【8909】シノケンPart1【福岡発、世界へ】 [無断転載禁止]©2ch.net

1名無しさん@お腹いっぱい。2016/12/07(水) 20:29:51.64ID:X/8D4EFP
ただのアパート・マンションデベロッパーと思ったら大間違い。

常に時代のニーズや課題を探り、アパート・マンション開発事業を核として、物件管理やLPガス事業、民泊参入、
空き駐車場のシェア事業との提携、地盤調査会社との提携に介護事業などなど、精力的に事業拡大や海外展開、
M&Aや外部との業務提携をし続ける企業姿勢は、本物の「投資」に値する優良企業・・・か!?

売上高・利益共に過去最高記録を連続更新中。平成31年12月期には実質的な無借金経営見込み。
2016年はCMもバンバン打つようになり、一般人への知名度も急上昇!イメージキャラクターは佐々木蔵之介さん。シブい!

福岡が生んだ新進気鋭の優良企業、シノケンについて語り合いましょう。


〜シノケン伝説〜
・うっかり姉歯物件を建ててしまうも、社長の男気で1から建て直す。

・Q:東京オリンピックでこの先建設需要が高まり、建設費が高騰してしまう予感。
   物件立てられないと売り上げも立たない。さて、どうする・・・?
 A:老舗の中堅ゼネコン、小川建設を購入し子会社化。建設の内製化を進める。

・Q:小川建設を買ったら【3236】プロパストの筆頭株主がおまけで付いて来た。
   プロパストは、デザイナーズマンションやビル1棟バリューアップが得意なご同業。さて、どうする・・・?
 A:シナジー効果を狙って協業関係を構築、持分法適用会社へ。
   しかも、地合いでプロパストの株価が下がったタイミングを利用して、割安で増資する抜け目のなさは、もはや「神ってる」。(※個人の感想です)

・何だかんだで、どん底の株価から、一時は株価30倍を達成

・にも関わらずPERは未だ一桁台という超絶割安株。バリュー投資派垂涎の優良銘柄・・・か!?

〜〜〜これからもシノケン伝説は続く〜〜〜


シノケングループ公式サイト
https://www.shinoken.co.jp/

Yahooファイナンス
http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/detail/?code=8909.T

828名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/18(木) 13:12:47.33ID:L19y4MQ5
鬼リバかよw
ホントわかんねーなw

829名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/18(木) 13:31:56.20ID:irGG0T49
TATERUの後追いで空売った人ピンチだね

830名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/18(木) 14:24:54.59ID:L19y4MQ5
殴り合いになってきた。
ノンポジのおいら高みの見物

831名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/18(木) 14:36:00.59ID:L19y4MQ5
真偽は判断できないが、どんな記事でも最もらしく書いて「疑惑は深まった」と
書けば株価だって支持率だって下がるんだからひどい世界だ。
ただ、どちらにしても思わせぶりに書くだけで断言はせずに言質を取られないようにしてるところはずるいなぁと思うね

832名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/18(木) 14:45:12.55ID:L19y4MQ5
短期リバ鳥勢のブン投げきてんね

833名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/18(木) 14:45:47.88ID:toy5Vig2
マスコミは言論に責任を負うともなくなったのは事実だな

834名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/18(木) 14:53:13.45ID:0b4H9lUX

835名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/18(木) 14:55:47.97ID:toy5Vig2
おっと シノケンはテレビで頻繁にCM流していた会社だったな

836名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/18(木) 14:56:48.10ID:zYy04qkq
1000円で買ったやつ涙目なんだろうな

837名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/18(木) 15:06:32.60ID:Op7O3vqY
全力空売り最強

838名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/18(木) 15:13:40.16ID:bJ8UR58L
あら 半値戻しかw Sで買った人おめw

839名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/18(木) 16:47:03.20ID:xhYjYcPT
怒涛のストッポ安連チャンがおどれらを襲う!!!

