稀にやさしい法律相談.Part342 自由スレ

レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
1無責任な名無しさん2018/10/14(日) 00:34:09.48ID:wGqoisLs
日々の生活などでのトラブルに関する法律的な問題の相談のスレッドです。
法律に詳しい方からの答えが得られるかもしれませんが、答えが正しいとは限りません。

          ◎◎◎ 注意!!◎◎◎

質問の前にかならず>>2-11 を読んで下さい。
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
相談時のルールは>>2-3  質問用テンプレ(利用必須)>>4
FAQは>>5-7   どのスレに相談すればいいかは>>8
参考リンクは>>11  その他の注意は>>12以降
 
 ._.._..._..._.
※前スレ
稀にやさしい法律相談.Part341 自由スレ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1539397654/

2無責任な名無しさん2018/10/14(日) 00:35:12.20ID:wGqoisLs
          ◎◎◎ 注意!!◎◎◎

質問の前にかならず>>3-11 を読んで下さい。

●質問者は質問テンプレート>>4を使用してください。
●質問者はリンクを貼らないでください。貼っても回答者は開きません。
●質問者は自分の状況をわかりやすく、5W1Hを意識して書いてください。
●主語と述語は対応させること、時系列を意識し、登場人物は整理して書いてください。
●必要な情報か否かを自分で判断せず、ありのままをわかりやすくまとめてください。
●情報の後出しは嫌われます。
●テンプレを読んでいない質問者にはアンカー(>>1)をつけて放置してください。
●逆ギレ質問者にもアンカー(>>1)をつけて放置してください。
●2ちゃんねるの基本は自己責任です。転んでも泣かない。
>>950を過ぎたら、早めにスレで宣言してから次スレを立ててください。.

3無責任な名無しさん2018/10/14(日) 00:35:33.39ID:wGqoisLs
*稀にやさしい法律相談スレのお約束*

1. 現実の法律相談ではない架空の相談・事例は 法学質問スレへ

2. 他の板・スレの法律問題はURLだけでなく,スレの内容を要約して質問してください。
   出張相談は受け付けておりません。リンクは貼らないでください。

3. 他のスレから誘導を受けたときはその旨書き込んでください。 また、複数のスレでの相談も禁止です。

4. 質問者の方は2回目以降のレスには、名前欄に最初の質問のレス番を入れましょう
  >>4 を10回は読みましょう。

5. 私のケースは【少し】違うと思う程度のケースは違わないことが多いです
  借金関係は借用書などの証拠の有無、あなたが今までにした行動、それに対する相手の返事・意思を
  明記してください。.

4無責任な名無しさん2018/10/14(日) 00:35:58.28ID:wGqoisLs
多くの質問者は、文章がめちゃくちゃで、質問内容が不明な文がほとんどです。
何を聞きたいのか?どういうことが分からないのかを、明確に記載してください。
以下テンプレを使用を推奨

【名前欄】
ステハン、レス番号でOK

【何についての質問】
例)セクハラについての質問です。

【登場人物整理】
例)私・上司

【いつ・何処で】
例)勤務先の会社で6ヶ月前から

【何をされた・何をした】
例)年上の上司(女性)に、仕事上の些細なことで、罵詈雑言を浴びせられています。
   先日の忘年会では、仕事上のミスで責められ、答えに窮していると、
   男なんだろう?グズグズするなよ! 若さって何だ?振り向かないことだろ。
   愛って何だ?ためらわない事だ。
   と意味不明なことをいいながら、他の社員の前で股間を弄られました。

【何をしたい】
例)上司をセクハラで訴えたい。慰謝料を請求して、今後のセクハラをやめさせたい。.

5無責任な名無しさん2018/10/14(日) 00:36:20.38ID:wGqoisLs
Q1 出会い系サイトに登録した覚えがないのに、高額な利用料金を請求されました。
A 無視しましょう。 登録確認画面が表示されずに登録が成立する事はありません。
但し、裁判所からの督促状が来た場合は別です。  
落ち着いて、督促状の問合せ先に確認をとる。 この時電話は、必ず非通知でかける事。
非通知拒否された時は督促状自体がニセモノの可能性が高いので、警察に相談しましょう。

Q2 アダルトサイトでうっかり登録したら高額な登録料を請求されました。
A  無視しましょう。「電子消費者契約及び電子承諾通知に関する民法の特例に関する
法律」で錯誤無効を主張可につき放置して問題なし。 
裁判所からの督促状が来た場合は別。
それでも不安な人は該当スレへ、若しくは消費者生活センター等へ相談。
携帯・PHS⇒https://lavender.2ch.net/phs/

Q3 お金を貸したけれど返してもらえません。詐欺で訴えられますか?
A  最初から返さないつもりで借りたことの立証ができない限り詐欺にはなりません。
民事で訴えましょう。

Q4 お金を貸したら相手と連絡が付かなくなりました。住所は不明、借用書もありません。
A  住所もわからない相手に借用書なしでお金を貸した自分が悪いと思ってあきらめましょう。

Q5 裁判所から身に覚えのない訴状や督促状が届きました。無視していいですか?
A  まず本当に裁判所からのものであるかを確認してください。
本物の裁判所からの訴状である場合、出頭しなければ裁判に負けて、請求金額を払わされることになります。
指定された日に裁判所に出頭して否認してください。
お住まいの地域の弁護士会に相談してください。.

6無責任な名無しさん2018/10/14(日) 00:36:49.73ID:wGqoisLs
Q6 ネット上の掲示板で誹謗中傷されました。名誉毀損に問えますか?
A  あなたの実名や住所をあげて誹謗中傷されたなど、実社会におけるあなたの
  社会的名誉が毀損されたのでない限り、名誉毀損に問えません。

Q7 ある企業の対応がひどいので、大々的に非難したい。名誉毀損になりますか?
A  なる可能性があります。 書いた事柄が、
  (1)公共の利害に関する事実についてであり、
  (2)書いた目的が専ら公益を図ることにあり、
  (3)内容が真実であることの証明があったときには
  名誉毀損とならなくなる可能性はあります。
  上記に留意し、書き込む前に下書きを弁護士に見せてからにして下さい。

Q8 (1)名誉毀損されました。告訴できますか?
   (2)相手の行動がもとでPTSDになりました。告訴できますか?
A 基本的に民事訴訟で訴えてください。

Q9 児童ポルノ画像へのへのリンクは罪になりますか?
A 児童ポルノ頒布罪及びわいせつ図画公然陳列罪の幇助犯になりえます。

Q10 慰謝料の相場を教えて下さい。
A まずはあなたの納得のいく額を請求して下さい。

Q11 未成年の女の子とHしました。罰せられますか?
A 相手が13歳未満であれば合意があっても強姦罪です。
18歳未満で金銭等の授受があれば児童買春法違反、なくてもお住まいの都道府県によっては条例違反になります。

Q12 違法事項を含む取引で相手が対価物をくれない。商品を取り戻し取引を白紙にするか、対価物をなんとかして受け取りたいのですが?
A 保身前提の解決は無理です。警察や裁判所もそんなこと一々相手をしてくれません。もちろんここでの解決もできないので諦めてください。.

7無責任な名無しさん2018/10/14(日) 00:37:10.29ID:wGqoisLs
Q13 弁護士を頼むといくらかかりますか?
A 報酬規定は廃止されているので一概には言えませんが、目安として↓を参考にして下さい。
http://www.nichibenren.or.jp/contact/cost/legal_aid.html

Q14 裁判したいけどお金がありません。
A 法テラスに相談してみましょう。
http://www.houterasu.or.jp/

Q15 裁判手続きが良くわかりません。
A 質問するより前にここを熟読しましょう。
http://www.courts.go.jp/saiban/index.html

Q16 このスレッドの回答を信じたら、回答が間違っていたらしく損害が発生しました。
  どうしてくれるんですか?
A このスレッドの回答は間違っている可能性があります。 重要な事柄であれば回答を
  鵜呑みにせず、リアル弁護士に相談しましょう。 

Q17 このスレッドって本当に弁護士いるんですか?
A さあ?.

8無責任な名無しさん2018/10/14(日) 00:37:45.51ID:wGqoisLs
*参考リンク*

グーグル:http://www.google.co.jp/ 

国民生活センター:ttp://www.kokusen.go.jp/

全国の消費者センター
:ttp://www.kokusen.go.jp/map/index.html

社団法人「家庭問題情報センター」
:ttp://www1.odn.ne.jp/%7Eaan29030/

「財団法人麻薬・覚せい剤乱用防止センター」
:ttp://www.dapc.or.jp/info/r.htm

法、納得!どっとこむ:ttp://www.hou-nattoku.com/

裁判所:ttp://www.courts.go.jp/

日弁連:ttp://www.nichibenren.or.jp/
 *弁護士検索
  https://www.nichibenren.jp/member_general/lawyerandcorpsearchselect/corpInfoSearchInput/changeBarSearch/
 
法テラス:ttp://www.houterasu.or.jp/

法令データ提供システム:ttp://law.e-gov.go.jp/cgi-bin/idxsearch.cgi

警視庁関連リンク:https://www.npa.go.jp/link/index.html

総合労働相談コーナー
http://www.mhlw.go.jp/general/seido/chihou/kaiketu/soudan.html.

9無責任な名無しさん2018/10/14(日) 00:45:01.67ID:b0s/tia+
244 37歳既婚女性 sage 2018/10/09(火) 08:50:25.99 ID:Z3oLIGb7
弁償についての相談です。

私の息子(14歳)が、同級生の家に遊びに行き
その同級生の兄(22歳)が嗜んでいた「遊戯王」というカードゲームのコレクションを
イタズラで折り目や傷を付けてしまいました。
同級生が兄の部屋を少し見せたところ、
息子が棚のケースに飾っていたカードを見つけ、気持ち悪くなってついイタズラしてしまったと息子から聞いています。
その際、同級生は部屋に入ることは止めたそうですが、カードを触ることには特に何か言うわけでもなく、兄のものだから触ると怒られると全般的なことを言っていたそうです。


その同級生の兄が帰宅し、コレクションの異常を認知して
同級生の部屋にいた2人を問い詰めた所発覚した流れです。

兄から、300万円を目処に弁償しろと言われ困っています。
破損したカードは飾っていた1枚と、下に置いてあった束のうち数枚だけで、実物を目にしましたが
キラキラ光ってるものは1枚だけ、特に飾っていたのは黄色く変色したような色合いで
オタク趣味なのでとてもそんな価値があるとは思えません。

法的処置もチラつかせられていて困っています。こう言う場合は弁護士に相談するか、無視するのかどちらが良いでしょうか
弁護士に相談するとお金がかかるので、出来ればやりたくありません。

10無責任な名無しさん2018/10/14(日) 00:47:11.87ID:b0s/tia+
245 無責任な名無しさん sage 2018/10/09(火) 09:01:43.84 ID:flX7EdXQ
>>244
無視安定
おたくは自分に分があるとイキってくるだけだから気にすんな

246 37歳既婚女性 sage 2018/10/09(火) 12:51:34.58 ID:Z3oLIGb7
>>245
迅速な返信ありがとうございます。
少し安心しました、菓子折りを添えた謝罪は済ませてあるので、後は時間が解決してくれることを期待してこちらからは動くことは控えておこうと思います。

11無責任な名無しさん2018/10/14(日) 01:12:36.19ID:Ootpu3un
>>9
この話題は禁止です

12無責任な名無しさん2018/10/14(日) 01:47:31.74ID:9xfeMNy5
官公庁の業務委託のバイトをしていたのですが、突然契約切られ、解雇予告手当も拒否されました。
これを、受託元の官公庁や掲載した求人サイトに密告したら、逆に損害賠償請求されますでしょうか?

13無責任な名無しさん2018/10/14(日) 01:51:46.45ID:Ootpu3un
>>12
されない
まずは労働基準監督署へ

14無責任な名無しさん2018/10/14(日) 01:52:56.76ID:SvVZXaMu
>>12
そんなことしないで、普通に労基に行って相談して、労働審判でも申し立てたほうが自分の利益になると思うが

質問の求人サイトに事実を書き込むのは問題ないが、ただ内容による

15無責任な名無しさん2018/10/14(日) 02:11:39.67ID:9xfeMNy5
>>13
>>14
労基署はとっくに行きました。埒あかないので、裁判しようと思ったんですが、弁護士代のほうが高くなると言われ泣き寝入りです。
要は、解雇を告げた現場責任者には解雇の権限がなく、社長が言うには解雇してないとのことです。
しかし、実際にはバイトの半分が辞めていきました。裁判になっても勝つかどうか分からないとのことです。

16無責任な名無しさん2018/10/14(日) 02:12:59.29ID:Ootpu3un
>>15
解雇されてないなら働けばいいじゃないの
やめたやつは単にやめたんでしょ?そんなんそいつらの責任やがな

17無責任な名無しさん2018/10/14(日) 02:17:37.37ID:vqBUPQfU
>>15
民法536条2項使えば行けなかった分のバイト代貰えるぞ
あと、弁護士費用考えれば自分で労働審判申し立てるしかない
嫌なら泣き寝入り
好きなの選べばいい

18無責任な名無しさん2018/10/14(日) 02:23:44.04ID:Ootpu3un
>>17
またお前か

19無責任な名無しさん2018/10/14(日) 02:24:51.02ID:Ootpu3un
ま、役所が間に入ってるのに納得行かないといってもそりゃ訴えるだけ損ですよ

20無責任な名無しさん2018/10/14(日) 02:49:43.70ID:9xfeMNy5
>>16
辞めてない人は書面で通知書出せって言った人たちです。
解雇予告手当知らない人は、なにも反論せず辞めていきました。
実際、仕事量もほとんどなくなって、会社側もバイト減らす魂胆だったわけで
こんな会社が官公庁の仕事を受注しているのがおかしいと思うんですが

で、損害賠償されますでしょうか?

21無責任な名無しさん2018/10/14(日) 03:19:13.93ID:Ootpu3un
>>20
よくわからんのだけど、君はやめてないわけでしょ?
やめた人はやめたくてやめたんだから、別におかしくないよね。勘違いとか無知なのは自分が悪いんだし。
それを官公庁に知らせる?ぶんにはべつになんの問題もないと思いますよ
たぶん、何も起きないでしょう

22無責任な名無しさん2018/10/14(日) 05:05:53.12ID:9xfeMNy5
>>21
官公庁に密告すると今後の受注できなくなる、求人サイトに密告すると今後掲載できなくなる可能性が高いのです。
ほぼ官公庁に寄生している小さな会社なので、恐らく大きな損害になるかもしれないですが、このまま泣き寝入りは悔しいのと、今後同じ被害者増やしたくないのです。
グダグダ言ってすみませんでした。

23無責任な名無しさん2018/10/14(日) 05:45:13.57ID:3T6lt+eE
>>15>>22
少し冷たい言い方になってしまうけど
現場責任者に、やる気がないなら、お前ら帰れ とか 辞めちまえ クビだと言われて本当に帰ったり辞める人は救いようがない
>>20に書いてある通り、書面で通知書を求めるのが正解。

密告は問題ない大いにやればいい。
怒号が飛び交う現場での、やる気がないなら帰れ お前らクビだ等の言葉は日常茶飯事の出来事なので密告しても相手にしてくれないと思うよ。
ああ〜 口が悪い現場監督がいるな くらいの認識で済まされてしまう。



●↓ここが重要ポイント

>要は、解雇を告げた現場責任者には解雇の権限がなく、社長が言うには解雇してないとのことです。

24無責任な名無しさん2018/10/14(日) 05:57:45.13ID:3T6lt+eE
>>22
証拠がないと業務妨害で訴えらえる可能性もあるので、少なくても同じ言葉を聞いた同僚の証言は録音しておくこと
現場監督が直接解雇だと言っているのを録音できれば一番いい。

25無責任な名無しさん2018/10/14(日) 08:01:09.15ID:qc87N00C
こっちも使ってええんか?

26無責任な名無しさん2018/10/14(日) 08:27:29.05ID:2CBmGS4Q
こっちも現行スレだから自由にどうぞ

27無責任な名無しさん2018/10/14(日) 08:37:39.25ID:Ootpu3un
>>22
それのどこに損害が発生するの?
もしそれで掲載できなくなるならそれはその会社が問題なのであって、掲載できるならそれまでの話だし

28無責任な名無しさん2018/10/16(火) 16:45:30.36ID:tYO8Pqjc
昔付き合っていた女性が亡くなったと知らせを受け、葬儀に行ってみたら自分そっくりの子がいました。
自分の子だと思うのですが、引き取りたい場合どうしたらいいんでしょう?

・女性はシングルマザー、子供は5歳くらい男の子
・なぜ子供が生まれたことを隠してしたのか不明
・このままでは子供は施設送り
・自分達夫婦には子供がいない
・妻は何とか説得しまあす

子供のDNA鑑定を要求すればいいんでしょうか?
誰に?どこに要求する?
認知の手続きは勝手にしていいの?

29無責任な名無しさん2018/10/16(火) 17:47:34.39ID:lt8TppPY
施設送りになってから実の親かもしれませんといってDNA検査を求めれば?

30無責任な名無しさん2018/10/16(火) 17:48:05.44ID:lt8TppPY
ま、相手の家族にひきとりたいと相談すりゃいい話だが

31無責任な名無しさん2018/10/16(火) 18:47:35.20ID:buPPtUI8
>>28
 シングルマザーってことはその子は今は親権者はいない状態なのかな?

 その子には親権者がいないとなると、家庭裁判所に行って、特別代理人の選任手続を経た上で認知の調停を申し立てることになると思う。その中で、DNA鑑定かな。

 養子縁組をする手もあるけど、いずれにしても子には代理人を付ける必要があるから、家裁に相談するのがいいと思う。
あとは、施設から引き取るという手もあるとは思う。
里親とかになって。

32無責任な名無しさん2018/10/16(火) 20:20:27.88ID:mz5wb9CF
>>31
バカは答えるなよ

33無責任な名無しさん2018/10/17(水) 01:18:22.58ID:CWN1QLq2
i|!| |i┏┓! i!┏┳┓| |||i|!i| ||!i|| |||ii| ||| ||| |i||!|i│i!┏┓i!|
|i|┏┛┗━╋┻┛|i!||!|ii|| i|!i||i|┏━┓ ┏┓i|i| i┃┃i!|
i||┗┓┏┓┃||i┏━━━━┓┗━┛ ┃┃|i||!i┃┃i!|
|i |!|i┃┃┃┃i||┗━━━━┛|i|| || ||||!┃┃i|i| i┗┛!i|
i||i ||┃┃┃┃|! |||i ||i    !|||!|┏━━┛┃|i||!i┏┓i|!
|i!i |!┗┛┗┛i|!i|  / |   / | ┗━━━┛i|i| i┗┛i!|
i| |||i|!i| ||!|i||i!   /,_ ┴─/ ヽ      |!i| ||| |i||!|i|i|||| ||i
|i|| ||i!i||     (_゜.,》.'(_゜,》)ミ ヽ       ! | |!i||!|ii||!|ii|
i|ii        / ,,__,ニ、、 ノ( |           i|i!|i|
|i        | Y~~/~y} `, ~ |  そ、そんなー…   |i
!.          | ,k.,.,!,.,.,r| ,!  く                 .!
i        / <ニニニ'ノ    \               l

34無責任な名無しさん2018/10/17(水) 07:48:50.75ID:9UTuDJkj
>>28
親子関係確認を調停でできるが、その場合DNA鑑定書必要
逆にDNA鑑定書ないと証明できない
ただ似てるとか勘違いの可能性大だし

35無責任な名無しさん2018/10/17(水) 22:47:29.23ID:nLGFFUVu
【名前欄】 35

【何についての質問】
女からの慰謝料請求を無視してよいか?

【登場人物整理】
私・マンションの賃借人(既婚の男)
女・マンションの区分所有者(私の階上の独身の女)

【いつ・何処で 何をされた・何をした】
2月私の部屋の浴室の天井から水漏れがあり,上階の女に対応を依頼
3月女の部屋の給水管からの水漏れがあり修理。女から私の部屋のベランダのコンセントが火災の危険があると指摘
女とマンション管理や建物修繕のメール交換。女から水漏れのお詫びとして商品券1万円を渡される
私は返礼として出張土産で味噌煮込みうどんを女に渡す
4月女から店の割引券があるので買い物への誘いのメール。女と買い物をし、その後、喫茶店でお茶
8月女から2回目のお茶の誘いのメール。用事があるため断る
9月女から3回目のお茶の誘いのメールがきて、女とお茶
お茶での女の話(全身に指されるような痛みがある、身体が電気に反応する、神社に行かなければならない、働いていないのでお金がない)
女からの神社の話、中国人蔑視の話。女のメール内容が支離滅裂なため、その矛盾を少し指摘
女からメールでベランダのコンセントの改善を依頼される。私は教養がないと言われる
私は女に一切メール返信しない対応
10月女から「今後お茶に誘わないでください」とのメール。女からメール返信しないことに対して常識知らずとのメール
女から賞味期限の切れた味噌煮込みうどんを迷惑であるとして返却される。
女から漏水とコンセントが原因でストレスから脳腫瘍になっているかもとのメール
女から内容証明郵便で「既婚者の私からしつようにさそわれて精神的苦痛を感じた」
として100万円の慰謝料を請求される

慰謝料請求の手紙には,何を誘われたとの記述がなかった。署名のなつ印もなし。

【何をしたい】
女との関係を断ちたい

36無責任な名無しさん2018/10/17(水) 23:01:04.34ID:qE60zVCF
>>35
日本語わからんわ↓

女から内容証明郵便で「既婚者の私からしつようにさそわれて精神的苦痛を感じた」
として100万円の慰謝料を請求される


女が既婚者なのか?
既婚者の誰が誘われたのか?誘ったの誤りなのか?

女が、あなたに誘われて慰謝料請求されたというなら、ほっときゃいいし
あなたが、実は下心のあるようなLINEでも交わしてたら、それはヤバいので慰謝料支払っておいたほうが後々いいとか
色々あるが、重要なそのあたりがよくわからん

37352018/10/17(水) 23:05:24.30ID:nLGFFUVu
>>36
おかしな文章ですみません。
「既婚者のあなたからしつようにさそわれて精神的苦痛を感じた」です。
女が私から誘われたと言っています

38無責任な名無しさん2018/10/17(水) 23:09:58.73ID:qE60zVCF
>>37
とりあえずほっときゃいいわ
訴訟になったら対応すればいいけど
不倫をそそのかしたLINEのメッセージとかなければ、訴訟にはならんだろうし
あればヤバい

39352018/10/17(水) 23:15:15.03ID:nLGFFUVu
>>38
ありがとうございます
不倫などの誘いやH系の内容のメールは一切していません
市の市民相談(無料)に行った方がよいですか?

40無責任な名無しさん2018/10/17(水) 23:40:47.68ID:qE60zVCF
>>39
訴状が届く前に内容証明が届く
内容証明届いてから、それを持って相談にいけばいい

41無責任な名無しさん2018/10/18(木) 00:23:39.86ID:/Ho3g1qo
>>35
まず病院いけ

42無責任な名無しさん2018/10/18(木) 00:25:07.87ID:/Ho3g1qo
>>40
んなもん届くわけねえじゃん
精神病が精神病に答えてどうすんだよ

43無責任な名無しさん2018/10/18(木) 04:03:28.65ID:dgHUQg6X
万引きは分かりやすい罪ですが
以下の場合はどういう罪に問われますか?

お店(規模はかなり大きい)で、ゴミ箱の中に捨てられたレシートを拾い
それを持ってサービスカウンターに行って数百円分の「駐車券」を発行させた

以上です

44無責任な名無しさん2018/10/18(木) 07:26:55.93ID:/Ho3g1qo
詐欺罪

45無責任な名無しさん2018/10/18(木) 07:33:42.69ID:RBsQmPIf
>>42
法律知らない奴はしゃしゃり出ないように

46無責任な名無しさん2018/10/18(木) 07:41:07.42ID:rZ2ZpSTn
ID:/Ho3g1qoって、例の宅建落ちじゃない?

NGにいれとこ

47無責任な名無しさん2018/10/18(木) 10:02:15.40ID:/Ho3g1qo
>>45
またお前か

48無責任な名無しさん2018/10/18(木) 10:05:11.67ID:/Ho3g1qo
あ、botか

49432018/10/18(木) 15:53:00.32ID:FLctxllh
>>44
詐欺罪ってけっこうな重罪ですね
時々そういう事する爺さん婆さんがいるんですが
実刑食らわしてやりたいです

50無責任な名無しさん2018/10/18(木) 17:01:52.52ID:gyj3yRH1
たかだか数百円で実刑は無理

51さぼてん。2018/10/18(木) 17:24:54.88ID:D3uRjW7s
【名前欄】 &#8232;さぼてん。&#8232;&#8232;【何についての質問】 &#8232;タクシー乗務員が有給を取得したい&#8232;&#8232;【登場人物整理】 &#8232;私、上司&#8232;&#8232;【経緯】 &#8232;私は某S県S市のタクシー乗務員で
地元では割と大きなタクシー会社に勤務しています

会社との契約は隔日勤務、完全歩合制です
出番:朝8時から深夜1時まで働き、途中3時間の休憩
明番:次の日は必ず休み
出番・明番は1セットで公休は必ず2連休です

3セット1公休
3セット1公休
6セット1公休

12出番3公休の計30日を1カ月としています・・・建前

続きます

52さぼてん。2018/10/18(木) 17:29:49.95ID:D3uRjW7s
続きです

ただうちの会社は良い意味でブラックなので
自発的に7時前出勤・深夜2時3時以降の退勤、遅刻・早退、3時間以上の休憩(中抜け)や休憩を全く取らない等
自由な(ゆるい)会社です
また公休も自由に変更ができ極端に言えば12出番連勤後、3公休(6連休)が可能です
自発的な公休出勤もでき、最大15出番連勤が可能です

歩合制なので働けば働いただけ稼げるので
私は出来るだけ朝早く、夜遅くまで公休を取らずに働いています

長くてすいません、ここからが本題です
子供の行事等が増え、休むことが多くなってきたので有給を取りたいのですが
上司(所長)に相談したところ

「12出番未満なら1出番分有給を使うことできるが
(例えば)14出番+1有給はできない
みんな真似しちゃうでしょ」

と言われました
その時はもっともだと思いましたが調べてみると一般的な会社の場合
休日出勤の振替をせず手当を受け取り有給を同じ月に取得できるようなのです

なので会社で定められた公休日に自発出勤し
出番の日に有給を利用ができると思ったのですが
法律やモラル的にどうなのでしょうか?
また上司を説得する際、どう言えば切り崩せばいいか?

ぜひアドバイスください

53無責任な名無しさん2018/10/18(木) 22:42:58.86ID:Z7nI/iNP
>>52
同僚が質問者さんと同じ行為をしても
会社の経営に支障がない事を説明できれば切り崩せる。

反対に経営状態に支障をきたすようなら
いくら粘っても駄目でしょう。

54無責任な名無しさん2018/10/18(木) 23:18:53.63ID:/Ho3g1qo
>>52
おたくの会社独自のルールの話をされても答えようがない
上司とどうしても休みたい日について相談するしかあるまい

55無責任な名無しさん2018/10/19(金) 10:22:23.67ID:iXWKhzKX
>>52
労基に相談しろ

56432018/10/19(金) 14:02:06.49ID:+M3mFHfU
>>50
やっぱりそうですか
たとえば警察に被害届を出す場合
店側は駐車場とは年間定額契約を結んでいるので
駐車券を何枚発行しても実害が無いのですが
ゴミ箱に捨てられたレシートを拾った事を窃盗として扱うとかできませんか

57無責任な名無しさん2018/10/19(金) 14:06:14.57ID:BeKGgdZQ
>>56
それも窃盗だけどよほど悪質でなきゃ起訴もされないレベルだというくらい分かってるならいちいち聞くな

58432018/10/19(金) 15:01:07.94ID:+M3mFHfU
>>57
すみません 最後の一行は蛇足でした

店に実害が無くても詐欺罪は成立しますか?

59無責任な名無しさん2018/10/19(金) 15:32:00.18ID:BeKGgdZQ
>>58
お前のいう実害は原価レベルの話
払うべき駐車料金をだまし取ってるんだから詐欺は詐欺

60無責任な名無しさん2018/10/19(金) 16:56:04.59ID:FJmynS6x
>>58
詐欺罪の損害は交付した財物(判例)
したがって、実害云々は関係なく詐欺罪が成立する
全体財産に対する罪である背任罪と異なる

61無責任な名無しさん2018/10/19(金) 16:58:22.83ID:FJmynS6x
それ自体の財産的価値が低くとも起訴されることはある
例えば預金通帳を騙し取ったケースなんかはかなりの確率で起訴されてる

62無責任な名無しさん2018/10/19(金) 17:04:53.63ID:BeKGgdZQ
通帳はだれでもおろせるから当たり前だろ

63無責任な名無しさん2018/10/19(金) 17:59:22.57ID:nD9G4FXQ
>>62
アホかな
口座にゼロでは成立しないとか思ってんのか?
他人になりすまして新規で口座作成する際に通帳を銀行から交付を受けても詐欺罪として起訴されるって言ってんだよ

64無責任な名無しさん2018/10/19(金) 18:04:02.60ID:FJmynS6x
ID:BeKGgdZQずっと素人くさいことしか言ってないし
例の宅建落ちだろ

65432018/10/19(金) 18:05:12.35ID:+M3mFHfU
>>59-60
どうもどうも
お騒がせして申し訳ありませんでした

66無責任な名無しさん2018/10/19(金) 18:20:57.34ID:BeKGgdZQ
>>63
そりゃそうだろ他人のなら
何いってんだ

>>64
そいつにこっぴどく負けた過去でもあるのか?

67無責任な名無しさん2018/10/19(金) 18:22:47.35ID:xy5/HNl/
負け惜しみ臭だけだなこいつ
早く自殺しなイかなー

68無責任な名無しさん2018/10/19(金) 18:46:21.14ID:BeKGgdZQ
誰が誰に負けたんだ?

69無責任な名無しさん2018/10/19(金) 18:54:24.01ID:g/P4S/qq
>>68
お前いつも負けてるよな

70無責任な名無しさん2018/10/19(金) 19:34:56.29ID:FJmynS6x
( ´,_ゝ`)プッ

71無責任な名無しさん2018/10/19(金) 19:43:02.22ID:BeKGgdZQ
で、誰が誰に負けたんだ?

72無責任な名無しさん2018/10/19(金) 19:50:26.60ID:io2DaGeo
>>71
>>69
>>70
( ´,_ゝ`)プッ

73無責任な名無しさん2018/10/19(金) 20:49:00.34ID:BeKGgdZQ
ああ、キモオタカードくんか
なるほど

74無責任な名無しさん2018/10/23(火) 04:02:28.67ID:mwDCs5xe
あれ?!
朝鮮殺戮殺人学会が警察にテロ工作員を送り込み、


なんと
警察から犯罪ライセンスを与えられ、


監禁罪、薬物大量投与テロ、
などやり、
テロ工作拠点だとバレた

福山友愛病院については?
福山友愛病院 事件 でググれば?

http://sp.nicovideo.jp/watch/sm7997483?ss_id=09863826-7a23-4d06-8791-91e89aac58b7&ss_pos=19

75無責任な名無しさん2018/10/28(日) 14:40:51.27ID:ycBDM6Xh
【横浜地検】「金を使うのがもったいない」と量販店で万引きし 警備員を突き飛ばした男性警部が不起訴処分へ★2
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1540681552/

76無責任な名無しさん2018/10/29(月) 00:11:36.38ID:E2GYjzKr
すいませ、お知恵を貸してください。

分譲マンション1階に住んでいますが、この度、玄関前に
他の住人(189棟あり)の希望で、まさに私の玄関前に
来客用の駐車場を増設しようとしています。この計画は
一年ほど前からやっていたようで、周知文などは
入っていたのですが、私の前の自転車駐輪場が取り壊されて
パークロックができるとは最近まで知りませんでした。
最近具体的な図面などがポストに投函されてやっと知りました。

棟の委員会の言い分としては、周知分を何度もおくってるのに
いまさら取りやめにできないと言っています。でも私はそれに気づいていませんでした。

区分所有法の第17条第2項には、「共用部分の変更が専有部分の使用者に
特別の影響を及ぼすべきときは、その専有部分の所有者の承諾を得なければ
ならない」という規定があるで、周知分だけでは不十分であると考えています。

排気ガスや夜間の照明、騒音、早朝のアイドリング、プライバシーの侵害等の被害
は半端ないと思いますでのこの工事をどうしても止めさせたいです。
どうかお知恵を貸してください。

77無責任な名無しさん2018/10/29(月) 00:14:25.33ID:E2GYjzKr
>>76 です。
ごめんなさい、Part341に移動します。

78無責任な名無しさん2018/10/30(火) 21:54:17.65ID:apoL95FY
労働関係の質問させて頂いてよろしいでしょうか。

私は長年外廻りの契約社員の営業を退職致しました。残業、パワハラで退職いたしましたが会社都合退職に変更したいのです。

○9-18時のみなし労働
実際は7-22時まで労働、月間21-28日勤務

○売上の3割が給料ですがその内の1割が残業代、残りの1割は休日出勤なので
残業代は支払い済み

○お客様との契約中止で1件につき罰金3000円 月間15000〜6万円の罰金です。
その為 手取り13万円代もありました。
まだ手取りから経費のガソリン代 電話代18000円も自腹で引かれます。

分単位に記録されてる営業日報をハローワークに提出致しましたが
○3ヶ月分の毎日の営業日報が提出出来てない。
○会社がみなし労働と言ってるのでそれ以上何も出来ないとのこと。
○もし会社が証拠資料を見せることを拒否してもハローワークは強制権、指導権がないので
自己都合退職のままになりそうです。

労働契約上法律違反みたいですが会社都合退職にならないのでしょうか。

長文 申し訳ございません。

79無責任な名無しさん2018/10/30(火) 22:16:55.56ID:3sFUNTYt
>>78
解雇されたわけでもないよね?
解雇権濫用で解雇無効も主張できないし、退職自体は自分の判断でしたんでしょ?
今さら会社都合にするのは無理だろうね

80無責任な名無しさん2018/10/30(火) 23:04:28.37ID:apoL95FY
>>78です。
ありがとうございます。
特定受給資格にはなると思うんですが

○残業を直近6ヶ月のうちの3ヶ月連続で月間45時間の残業はありました。

証拠は5日分くらいしか無く
○ハローワークは毎日3ヶ月分が必要と言いました。
○みなし労働なので該当しないと会社の返答に従いました。

でも外廻り営業でも伝票、日報に時刻が記されみなし労働は悪用されてるだけですがハローワークは指導権は無いと突っかえされました。

81無責任な名無しさん2018/10/30(火) 23:13:49.44ID:/+CHHbL7
失業給付目当てなら適当な心療内科にかかって適応障害の診断でも貰え
自分はそれで病気による退職扱いになってすぐ失業給付受け取れた
会社には一言も言ってないし次の就職先にもバレなかったからデメリット無い
正直に一身上の都合とか申告して半年も待たされんのはバカだよ

82無責任な名無しさん2018/11/02(金) 01:09:32.89ID:UwBhRBJl
広島県の福山友愛病院で、
患者の病状と関係ない薬を大量に投与した。
しかも、意図的にです!



国は違うがドイツの場合

裁判所で開かれた公判で、患者100人を殺害した罪を認めた。これでこの事件は、同国で戦後最悪級の連続殺人事件となった。
起訴されたのは、ドイツ北部デルメンホルストとオルデンブルクの病院で看護師をしていたニルス・ヘーゲル受刑者(41)。
当時勤務していたドイツ北部の2つの病院で2000〜2005年にかけ、34〜96歳の患者を殺害したことを認めた。

同受刑者は自分の蘇生措置の腕を同僚に見せびらかす目的や、退屈しのぎの目的で、

↓↓↓↓↓
患者に処方されていない薬を投与していたとされる。
↑↑↑↑↑


ドイツの場合。まあ日本は日本だが・・・
大口の病院は看護士の単独犯だったわけで捕まったが・・・


福山友愛病院は・・・・・
!!!!!!


https://youtu.be/BnHYCZqyZKY

83無責任な名無しさん2018/11/04(日) 22:35:39.11ID:e0O4p/Of
 
【医薬品】リアップ特許切れ、発毛剤に参入相次ぐ 若年層に照準 ★2
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1541313999/
        く.   |/ // 〃/!/i ,'     j / | :|   |
           j \  |/1|/_i厶|斗l‐'   V/ l. ,1 /     ト、    >若年層に照準
        ,   `ーァ'j  _   l'    / ヽ|/ |/ | }   ! \
         / ノ   /1 ‘´ ̄`       __/ \ /イ /  '    ヽ ___◎_r‐ロユ
.        //     〈.r|          ‘⌒ヽ、 ノ1 /   ,∠ └─‐┐ナ┐┌┘
       ,/     }  ',.|        i       fう 厶/`ー ´       /./┌┘└┬┘└┼────┘ロコ┌i
.      / __  /   ハ.     l … --┐      /.7 </      </   ̄L.l ̄ ̄L.lL.!.       ┌┘|
     / /   .V'   /  ヽ   |    ,'     ,/>/   .  |
  _/ ̄{.   }  /   /ヽ ヽ _/  ,. イ二. イ      |  
/  /  ヽ - イ  /   /7  \__ ... - /´ |  |    |  |           
i   |‐ ‐ {/ '、`¬-'^{ ` …-  ...__/、  |  |    |  |

84無責任な名無しさん2018/11/06(火) 23:06:38.60ID:xGJO7B0E
 
【調査】高スキル人材、日本が最も不足 主要33カ国最下位 スキルアップで遅れ [英ヘイズ] ★4
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1541510684/

85無責任な名無しさん2018/11/07(水) 02:51:27.62ID:e0l+ibhC
 
【大阪】韓国籍の弁護士を業務上横領の疑いで逮捕・・・顧客の1億8千万円着服か[11/02]
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1541096614/

【虚偽供述】32歳弁護士を起訴 無免許で死亡事故に男にうその供述させた罪
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1541442944/

【新潟】飲酒運転で2台巻き添え 弁護士業務停止1カ月の懲戒処分
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1541522599/

86無責任な名無しさん2018/11/08(木) 00:36:48.03ID:RWWKHJXY
 
 
【徴用工訴訟】日本の弁護士100人「強制徴用賠償、国際司法裁判所でも日本が負ける」★9
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1541601445/

【大阪地検特捜部】管理を任されていた顧客の金1億8000万円を着服した韓国籍の弁護士を業務上横領の疑いで逮捕。
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1541071530/

87無責任な名無しさん2018/11/09(金) 04:17:08.76ID:YfL/sqi1
 
親権のない息子の口座から現金引き出す 窃盗容疑で女逮捕 神奈川

息子の口座から不正に現金を引き出したとして、神奈川県警厚木署は7日、
窃盗容疑で、同県厚木市酒井の無職、高橋有希子容疑者(44)を逮捕した。
容疑を認めている。

逮捕容疑は昨年12月7日から今年1月6日にかけて、
現在は元夫が親権を持つ10代の息子名義の口座のキャッシュカードを使い、
大阪や愛知など5都府県内に設置された現金自動預払機(ATM)から
6回にわたって計70万円を不正に引き出したとしている。

同署によると、高橋容疑者は10年前に離婚。
息子の口座は平成16年に開設されたもので、元夫が息子の将来のために少しずつ預金していた。
高橋容疑者は取り調べに対し 「仕事のため新幹線で各地を移動し、生活費がなくなると引き出していた」
と話しており、口座に現金はほとんど残されてないという。

今年2月、被害に遭っていることに気付いた元夫が同署に相談し、事件が発覚。
ATMの防犯カメラに写っていた映像などから高橋容疑者の犯行を特定した。

11/7(水) 21:59配信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181107-00000626-san-soci

88無責任な名無しさん2018/11/10(土) 00:14:25.14ID:iFr2I8lb
【大阪高裁】いじめを隠蔽するため同僚に虚偽の説明をするよう指示した教師の停職は重すぎると処分取り消しに
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1541774201/

89無責任な名無しさん2018/11/10(土) 18:15:24.22ID:FShsAMU2
 
【明治大学】お腹の調子が悪く間違えて女子トイレに入った男性会社員を逮捕(画像あり)★3
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1541837757/

159名無しさん@1周年2018/11/10(土) 18:12:21.08ID:wfJJzI5u0
まさにこれなんだよな。俺の地獄の体験も・・。
地元の県民体育館に貸し会議室があってそこで組合の会合があった。
会議中に下痢ピーのウンコが出そうになってトイレへ
ウンコしてると女子が一斉に入ってきて用を足しだした。

俺は血の気が引いたな。間違って女子トイレに入ったらしい。
入る時にはトイレの扉が開いていたんで女子マークが見えなかったのと
シャブシャブの便が出る寸前で余裕がゼロだった。

女は用を足し終えてからが長いんだな。
手洗いのとこでおしゃべりが始まった。
一つだけ開かない個室。誰が見ても怪しすぎる。

俺は個室で死を覚悟した。新聞やテレビで騒がれてる俺・・。
でも幸い女子は解散。俺は5分ほど息を潜めてから無事脱出できた。

90無責任な名無しさん2018/11/13(火) 14:31:53.76ID:qASKkDGz
 
【厚労省】障害者雇用水増し 職員処分せず「違法行為ない」
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1542051697/

【民間じゃないんで】障害者雇用水増し問題で厚生労働省「中央官庁の人間は処分しません!」「大事なのは責任を自覚すること」
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1542080151/

91無責任な名無しさん2018/11/15(木) 10:50:02.64ID:0G2cC+0C
都内某所の小さなビルの2Fで定食屋をやっている者です。
障碍者の方がいらっしゃりエレベーターもないので「2Fまで運んでほしい」と要望されましたが
忙しかった事と万が一落としてしまったり怖い思いをさせたりしてお金を要求されたりしても嫌なのでリスク管理の面からお断りしてしまいました。
(これは表立って言えることではないですが、障碍者は権利意識が強くクレーマーになりやすく、
極力断れる正当な理由があればお断りしたいという偏見もあったのは事実でした。ただ、以下起こったことを考えるとその偏見は正しかったようにも思っています。)

すると「障碍者を入店させないのは差別であるだけでなく法律違反だ」と大声で怒り始めました。(後で調べたところ恐らく
「障害者差別基本法」のことをおっしゃっていると思われます。)「入店を拒否しているのではなく、上まで運ぶことをお断りしている次第です。」
「我々はヘルパーではありません。車いすを運ぶ訓練や練習もしていないため万が一落としてしまっては取り返しがつきません。」と説明しましたが
どうも会話がかみ合わず理解してもらえずあくまでお断りしたところ
「役所に通報する」「このままただで済むと思うな」「ネットでさらしてやる」等の脅し・捨て台詞を残して帰って行かれました。

(1)私どもの上記の対応が「障碍者差別解消法」等法律に違反している可能性はありますか?
(2)もしその障碍者がSNSや匿名掲示板等で私どものお店の名前を晒してきた場合対抗する手段はありますか?
明らかな誹謗中傷なら対抗できると思いますが入店拒否されたことを書くぐらいなら差し止めることは難しいでしょうか?

92無責任な名無しさん2018/11/15(木) 11:00:40.60ID:xkkGoM09
>>91
違反している可能性はある
ただ、合理的配慮は努力義務であり、罰則もないから気にする必要はない

対抗手段としては、名誉毀損や業務妨害で被害届出すくらい
差止めは無理

93無責任な名無しさん2018/11/15(木) 12:25:03.80ID:6LB/vte3
 
【入管法改正案】山下法相「即戦力の外国人必要」 ★10
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1542177382/

【外国人留学生の就職支援】日本語の基準緩和要請を検討 法務省 ★2
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1542078120/

【移民受け入れ】外国人労働者が増えることで日本人の賃金が上がらない可能性も★3
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1542199089/

【入管法改正案】政府、14業種最大34万人の外国人労働者受け入れ方針を提示
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1542171225/

【外国人労働者受け入れ】政府、初年度最大4万7千人受け入れ試算 5年間で最大34万人の想定★4
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1542196557/

【政府】“外国人材拡大”法案 5年で最大34万5000人余 介護業は6万人 30%近く増えることも
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1542186611/

【外国人労働者受け入れ】介護6万人、外食も5.3万人受け入れへ ★5
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1542244900/

【入管法改正】健康保険が狙われる…外国人受け入れで懸念される“穴だらけ”の実態
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1542026789/

【外国人労働者受け入れ拡大】配偶者年金「第3号被保険者」の受給は「国内居住」が要件…政府検討
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1541975940/

【入管法改正】安くこき使える労働者を確保するために外国人で拡充しようという目論見が透けて見える
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1542199671/

94無責任な名無しさん2018/11/15(木) 12:51:47.57ID:0G2cC+0C
>>92
ありがとう。参考にさせてもらいます。
今後も介助の方といらっしゃる場合は入店は拒みませんが
単独でいらっしゃった場合は自分で上がってこれない限りは
お断りしようと思う。

95無責任な名無しさん2018/11/15(木) 13:46:52.10ID:GAxVO3fv
弁護士はこれから外国人犯罪で仕事が増えるな
自分の家族や親類、友人にさえ外国人による被害者が出なければボロ儲けだしな

96無責任な名無しさん2018/11/15(木) 13:52:31.04ID:TolYeVsM
>>95
外国人の弁護士がでてくるんじゃないのけ?
日本人じゃコミュニケーションが・・・

97無責任な名無しさん2018/11/15(木) 13:59:32.53ID:MV55YsYF
今でも外国人犯罪はたまに国選でくる
通訳つけるから会話はできる
ただ、二倍くらい時間かかるのがネック

認めではなく、否認事件だと大変

98無責任な名無しさん2018/11/15(木) 14:06:51.76ID:GAxVO3fv
通訳を使えば問題ない
ただ外国人の裁判でトンデモ判決なんて出されたら自分が狙われるかもな
まあそこは裁判官次第だが、弁護士として依頼引き受けるリスクも多少あるだろうが仕事だし仕方ないな

99無責任な名無しさん2018/11/15(木) 15:32:10.45ID:O+wxToBz
いやぁ〜これからはセンセー方も大変っすよねー

100無責任な名無しさん2018/11/15(木) 18:28:10.16ID:zjZHsug4
労災について教えてください。

父が亡くなり、労災認定がおりました。
調べたのですが、遺族年金や特別年金等ありよく分かりませんでした。

私は20歳なので母(56歳)のみが遺族年金の対象となると思うのですが、基礎日額×175日分が毎年入ってくるということでしょうか?
現在は20万円が2ヶ月おきに入ってきています。
これに置き換えて入ってくるということであってますか?

よろしくお願いします。

101無責任な名無しさん2018/11/15(木) 19:00:43.95ID:MV55YsYF
>>100
年金課にでも直接聴けば?

102無責任な名無しさん2018/11/15(木) 19:14:48.98ID:rNumcmFg
【ARMY】TSUTAYAのバイト、客の「BTSへの悪口」聞き「名前から性癖まで暴露可能だ」・・・Twitter炎上→会社が謝罪 ★5
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1542275708/

103無責任な名無しさん2018/11/16(金) 11:49:39.79ID:le/m8Zdd
情報開示請求について教えて下さい!
私はつい出来心から水商売の人が集まる掲示板の個人スレッドでその人がお金を借りまくっているやおじさんと金もらってセックスしてるなど10件ほど書き込んでしまいました。すると情報開示して犯人特定して慰謝料とると言われたのですが情報開示されてしまうのでしょうか

104無責任な名無しさん2018/11/16(金) 12:03:24.16ID:J7yqqXiq
名誉毀損だし、開示されるだろうね

105無責任な名無しさん2018/11/16(金) 12:04:46.52ID:UKs8hWJf
情報開示ってそんなに簡単にされるのでしょうか…

106無責任な名無しさん2018/11/16(金) 12:07:07.67ID:UKs8hWJf
取られる慰謝料も知りたいです。一応ぐぐって弁護士費用は普通は負担しなくていいと聞きました裁判にかかる書物や費用などは敗者が負担ですよね。慰謝料は名誉毀損だとどのぐらいでしょうか

107無責任な名無しさん2018/11/16(金) 12:21:51.37ID:UKs8hWJf
ちなみに相手はフォロワー4000人ぐらいの人です

108無責任な名無しさん2018/11/16(金) 12:22:47.64ID:J7yqqXiq
>>105
簡単に?
自分がやらかしたことの重さをまだわかってないみたいだね
名誉毀損だし、営業妨害だし、結構ふっかけてくるんじゃないかな

さっさとそのスレッドで全部嘘ですって謝罪して削除依頼しておけば?
許してもらえるかは知らないけど

109無責任な名無しさん2018/11/16(金) 13:00:35.85ID:W8xCIpRt
>>91
法律は「×障碍者」「○障害者」

110無責任な名無しさん2018/11/16(金) 13:45:38.17ID:UKs8hWJf
そのスレッドはもういっぱいになって落ちました…消去依頼はなんか反映されなくて…
開示請求されたら拒否して裁判で慰謝料決めてもらった方が安いそうなので示談にはしないつもりです…

111無責任な名無しさん2018/11/16(金) 17:29:03.78ID:ZRrWqhpJ
>>103
されるね
掲示板の書き込みで被保全権利の疎明は容易だから

>>106
契約責任では弁護士費用の負担はないが
今回は名誉毀損という立派な不法行為なので弁護士費用も負担させられます
最低100万以上は覚悟しといたほうがいい

112無責任な名無しさん2018/11/16(金) 20:20:35.44ID:OdEXVlKy
払えなくても平気だよ
女だろ?
相手のバックの怖い人たちがよく稼げる仕事紹介してくれるから

113無責任な名無しさん2018/11/16(金) 22:17:00.86ID:UKs8hWJf
専業主婦で自分名義のお金も金目の物も念の為全部移して今後10年は働かないので無敵になりましたありがとうございます逃げ切りますね

114無責任な名無しさん2018/11/16(金) 22:41:08.51ID:2vJtrUpR
昨日、風俗専門弁護士と言ってた人が、行方不明と知りました。似たような遺体が東京湾に上がったスレも見ました。
行方不明になったのはだいぶ前ですが、知ったのは昨日です。
その周辺で、まだ若い京大卒弁護士でKという人に勝訴した弁護士も亡くなってました。
弁護士本音スレ見たら、うどん先生イルカ先生という亡くなった人の話をしてます。
なんで、こんなに弁護士死ぬの?
多過ぎじゃないですか。怖いです。

115無責任な名無しさん2018/11/16(金) 22:44:41.90ID:CGuy0Cq7
>>114
自称弁護士の非弁だから心配するな

116無責任な名無しさん2018/11/16(金) 23:19:43.13ID:uvFkhzue
【茨城】JA職員が770万円横領か、不正認め謝罪、直後に失踪
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1542367636/

117無責任な名無しさん2018/11/17(土) 23:21:17.63ID:nnt5PAzz
 
【企業】TSUTAYA、「お客様の特定や個人情報の流出の事実はございません」と報告…BTS悪口にキレた女性店員のSNS問題★3
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1542461312/

【話題】<BTSの文句聞いたアルバイト店員が逆上しSNS投稿!>TSUTAYAは事実認め謝罪!「名前から性癖まで暴露」★7
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1542426789/

118無責任な名無しさん2018/11/19(月) 16:08:12.72ID:H7VUEDr/
 
【企業】TSUTAYA「お客様の特定や個人情報の流出の事実はございません」と報告…BTS悪口にキレた女性店員のSNS問題★5
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1542608050/

【TSUTAYA】BTSの件の恫喝ツイートで炎上したツタヤ店員、やはり来店客の個人情報をチェックしていた!
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1542608967/

119無責任な名無しさん2018/11/19(月) 18:13:39.42ID:O1WmE0a6
 
【北海道】生活保護の受給者の女性に「好きです」「付き合っていただけませんか」20代のケースワーカーを処分。
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1542617798/

120無責任な名無しさん2018/11/19(月) 19:00:47.76ID:AiMtJLtu
悔しいのは単発で必死に自己擁護してるID:tu4fYunKだろ
もはやIDの色しか叩けなくなった惨めな低能

≪ID:tu4fYunK 迷セリフ集≫

853「法的には不当利得といってその提供された魚の実費は支払う義務がある
実費額が1500円かは知らないが、間をとってもらえたのならいいんじゃない?」

890「まぁ司法試験に合格できる程度には知識があるんで。」

902「すでに合格してます。二度と受けたくありませんよ司法試験なんて。」

923「注文して食べた分は法律的には不当利得となるので」

947「法律や判例を見たことすらなさそうな奴が真っ赤になってるスレはここですか?]

948「かってに提供されたものなら盗んでもいいとでも思ってんのかねキチガイさんは」

不利になると素人認定、法律知らないとレッテル貼りをして優位に立とうとするのが特徴.

121無責任な名無しさん2018/11/19(月) 19:43:41.05ID:VAoakWj8
キチガイの書き込みここにもあるのな

122無責任な名無しさん2018/11/19(月) 20:24:14.53ID:BKxYUl45
≪自作自演を繰り返す自称法律家のキチガイID:tu4fYunKのレス@≫

850 相談者
飲食店での会計トラブルについて相談です。

和食店で活き造りを頼むと、別にいい魚が入ったのでどうかと進められ1000円サイズなものがあるから
それでよいかと言われたから1000円ならということでオーダーしました。
食べ終わり、会計をすると、会計が計算より1000円高かったので、理由を尋ねると1000円サイズより大きく2000円サイズですからと言われ請求された。
2000円ならそもそも注文していないし、サイズ感もわからない、
2000円なら提供する前にこちらの同意をとるべきだと説明するも、間をとって1500円と提案がありました。
そもそも、注文の時に1000円といってオーダーしたのに、会計の時に初めて高い金額請求された場合支払う義務があるのでしょうか?

853 司法試験受かってると妄想してる自称法律家:ID:Qx27MrYd [5/7]
>>850
法的には不当利得といってその提供された魚の実費は支払う義務がある
実費額が1500円かは知らないが、間をとってもらえたのならいいんじゃない?

866 相談者
確かに金額は小さいし普段ならやり過ごすんだけど、あまりにも横柄な態度で頭に来てしまって。
注文品がきたあと、机に置かれる注文伝票では1000円の表示があって、会計時のレシートではなぜか2000円になっていたけど、
これでもダメかな?しかも店員から1000円といってきて、これに応じて注文したんだけど。
後だしで申し訳無いです。

867 司法試験受かってると妄想してる自称法律家 ID:tu4fYunK [3/10]
>>866
店側の説明からすると1000円は間違ったってことだったんですよね。
つまり、その店員が間違った意思表示をしたということなので、それで1000円の契約が成立したことにはならない。
店からするとその間違えた店員は無権代理行為をしたということになるため、その効果は店に帰属しません。
もっとも、その店員がま2000円の品を1000円にする権限があれば、1000円の主張は可能です。
ただ、仮にそのようなことを主張するのであれば、その注文伝票は証拠として必要てすが、当然店側にあるので、これは使えない。
仮に注文伝票があっても、それは店員の記載ミスと言われたら立証は困難です。
勉強料と割り切ったほうがいいですね。

123無責任な名無しさん2018/11/19(月) 20:28:50.42ID:BKxYUl45
≪自作自演を繰り返す自称法律家のキチガイID:tu4fYunKのレスA≫

稀にやさしい法律相談.Part341 自由スレ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1539397654/853,863,864,867,872,875,879,890,902,918,923,926,947,948

890 司法試験受かったと惨めな嘘をついてる自称法律家 ID:tu4fYunK [7/10]
>>888
まぁ司法試験に合格できる程度には知識があるんで。
>>887
実際の法律相談でも遠まわしに同じようなことを言われるんですよ。
相手が変な人の場合はやんわりですけどね。

902 司法試験受かったと惨めな嘘をついてる自称法律家 ID:tu4fYunK [8/10]
契約の成立要件なんて調べればすぐわかりますよ。意思表示の合致と言ったり、申込みと承諾の意思表示といったりしますが。
>>881
すいません。契約が成立したら得られる利益と考えればいいです。
したがって、実損分しか請求できない不当利得に基づく利得返還請求とは請求の範囲がことなります。

>>886だいたいそのとおりです。
>>892すでに合格してます。二度と受けたくありませんよ司法試験なんて。

923 司法試験受かったと惨めな嘘をついてる自称法律家 ID:tu4fYunK [9/10]
契約は成立してないんですよ。
一方が1000円で注文、他方が2000円ですというのでは、意思表示の合致が認められません。
有償契約が成立したというには、値段が当事者間で一致することが必要です。
注文して食べた分は法律的には不当利得となるので、民法703、704条に基づいて処理されます。

947 司法試験受かったと惨めな嘘をついてる自称法律家 ID:51RTdOAi
法律や判例を見たことすらなさそうな奴が真っ赤になってるスレはここですか?

948 司法試験受かったと惨めな嘘をついてる自称法律家 ID:ddUwLXWG
かってに提供されたものなら盗んでもいいとでも思ってんのかねキチガイさんは

124無責任な名無しさん2018/11/19(月) 20:32:05.31ID:BKxYUl45
≪自作自演を繰り返す自称法律家のキチガイID:tu4fYunKのレスB≫

https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1539397654/962,964,984,988,990
962 司法試験受かったと惨めな嘘をついてる自称法律家 ID:SzZU8Is2
ここみると、ひきこもりにちゃんねらーに法理論や条文といった社会のルールが通用しないことがよくわかるな
ググればどちらが正解かなんてすぐわかるのに
意思表示や契約の成立要件なんて初学者レベルの基本知識すらないアホが
このスレの中だけで楽しそうにしててなによりだなと憐憫の情を禁じ得ないスレとして将来永劫に語られて欲しいくらい

964 司法試験受かったと惨めな嘘をついてる自称法律家 ID:lA2E7lhS [2/2]
貴重な法律相談解答者に相談者ですらないのに
間違ったいちゃもんつけて追い出すとか常軌を逸してるキチガイが跋扈するキチガイスレ
相談者がかわいそうだな……

984 司法試験受かったと惨めな嘘をついてる自称法律家 ID:B+kAv2l6 [7/7]
不当利得が何かも分かってないで
売買契約と混同したうえ
契約の成立要件すら知らないwwwwwwwwww何ならわかるんすかーwwwwwwwwww

988 司法試験受かったと惨めな嘘をついてる自称法律家 ID:QUsHSsML [2/7]
低脳乙!
質問者と店のやり取りは、商品の魚について、一方が1000円、他方が2000円と一致してませ〜ん
有償契約の本質的部分である値段について意思表示の一致がないのに有償契約が成立するなんて法律があるなら言ってみろよ低脳?
質問者自身が2000円は注文していないって己から契約不成立を自白してんだよハゲ!
他方、店は1000円で注文の申込みに承諾したとも言ってねーって
そもそも1000円で契約成立してたらこんなもめてねーわばーか
事実ねじ曲げ低脳ひっきーくんは社会常識以前に国語の勉強しろや

990 司法試験受かったと惨めな嘘をついてる自称法律家 ID:QUsHSsML [3/7]
客観的事実を摘示され本文に対しての反論できなくて、
まーた話変えて反論できた気持ちになってるのー?
端からみててバレバレってことを指摘されてるんだよ?馬鹿なの?死ぬの?

125無責任な名無しさん2018/11/19(月) 20:32:49.36ID:VAoakWj8
>>122
>>123
注文という一方的な申込みの意思表示だけで契約成立と独自の主張をしたいのはわかった

126無責任な名無しさん2018/11/19(月) 20:33:22.31ID:uufwXWiw
よほど悔しかったんだね

127無責任な名無しさん2018/11/19(月) 20:40:23.85ID:1x+ZPKKk
批判するやつはみんな同じに見える統合失調症の患者そのものかよw

128無責任な名無しさん2018/11/19(月) 20:40:32.34ID:BKxYUl45
≪自作自演を繰り返す自称法律家のキチガイID:tu4fYunKのレスC≫

https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1539397654/879,926,982,994,996
879司法試験受かったと惨めな嘘をついてる自称法律家 ID:tu4fYunK [6/10]
あと>>863をよく読んでから発言してほしい。
店側も契約に基づく請求ができるとは言っていない。
店側には不当利得に基づく請求ができるため支払いを拒否することができないと言ってるのであって、店側に全額請求できるとは言っていない。
これは何故かというと、不当利得に基づく請求は契約に基づく請求と異なるから。
簡単に言えば2000円という履行利益ではなく実損分しか店側は請求できないということ。
したがって、店側がぼったくれるというわけでない。
その意味で不当利得ということを説明したつもりだったけれど、わかりにくかったみたいですね。

926 司法試験受かったと惨めな嘘をついてる自称法律家 ID:tu4fYunK [10/10]
私は自演なんてしてないんですが、なぜこんなことになってんですかね?
書き込み控えます。

982 司法試験受かったと惨めな嘘をついてる自称法律家 ID:B+kAv2l6
店側が実費をはるかに超える値段設定したらそれが不当利得で請求できるとか、およそ法律知らないという低脳さを晒しちゃってるね!
実損分はそうはならないのに
>>980の解答は爆笑 履行利益や信頼利益のちがいもわからんのも無理ないわ( ´,_ゝ`)プッ

994 司法試験受かったと惨めな嘘をついてる自称法律家 ID:QUsHSsML [7/7]
早く糞みたいな変な反論頼むわ
話変えたり、必死にコピペする妄想野郎の努力ほど無駄なものねーからなー
あ、働いてないから時間だけはあったんだよねごめんごめん

996 司法試験受かったと惨めな嘘をついてる自称法律家 ID:ipbOSRDL [1/3]
契約の成立には申込みと承諾の意思表示の合致が必要なんてのは常識レベル
有償契約においては代金について意思表示ほ一致が必須に決まってる
一方が「1000円で注文する」他方が「いいえ2000円です」で、契約成立してるとか頭おかしいだろ。
「俺は1000円で注文したから1000円しか払わない」とか言って1万円の品を食べるのもありになる
んなわけねーだろキチガイ

129無責任な名無しさん2018/11/19(月) 20:40:58.24ID:ZnF1JzML
おまえもたいがいキチガイだから消えろ

130無責任な名無しさん2018/11/19(月) 20:48:35.87ID:FoIuz7+B
ID:BKxYUl45はNG推奨

131無責任な名無しさん2018/11/19(月) 20:52:22.92ID:LSeRyrOt
>>125
いつ書き込み控えるんだよ低脳wwww

926 名前:無責任な名無しさん[sage] 投稿日:2018/11/18(日) 22:34:34.47 ID:tu4fYunK [10/10]
私は自演なんてしてないんですが、なぜこんなことになってんですかね?
書き込み控えます。

132無責任な名無しさん2018/11/19(月) 20:52:42.91ID:LSeRyrOt
>>126
ID変えても言うことは同じ自称試験受かった精神病患者(笑)

942 名前:無責任な名無しさん[sage] 投稿日:2018/11/18(日) 23:06:45.04 ID:zaF3ihKg
よほど悔しかったをだろうなw

963 名前:無責任な名無しさん[sage] 投稿日:2018/11/19(月) 07:41:55.14 ID:lA2E7lhS [1/2]
よほどくやしかったんだろな

キモヲタカードのひっきーが
「常識的に考えて!」(`・ω・´)キリッ
は糞笑えて面白すぎなんだが( ´,_ゝ`)

法律知らないひきこもりが常識とか草

133無責任な名無しさん2018/11/19(月) 20:53:38.50ID:LSeRyrOt
>>127
糖質ブーメラン(笑)
自作自演が常態化してる ID:tu4fYunK [10/10]は精神病患者そのもの

しかもいまだにバレてないと思ってやがる

876 名前:無責任な名無しさん[sage] 投稿日:2018/11/18(日) 20:50:16.48 ID:/JXC8fSO
>>875
相手にしないほうがいいよ
昨日から発狂してるきちがいだから
レスを遡ればわかるが、1人だけずっと法律とは無関係な回答してるからこいつ
多分俺も自演とか言われるんだろうが、こいつ糖質の妄想者だから

920 名前:無責任な名無しさん[sage] 投稿日:2018/11/18(日) 22:21:41.94 ID:kkkX/Z/7 [1/2]
回答者は実損分しか請求できないって言ってるのに、勘違いさんはずっと2000円請求できるわけないとか騒いでるよね
誰もそんなことできるなんて言ってないのにね
そんな間違いしてるのは1人だけだからID変えてもすぐ特定できるんだよね

134無責任な名無しさん2018/11/19(月) 20:53:41.64ID:FoIuz7+B
荒らしがID変えました

ID:LSeRyrOtはNGで

135無責任な名無しさん2018/11/19(月) 20:58:11.58ID:RxS/PI47
>>134
自作自演を繰り返す自称法律家のキチガイの ID:tu4fYunK さーんwwww

また自演ですかー


キャラ使い分けて猿芝居自演するのが趣味のID:tu4fYunKの活躍をご覧あれ

稀にやさしい法律相談.Part341 自由スレ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1539397654/853,863,890,902,923,926

136無責任な名無しさん2018/11/19(月) 21:10:27.93ID:orNvlb5T
荒らし報告したほうがよくないかこれ?

137無責任な名無しさん2018/11/19(月) 21:30:32.94ID:uEiDhvwn
【北海道】生活保護の受給者の女性に「好きです」「付き合っていただけませんか」20代のケースワーカーを処分★2
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1542626816/

138無責任な名無しさん2018/11/19(月) 21:45:02.21ID:0m635UjY
>>136
得意の法律で裁判所になんとかしてもらえwww

139無責任な名無しさん2018/11/19(月) 23:27:32.01ID:Uh5vrN30
>>125
1000円の魚を注文という申込みの意思表示に対して
店側も1000円の伝票書いて魚を提供してる。

1000円の伝票を持参して会計に行くと2000円を請求してきた
つまりぼったくり。

140無責任な名無しさん2018/11/19(月) 23:42:22.67ID:Ule+8p0S
>>139
注文を受けた店員は法的主体として何だと構成するわけ?
代理人?使者?販売使用人?
そして契約の主体は誰?

そういうことを理解できているの?
要件事実は満たしているのか?
意思表示の主体と法効果帰属主体の話な

141無責任な名無しさん2018/11/19(月) 23:43:49.56ID:Ule+8p0S
>>139
もちろん契約類型によって契約の成立要件が違うのは民法の規定のとおりだが
どういう契約を念頭にしているのか明らかにされたい

142無責任な名無しさん2018/11/19(月) 23:48:32.86ID:Uh5vrN30
1000円の魚を注文したら、1000円の伝票と共に魚が提供された
食べ終わった後になって2000円請求してきた。

品が数が増えたわけでもないので
2000円という値段の根拠がない。

143無責任な名無しさん2018/11/19(月) 23:58:21.89ID:Ule+8p0S
>>142
>>140の問にまったく答えてないが?

144無責任な名無しさん2018/11/19(月) 23:59:06.17ID:Ule+8p0S
>>142
あと2000円で請求できるなんて言ってないんだが?

145無責任な名無しさん2018/11/20(火) 00:00:56.76ID:MYjqZrDN
>>128に書いてある↓の部分が間違ってる

>一方が「1000円で注文する」他方が「いいえ2000円です」で、契約成立してるとか頭おかしいだろ。

一方が「1000円で注文する」他方も「1000円ですと伝票書いて魚を提供して」、契約成立してる。

食べ終わって返品もできない会計段階で根拠も示さず2000円請求するのはおかしだろう。

146無責任な名無しさん2018/11/20(火) 00:05:45.33ID:2Hl5IfMT
バカ対荒らし

147無責任な名無しさん2018/11/20(火) 00:07:32.71ID:MYjqZrDN
>>143>>144
店側は2000円請求してきてる、法律を学びたいなら法学質問スレの方に書き込みなさい。

148無責任な名無しさん2018/11/20(火) 00:08:51.07ID:hbJSf8/0
>>145
意思表示は?
申込みと承諾の意思表示はどれだと考えているのかを聞いている
また、その場合の意思表示の主体および法的効果帰属主体は誰なのか?
また>>140の解答にもなっていない
有償契約にもかかわらずどの時点で誰が承諾の意思表示をして誰との間で契約が成立したのかについて、まったく説明されていない

149無責任な名無しさん2018/11/20(火) 00:09:59.32ID:2Hl5IfMT
終わった話を蒸し返すなバカ共

150無責任な名無しさん2018/11/20(火) 00:10:06.08ID:hbJSf8/0
>>147
法的根拠がないということでいいんだねわかったよ

151無責任な名無しさん2018/11/20(火) 00:11:54.79ID:QMIHpKR/
>>147
店が不当に2000円請求してるから、法的にどうだって話なのにそれってまったく答えになってねーじゃん

152無責任な名無しさん2018/11/20(火) 03:48:46.21ID:g/UAP/pI
ネット上でとある方が漫画の体裁で告発を行いました
これに対して「文章で見たい」「何故漫画で描いたのか理解しかねる」という返信が不自然なほど大量についています
(割と画像をよく使うSNSなので尚更です)

考えられるのは告発された側による物証の収集ですが
訴訟を起こしたりする際には絵や漫画だと証拠として不十分だったりするのでしょうか?

153無責任な名無しさん2018/11/20(火) 04:52:13.57ID:1ZsgpBwU
>>152
架空の話は法学質問スレでお願いします。

154無責任な名無しさん2018/11/20(火) 06:14:15.66ID:g/UAP/pI
ゲップランドでググってください

155無責任な名無しさん2018/11/20(火) 07:58:03.08ID:xT2i58tf
>>152
スレチ

156無責任な名無しさん2018/11/21(水) 01:03:15.09ID:zzeNgFT3
このクソスレ完全に過疎って終わったなw
カードゲーマー敵に回して目を付けられなけりゃ今頃まだ弁護士ごっこできてたかもしれないのに
次から喧嘩売る相手は選べよ

157無責任な名無しさん2018/11/21(水) 02:59:00.16ID:HdN3LLd5
カードゲーマーwwwwwwwwww
糞ニート乙wwwwwwwwww

158無責任な名無しさん2018/11/21(水) 03:10:46.85ID:+1leW5dO
オッス!オラ糞ヲタクカードゲーマー(`・ω・´)キリッ

マジカッケーわwwwwwwwwww

159無責任な名無しさん2018/11/21(水) 07:22:48.68ID:LQgdXZkS
虚偽告訴罪とは、起訴猶予とされた案件でも、それが冤罪であるなら成立するのでしょうか?

160無責任な名無しさん2018/11/21(水) 07:59:05.19ID:CkUmhcZO
>>159
成立する
不起訴は無実を意味しない

161無責任な名無しさん2018/11/21(水) 08:34:17.45ID:LQgdXZkS
ありがとです。すいません、質問が悪かったかもですが、私が窃盗で告訴され、起訴猶予になったとして、告訴した相手を虚偽告訴罪で告訴することも可能でしょうか?やってないのに起訴猶予とされ、名誉回復のため虚偽告訴罪で対応したいのです。

162無責任な名無しさん2018/11/21(水) 08:42:04.11ID:dlKE0Xta
>>161
名誉毀損は成立しない
名誉毀損の要件である公然性ないから
また、捜査結果、証拠がないために起訴猶予になる場合もある
告訴した人が過失によってあなたを告訴したような場合は虚偽告訴罪は成立しない
故意を含めて立証できるなら、不法行為に基づく損害賠償請求できる可能性はある

163無責任な名無しさん2018/11/21(水) 08:42:19.44ID:PdGQbokC
>>161
仮定の話はスレチです

164無責任な名無しさん2018/11/21(水) 08:51:24.50ID:LQgdXZkS
ありがとうございます、仮定じゃなく、マジな話です。こちらを陥れるために告訴してるのが明らかであるので虚偽告訴罪でその相手を告訴する予定です。なんで起訴猶予か、と。きちんと調べろという意味でも、告訴します。

165無責任な名無しさん2018/11/21(水) 08:55:19.30ID:LQgdXZkS
捜査機関は、不起訴を面子で起訴猶予で処理することもあるようなので、告訴状受理してくれるか不安ですが。

166無責任な名無しさん2018/11/21(水) 16:02:35.85ID:DbaSPSPh
【大阪地裁】大阪寝屋川市の中1男女殺害 死刑求刑
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1542768612/

167無責任な名無しさん2018/11/21(水) 16:17:20.41ID:DbaSPSPh
 
【岡山地裁】大福万引きで無罪に 裁判官「大福が1個減ったという店長の供述は信用できない」
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1542764480/

168無責任な名無しさん2018/11/21(水) 22:27:07.06ID:uaawLyJP
 
【さいたま地裁】生後3ヶ月の長女を揺さぶり死亡させた元巡査、懲役3年
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1542794452/

169無責任な名無しさん2018/11/22(木) 01:59:54.22ID:svnpRH7w
5ヶ月在籍していた会社の最後の給料を先ほどネットでみたら1031円。出勤五日、欠勤17日、公休9日で振込1031円でした。これはどんな計算なんですかw

170無責任な名無しさん2018/11/22(木) 12:20:14.79ID:I8m5LNRA
商標権に詳しい方がいらっしゃればお願いします
ブログ名に商標登録してある企業名や商品名を入れることは法的に違反しますか?
特に何かを販売したりはしていない個人のブログですが、広告は貼ってあります。
もし法的にダメな場合ブログ名を変えれば問題ないのでしょうか?

171無責任な名無しさん2018/11/22(木) 18:44:53.52ID:hap4Y7V3
322 名前:無責任な名無しさん[sage] 投稿日:2018/10/29(月) 19:28:05.73 ID:Li6jO3pT
>>321
間違ってないよ
反対されるの前提でごまかそうとしたのは明白だからそのへん攻めれば折れるんじゃないかな



すいません、以前、ここでマンションの自宅前のパーキングロック増設反対について
相談したのですが、322さんがまだいるなら相談にのってもらいたいです。

内容は分譲マンション1階に住んでいますが、この度、玄関前に
他の住人(189棟あり)の希望で、まさに私の玄関前に来客用の駐車場を増設しようとしている件です。

12月の8日に棟委員会がおこなわれるので、そこに出席してくれと言われている。
棟委員会なので相手は何人もでてくるわけだけど、こっちが一人ってのどうなのかな?
人数的には不利になるので普通はどういうふうにして挑めばいいのから、なにか
お知恵をかしてもらいたいです。

172無責任な名無しさん2018/11/22(木) 19:22:13.44ID:oiYMHC+n
>>171
お金払って弁護士相談行ったら?無責任な匿名掲示板で回答貰うより確実じゃん。弁護士費用ケチる位だから駐車場作られるんじゃないw

173無責任な名無しさん2018/11/22(木) 19:34:09.51ID:ACTuF+EL
自分に都合のいい回答してくれる人だけ選んでいるからね

174無責任な名無しさん2018/11/22(木) 19:57:12.15ID:hap4Y7V3
>>172
弁護士は必要ないと思ってるよ
>>173
散々ネガティブな回答をした人だったっけ?

175無責任な名無しさん2018/11/22(木) 20:09:38.74ID:Cvuy7VrU
なんかよくわからんけど、マンションの共有部分に駐車場作る
ってことか?君一人反対したってどうにもならないのじゃないか?
相当の不利益があるのか?

176無責任な名無しさん2018/11/22(木) 20:11:17.76ID:Cvuy7VrU
それに最初から弁護士出すつもりもない程度の覚悟じゃ
勝てるわけがない。

177無責任な名無しさん2018/11/22(木) 20:22:11.52ID:ACTuF+EL
さんざん前スレでやってるんだからもういいよ

178無責任な名無しさん2018/11/22(木) 23:14:08.73ID:Qpav+QC5
>>171
おお久しぶり
まあ人数に押し切られないように正論をぶちまけてこい
不安なら誰か家族や友達でも連れて行けばいい

ともかくごまかして強行しようとしたことを認めさせて有利な条件を引き出すこと
絶対譲れない線と、譲ってもいい線を設定してなるべく全く譲らないという態度でいること

179無責任な名無しさん2018/11/22(木) 23:20:12.91ID:IoqUFOAQ
桜田センセー マジかっけーっす!w

【桜田五輪相】桜田大臣、野党に反撃 「パソコン教室」に行ったことを明かす ★3
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1542895776/

180無責任な名無しさん2018/11/22(木) 23:50:55.80ID:IoqUFOAQ
【今日の桜田五輪相】スマホ「便利なので1日に何回も使う。心配いらない」 サイバー空間の軍事攻撃「防衛に関することは国防省だ」
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1542864483/

181無責任な名無しさん2018/11/23(金) 00:29:10.01ID:85kRcP/Z
例の低脳もっと頑張れよ
お前の責任なんだから

182無責任な名無しさん2018/11/23(金) 13:39:37.74ID:H00fIf6A
でっち上げDVされ、親権を失いました。
久しぶりに子供に会うと、表情や態度、学校の成績などが悪化し、擦れた子供になっています。
(洗脳?されたように別人になってます)
親権者の元妻は何もせず、連絡も遮断されたままです。
もうお手上げ状態です。何か良い方法はありますか。

183無責任な名無しさん2018/11/23(金) 14:02:58.15ID:LKC2eGH6
>>182
何がしたいんですか?

184無責任な名無しさん2018/11/23(金) 14:05:30.71ID:H00fIf6A
子供との常識ある繋がりです。

185無責任な名無しさん2018/11/23(金) 14:30:14.13ID:LKC2eGH6
>>184
抽象的なので答えようがありません

186無責任な名無しさん2018/11/23(金) 14:37:58.45ID:Qn/z1v9p
テンプレ読めないキチガイなんだから親権失って当然

187無責任な名無しさん2018/11/23(金) 14:58:18.77ID:wu4Y6frq
>>182
どうしようもない

188無責任な名無しさん2018/11/23(金) 15:02:27.68ID:3tC8sGTI
よろしくお願いいたします

【何についての質問】
パートの契約更新について

【登場人物整理】
私、上司

【いつ・何処で】
パートで働いている職場で

【何をされた・何をした】
通常ならパートの契約更新が終了日の一ヶ月前に行われるはずが
担当の社員となかなか会えず契約更新が契約終了日の一週間切ってる今もされていない
前にも契約終了日が過ぎてからの契約更新があった
職場は勝手に私が今回も契約更新がされるものと思っている

【何をしたい】
このまま契約更新が終了日まで行われなかったら終了日以降行かなくていいのか?
また終了日前に契約更新してくれと言われたら、そこで今回は更新しないことを告げても問題ないか?

189無責任な名無しさん2018/11/23(金) 16:21:50.67ID:zVtI3cE0
隣の家が勝手に2メートル近い塀を作った!

当方、独身一人暮し、持ち家です。
仕事のため、3ヶ月ほど家を空けていました。
その間にお隣が我が家との境界になる塀(共同負担)を壊して、新たに2メートル近くになる塀を私に許可なく作ってしまいました…。
お陰で庭に大きな壁が出来て圧迫感があり、日当たりも最悪です…。

お隣に苦情を言うと
「塀はずいぶん古くなっていたし、お宅の家の植木の落ち葉がかなりの量入ってくる。(固定)電話に電話しても不在だし、手紙を出しても音沙汰なし。
手紙には『この手紙を投函後、二週間以内に返事がなければ塀の工事は了承と判断します』と書かれていたはず。工事費用やその後のメンテナンスもこちらでもつのだから御宅にとっても悪い話ではない」
と言われました。
しかし、3ヶ月も家を空けていては、電話になんて出れないし手紙だって見れるわけありません。

落ち葉については申し訳ないとしか言えないのですが、私に相談なく工事をされたことに腹が立ちます!

これって法律違反とかにはならないのでしょうか?

190無責任な名無しさん2018/11/23(金) 16:26:43.13ID:146saNUD
>>189
その手紙は内容証明かなんかだったの?
どちらにしろ無断なのは代わりないだろうし、勝手に壊したのは器物損壊になるんじゃないのかね
日当たりが悪くなるので前の塀と同じ高さにしてくれって言えばいいんじゃね

191無責任な名無しさん2018/11/23(金) 16:36:28.84ID:zVtI3cE0
ありがとうございます!
内容証明だったと思います。
塀の高さについては
「どうしても工事をし直すなら、そちらの負担でやってほしい。
また今後落ち葉などがあった場合、そちらの費用で清掃業者を依頼するがそれでも構わないか?」
と言われました…。

192無責任な名無しさん2018/11/23(金) 16:45:17.38ID:wu4Y6frq
>>191
境界線を越えて作られたら、ほっておくと土地が狭くなってしまう
ので民事調停申立て

193無責任な名無しさん2018/11/23(金) 16:49:16.70ID:146saNUD
落ち葉に関してはそれで構わんから、まず元にもどせと言いましょう
それで決裂なら弁護士頼んで裁判

194無責任な名無しさん2018/11/23(金) 17:03:31.39ID:zVtI3cE0
>>192
境界線は今まで通り、塀の真ん中なので土地の広さは変わらないと思います。

>>193
裁判したら費用が怖いですね…ぶっちゃけこの案件で勝つ見込みはあるのでしょうか?
また、落ち葉の清掃について業者依頼されるのは、仕方がないことなのでしょうか?

195無責任な名無しさん2018/11/23(金) 17:09:04.94ID:146saNUD
落ち葉はしかたねえな
木切るから塀は元に戻してくれってのが落としどころかな
3ヶ月くらいで勝手にやっちゃうような人だと大変そうだけど頑張れ

196無責任な名無しさん2018/11/23(金) 17:16:38.14ID:XKD5X6Mt
落ち葉が落ちるということは木の枝が越境してるのかな?
あなたが悪い
大至急枝を切るべき

1971912018/11/23(金) 18:15:57.38ID:zVtI3cE0
皆様、ご回答ありがとうございます!
枝は越境はしていませんが、植木が塀スレスレに立っていて、この季節に落ち葉が入ってしまうようです。
それと、塀は共同負担と書きましたが…先ほど家の権利証を確認すると、そういう記載はありませんでした。
こうなると、塀の所有者は私なのかお隣なのかわからないままになるのでしょうか?

198無責任な名無しさん2018/11/23(金) 18:16:35.84ID:IQ9t1DDV
うちの隣の家すげー落ち葉こっちに落ちてきて迷惑きわまりなかった
文句言ったら、木を切ってくれたけど、本人は気づかないんだよね

199無責任な名無しさん2018/11/23(金) 18:17:55.29ID:IQ9t1DDV
境界線の杭が埋まってるだろ、それでどっち側に立ってるかわかるだろ
あっちがわに作ったなら文句言えない

2001972018/11/23(金) 18:23:20.28ID:zVtI3cE0
境界線の杭は塀の真ん中にあります。

201無責任な名無しさん2018/11/23(金) 18:26:22.37ID:IQ9t1DDV
相手は三か月も警告してるわけだし、無条件で撤去というわけにはいかないな
裁判所に行っても同じだと思う。撤去するなら、費用の半分は負担。さらに
新しい塀を作るのにまた費用半分だね

202無責任な名無しさん2018/11/23(金) 19:04:27.29ID:yPst0/a5
>>189
相手の行為は民法225条2項により適法なものなので、弁護士に相談しても
話し合って無理なら諦めるしかないって言われる可能性が高い
日照権侵害も成立しない可能性が高い
諦めた方がいいよ

203無責任な名無しさん2018/11/23(金) 19:10:16.11ID:146saNUD
>>201
>>202
こんなの相手にしなくていいからな

204無責任な名無しさん2018/11/23(金) 22:04:21.01ID:cZr9rzNW
>>200
それだと塀が上の部分の土地は盗られてしまったね。

205無責任な名無しさん2018/11/23(金) 22:56:04.43ID:fFISGG4A
落ち葉迷惑なんだよな。隣家との境界の辺りには落葉樹は近隣トラブルの元。

206無責任な名無しさん2018/11/23(金) 23:10:27.76ID:MI4NeMe4
>>197
塀の所有者はお隣、塀を作る際の図面や工事費用の領収書が証拠になる。

>>192氏の言う通り境界を越えて作られると、ほっておくと土地が狭くなってしまう。
悪意の占有で20年で土地が盗れる。
悪意の占有の条件の平穏で土地を占有の部分を突いて20年経過しないようにしないと
ほっておくと土地が狭くなってしまうよ。

工事費用やその後のメンテナンスをお隣がするってことは、塀の上の部分の土地はお隣が自由に使うって意味だよ。

207無責任な名無しさん2018/11/24(土) 00:51:04.39ID:oYb7TnIo
>>200
「塀の中心からこっちの土地は私の土地なので、速やかにそちらの負担ではみ出た分を撤去してください」
と言え
そうすればお隣は塀をスライスするという石川五右衛門レベルの曲芸を要求されるから全部壊すしかなくなる
それが嫌と言うならば土地の利用料金として毎月100万円払ってくださいといえ
これで完全に向こうは塀を全部壊す以外の選択肢が無くなる

208無責任な名無しさん2018/11/24(土) 03:34:43.35ID:GFdpCB6R
>>191
代々に渡って住み続けているの?

過去に祖父や父親が境界付近に植えた植木が不自然に隣接してる場合は過去に土地を取られてるケースもある
昭和の時代は境界立ち合いの度に領土を広げる行為が普通に行われてた暗黒時代。

209無責任な名無しさん2018/11/24(土) 09:16:35.01ID:Llwt4hcw
法律知らない素人キチガイがまだ居座ってて草
たった一つの条文でフルボッコかよwwwwwwwwww

210無責任な名無しさん2018/11/24(土) 10:24:36.42ID:/iJs8bVH
ID:146saNUDは素人丸出しなので法律問題の回答としては不正解だね
回答するなら法律に基づいて回答しましょう

211無責任な名無しさん2018/11/24(土) 10:48:36.71ID:pQGuxQyG
>>210
実務やったことあります?

212無責任な名無しさん2018/11/24(土) 11:23:09.48ID:5h/mu4Pz
ど田舎だと畑問題や囲障設置問題あるみたいだよね
俺は扱ったことないけど

213無責任な名無しさん2018/11/24(土) 11:52:14.52ID:5h/mu4Pz
あ、そういえば仕事ではなく、親の実家で隣が引っ越しの新築建てる際に境界線の合意書は作成したな
どちらの所有権でとか、溝の工事は協議するとか

214無責任な名無しさん2018/11/24(土) 12:22:30.38ID:SoaQJGLN
>>207
権利濫用で無理。
http://www.shinchu-law.com/wp/hei_qa/

このケースだと普通に泣き寝入りだろうな。
落ち葉無視した投稿者が悪いわw

215無責任な名無しさん2018/11/24(土) 12:42:25.45ID:Xx57N48a
>>210
またお前か

216無責任な名無しさん2018/11/24(土) 12:42:34.19ID:h2RGc1oK
民法よめば答え書いてるんだよね
3カ月も放置してんだから、協議が調わなかったということなので
独断で2メートル以内なら塀の設置は可能

217無責任な名無しさん2018/11/24(土) 12:43:43.92ID:Xx57N48a
>>216
俺民法か

218無責任な名無しさん2018/11/24(土) 12:43:51.00ID:h2RGc1oK
つーか、法律問題なんだから法律で答えないとね
人生相談は別スレでやれ

219無責任な名無しさん2018/11/24(土) 12:49:18.88ID:cVpp2jih
ここって素人が凡例で出てることをグダグダやるだけなのか

220無責任な名無しさん2018/11/24(土) 13:26:14.08ID:2f69lDZI
解決することが目的なんでしょ?法律で解決できないこともあるよ
なんでもかんでも訴訟やるの?普通調停で話し合いからでしょ
隣人と訴訟合戦して関係悪化させるのか?

221無責任な名無しさん2018/11/24(土) 13:46:37.32ID:SoaQJGLN
実際に訴訟なんかしないでしょw
最悪の場合どうなるのか?
ってことで質問してるんだと思うよ。

222無責任な名無しさん2018/11/24(土) 15:55:20.61ID:h2RGc1oK
>>220
法律は訴訟になれば勝てる・負けるということが決まる根拠
訴訟で勝てること・負けることがわかってるなら話合いですますことが可能
訴訟することを前提としないが、法的紛争は訴訟を見据えて話合いをして解決するのがほとんど

223無責任な名無しさん2018/11/24(土) 18:39:20.60ID:u4NcDunK
>>217
民(が考えた)法

224無責任な名無しさん2018/11/24(土) 18:57:47.22ID:zg1aQ0yD
というか>>191を読むと、隣人が費用を負担するならブロック塀を作り直してもいいと言ってくれているので作り直せばいい。 
ただそれだけで解決する問題。 

落ち葉は留守番電話を買うとか携帯電話の番号を教える等して苦情が来たら自分で清掃させてもらうようにすればいい
年に一度くらい菓子折り持参で挨拶に行って良好な関係を築く事。

既存のブロック塀を撤去して、墨出しの捨てコンうって工事するから大掛かりに掘り起こしてる、ブロック塀の基礎はかなり越境してる筈
しかも隣家の敷地に立ち入って燐家の土地を掘り返さないと工事できないので工務店も挨拶に来てから工事すると思う。

仕事のため、3ヶ月ほど家を空けていた間に勝手に作られたと言ってるけど、本当は何年も揉めてるでしょう。
いきなり内容証明郵便を送るわけないので、手紙も電話も無視、隣人が訪ねて来ても居留守してた可能性が高い。

もっと言うなら工事の間は家に居て工務店の人が「失礼します〜」って言いながら敷地内に入って来てるのを黙って見てた
工務店の人も1日現場に居れば家の中に人が居るのは分かるから了承されてると思い安心して工事してた。

225無責任な名無しさん2018/11/24(土) 19:32:59.37ID:oEKcRbod
>>224
病院行って

226無責任な名無しさん2018/11/24(土) 19:42:07.79ID:2f69lDZI
落ち葉まじでうっとおしいから
ちゃんと掃除しろって
ふざけんなよ

227無責任な名無しさん2018/11/24(土) 22:09:40.63ID:tc75j3Uv
だろうね。隣家は何度か落ち葉の事で話し合いしに来ただろうな。ずっと放ったらかしたから境界に2mの壁を作った。

228無責任な名無しさん2018/11/24(土) 23:30:11.51ID:U5Jxrzj2
>>197
塀の所有者はお隣に決まってるでしょ、塀に費用は負担したの?

しかも費用を負担するなら塀の高さを下げてもいいと言ってくれてる。
自分で塀を下げる工事をして塀を共同管理すれば何の問題も無い。

庭は狭いの? 冬に移すと枯れちゃうので来年の春ごろ木を他の場所に植え直してみてはどうかな?

229無責任な名無しさん2018/11/25(日) 00:51:44.09ID:NbVU0vj5
>>191
そうなるのは当たり前だよね
迷惑かけてんだから
ちなみに、あなたの行為は民法709条の不法行為になるよ

230無責任な名無しさん2018/11/25(日) 00:52:17.05ID:NbVU0vj5
>>224
ほんとそれな

231無責任な名無しさん2018/11/25(日) 00:52:50.69ID:NbVU0vj5
>>225
お前が行ったほうがいいんじゃない?
社会不適合者?

232無責任な名無しさん2018/11/25(日) 01:27:03.69ID:Kmfq38n1
>>229
なるかバカ

233無責任な名無しさん2018/11/25(日) 04:02:17.60ID:bo8FB+Q2
 
【参院厚労委】水道法改正案が審議入り 野党「民間運営」に反発 ★2
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543078688/

234無責任な名無しさん2018/11/25(日) 07:37:26.29ID:x1qyAtSe
>>232
要件事実知らない人は静かにしましょうね

235無責任な名無しさん2018/11/25(日) 07:43:35.72ID:OWb4PFz+
よろしくお願いします
とても困っております

【何についての質問】
借金の回収

【登場人物整理】
友人

【いつ・何処で】
2年前から数回お金を貸した
高額です

【何をされた・何をした】
借用書を作成しお金を貸しました
その後相手が生活保護申請
ラインで貸した分の返済期限が到来したので催促したところ、生活保護を受けており食べるものも困っているので返済出来ないとのこと
諦めるしかないかと思っていたのですがSNSを先日発見しました
この1ヶ月で5万ほどパチで負けたとありました
この1年程パチスロの成果をSNSにあげており、数十万単位でつぎ込んでいることが発覚

【何をしたい】
生活保護の場合回収可能でしょうか
パチスロに使っている証拠があるのですが認めてもらえるか
回収不可能な場合相応の罰を受けてもらいたいです、役所に連絡したら動いてもらえるでしょうか
少額裁判のつもりですが
民事訴訟で動くべきでしょうか

お知恵をお借りできたら大変有難いです
よろしくお願いします

236無責任な名無しさん2018/11/25(日) 07:59:01.17ID:OWb4PFz+
返済期限到来3日前に4万の買い物をしSNSにあげています
生活保護だとこちらは何も出来ないのでしょうか
何としてでも回収、または罰を受けさせたいです

237無責任な名無しさん2018/11/25(日) 08:22:20.09ID:rw9If6Au
>>235
あなたは回収できる権利はあるが、実際回収できるかは微妙
強制的に回収したい場合は訴訟を提起して勝訴したうえで、強制執行をする必要がある
しかし、強制執行では銀行口座など特定しておく必要がある
わからなければ弁護士に頼む必要があるが、弁護士に頼んだからといって必ずしも特定できるわけではない

回収不可能だからといって払わない行為は犯罪ではないし、役所はなにもしてくれない
いくら貸したのか知らないが、担保をとってない以上しかたないね

238無責任な名無しさん2018/11/25(日) 08:25:48.40ID:qrzVqMck
金を友達に貸すもんじゃないよ
金は諦めろ
そしてそいつには「SNSの投稿を魚拓として保存した。金を返さないならばこれを持って役所に通報しに行く」と脅せ
ナマポ受けてるような馬鹿ならビビり上がって金返すかも
返さなきゃマジで通報してやれ

239無責任な名無しさん2018/11/25(日) 08:52:56.14ID:kpmmtYg/
>>235
あと、パチスロに生活保護の金を使ってた事実は、あなたの貸金返還債権とはなんの関係もないから
通報したところで、あなたにメリットはない
逆に生活保護が止められ回収の可能性が低くなるだけ

240無責任な名無しさん2018/11/25(日) 09:07:49.89ID:x1qyAtSe
>>238
これはガチで犯罪の教唆だな
通報しますた

2412352018/11/25(日) 09:11:08.22ID:OWb4PFz+
>>240
犯罪教唆と自分は受け取ってないですよ!
また、この書き込みがきっかけで脅迫しようとは思わなかったです

2422352018/11/25(日) 09:15:02.63ID:OWb4PFz+
>>237
>>238
>>239
参考になる回答ありがとうございました。
本当に困っていたのではっきりわかる事があって参考になりました。

自分の書き込みがきっかけで何かあったらごめんなさい。
脅迫のようには受け取っていないですよ。

実は催促をしたのはこれがはじめてではなく、その度に少額でもいいので返せと言い続けてたのですが
1円も返済があった事がなく不審に思っていました。
ここまで来たら返す意思が無いんでしょうね。
どちらにしても自分には返ってこないと思います。
SNSで仕事を掛け持ちでやっているのも発覚しているので、役所に報告して生活保護差し止めを狙うことにします。

243無責任な名無しさん2018/11/25(日) 09:31:16.12ID:x1qyAtSe
>>242
いくらかでも弁済あれば時効も中断するんだが弁済の見込みなさそうだな

244無責任な名無しさん2018/11/25(日) 09:42:08.29ID:/h8m5ABQ
何回もでてんだろ。金を貸したら金のないやつからは回収できないんだよ
金を貸すならあげるつもりで貸せって昔から言われてるだろ

245無責任な名無しさん2018/11/25(日) 10:41:18.33ID:xegjqlpk
空き家問題はどこも深刻ですね…
私のケースでは、隣の家が勝手に清掃業者を依頼し、その代金を請求されました。

遠方に住む私の母は現在老人ホームに入っていて、住んでいた家は空き家になっています。
庭に何本か木を植えており、その木はほとんど手入れもしていないので、伸び放題となり隣の家に落ち葉をだいぶまき散らしたようです。
また、一部越境して枝や葉は隣の家の壁に接触しいるようでした。

隣の家は、何度か手紙でもって空き家となった母の家に「木の落ち葉を何とかしてほしい」「もし応じないならそちらの負担で清掃業者を依頼する」
等と知らせていたようですが、母は脳の病気で入院したため、隣の家に自分は老人ホームに入っていることを知らせていなかったようです。
なお、手紙には庭が落ち葉だらけになっている写真、木の枝の一部が越境している写真、葉っぱが壁に当たっている写真が同封されていました。

手紙を出してから約半年後、ついにお隣は清掃業者を依頼して、自分の家を清掃。
葉っぱの緑色が自分の家の壁に付着したなどで、壁の清掃まで行ったようです。
請求額は結構な額(数十万円)で正直驚きました。


この場合、母も私も一切同意していませんが、清掃料金は支払わないといけないのでしょうか?

246無責任な名無しさん2018/11/25(日) 11:40:31.09ID:8p/YLn1r
>>234
病院いけ

247無責任な名無しさん2018/11/25(日) 12:13:23.04ID:/h8m5ABQ
>>245

庭木は手入れできる人間がいなくなった時点で、もう切るとかしないと
本当に迷惑。木は伸びるし、落ち葉まき散らし放題

248無責任な名無しさん2018/11/25(日) 13:32:29.26ID:U1lWOS0o
【共有財産】夫「小遣いで買った年末ジャンボ10億円当たった!」妻「なら5億は私のよ」法律上どうなる? ★2
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543118961/

249無責任な名無しさん2018/11/25(日) 14:16:08.87ID:x7wZCh7s
>>246
他人の庭を落ち葉で汚していいと思ってんの?
少なくとも過失による不法行為なんだが

250無責任な名無しさん2018/11/25(日) 14:49:06.54ID:wxLR7E0G
 
【参院厚労委】水道法改正案が審議入り 野党「民間運営」に反発 ★3
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543116978/

【外国人労働者】菅官房長官「日本人と同じかそれ以上の賃金を払うようにな!」★5
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543112267/

251無責任な名無しさん2018/11/25(日) 15:22:02.32ID:cmsFvj53
>>249
病院いけ

252無責任な名無しさん2018/11/25(日) 15:27:21.01ID:wxLR7E0G
  
【ニュース解説】胸タッチ、スカートのぞき、「バナナを股に…」外国人労働者(時給400円)のセクハラ被害に絶句 大葉農家であった悲劇★3
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543122528/

【フランスで大暴動】反マクロンの市民が怒りの大抗議デモ★7
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543122798/

【フランス】パリで燃料増税抗議デモ シャンゼリゼにバリケード(写真あり)
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543083913/

【フランス】仏で抗議デモ続く シャンゼリゼ通りで警察と衝突も [11/25]
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/news5plus/1543118144/

253無責任な名無しさん2018/11/25(日) 16:29:26.49ID:6mtZzan5
>>249
>>246は民法どころか法律の知識皆無で人生相談したいけどその素養もない可哀想な奴だ
ほっといたほうがいいよ

254無責任な名無しさん2018/11/25(日) 16:32:07.97ID:cmsFvj53
>>253
病院いけ

255無責任な名無しさん2018/11/25(日) 17:50:52.32ID:1TdBjDGU
【社会】レジで女性店員の手をわざと握って「肌を楽しむ」迷惑客、犯罪では?
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543125522/

256無責任な名無しさん2018/11/25(日) 19:05:07.17ID:GCB9o/dV
【何についての質問】
相続についての質問です。

【登場人物整理】
父、母(故人)、姉(消息不明、後述)、兄、私

【いつ・何処で】
まだ父存命のため相続は発生していません。

【何をされた・何をした】
父はまだ健在ですが、大病をしているため早めに可能な限りの相続の対応をしたい。
姉と書いていますが戸籍上父の前妻との子です。私は会ったことがありません。
また姉は本当は前妻の"妹の子"で父親が不明だったようで父と前妻が形上子として届け
実際は父も育ててすらいないようです。(生物学上は父の子ではない)
母が結婚した際に前妻の子には相続などはさせないと前妻から一筆とっています。

【何をしたい】
まず、父が死亡した場合の通常の法定相続分は以下どちらでしょうか。
・姉、兄、私それぞれ1/3?
・姉(1/6)、兄(5/12)、私(5/12)?(兄、私に母の代襲相続が存在するのか?)
父には兄と私の二人に公正証書で財産を譲るようにするという話をしていますが、
姉の遺留分は上記の事情があるとはいえ遺留分減殺請求をされる可能性は十分あると考えます
この場合なんらかの対応方法はあるのでしょうか
(公正証書遺言通り一旦処分しても差し支えはない?)

257無責任な名無しさん2018/11/25(日) 19:13:13.15ID:/h8m5ABQ
遺言状を書かない限りは、1/3 1/3 1/3

2582562018/11/25(日) 19:57:06.78ID:GCB9o/dV
>>257
ありがとうございます。姉の遺留分は1/6ですね。
公正証書遺言で兄と私に相続指定されたときは遺産分割協議が不要の認識なのですが、
積極的に姉に知らせる必要性(印鑑を貰わないといけない手続きなど)はあるのでしょうか?

父と血のつながりがあるなら遺留分ぐらいはやむなしかと思いますが、
事情が事情だけにあまり積極的に知らせたくはないと思っています。

2592452018/11/25(日) 20:24:28.03ID:xegjqlpk
やっぱり支払うしかないですか…(>_<)

260無責任な名無しさん2018/11/25(日) 20:29:09.06ID:aRA5cYA/
>>259
あなた撤去してもらうほうでしょ
俺が相手なら裁判所でどうぞっていうよ

261無責任な名無しさん2018/11/25(日) 23:00:57.76ID:rzzX+Azd
 
【参院厚労委】水道法改正案が審議入り 野党「民間運営」に反発 ★4
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543147976/

【ニュース解説】胸タッチ、スカートのぞき、「バナナを股に…」外国人労働者(時給400円)のセクハラ被害に絶句 大葉農家であった悲劇★4
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543135300/

【入管法改正】時給180円で18時間労働、暴行にレイプまで…こんな状況で外国人労働者受け入れを拡大するのか?★2
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543151131/

【外国人労働者】「まるで2級市民」 通勤経路も別々…フィリピン人技能実習生の現実
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543148904/

262無責任な名無しさん2018/11/26(月) 12:25:57.92ID:bdG9NqdP
 
【離婚の裁判など】最高裁 養育費算定表見直しへ=現行「低すぎ」批判−社会情勢変化に対処
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543201661/

263無責任な名無しさん2018/11/26(月) 18:03:11.84ID:Ihi4Gpcj
 
「妻と息子を殺した」お父さん逮捕 お母さんは持病、娘は知的障害、息子は無職の環境で誰も働けず容疑者が家事や介護を担っていたとの事
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543211577/

【無職一家】「妻と息子を殺した」無職の男(68)を逮捕 妻は持病、娘は知的障害、息子は無職で、男がが家事や介護を担っていたとの事
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543212123/

26日午前9時半ごろ、岐阜県大野町の民家で、住人の内藤京子さん(69)と長男克規さん(36)が死亡しているのを揖斐署員が発見した。
県警は殺人容疑で、「妻と息子を殺した」と110番した京子さんの夫で無職の寿樹容疑者(68)を逮捕した。
揖斐署によると、京子さんは1階寝室で、克規さんは1階仏間で倒れていた。いずれも首に絞められた痕があった。寿樹容疑者は京子さん、克規さんと長女(33)の4人暮らし。

近所の住民によると、京子さんは持病でほとんど歩くことができず、寿樹容疑者が介護や家事をしていた。
長女は知的障害があり、克規さんは働いていなかったという。

http://news.livedoor.com/lite/article_detail/15649461/
http://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/0/c/0ce10_1675_0d7c69aaee61d07caa74fbe643553c4c.jpg

264無責任な名無しさん2018/11/26(月) 19:36:49.07ID:WI/b7UP8
>>259
自発的に支払わないで
裁判に負けて差し押さえまで粘る事もできるよ。

265無責任な名無しさん2018/11/26(月) 23:45:56.81ID:UIi5LOV0
【死人に口なし】「妻と息子を殺した」無職の男(68)を逮捕 「妻は持病、娘は知的障害、息子は無職で、男が家事や介護を担っていた」
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543223728/

266無責任な名無しさん2018/11/27(火) 03:06:13.31ID:VTp85+Or
 
【死ぬまで働け】日本政府、70歳就業を義務化検討
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543251950/

267無責任な名無しさん2018/11/27(火) 03:26:12.85ID:VTp85+Or
【神戸】認知症の父親(79)を高速PAに遺棄した疑いで無職の娘(46)逮捕
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543250639/

268無責任な名無しさん2018/11/27(火) 09:00:38.99ID:lmgpxL4l
素人解答者きてから法律相談に関係ない書き込み増えたな

269無責任な名無しさん2018/11/27(火) 09:53:35.98ID:6vFekSvP
ネットでの名誉毀損による損害賠償って、いくらぐらい?

270無責任な名無しさん2018/11/27(火) 10:04:02.48ID:yDkuXVYl
>>269
そんなの内容によるってちょっと考えたらわからないかな?

271無責任な名無しさん2018/11/27(火) 11:48:05.30ID:waq3a+53
>>270
ほんとそれな
類型はあるが、本来慰謝料なんて画一的形式的に決まるもんじゃないのに>>269のようなアホな質問たまにある

不法行為による損害賠償っていくらぐらい?
ていうのと同じ愚問
不法行為といっても、人が死亡する殺人(故意)のケースもあれば、自転車接触事故(双方過失)で全治3日のような怪我のようなケースもあるのに

272無責任な名無しさん2018/11/27(火) 12:00:42.82ID:52G7gV3N
会社の後輩にお金を貸しました。しかし何かしら理由をつけて返ってこず突然会社を辞めてしまいました。それで会社にもお金を前借りしていたので上司と家にいったら母親と貸したやつの弟と話をして返済するという約束になりました。

そして弟とやり取りをしていましたが やはり何かしら理由をつけられ返済渋られていて問い詰めたらラインと電話が繋がらなくなってしまいました。
母親も同然です。

どうしたらいいでしょうか。借用書も
書いてもらいましたが、返済期限は書いておらずそれはラインで決めました。
相手の住所もわかっています。しかし相手が知らない返せないといったら何も言えません。悔しいです。ちなみに当事者は病院に入院しているみたいです。

どうしたら返済してもらえますでしょうか。弁護士も介入を考えています。弁護士費用も相手に上乗せしてほしいです。

悔しくて仕方ありません。貸した理由もすべて嘘でショックです。

273無責任な名無しさん2018/11/27(火) 12:19:36.31ID:j8cvlIlM
 
【神戸】認知症の父親(79)を高速PAに遺棄した疑いで無職の娘(46)逮捕 「自分が面倒を見るより、警察に保護してもらったほうがいい」★2
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543282980/

274無責任な名無しさん2018/11/27(火) 12:20:04.36ID:j8cvlIlM
 
【日本人SHINE】日本政府、70歳までの就業延長を義務とする早期法制化へ着手 当面は努力義務に留め、将来的には義務化の方針★3
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543285074/

275無責任な名無しさん2018/11/27(火) 14:32:04.76ID:lmgpxL4l
>>272
いくら返済してもらう約束なの?
とりあえず支払約束した奴も含めて10日以内に支払わなければ訴訟提起するっていう内容証明郵便を送ればいい
で、全員被告で訴えればいい
証拠があるなら和解勧試になる
それでも金がないとなり判決までいくと、おそらく実際に金がないので回収は困難
悔しいなら動産執行でもやってやったらいいよ
めちゃくちゃ嫌がるだろうから

276無責任な名無しさん2018/11/27(火) 17:54:06.59ID:YB8DJxpy
>>272
>>275に補足
期限の定めのない債務だから、相当の期間を定めて債務の履行を求めて、それで履行がなかったときから履行遅滞ってことになる。
簡単にいうと、支払ってくれるといった相手それぞれに「○月×日までに支払いをしてくれ。」と言う必要がある。
金額にもよるが、>>275のいう10日では相当とみられない場合もあるから注意。
これはラインや会って言うのではなく、内容証明郵便で。

277無責任な名無しさん2018/11/27(火) 17:59:49.75ID:lmgpxL4l
>>276
あれ?LINEで期限きめたんじゃなかったっけ?
訴訟だとLINEの画面をプリントアウトした書面がよく出るが
まぁ不貞訴訟事案だけど

278無責任な名無しさん2018/11/27(火) 19:40:10.56ID:R4+arF48
どうせ回収できないんだから無駄

279無責任な名無しさん2018/11/27(火) 19:48:07.71ID:KNfUOn8P
>>277
ラインは証拠にできる可能性があるというだけじゃなかったっけ?
間違えて記憶してたらすみません。

280無責任な名無しさん2018/11/27(火) 20:32:45.92ID:lmgpxL4l
>>279
訴状では、期限の定めなし、後日LINEで期限定めたで大丈夫

数百万円なら相当期間は7日くらいだから、10日あれば大丈夫かなと思ったが
1億とも二週間〜長くて1カ月程度が相当期間だし

281無責任な名無しさん2018/11/27(火) 22:17:36.46ID:0xJq2QVt
>>272
               __
             /;;;;;;;;;;;;;\
            /;;:::::::::::::::::::::::\
       ∈=━/,,;;:::::::::::::::::::::::::.;ヽ━=∋
            L::;;,__     ..:::ゝ
          //;;;;::::::.. ̄ ̄ ̄ ̄..::::;;;ヽ
          / ;;;;;;;;:::::::::::;;;;;;;;;;;;;::::::::;;;;; ヽ
         /j/三三三三三三三三三三ヾ、
         l::||::::             |l  
        / ̄\ヽ-=・=-′ヽ-=・=-  ||  
      r┤    ト::::: \___/     ||     <信じろ!
     /  \_/ ヽ:::.  \/    ,ノ   
      |   _( ̄ l―---oo-――'"ヽ__
      |   _)_ノヽ\  ハ // /    ヽ   
     ヽ____)ノ      ̄ ̄ ̄   /     ヽ、

282無責任な名無しさん2018/11/27(火) 22:19:38.45ID:Qi9yPokU
 
【美しい国、日本】入管法改正案、衆院委可決 外国人労働者受け入れ拡大へ ★11
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543322919/

283無責任な名無しさん2018/11/28(水) 02:50:06.78ID:tKOzH9By
預託等取引契約について教えてください。

1、「預託等取引契約」とは
又は特定商品の預託を受けること。つまり例えば哺乳類を有償・無償・報酬あり・なしに関わらず
業として行う場合には適用される法律ということでしょうか?

2、販売業者・預かり業者になる場合は何か特殊な許可・免許必要でしょうか?(条文を見る限りはなさそう)

3、趣旨はある程度理解できているのですが、特定商取引法レベルのようなもの?
 (例えば、不実告知、業務停止命令を無視などの問題はあり得ないとして)財産の開示をしない、
預かり場所の公開をしない(変更する)(お客様に納得の上公開を後にする)
このような行為が、公になった場合、どのような問題が考えられるでしょうか?

実は消費者庁に問い合わせたが全くの回答が得られず困りご質問させていただきました。

284無責任な名無しさん2018/11/28(水) 03:12:13.99ID:tKOzH9By
追加で申し訳御座いません

4 及び当該内閣府令で定める期間以上の期間の経過後一定の価格(一定の方法により定められる価格を含む。)により
当該特定商品を買い取ることを約し、相手方がこれに応じて当該特定商品を預託することを約する契約

これは、預託すること、更にあづかった商品の買取を約束すること、が預託法の適用条件となるのでしょうか?

つまり例えば2ヶ月以内の自動更新契約などの場合はどうなるのでしょうか? もしくは買取を確約しない場合など?

285無責任な名無しさん2018/11/28(水) 04:39:10.28ID:THDQDmHY
>>283
個人販売じゃなく業者になりたいってこと?

まず会社登記する事。
司法書士事務所と税理士事務所に相談に行ってみなさい。

286無責任な名無しさん2018/11/28(水) 05:21:45.23ID:tKOzH9By
ご回答ありがとうございます。
法人格はございます。

287無責任な名無しさん2018/11/28(水) 06:22:44.80ID:u8t/yms2
もっと具体的に書かないと誰もわからないよ
詐欺をしよとしてると思われてしまう。

>財産の開示をしない、
>預かり場所の公開をしない

288無責任な名無しさん2018/11/28(水) 06:29:20.99ID:6j6Sp3nj
たとえば販売するのを中古車として

お客さんからお金を貰って、中古車を買い付けて預かっておく
預かり金があるか教えない、中古車の保管場所は教えない って感じかな? 

289無責任な名無しさん2018/11/28(水) 07:14:51.23ID:tKOzH9By
>>287
すみませんがどの辺りを具体的にするとよろしいでしょうか?
当然、不利益が双方にあるから開示をしたくないのです。
財産の開示に関しては、諸々進めば返って良いことには
なるかとは思いますが。(手間がかかりそうで・・)

290無責任な名無しさん2018/11/28(水) 10:53:02.86ID:9D73qiAA
>>283
1 無償は対象外
2 不要
3 内容によるが、業務停止命令や罰則が適用されることがある
4 3カ月以上期間経過後一定の価格で買い取る取引をした時点で預託法の適用あり

291無責任な名無しさん2018/11/28(水) 16:12:37.79ID:fjYH1sBx
【東京・練馬区】給食費など700万円以上着服か、小学校元職員の女逮捕 「パチンコなどの遊興費にあてていた」
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543387773/

母親が生活保護で年間130万円以上貰っていたのに申告せず扶養手当てを長年不適切に受給していた福岡県職員さん、一部返納
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543383749/

292無責任な名無しさん2018/11/28(水) 17:06:04.37ID:tKOzH9By
>>290
ご回答誠にありがとうございます。
大変よく理解できました。

もう1点だけなのですが、哺乳類をあづけた場合
その哺乳類を買い取る、もしくはお金を還元するではなく
その哺乳類が生産した卵や毛などを販売した利益をお客様に渡す
あづかっている哺乳類は買い取らない。場合は
預託法は適用されますでしょうか?

(どうしても法律に沿って対応をしたいと考えております)

293無責任な名無しさん2018/11/28(水) 17:11:08.46ID:dBabCOTV
【勝谷誠彦(57)死去】 人口が毎年20万人も減るほど被曝して応援させ、さらに70歳まで働いて応援
http://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1543371270/l50

294無責任な名無しさん2018/11/28(水) 17:14:04.67ID:9D73qiAA
>>292
買い取りしなくても、預かってる時点で期間要件満たしてれば適用あり

295無責任な名無しさん2018/11/28(水) 17:20:32.26ID:tKOzH9By
>>294
何度も本当にありがとうございます

確認なのですが。

及び期間の経過後一定の価格により当該特定商品を買い取ることを約しと記載されているので
おあづかりし、3ヶ月経過、更に買取のすべての3要件が揃った場合適用されるということではありませんか?

また特定商品はお客様の名義の(持ち物)をあづかるということになりますよね?

296無責任な名無しさん2018/11/28(水) 17:30:58.10ID:9D73qiAA
>>295
悪い
訂正する。
3カ月経過後に預かった特定商品を買い取らない以上は適用ないわ

297無責任な名無しさん2018/11/28(水) 17:34:06.47ID:9D73qiAA
>>295
あと名義は関係ない

298無責任な名無しさん2018/11/28(水) 17:40:10.35ID:tKOzH9By
>>296
いえいえ、何度も本当にありがとうございます
条文を読むと、最後の及びがどこにかかっているのか
さっぱり私はわかりませんでした。そして凄くモヤモヤがとけ
本当によくわかりました。誠にありがとうございます!

299無責任な名無しさん2018/11/28(水) 17:57:29.51ID:tKOzH9By
つまりは


(条文)
3ヶ月以上にわたり物品預かること
and当該預託に関し財産上の利益を供与することを約し、(約しなので最後の及びにもかかる)
or特定商品の預託を受けること 及び3か月以上の期間経過後一定の価格により当該特定商品を買い取ることを約する取引

と思うのですが

http://www.caa.go.jp/policies/policy/consumer_transaction/contract_for_deposit/pdf/schematic.pdf

を見ると、


3か月以上の期間、対象の物品を預かること
+ 当該預託もしくは施設管理に関し財産上の利益を供与すること or 3か月以上の期間経過後一定の価格で買い取ること を約する取引

(こちらの説明はまちがってますよね?)

300無責任な名無しさん2018/11/28(水) 18:32:44.42ID:9D73qiAA
>>299
いや、間違いではないよ
@3カ月経過後の買い取りに代えて、
A預託に関して財産上の利益を供与する約束をするならば預託法の適用はある

訂正内容は3カ月以上対象商品を預かるだけで預託法が適用されるというわけではなく
この@かAのどちらかも満たす必要があるって意味ね

301無責任な名無しさん2018/11/28(水) 18:39:20.14ID:9D73qiAA
>>299
それから、
「哺乳類が生産した卵や毛などを販売した利益をお客様に渡す」
っていうのは、預託法2条1号の
「当該預託に関し財産上の利益」の供与に当たるから、預託法が適用される可能性はある

302無責任な名無しさん2018/11/28(水) 18:57:12.27ID:tKOzH9By
>>300
ありがとうございます!
よく読んだら言葉はこのようにかかってるようですね!


当事者の一方が相手方に対して、内閣府令で定める期間以上の期間にわたり政令で定める物品預託を受けること
及び当該預託に関し財産上の利益を供与することを約し、相手方がこれに応じて当該特定商品を預託することを約する契約

当事者の一方が相手方に対して、内閣府令で定める期間以上の期間にわたり政令で定める物品預託を受けること
又は特定商品の預託を受けること及び当該内閣府令で定める期間以上の期間の経過後一定の価格により
当該特定商品を買い取ることを約し、相手方がこれに応じて当該特定商品を預託することを約する契約

難しいですね・・・

303無責任な名無しさん2018/11/28(水) 18:57:46.01ID:tKOzH9By
>>301
ありがとうございます、なるほどよくわかりました
そちらを確認してみます
本当にありがとうございます!

304無責任な名無しさん2018/11/28(水) 19:03:38.70ID:YpKtbOk9
【裁判】10代の実子2人にわいせつ行為 50代無職男に検察側は懲役5年を求刑「性的虐待の一環、わいせつ行為の中でも相当悪質」…徳島地裁
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543395270/

305無責任な名無しさん2018/11/28(水) 22:06:09.16ID:6LuEle3n
>>303
うむ。
なにかあったら、また来なさい。

306無責任な名無しさん2018/11/28(水) 22:18:06.29ID:GAGrYEOA
誰だよお前はw

307無責任な名無しさん2018/11/28(水) 23:38:43.65ID:CX8Nyg6b
批判と中傷の違いについて相談です
とある企業が運営しているAというサイトの名前を出して、
・利用者の質が低いという指摘(名指しなどはなし)
・運営への愚痴のようなもの(機能の◯◯がウザったいなど)
という系の書き込みをするのは中傷になるんでしょうか?
どれも事実無根ではなくサイトを利用しての感想で、見る人によっては同じ意見になるようなものです

308無責任な名無しさん2018/11/29(木) 00:22:04.54ID:CEFVRXHF
>>275
ありがとうございます。訴訟費用含めて全て相手に払わせたいのですが可能でしょうか。
相手は恐らく泣き寝入りを狙っています。着信拒否という暴挙に家族全員出ております。

309無責任な名無しさん2018/11/29(木) 00:23:36.58ID:CEFVRXHF
>>272
ですが、かなり悔しいしむかついてます。相手を殺したいくらい憎んだのは人生で初めてです。相手は返すと入ってますが返済能力ないごみだし、連絡とれないしもう死にたいです。なんとか全額回収をさせたいです。内容証明、裁判に出すのが有利ですかね?

