随契の良し悪しは別として、きちんと仕事出来るところに
任せればいいんじゃないの？
あとはトラブった時に責任追及しやすいところがいいから
住人としてはＪＳがいいよ。下手なことしても逃げられないし。
それか東急とか大手なら安心でしょう。