【池袋〜関越道】都市計画道路 補助172号 【びっくりガード】 part2
東急の壁の前のアパートとその隣の戸建て今朝から解体始めましたね 金持ちだらけになるね。みんな三菱に入れるだろうから大変だ。 >>11
うちも契約終えて登記の移転も済ませ
お金も振り込まれたんで(正に三菱東京UFJ銀行東長崎支店)
あと1年半以内には更地にして出て行かなければならない 1年半と言わず2年でも3年でもゆっくりいて下さい。寂しくなります。 1丁目
・株式会社 平林 解体標識あり
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.728989,139.6945549,3a,75y,331.3h,91.53t/data=!3m6!1e1!3m4!1s_dFXG7LqlPDzltWI8XpKTQ!2e0!7i13312!8i6656
・茶色のアパート解体中
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7286585,139.6952877,3a,50.8y,108.26h,84.89t/data=!3m6!1e1!3m4!1sJV9C-UGEE0eti3D5oG2UXg!2e0!7i13312!8i6656
3丁目
・はすもと接骨院 看板のある電柱横のガレージ付き住宅 解体標識あり
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7292427,139.6895218,3a,75y,255.8h,85.5t/data=!3m6!1e1!3m4!1sqMMTK8UT8Qh8Zm9pvRVa8A!2e0!7i13312!8i6656 東急ストア道路はさんで横のアパートが解体中だけど重機を使えないのか手作業で壊してるね。
狭い場所は大変だ 4丁目
・ばば皮膚科前 長野時計店跡の戸建てにご自由にお持ち下さい、って物が置いてある。
・愛の家前 クルクルハウス左にもご自由にお持ち下さい、って物が置いてある 5丁目 長崎5-8-2 オレンジハイツ 解体標識あり ちいぱお 廃業したみたいだけど、あそこは道路に掛からないよね? 3丁目 ファミマ向かいヒロシマヤ 店内に売るものほとんど無い状態。いつまで続けるんだろう。
・2丁目戸建て解体済み
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7291875,139.6904248,3a,49.4y,230.3h,98.6t/data=!3m6!1e1!3m4!1swLYIlfqbJI-umfpqAr98Pw!2e0!7i13312!8i6656
>>20
四季書房さん宅となりまで解体がほぼ完了
>>15
株式会社平林、3丁目住宅 解体完了 172計画地じゃないけど長崎5丁目の車で突っ込みそうになる家が売りに出てる。
7180万円
ttps://www.pitat.com/buyDetail/ST98640.html >>25
Pの脇の道から三和ベントの前を通って
真っ直ぐ地蔵堂通りに突き当たったところですね
上物の築年数が書いてないですが
土地だけの価格としたら坪単価200万は
少し高いかな?家屋解体に150は掛かるし >>26
そう、そこです。
上モノは平成7年築の鉄骨だそうで、まだまだ十分使えそうですが一応、古家ありの扱い。
解体は不燃化で補助が出ます。
重要事項の説明が無いからセットバック不要?
普通なら坪200万は妥当かと思いますが、あの危険な場所はちょっと嫌だな いろいろと役に立つパソコン一台でお金持ちになれるやり方
少しでも多くの方の役に立ちたいです
おもしろいことみつかるかもよぉ『羽山のサユレイザ』ってなんぞ?
QYU 前スレ>>809 解体開始
・三和ベンド近くのアトレっていうアパート 高層マンションになるようだ。建築看板あり
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7320301,139.6821222,3a,75y,258.8h,97.99t/data=!3m6!1e1!3m4!1sxE8iLlpdG8h1zJkVpjuQlQ!2e0!7i13312!8i6656 6階建ては高層じゃないわな。 となりの店舗?も含め全部解体されてる 4丁目
・骨董家具屋前に”ご自由にお持ち下さい”グッズあり。
・鳥幸跡地に”ご自由にお持ち下さい”グッズあり。
あと前スレに書かれてる八百屋となりの魚屋、冷蔵ショーケース新調してたりして
閉店する気配がないんだが。
↓
753R7742017/10/13(金) 17:40:41.97ID:kzVqnL77
十字街角の八百屋、向かいの倉庫含めて借家だけど
(当然、店舗、倉庫どっちも立退き対象)
学校に納入してるんでウハウハだぜ
だからあんちゃんも、あんなに肥えてるし(笑い)
781R7742017/10/28(土) 21:21:23.74ID:YEZTp1yC>>784
>>753
お城みたいな薬局向かいの八百屋なら数カ月後には立ち退く
高層階の建物を建てるようで、でかい標識が貼ってある >>30
付近の計画範囲にある戸建住宅が、このところポストを目張りし始めた。
転居済みで解体待ちってことかな。 >>34
>>30の解体も7割り程度おわってスッキリ大きな土地が現れた。
>>34もなくなると5丁目はスッキリしてくるね。 周りの家がなくなると、自分のところもという感じなのかもしれないけど、
訪れる度にどんどん風景が変わっていくのがわかるねぇ。
計画地上にあった、子守河童地蔵、祠はそのままなのに中は別の観音様が入ってた。
どうなっちゃったか知ってる人いる?
6月まではあったみたいだけど
https://goo.gl/maps/Pdqjtzk1aVs 首都高5号線の西早稲田〜関越道練馬ICは、地下区間でも首都高を造れないのか? ・2丁目 スナックけやき 9月末で閉店済み
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7291209,139.6908115,3a,75y,328.96h,91.32t/data=!3m6!1e1!3m4!1sQVfS-5nqhkkVBHC3lceqqA!2e0!7i16384!8i8192
・1丁目 ご自由にお持ち下さいって食器が出てる
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7289377,139.6950226,3a,75y,147.27h,104t/data=!3m6!1e1!3m4!1stFEIq_GeBVjew9SsOYAfrg!2e0!7i16384!8i8192 目白通りの地下に洪水防止の貯水池作っちゃったからな。
目白通りの上に作るしか無い。 北口 商店街にある古道具屋が10月末で閉店だって。
カテイ堂薬局と八百屋、リパークの角 契約して移転登記すればすぐにお金は振り込まれ
その後1年から2年間はそのまま住んでられるので
解体予定の家は相当数いると思われます。 1丁目
・コーポ滝沢 解体中
ttps://earth.google.com/web/@35.72853009,139.69523695,37.59488891a,70.2249797d,35y,-30.24321375h,34.19297413t,0r
・はすもと接骨院道を挟んで右隣の家 ご自由にお持ち下さいあり。
ttps://earth.google.com/web/@35.72909209,139.69426267,31.61416518a,38.55356952d,35y,-30.24364383h,29.49166028t,0r >>48
グーグルマップでやり直し
上はともかく、下はどこかわからん
https://www.google.co.jp/maps/place/35°43'42.7"N+139°41'42.9"E
https://www.google.co.jp/maps/place/35°43'40.8"N+139°41'44.9"E 3丁目?ヒロシマヤ 内装解体中。売り物多少あり。客居るのか?
>>50
そうなんだありがとう 172号からちょっとだけズレてますが以前にこのスレに出てましたのでご報告です。
長崎五丁目、千川通り沿いの警察官舎の工事は住民用の駐車場が完成です。
12〜3台は止められる立派なものです。
ネコ糞で使えない砂場やほとんど利用してない公園よりはよっぽどいいんでないですかね >>52
千川側の道挟んだところにあった駐車場がなくなったからね。 写真付き&結構最近の光景でわかりやすいページ
補助第172号線(長崎)2018年8月の様子
ttp://north-tokyo.blog.jp/archives/11908852.html >>40のスナックけやきと隣奥の理容ゴンドウ解体開始 >>34
あの通り、ポスト目張り以外にも週末ごとに荷物を大量に運び出してる家があるね。 >>51
ヒロシマヤ閉店貼り紙あり。
減築するんだろうね。
それはそうと、あのジイさんそろそろ運転やめてほしい。 >>56
長崎5丁目アローハイツ隣の1軒屋と奥のアパート解体中 4丁目 ばば皮膚科前の閉店した時計屋前、ご自由にお持ちくださいって品が置いてある。 立ち退きは進んできたけど移転するにも近所に適当な広さの空き店舗が無いからどうにもならないね。
あっても新築でテナント料2倍になったらとてもやっていけないし。
>>52の対面は建替えがおわったようだけど、1階店舗(事務所)は新しい道ができるまで直接アクセス出来ない。
いつ完成するか全くわからない道を当て込んで建物を建てるのもキツイ。 これ見ると取得済み用地(黄色)結構多いね
ttp://livedoor.blogimg.jp/north_tokyo/imgs/d/1/d18ad2c3.jpg 計画だとあと2年ちょっとで道路が通る事になるけど、
本当に完了するのだろうか >>66
しないって。でも用地取得のスピードは早い感じ。
なんも店が入ってない旧店舗は貸すなり解体するなりすればいいのに。 >>67
土地の所有者は別に居る借地権だったり、相続した親族が大勢いたりで意見のとりまとめが難しいケースも多い あ、やっぱりしないんですねー。
すぐに山手通りまでの区間の様に
綺麗になるものと思っていました^_^
山手通りまでの区間がどれくらいで完了したのか
ご存知の方いらっしゃいませんか? 17年ですか…
こっちの方が道路延長あるし、
それ以上ですかね。 >>71
あっちはゆっくり交渉を勧めてたら、山手トンネルが完成するにあたって、池袋に行く道が無いってことでペースを上げてなんとか完成を間に合わせた、って聞いたわ。
こっちは延焼防止帯だから別に20年でも30年でも気にしないんだろうね。売りたくなったらどうぞ、って感じで >>71
こればかりは地主の判断だから何とも言えないね
ただ今は地価も上がってるし、こっちは木密の補助もある(2020年までだったと思うが)
また震災以降土地収用に応じる人も増えたと聞く
今のところはかなりのペースだけどどうなるかだね なるほど、促進策や社会の向きもあるんですね。
知識頂きありがとうございます。
ここで知識を得ながら、
いい街になるのを願っています。 いや、すしざんまい木村社長の黒マグロの解体ショーが残ってる ☆★☆【神がこのような糞悪党どもを決して許さないであろう】★☆★
《超悪質!盗聴盗撮・つきまとい嫌がらせ犯罪首謀者》
●井口・千明の連絡先:東京都葛飾区青戸6−23−16
●宇野壽倫の連絡先:東京都葛飾区青戸6−23−21ハイツニュー青戸202
【告発者の名前と住所】
◎若林豆腐店店主(東京都葛飾区青戸2−9−14)の告発
◎肉の津南青戸店店主(東京都葛飾区青戸6−35ー2)の告発
「宇野壽倫の嫌がらせがあまりにもしつこいので盗聴盗撮・嫌がらせつきまとい犯罪者の実名と住所を公開します」
【超悪質!盗聴盗撮・嫌がらせつきまとい犯罪者の実名と住所】
@宇野壽倫(東京都葛飾区青戸6−23−21ハイツニュー青戸202)
※宇野壽倫は過去に生活保護を不正に受給していた犯罪者です
どんどん警察や役所に通報・密告してやってください
A色川高志(東京都葛飾区青戸6−23−21ハイツニュー青戸103)
※色川高志は現在まさに、生活保護を不正に受給している犯罪者です
どんどん警察や役所に通報・密告してやってください
【通報先】
◎葛飾区福祉事務所(西生活課)
〒124−8555
東京都葛飾区立石5−13−1
рO3−3695−1111
B清水(東京都葛飾区青戸6−23−19)
※ 低学歴脱糞老女:清水婆婆 ☆清水婆婆は高学歴家系を一方的に憎悪している☆
C高添・沼田(東京都葛飾区青戸6−26−6)
D高橋(東京都葛飾区青戸6−23−23)
E長木義明(東京都葛飾区青戸6−23−20)
F井口・千明(東京都葛飾区青戸6−23−16)
※盗聴盗撮・嫌がらせつきまとい犯罪者のリーダー的存在
犯罪組織の一員で様々な犯罪行為に手を染めている いや、別にそういうわけじゃ。
そういえば、三和ベンド近くの広い土地、マンション建設が始まりましたね。 >>80
建築看板に1階が店舗って書いてあって、
何ができるのかな。 >>81
道できるまではあそこじゃコンビニもドラッグストアもきびしいよね ・いつの間にやら、ベンツのおいてある車庫のある家が解体されてたわ。
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7330917,139.6801994,3a,19.7y,92.44h,87.57t/data=!3m6!1e1!3m4!1sHbBpvzaFQ96wogoqpxLwTg!2e0!7i16384!8i8192
・あと、こっちの元店舗の建物も。ここは道路計画地ではないのかな?
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7323516,139.6810942,3a,25.2y,331.43h,93.3t/data=!3m6!1e1!3m4!1sv5_r3T25S00C68cv1RNrWw!2e0!7i13312!8i6656 >>60他、以前ご自由にお持ちくださいと物品を陳列してた家、もぬけの殻感が半端ない。
解体間近と思われる。
>>59も以前、置いてあったし >>86
あの店謎だよね。っていうか謎店多すぎ。
誰が買うの?って感じの婦人服屋とか >>25
マダ売れてない7180万→6880万に値下げされてる >>36
あの祠のところにある家に解体標識が出てた。 >>47の
・はすもと接骨院道を挟んで右隣の家 解体開始
ttps://earth.google.com/web/@35.72909209,139.69426267,31.61416518a,38.55356952d,35y,-30.24364383h,29.49166028t,0r
>>57のヒロシマヤ 減築間近? 4丁目
大黒屋の前のレクサス一軒家もご自由にお持ちくださいって品物が置いてあるな。 鳥幸のシャッターに「物お おかないでください」って書いてある(原文まま) 長崎眼科の向いの会社が大量の物品を運び出してた。
あそこも減築対象だね >>93
あそこまだ解体しないんだね。おっさんとカワイイいぬはウロウロしてるけど 4丁目
古道具屋と右隣の建物 解体標識あり
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7303645,139.6851464,3a,75y,58.87h,91t/data=!3m6!1e1!3m4!1s4gydZM_DYJwML7Tay5Db1g!2e0!7i16384!8i8192
>>94
会社の看板無くなってる >>97
囲碁教室無くなったんだ。
>>91
解体完了して広い土地が現れた。みんなどこに引越したんだろう? >>56
三和ベンド前の家、解体してるよ。
イラン人みたいな人が手作業で。 >>1
もう、地図Zは機能してないから見れない。
誰かグーグルのマイマップで、新規に作って欲しい。
解体情報も散発的にバラバラだと、よく分からんからマイマップにまとめて欲しい。 >>54
写真付き&結構最近の光景でわかりやすいページ が更新
補助第172号線(長崎)2018年11月の様子
ttp://north-tokyo.blog.jp/archives/14430007.html >>103
池袋〜関越道だからいいんじゃないの
っていうかあの辺全然動いてないイメージだから気になる >>103-104
航空写真見ると、新規に解体されたのはここだけか?
ttps://goo.gl/maps/E9f15UZNuxm >>105
あとその西側の駐車場も買収済?
ttps://goo.gl/maps/Dg6WtYQLJXn
プティメゾンの北側
https://goo.gl/maps/SfxehNvAf3q
2018年のストリートビューだと↑の道路挟んで西側の家も解体中か? 誰か現在進行中の都市計画道路全部まとめてくれんもんかね。
こんなふうに
ttp://north-tokyo.blog.jp/archives/cat_288034.html >>107
全部ってどこまでよ?
まさか日本国内全てとか?w >>103-106
ttps://www.google.com/maps/d/embed?mid=1EPO0BBdmc-u-ASgPQbc6zPLPVXefycMq&hl=ja >>110
G.J!
こんな感じのが、長崎側にもあったら分かりやすいな >>110
土地買収率6割くらいか?
思ったより進んでて驚いた >>110東側の方は、同名のアパートが何軒もあるし、その一帯は同じ地主さんじゃない?
同意を得られれば、一気に何軒も解体されそう。 昨年度末率で収用率は約24%
現道となってるところも拡幅部分がまだ未収容だったりするのかもね >>110
豊島側より早宮側の方が早く開通しそうだな >>104
よしや方の表通りに面した所が全く立ち退いて無いからそう思うんかも
練馬区総合運動場の方から見れば動きがわかる >>116
>収用率は約24%
の情報ソースプリーズ >>120
おお、こんなのあるんだ
2018年に入って大きな土地がいくつか買収されたから、多分次の報告書では
その倍くらいの数字になってると予想
しかし長崎の収用率が30%だったのが意外 >>110
なぜ事業化を練馬区グラウンドの手前までにしたのだろう?
区の土地なら買収簡単だし、石神井川沿いのショボい道に接続するより
グラウンド超えた道までつなげた方が良かっただろうに。。。 >>122
土地としてはどうにでもなる反面、利用団体や区民に説明しながら慎重に再整備を進めなければ面倒なことになるので手前で区切ったんだと思う。 グラウンドを越えた道はぎりぎり対面通行できるくらいの狭いところだからな
放射35号の早宮-豊玉と同時期にやるんだろうなと思ってた >>110 残り
・駐車場3か所
・賃貸3軒
・個人宅5軒
・会社1軒
って感じか。たぶん同じ地主が複数所有してるだろうから、
残件数10件位か? 5丁目
元着物屋解体開始
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7315016,139.6827102,3a,75y,77.04h,99.26t/data=!3m6!1e1!3m4!1s7GqMjOnyx7bycW6ZI0PhEQ!2e0!7i16384!8i8192 http://livedoor.blogimg.jp/north_tokyo/imgs/9/e/9ee6b87f.jpg
↑で、残りの立ち退き対象数えたら、300軒くらいあったぞ。
おまいら、その300軒が解体したり、セットバックする度に毎回いちいちここで報告するつもり?
1年に30軒としても10年間…。 違げぇーだろw
1軒ごとに、荷物運び出した、解体始まった、更地になった、建物建った、だの
毎度報告してれば、数千レス 数千レス=数スレ分じゃん
記録としてはちょうどいいくらいだなw >>128
オセロみたいなものだから左右の隣が無くなったら間に挟まれてた家も早晩無くなる傾向があります。
歯抜けになると加速する ということは東急&P横の通りで立ち退きが必要なのは四季書房さんだけになったわけね。 >>128
いいんだよ。俺達、貧乏パラサイト糞ニートだから、
友達いないし、する事なくて、金も掛からないし丁度いいのさ
立ち退きの家が困って四苦八苦する姿を、ここでいちいち晒すのが
俺達にとって蜜の味 興味の対象が独特で変わっている
全てを網羅しないと気が済まない=収集癖が激しい
のは発達障害の独特な症状だからなw 税金を西武線沿線にも投入してくれて、キレイ&災害に強くなる。良いことです。
>>134-135
立退きあと300軒もあることを数えた暇人に行ってるんですねww 発達障害者は、こどもしか興味をしめさない物(のりもの、アニメ等)にのめり込みやすい。
ぬり絵もそうだから>>64のぬり絵を描いてる香具師も。。。 >>128
何かここで報告レスしてた自分が馬鹿に思えてきた
もう止めよう とりあえず道路にかかっただけでこれまで見たことがないような現金が入るのは事実 長崎十字街の予定地見たが、思ったより道幅狭いな
片側1車線ずつか? 長崎十字街の商店街
予定ルートを北側にわずか数十cmずらせば、
道路沿い南側の店は全部助かったのに、何故あんな意地悪な事したのか? >>145
北側だけ対象にしたほうが費用も掛からなかったことでしょうね。
実際、千川の420はそうなってますし。
まあ素案は昭和の40年ころの計画のままですから >>146
北側だけ対象にした方が、収用対象件数も100件以上少なくなって
はるか早くに開通出来たのにな >>145
あの地区は、戦時中に被災しなかった地域なので、昭和初め頃の分譲区画がそのまま残っている。
で、典型的な木密地区とされているので、道路両側の家を防火建築に更新させることで、
延焼防火帯にするということではないのかな。 じゃあ商店街の南側の家が残っても、北側の家を全て買収した時点で工事開始しそうだな
>>128の図では、東急近くの南側は買収対象外になってるように見えるけど、どうなの? >>146
並行する放射第36号も、現道の北側だけ立ち退き対象にしてる。 >>148
都市計画道路に指定された時点では木密だの延焼防止帯といった概念は無し。
それを理由に事業決定したのは震災後 都道で単独スレ立ってるのなんて、環状線だけだと思ってたが
何でこんなショボい道なのに単独スレ立ってんの? 確かにありふれたことだし比較的にショボイ地域なのかもしれないが、
住宅密集地にドカンと大きめの道路が通るのでインパクトはあるな。特に周りに住んで人には。 >>152
都道420のスレもあるよ。あっちが先かと。
ttp://mao.5ch.net/test/read.cgi/way/1385025420/ >>157
そもそも道路板なんてキモヲタしか居ない しかし農家も、敷地内に家建てる所なんて他にいくらでもあったのに
何でわざわざ予定地ど真ん中に建てたのかねぇ?
しかも築年数浅め=20年前位に建てたようだし。謎… >>160
ん?どこの話??
農家なんかあったっけ?練馬?? >>161
事業化決定しちゃうと測量終わるまで建てられないからね。
建ててしまえば一応、ゴネなくても住み続けられる。でもって契約後1年程度で更地にすれば良い。 >>25
6580万まで下がった。
更に価格交渉権付きとか。
さっさと更地にして仕切りなおした方が売れると思う。 >>144
そうだよ。立教大学裏の20m幅に対して16mだから更にせまい 4丁目南側は>167>166>138>97と4軒解体中 特に>97は骨組みまで終わったようで見通しが良くなった アトリエ村向かいの旧クルクルハウスに解体標識が貼ってあるね
>>18かな 4丁目にとつぜん宮殿が現れた! とおもったら薬局だったわ 【超悪質!盗聴盗撮・つきまとい嫌がらせ犯罪者の実名と住所を公開】
@井口・千明(東京都葛飾区青戸6−23−16)
※盗聴盗撮・嫌がらせつきまとい犯罪者のリーダー的存在/犯罪組織の一員で様々な犯罪行為に手を染めている
低学歴で醜いほどの学歴コンプレックスの塊/超変態で食糞愛好家である/醜悪で不気味な顔つきが特徴的である
A宇野壽倫(東京都葛飾区青戸6−23−21ハイツニュー青戸202)
※色黒で醜く太っている醜悪黒豚宇野壽倫/低学歴で人間性が醜いだけでなく今後の人生でもう二度と女とセックスをすることができないほど容姿が醜悪である
B色川高志(東京都葛飾区青戸6−23−21ハイツニュー青戸103)
※色川高志はyoutubeの視聴回数を勝手に短時間に何百何千時には何万回と増やしたり高評価・低評価の数字を一人でいくつも増やしたり減らしたりなどの
youtubeの正常な運営を脅かし信頼性を損なわせるような犯罪的業務妨害行為を行っています
※色川高志は現在、生活保護を不正に受給している犯罪者です/どんどん警察や役所に通報・密告してやってください
【通報先】
◎葛飾区福祉事務所(西生活課)
〒124−8555
東京都葛飾区立石5−13−1
рO3−3695−1111
C清水(東京都葛飾区青戸6−23−19)
※低学歴脱糞老女:清水婆婆 ☆☆低学歴脱糞老女・清水婆婆は高学歴家系を一方的に憎悪している☆☆
清水婆婆はコンプレックスの塊でとにかく底意地が悪い/醜悪な形相で嫌がらせを楽しんでいるまさに悪魔のような老婆である
D高添・沼田(東京都葛飾区青戸6−26−6)
※犯罪首謀者井口・千明の子分/いつも逆らえずに言いなりになっている金魚のフン/親子孫一族そろって低能
老義父は息子の嫁の痴態をオカズに自慰行為をし毎晩狂ったように射精をしている/息子の嫁をいつもいやらしい目で見ているエロ老義父なのであった
E高橋(東京都葛飾区青戸6−23−23)
※高橋母は夫婦の夜の営み亀甲縛り食い込み緊縛プレイの最中に高橋親父にどさくさに紛れて首を絞められて殺されそうになったことがある
F長木義明(東京都葛飾区青戸6−23−20) ※日曜日になると風俗店に行っている >>173
お姫様が住んでます。お顔は町中に貼ってある都民ファーストのポスターで! なんか角地が解体されて見通しの良い街になってきてる。個人的にはとても良い感じ
>>176
それは言わない約束だろ 江古田駅周辺に住んでいて
この道路計画に関心を持っている者なのですが
書いて頂いてる内容がどの辺りのことだか
よく分かりません…
東長崎? >>178
現状で工事中なのは東長崎と早宮区間
ただ江古田も計画には入ってる >>178
豊島区長崎1〜5丁目にあと20年掛かるとして、それができたら江古田も事業着手されるかもしれないけど、まだまだ何もないでしょう。
ただ、江古田北口側は練馬区が再開発を先行着手していますので
172とは別にどんどん進むかと 道路の四つ角にあった家がなくなってきて、明るくきれいな町になってきた >>180
20年? どういう憶測? 北口の共同化ビル建設まで含めたらそうかも知れないけど。 >>182
池袋側が17年だそうなので、こっちは2015年の着手から数えて25年程度は掛るよねっていう風に想定しただけ。
北口再開発だってそんな簡単に終わらないよ。こっちも最低20年、下手すると途中でポシャる >>182
共同化?そんな簡単にいくとは思えないけど。
まつもと耳鼻科、ぼんぼりの入ったマンション他、古くないビルも多い。
それらを除く形で実現できるわけもない。 4丁目の解体はアトリエ村ならびの建築事務所を除いてほぼ完了。
3丁目モンシャトー前のヨシダ工事は絶賛解体中 >>18に今回解体された4丁目の2軒が不要品を陳列してたことが書いてあるね。
去年の8月だから半年か 3丁目ファミマ前のヒロシマヤ跡、看板撤去されてた。
減築工事だね 新聞チラシやご近所に感化されて賃貸併用住宅を建てる老人が増えてけど、
レオや大東みたいに投資回収できないからやめておいた方が無難。
相続対策?そりゃ人に貸したら財産価値が下がるんだから税金減って当たり前。 >>138
建屋解体終わって、地下土間解体中。 でっかい金庫が固定してあるのが見えた >>15
1丁目 ここに写ってる建物は多分全部無くなった。最後に残った真ん中の引き戸門扉と通路に解体標識が貼ってあった。
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7290038,139.6945253,3a,75y,337.42h,91.57t/data=!3m7!1e1!3m5!1sKpc3JUQhSOSSW7X13hX_Bw!2e0!5s20180601T000000!7i16384!8i8192 池袋署の対面あたりにあった今話題の東京福祉大学 別館?が専門学校(デジタルアーツ)になってた >>138は解体完了
3丁目ファミマ向いのヒロシマヤ跡地は絶賛減築工事中 練馬民ですが、プラウド練馬早宮の駐車場は車全部なくなってて、何やら工事しそうな感じでした >>196
こんなところにプラウドあるんだね。駅から遠いわな >>197
最寄りは豊島園駅かな
10分位で着くと思う そっか。結構な面積が引っかかってるのかな?
個人的には、よし屋側の数軒が気になる。
あそこが抜けると一気に雰囲気が変わるなー >>195
ふと思ったんだけど、減築ってカンタンにできるもんなんかね。
強度や容積率オーバーとか大丈夫なんだろうか。 道路用地に掛かる部分しか、土地も家屋も面倒見てくれないから
自ずとそうするしかないんですよ >>200
一般的な古い家は木造軸組だから残った部分に柱さえ残っていれば割りと
簡単に減築できる。風呂やキッチンの水回りが絡むとオオゴトだけど、
これもリフォームレベルで何とかなるし、掛る金額も補償される。
今減築してるヒロシマヤ、これから対象となる大黒屋マンションは道路に
掛かって将来取り壊す部分は鉄骨構造、それ以外は鉄筋コンクリートで
作ってあると思う。そうじゃないと建築許可がおりない制限が掛かってる。
つまり現筑後は強度的はOKだが、既存不適格建築物という扱いになるかも。
>201
そんなことないよ。土地は原則、引っかかった部分しか買い上げてくれないけど
建物は構造を確認しつつ、解体部分全体を補償してくれる。
全体を壊して建て替えるか減築で済ますかは所有者しだい 今日、長崎5丁目で火事があったね。風がなくてよかった。
やっぱり延焼防止帯は必要だわ 消費増税前に建築請負契約を結べば完成しなくても8%なんだってね。
つまり、今年の9月までに駆け込みの契約が増えるだろうから、来年も建て替えがすすみそう。 >5に書いてあるとおり都市計画道路に指定されたのは1964年(昭和39年)
計画地沿いで十分古い豊島ハイツ&秀和レジ椎名町ともに1971年築(昭和46年)
つまりどちらの建物も作るかどうかわからない道路を避ける形で計画されてるわけか。 あの秀和マンション、そんなに前に建てられたものなんだ。
マンション・デベとしてはライオ〇ズやパーク・ホー〇ズより優秀だよな。
令和になっても色褪せない秀和。 3丁目ヨシダ工事跡地 解体が進みガレキの山ができてる。
>>206
そんなこといってるの一部のマニアだけだと思うが。
駅から遠いし住人は年寄りだらけ。
ファミマができたのが救いかな。 >>207
アスベスト 大丈夫なの?そんなに古く無い?>ヨシダ工事 5丁目 コーポヨシオ向かいの戸建て 解体中
ttps://www.google.com/search?q=%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%9D%E3%83%A8%E3%82%B7%E3%82%AA&oq=%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%9D%E3%83%A8%E3%82%B7%E3%82%AA&aqs=chrome..69i57j0l5.3714j0j4&sourceid=chrome&ie=UTF-8 ちかく車庫の壁にマリオが描いてあるけど何の目的があって貼ったんだろうか? ・3丁目
印刷屋の丸吾 前にある一軒家 解体開始
むかし銀八寿司だったとこの2軒椎名町側 ・3丁目
モンシャトー斜め向かいの戸建て、解体標識あり。(床屋のとなり) >>172
3丁目ヨシダ工事
まだ地下部分を解体中。
>>204
ちがう。3月末までに請負契約すれば引き渡しが増税後になってもOK。つまり契約自体はタイムアップ 速報! 2丁目のわたしの家
犬の赤ちゃんが生まれる >>193
1丁目その通路と長いブロック塀も撤去完了 >>219
さすが木造、もうガレキの山と化してる。今週中には更地化されそう。
これが終わると沿線での解体待ち建物はなくなっちゃうんだね。 >>172
3丁目 乗松印刷に解体標識あり。
最近解体されたヨシダ道路を椎名町方向にちょっと進んだ南側 なんか、ボロくて燃えそうな家ほど残っていて、丈夫で耐火の問題も少なそうな建物から無くなってる感じがする。
結局、お金あげるって言われても何も出来ない層って居るわけだね。 >>220
木造一軒屋、解体完了。
ベタ基礎だったので最後は大変だったようだ 1丁目 古い米屋のまわりが片付けられてこざっぱり。解体準備かもね一音会近く >>221
そこから椎名町方面に30m程行ったところにある1F全部が駐車場の家に
ご自由にお持ちください、って物が置いてある >>226
建物の一部が崩れてきてて、40CM程度のトタン板がぶら下がってる状態だわ。
直撃したらケガ確実だから注意。早く解体したほうがいい 4丁目の長崎眼科 解体。眼科は対面の自前ビル1階に移転 立教大学の裏通り、バスが走ってるけど1時間に1便のみ・・・ そのバスが東長崎駅北口に出来るであろうロータリーにやってくるなんて胸熱
その前に廃止か バスが来るとは思えないけどね。
>>229
ぶら下がってたトタン板、無くなってる。落下したかな。
道路においてあった卓上の大きなハカリも撤去されてる。 道路計画地付近で地図もってウロウロしてる背広の人がいたので話を聞いてみたところ、1丁目から5丁目まで各々担当が別れてるみたいなことを言ってた。
まあ当たり前だわな。2人組で >>237
東京都道路整備保全公社への電話番号も
各丁目ごとに夫々に直通の専用番号ですぜ >>238
チャリだの置いてるのを見るが、その電話番号に苦情入れればいいのかな?
