家を建てる予定の人が集まるスレ 102軒目
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次スレは>>970が立ててください 最近のサイディングはなかなか優れたものも多くなってきた
特にデザインセンスでミスらなければとてもおしゃれな外壁になる
とにかく白系はやめとけ
例外としてヘーベルの外壁のOEMを扱ってるhmなら白もアリ 黒系の金属サイディングと白い窯業系サイディングは経年劣化が一番出やすい どうしても窯業系サイディングを選ぶなら軒がある家にしないとね タイルやガルバだと昭和の遺物みたいな外見になるから、どんなに長持ちするって言っても嫌だなぁ
色で言うなら黒一色はない。ただの反社かマイルドヤンキーの家にしか見えない。
白系は湯葉みたいな細かいシワシワの壁だと汚れが目立つから微妙だが、少し大きめのブロック調にすればだいぶマシ
てか白系使わずにどうする気なのかは知りたい >>407
タイルメーカーも当たったけど、お洒落なのは床や内装壁用がほとんどで
外壁用となると急に地味になるんだよね
窯業系のバリエーションは偉大 ガルバは、ガレージ風でカッコイいいかトタン板の掘っ建て小屋かの紙一重だよね
住宅街に実際に建ってる家を見たら、急に安っぽく見えて萎えた
家じゃない建物だと、それなりにカッコイイんだけどな >>415
うちもそとん壁にした
色は伊礼色、スチロゴテ仕上げ
冬場の施工だったけど、なんとか白化しなくて済んだから満足
盲点だったのは、布団を干したらそとん壁のザラザラで毛羽立っちまったこと 俺が嫌なのはコーキング繋ぎ目よ
あれが極力目立たないのがニチハの
四方合いじゃくり接合やつ
ニチハの18mmタイプとかどうよ
18mmはまだ新しいから16mmとか
使った人いないの? ガルバは建築家に依頼しないとなかなか上手く仕上がらないんだよなぁ
町の工務店が今こういうのが流行ってるんだろ的に使うと悲惨 ガルバはやめとけ
というかどんな部材も着こなし次第だよ
洋服と同じ
センスがなけりゃどんな服もダサくなる 全体をガルバにするとダサいけど、ワンポイントでガルバ使うとカッコいいと思う。家は田舎だからガルバみたいな凸凹したもの使うと隙間に蜘蛛や蛾のサナギとか着くから使わないけど >>414
マンション見てみろよ
ほとんどブラウン系だぞ >>425
自分家以外全部ダサい人だからスルーで OK >>418
わかる
やっぱり縦にライン出るから縦長の建物だとまあ恰好いい
自分はデザイン的にどうしても窓との取り合いが気になる >>427
立体駐車場かよww
それを言うなら建物の大きさが影響してるんだろうな まぁ建売住んでる層からするとサイディングが一番って思い込むしかないし仕方ない >>432
外にすまないしね。
けど、オシャレにしたいじゃん? 高気密だからって安心してたけど、窓閉めてても音漏れしないわけじゃないんだな…
油断してずっと大音量で観賞してたから、そういう声が家の外に漏れてたみたいだ 黒ガルバ結構見かけるなあ
そんなうちはジョリパ割肌 >>432
帰宅するたび見るんだから気にするだろアホがw
『やっぱうちが一番カッコいい』てやりたいだろ?w >>434
AVや深夜アニメだったら引越案件だなw 高気密だと窓を一ヶ所開けると
そこに集中して音が外に出ちゃうから、まるで拡声器
嫁の怒鳴り声がだだ漏れ 恥ずかしい >>428
立体駐車場、それだわ
ガルバの最高傑作 うちもジョリパット仕上げだけど、分類的にはサイディングになるなんだろうか 建て売りな時点でこのスレでレスする事なんてないでしょ 確かにいくら安くても、建売買うくらいならマンション買うか賃貸を選ぶわ 見た目に惑わされてはいけない
基礎と柱がスカスカで断熱も最低限、設備は標準以下のモノが多いからな
知らないって怖いよな 近所で、安くて広いのが売りで地元では分譲数トップのビルダーの建売が分譲中なんだが、道路挟んだとこにおしゃれな注文住宅が建ってるからか、全然売れないな
そりゃ目の前で見比べたら買う気うせるだろうが 建売は各職人の気合も注文時とは全然違うと言ってたな
施主が常に見に来る注文はかなり気を使うらしいよ
特に壁紙屋とか大工ね
自分は基礎前から毎日会話や見学して全職人とコミニュケーション取らせてもらってた 流石に毎日は行かなかったが週2位で俺か嫁が差入れ持って行ってたな
大工が工期が伸びない範囲で色々サービスしてくれたよ >>449
嫁さんも大工にいろいろサービスしてるよきっと 建て売りコンプか?www
そこそこのビルダーなら
炭臨の半値で5割増しの坪数に
1ランク上の住設に太陽光まで付くしなぁwww
長期優良耐震等級3とか当たり前だ
何より周囲が同じような客層だから近所付き合いが楽だぞ?
核家族だし、夫婦や子供の年齢とか家族構成とか年収とかだいたい同じ
ジジババに悩まされないしDQN率も低いしヒッキーとか居ないし
建て替え住み替えの時期もだいたい同じ
建て売りはそういうメリットを買ってるんだろ知らんけど
あと竣工棟数見れば、建て売りの方が一般的だと分かる
注文の方が少数派なんだぞw うちの地区は200世帯あるらしいが建売は5軒だけだぞ
その建売りも積水、ダイワ、パナの3社のみだ そもそも建売り買う人は住まいの価値観なんてどうでもいいんだろう
ここで建売りを見下してる人達は見えない相手と戦ってる感じだな 注文住宅の人はどこにこだわった?
うちは南側の開口と深い軒 パワービルダーの注文住宅は?
大手HMの建売住宅は? 注文でも建売でも修理の事も考えてないと大変だよ
知り合いの住む建売は注文住宅みたいにお洒落なデザイナーハウスだった
しかし洋瓦が台風で何枚か割れて雨漏りし始め修理を頼んだが
完全オリジナルの洋瓦だから数枚だけの注文不可と言われ、結局一軒分の枚数で受注生産となり葺き替えに300万かかったんだと >>455
全て自分で設計(図面はプレカット屋担当)
部材決め仕様決めもほぼ自分も参加
それこそがフルカスタムオーダーでしょ >>455
竣工したばかりだけど、間取りの指定や外壁・クロスは有るものから選んだけど
コレじゃなきゃってこだわりは無かったので無難オブ無難
シューズクロークほしかったので付けたくらい >>455
収納…というかぶっちゃけ本とCD(他音楽・映像ソフト)の置き場所
それに耐えられる土台
夫婦ともにオタクなもんでな
書庫的な区画を作ってもらったが、予算さえ許せばもうひと区画欲しかった >>455
自転車部屋兼水槽部屋と階段あがったとこの広いホールと屋上。 >>455
ありとあらゆるものを全部夫婦で決めたけど(耐震は構造計算)
コンセプトとしては広いLDKとデザイン全てだわ >>455
広い出入口や廊下とバリアフリーにアレンジできる構造
階段は傾斜を緩やかにした
あとは家事の動線が短い間取り
健康を害したり高齢者になっても身体的負担の少ない設計は重要 >>457
一枚一枚手作りならいざ知らず
完全オリジナルならマスターモデルあるし、足元見られてやられたな >>452
竣工棟数が多いのは当たり前だろ
建て売りやってる所は建て続けないと存続出来ないんだから
泥沼だよ
泳ぎ続けないと死ぬ魚と一緒 >>466
?
