【池袋～関越道】都市計画道路補助１７２号　【びっくりガード】 part2

**R774** · 2018/07/12(木) 23:41:40.84

びっくりガードから山手通りの先も今年中に事業決定される
見通しとなった補助１７２号について語りましょう

ttp://chizuz.com/map/map59053.html

**R774** · 2019/11/13(水) 05:48:50.62

1丁目　教育芸術社　裏手の駐車場跡地に移転先建築中

**R774** · 2019/11/16(土) 19:54:26.37

5丁目　三和ベンドの江古田よりのアパート解体中

**R774** · 2019/11/19(火) 13:46:51.98

>>313
解体完了してるよ

**R774** · 2019/11/20(水) 13:54:29.92

ほんまかいな？
↓

490 2019/11/20(水) 02:56:55

東京都名無区民

拡幅道路の北側(眼科他)は約8m、南側(大黒屋他)は約3m、セットバック。
コレに伴う東京都からの立退料相場は一昨年がピークで段々下落しており
その為に急速に立退スピードが早まっており、セブンも遅くても来年春で閉店と思う

**R774** · 2019/11/21(木) 08:35:59.97

>>324
単なる憶測でしょ。だって路線価が上がってるのに補償額下げたら出ていくものも出ていかなくなる。
立ち退きが進んでるのは皆、年をとったってこと。

あと、不燃化特区の取り壊し補助も来年3月で終わりだっけか。道路以外でも解体が多いのはこのせい

**R774** · 2019/11/24(日) 18:35:43.93

>>325
補助の申請は2020年12月まで
ここまでに解体や審査完了の必要があるから、実質終了まであと1年切ってる
来年春から秋にかけては解体ラッシュだろうね

**R774** · 2019/11/24(日) 19:49:44.60

いよいよ大黒屋閉店まで１週間。来年には減築かな

>>326

そうなんだ。フォローthx

**R774** · 2019/11/24(日) 22:52:45.13

>>25はまだ売れてないのかな？

'18/9月の価格7180万円だけど、こちらのサイトでは6480万円

ttps://www.homes.co.jp/tochi/b-37051020003819/

**R774** · 2019/11/25(月) 11:38:23.67

>>328

>>190に売れたようなことが書いてあったのにね。１００万下がってるわ

**R774** · 2019/12/06(金) 14:11:18.28

木密特区の解体補助期限まで実質1年程度になったからなのか、
解体された空き地が増えてきたね。　

**R774** · 2019/12/12(木) 10:36:49.36

今年の解体はおわりかなー

**R774** · 2019/12/22(日) 20:46:02.79

1丁目>>36　とこの建物解体中　

**R774** · 2019/12/24(火) 13:50:28.52

祠（ほこら）はどうなった？

**R774** · 2019/12/28(土) 15:00:28.03

５丁目ホワイトハウスの２軒左の戸建て解体完了

>>327

減築しないでマイバスになる

**R774** · 2019/12/28(土) 17:20:20.64

>>334
減築までパイバスなんだろうな。
イオングループの店は、短期間のみの運用といった店舗の転がし方を平気でやる

**R774** · 2019/12/28(土) 17:22:07.29

なぜパイバスになったかわかんねぇw
「まいばすけっと」ってひらがななんだな

**R774** · 2019/12/29(日) 22:02:08.27

パイパン

**R774** · 2020/01/06(月) 11:40:52.97

>>334

ホワイトではなくKYハウス

**R774** · 2020/01/09(木) 19:13:24.73

>>338

むかしガキの頃、歌舞伎町のカンタベリーハウスによく行った
南口、松屋の上のノーパン喫茶ルルドも丁度その頃

**R774** · 2020/01/09(木) 23:07:48.77

ほわいとはうす：新江古田にある焼鳥居酒屋

**R774** · 2020/01/12(日) 00:13:13.19

５丁目

賃貸マンション　解体標識あり
ttps://www.homes.co.jp/archive/b-14256624/

**R774** · 2020/01/12(日) 18:31:20.64

>>341
自称和泉流宗家狂言師、和泉元彌の元家の隣ですか？

**R774** · 2020/01/12(日) 23:24:07.67

>>342

元彌の借りてた家はわからないんですが、

手前の家は既になくなっていて、左側が今回の対象物件です
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7318129,139.6827422,3a,75y,176.35h,102.56t/data=!3m6!1e1!3m4!1s9Cuzi2TOa13PIGCifgISGA!2e0!7i16384!8i8192

**R774** · 2020/01/13(月) 15:45:20.00

2007年築ということで築13年と新し目な集合住宅の解体ははじめてかも

**R774** · 2020/01/14(火) 15:29:18.31

5丁目はなかなか良いペース

**R774** · 2020/01/16(木) 14:40:27.88

四季書房さんが新築してる場所（今の裏手）が道路計画地でないのが不思議

**R774** · 2020/01/20(月) 10:18:16.38

>>341

解体開始

**R774** · 2020/01/24(金) 14:49:21.48

どこか一部だけでも完成させてショールーム化すればいいのに。

収用率の高そうな2丁目辺りとかを１００ｍ程度でも

**R774** · 2020/01/25(土) 13:47:32.84

・２丁目　元店舗　解体標識あり
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.729195,139.6902819,3a,75y,312.88h,98.6t/data=!3m7!1e1!3m5!1sJqU8jwumgyfK-nI5832NyQ!2e0!5s20091101T000000!7i13312!8i6656

・１丁目　教育芸術社　裏側の戸建　解体済み

**R774** · 2020/01/27(月) 10:22:22.18

>>341
左隣りの戸建にも不要品ご自由にどうぞ、って書いてある

**R774** · 2020/02/10(月) 14:37:25.70

>>349

・１丁目　教育芸術社　裏側周辺　解体が進んでる。

**R774** · 2020/02/16(日) 10:37:05.50

>>349
2丁目元店舗　解体完了

**R774** · 2020/02/17(月) 15:59:36.12

>>344

建物消滅

**R774** · 2020/02/18(火) 11:06:07.80

５丁目も良い感じに抜けてきた。

裏に移転する四季書房さんも適当な時期に解体されるだろうし。

**R774** · 2020/03/09(月) 14:00:26.49

5丁目　道路移転で建て替えた7階建て位のマンション（サンワベンド近く）一階に
レストランがオープンしたみたいね。

あんな場所で勝算はあるんかいな。駅前ならともかく。

それにしてもコロナのせいで経済がクラッシュしそうだな。土地を手放すならサッサとした方がいい

**早宮情報** · 2020/03/09(月) 22:25:16.44

>>196
>>256
早宮のプラウド練馬早宮の駐車場は、一時的にマンション建物補修の現場事務所のプレハブを建ててただけで、補修工事が終わりまた元の駐車場として使用。収用はされてないもよう。

ただし、プラウド練馬早宮の南側～石神井川にかけて、新道路の工事が始まってる。一部、既に道路が出来ている。

**R774** · 2020/03/11(水) 13:57:12.88

>>356

へー、そうだったんだ。
まあ長期修繕積立が不足したときの保険金がわりにいまはホールドって感じかな。
駐車場は必要だし。

**R774** · 2020/03/12(木) 14:18:23.22

5丁目サンワベンド斜向かいに建ったマンション１階にレストランがオープンしましたね。
めでたいですが客はいるんかいな。駅からの距離、価格、外からまる見え

**R774** · 2020/03/15(日) 13:52:35.77

四季書房さん解体完了

**R774** · 2020/03/17(火) 11:52:02.74

5丁目でフタしてる建物はあと何軒位あるの？

**R774** · 2020/03/17(火) 13:22:15.72

KYハウス

**R774** · 2020/03/18(水) 09:39:10.40

>>356
確かに石神井川のそば
新しい道路出来てるな。昔、畑だった所
よしやの付近は、買収が進んでなくて>>110から進捗が無い

**R774** · 2020/03/18(水) 10:30:37.30

>>356,362

へー、できてるんだ。見てこよう。

よしや近くは動きがないね。あそこが抜けると無駄に豊島園方面に行かなくて済むので便利になりそうなんだけど

**R774** · 2020/03/19(木) 14:54:52.34

５丁目　一部着工しちゃっていいんじゃない？

**R774** · 2020/03/22(日) 18:17:18.81

>>362
石神井川そばの昔、畑だった所はもうgoogleの航空写真で見ても形になってる。

**R774** · 2020/03/24(火) 08:18:27.40

早く練馬駅まで来て!渋滞ひどい。
これじゃ豊島園を防災公園にしても意味がないよ

**R774** · 2020/03/24(火) 11:55:56.29

>>366
補助172号は新桜台から練馬総合運動場の方へ行くので練馬駅には来ないぞ？
豊島園付近の道路事情改善は補助133号線（都-54）になる
後は外環の東名から大泉区間の整備で都心への流入を抑える

**R774** · 2020/03/24(火) 12:18:19.67

>>367

たしかにそうですね。

でも余計な車が練馬駅周辺に紛れ込んでこなくなるので。
まあ練馬区（江古田）方面の事業認可すらいつになるやらアヤシイですが。

**R774** · 2020/04/27(月) 16:50:10.57

全然動きがないですねー

**R774** · 2020/04/28(火) 16:42:20.49

コロナで地価が下がるぞ。当然、補償の基準額も下がる

**R774** · 2020/05/08(金) 10:46:38.47

２丁目　旧敬愛病院マンションの数軒東長崎寄りにある古いクリーニング屋横に不用品が出されてる。

４丁目　鳥孝跡地にも同様

**R774** · 2020/05/10(日) 21:09:07.34

4丁目　骨董家具屋むかいの大昔パン屋だった所、解体標識あり

**R774** · 2020/05/26(火) 21:52:56.98

３丁目　うちの向かいの家　今日の夕食、たぶんカレー

**R774** · 2020/06/11(木) 00:12:10.26

用地取得率50％にＵＰ
工事について仮設道路整備が気になる
https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/content/000048754.pdf

**R774** · 2020/06/11(木) 08:16:50.33

>>374

おっ、早いね。今の感じだと土地がまとまってるのは東急ストア前?

**R774** · 2020/06/11(木) 08:51:59.52

仮設道路って取得後の仮舗装の事じゃないの？

**R774** · 2020/06/11(木) 11:53:12.84

一部先行着工してモデルルーム化するケースもあるね。

**R774** · 2020/06/11(木) 20:36:40.64

>>376
んなわけない

**R774** · 2020/06/15(月) 13:23:57.58

２丁目　元交番だったとこの並びにある家、解体中

**R774** · 2020/07/03(金) 06:58:28.65

2020年3月の進捗状況
ttp://north-tokyo.blog.jp/archives/24130301.html

**R774** · 2020/07/04(土) 08:06:02.19

>>元、俺んちも真っ赤っ赤に塗られてました。

**R774** · 2020/07/04(土) 22:34:18.77

一部でいいからさっさと着工してくれんかの～

**R774** · 2020/07/21(火) 16:56:36.60

４丁目　辰味の店員が道路公社と思しき担当と話してた。そろそろかもね。

腰痛で休業の続いてる蕎麦いちふじ復活しないし

**R774** · 2020/07/29(水) 18:13:10.82

東長崎スレより

そういえば宮殿向いのカメラ屋が絶賛解体中だけど道路用地だからセットバックして建て替えるんだろうな。

**R774** · 2020/08/02(日) 15:08:41.56

1丁目の祠があったあたりに現場詰め所が設営されてた。

なんのためかは不明

**R774** · 2020/08/18(火) 09:23:11.13

早宮のマンションプラウド練馬早宮の下から石神井川までは、
もう道路完成してた。

**R774** · 2020/08/18(火) 14:20:49.22

>>384

あの辺もスッキリしてきた。あと、八百屋の建築看板は着工日が変更されてるわ。

>>386

へー、いつの間にって感じ。
そういえば、としまえんなくなったらどうなるなるんだろうね。車減るかな

**R774** · 2020/08/24(月) 13:06:27.11

コロナで都の予算が逼迫すると買収も進まなくなるのかね

**R774** · 2020/08/25(火) 01:17:19.60

どちらかというと職員が直接話に行けなくなること等で
用地買収の遅れの方が大きいんじゃないの

**R774** · 2020/08/25(火) 09:01:06.70

>>389
なるほどね。そういうのもあるか

**R774** · 2020/08/28(金) 08:51:09.29

>>387
としまえんの跡地はハリーポッターのテーマパークになるとかならないとか

**R774** · 2020/08/28(金) 10:43:37.76

>>391
大型バス50台停められる立体駐車場とかできるようだね。

はやく１７２つくらないと周辺は破綻するわ

**R774** · 2020/09/03(木) 13:01:18.49

>>392
近年の4倍来場者数が多くて、西武線の立体交差もなかった時代に比べたら
50台のバス駐車場なんて問題にもならないと思うけど

豊島園エリア的には133号線の方が重要なのでは？
それとは関係なく172も開通して欲しいけど

**R774** · 2020/09/03(木) 23:53:36.68

>>393
１３３って事業化すらされてないのでは?