税金で買い上げてもらった土地に私物を放置するとは言語道断。 俺んち、土地約30坪、上物、木造二階建て約30坪なんだけど
解体費用、込み込みで160だったけどボラれたかな? >>242
うん、ちょっと高めだね。相見積とれば2割はいけたかも 豊島ハイツ 豊島区長崎5丁目 1971年3月 ( 築49年 ) 10階
シャトウシミズ 豊島区長崎2丁目15-12 1973年6月(築47年) 5階
日神パレステージ東長崎 豊島区長崎5丁目4-1 1989年3月(築31年) 10階
セザール東長崎 豊島区南長崎6丁目15-2 1996年9月(築23年) 6階
ソシエ長崎第二 豊島区長崎4丁目7-16 2000年4月(築20年) 5階
マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎4丁目13-9 2001年3月(築19年) 7階
エル・グランピア 豊島区南長崎5丁目13-12 2002年3月(築18年) 7階
ベリスタ椎名町 豊島区長崎2丁目16-15 2009年2月(築11年) 7階
ベリスタ南長崎 豊島区南長崎6丁目5-12 2010年8月(築9年) 10階
ベリスタ東長崎 豊島区南長崎5丁目29-5 2011年6月(築9年) 12階
秀和椎名町レジデンス 豊島区長崎3丁目13-7 1971年12月(築48年) 8階 豊島ハイツ 豊島区長崎5丁目 1971年3月 ( 築49年 ) 10階
秀和椎名町レジデンス 豊島区長崎3丁目13-7 1971年12月(築48年) 8階
シャトウシミズ 豊島区長崎2丁目15-12 1973年6月(築47年) 5階
ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎4丁目17-5 1983年3月(築37年) 5階
ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎5丁目19-8 1983年12月(築36年) 9階
日神パレステージ東長崎 豊島区長崎5丁目4-1 1989年3月(築31年) 10階
マスターズ東長崎 豊島区長崎4丁目7-11 1992年6月(築28年) 5階
セザール東長崎 豊島区南長崎6丁目15-2 1996年9月(築23年) 6階
ユアコート東長崎 豊島区南長崎5丁目33-16 2000年2月(築20年) 6階
ソシエ長崎第二 豊島区長崎4丁目7-16 2000年4月(築20年) 5階
ライオンズマンション南長崎 豊島区南長崎3丁目28-20 2001年11月(築18年) 7階
マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎4丁目13-9 2001年3月(築19年) 7階
エル・グランピア 豊島区南長崎5丁目13-12 2002年3月(築18年) 7階
パーク・ホームズ千川 豊島区長崎5丁目22-22 2002年9月(築17年) 4階
プラウド椎名町 豊島区南長崎3丁目42-10 2005年6月(築15年) 7階
プラウド千川 豊島区長崎6丁目36-14 2006年9月(築13年) 9階
F-stage東長崎 豊島区長崎4丁目11-11 2007年8月(築12年) 7階
ベリスタ椎名町 豊島区長崎2丁目16-15 2009年2月(築11年) 7階
ベリスタ南長崎 豊島区南長崎6丁目5-12 2010年8月(築9年) 10階
ベリスタ東長崎 豊島区南長崎5丁目29-5 2011年6月(築9年) 12階 >>245
上から3番目、自主管理&中華民泊開業中 >>226
この米屋はとなりの美容院とニコイチだから簡単に米屋だけを壊せないかな。 >>241
建物の解体はかなり進んで骨組みが露わになってる。 2丁目 旧交番を椎名町方面に行ったとこにあるコインパーキングに閉鎖の貼り紙あり。SANパーク >>196
プラウド練馬早宮の駐車場は、車全部無くなった後
マンションの全面補修のプレハブ事務所と資材置き場になってる
建物補修後、道路用地になるのか、また駐車場に戻るのか。。。 >>256
金もらって狭い残地に立体駐車場でも建てるんじゃない? 1丁目
教育芸術社は30m程度要町寄りにビル建てて移転
現在駐車場の空き地に建築看板が出てる 味彩坊って解体して今再建してるけど 殆ど位置変わってなくない? 今回の計画線にかかるし桜台方面への延伸も近いから、そういう事だと思ってたんだけど。 >>252
長崎眼科 建物部分の解体がほぼ終わった 2丁目にある古いマンション(秀和)のリノベ物件が売りに出てるね。
駅から遠いけど駐車場の土地は区分所有の持ち分に含まれてるのかな?
秀和の駐車場は管理会社の物があるという話だったので。
万一、それだったら道路に収用されても管理組合には1円も入らないわけで リノベ物件なんてパッと見なかはピカピカ最新に見えてもサッシと玄関は古いまま、
理事会は年寄りに牛耳られていて若いやつは雑用要員。
バルコニー側は植木鉢だらけで避難路塞がれてるってのばかり。
やめといたほうが無難 魚屋と八百屋が同居してる建物はまだ着工しないんだね。建築標識を掲示してから優に1年以上経ってる。
大東建託だよね >>269
俺も気になってた。もしかしたら共同化ビルに出店するから着工まで粘るつもりなのかとか >>270
あっこの大家が建て替えようとして大東建託と契約したけど店が立ち退きを拒否してるとか?
建築標識には建物の大きさと構造が書いてあるわけだから、設計図まで出来上がってるだろうし。 >>271
揉めてるのかも知れませんね。
話しついてたら解体か取り下げになってるし。 北口にも、まいばすできないかな。
>>272
もめてるというより、退去するつもりなんか毛頭ないんじゃないかな。 >>262
さすが豪邸。やっと解体がおわった。
道路とは関係ないけど >>259
教育芸術出版裏道を挟んだお屋敷に解体標識がでてるね >>253左横の集合住宅?もぬけ感が半端ないから解体かも。裏手に謎のコインランドリーがある建物
>>249
>>275のとおり、教育芸術出版と裏手の家が解体予定 >>253
駐車場奥にあったツタの絡まる怖いアパートも解体開始 >>255
解体完了
>>269
建築標識?が撤去されたらしい 4丁目大黒屋前、何か工事してる。通常の舗装ではない感じ >>25の車が突っ込みそうになる家に続いて、左隣の家も売りに出てる
6980万円 109.69u(33.18坪)
ttps://www.athome.co.jp/tochi/1039172835/ 2丁目>>285の左隣にある建物 解体標識あり
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7291686,139.6906564,3a,45.6y,314.64h,92.37t/data=!3m6!1e1!3m4!1sMpl295iXD3SNz_HpLjPWRQ!2e0!7i16384!8i8192 >>247
今回の台風で立花美容室の屋根がめくれ外壁が方らくしたようだ。
となりの熊本米店跡も崩れてきているので良い子は近づかないように 三菱UFJに入金された途端、銀行から電話だのダイレクトメールが届きだした。
投資信託でも売りつけるつもりだろうね 長崎一丁目から五丁目までの住宅地も電線の地中化を進めて欲しいね。
電柱が地震で倒れると、避難が困難になるし、復旧が大変。(千葉の状況を見ると)
今回、折角工事をするのだから、無電柱化の範囲を広げて欲しい。 ゆり子の公約だからいつかはやるんじゃない?
道と同時は_ 東京都の電柱は39年以内になくなるはず
早まる可能性も。 >>290
ちなみに、電線を地中埋設するとして、そこから家屋まで引き入れる費用は自己負担ですよ。
最初からそれを見越してる場合は10万チョイで引き入れられますが現在、架空線から取ってる場合、30万程度となるらしいです。
景観、災害対策に有用なのは間違いないですが、ジジババが理解しますかね。 >>288
立花美容室 台風後の建物崩落がひどい状況
警察のパイロンで歩道部分も閉鎖されてるし。サッサと解体してほしい >>288
昨日の夕方見たら道路側に単管の足場みたいなのが組んであったけど
まさか修繕して使い続けたりしないよね? >>288は既に足場がなくなっていたが、まだ使うのか?アンテナは倒れたまま。
あと、となりの熊本商店 オレンジ色の看板が落ちてきそうでヤバイ 4丁目 そば7向かいのミニ戸建引越し中。 解体かもね 2丁目
>>287 コインパーキング左の建物、解体開始 3丁目 ファミマの2軒右側にある古いアパート 解体して大東建託のアパートが建つようだ >>299はファミマの左側でした。
解体標識も貼ってありますね >>300
今朝見たら、絶賛解体中だった。来週中には終わるでしょうね。 4丁目
大黒屋向かいの畳屋に解体標識あり。
あと、東長崎スレによると、5丁目に四季書房新築中だそうです。
東急側の現建物は来年早々にも解体でしょうか。 >>288
2丁目の元熊本米店、台風の度に崩れて剥れてきてる頭上注意
隣の立花美容室もアンテナ倒れたままで危ない
>>284の値段が500万下がって6480万に >>305
1丁目熊本米店には区役所が「頭上注意!」のフダを貼っていった。
通学路だし、人に危害が加わる前にさっさと解体すべきだと思う 4丁目
何日か前から朝日堂カメラとなりの家が解体してるね >>303
5丁目 四季書房移転場所の3軒右の賃貸マンションにご自由にお持ちくださいあり鱒 3丁目 うちのぐうたら亭主、ご自由にお持ち帰りください。の看板あり 5丁目 アトレっていうアパートの跡に建ってるSEIWAの6階建てマンション
かなり完成してきたね。
外溝もできてきたから既に道の1部が現れた感じ >>308
道路に面した家屋の解体は終わったけど、その奥にある建物も解体してる ・4丁目
東長崎板より
139 2019/11/01(金) 06:48:58.52
名無しさん(sage)
セブンイレブンの隣の大黒屋、11月30日で閉店だそうです 2000年頃の安い時に2軒買って、そのうち1軒が今回道路に掛かって収用されました。結果として2軒分がタダになり1軒残った感じです >>316
仮に、3000万の物件を2軒買って6000万、そのうち1軒が6000万で立ち退き、結果的に1軒丸々+6000万残ったということならスゴイな >>297
元寿司屋だったとこだよね。まだ建て替えて20年も経ってないと思うんだけどな 大黒屋のところ、出っ張りを削ると結構狭くなるんだな。郵便局に移転してほしい 1丁目 教育芸術社 裏手の駐車場跡地に移転先建築中 ほんまかいな?
↓
490 2019/11/20(水) 02:56:55
東京都名無区民
拡幅道路の北側(眼科他)は約8m、南側(大黒屋他)は約3m、セットバック。
コレに伴う東京都からの立退料相場は一昨年がピークで段々下落しており
その為に急速に立退スピードが早まっており、セブンも遅くても来年春で閉店と思う >>324
単なる憶測でしょ。だって路線価が上がってるのに補償額下げたら出ていくものも出ていかなくなる。
立ち退きが進んでるのは皆、年をとったってこと。
あと、不燃化特区の取り壊し補助も来年3月で終わりだっけか。道路以外でも解体が多いのはこのせい >>325
補助の申請は2020年12月まで
ここまでに解体や審査完了の必要があるから、実質終了まであと1年切ってる
来年春から秋にかけては解体ラッシュだろうね いよいよ大黒屋閉店まで1週間。来年には減築かな
>>326
そうなんだ。フォローthx >>25はまだ売れてないのかな?
'18/9月の価格7180万円だけど、こちらのサイトでは6480万円
ttps://www.homes.co.jp/tochi/b-37051020003819/ >>328
>>190に売れたようなことが書いてあったのにね。100万下がってるわ 木密特区の解体補助期限まで実質1年程度になったからなのか、
解体された空き地が増えてきたね。 5丁目ホワイトハウスの2軒左の戸建て解体完了
>>327
減築しないでマイバスになる >>334
減築までパイバスなんだろうな。
イオングループの店は、短期間のみの運用といった店舗の転がし方を平気でやる なぜパイバスになったかわかんねぇw
「まいばすけっと」ってひらがななんだな >>338
むかしガキの頃、歌舞伎町のカンタベリーハウスによく行った
南口、松屋の上のノーパン喫茶ルルドも丁度その頃 5丁目
賃貸マンション 解体標識あり
ttps://www.homes.co.jp/archive/b-14256624/ >>341
自称和泉流宗家狂言師、和泉元彌の元家の隣ですか? >>342
元彌の借りてた家はわからないんですが、
手前の家は既になくなっていて、左側が今回の対象物件です
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7318129,139.6827422,3a,75y,176.35h,102.56t/data=!3m6!1e1!3m4!1s9Cuzi2TOa13PIGCifgISGA!2e0!7i16384!8i8192 2007年築ということで築13年と新し目な集合住宅の解体ははじめてかも 四季書房さんが新築してる場所(今の裏手)が道路計画地でないのが不思議 どこか一部だけでも完成させてショールーム化すればいいのに。
収用率の高そうな2丁目辺りとかを100m程度でも ・2丁目 元店舗 解体標識あり
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.729195,139.6902819,3a,75y,312.88h,98.6t/data=!3m7!1e1!3m5!1sJqU8jwumgyfK-nI5832NyQ!2e0!5s20091101T000000!7i13312!8i6656
・1丁目 教育芸術社 裏側の戸建 解体済み >>341
左隣りの戸建にも不要品ご自由にどうぞ、って書いてある >>349
・1丁目 教育芸術社 裏側 周辺 解体が進んでる。 5丁目も良い感じに抜けてきた。
裏に移転する四季書房さんも適当な時期に解体されるだろうし。 5丁目 道路移転で建て替えた7階建て位のマンション(サンワベンド近く)一階に
レストランがオープンしたみたいね。
あんな場所で勝算はあるんかいな。駅前ならともかく。
それにしてもコロナのせいで経済がクラッシュしそうだな。土地を手放すならサッサとした方がいい >>196
>>256
早宮のプラウド練馬早宮の駐車場は、一時的にマンション建物補修の現場事務所のプレハブを建ててただけで、補修工事が終わりまた元の駐車場として使用。収用はされてないもよう。
ただし、プラウド練馬早宮の南側〜石神井川にかけて、新道路の工事が始まってる。一部、既に道路が出来ている。 >>356
へー、そうだったんだ。
まあ長期修繕積立が不足したときの保険金がわりにいまはホールドって感じかな。
駐車場は必要だし。 5丁目サンワベンド斜向かいに建ったマンション1階にレストランがオープンしましたね。
めでたいですが客はいるんかいな。駅からの距離、価格、外からまる見え >>356
確かに石神井川のそば
新しい道路出来てるな。昔、畑だった所
よしやの付近は、買収が進んでなくて>>110から進捗が無い >>356,362
へー、できてるんだ。見てこよう。
よしや近くは動きがないね。あそこが抜けると無駄に豊島園方面に行かなくて済むので便利になりそうなんだけど >>362
石神井川そばの昔、畑だった所はもうgoogleの航空写真で見ても形になってる。 早く練馬駅まで来て!渋滞ひどい。
これじゃ豊島園を防災公園にしても意味がないよ >>366
補助172号は新桜台から練馬総合運動場の方へ行くので練馬駅には来ないぞ?
豊島園付近の道路事情改善は補助133号線(都-54)になる
後は外環の東名から大泉区間の整備で都心への流入を抑える >>367
たしかにそうですね。
でも余計な車が練馬駅周辺に紛れ込んでこなくなるので。
まあ練馬区(江古田)方面の事業認可すらいつになるやらアヤシイですが。 コロナで地価が下がるぞ。当然、補償の基準額も下がる 2丁目 旧敬愛病院マンションの数軒東長崎寄りにある古いクリーニング屋横に不用品が出されてる。
4丁目 鳥孝跡地にも同様 4丁目 骨董家具屋むかいの大昔パン屋だった所、解体標識あり 3丁目 うちの向かいの家 今日の夕食、たぶんカレー >>374
おっ、早いね。今の感じだと土地がまとまってるのは東急ストア前? 一部先行着工してモデルルーム化するケースもあるね。 2020年3月の進捗状況
ttp://north-tokyo.blog.jp/archives/24130301.html 4丁目 辰味の店員が道路公社と思しき担当と話してた。そろそろかもね。
腰痛で休業の続いてる蕎麦いちふじ復活しないし 東長崎スレより
そういえば宮殿向いのカメラ屋が絶賛解体中だけど道路用地だからセットバックして建て替えるんだろうな。 1丁目の祠があったあたりに現場詰め所が設営されてた。
なんのためかは不明 早宮のマンションプラウド練馬早宮の下から石神井川までは、
もう道路完成してた。 >>384
あの辺もスッキリしてきた。あと、八百屋の建築看板は着工日が変更されてるわ。
>>386
へー、いつの間にって感じ。
そういえば、としまえんなくなったらどうなるなるんだろうね。車減るかな コロナで都の予算が逼迫すると買収も進まなくなるのかね どちらかというと職員が直接話に行けなくなること等で
用地買収の遅れの方が大きいんじゃないの >>387
としまえんの跡地はハリーポッターのテーマパークになるとかならないとか >>391
大型バス50台停められる立体駐車場とかできるようだね。
はやく172つくらないと周辺は破綻するわ >>392
近年の4倍来場者数が多くて、西武線の立体交差もなかった時代に比べたら
50台のバス駐車場なんて問題にもならないと思うけど
豊島園エリア的には133号線の方が重要なのでは?
それとは関係なく172も開通して欲しいけど >>393
133って事業化すらされてないのでは? 122は駐車違反車両がほぼ居なくて良い。川越街道はひどい。
立教裏を見る限り172もひどいので
ちゃんと取り締まってほしい 敬愛病院跡地のとなり、古いクリーニング屋とコインパーキング一帯の解体終わったんだね。広い更地になってる。
ファミマ斜向かいの歯医者も移転したし早々に解体が始まりそう 1丁目の元ラーメン夢幻の前に不用品ご自由にどうぞっておいてある。
右隣の戸建も解体標識あり 5丁目 賃貸のタウニィ長崎の裏手も収用済みみたいね。
ttps://www.homes.co.jp/archive/b-14256523/u-31328857
そういえば「コインランドリー近日開業」の看板が出て1年以上は経つだろうけど動きなしだわ そば七の先、椎名町方面はいつの間にやら八百屋以外立ち退き完了してる。
八百屋は建築標識貼られて何年も経つけど 1丁目 松岡美容室?11月いっぱいで閉店
ニコイチの熊本米店とともに外壁崩落状態だったのでよかった 2丁目ファミマ斜向かいの昔、小鳥屋だった店も退去&移転 近所のおじさん情報、といいたいとこだけどネット情報で。
耳鼻科、愛の家裏も全部 2丁目16の旧クリーニング店と駐車場は解体されてから動きないな
土地の広さ的に中規模マンションか? >>418
敬愛病院跡地マンションのよこかー。
ってか病院跡地のマンションが大島てるにのらない不思議 そうそう、敬愛病院懐かしいな
>>419
病院跡地って理由で載せるのか?w
ベーカリーハラダらへんの南側も削られてきたな だって怨念とか気味悪い、ってのなら病院跡地最強じゃん。
帝銀事件跡地のマンションも 他人に被害がおよぶ前に撤退した方が社会のためだと思う
~~~~~~~
820 2021/02/24(水) 15:55:05.39
名無しさん(sage)
北口 骨董家具屋の3階ベランダ軒天井が崩れて大変なことに。
良い子は近づかないように 1丁目 一音会前の戸建ても更地になってた。初期型レガシーが廃車のまま放置されてる家のとなり ベーカリーハラダとファミマの交差点にある古い一軒家は果たして立ち退くんだろうか…って雰囲気あるな
その区画に賃貸マンションもあるしあと何年かかるんだか まあ延焼防止帯の整備が目的だから。
相続時に動くんでしょう >>362
早宮の立ち退きマンションの駐車場を含め
全く進んでないな。膠着状態に突入。 2丁目アパート解体開始
ttp://s.reblo.net/en-ikebukuro/room-4480035.html 2丁目 セドルハイム解体標識あり。でもここって道路計画地外?
