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家を建てる予定の人が集まるスレ 99軒目
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0001名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/08(月) 21:40:22.83ID:UhpWd7is0
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0522名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/16(木) 19:02:10.19ID:QO5JQxLz0
ウレタン吹き付け仕様だけど、屋根はガルバで雨音はほとんど気にならない。
予算があるなら屋根はカラーステンがベスト。
0523名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/16(木) 19:05:49.86ID:n7OiOT5LM
南海トラフとか言い出したら、鉄筋コンクリート以外はゴミ同然ってなるんだから、瓦やトタンで揉めててても馬鹿らしいだけだぞ
木造な時点で誤差レベルだから、純粋にやりたい方をやれw
0525名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/16(木) 21:13:16.51ID:YrhdjIDhd
住めないレベルになれば建て替え必須だしな
0526名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/16(木) 21:36:18.42ID:Hi2TTI0K0
うちの周辺は過去100年倒壊した家屋はないから気にしない
0528名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/16(木) 21:42:01.00ID:9SyDpOfS0
地震は重さに比例する。
重い建物は、筋交いが多くなる。
2階に筋交いが取り付く柱があって、その柱の下1階に柱が無いのは望ましくない。

筋交いの量を規定の量ただ配置するだけの設計者は構造知らないので注意です。
0531名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/16(木) 22:35:24.82ID:JjCcnDgR0
不動産会社勤務だけど今から新築はハイリスクだよ
地震のこともあるし2020年以降の経済情勢はかなり不安定要素多いからね
とにかく新築ほしくてって人は何も考えず建てたらいいとは思うけど俺なら今は買わないな
0533名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/16(木) 23:02:28.07ID:Hs5q0Rp50
大地震の後に建てようとしたら工期何年待ちになるんだろうね
余震も数年続くし、資材も人件費も高騰するよ
0534名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/16(木) 23:29:49.83ID:w1JWLBTIa
需要に従って良質な住宅の供給が先細るから
安かろう悪かろうを狙うんでなければ待たない方がいいな
0535名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/16(木) 23:50:04.09ID:LUzHX4/p0
大地震の時に家にいるとは限らんしな
それこそ、家がシェルターでも会社が倒壊寸前の雑居ビルで勤務中に直撃したら終わるわけで
ケ・セラ・セラ
0536名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 01:56:13.26ID:H38Kz5m+0
展示会でみた無垢材の家に憧れるわ
木の香りがとても良かったから俺もそれにする
小さな平屋で4人で暮らすんだ
0538名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 04:10:20.79ID:qiEDGFKi0
食糧の備蓄があればな……

避難所（近所の小学校）に炊き出しやらなんやら集まるのを横目に、
スーパーやコンビニで購入制限に怯えながら並ぶのはキツかった、と
今でも嫁が愚痴る
0539名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 06:00:44.45ID:h3183jgOp
食料なんてローリングストックしてるの当たり前だろ？
ウチはその為のパントリーでもあるんだが
0540名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 06:52:36.91ID:ObMHvGRha
水とカンパンさえあれば大丈夫
とにかく悪いこと言わんから家の重心は極力下げとけ（重い屋根材や太陽光パネルはご法度）
自身の際の揺れ方が段違いに安定するぞ
0541名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 07:18:25.63ID:h3183jgOp
>>540
同じ躯体なら屋根は軽い方がいいけど
瓦屋根はガルバとかと同じ躯体じゃないから
ちゃんとしたHMで建てるとね
0545名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 08:03:14.51ID:pq+9V3/mK
上が軽いほうが良いのは間違いない

そんなオレだがエアコンスリーブをすっかり忘れてましてね
２万ほど追加になりました
0546名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 08:29:04.75ID:jWEIAHjH0
>>545
エアコンスリーブはエアコンのプロ施工できる専門業者（殆どが個人経営）にやってもらうのが良いよ
もういいけど
0548名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 08:39:30.77ID:Qk21j777d
来るかどうかわからん地震より金利が安い今が買い
0553名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 10:09:20.48ID:AtG6v1JX0
俺は電気屋だけど、エアコンスリーブは必ず先行で入れるね
そうすりゃ防水も機密も完ぺきだし
家電知ってると色んな提案できるからお客が喜ぶ
0556名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 12:49:39.63ID:EX5ejJPHd
>>555
スリーブ通しておけばサイディング屋が全部やってくれるよ
それは水道もガスも電話も同じよ

普通の電工は先行は嫌がるね。家電知らないから
何処にスリーブ通したら良いか分からないって
0557名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 12:53:09.97ID:EX5ejJPHd
とは言っても最近のエアコンは半間で収まるようなサイズだから
そんな大袈裟な調整も糞もないんだけどね
0558名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 13:40:24.02ID:106XA+gpa
>>556
いやもちろん換気扇のスリーブはあるわけだからそんなことは当然だが
どんな機種になるか、また大きさもマチマチのエアコン室内機をしてスリーブを微調整無しで開けとくってのはオレには理解できない
うまく隠す施工も多用するべきだし
やはりプロのエアコン業者と躯体段階から調整重ねるのが吉
0559名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 15:07:03.98ID:Mb/EsIyu0
設計の段階でエアコンの位置やらかしている事が多々あるから、素直にエアコン業者に現物あわせで穴あけさせた方がいいぞ
特に取り付け位置の高さな
見た目重視で上を10cmくらいで収める設計士とか多いが、あとあと後悔するぞ
ひどい例だと壁の反対側の方が良かったりする例もある
0560名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 15:14:16.82ID:pq+9V3/mK
スリーブ1つでも考えさせらるもんだな
後施工で新品のサイディングと部屋内に穴空けるのも何かモヤモヤするんだよね
気密と防水さえクリアすればどっちも結果は同じなんだろうけど
0561名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 16:52:53.07ID:EX5ejJPHd
>>558
躯体段階から応じてくれる空調屋使ったら
えらい料金取られるぞ
各社プレミアムモデル以外は幅798の高さ295でほぼ決まってる
これは色々と過去の積み重ねがあってその寸法に収まった
そんな大袈裟なもんじゃないんだよ
量販店の壁掛け屋に穴開けさせるほうが
リスク高いしね。杜撰な工事も散々見てきたからさ
まあこれは俺が手掛けた新築だけの話って事で。
0562名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 19:30:45.06ID:H38Kz5m+0
熱交換のダクトレス一種換気にしたら全巻空調せずに個別空調でいいのかな
どうしてもダクト有りだとメンテナンスに不安がある
0563名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 20:46:23.61ID:Mb/EsIyu0
>>561
新築でわざわざ量産店の下請け業者に頼むような話はしてないし、取り付けの高さ位置を考えなきゃいけないのはエアコンの大きさと言うより上部の開口部分がからむメンテナンスとかの話だぞ
設計段階では問題なくとも、現地で合わせたらエアコンダクトの室内露出が多くて、壁一枚変えればダクトなしに出来るとか、そんなケースもある
設計段階でエアコン施工会社が入れればそこまでにはならないが、そんな事やる奴はほとんどいないしな
0564名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 20:53:10.89ID:EX5ejJPHd
>>563
エアコン本体の寸法高さ＝配管スリーブの位置って意味だよw
上部開口部？のメンテナンスってなんだ？
なんか言ってる事矛盾してるしよくわからんw
0565名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 20:59:05.49ID:Mb/EsIyu0
>>564
かっこいい内観にするために天井から数センチや、隠ぺいにした事でエアコンのカバーが開ききらないとか、上部もカバーがあるタイプだとそもそも開かないといった事例多数
0567名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 21:07:35.01ID:fXt/fdXE0
>>566
ちなみに耐力面材、筋交い終わった段階で来てもらって大工も同席の上、各設置部屋で取り付け位置の相談と室外機の置き場所置き方、コンセントの位置などを決めてったよ

尚エアコンは施主支給
0568名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 21:10:59.82ID:EX5ejJPHd
>>565
それは昔、結構あって何故起こるかというと、あなたの言う現物合わせで
穴を開けるから。
そして監督や設計士が家電を知らないから
可哀想だよね施主さん

まあ何度も言うけど、最近のエアコンは寸法がほぼ決まってるから
天井からエアコン下部が350から400離してあれば大丈夫
そうやって先行スリーブ設置してますよ
ただ筋交いがXに入ってるところにどうしても
設置しなきゃいけないケースは配管穴を下げて
室内ダクトカバーで配管を隠すようにするね
0571名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 21:15:38.51ID:Mb/EsIyu0
>>568
だから、現物あわせならそんな事にはならないんだよ
設計士手配や現場での勝手な先行スリーブが、それこそ使わなくていいダクト回避で天井ギリギリのエアコンを生む
>>567が理想的なやり方
その次がちゃんと理解して施工できる業者の現物あわせ
0572名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 21:37:57.66ID:98RisgOia
図面承認後に嫁が変更したい所出てきて5万かかるけど変更した
ずーっとこうすればよかったこうしかったって言われるのはつらい
建てた後に出てくるのはしょうがないけど
0577名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 22:05:32.81ID:ZMJf98g70
>>572
おまおれかよ！
先週それやったわ、、、
0580名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 22:58:50.70ID:IrDL41edd
画ビョウ使いたくなかったから書斎のクロス下に鉄板張ってマグネット使えるようにしたけど良かった。
0581名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/18(土) 00:20:31.64ID:SxwCNJ/a0
熊本の地震で2000年の現行建築基準法で建てられた住宅が
倒壊したと聞いて耐震等級3に上げたわ
0583名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/18(土) 00:33:43.42ID:2AokyjI80
>>581
そういうクズ家こそハウスメーカーと施工業者の名前を出せよって話だわな
0584名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/18(土) 00:37:02.33ID:2AokyjI80
>>432
そんな対立ならまだまし。我が家は俺ウォールナット厨、嫁メープル厨だぞ？
0591名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/18(土) 07:29:33.02ID:UnIXIZX50
直下で下から突き上げられて断層ずれて複数回来たら倒れる家ある事くらいリスクと思ってないならダンボールハウスにでも住んだらいいよ
震度7の揺れに○回耐えました！って工場で揺らしてるやつは足元ガチガチに固定されてるから
下から突き上げて家を空中から落とすとか揺れの最中に地盤が弱くなるところとかも再現しないと学者とメーカーのオナニーでしかない
0592名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/18(土) 07:52:31.97ID:6hL4rUCOd
>>571
だからこれからはカタログを見て施工すれば問題ないよ
各メーカーバラバラなサイズ時代に現物合わせしていたものが
酷い工事を産んでた
在庫処分で取り付けた工務店とかたくさんあった
0599名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/18(土) 11:23:17.18ID:jKIuFTKjM
>>597
設計士がエアコンに詳しければ(あるいは工務店が信頼するエアコン屋があれば)任せろ
怪しければ図面見てくれるエアコン屋探してそこに頼め
信頼できるエアコン屋かどうかの見分け方はネットにゴロゴロしてるからググれ
0600名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/18(土) 11:25:41.17ID:DcsIPFTtd
>>590
鬼女「奥様をメンテする費用も技術もない男が何を言ってるの？」

>>591
本物の震度7が実大モデルに来たら下の土台ごとあっけなく崩壊しそうだよな
0603名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/18(土) 21:36:21.96ID:xeUQJFYk0
スカイライトチューブは？
0605名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/18(土) 22:11:20.66ID:xlOJ2y8MK
トップライトはリスク以外に何があると
0606名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/19(日) 01:33:37.22ID:JoKHgd/N0
ベランダやバルコニーって必要？

洗濯物は、1階外に干すか室内干し
布団類は、布団干しバーでもいいかな
と思い始めた
0607名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/19(日) 02:20:54.46ID:/6BYjxGo0
>>606
以前、集合住宅に住んだ時はバルコニーが無くて、
洗濯物も（掛け）布団（ベッドパッド）干しも
窓際の昇降式物干しバーに掛けて、
室内乾燥をしてみた経験はある。

頼りになるのは冬のお陽さまが差し込む時期で、
部屋の乾燥防止の加湿器代わりにもなる。
風が当たらないので洗濯ばさみが不要で、
外出時の天候急変にも安心。

それでもタオルケットや毛布などの分厚い洗濯物は、
広げて干すからバーは２〜３本必要で、
窓際を随分占領するので日中でも部屋が暗い時間が。
（共働きで日中は不在だったからそれでも構わなかった）

それ以外の季節には、
日光に当てて乾かす手段が無いのが悩みだった。
部屋干しして胡麻化したけど・・・
（今ならコインランドリーに頼る）

それで現在は外気開放のバルコニーはあるが、
洗濯物用に畳３枚ほどの透明の屋根壁で丈夫なサンルームを作った。

普通のお天気の時は、
引き違いのガラスサッシを全開にして、
外出時や強風の時は両側のジャロジーをちょっと開ける。

春先には温室にもなるので、
季節先行でビニールプールを置いて遊ばせた。
0614名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/19(日) 11:10:19.65ID:dPh79ctQa
うちもベランダないよ
物干し用途でウッドデッキを作ったから、雨でも干せるし、洗濯の動線もいい。
0615名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/19(日) 12:28:10.49ID:AsszUjDN0
>>608
これなんだなあ。花粉の季節は干せないし
ただバルコニーのない家の外見はデザインに不満だったので結局付けた
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