家を建てる予定の人が集まるスレ 97軒目
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
朝、バルコニーから、嫁と娘にバイバイしてもらうとなんか嬉しい >>852
いってらっしゃい言ってくれなくて家ごと燃やして家族全滅させたヤツいたなw バルコニーは嫁に隠れて電話したり、タバコ吸ったり、酒飲んだりできる俺の大事な場所になった。 広いバルコニーだとbsアンテナが見えなく設置出来るのがいいね >>858
外観の問題だろ
自分がそうだからって他人もそうだと思うなよ すみません。
３に受け渡しなんだけど、火災保険とか地震保険何にも考えてなかった。
おすすめとかありますか？ スカパーのあのアンテナ、美観損なうっつうか最悪だもんなｗ >>860
某大手HMだけど、保険料今まで使ってた保険より半分以下でビビった
地震保険はやめた >>860
３月末受け渡しでした。３ってなんだ３って。
地元工務店で建ててるんだけど、結構皆さん工務店に勧められるんですね >>860
地震保険はどこで入っても一緒
普通の火災保険はどこで入ってもだいたい同じだけど個人賠償特約の免責の関係であいおい損保にした
家財の金額設定が結構悩むところだから
工務店に勧められるままに契約せずどっか保険会社と相談しといたほうが後々安心だと思う 俺は相見積もりを取って工務店のおすすめ保険会社が一番安くて充実してたよ そう言えば
土地建物の登記を依頼するなら相見積もり取った方が良いぞ
工務店おすすめのところは高かった そういやYkkの防火窓Gって去年の6月にすげー値上げしてるの？カタログが二つあってすごい差でモノによってはAPW330(防火)のが安いんだけどどーなってるんでしょ？ >>860
住宅ローン借り入れ無しかい？凄いね。
私は、楽天の保険に入った。家財はつけていない。 不動産屋の司法書士に土地登記と
建物滅失登記してもらった
手数料57000円だった >>857
BSアンテナって新築時に付けたら屋根の上になるような 火災保険は農協でよかった。
災害のとき最大限出してくれた。すぐに出たので早めの対処ができた
近所の人いわく大手は厳しい評価だったみたい。ただその人が少な目に言ってるのかもしれないけど 農協でも場所や担当によって対応はピンきり
もちろん、保険屋も保険会社だけでなく担当によって対応はピンきり 正会員だからＪＡ一択
近いし便利だしなんといっても融通が利く コスパ悪くても被害調査員が素人みたいな集まりだからめっちゃ認定甘い 住宅ローン減税の申請してきた
書類出すだけで20万近くなるのは嬉しいな >>887
バレたところでなんかあんの？
年収500万くらいのしがないサラリーマンだけど 昨日引き渡しだったので、建てる予定スレから卒業になります
まだダンボールに囲まれてるけど、なんとか寝床の準備までこぎつけた
新築のワクワク感たまらん
子供達もはしゃいでて、幸せすぎる
みんなもいい家建ちますように >>886
俺は、減税額よりも返済利息と手数料の方が多くてやめたわ
>>891
うち、1歳の子が最初「ここは自分の家じゃない！」みたいな感じで
早く家に帰ろうよーみたいになったよ。１ケ月ぐらいで慣れたけど 見積もり来たけど、色々とこだわって作った場所の値段がすごいことになってた……
嫁が昨日厳しい顔でそろばんはじいてたよ…… >>893
HMか？
HMは規格前提だからこだわっちゃダメ
規格外は対応しないか、建築家発注の数倍はかかる >>894
HMだよ
大部分は規格でいいんだけど、部分的に格好良くしたかったんだよ…… おれもＨＭにしたけどあまりに高くなりすぎてビビった思い出
他で買えばもっと安かったと思いつつ理想的なのができたからよかったと思ってる 見積り見たときは、ううってなるよね
相見積もりしても意思が変わらないならGOだけど・・・ >>897
相見積もりじゃないんだよね……
契約したあとの打ち合わせで色々追加してしまった うちは最終的に坪単価100こえたけどいいの入れまくったから結果的によかったと思えるよ >>889
おめでとう
ここまでよく頑張ったね
そしてローン返済の世界へようこそ >>898
俺もコレでドツボにハマったよ
追加工事は知り合いの工務店でやってもらえば半値以下で済んだのに。。。 建築家発注だと少々の追加工事、
別の工事業者呼ぶわけでなければ、
調達部材あるにもかかわらず金額変わらなかったりする
結果、木造なら85万程度をなかなかこえない >>901
親密度にもよると思うけど、知り合いの工務店って追加工事だけ頼むの気がひけない？
最初から注文してよー水臭いなーって言われそうw うち小さな工務店だけど安くねえよ
入れてるもののグレードで坪70万くらい行ってる（付帯工事別）
造作は材料費のみでやってくれるけど なんだかんだで坪100万超えてしまった。
ローンヤバくても、嫁働かないんだろうなぁ ただでさえ返済きついのに
嫁、最近専業アピールしてくる >>886
おれも同じ
予算から少し足出てるから助かる うち坪単価55万なのにアップアップだ…
なにがそんなに高くなる要素なん？ >>909
>>905
ウチの嫁はいずれ働かないと、といっている。
子供二人とも幼稚園入ったら職業訓練にいってもらうつもり。本人もそのつもり。
家計をある程度見える化して、将来の収支予測を立てないと実感わかないのでは？
出なければ、自分（夫）に万一があって、自分の収入だけで家計を維持しなくてはならない可能性を提示して、ヤバさを実感させるとか。 働かない嫁持ちはきついな
定時帰りのオカタイ職業の嫁がいるから返済は安心なんだけど
家事を平等にしたがるからそれはそれでめんどい
財布別にしてるからってのもあるけど >>904
小さな工務店だから高いんだよ
仕入れでかなりの差が出る >>915
大手だと材料はボリュームディスカウントできるけど、営業費用や人件費が高くつく。
中小だと営業費用や人件費は抑えられても、材料はボリュームディスカウントできない。
まぁ難しいよね。 木造で建てたおまいらに訊きたい。在来とツーバイフォーのどっちで建てた？良し悪しはどう？ >>916
それが両立出来てるの埼玉の県民共済住宅だけ >>915
まあそのとおり
内訳の値段も出てるけど、そこの単価が高いわ
標準仕様が全くなく好き放題決められたのはメリットだが >>917
うちはツーバイで建てた
気密が取りやすいのと普通に作っても耐震性に優れてるから、あとは大工の質に左右されにくい。
デメリットは窓の配置や間取りに制約が掛かることだけど、断熱性や気密性重視ならそこまで窓は必要ないし、耐力壁線区画広く取れば間取りの制約もそこまでない。
ツーバイは壁内結露が云々言われるけど、最近は在来も耐力面材を多用してるから変わらんと思う。
建てたい家のデザイン次第で在来かツーバイか鉄骨か変わってくるよ ツーバイは壁で支える構造だから
壁のないどでかい空間が作れないし間取り自由度は下がるよ
在来がなんだかんだで自由度高い。構造計算すれば耐震は取れる
ツーバイは何もしなくてもガチガチなんだけど壁がね 軽量鉄骨も自由度はなかなか。
三、四部屋ぶち抜いてリビング一部屋にもできる。 >>922
ツーバイの耐力壁線区画の基準は40平米だから、リビング18畳とかの豪邸でなければ事足りる。
壁一面サッシとか壁のないどでかい空間作るなら、木造ラーメン構造か鉄骨造だろうな。木造在来では作りたくない。 木造ラーメンてラーメン呼ばわりして良いもんじゃないよなぁと常々思う リビング18畳って広さにこだわってない程度じゃないか 18畳の縦長LDKだけど全然大きくないよ
もう半畳分伸ばしときゃ良かったと大後悔 リビングだけで18畳なんだろ
LDKなら30畳くらいあるんじゃないの 酔ってて素で間違えた恥ずかしい更に狭くてはずかしい うちはリビング6畳
ダイニング5畳だぞ
18畳とか掃除大変やん >>929
壁バランスは家全体で考える事になるから配置次第だけど
うちは26畳 広いのはいらないと思った。
うちは二十三畳あるが、うちには広すぎた テレビ、レコーダー、アンプ、モデム、ルーター、ゲーム機、AmazonFireStickに加えてNASが仲間入りした
テレビ周りのコンセントは6口にしたけど、10口あってもよかったな…ルーター周りでたいそうコンセント使う これから建てる人は気をつけて それだけあるならモデム、ルーター、NASあたりにUPS噛ませようぜ >>935
ほんこれ
うちも多めにと気合い入れて10口(4口×2と2口)作ったけど入居から数ヶ月で8口埋まってる
HMはみなさん6口くらいですよーって言ってたけど普通に無理だったわ >>929
構造に3640×8190くらいが限界かな
それ以上はリビングの中に耐力壁入れるか、
木質ラーメンとか、テクノビームじゃないと厳しい >937
テレビ裏4口で充分かと思ってたけど、足らなくなって6口に増設した
でも引っ越ししてから使ったことないコンセントも結構ある サッシを標準のLIXILからYKKに変更したら見積りが跳ね上がった
高ぇぇぇ！ >>255
高高住宅だと就寝時無暖房でも
早朝のリビングは20℃以上あるよ。 土地15坪の狭小なもんでビルトインガレージつき木造三階建てを考えている
ぶっちゃけ止めたほうがいいと建築士から言われてるがヤバイの？
構造計算するんだろ？基礎を頑丈にしてもダメなのか？ １階のガレージ部分に開口部が大きいのが建築士が止める要件。
重量鉄骨を入れて万全を期せとしか言いようが無い。 >>945
元々狭小住宅なんて駐車場の広さが確保できない土地が多いので
ビルトイン駐車場なんて当たり前だと思うが、その建築士って何なん？
土地15坪なら間口も狭いだろうから木造だって余裕だと思うが？ >>949
建築士本人のポリシーだとしたら、考えてもムダじゃね？
まあ、想定できるのはやはり強度だよね。
いくら建築基準とか満たしていても、開口部がでかいのはよろしくないんだろうね…… >>949
そうだよな！
雨に濡れずに乗り降りしたいから玄関はガレージの奥
そうすると玄関が暗くなるからガレージの壁は北と西でL字形にして東側は壁ぽい柱で支える構造にしたい
これを話したら建築士がやめておけと言ってきたのさ レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