840名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/18(木) 16:50:46.44ID:L19y4MQ5
新潮も全くの嘘は書かないだろうから「何かそれっぽいもの」はあるんだろう。
それが「不正の証拠」なのか「業界事情無知ゆえの勘違い」なのか「売らんがなのためのミスリード」なのかによって今後が決まる。
続報が待たれる。

841名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/18(木) 18:02:40.91ID:wiMmZy0W
開示情報もただのシノケンの主張みたいなもんで殆ど中身無いしどうなるか分からんな

842名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/18(木) 18:06:30.64ID:cpWCW4lS
>>841
無実の主張する側に立証責任を負わせるのもムチャな話だけどな
マスコミは言ったもん勝ちで責任を取らないから本当にクソだ

843名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/18(木) 18:06:38.71ID:cABJkqMP
頭金ゼロの時点でこうなるわな

844名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/18(木) 18:17:31.38ID:cpWCW4lS
週刊誌報道で株価急落 シノケン「厳重に抗議」
https://www.data-max.co.jp/article/25593

845名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/18(木) 19:39:59.41ID:Ra50iadM
新潮の記者がカボチャやられたんだろ

846名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/18(木) 19:43:12.54ID:sQNhnO6t
業者紹介の銀行が提示した金利が業者との交渉時の金利より高かったから返済額分値下げしてもらうのはよくあることで、
融資額が出ないから値下げ交渉はもっとよくあることだけど。

847名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/18(木) 19:50:31.47ID:AQLN88UT
株価もどっちが正しいのか迷ってる感じか

848名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/18(木) 19:54:57.76ID:qT+lrRoH
【世界教師マ@トレーヤ】 ニート親子共倒れ、トレーダーはビルから投身自殺、貧富ダブルノックアウト
http://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1539828384/l50

株式をギャンブルにして企業経営を不安定にして失業者を増やした投機家は、その報いを間もなくうける!

849名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/18(木) 20:02:38.58ID:QYIicK2w
>>843
土地が無くても
頭金無くても
アパート経営は出来るとか
インチキCMとしかおもえん

親から相続した土地有るが
相続対策に難儀してるくらいなのに

850名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/18(木) 20:21:20.88ID:58q8CVB4
マスコミの言うことも会社側の開示も話半分にしか聞けなくて、実際のとこはどうなってんのか判断に迷う。

851名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/18(木) 20:32:37.47ID:0b4H9lUX
>>849
土地持ってるのに有効活用できないってどんだけ属性低いんだよ

852名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/18(木) 21:13:25.17ID:fibl7laU
>>621
(TДT)不動産なんて耐用年数60年以上あるんだぞ!
鉄筋コンクリートとかメンテ次第で下手すりゃ100年以上あるし
現に日銀本店は築120年以上で健在だし世界には200年以上の物件がいくらでもあるだろ。
現状の過剰投資みればいかに不動産が危険か、イーグランドの値下げ投げ売り下方修正みればいいかげん分かるだろ!
これまで何時だろうと思っていたがイーグランドの下方修正で確信した。もう不動産バブル崩壊が決定的に始まってる可能性高いのは明らかだろ。

853名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/18(木) 21:52:16.17ID:Kr1Imv99
1200から空売り余裕の高級ヒー

854名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/18(木) 23:24:50.06ID:L19y4MQ5
色々調べてみた結果。
詐欺で訴えられる可能性はほぼない。
かぼちゃの馬車とは全然違うしこじつけもいいとこ。
こんな感じかな。
ただ、今までのやり方がやり難くなることで生じる業績への影響は不明。
目先の業績への期待から決算までは意外と上がるかも。
以上

855名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/18(木) 23:39:03.11ID:D5FX1c2J
銀行と金融庁の取材が必要

856名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/18(木) 23:42:12.51ID:2/oq0LBs
一度こういう印象がついたらなかなか上がらないし、ずっと塩漬けしてるなら、損切りして早めに良い株に投資しといた方が良いよ。

損切りしても金になるのは今のうち。

このビジネスモデルは目付けられてるし、政府によってストップかかって、紙切れになるかも。

857名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/18(木) 23:47:40.27ID:L19y4MQ5
>>852
イーグランドはなかなか興味深い。
中古の買取再販がメインか。
買取再販がメインのムゲンエステートもズッコケ決算出したとこ見ると典型的な「高値掴み」やっちゃった感じやね。
シノケンもそうだが、収益構造が偏ってるところは特に怖いね

858名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/18(木) 23:54:42.27ID:BTg7vlY2
後場の値動きやPTSの上げぐあい
明日はS高になるんじゃない?この株

859名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/19(金) 12:36:10.67ID:GK69Lb2c
ないない。
信頼回復まで時間がかかる。

それなら握らずに今売って、他の株回してたほうが儲かるよ

860名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/19(金) 15:35:48.96ID:wUiKHcrI
2000円からこれだけ下がって、未だに大量保有報告の一つもでてこない

861名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/19(金) 18:06:42.53ID:0M/yF1T/
>>860
売った人が買い戻したんじゃないの
昨日は出来高が2000万越えてるし

862名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/19(金) 22:03:07.96ID:DWhsLkp7
貧乏人に大家のチャンスを与えてるんだ
感謝しろ

863名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/19(金) 23:17:23.25ID:NSP60hfm
貧乏人スキームが成り立たなくなったら、ここはどこで利益あげんの?