注文のHMなら建て続けずとも存続できんの? 建て売りのコストは一棟10M程度で請けるからな
施工側はそこから微々たる利益を絞り出してる
それ考えたらまず建売なんて買えるわけがないw 物価高騰のこのご時世に
上物1300万ぐらいの建て売りってどんだけ無茶苦茶しとんねんと思う >>470
実際には職人の手間賃なんて変わってねーと思うぞ
むしろ安くなってんじゃねーか? >>472
皮肉分からんとかバカなの?
466は建て売りは自転車操業って
根拠も意味も不明な事言ってるんだよ?
つか建て売り=ローコストと刷り込みたい
零細注文業者のレスばっかやねw
哀れだねぇ >>474
そら野村だのパナだのは8000万以上するけどさ >>474
自分の戸建ての間取りを勝手に決められちゃうだけでもありえねーよw
内装もセンス無いし
なんのための戸建てだよ >>452
大手HMの半値で広さ5割増しって事は
HMが40坪で3200万としたら60坪が1600万で建つ事になるんだが
そんな安売り仕様じゃいくら設備が良くったって住みたくないな >>479
建売が安いのは仕様が安いんじゃなくて下請職人の手間賃を施主であるパワビルダーがギリギリまで値切ってるからだから仕様自体は悪くない
全く同じことを施主が個人なら下請が倍取ってるから注文住宅は高い >>482
最初から大手じゃないがw
多分史上最強に安く作ったほうだと思ってる
35年ももてば御の字の日本の戸建てだから満足してる 爆釣りやんか
零細HMの悲鳴が心地よいわw
>>479
スミリン比較で土地代も考慮して計算し直しな
おバカさん
>>481
違うよおバカさん
理由は仕切り単価が全然違う
数百数千単位で発注するから安い
あと、ビルダー下請けも注文下請けも
両方やってる業者が普通
つーか粗利良くても数が少ない注文の下請けだけで
食って行けると思うのが不思議だわ 建売(業者)VS注文(業者)
しばらくはこの流れになってしまうんだろうな
本当、建てる側としては糞の役にも立たないからよそでやってくれ
今週は雨だから職人も参戦するかもしれんな >>484
注文で、大工は専属なんだが、これはかなりレアなのか?? >>486
直々の社員としての大工なんて超零細工務店くらいにしかいないんじゃないか
某吉本みたいに専属とは言ったものの契約書なんてない一人親方でしょ うちは自社大工もってる工務店にお願いした
年間40棟くらいやってるが超零細なのかな? うちは建築条件付土地にしたわ
下手すると建売より安かった
何が起きるんですかねぇ >>490
年40やるには大工何人必要だと思うw
一人で年間3棟が限界だぞ 戸建ては年間10棟くらいが適正と言ってる大工5人正社員の工務店に頼んでるけど、今のところ不満なし
強いて言えば木の扱いが雑ではしらを表しでやる気にはならない >>493
そうなんだ
正社員の大工10人強いるらしいから
上棟前後の最初のほうは他から助っ人きてたみたいだし
だいたいそんなもんなのかな C値測定したら0.58だった。北海道だけど0.3位を期待してたからちょっとガッカリだわ。エコジョーズと床下収納から気密漏れてたみたい >>496
お前の言ってること間違いってことはないんだけど
なんかみんなの言ってることと認識ズレてるんだよなぁ… 漏れの場所わかってるならそこを修正すれば良いんでない? 三種換気だから気密にそこまでこだわる必要ないと開き直るしかない >>494
木造住宅の木造たる材料の扱いが雑か。まぁ安く丁寧な仕事する大工なんていないわな。 10/1に引き渡しされた場合って消費税10%になるんけ? 大工にちゃんと金がいってんのか心配になるわ
建材設備を定価で買ったらそれだけで家の価格超えそうなんだが… 大工の親子二人しかいない超零細に頼んだのは俺くらいか
親父が監督を兼ねてて、細かな所は外注の業者と直接話させてくれるから逆に捗るぞ 埼玉川口市郊外の敷地で15坪木造3階建て建売り2650万はボッタかな >>505
1人でやってる所に頼もうとしてるわ
色々回ったあげく最終的に人で決めそう ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています