【8909】シノケンPart1【福岡発、世界へ】 [無断転載禁止]©2ch.net
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ただのアパート・マンションデベロッパーと思ったら大間違い。
常に時代のニーズや課題を探り、アパート・マンション開発事業を核として、物件管理やLPガス事業、民泊参入、
空き駐車場のシェア事業との提携、地盤調査会社との提携に介護事業などなど、精力的に事業拡大や海外展開、
M&Aや外部との業務提携をし続ける企業姿勢は、本物の「投資」に値する優良企業・・・か！？
売上高・利益共に過去最高記録を連続更新中。平成31年12月期には実質的な無借金経営見込み。
2016年はCMもバンバン打つようになり、一般人への知名度も急上昇！イメージキャラクターは佐々木蔵之介さん。シブい！
福岡が生んだ新進気鋭の優良企業、シノケンについて語り合いましょう。
〜シノケン伝説〜
・うっかり姉歯物件を建ててしまうも、社長の男気で１から建て直す。
・Q：東京オリンピックでこの先建設需要が高まり、建設費が高騰してしまう予感。
物件立てられないと売り上げも立たない。さて、どうする・・・？
A：老舗の中堅ゼネコン、小川建設を購入し子会社化。建設の内製化を進める。
・Q：小川建設を買ったら【3236】プロパストの筆頭株主がおまけで付いて来た。
プロパストは、デザイナーズマンションやビル１棟バリューアップが得意なご同業。さて、どうする・・・？
A：シナジー効果を狙って協業関係を構築、持分法適用会社へ。
しかも、地合いでプロパストの株価が下がったタイミングを利用して、割安で増資する抜け目のなさは、もはや「神ってる」。（※個人の感想です）
・何だかんだで、どん底の株価から、一時は株価30倍を達成
・にも関わらずPERは未だ一桁台という超絶割安株。バリュー投資派垂涎の優良銘柄・・・か！？
〜〜〜これからもシノケン伝説は続く〜〜〜
シノケングループ公式サイト
https://www.shinoken.co.jp/
Yahooファイナンス
http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/detail/?code=8909.T >>849
土地持ってるのに有効活用できないってどんだけ属性低いんだよ >>621
(TДT)不動産なんて耐用年数６０年以上あるんだぞ！
鉄筋コンクリートとかメンテ次第で下手すりゃ１００年以上あるし
現に日銀本店は築１２０年以上で健在だし世界には２００年以上の物件がいくらでもあるだろ。
現状の過剰投資みればいかに不動産が危険か、イーグランドの値下げ投げ売り下方修正みればいいかげん分かるだろ！
これまで何時だろうと思っていたがイーグランドの下方修正で確信した。もう不動産バブル崩壊が決定的に始まってる可能性高いのは明らかだろ。 色々調べてみた結果。
詐欺で訴えられる可能性はほぼない。
かぼちゃの馬車とは全然違うしこじつけもいいとこ。
こんな感じかな。
ただ、今までのやり方がやり難くなることで生じる業績への影響は不明。
目先の業績への期待から決算までは意外と上がるかも。
以上 一度こういう印象がついたらなかなか上がらないし、ずっと塩漬けしてるなら、損切りして早めに良い株に投資しといた方が良いよ。
損切りしても金になるのは今のうち。
このビジネスモデルは目付けられてるし、政府によってストップかかって、紙切れになるかも。 >>852
イーグランドはなかなか興味深い。
中古の買取再販がメインか。
買取再販がメインのムゲンエステートもズッコケ決算出したとこ見ると典型的な「高値掴み」やっちゃった感じやね。
シノケンもそうだが、収益構造が偏ってるところは特に怖いね 後場の値動きやPTSの上げぐあい
明日はS高になるんじゃない？この株 ないない。
信頼回復まで時間がかかる。
それなら握らずに今売って、他の株回してたほうが儲かるよ 2000円からこれだけ下がって、未だに大量保有報告の一つもでてこない >>860
売った人が買い戻したんじゃないの
昨日は出来高が2000万越えてるし 貧乏人スキームが成り立たなくなったら、ここはどこで利益あげんの？ ここ色々やってるから潰れないと思うけどな。まぁ827円魂は当分持っておくわ。 週刊新潮の記事、ガセネタらしいじゃん。またかよ、新潮。。
https://lovesky.jp/15324/アパート販売管理会社「シノケン」の２重契約報 ガセというかミスリードだよね。
タテルの件でみんなが疑心暗鬼になってる時に出たから衝撃が大きかったが。 新潮やつら、インサイダーやってるんだろうな。
誤認させる記事を書いたら、何でもできそうだな。 免震ゴム問題はこの後コンドームに波及すると思うで。
相模とかの株持ってる人は気をつけなはれや 顧客に黙って改ざんして過大なリスクを顧客に負わせたタテルのケースと、
1億円の物件購入に関して8000万の融資しか得られない属性の顧客に対して利益を削って値引きしたシノケンケースは全く別もんだともうけどな。
融資はシノケンの販売額に対して行われるものではなくて銀行側が担保価値を独自に判断して行うものだし。
シノケンも薄利だが長期では管理料が入ってくるメリットがあるし、誰も損してないわな。
「他の客は高値で買わされてる！」っていうかもしれないけど、そんなもんは車買うのだって同じだろ。
粘って値切り交渉した客には値引き販売してるわけだし。家電だって同じ。
「銀行を騙した！」って言うけど、騙してるの？あくまで担保価値を判断するのは銀行であってシノケンではない。しかも、必要に応じて(問題になりそうなら)伝えてるって話だし。
スルガのように空室率40パーセントとか破綻したビジネスにも無理矢理貸し付けてたケースとは全く違うやん。
もちろん、シノケンがうたう低空室率が嘘だったと言う話なら別だが、そう言う報道ではないでしょう。
一体どこがかぼちゃの馬車と同じなんだろう？ スマートデイズが破綻したのはそもそもビジネスモデルが破綻していたからで、
スルガの問題はそもそも銀行側が杜撰な回収可能性審査に加えてむしろ積極的に不正を主導していたからだしな。
それぞれ別の話がごっちゃになってる。 良く分からんが、明日は全力買い祭りになりそうな予感|:3ミ スルガ銀行、TATERUに続く「不動産不正融資」の新手口とは
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20181016-00000010-pseven-bus_all&;p=1
新潮の記事ってこのnewsポストセブンの記事に出てくるS社ってのをシノケンと断定して
トレースしてるだけの記事だよね。
ポストの方は慎重にS社として報道してるけど新潮は功を焦って実名出しちゃった感じだけど大丈夫？ >>銀行は不動産担保評価を必ずするとまでは言いませんが、
>>不動産業者の提示額を鵜呑みにすると言えてしまうセンスに
>>記事内容に対し不信感を持ってしまいます。
上のポストセブンの記事のコメ欄に鋭い指摘がありますね。 ライブスター証券
口座開設するだけで３,０００円、アンケートに答えると１,５００円、合計すると４,５００円もらえる
http://kakaku.com/stock/stock_companydetail.asp?companycd=1030
条件 ： 申し込みから60日以内に口座開設を完了
期間 ： 2018/04/01（日） 〜 2018/12/31（月）
※取引コストは0円
※家族で4口座作れば最大合計18,000円 ヤフーのカラテカとかいうアホの投稿笑えるな。
散々買い煽ってたくせに自分が損切りしたら売り煽る。
人間ああはなりたくない。
自分の判断ミスでしかないのにな。 ヤフー掲示板は落書き帳だろ(笑)
にしても空売り入れてるやつのアホさが際立つけど(笑) うわビジネスジャーナルの記事でまた下がりそう(;´д｀) 新潮またシノケンやんのかよ。
しかも、表現が後退してるし 新潮と関係なく今日は売り込まれるw
他も大暴落なのでリバ鳥の旨味もないw 新潮微妙な書き方やなw
まあ、この株安状況で他にバーゲンセール銘柄たくさんあるからあえてシノケンに飛びつく
必要がないところが辛いところやなw
君子危うきに近寄らずw これ実質ホルダーの勝ちだろw
新潮の記事もイマイチ煮え切らない印象操作報道の域を出ていないしw
証拠が何も提示されてないw シノケン→裁判しないのはやましいことがあるからだ！怪しい！
片山さつき→裁判に逃げようとしてる！恫喝裁判だ！怪しい！
どっちにしろ叩けるわけでw もうカキアゲ云々ではなくて、事業スキーム自体が敬遠されてきてるんじゃね？
本当に問題がないなら、IRも法的措置の検討くらい言えばいいのに。 新潮二回目だしたのか？これは内部か顧客のリークか？ シノケン応援するつもりで買ったがこっちが応援してほしい状況に・・・ 今の株価に悲観的になるのは分かるけど儲けたければ、
結局最後は自分を信じきれるか
なんだよ。 恐らくシノケンは真っ黒だが
倒産はないだろう。
原価が安いからwww 2重売買契約や、融資資料の改ざん、自己資金のかさ上げ、収益性のかさ上げは
大手デベロッパー以外はほとんどやっているんじゃないか？
それをやってもらって融資を引けたが、クソ物件をつかんだオーナーが騒いでいるだけだな。 >>909
無理に決まってんじゃん
不動産投資はオワコン化するだろうね PBRが1倍を切ったので、この好機に自社株買いすべきだね ベクターさん利確したんだね。
まあ、賢明だと思うよ。
ハッキリ言って銘柄は他にもいくらでもあるし、
こだわる必要ないよね。十分な利益を得たわけだし。
君子危うきに近寄らず。 >>915
俺は売ってないと思う
株価戻ったらまた書き込むのでは？ 金融庁がアパートローンを新設計を
指導するらしいぞ
ズルばかりするから 何で出光マークのガソリンスタンドだけは決済方法を選ぶ画面でカード通せないの？他のマークのお店は通せるよ。
面倒くさくて仕方ないことこの上ないぞー
ユーザー目線にたって作って欲しいぞー レオパ悲惨だったがタテルはプラテン。
シノケンはマイナス
さあ、どうなる？
決算ギャンブラーおる？ もうみんな目先の業績よりも来期以降も事業スキーム維持できるかが心配でしょうがなくなってる感じがする >>930
サンキュウ
タテルは絶望的なんだろうなあ tateruって決算の締め切り間に合うのか？
問題を精査するのに時間が掛かりそうな気がするけど。 830マンだが、なんで今日は爆上がってんの？決算期待か？ 二重丸氏が意味深な投稿を開始w
虚偽の内容に基づく取引だった場合は風説の流布になるので全ログを記録開始w
事実だった場合は知らねw ログを読んで見たが典型的な詭弁やろうだなw
書き込み内容の真実性を証明する責任は書いた本人にあるのにすり替えてやがるw
まあ、俺はノンポジだからお気楽に楽しむがw >>941
ノーポジが熱心にスレに書き込むわけないわな 決算前に売りまくって、3Q発表後にゆとりの買い戻しだよ タテルなんで暴騰してんの？w
仕手株に理由なんかねーかw 日銀がスルガに・・
ＴＡＴＥＲＵが上がればシノケンも上がる？ >>949
ほんこれ。
KAKIKAERU社とシノケンが一緒にされるのは超迷惑！ｗ 次スレ立てようとしたら立てられなかった・・・orz
どなたか、次にレスする内容で代わりに立ててほしいんだぜ・・・！ レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