864名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/20(土) 01:03:30.44ID:GNfd8xb1
>>863
ファンドだろ

865名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/20(土) 02:45:07.81ID:HCCADaw6
ここ色々やってるから潰れないと思うけどな。まぁ827円魂は当分持っておくわ。

866名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/20(土) 08:44:46.54ID:zdrbO88Q
週刊新潮の記事、ガセネタらしいじゃん。またかよ、新潮。。
https://lovesky.jp/15324/アパート販売管理会社「シノケン」の2重契約報

867名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/20(土) 09:56:20.72ID:ae6G1Nzs
ガセというかミスリードだよね。
タテルの件でみんなが疑心暗鬼になってる時に出たから衝撃が大きかったが。

868名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/20(土) 10:18:07.94ID:zdrbO88Q
新潮やつら、インサイダーやってるんだろうな。
誤認させる記事を書いたら、何でもできそうだな。

869名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/20(土) 14:44:46.19ID:6SKksChd
免震ゴム問題はこの後コンドームに波及すると思うで。
相模とかの株持ってる人は気をつけなはれや

870名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/20(土) 19:34:10.44ID:u2maL09t
1000円以下のバーゲンセールは終わったな

871名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/21(日) 12:13:25.10ID:ARvLgT8c
顧客に黙って改ざんして過大なリスクを顧客に負わせたタテルのケースと、
1億円の物件購入に関して8000万の融資しか得られない属性の顧客に対して利益を削って値引きしたシノケンケースは全く別もんだともうけどな。
融資はシノケンの販売額に対して行われるものではなくて銀行側が担保価値を独自に判断して行うものだし。
シノケンも薄利だが長期では管理料が入ってくるメリットがあるし、誰も損してないわな。
「他の客は高値で買わされてる!」っていうかもしれないけど、そんなもんは車買うのだって同じだろ。
粘って値切り交渉した客には値引き販売してるわけだし。家電だって同じ。
「銀行を騙した!」って言うけど、騙してるの?あくまで担保価値を判断するのは銀行であってシノケンではない。しかも、必要に応じて(問題になりそうなら)伝えてるって話だし。
スルガのように空室率40パーセントとか破綻したビジネスにも無理矢理貸し付けてたケースとは全く違うやん。
もちろん、シノケンがうたう低空室率が嘘だったと言う話なら別だが、そう言う報道ではないでしょう。
一体どこがかぼちゃの馬車と同じなんだろう?

872名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/21(日) 12:36:12.95ID:ARvLgT8c
スマートデイズが破綻したのはそもそもビジネスモデルが破綻していたからで、
スルガの問題はそもそも銀行側が杜撰な回収可能性審査に加えてむしろ積極的に不正を主導していたからだしな。
それぞれ別の話がごっちゃになってる。

873名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/21(日) 13:18:53.46ID:etcgpm3S
良く分からんが、明日は全力買い祭りになりそうな予感|:3ミ

874名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/21(日) 13:34:26.28ID:uurd1X2n
スルガ銀行、TATERUに続く「不動産不正融資」の新手口とは
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20181016-00000010-pseven-bus_all&p=1

新潮の記事ってこのnewsポストセブンの記事に出てくるS社ってのをシノケンと断定して
トレースしてるだけの記事だよね。
ポストの方は慎重にS社として報道してるけど新潮は功を焦って実名出しちゃった感じだけど大丈夫?

875名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/21(日) 13:43:15.11ID:uurd1X2n
>>銀行は不動産担保評価を必ずするとまでは言いませんが、
>>不動産業者の提示額を鵜呑みにすると言えてしまうセンスに
>>記事内容に対し不信感を持ってしまいます。

上のポストセブンの記事のコメ欄に鋭い指摘がありますね。

876名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/21(日) 22:13:42.12ID:YpI/6TjM
ライブスター証券

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877名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/21(日) 22:35:05.30ID:ARvLgT8c
ヤフーのカラテカとかいうアホの投稿笑えるな。
散々買い煽ってたくせに自分が損切りしたら売り煽る。
人間ああはなりたくない。
自分の判断ミスでしかないのにな。

878名無しさん@お腹いっぱい。2018/10/21(日) 23:30:19.66ID:etcgpm3S
ヤフー掲示板は落書き帳だろ(笑)
にしても空売り入れてるやつのアホさが際立つけど(笑)

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