事で他社の営業マンと話題になり、ミサワがお祓いの費用として祈祷料5万円請求してきましたので、
祈祷師に初穂料5万円差し上げましたが、祈祷師として来たのが、イデタチで誤魔化した一人の小娘祈祷師で巫女を少し変えたのが
遅刻して来て帰って行ったが、何やら祝儀袋から2〜3万円位作業員に渡しているのを、妻が発見。
他社の複数の営業マン言わく愛知県では初穂料3万円が相場、ましてや女・小娘・素人・こんな祈祷師は、お目に係った事が無いらしく、
通常は修行を積んだ 中年以上の男性祈祷師がお祓いを行うのが一般的だそうで、2万円は領収書の要らない臨時収入で申告せず
ミサワの役員が飲み食いに使用していると、営業マンどうし意見は一致。とことん客を騙し鴨っている会社だと思いました。
やはり、幸先悪ければ、全てが手ヌキだと感じてしまうので、こそっと基礎作っている時に 覗いて見た所、
なんと日本語が喋れない外国人が自分の自宅の基礎作っている ではありませんか!
妻共々ショック。早い所完成した自宅売却したいょ  やっぱこんな家いらんわ ミサワ営業マン・許さない!!!
0549(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2013/12/10(火) 12:11:39.37ID:l6wyUjme
年末age
0559(仮称)名無し邸新築工事
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2014/02/21(金) 10:03:01.67ID:x/CBcL1f
リフォーム瑕疵担保や
既存住宅瑕疵担保は
使えそうな気もするが、
新築に関しては
消費者の自己責任も問われるべきで
過剰なまでの消費者保護を
計った本法律は
かえって市場の活性化を
妨げてはいないだろうか。
0560(仮称)名無し邸新築工事
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2014/02/21(金) 18:03:55.83ID:x/CBcL1f
保険法人が
国土交通省に指定された
6業者に限られているのもおかしい。

指定外の民間保険会社が算入できない
官制独占事業でなかろうか。

民間事業である住宅建築に
このように官が入ることが
望ましいことだろうか。
0561(仮称)名無し邸新築工事
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2014/02/21(金) 19:03:23.10ID:x/CBcL1f
制度がどう機能しているのか
情報を知りたい。

一、どのような瑕疵に対し

一、誰に
一、いくら支払ったか

全物件の情報を開示して欲しい。
0562(仮称)名無し邸新築工事
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2014/02/21(金) 19:15:06.91ID:x/CBcL1f
本制度は日本がデフレ下の
いわば暇な時代の産物であり、
今後政府が目指すインフレ成長戦略には
そぐわない。

よって本制度は改良して
むしろ中小工務店が
家を建てやすくするための
保険制度にし、
民間分野成長促進に
資するものへとすることを
提言したい。
0563(仮称)名無し邸新築工事
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2014/02/21(金) 22:15:52.12ID:???
そもそも5法人しかねぇし。
誰にいくらって・・・個人情報だろうに。
保険が嫌なら、供託すれば良いだけだし。
欠陥住宅に対して自己責任なんか無いだろ。
 
まぁ、先に四号特例廃止して全ての住宅に構造計算書提出義務付け。
構造計算書提出しなくて良いだけで、本来安全性を確認しなきゃ駄目とか
知らないだろw
0564(仮称)名無し邸新築工事
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2014/02/21(金) 23:28:18.72ID:SRkaJOwj
リフォームも保険義務or建設業許可必須にした方が良いと思う。
ただその前にリフォームは適正な契約がなされているかの方が問題。
面倒くさいというのも分かるけど契約書がないという話が大杉。
0565(仮称)名無し邸新築工事
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2014/02/21(金) 23:46:26.05ID:SRkaJOwj
>560
・損保や生保は金融庁管轄で国交省と毛色が違うから敬遠してるんじゃない?
 ちなみに5法人とも民間企業。官との繋がりは濃淡あるだろうけど。
・情報開示は難しい。中小が瑕疵を公開されたらお客が逃げて潰れるだろ。
 今のこの制度は工務店を潰すためではない。
・中小が家を建てやすく…ってこの制度はそのためなんだが。
 大手に保証で負ける→せめて、中小でも事故が起きにくく(検査)に加え、
 工務点倒産でも購入者に保険会社が支払うという夢の制度。
 これに不満があるとすれば、これ以上何を求めるのか聞いてみたい。
0566(仮称)名無し邸新築工事
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2014/02/22(土) 09:47:48.06ID:???
新築ですら建設業有りは「必須」ではない。
当然、規模の縛りはある。
 
リフォームを義務化って・・・KK省役人のエサなんか信用しんなよw
5法人民間とは言っても、ハウプラは東電資本で半官半民みたいなもんだし
機構は、元々国がやってた団体。
確認申請がほぼ無いリフォーム工事を義務化にしようとしたら、建設業許可が
全てないと工事が出来ないぐらいにしなきゃまず出来ない。
 
上のオッサンが、屁理屈こねてるレベルなのにそんな規制強化したら更にどーにもならんよ。

四号廃止か強化して、基礎配筋検査実施で計3回で検査済み出たら証券発行申請が出来る
ぐらいがまともな流れだったということだわな。
だったら、保険法人なんか不要で損害保険会社が保険だけ引き受ければ済む。

実際は、四号存続で足りない分を瑕疵保険で補完、しかもこんなセーフガードを作って
規制強化しました。
ついでにKK省の使いっぱしりが出来ましたという感じだな。

零細工務店は、手間請けぐらいしか無くなるわ。
0567(仮称)名無し邸新築工事
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2014/04/26(土) 02:11:31.01ID:inJMEuVN
age
0568(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2014/05/17(土) 02:04:09.60ID:jGRuHJKf
住宅歌詞担保保険ががリフォーム業者にも加入強制されるようになるってマジ?
0570(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2014/05/18(日) 20:26:41.47ID:D4Vyv2nx
基礎にひび入ってたら検査通らないかな?
0571(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2014/05/19(月) 04:19:30.45ID:dNsDY+S2
2014/5/7 国交省有識者会議/住宅リフォーム事業適正化へ提言/登録団体制度で資質確保

【建設工業新聞 5月 2日 1面記事掲載】

適正な住宅リフォーム事業を推進するための制度を検討してきた
国土交通省の有識者会議は1日昨年12月からの検討結果を提言に
まとめた。リフォームを適正に行える人材の育成や資格制度の運営
などを手掛ける団体を国交省に登録。各団体が傘下の企業に対する
指導・助言、勧告などを行うことで、消費者が安心してリフォーム
工事を施工業者に任せられるようにすることを提案した。提言を受けて
国交省は、団体登録規定の検討など具体策を内部で詰める作業に入った。

中略

さらに、一定額以上の工事を実施する場合には瑕疵(かし)担保保険に
加入することも原則にする。

https://www.wise-pds.jp/news/2014/news2014050701.htm
0577(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2014/08/18(月) 23:28:51.53ID:7rmrAsWC
そろそろ潰れるとこ出るかな
0578(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2014/08/25(月) 23:43:22.86ID:93DRM07g
保険屋同士で値段の叩きあいらしいぞ。
小さいところ潰れるんじゃないの?
0579(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2014/10/27(月) 10:51:44.46ID:Byla2Qm4
この制度のきっかけの一つ。
アネハ事件。
しかし、アネハの設計した
マンションで東日本大震災で
被害を受けた物件はゼロだった。
有害度でいえば
無意味な施主負担と
自由競争を妨害する
この制度だ!
官僚規制失敗事例の
見本だ。
0580(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2014/10/27(月) 10:57:45.02ID:Byla2Qm4
>>565
現場負担が多いうえに
資力が必要なのは
中小に圧倒的に不利だと
思いますが。

この制度ができてから
新たな新興のビルダーが
現れていないのが
その証拠。
0581(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2015/01/04(日) 21:34:02.51ID:q7qOa7ns
あけおめあげ
0583ドリル優子
垢版 |
2015/02/14(土) 21:57:14.77ID:cfdBW4pf
 【速報】タモリが岡田斗司夫の愛人騒動を予見していた!とされる動画が話題に【オタキング】

https://www.youtube.com/watch?v=Y6Fz1MYedSw
0584(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2015/02/16(月) 14:41:16.46ID:Ry0AmeKK
建てた業者は負担金とかあるんですか?保証金の原資は誰が払ってるんですか?
0585(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2015/02/18(水) 00:34:37.49ID:???
>584
瑕疵保険料金は、建てた事業者が払ってる。
それを建主に請求するも自由なんで諸経費で負担してると思うが。
0589(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2015/03/07(土) 00:54:05.81ID:???
事故起こした業者に保険金として払って、社員の給料だの家賃だの払って残りが利益だろ。
損保会社や生命保険と同じだね。
0590(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2015/05/29(金) 11:49:28.83ID:axfFXyCq
段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!

http://www.e-plant.co.jp/
0591(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2015/05/29(金) 17:26:10.24ID:???
官制指定保険業者保護制度。

かりに当時は必要だったとしても
今では必要ない制度。

業者に負担をかけるなら
廃止すべき。
0592(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2015/10/24(土) 00:40:43.59ID:+CcxtGZa
旭化成のせいでこの制度終了する?
0593(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2015/10/26(月) 01:18:09.27ID:XJ/Jc+Lu
何百棟も取り壊して立て直したら、キープしてる「お金がなくなるのでは?
0594(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2015/12/23(水) 11:33:04.04ID:3piQyjEk
旭化成の件、
適用されるのか?
0595(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2016/01/11(月) 16:58:20.78ID:gH/ERM7Q
大手は、保険じゃなくて供託金利用だろ。
0596(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2016/01/20(水) 09:20:06.35ID:ywnmyPX6
三菱地所丸紅住宅サ−ビス(株)の善管注意義務違反及び適正化法違反の実態についての苦情と抗議です。

「三菱地所丸紅住宅サ−ビス(株)」は「稲毛ファミ−ルハイツ団地」管理受託会社として全国的に事業展開している。
その現場(支店、営業所、管理者)の実態は驚くほどひどいものです。住民の質問、指摘事項、苦情に対して殆ど回答、改善をしない。
会社、組織ぐるみの不作為行為、無責任体制での事業展開を平然と現場で実施している。自己本位、企業論理のみの最悪な会社である。
この会社は「経営理念、経営方針」に掲げている内容と現場の事業運営実態はあきれるほどの全くの真逆です。「顧客満足(CS)経営」と
真逆の会社である。こんな会社は社会的存在意義が全くない。存在自体が社会悪である。年間¥6500万の管理費を払う資格が全くない。
「別の品質の高い管理会社」で建物の老朽化、少子高齢化に適応できる会社に早急に切り替えるべきだ。
この会社の悪質さは会社全体の体質なのか?現場のみなのか? 検証しなければならない。現場の悪さ加減の実態が本社管理者に認識されていない。  
具体的事例は 下記の通りです。
(1)2015年2月、「北海道で13マンション管理組合資金」から15年間にわたって「¥1,8億円」の社員による横領事件が発覚した。
(2)2015年4月、「愛知県で12マンション管理組合資金」から「¥8400万円」の社員による横領事件が発覚した。
(3)マンション団地管理受託会社を生業として事業展開していながら、素人集団である管理組合法人、理事会、自治会運営を
補佐する立場にありながら又、計画企画立案をして法的助言を公正、中立、公平、適正に補佐実施する立場、義務、使命が全く
なく、すべての不都合事案対して不作為、無責任で、管理組合、理事会、自治会、専門部会等の責任に転嫁して管理委託契約の
善管義務違反の組織運営企業です。全国の関係者、マンション、団地の区分所有者の方々、このマンション団地管理受託会社
「三菱地所丸紅住宅サ−ビス(株)」についての情報とご意見を是非とも至急、お知らせください。
0598(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2016/03/15(火) 00:30:21.91ID:1bzpBW8R
age
0600(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2016/03/15(火) 13:12:24.46ID:XPRNe+QD
このクソボケ
0601(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2016/04/23(土) 19:53:19.79ID:FEp0uPkg
0代やらせステルス投票収集がかり40代ニュース報道春文教授立会人そていFX博奕「ニューヨーク砂漠ソルトレイク」センター50代野村光金しゅっちょおしょくじけん
https://www.youtube.com/watch?v=jET485MS1Vw宇ドナルド)マック張内戦中華
40代やらせステルス投票収集がかり40代ニュース報道春文教授ディズニーちゃくふく春分解雇FXさんどりしゅっちょう[ヘルシアノートン緑茶]
https://www.youtube.com/watch?v=oMbYLIPZQ6c寸止講演会自主責任
40代やらせステルス投票収集がかり40代ニュース報道巨樹グルテンそてい十代FXセーブデータ遠隔消去KAR-Dローン(シュッ)しょうきょ家賃滞納決算20代かふぇまなー銀行光金動画蓄物牧場
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20代栄枯盛衰カジノプランナー山下警部補気象制御芸能デスクGMドカシ(お台場チャイナタウン欧米紙批判茂木
0602(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2016/06/09(木) 04:12:36.80ID:???
>>595

大手だって、保険利用だろww

まぁ揉めたときは裁判だね。

その手の弁護す菊池捷男とか、
学者の意見書つけるなら、岩崎政明とか
実務研究者の意見書なら、櫻井雅輝あたりに
金払えば、取り戻せるよ。
0603(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2016/08/18(木) 12:36:57.17ID:???
>>1
第634条
1.仕事の目的物に瑕疵があるときは、注文者は、請負人に対し、相当の期間を定めて、その瑕疵の修補を請求することができる。
ただし、瑕疵が重要でない場合において、その修補に過分の費用を要するときは、この限りでない。
2.注文者は、瑕疵の修補に代えて、又はその修補とともに、損害賠償の請求をすることができる。

第635条
仕事の目的物に瑕疵があり、そのために契約をした目的を達することができないときは、注文者は、契約の解除をすることができる。
ただし、建物その他の土地の工作物については、この限りでない。

住宅品質確保法(2000)
新築住宅には構造や雨水の侵入する部分の10年保証が義務づけられていました。
しかし、この法律では、業者が倒産したり、あるいは業者が瑕疵と認めなかった場合には、泣き寝入りをするか、裁判をせざるを得ませんでした。
つまり、10年保証とはいうものの、その実効性に疑問があったのです。

住宅瑕疵担保履行法(2007)
住宅事業者は、引渡しから10年間、確実に保証を行うことができるように「住宅瑕疵担保履行法」では、「保険」か「供託」により
あらかじめ資力を確保することが義務付けられています。
雨漏りや住宅の傾きなど住宅の基本構造部分に瑕疵(欠陥)が発見された場合、住宅事業者が瑕疵を認めたうえで保険金の請求をすることができます。
すなわち瑕疵を認めなければ保険金の請求ができないという事です。

自M党は建設業者の集まりである
建設業者が同業者を処罰する法律を作るわけがない
0605(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2016/09/18(日) 21:10:30.39ID:doq2X2jg
保険と言う名の上納金か、?
0608(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2018/02/11(日) 21:48:03.01ID:CYt9mmr0
友達から教えてもらった在宅ワーク儲かる方法
参考までに書いておきます
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』

R9PAO
0611(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2018/10/13(土) 10:59:10.75ID:4+ib2dh5
とても簡単な簡単確実稼げる秘密の方法
一応書いておきます
いいことありますよーに『羽山のサユレイザ』ってなんやねん

CHN
0612(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2018/12/06(木) 00:11:18.63ID:1KkGa7Aa
susumu281を検索 約30枚の画像

これ愛知県海部郡飛島村・渡辺工務店

瑕疵、故意、過失どれかな
0614(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2019/04/06(土) 13:30:54.30ID:???
糞チヨン林組の糞チヨン監督は冷酷な悪魔だ。 
チョンだからな。 
会社自体がチョンだ。社内は右も左もチヨンばかり。 
反日企業だ。馬鹿の巣窟だ。 貪欲だ、厚かましい、礼儀は皆無だ。
まさに、連続窃盗犯だ。

糞チヨン林組の糞チヨン監督は、他人を受け入れない糞チヨンだ。 
半グレばかりの冷酷な悪魔だ。忘れた道具はみな盗んでネットで売りやがる。 
泥棒だ。下品で下劣な糞チヨン監督だ。 

白痴で無能で、賄賂を取ることと威張るだげが取り柄の糞チヨン監督。 
糞チヨン林組、日本から蹴りださなければならない。 
反論出来ないないだろう!糞チヨン。
0616(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2020/11/20(金) 21:09:16.49ID:J8KpDuhZ
ワロエル動画
多分前のオーナーが沼地に建てたんだろうね
ttps://youtu.be/IUpZ3adlCKE
0618(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/06/14(火) 00:55:56.45ID:jzmDa4sl
瑕疵担保って言わなくなった
0619(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/09/10(土) 14:26:34.19ID:???
雨漏り発見 瑕疵担保保険使えるが
工務店が電話拒否 メール無視
瑕疵担保保険を他の工務店に変えることはできないでしょうか
0620(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2023/07/16(日) 14:42:58.90ID:WLMn7TMn
土木建築の法律については、これが一番詳しくて正確。必要なこと網羅的に書いてある。
笠井修『建設工事契約法』(有斐閣)
0621(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2023/09/11(月) 04:42:24.55ID:KZ9ixvXk
慶應義塾大学通信(法・経済・文)
https://www.tsushin.keio.ac.jp/
 
・入試倍率は1.5倍。受験者の6割以上合格 
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春秋の年2回入学募集
インターネット出願対応で手軽に出願可(2021年8月11日〜)
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