家を建てる予定の人が集まるスレ 99軒目
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次スレは>>970が立ててください あの文章で情報提供してるって言えないだろ
情報提供って言うなら方法まで細かく書かないと意味ない。隙あらば自分語り乙で終わり 俺もシアタールーム作ろうとしてるからDIYの人が吸音材をどう設置したのか気になる ハウスメーカーに頼んで配管、スピーカー、プロジェクター用に下地、スクリーンを天井埋め込み
あとはプロジェクター、スピーカーをビスで止めて、
配管やって終わり
吸音も防音も何もなしで作った。
ウーファーの音は響くけど、それ以外はドア二枚挟めば大丈夫かな? 素人がDIYで防音室なんて到底無理
出来たとしても金と時間がかかり過ぎる(道具なり材料なり知識なり)
金は全然かかってないって言ってる>>400は防音室って前提で話してないのがよくわかる
レオパレス程度なら誰でも出来るかもねw ポツンと一軒家のワイ、満天の星空の下、庭でカラオケとアウトドアシアター。 防音室作りたいなら紙でできた卵のパックでも貼ればええんじゃ?
たしかモンゴル800がアマチュア時代にやってたとかいう番組みたことある >>425
いっぱい来るよ。田舎だもの。カブトムシとかホタルとかトンボとか。 >>427
今ならVRにヘッドホンが映画館に居る臨場感で観れるぞ 耳を塞ぐのってなんか嫌だ
和室の壁が丁度スクリーン代わりになりそうだがダウンライトにしちゃって失敗。シーリングライト型のプロジェクターとかめっちゃ良さげやん >>424
新築するのにロクに効果のない貧乏DIYする奴はいねーだろ 床や内壁の色・柄で、ブラック厨な嫁とウォールナット厨な俺で大揉め中。
お前ら揉めなかった? ウチの奥さんは家は住めれば問題ないタイプ
すげえ楽だった
旦那を立ててくれたのかもしれん ウチは一階自分、二階嫁さんのセンスにそれぞれ任せた うちは趣味が近いから二人で楽しく決めたわ
嫁のセンスが良くてよかった
というかブラックとウォルナットって割と両立できそうじゃないか >>432
自分書斎だけブラック系にした。
あとは嫁子供に選んだもらったが、選択肢は俺が選定。
子供部屋の収納の中とか、アクセントになる部分を選ばせて、
全体は俺が決めた。
無垢パイン材は嫌がっていたが、実際暮らしてみると良かったと言っている。
三脚の脚で凹むし、パイプハンガーの脚を転がしても凹むくらい柔らかく、既に傷だらけだが。 うちは夫婦揃って気にする方じゃないから無垢の床で少し傷付いても平気
見た目もお気に入りブラックウォルナット
ただ子供が大きくなったら傷多くなるだろうし目につくのか心配 うちは夫婦とも無垢には興味ないので床は実用性重視で塩ビの木目シートにしたぜー
シックでカッコイイやつが結構ある 現在建築中だが引き渡しが7月26日になりそうだ
数日遅れで仮住まいの家賃が1ヶ月余分にかかっちまうわ
交渉中だが数日でも早まる事を祈ってる 家賃の方を日割りにしてもらう交渉の方が簡単そうだけど >>440
なぜ、賃貸契約の時に日割りの条項を入れなかった >>441-443
突貫は求めて無いと言ってあるから大家と工務店に交渉するわ
イレギュラーに備えて100万準備はしてるけどやっぱ勿体ないしね うちも着工と同時にローン返済はじまったから、半年ぐらい二重に支払ったよ 引き渡し遅れは契約書にHMに請求できる日割金額が
例えば契約金額の1600分の1の様に書いてるだろ?
それ以外に掛かった費用も甲乙協議の上…とかになってるもんだろ? 浄化槽の五人槽設置予定だけど掘削面積が思ってたよりも広い。もっと庭広くしとくんだった うちは据え置き期間6ヶ月置いたから6ヶ月間は利息だけ払った
二重になるとキツすぎたもんで うちも当初の予定より半年くらい遅れてる
ローン支払いより家賃の方が遥かに高いし
家賃払っても何の得にもならないし、とっとと抜け出したいわ 今の不動産市場を考えるとまだ賃貸の方がいいよ
持ち家主義の時代でもなくなったし2020年以降は経済変化要素が大きいから今ローン組むのはリスク高い
どうしてもマイホームほしいなら中古をフルリフォームしてコスト抑えるべき
新築は業者にぼったくられるだけ >>451
中古の総改修とかバカの極み。
地盤や基礎は今後住むのに信頼に足るのか、構造体はそのままで本当にいいのか。
特に木造は年数が経てば必ず歪みが出る。それを直そうと思えば屋根まで剥いで矯正する事になる。
こうなるともう新築する方が確実だし安い。
こういう所をみる人は少なからず住宅にそれなりの拘りを持っているはず。
中途半端なものは納得しないんじゃないかな。 因みに改修工事の方が利益率は高い
何故なら不測の事態が必ずあるから高めに見積もる 建築士が一人親方になって自分で建てるのが一番安上がりって極論になるわな 拘ってる人が年数経って歪みが気になるのに何年経ってもその家に住み続ける矛盾
中古買いは物件選べない目線 設計士に頼む人いる?
この前話聞いた設計士は、図面書いて施工は競争見積させるって言ってたんだけどそういうものなの? >>459
よほどその設計士が信頼できる工務店でもいない限り、相見積もり取らない、特に相見積もりとれない設計士に価値はないと思え >>459
そういうもの
それよりも設計とはよくよく気を付けて話しなよ
よく○○の雑誌や内覧会見てあの先生に決めたとか聞くけど、実際パッと見は良くても住み心地やメンテナンス性は???な家がよくあるから
大体設計士にお任せ(勝手に出してくる)プランは設計のオナニーだと思っていい
ましてや人の家を作品とか言い出す設計は間違いなく最悪なので頼まない事 >>462
その辺は好き好きだろ
人が家に合わせると思ってるなら、思いっきり意匠や外観にこだわったデザイナー系設計士
家が人に合わせるべきと思ってるなら、堅実で手堅く家族構成や施主の生活に合わせた住みやすい家を設計する設計士 AmazonKindleで間取りの雑誌が無料でいくつか見れるけど、
どの事例も吹き抜けや明かり取りの窓ばっかりでさ
こりゃ夏冬大変そうだなと思った 今時の気密性、断熱性能からしたら、吹き抜けでも窓が大きくても全館空調で余裕でしょ。 そう、今は吹き抜けも大きな窓も室内温度にはさほど影響はない
だが、大きい窓は本当によく熟考しろ
部屋に対して大きすぎる窓は、それこそ大きな窓の為なら死んでもいいとかの窓好きじゃなければ、デメリットの方が多いからな
壁が作れない事による収納不足、ソファの置き所不足、テレビの壁掛け場所不足もそうだし、致命的なのは想像以上に入ってくる眩しい光、外のどこにいても丸見えな窓
良く考えろ
ショールームや展示場で感じるより、遥かにデカイからな、俺らの小さな家に大きな窓を持ち込むとw >>459
本気で競争させても逃げない優良な工務店をいくつも押さえてる事務所がどれだけあるだろうかね。 >>467
優秀な設計士は工法とかが特殊じゃなければ、初めての工務店でもある程度見極められるし、当たり前だが当てが外れても監理しながら軌道修正していく >>463
デザイン寄りの住宅を否定はしないよ。施主がしっかり理解していればね。
施主には耳障りの良いことだけ言って、後々のメンテナンスの重要さや、その仕様にする事で起こり得るデメリットの説明せずに逃げる設計がほんと多くて好かんのよ。
収まりを考えてない・いい加減な設計も割と多い。逆にちゃんと考えてる素晴らしい設計士も居るけどね。
とにかく無知な若い夫婦なんかが設計の言いなりになって、住みにくい・手入れしにくい家に長い間住まわされると考えると正直かわいそうだわ。 因みにお金持ちはお好きにどうぞw
気に入らなければバンバン崩して作り替えるし、ヘタすりゃ2年住まずに建て替え(別の土地に)する人も居た。
俺もセレブになりたいわ…。 >>470
今時の新車の車検期間よりも短い新築とか、バブルというより基地外やw >>471
はっきり言ってキティだったわw
毎日クレームで設備屋呼び出されて最後は消えたし… 近所に20年作り続けててまだ完成しない家があるよ。
途中で大工が自殺したって話もある。
何してんのかは知らんがな モデルハウスみたいな、吹き抜けでリビングの南側が全面窓みたいな間取りはおしゃれに見えるけど、ミラーのレースだったとしても、カーテンしたら台無しだな。 中古と建売を買うやつは耐震基準が変わってる事も、ましてや耐震等級がある事も知らなそうだよね >>476
そういう場所にはカーテン使わず縦型のブラインド使うんじゃないかな セットバック回避のために、中古家屋をフルリフォームした家が近所にあるけど
耐震性もどれだけあるか分からないし、間取りや天井高がどうしても昔の規格で古さを感じるね スイッチ一つで色ガラスになるのがあったような気がするけど、窓にカーテンすんのと窓自体が壁みたいになるのじゃ圧迫感違うようなやっぱ 窓を考えるならリビングより寝室。ベッドの位置は部屋のセンターか窓に接しないコーナーにしか置けない
断熱仕様の窓だとしてもピッタリ窓下に寝たらコールドドラフトが容赦なく体を冷やし電気毛布が必要になる程だ >>473
中途半端に安く仕上げて税金押さえてからじわじわ改良?
とボンビーな俺が考える 断熱の基準がいくつか知らないけど
今どき昔のような寒い窓は自分から選ばなきゃつかないよ >>462
設計士のHPみたらほとんどが作品でのせてるんだよなあ…
あとやけに軒がない箱型の家が多いんだけど設計士のブームなんかな? 都市部の家であれば土地の狭さが問題なんじゃないかと
たしか隣地との境界から軒先までの法定距離とかあったでしょ
それと建坪にも含まれるから都市部の狭い土地で軒庇は無駄すぎるんじゃないかな >>484
設計士のブームってより雑誌や広報誌でスタイリッシュだともてはやされてるから
ウチでも出来ますよアピールするんでしょ
商売だしそういうのに憧れる層を逃したくないでしょ 田舎だからなのか、建築士の好みなのか、提案されたのは軒が深い大屋根の家だったけど、涼しいし、実際より大きく見えるから満足してる 軒が出せるなら、出すに決まってんだろうが!!!ヽ(`Д´)ノ ウワァァァン 軒が無いモダンな家は、流行っているのはあるよ
田舎の大工のおっちゃんですら長い軒はかっこい悪くて流行らないと言ってた
逆に極端に長い軒はそれはそれでかっこいいんだけど
軒って1mを超えると建築面積に算入されて損だから、こだわりがなきゃやらない 町の設計事務所が深い軒あり設計しても構造の問題もあって大手HMのそれに勝てないからな
富裕層専門の設計事務所なら問題ないだろうが、ガルバ壁の箱が並んだ軒なし住宅にならざるを得ない 大手HMこそ苦手とするとこでしょ。規格ばっかで「ウチだとこうなっちゃいます」とかウンザリよ。
そんなときの建築士。 軽い屋根材に頼るような脆い構造はイヤだな
瓦屋根にしても充分地震に耐えられる構造がいい >>495
屋根材を軽くして躯体に手を抜くとかどういう発想だよ
躯体に十分な強度をもたせた上での軽量化だぞ
クルマの安定性みてみろ いやさ、こういう文章があったので気になった
友人から金属屋根材で家を建てたのだが、雨音がうるさくて瓦に葺き替えをしたいのだができる?と相談を受けました。
構造計算の観点から行くと、耐震性が悪化することが考えられるため、私は葺き替えをオススメすることはできませんでした。
屋根材を軽量にすることによって、柱の量や壁量を減らすことができてコストを抑えることはできます。 >>498
在来木造軸組+かなものプレカット
耐力面材
剛床28mm+二階井桁梁
屋根材アスファルトシングル
これが最強だと教わった
住んでみると地震時の揺れ方が全然変わった 欧州瓦欲しかったけど高くて日本瓦で似てる雰囲気選んだ。
満足してる。
地震で倒壊するならしてみろw
その時考えるw 強い台風が来ると毎回スレート屋根ってめくれてんのよね ガルバって要は昔で言うトタンでしょ?
おしゃれなトタン 家に限らないけど
好みの見た目かどうかは満足感に直結するから慎重に選んだほうがいい気がする >>498
雨音が気になるなら、屋根裏に防音施工でどうにかできそうな気がする >>501
瓦ってのは地震が無い国で使え
ましてや活動期に入った日本で瓦なんて言語道断
仏閣でも建てるなら好きにしろ ガルバは雨音がうるさいって聞いて心配してたけど、今のところそんなに感じない
太陽光パネル載せたかったから、黒のガルバ屋根が違和感なくてよかった 軒深いのってそんな難しいの?
ベランダ半間分を雨樋含めて半間出してもらうんだけど >>511
別に難しくもなんともない
ただ都市部では軒を出す土地が確保出来ないだけ >>508
もう乗せちゃったよw
近隣の家には迷惑掛からない立地だからほっといてw
いつ来るとも分からない地震に怯えてトタンなんかヤダよ。 >>513
勿論本人の自由だがw
躯体に長期に渡り負荷をかけ続けるのは俺はイヤだった
そもそも外壁材だけでもかなりの負担なんだし いつ来るかわからないって、南海トラフ地震の30年以内の確率8割越えじゃなかったっけ
そのデータだけでも瓦を辞める検討材料になるでしょ
全く別の地域なら好きにすればって感じだけど 瓦屋根前提で構造計算してれば
少なくとも弱くはないよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています