【繰上げ】マンション購入スレ ローン5年目【返済】

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【繰上げ】マンション購入スレ ローン4年目【返済】
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827名無しさん@お腹いっぱい。2015/11/20(金) 15:27:38.39
不倫相手・遊び相手・飯友・エッチ目的など多数登録してるから
いろいろ選べてかなり使えます

Jメール
https://oe.nu/sCjfW

ワクワクメール
https://oe.nu/VSI3e

メルぱら
https://oe.nu/pbk1Z

PCまっくす
https://oe.nu/BTK94

はっぴーメール
https://oe.nu/YymaX

条件 を書きこんだら今度は相手に送るメールの内容を考えます。
毎日2〜3人に送ることを想定しその大元の文章をつくっておきます。
ただし多くの男性は自分だけにメールが来ることを望んでいます。
従って一人ひとりに書く文章も必要です。たとえば「最近はグリーン スムージーにはまっています。」
と書いてあれば定型文の最後に自 然な形で「私も最近ジューサーを買いまして毎日飲んでます。
私のレシピかなり美味しいので教えましょうか?」というような男性宛のメッセージに見せかけた 文章を付け足します。
つまり定型文+オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来やすいでしょう。
相手から連絡が来なくなればその相手には執着しないようにしできるだけ機械的にふるいにかける作業をします。
ネット系出会いが上手くいかない人はこのような段階で1人に執着して追いすぎる人です。
駄目と感じたら即次の男性を探しましょう。
ここですべきことは相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせることです。
簡単にいえば趣味があう気が合うようにみせるわけです。
じっくりゆっくりでかまいません。ある程度話が進んでいけばそのうち会えるような流れになります。

828名無しさん@お腹いっぱい。2016/02/14(日) 22:45:33.45
このスレ、何で過疎っているのだろうか?

829名無しさん@お腹いっぱい。2016/02/16(火) 14:24:13.14
>>828
ネタはないからじゃ?

830名無しさん@お腹いっぱい。2016/02/16(火) 22:25:27.35
戸建スレは、それなり活況なのに。。。。
都内だとマンションの方が割高だし、地方ならマンションは少数派だからかなあ。
鬼女のマンションスレは、それなり活況なんだけどね。

831名無しさん@お腹いっぱい。2016/03/02(水) 11:10:37.81
アトラス調布を買う前に・・・
桐光学園中学を考える保護者様へ
アトラス調布 評判 に住む保護者と
その自慢の有名私立中学生が小木とゲーセン入り浸り
制服のまま倍春!中学女子評判
チェックが大切。
夫婦が早稲田卒のエリート(S友商事&NHK)で
異常な性癖一家(万引き 父娘近親そう姦 JC倍春 )
キーワードでググって実態を知る。

検索ワード= 〔 アトラス調布 桐光学園中学 〕

832名無しさん@お腹いっぱい。2016/10/08(土) 00:13:20.28
あげ

鬼女のマンションスレは過疎って無いけど、気団はやっぱり戸建なのかねえ。
都内だとマンションの方が魅力的って感じる今日この頃。

833名無しさん@お腹いっぱい。2016/10/10(月) 23:41:07.94
気団は家・設備のスペックがどーの、DIYがどーのってが話の中心になりそうだからねえ。

834名無しさん@お腹いっぱい。2016/10/11(火) 10:57:03.25
両方経験あるが戸建てはメリットを感じなかった。
お手伝い雇えるような高収入ならいいかもしれんが……
管理人が大体勝手にしてくれるマンションは楽でいい。
定期下水清掃とか、いちいち自分で業者探してとかめっちゃ面倒だ。

それに24hのゴミ捨てと宅配ボックスがなんつってもありがたい。

835名無しさん@お腹いっぱい。2016/10/18(火) 00:11:43.14
>それに24hのゴミ捨てと宅配ボックスがなんつってもありがたい。

後付け加えるとすると、訪問セールスを殆ど排除できることも大きい。
共同の入り口で住民以外は通れなくしていることが前提だけど。

836名無しさん@お腹いっぱい。2016/10/18(火) 00:14:47.80
マンションのデメリットというかリスクは、隣や上の階からの騒音トラブルとかかな。
まあ、これは戸建、特にミニ戸だと、同様のリスクはありそうだけど。

837名無しさん@お腹いっぱい。2016/10/18(火) 23:37:02.87
>>836
その他だと上の部屋からの漏水かな。確率は低いけど

洗濯機の接続部が外れて漏水が発生すると下の部屋にも水が来る
上の部屋が火災を起こすと消防の放水の水が下の部屋にも来る

家電品がダメになるだけでなく壁とかもダメになるため補修が大変

838名無しさん@お腹いっぱい。2016/10/27(木) 23:42:01.41
都心在住だとマンション一択だから気団は郊外や地方都市民が多いんだろうね
逆に鬼女は暇した都心の専業主婦が多そう

839名無しさん@お腹いっぱい。2017/01/16(月) 18:30:37.08ID:Phqv9n5da
俺と嫁さんが年収400万で23歳。
3700万のマンションを購入するか検討中……
子供は25までには1人だけ欲しい。
貯金は二人合わせて350万なんだけど、どう思いますか?
ちなみにずっと二馬力で行く予定です。

840名無しさん@お腹いっぱい。2017/01/17(火) 13:18:49.14ID:5aj+SiIyK
あと一年程度で子育てに入るなら産んで3歳くらいまで様子見た方がいい
産後クライシスも多いし、それでなくても母親はノイローゼになりやすく
父親も仕事に育児にフル回転になる
そこへきてローン組みたて一馬力は不安要素が多くなり過ぎる
近場の保育園に入れるとも限らんし人生の大きな決断が必要なことを
重ねるのは危険
特に育児は睡眠不足で正常な判断が出来なくなるから
父親の助けが必要になる

841名無しさん@お腹いっぱい。2017/02/05(日) 22:14:47.27ID:e7bm6vJi0
>>839
まだ早いと思う。色んな意味で

842名無しさん@お腹いっぱい。2017/02/19(日) 10:32:51.32ID:ZGY/sKkLd
>>839
余裕。早く買った方がいい。

843名無しさん@お腹いっぱい。2017/03/20(月) 00:32:08.69ID:+WZ639eq0
3550万のマンション契約
嫁の祖母遺産で購入
義祖母所有のマンション賃貸で月6万の収入
年収は俺450万嫁750万
マジで家庭での地位ヤバイ
生活楽になったけど娘の保育園の送り迎えと家事全般やる事になったわ
てか専業主夫でも良いって嫁言ってるし
でも、一生懸命頑張ってキャリア積み重ねた仕事辞めたく無いよ

844名無しさん@お腹いっぱい。2017/04/16(日) 10:40:53.29ID:zZd5Aefzd
>>843
羨ましい。
喜んで専業主夫になるけどなw。

845名無しさん@お腹いっぱい。2017/09/25(月) 10:07:46.06ID:NCdtRohi0
年収590万で3300万の新築マンション
車ないと困るので手放すことはない
不安すぎて不安すぎて・・・
嫁はバイトに出てるけどこちらのお金(月6万ほど)は貯蓄にしたい

846名無しさん@お腹いっぱい。2017/10/23(月) 21:43:44.80ID:2mViWGlj0
俺も妻も年収400万くらい 子どもは1人(1歳)
2650万円のマンション購入
頭金は500万くらい用意してたけど予定より残して2400万の35年ローン

妻が2人目の子どもが欲しいとか言い出さない限りまぁ何とかなる気はする

847名無しさん@お腹いっぱい。2017/11/13(月) 01:45:13.70ID:y0T7woG/d
>>845
年収400万で3年前に新築マンション3300万買ったわ。
頭金1600万で繰り上げ結構して、来年にはローンの残り1000万くらいだわ。

車はないけど、どうにかなるかと。

848名無しさん@お腹いっぱい。2018/03/14(水) 01:02:13.25ID:NyGn9QTF0
友達から教えてもらったネットで稼げる情報とか
参考までに書いておきます
グーグル検索『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』

G7BK2

849名無しさん@お腹いっぱい。2018/07/26(木) 12:38:47.77ID:6uiYKGISd
相談させてください。
夫婦共に26歳小梨で二人とも年収450万程、現在3500万の新築時マンションの購入を検討しています。
貯金は結婚式、新婚旅行の後でなどで100万程度しか残っていません…

ローンは35年を予定しており、展示会の場で見積もってもらったところ管理費、積立費用などを含め月10万弱の支払いとのことでした。

子供は二人欲しいと話していますが、やはり現実的ではないでしょうか?

850名無しさん@お腹いっぱい。2018/07/27(金) 11:38:19.69ID:sfVQQN1i0
>>849
今後年収が上がる予定があって、ずっと共働きを続けることができればなんとかなるんじゃないかな
頭金がもうちょっとあったほうがいい気はするけど

851名無しさん@お腹いっぱい。2018/08/05(日) 12:12:37.66ID:EZgriHaJ0
無料でお金支援してます個人です返済見返りいりません

murohusi.murohusi@gmail.com

852名無しさん@お腹いっぱい。2018/08/08(水) 17:30:16.92ID:b8xw1ZxzM0808
>>849
計画的に子供作って、奥さんが育休取れるなら別にいけるんじゃね?いま世帯年収900でしょ?

その家族計画で、新築のどんな間取りを買うのかわからんけど

853名無しさん@お腹いっぱい。2018/08/10(金) 13:15:27.86ID:5RV9Enna0
ここで40代以降になってから購入された人っています?
自分43で年収590、妻が38で年収670なんだが頭1800で
3800万、2LDK、89.32uのを25年でとか危険かな・・・
試算すると大抵ローンと他もろもろで10万近くになるが。
ちなみに今は家賃95000円の賃貸。札幌だけど地下鉄駅徒歩3分。
晩婚だし以前不妊治療もしたが多分子供が増える可能性は限りなく低い。

854名無しさん@お腹いっぱい。2018/08/10(金) 15:30:30.21ID:oq9yTHknM
>>853
札幌住みだが、そんな物件あるんだ。
それだけの家賃払ってるなら、今の家賃補助次第だけど買ったほうがよくね?

855名無しさん@お腹いっぱい。2018/08/10(金) 22:29:02.32ID:oy1TKr7L0
ファクトリーの近くの21階建てのやつかな?
パンフ取り寄せただけだったが2LDKで
そんな値段のがあった記憶がある。

856名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/06(土) 23:14:13.32ID:cWvRExN3M
茨城県TX沿線の人気都市。
約4000万のマンション購入。
母から贈与特例などを組み合わせて、約1000万。
俺らの頭金はゼロで残りのローンのみ負担。
夫婦共働き、小梨、世帯年収1000万程度。

近い将来、母も俺らと同居予定。
住宅ローン返済手伝ってくれる予定。

35年ローンだが、実際には15年くらいで完済できそう。

857名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/07(日) 08:22:57.32ID:veXOxmev0
>>856
TXなんてそもそも人気なんてないから…
よくそんなゴミ屑みたいなところに4000万も出すね
まあそんなところだから4000万で済むんだろうけど

858名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/07(日) 11:29:45.85ID:KEs25X5P0
>>857
茨城県では珍しく緩やかに人口増加が続いている自治体であり、各ランキングにも常連なので「人気がない」という発言には疑問を持ちます。
身の程を弁えているので、都会で犬小屋のような狭い部屋ではなく、東京から少しだけ離れて広めの部屋を選択しました。

859名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/08(月) 01:04:45.69ID:jPhkcA5C0
>>858
そうですか
因みに最寄り駅から徒歩何分で何平米?

860名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/08(月) 05:24:20.03ID:sFK6BIKWM
>>859
徒歩5分程度、約100ヘーベーです。

861名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/08(月) 21:41:58.40ID:9lEjEh680
>>858
必死過ぎwwwww

862名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/09(火) 01:02:16.36ID:YR+vCQtg0
>>857-858
TX沿線の印象は他路線から見るとそう見えるかも知れないが、
うちの実家が常磐線に出るにはバスで田舎道を走って駅まで行ったが、
TXが出来てTXの駅まで車で送迎すると都心までの通勤通学が
飛躍的に便利になりました。
筑波山のふもとに住む親戚の一家も
子女を下宿させる事無く進学や就職が出来て喜んでいる。

私が家を買った時はまだTXが開通していなかったので、
妻実家との距離感も考えて首都圏の北西の路線にしました。
TXの開通まで10年以上時間が開いて待ち切れなかった。

863名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/09(火) 02:11:12.62ID:FKVWg10s0
>>860
そうですか
それはお買い得でしたね
マンソンは基本立地で駅近でないと存在意義はないと思います
駅近で100平米は裏山

864名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/11(木) 05:35:04.83ID:E+fO6rPHa
俺もtx沿いで考えてるけど、70平米で3500万くらいや。100は裏山
会社が秋葉原だからちょうどいいのよね
共働き子無しだから3Lくらいでちょうどいいし

865名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/11(木) 21:20:04.02ID:BFG8Ze4EH
駅まで徒歩15分弱、81平米、ほぼ億ション。
買っておいて何だけど不動産市況変わったら暴落しそうで怖い。

866名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/11(木) 22:52:07.50ID:73zF1kbiM
>>864
共働き子なしには、マンションの24365ゴミ捨てが助かりますね。
我が家ではルンバ、食洗機、洗濯乾燥機を導入して、家事の時短を図っています。
お互いがフルタイムで働いても、家事の負担を感じません。

867名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/11(木) 23:26:36.13ID:Zs6a6WpS0
>>866
子供いないのにそんなに稼いでどうするの?
マンション買ったところで残す相手もいないし
いろいろともったいない

868名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/11(木) 23:50:17.12ID:73zF1kbiM
>>867
まずは住宅ローンの早期完済ですかね、並行して貯蓄。
マンションの建て替えの時期には、その時のライフスタイルに合った所に住み替えしようと思っています。

869名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/12(金) 01:05:17.31ID:GRWI5KPOa
子供がいようがいまいが金はあるに越したことないやん
旅行や外食やイベントで使う場面はいくらでもあるよ

870名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/12(金) 01:54:39.51ID:aBeOE2xy0
>>865
可哀想だがいくら億ションでもその立地では
売りに出してもまず買い手がつかないとオモ

871名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/12(金) 02:08:15.85ID:GRWI5KPOa
マンション買うなら徒歩5分には収めたいよな

872名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/29(月) 22:23:47.53ID:W6D5CA3m0NIKU
機械式駐車場に停めている方に質問させてください
・駐車場に着いてから出庫するまでに平均、及び最大何分くらいかかりますか?(前に操作してる人の待ち時間も含めて)
・駐車する時に一旦通路に車を停めて操作盤を触ると思いますが、その間他の車が帰ってきて待っていたりすることはよくありますか?(駐車待ち渋滞等ありますか?)
・徒歩5分の場所に平面駐車場があるとしたら、今の機械式とどちらを選びますか?
今度建つ新築マンションの駐車場が機械式(地上5段8列、36台収納。自分は下から2段目)なんですが、朝の通勤ラッシュ時に混雑しそうで心配です

873名無しさん@お腹いっぱい。2018/11/04(日) 01:29:55.97ID:z3J7m3ri0
>>872
誰もレスつけないのでw

・駐車場に着いてから出庫するまで
 地下式3階、最下段のウチは上げるのに1分30秒ちょっと。
 それから車を出して、また下げるのに同じ時間がかかる。
 なので4・5分、かな。待ち時間なしの場合ね。
・車待ち渋滞等ありますか
 通勤に車使わないのでわからないなぁ。
 因みにウチは関東の4・500戸、7棟の規模。
 住んで10年になるけど、バッティングしたこと2・3回だけ。
・どちらを選びますか
 コストとセキュリティ次第かな。
 青空ノーセキュリティだったら余所の平面駐車場は選ばない。

874名無しさん@お腹いっぱい。2018/11/04(日) 07:10:06.06ID:Uv5pzZFB0
>>872
>・駐車場に着いてから出庫するまで
地下一階なので4分とか。
>・駐車待ち渋滞等ありますか?
出勤時はたまに重なる。
>・徒歩5分の場所に平面駐車場があるとしたら?
札幌住みなので平面や、機械式の地上一階は考えられない。雪おろしがめんどくさい。マンションは利便性のために買ったのだから、五分歩くのは私にとっては本末転倒かな。
>朝の通勤ラッシュ時に混雑しそうで心配です。
住み始めは時間をずらして、使用状況を確認してみたら?

875名無しさん@お腹いっぱい。2018/11/04(日) 09:50:47.90ID:atjthlug0
地下駐車場は気候にまったく左右されないのいいよな。
雨汚れもないし、夏に暑くてハンドル触れないとかもない。

876名無しさん@お腹いっぱい。2018/11/14(水) 18:52:19.35ID:Q3J8Z7Bp0
>>873
>>874
ありがとうございました。非常に参考になりました
早めに出勤時間見積もってとりあえず使ってみようと思います

877名無しさん@お腹いっぱい。2018/11/15(木) 02:31:28.47ID:TOPW7kHAa
197 名無しさん@お腹いっぱい。 [sage] 2018/11/14(水) 19:10:47.86 ID:ECIRU+qmM
土俵にさえ上がれていない毒身と争っても、ばからしくね?
しかも高齢毒w

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