ttps://www.google.com/maps/place/%E3%80%92171-0051+%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E8%B1%8A%E5%B3%B6%E5%8C%BA%E9%95%B7%E5%B4%8E%EF%BC%95%E4%B8%81%E7%9B%AE%EF%BC%97+%E3%82%BB%E3%83%89%E3%83%AB%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%A0 >>433
コロナとオリンピックで都財政が。。。になって頓挫とかないのかな >>436
コロナはともかく、くだらないオリンピックなんかに金使うなら道路整備に使えよな、まったく 長崎4丁目 まいばす前の戸建店舗
解体が進んでアトリエ村の前に広大な空き地が出現してる 用地収用率の書かれた発表資料はありませんでしょうか? >>440
例年ならとっくに更新されてるけど、今年はコロナのせいか何なのか知らんけどまだっぽい
こういうのは毎年決まった時期にちゃんと更新してほしい 椎名町側はramen無限跡地のマンション解体も終わって広い更地になってる。
>>441
そうなんだ。ありがとう。
おっしゃるとおり、数字をいじってないなら速報値でも出してほしいです。 長崎2丁目
秀和向かいのタイムズと向かって右側の建物がなくなっる。 あと5年もあるのか
池袋本町の道路とまさかの同じ時期とは >>447
収用がある程度終わって工事だから
どう考えても5年じゃ終わんないけどね
後半は収用も鈍化するし >>447
その年度は単なる区切り年度であって、完成とはまったく関係なし 長崎4丁目17
ライオンズマンション東長崎 前面空地収用工事開始 長崎2丁目
収用済み用地に仮設歩道をつくるようです。東急ストア前から三和ベンド手前まで >>460
ここはすでに両側がセットバックしてるから、
完成時のイメージがしやすいな 作るならセブンの向かい側のところにしてくれー
あそこが一番狭いんだから >>462
補助172に関係無いから無理自腹でどうぞ だとするとその仮説歩道じたいがスレ違いやんけー
こっちか
【中野通り】都道420号線【城南・城北】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/way/1385025420/ >>460
4箇所か。 コロナ&クソリンピックのせいで道路予算がなくなり仮設歩道ばかり増えて終わりそうな悪寒 仮設歩道と言うけど、近隣住民に道の完成をイメージをさせるためのサンプルじゃないのか? >>456
山手通りの入口のところは更地になりました
https://i.imgur.com/OEME9ZJ.jpg
まだ左側に家が残ってるので完全ではないけど >>472
ここ何で、東西に真っ直ぐじゃなくて北の方に弓なりに造るんだろうな? 真っ直ぐ行ったら長崎小とぶつかるからでは
それなら立教大のところから北寄りにすればよかったのにね >>473-474
もともとある道を広げるのが大原則だからね。
池袋方面は山手トンネル出口から池袋に行く道が無いので、事業認可された。
長崎方面は東日本大震災後の防災対策のために認可された延焼防止帯
PCのストビューだと2009年の池袋側が見られる。
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.728083,139.696921,3a,90y,103.5h,91.62t/data=!3m6!1e1!3m4!1saf8iA5SEYn9pYrGzy4Wv5Q!2e0!7i13312!8i6656 疑問といえばなんで420の要町寄りみたいに片側だけの収用計画にしなかったのだろうか。
交渉相手も倍近くになるわけだし >>475
山手通り以西は元々在る道が真っ直ぐじゃないか?>>472の写真のように。やっぱ長崎小を避けたのかね? 山手通り以東は現在より北は立教大学で遮られるし、メインの通りじゃない
山手通り以西はこれに合わせると長崎小学校で遮られるし、やはりメインの通りじゃない
どこで合わせるかという問題はあるが、ルート自体は今のルートを外れることは考えづらい 昭和39年だもんね。そこから約50年間ずっと建築規制されてたわけだし。 長4郵便局向かいの家、駐車場部分を解体中。収用かな 甲府の放火殺人事件こわい。ここらでガソリンまかれたら火の海。
といいつつこの10年で結構建て変わってきれいになった 東急向かいの花屋さん、今月中に閉店らしい。
ただ、閉店のお知らせ文の感じだと道路と無関係な気もする。 >>486
花屋さんの向かいみれば関係ないのわかると思うんんだが… ケーキ屋の向かいは東急の角までは全て約1メートル掛かります。
よって花屋さんも1メートル削られます。
東急の角からはピーの方へは行かずに元、和泉元彌邸裏から
四季書房〜KYハウス〜元そろばん塾〜千川通りです。
因に自分はド・ストライクの当事者です。 >>489
防災帯の道路はともかく、
これはぜったいでいないですよねー 長崎3
不用品ご自由にお持ちください。解体近し?
・モン・シャトー東長崎から2軒手前のガルバ鋼板の戸建
・モン・シャトー東長崎から椎名町方面にちょっといった稲荷の近く >>486
急展開で南長崎移転が決まったとの貼り紙あり
今の建物は減築だね。 東急の角も削られるのかw
建物どうするんだろう?? >>494
109の交差点手前まで、って意味で109の建物はそのままです 長崎4
昔、鳥孝だった向いの戸建て解体標識あり。おでんの具屋だったとこ 山手通りの入口のところでしぶとく茶色いオンボロの家が残ってるけどあそこも立ち退き対象だよね? もちろん立ち退き対象
もう少し先のオンボロアパートも立ち退く様子がないな 早宮3丁目最近進まないな
石神井川からプラウド手前まではきれいにできてるのによしや側が動かない >>501
入口にあるタイムズ駐車場のおかげで心理的に楽なんだろうな。
となりの家まで収用されてて更地だとゴネてる感半端ないけどさ >>492のガルバ鋼板戸建解体開始
鉄骨造なのか中から壊してるようで外観変化なし。 ちょっと見ないうちに長崎1丁目2丁目の南側も解体建て替えが進んでるね 長崎4の花屋が南長崎に移転開業したようだけど
近々減築するんですかね。 >>508
名もない花屋オープンだってさ。
減築はないねー >>512
よしや側からみてコインパーキングの先にある薄いヘーベル3階建てが無くならないことにはね ストリートビューが2022.4月号に更新されたので
だいぶイメージしやすくなりましたね! 豊島区側のどこかを先行工事して欲しいな。更に具体化しそう >>513
建設側が働きかけないと無理だと思うんだが
どういう交渉してんのかね 長崎1
ラーメン夢幻跡地、昨日まで地縄みたいなのが張ってあったとおもったらなんか工事を始めてる。
また遺跡? 踏切のところが普通に拡幅されてるように見えるけどいいのかよ
将来は西武池袋線の方が避けてくれるのかね >>523
設定した事業完了日が迫ってきたから仕切り直しただけなんかね 都市計画道路ではよくある話
当初の計画通りに交通開放できる方が少ない 大東建託契約済みのとこ、魚屋が無期限休業中なんだな。 長崎5丁目
アパートKYハウス左の戸建とアパート解体開始
同2丁目
敬愛病院があったとこのマンション近くにあるジュメルっていう3階建て賃貸解体中 早宮3丁目、全く進んでる気配がないが何もしてないのかね 江古田、新桜台あたりは断念したんじゃなかったっけ?
そっちも50年経っても変わってなさそう >>531
石神井川からプラウド裏まで道出来てるからやると思うんだよね やると思うと言われても 地元の議員が反対して一旦白紙になったからね・・ あの辺りだけ開通しないとなると問題なので都は意地でもやらせるとは思うけど >>533
運動場までは意地でもつくるでしょうね。
>>531
まだ事業着手はしてませんが、建築規制は解除されておらず、引き続き計画用地が枯れるのを待つ感じです。
尚、江古田駅前の整備は練馬区がやっているものなので基本別物。
道路側が事業化されるときは再整備されるとか 東京都が見直しをしている計画道路はあるけど江古田はそこに入ってないね
まあ地元議員の反対程度で白紙になるなら他の都道もことごとく廃止になるレベルだわw 椎名町あたりは割と進んできたけど、東長崎は全然取り壊す気配がないな
商店街あたり >>536
コロナの協力金と無利子無担保融資でかえってうるおってた感すらあったからなー。 長崎1
スッキリしててびっくり。
ずっと初期型レガシー放置してた立売戸建ても解体済みだし 長崎5
移転したバーガー屋(チクフリ)、となりに元中華屋、そのとなりの配管屋の3軒に解体標識貼られた >>539
11/24解体開始と書いてありました。
あそこ見通し悪くて嫌いだったのでこれで改善されます。 長崎2のアパート、サンシーナの横の新しめのところが解体されたからあのへん一気に進むかと思ったけど、サンシーナ未だに新規入居募集してるんだな >>541
家主にしてみりゃ借金無しなら日銭が入るわけで築何年なんだろう。
>>540
あそこ危ないですよね >>539
>>540
長崎5のどの辺りだか分からないのですが
詳しく教えて下さいますか? >>544
ありがとう御座います。
厳密に言うと微妙に172号からは外れてますよね
北南の補助26号の方ですね
重箱の隅を突つく気はサラサラ無いです あそこらが172の終点の交差点になるんだよねー。
だから用地取得の範囲もひろい カテイ堂って言えば娘の都民ファーストの会の豊島区議
元谷百合奈氏の夫が逮捕されたな となりの建物がなくなったら、あの謎の宮殿みたいな建物が映えるなー >>554
解体終わったから自分の目で見てみればいいよ。
事実は小説より奇なり 東長崎駅前の洋菓子屋(オディール)がついに閉店するらしい
https://s-nerima.jp/wp/171467 >>557
マジっすか。さびしくなります
まだまだ取り壊しはしないと思いますが。 共産党のポスターが貼ってある一軒家は退かなさそうだなあ >>561
3丁目に減築した共産ポスターの家あるけどね
モンシャトー東長崎近く 4丁目
パティスリー オディール跡地、
中華 鳴春跡地 テナント募集してる?
そういえばサロンド伍代も最近やってないから上のアパートごと建物解体かな 4丁目って他の区域に比べて立ち退かないけど共同化の関係? 4丁目って他の区域に比べて立ち退かないけど共同化の関係? 4丁目って他の区域に比べて立ち退かないけど共同化の関係? 商店街が172にかかってるからじゃない?それでも結構な勢いで進んでるように感じるけど 現在の進捗状況から見ましてズバリ完全に開通するのは
何年後になると思いますか?私はあと7年、2030年だと思いますが
皆さんのご意見は如何でしょうか? 「完全に」ってのは歩道のインターロッキング舗装や植樹帯の整備終了も含めて? 他の路線の感じでは普通にいっても20年、裁判による収用と行政代執行があったら+10年単位で延びると予想 そういえば、西池袋通りとして供用してる区間は歩車道という規格で自転車レーンが整備されてるが、山手通り~中野通りの区間はどうなるんだろうな?
出来れば西池袋通りみたいに歩車道規格で造って欲しいが……。 >>563
サロンド伍代は移転したようだ。
取り壊し決定かな 長崎5丁目 古くない建売戸建て2軒のうち右側、解体中 ttps://imgur.com/a/FhI3yRj 長崎4の集合住宅マイキャッスル東長崎デュオ収用工事中 同じく4丁目の牧不動産も引越準備なのか店員総出でダンボール詰めしてる。
>>563の鳴春跡地も未入居だし 長崎5-7共同住宅のサンハイツ
道路公社の調査測量が来た >>0577
右側とは北側の方ですか?
北側は立ち退きに掛かって無いです
南側(線路に近い方)は建物の半分だけが掛かってます。 嫁と姑の確執ってのがもっぱらの噂だが?
真実は不明 嫁と姑の確執ってのがもっぱらの噂だが?
真実は不明 >>591
そうなんだ。息子夫婦が出ていけばよかっただけなのにね
ってか何で毎回2連投? >>594
なんか5chがDos攻撃受けてるようで専ブラで書き込みエラーが出ても書けてる、ってケースが多いんだって。
エラーが出たら一旦リロードしてみ 東長崎商店街のオディールってチョコレート屋が入居したけど結局まだ取り壊さないのか
向かいの花屋もいったん閉店したのにまた再開してるし
商店街のところはなかなか解体が進まないな ここも1スレ目から10年経ったんだね。
>597
これまでの書き込みを読んだ感じでは、オディールだけが道路公社から補償を受けて出ていくことはできないようだから
横のカットハウスと薬局あと上階に住む人が全員一致で契約しないと壊せないと。>576のアパートと>579の建物はうまくまとまった模様
東急前の花屋は、いつ出て行かされるのかはっきりせずモヤモヤし続けてたところで南口の店舗が空いたから補償無しで移転したようだ。
つまりどちらも建物のオーナーさん的にはまだ解体するつもりはないんだろうね。 そう考えると前スレの↓は大家が建て替えたがってるのに交渉難航してるのかな?
781 R774 sage 2017/10/28(土) 21:21:23.74 ID:YEZTp1yC
お城みたいな薬局向かいの八百屋なら数カ月後には立ち退く
高層階の建物を建てるようで、でかい標識が貼ってある 長崎5
p-woshを江古田よりに行ったところにある美容院の裏が解体するようだ。聖教新聞を無料で配ってるとこ 5丁目Pの通りの黄色いアパート北側奥解体中
>>579
解体開始 >>472
長崎1、山手通りからすぐのベルメゾン西隣の一軒家
ストリートビューで見たら更地になってた
35.72808253568937, 139.69618366899402 長崎1丁目17−16
安藤不動産南側のラ・ヴィ21、いつの間にか解体済
その南側のセントラル椎名町の新聞販売店の看板も外されてた >>603
ラヴィなくなったんだー
新聞屋は数年前に撤収済み >>515
ストリートビューが更に2023年9月に更新されたので
もっとイメージしやすくなりました! 長崎5丁目5 コーポヨシオ解体完了
>>601
解体完了 コーポヨシオのオーナーは立退き反対の急先鋒で
署名活動とかも熱心にやってたのについに陥落ですか コーポヨシオ前の通りだけストリートビューがカバーしてないのは何故? >>610
日本版サービス開始当初は不都合な理由を書いて申告するとすっ飛ばされた。
今はスポット的にボカして処置になった。
ゆえに家全体が執拗なまでのボカしで塗りつぶされてる家はお察し 普通に計画線にかぶっておるな
https://i.imgur.com/zCDWJrt.png
道が狭いからストカーが入っていけなかったのでは? コーポヨシオの南北隣の建物がセットバックで再建築してるから、分かりやすい。 >>612
あの道、インプレッサ、プリウスクラスのストカーなら普通に通れるけどな ちなみにコーポヨシオと道挟んで向かい(Googleの航空写真で屋根にブルーシートみたいのがのってる家) も解体済。 >>612
あ、ほんとだ㌧
>>614
この前見たのは軽だったわ >>615
そういえば青いビニールシートとなりの空き地を挟んだうすい建売2軒の右側も解体済みで残地が売りに出てる。
興味がある人はアサコーホームへ >>617
>>577の道路用地外の残地、売りに出てるけど、あんな激狭な鰻の寝床みたいな土地買う人いるのか?
使い道ないだろ >>618
だよね。となりのうすい家が買う?坪100万程度で 道路予定地外だけどコーポヨシオ南側2軒隣の家も解体されてた >>609
5丁目は高度成長期頃のボロ家とか、4m以上の道路に接道してなくて、再建築出来ず土地も二束三文みたいな所が多かったけど、新道開通、接道のお陰で適正売却や再新築可能になった所もあって良かったんじゃないか? とりあえず坪250万として10坪で2500万。利益が出ても5000万まで非課税だっけか。
金持ちだらけだわな。 5丁目もあと1,2軒立ち退けば、三和ベントから中野通りまで仮歩道が出来そう ここも商店街の面々が立ち退かないとあまり恩恵がない感じだよなぁ
道路に面して駅前再開発計画もあるっぽいけど果たしてうまくいくことやら 商店街の東急ストアからそば七まで14軒?
全く動き無いように見えるけど、あそこは対象外? そのへんも立ち退き対象だけどほとんど動きがないね
角の花屋とか立ち退くから閉店しますとか言ってたのに普通に営業中だし >>626
朝日新聞が無くなった。今コインパのとこ 収用済だと車の出入りに影響しない程度に白い鉄棒か緑のフェンスが設置されるけど、元新聞販売店跡のコインパには無いから未収用なのかも 商店街の鉄則は、道が狭い、車が少なくもしくは皆無で道路を歩行横断し易い。
ってのがあるが、幅広車道が出来たら、あそこも完全衰退し終わると予想。
だから買収後、店→住居に建て替えてる家がほとんど。
新規に店建ててもヤバイから、今の店で限界まで営業してやる、て感じかな。 でっかいスーパーは便利ではあるけどちょっとしたものを買うなら商店街のほうが便利なこともある
あとスーパーだけだと商品の選択肢が限定されるから多様性の面でもあるとよい
必要かどうかは別の話ね >>629
別にフェンスや鉄棒が必須というわけではなく、設置する必要がないと認められれば無しのままで通る。 >>632
東池袋だってタワマン周辺に店は戻ってきてない、というより家賃が高くて元の価格じゃやっていけないし集客力のあるチェーンもこない。
今ちょっとだけある店は地権者
>>626
>>7 買収済みの道路予定地が緑のフェンスで囲まれて居るのは不法占拠(と不法投棄)対策かな?
他人の土地でも20年占拠した状態が続くと取得時効が成立するけど、買収済みの道路予定地が20年くらい空き地なんてザラにあるしな。 >>636
そのとおりです。収用した土地を通行するためにフェンスをカットしてもらうことは可能ですが念書を書かされます >>380
2022年7月の状況
ttps://pbs.twimg.com/media/FX3AYVqUYAAxKTn?format=png&name=4096x4096 東急前の暫定通路にえげつない量のハト餌撒いてるやつがいるな。
昨日の昼頃は米だった
>>638
thx ちょろっと見てきたが水色の←方向まで空きがつながって目視できるようになったな
まだ通れる幅ではないけど
https://i.imgur.com/VsaF8uB.png 西池袋通り(補助172号線)山手通り以西も全区間この規格で整備されたらどんなに美しいか……。
https://i.imgur.com/KCWk5g5.jpg 何かレス伸びてると思ったら収用祭りだったか
早宮の方は最近どうなん? >>627
あの花屋のおばさんは勝手に先走っただけで建物のオーナーさんは取り壊す気なんて毛頭ない。
結局、勝手に店を閉める宣言したあと、今の場所が見つかって勝手に移転しただけ。 早宮はプラウド早宮から一番近い戸建てが解体と、>>513のヘーベル3階建ての庭だけ用地対象で、フェンスで仕切られた位
ほぼ進んでない 三和ベンド向かいのサンハイツも退去まちって感じで空き室多し
>>645
ヘーベル収用終わったんだ。知らなかった。 椎名町の商店街で元ファミマがあった向かい側のオンボロつた屋敷に取り壊しの掲示が貼ってあった
しぶとく居残るかと思いきや意外だったw 収用されたら死ぬまで金に困らないの?
利益が出ても5千万まで非課税って聞いたが >>651
立ち退いてやったのに補償金にまで課税されたんじゃ益々用地買収は進まなくなるな >>638
そのtwitter、東京城北開発調査のブログの人? その様式はそうだね
もうブログは更新してないようだが >>651
>>652
引っかかった人は面倒に感じ、掛からなかった人は羨む。まあ公的に買い上げてくれるのはありがたい 昨年立ち退いたド・ストライクの当事者ですが
皆さん思ってるほど都道の立退きはおいしくないです。
土地はフツーに現在の実勢流通価格でしか補償してもらえません
建物も築年数や設備品(例えば床暖房ですとか全室空調ですとか)
によって割り増しは有りますがその程度です。
例えば、すぐ隣に土地が空いていて同じ坪数を購入して
同じ大きさの建物を建てた場合
土地代はプラマイゼロ、上物はうちの場合で言うと
築18年の2階建て注文住宅で大凡、新しく建てた際の
80%ぐらいの補償です。
確かに家は新築になりますが残りの20%分(約600万ぐらい)
は全額手出しです。ですので持ち出し費用が掛けられないので
あれば、規模を縮小(土地や建物をを狭くするとか)
するしか有りません。
その他に新居に合わせたカーテンや家具類などは
自費で新しく買い換えなくてはならないです。
他に引っ越し手当として約50万円と
更地にする費用約280万円
(自分で更地にしなくてはなりません。
実際にうちは5ヶ所で見積もり貰って
最安値200万円で済ませました)
ですのでちょうど新しく建て替えたいと思ってた方
ですとか田舎に引っ込むとかですと、その分の金額を
現金で貰えて五千万まで無税ですので
それはそれで本人の考え次第です。
商店や賃貸住宅の補償などはわかりません。
長文すみませんです。失礼いたしました。 >>656
そもそも都市計画道路予定地は相続税や路線価が低く設定され
これまで長く居たのであれば既に恩恵は受けてるので
美味しくないと言われてもそうですかとしか言いようがない 宝くじに当たるほど儲からねーよという確かでしょうね。
まぁ自分で建て変えるなら解体費も新築費も全部自分持ちだから得はしてると思います。
どんなにボロくなってもそのまま住みたいという人というか、そもそも引越したく無い人はどんな金積まれても納得しないですね。これも常。 居残ってる人の家はたいていオンボロで
家の中から高齢者が出てくるパターンをよく見かける 年取ってから引っ越しなんて、誰だって嫌だもん
家も制限かかって直せないし、しょうがないよ >>656
>その他に新居に合わせたカーテンや家具類などは
自費で新しく買い換えなくてはならないです。
それは必要無い無駄な出費。以前の家で使ってた物を使えば良い。 >>659
>宝くじに当たるほど儲からねーよという確かでしょうね。
これは住んで無い家を相続したり、そろそろ引退しようと考えてる老人が所有する田んぼが立ち退き対象になった場合だろうな。
後者は埼玉の田舎で田んぼが圏央道予定地になって補償金でウハウハという人が居た。 >>663
公的な取引は基本的に金額交渉の幅がせまい、一番儲かるのはビルやマンションの計画地。せまい20坪のせいで出入り口や建物形状広さに与える影響が大きいと奥単位で割増。
ただし税務的な優遇が薄いのとあまりゴネると地上げ屋が来るけど 地上げに失敗してへんてこな形になった八重洲の再開発地帯に謝れ! >>664
>>665
そういえば長4のマイキャッスルデュオはすごい金をかけて私的再開発&失敗した残置を整理して建ったんだよね。
地主は飛んで。 長崎1~2丁目は結構工事してるね。
サンロード旧ファミマ向かいの角っこの戸建もほぼ更地になったし >>656
約800万円持ち出しで、築18年を新築に建替え、って感じか…
18年だと、まだ築浅で建替えには微妙だし、800万用意出来ず、都営住宅や賃貸アパート落ちする位なら、強制収用ギリギリまで住み続けた方が得、ってのも出てくる罠。 普通の人は左右がなくだけで周りの目や陰口が気になるもんなんだよね >>668
800万持ち出しでは無くって600万から引っ越し代50万
(近場でレンタカー借りて自分でやれば10万程度で済みます)
+更地代(280-200)差額80万+差額40万で合計120万
なので持ち出しは480万です。
他に確か移転、登録登記の費用も実費で見てくれたと思います
カーテンや家具類等はどなたか仰ってましたが
勿論そのまま使いますが、どうしても寸法が合わなかったり
窓の数が増えたりとかの場合です。 まぁ480万で外壁屋根塗装してトイレと風呂まで替えられるかは微妙だよね 長崎1丁目の一音会から山手通り方面はほぼ抜けたんだね。見通せるから
あとは古いアパートがある程度 ずっと休んでた十字街の魚屋が完全廃業したみたい。大量の食器類がtake freeで並んでる。カテイ堂サテン前 八百屋の隣の魚屋
もう4〜5年シャッター閉じっ放しだったから、とっくに廃業してると思ってたわ >>674
まだ2~3年くらいでは?最初の頃は、体調不良につきなおるまで休業みたいな貼紙があった。
いちふじは4~5年前に腰の調子が悪いって書いてたけど >>675
いよいよ解体されるのか?まだ八百屋は普通にやってるけど >>678
超大きいって背、胴回り、態度。。。どれ? >>677
閉店と解体は別
花屋が閉店後、別な人が店始める例もあるし 来月頭から解体だから両方閉店するって話なだけでは? 夫は働いている様子がなかった
「いい年をして半グレの若造のような犯罪に走るとは情けない。だいたい、あの男はいつも犬の散歩しかしていなかった。地域の声を拾ってなんぼの地方議員の夫なんだから、地元の商店に顔を出して“妻をよろしくお願いします”ぐらい言ってもおかしくないのに挨拶もせず素通り。平日の日中でも犬の散歩をして働いている様子がなかった」
と地元の商店主男性はばっさり
ttps://www.jprime.jp/articles/-/26710 >>681
八百屋は絶賛営業中だし来月から解体開始とかはないと思う ↑ 6 8 4
こいついつも噛みついてくるけど
何も知らねーのな 知らないなら黙ってればいいのに 老害過ぎる スッキリするのはいいことだ。いつもいい子にしてるダルメシアンには騒がしくなって迷惑だろうが。 ここは情報交換のために立てたんで明らかなウソ以外は真偽不明でも気軽に書いてくれればいいです。 八百屋さん
googleマップにシャッターの貼り紙の画像出てたけど本当? 魚屋があのタイミングで閉店したのは、多分年度末までに更地にして引渡しが既に決定してたのか 5丁目のkyハウスが全4室のうち2室空きになってて入居者募集もかかってない。解体前の退去猶予期間に突入したのかな。白いビグスクも無くなった 計画道路沿いに寺とか墓が無いとサクサク用地買収が進んで羨ましいな、こちとら放射7号線上にある寺が断固として退きそうも無いから一向に進まないわ… >>700-701
番組でみて知ったけど、寺側も墓の持ち主全員から同意を取り付けて、墓石の仮置き場を探して、と住職ひとりでやるのは無理なんだという事情もわかった。
特別扱いはできないとしても都の道路公社がどういったフォローをできるのかに掛かってる感じ。
そういえば哲学堂とこも墓移転前提だわな。森泉の寺 都市計画道路が今まで墓にかぶったことがなくて前例もなくて大変とかなら同情の余地はあるがんなこたーないわけで
あとは東京都がいろいろサポートしてあげるかどうかってところだろう
全部お寺にやらせては進まないだろうし まぁ都がサポートと行っても寺は道路にかかってない本堂ごともっと広い土地に移転をご希望されてるみたいなので >>698
まだまだこれからだよ。本当に動かないのは最後の10軒とかだから。
そういう意味で寺以外スッキリどいたそっちこそすごいよ 普段固定資産税やら所得税やらを免除してもらっておいて
どんだけ図々しいんだよ ここまでの進捗状況を見て
ぶっちゃけ、令和何年に全開通しますかね?
自分は、8年後の令和14年ぐらいかな?
皆さんいかがですか? 全通ってどこからどこまで?
スレタイだと関越道って書いてあるけどw とりあえず事業化されてる長崎区間かな。工事が始まってる420の方でもあち8年は掛かりそう 計画路線だと池袋から光が丘までだね
池袋(完成)→長崎(工事中)→江古田(未着手)→桜台(未着手)→練馬(工事中)→春日町(完成)→光が丘(完成)
かな、見た目だと。 実際は関越道まで直接つながらないけど、どうせならつなげてほしいね
赤い線は俺の妄想w
https://i.imgur.com/TsYijd4.png >>714
工事中ではなく事業化決定、用地収用中だね >>716
>>718
そもそも先行で事業化された山手通り~池袋区間は首都高山手トンネルから出た車が池袋に向かう道無いとのことで急遽整備された。
そこから先の部分は東日本大震災をうけての延焼防止帯として整備が決定。江古田駅北口整備は道路の計画地と被りますが事業認可の見通しが立たないので一旦練馬区が独自に整備している 江古田の場合はいかにも「ここ通りますよ」という雰囲気の場所はあるけど早期に立ち退いてくれるかなぁ
https://i.imgur.com/ieSusE6.png とりあえず長崎区間が完成するまでは絶対事業化されないから安心していいよ 西武池袋線の東長崎駅西側踏切~千川通り~江古田駅~環七立体下までを地下化して
地上に空いた鉄道用地跡+αに補助172を通せば
土地収用も少なく済んで割と早く進みそうだし、踏切除却も出来るけど
そんな予算のつく時代じゃないから無理かなあ >>7
あれ?SOBA7はまだ健在なんだな。記事通りなら2017年には移転してるはずだったのに。
そういえば向いの自転車屋は閉店して2階も残置物整理してた上に十字会商店会の事務所前もこざっぱりしてる。こっちが先に解体かな 長崎2 ベーカリーハラダ近くのシャトー清水向いの戸建解体中 ハムポスターの家 そば7は値上げしても客が入ってるから当分立ち退く気はないのでは
てか長崎商店街は立ち退いてない店のほうがまだまだ多い >>728
銭カネの問題もあるけど皆年寄りになって日々こなすだけで精一杯なんだとおもうよ。 >>729
出前やめたらしいね。電話掛けても留守電 >>730
黄色いカブで配達してるってフジテレビで見たけど? >>725
解体完了。ただし引っかかってたのは右の1棟のみなので解体されたのもそれだけ 今現在、日本は帰化系を通して大韓民国と北朝鮮に侵略行為を受けている。
だから「政治家に立候補する時、帰化朝鮮人の家系の人間か否かを公表する」を提出して過半の賛成を取って立法化しよう。
帰化朝鮮人に日本人のふりをさせるな。
新聞、テレビ局、出版社が帰化朝鮮人の家系の人間に乗っ取られているから大変な騒ぎになるだろう。それでいいじゃないか、それが狙いよ。
帰化朝鮮人たちに日本人のふりをされてこのまま緩やかなホロコーストに向かうなら、戦った方がまし。奴らがやっているのは緩い民族虐殺。隣国を侵略して
いいという国際法はない、差別を盾に奴らがやっているのは、隣国侵略行為そのものだろ?
帰化人たちが暴動やら起こすと日本は荒廃の一途を辿る、夜道も歩けないぐらいに。。。内戦状態になるだろう。
でもそこでようやく海外の人間たちにも伝わるはずだ、日本が帰化朝鮮人に乗っ取られて見る影もなくなっていると、やつらが日本で隣国侵略行為をしているのかと。。
自衛隊の機能も衰退しているはずだから中国だって武力で侵攻してくるかもしれん。
日本は一度灰燼に帰すだろう。
だがこのまま帰化人に日本人に成りすまされて、日本人が日本の国で迫害されて、過半を帰化人に占められるよりよっぽどましだ、
時間はあまりない、やつらが過半数を確保してからでは遅い。合法的に侵略行為が完了してしまう。
戦おう、もう差別を隠れ蓑に隣国侵略を許すな
大韓民国と北朝鮮という隣国に侵略行為を受け、日本人が帰化朝鮮人に支配されるのは国際的にもどう考えてもおかしい。 長崎5丁目のアパート アップルハウスさえなくなれば一直線に抜けるな
>>709
トーレシアってRC造なんだな。道路計画用地にRCは建てられないと聞いたことがあるんだがどういうわけだろ 長崎5の>>735の土地って買う人いるのかな、、? >>618の時からそのままなのか。俺が隣家の住人なら安値で買い叩くけど。
いずれにしても誰かに買われたら困るのは隣家 >>709
解体されたね。ついでに奥の木造住宅も。オーナー自宅かな NHKのネタドリで晴海フラッグ転売問題をやってたけど東京都の対応はグダグダ。これじゃ道路もさもありなん