**R774** · 2020/09/04(金) 19:24:43.54

>>394
俺は122で会社通ってる

**R774** · 2020/09/05(土) 12:33:19.75

>>395
埼玉？

**R774** · 2020/09/06(日) 18:05:08.97

そそ

**R774** · 2020/09/07(月) 08:28:39.94

１２２は駐車違反車両がほぼ居なくて良い。川越街道はひどい。

立教裏を見る限り１７２もひどいので
ちゃんと取り締まってほしい

**R774** · 2020/09/29(火) 11:27:29.68

敬愛病院跡地のとなり、古いクリーニング屋とコインパーキング一帯の解体終わったんだね。広い更地になってる。

ファミマ斜向かいの歯医者も移転したし早々に解体が始まりそう

**R774** · 2020/09/30(水) 06:44:54.55

教育出版が新社屋に引っ越し中

**R774** · 2020/10/19(月) 06:57:35.41

4丁目　駅近くの辰味が閉店
片づけ中

**R774** · 2020/10/20(火) 21:40:46.84

>>385

遺跡調査

**R774** · 2020/10/24(土) 22:50:34.03

1丁目の元ラーメン夢幻の前に不用品ご自由にどうぞっておいてある。
右隣の戸建も解体標識あり

**R774** · 2020/10/25(日) 07:13:00.20

2丁目秀和マンション隣の戸建も近日解体

**R774** · 2020/10/26(月) 07:59:28.49

５丁目　賃貸のタウニィ長崎の裏手も収用済みみたいね。

ttps://www.homes.co.jp/archive/b-14256523/u-31328857

そういえば「コインランドリー近日開業」の看板が出て１年以上は経つだろうけど動きなしだわ

**R774** · 2020/11/03(火) 11:42:29.84

そば七の先、椎名町方面はいつの間にやら八百屋以外立ち退き完了してる。

八百屋は建築標識貼られて何年も経つけど

**R774** · 2020/11/15(日) 16:56:44.19

教育出版解体標識あり

**R774** · 2020/11/19(木) 11:33:21.42

１丁目　松岡美容室？１１月いっぱいで閉店

ニコイチの熊本米店とともに外壁崩落状態だったのでよかった

**R774** · 2020/11/25(水) 08:35:05.36

>>401
>>403

解体中

>>404

解体済

**R774** · 2020/11/25(水) 10:54:05.40

>>407
解体中

**R774** · 2020/12/08(火) 19:41:28.29

２丁目ファミマ斜向かいの昔、小鳥屋だった店も退去＆移転

**R774** · 2020/12/16(水) 07:01:05.67

>>408
解体中

>>403
解体済

**R774** · 2021/01/22(金) 08:22:12.99

このスレ、まだ年越してないんで一応上げとくは

**R774** · 2021/01/28(木) 13:20:16.69

北口駅前もタワマンになるそうだね!

**R774** · 2021/01/28(木) 13:22:03.00

どこ情報？

**R774** · 2021/01/28(木) 15:48:46.11

近所のおじさん情報、といいたいとこだけどネット情報で。

耳鼻科、愛の家裏も全部

**R774** · 2021/01/30(土) 20:33:04.78

なんか動きあるが

**R774** · 2021/01/31(日) 11:05:34.18

2丁目16の旧クリーニング店と駐車場は解体されてから動きないな
土地の広さ的に中規模マンションか？

**R774** · 2021/01/31(日) 11:18:18.54

>>418
敬愛病院跡地マンションのよこかー。

ってか病院跡地のマンションが大島てるにのらない不思議

**R774** · 2021/01/31(日) 11:20:07.98

事故が起きてねーからだろ

【池袋～関越道】都市計画道路 補助１７２号 【びっくりガード】 part2

【池袋～関越道】都市計画道路補助１７２号　【びっくりガード】 part2