310無責任な名無しさん2018/11/29(木) 01:12:13.96ID:LQGBk3d+
>>308
>>309
払わすことができるかは、色々な条件をクリアしないとダメ
その貸し金の金額がわからんし、相手の資力もわからんからなんとも言えない
払わすことができる条件としては、例えば
訴訟で勝訴できるだけの証拠があること
訴訟で勝った後に強制執行する際に、相手方に支払いできるだけの財産があること
などが挙げられる
証拠もそろっていて、不動産なんかの財産を持っていたら、支払わせることは可能だろう
勝訴すれば訴訟費用も回収できる
弁護士費用は回収できないので、弁護士に頼むとなると少なくとも総額50万程度は必ず必要になるので
貸した金がこれより少ないとマイナスになる可能性大

311無責任な名無しさん2018/11/29(木) 01:14:08.58ID:LQGBk3d+
>>307
批判と中傷は両立しうる概念なので、必ずしも二者択一となるわけではないし
そんな抽象的な質問では答えようがない
テンプレにそって具体的に質問事項をまとめないと

312無責任な名無しさん2018/11/29(木) 01:24:31.56ID:8p1MDT7i
>>311
テンプレの埋めようがないんですよね
抽象的と言われても307で書いたのがほとんど全てなので…
例えば「Aに投稿してる人ってレベル低い人多いよねー」とか「Aの運営はもうちょっと利用者のこと考える対応してほしい」という感じの書き込みです

313無責任な名無しさん2018/11/29(木) 01:29:47.90ID:RTrxsMGU
>>305
本当に助かりましたありがとうございます!
(本人さんかな?)笑

314無責任な名無しさん2018/11/29(木) 02:05:10.83ID:LQGBk3d+
>>312
そもそも法律概念として批判や中傷というのは、用いられる法令によって異なる
名誉毀損(民事と刑事でも異なる)との関係や侮辱罪との関係など
迷惑防止条例でも問題になるが、それぞれ要件該当性において意味内容が違うし、法効果も異なる
どういう法効果を問題としているのかがわからんから、答えようがない

その例だけで限ると、
実際に何をもってレベルが低いと言ってるのか不明なのでただの主観を述べただけ
対応してほしいというのはただの願望

これだけでなんの法効果があるというのかわからん

315無責任な名無しさん2018/11/29(木) 08:13:36.06ID:CEFVRXHF
>>310
100万円です。

316無責任な名無しさん2018/11/29(木) 08:15:20.42ID:CEFVRXHF
>>310
相手いわく金はないみたいです。ヤミ金から借りまくって僕に頼ったみたいなので。そして母親、弟も最初は口頭ですが払うとかいいましたが、後になって本人に払わせるといって逃げられました。

317無責任な名無しさん2018/11/29(木) 08:23:21.59ID:D1YZkLJB
回収はまず無理だね

318無責任な名無しさん2018/11/29(木) 10:42:10.09ID:LQGBk3d+
>>316
証拠はないってことね

319無責任な名無しさん2018/11/29(木) 11:54:15.32ID:8A7chY/y
100万円を担保もたてずに貸したんだから、返ってこない覚悟がないと

320無責任な名無しさん2018/11/29(木) 11:59:31.61ID:CEFVRXHF
>>318
借用書は書いてもらいました。しかし当事者が精神病院に通ってしまい払えない。払う意思があるといってもう無理です。

321無責任な名無しさん2018/11/29(木) 12:12:17.99ID:PHJVmEPt
いつまでやってんだよ
回収不能であきらめるか、ダメ元で弁護士頼んで強制
やるかどっちかしかないだろ

322無責任な名無しさん2018/11/29(木) 14:01:04.06ID:LQGBk3d+
>>320
無理だと思ってるなら諦めるしかないね

323無責任な名無しさん2018/11/29(木) 14:48:07.34ID:CEFVRXHF
>>322
諦めん事件おこってもね

324無責任な名無しさん2018/11/29(木) 14:54:55.10ID:LQGBk3d+
俺ならとりあえず内容証明郵便送って様子見るかな
それから何もないならとりあえず訴訟提起するわ
ビビって払う奴も少なくないし

325無責任な名無しさん2018/11/29(木) 15:02:40.36ID:o6kDYzAz
>>320
「私がいくら言っても返してもらえないので、この借用書を債権回収業者に売っていいか。本当はああ言った人種と関わりを持ちたくないが、こちらも生活がかかっているので仕方ない」
とハッタリかけてみろ
向こうは法律知識無いだろうから勝手に債権回収業者=ヤだと勘違いしてビビるだろ

326無責任な名無しさん2018/11/29(木) 15:10:47.07ID:7e7NK8EV
なんでバカってすぐ内容証明送りたがるんだろうね

327無責任な名無しさん2018/11/29(木) 15:11:38.27ID:7e7NK8EV
>>320
無理
裁判すれば勝てるけど、回収は自力でやらなければならないので
親御さんに代わりに払ってくれるか相談するしかありません

328無責任な名無しさん2018/11/29(木) 15:13:31.89ID:7e7NK8EV
内容証明ってのは言った言わないをなくするためのもので、何かをさせるためのものじゃないんだけど、法律かじりはじめの素人ほど内容証明送りたがるんだよな

329無責任な名無しさん2018/11/29(木) 15:32:36.46ID:LQGBk3d+
内容証明の本来的機能は証拠の保全だが、これだけでビビって支払ってくれく馬鹿も多い
訴訟の準備にもなるし、逆に貸金返還で内容証明送らないまま訴訟する馬鹿はおらんだろ
内容証明ダメなら訴訟するだけ
知ったようなこと言って内容証明の実際的な機能を知らない馬鹿は実務を知らないんだろ

330無責任な名無しさん2018/11/29(木) 15:49:18.14ID:W1qaP0wQ
>>329
訴訟するのに内容証明なんか無駄なもん送るバカいないよ
逃げてくださいと言ってるようなもの
訴訟なんかある日いきなりやるもの
しかも相手に払う能力ないのに訴えても無駄
つまり内容証明も無駄

331無責任な名無しさん2018/11/29(木) 15:51:20.37ID:W1qaP0wQ
「内容証明にびびる」と思っちゃうのも意味不明
内容証明の意味を知ってる人ならびびらないし、知らないなら受け取りもしないだろうし
なーんの意味もない
あるとすれば何月何日に何を言ったか記録に残したいときだけ
訴訟の警告なんかそもそも全く意味がないし

332無責任な名無しさん2018/11/29(木) 15:56:46.06ID:LQGBk3d+
>>330
訴訟したことある?
貸金返還訴訟では、まず内容証明で支払いの催告するのが通常
しかも資力は登記や弁護士紹介である程度確認できるから、払えるかどうかも確認するのだよ
内容証明の意味なんかではなく、そこに記載された内容にビビって払う人が多いっていう現実があるが知らないんだね
貸金訴訟の訴訟記録でも見れば、何が甲号証で提出されてるのかわかるよ
どーせこのケースは和解になるの見え見えなんだから、まずは内容証明ってのは実務じゃ常識

333無責任な名無しさん2018/11/29(木) 16:00:13.56ID:LQGBk3d+
時効の中断との関係でもまずは内容証明郵便を使うのが常識
証拠の保全だけしか意味がないって思ってるようなら民法の基本的理解ができてない

あと逃げるとか意味不明なこと言ってるが100万ごときで夜逃げするならそれこそ訴訟をしても無駄
内容証明で相手の出方をみるという意味でも十分役立つ

334無責任な名無しさん2018/11/29(木) 16:02:26.10ID:LQGBk3d+
動産執行かけられて私生活に執行官が金目の物を物色されるのを嫌って金払う奴も少なくないよ
ここまで普通やらんが、やろうと思えば支払い終わるまでやれるしな

335無責任な名無しさん2018/11/29(木) 16:05:28.51ID:4K+Mx5Pd
>>330
訴訟はいきなりやるが、内容証明で支払い督促くらいは普通やるよ
6カ月以内に訴訟提起すればいいわけだし

336無責任な名無しさん2018/11/29(木) 16:07:14.06ID:W1qaP0wQ
>>332
払えない相手にやるのが常識(笑)

>>335
それで資産隠されるわけだろ?さすがだなあ

337無責任な名無しさん2018/11/29(木) 16:07:57.72ID:W1qaP0wQ
>>333
時効の中断目的でやるなら直後に訴えなきゃいけないからそれなら訴えた方が早い

338無責任な名無しさん2018/11/29(木) 16:13:04.71ID:LQGBk3d+
>>336
払えない前提がおかしいって言ってるんだが理解できてないんだね
不動産持ってる可能性調べたりや銀行口座の差押えとかやるんだが?
仮執行とかもやろうと思えばできるし
資産隠せるとか馬鹿じゃないのかな?
民事保全って知らないのか?

>>337
普通はそんなことしないと言っている
時効の中断だけがしたいのではなく、普通は相手の出方をみるために内容証明を送る
これは、どの本にも書かれてるような基本的なことだぞ?

339無責任な名無しさん2018/11/29(木) 16:15:36.52ID:W1qaP0wQ
>>338
えーとこの相手は入院してるし払える可能性ないんだよね?なら訴訟も無駄だよね?
資産調べるのに内容証明は関係ないよね?

意味のないことをしろと書いてある本読んで意味のないことしてんのか
頑張ってw

340無責任な名無しさん2018/11/29(木) 16:16:33.60ID:W1qaP0wQ
お、訴えるのか、いまのうちに土地売ってお金はどこかに隠しとかなきゃ!
裁判まけたけど払うお金ないんで(ニヤニヤ

341無責任な名無しさん2018/11/29(木) 16:18:21.18ID:W1qaP0wQ
てか相手の出方見るなら内容証明である必要はないんだよなあ…
まあ意味があると思ってるなら自由にしていいと思うけどおれならそんなもん来たってほっとけとしか言わないがな

342無責任な名無しさん2018/11/29(木) 16:33:35.68ID:LQGBk3d+
>>339
入院していることと資力がないこととの因果関係はないよね?
あと、母と弟が支払い約束してんだから、連帯保証人または連帯債務者として訴えればいいだけ
要はこいつらから3分の1ずつでも長期間に渡って強制執行かけ続ければいい
資力があるかは確かめなければわからないし、すくなくとも入院費は捻出してんだからその原資になってる銀行口座を仮差押えすればいいだけ

あなたは知識無さ過ぎでこういう実務を知らないから、色々わめいてんだよね?

>>340
たった100万の債務のために仮装譲渡?
現実みろよ
しかも、虚偽表示で無効だろ?民法知らないのか?そんなことしても無駄だっつーの
ほんと何も知らないんだな

てか訴訟さえすれば時効の中断すると思ってるのか?

343無責任な名無しさん2018/11/29(木) 16:42:57.00ID:yOlVF1S0
少なくとも弟は仕事してんでしょ?
弟から分割で支払ってもらえばいいのでは?

344無責任な名無しさん2018/11/29(木) 16:45:59.83ID:D1YZkLJB
母親と弟が連帯保証人って、馬鹿なの?

345無責任な名無しさん2018/11/29(木) 16:46:12.65ID:W1qaP0wQ
>>342
あのさあ支払い義務のないやつに払わせたいのに訴えてどうすんの??連帯保証人でもないのに連帯保証人として訴えるの?勝てると思ってるの?
払う意志があるなら払っていただく
ないなら隠し財産探してからいきなり訴える
こんなの常識中の常識

あとさ、訴訟前ならどう財産処分したって自由でしょ?なんで仮装する必要あんの?
相手に逃げる余裕与えてなにか利点あんの?

346無責任な名無しさん2018/11/29(木) 16:47:03.33ID:W1qaP0wQ
>>343
ならこちらも折れて減額するから弟が払うみたいな念書作らせるのがいいね
内容証明とか逆効果でしかない

>>344
バカというか病気なんじゃないのか

347無責任な名無しさん2018/11/29(木) 17:07:57.20ID:LQGBk3d+
>>345
あのさぁ
「母親と貸したやつの弟と話をして返済するという約束になりました。」
って言ってるじゃん……
主債務者でない奴がこう約束したって意味くらい理解できないのか?
法的構成を連帯保証人とするか、連帯債務者とするか、併存的債務引受けとするかは別としてこのどれかしかねーだろ
法的評価もできねーからまったく話にならんな
しかも特に弟はLINEに支払期限までやり取りしてるから、相手は言い逃れできねーだろ
逆に主債務者でない奴が支払いの約束をする法的意味がこれ以外に思いつくのか?

あとさ、詐害行為取消しも知らないで、財産を自由に処分とか言っちゃっててどっから突っ込めばいいのか困惑だわ
しかも、たった100万でそこまでやるほどの財産あるなら普通は支払うし
そんなに内容証明だけで財産隠す可能性あるってなら同時に保全かければいいだけだっつーの

内容証明だけでわけわからん変な妄想すごすぎだな

348無責任な名無しさん2018/11/29(木) 17:16:51.29ID:JOBEGbj6
また例の糖質患者かよ

349無責任な名無しさん2018/11/29(木) 17:18:38.47ID:W1qaP0wQ
>>347
約束したのになんで内容証明なの?
バカなの?

350無責任な名無しさん2018/11/29(木) 17:19:13.11ID:W1qaP0wQ
内容証明と同時に保全?!
だめだ突っ込みどころ多すぎてクラクラしてくる

351無責任な名無しさん2018/11/29(木) 17:20:02.99ID:W1qaP0wQ
>>334
裁判もしないでそんなことできるの??
てか動産執行されてたら払うもなにもありまへんがなw

352無責任な名無しさん2018/11/29(木) 17:20:38.86ID:21DkLCzC
こいつ内容証明を万能の命令かなにかだと勘違いしてるのかな

353無責任な名無しさん2018/11/29(木) 17:24:15.81ID:21DkLCzC
家族が払うっていったならそれを念書にして公正役場にでもつれていけばいいんじゃないの
ともかくそれを証拠の形にしてから訴えないとそのままじゃ家族への支払い命令なんか出るわけがない
その場合おだてて書かせなきゃいけないのに内容証明とか送って何になるんだ

354無責任な名無しさん2018/11/29(木) 17:25:26.72ID:21DkLCzC
ていうかまあ、借金はないところからは取れないので裁判やるなら払えるのに払わない人出なきゃ意味がないんだよねぇ
そんなやつに内容証明出して何の意味があるのか

355無責任な名無しさん2018/11/29(木) 17:37:44.49ID:LQGBk3d+
>>349
は?約束したからなんだ?
契約書があっても内容証明するのが常識だが?

>>350
内容証明郵便出す前に保全の申立てできるの知らない?

>>351
仮処分を知らんのか?

>>352
俺は常に内容証明と「別に」保全手続の話しかしてないのだが?

ID:W1qaP0wQ
ID:21DkLCzC
こいつは、ちゃんと文章読めてないから内容証明と違う話をごちゃまぜだな
ま、法律知らない素人や民事保全の話しても無駄ってことがよくわかったよ

356無責任な名無しさん2018/11/29(木) 17:40:15.09ID:LQGBk3d+
世の中、公正証書だけが証拠になるとでも思ってんのか?
日本はいつから法定証拠主義(しかも民事で)になったのか?
民事訴訟では陳述書ですら証拠なのに……

357無責任な名無しさん2018/11/29(木) 17:40:35.66ID:W1qaP0wQ
>>355
えーと、、、お薬忘れてませんか?

358無責任な名無しさん2018/11/29(木) 17:41:20.48ID:o4eTkAQw
>>353
電話拒否られてんのにそんなこと可能なんですかねえ?

359無責任な名無しさん2018/11/29(木) 17:41:40.63ID:W1qaP0wQ
>>356
あのさ、公正証書があれば裁判しなくてすむでしょ??

360無責任な名無しさん2018/11/29(木) 17:42:05.79ID:W1qaP0wQ
>>358
なら諦めるしかないやね

361無責任な名無しさん2018/11/29(木) 17:43:14.68ID:W1qaP0wQ
内容証明で保全?てどんな手続き?
仮処分?内容証明で出るの?
保全手続きって何??

362無責任な名無しさん2018/11/29(木) 17:43:44.41ID:o4eTkAQw
>>355
例の糖質だから法律の話しても無駄だよ
詐害行為取消しなんて絶対知らないからこいつ
ましてや民事保全法なんて知識あるわけがない
法律知らない素人の戯言でしかないんだからほっといてやれよ
ググればすぐわかることだから、いちいち反論しなくていいよ

363無責任な名無しさん2018/11/29(木) 17:44:04.89ID:BNwtD8WU
自分の脳内で「たぶんこんなかんじなんじゃないかな」と思ったのが事実だと思いこんでるんだろう

364無責任な名無しさん2018/11/29(木) 17:44:30.31ID:BNwtD8WU
>>362
そして謎の自演wwwww

365無責任な名無しさん2018/11/29(木) 17:45:51.03ID:BNwtD8WU
何という制度でなにを保全するんだろう…気になる…

366無責任な名無しさん2018/11/29(木) 17:46:11.75ID:LQGBk3d+
内容証明で仮処分できるとか勘違いしてるんだ
どういう読解力なんだろ
すでに紛争状態の相手が「公正証書の作成します!」とか言うわけねーだろ
常識がないとこういう思考になんのか可哀想に

367無責任な名無しさん2018/11/29(木) 17:47:12.83ID:i4tIntY4
>>365
民事保全法でググれカス

368無責任な名無しさん2018/11/29(木) 17:48:28.79ID:i4tIntY4
この時点で民事保全法を知らないってことを露呈してるよね


361 無責任な名無しさん sage 2018/11/29(木) 17:43:14.68 ID:W1qaP0wQ
内容証明で保全?てどんな手続き?
仮処分?内容証明で出るの?
保全手続きって何??

369無責任な名無しさん2018/11/29(木) 17:48:44.13ID:D1YZkLJB
遊戯王以降このスレも変になっちゃったなー

370無責任な名無しさん2018/11/29(木) 17:59:30.39ID:WZwtwciF
明らかに間違ったこと言ってるのに
なんでそれを自覚できないのかわからん
まー舌足らずなところがあるから、法律知識ないとわかりにくい部分はあるが
支払約束してるから母も弟も支払業務は発生するけど、いきなり連帯債務者とか言われてもわからない奴もいるだろうし

371無責任な名無しさん2018/11/29(木) 18:00:43.17ID:W1qaP0wQ
>>367
だからそれ、訴えるんですよね??
何を保全するためにどこに誰を訴えるんですか?

372無責任な名無しさん2018/11/29(木) 18:01:11.55ID:W1qaP0wQ
>>369
あー、これキモオタカード君か

373無責任な名無しさん2018/11/29(木) 18:02:58.03ID:W1qaP0wQ
訴えるの予告したら逃げられるよ

民事保全法知らないのか

じゃ、訴えるんですよね?

374無責任な名無しさん2018/11/29(木) 18:12:49.01ID:2K49gEFb
民事保全が訴えることになるとは思ってなかったのだろうか

375無責任な名無しさん2018/11/29(木) 18:15:10.15ID:LQGBk3d+
>>371
それくらい調べればすぐわかるだろ?

民事保全法2条1項と民事訴訟法133条を比較すれば、民事保全手続は「訴え」ではなく、「申立て」だとわかる

法律の世界では、「訴え」と「申立て」は区別される
これを知らないままこんな書き込みすると恥ずかしい思いする
374 無責任な名無しさん sage 2018/11/29(木) 18:12:49.01 ID:2K49gEFb
民事保全が訴えることになるとは思ってなかったのだろうか

何を保全するかは、民事保全法13条を読め
今回は貸金債権という権利が被保全権利

376無責任な名無しさん2018/11/29(木) 18:16:08.86ID:y9imKS/c
内容証明で民事保全できるとか勘違いしてる奴に何言っても無駄

377無責任な名無しさん2018/11/29(木) 18:19:05.22ID:y9imKS/c
ID:W1qaP0wQは法的なこと知らないでドヤ顔したがる痛々しい奴だから、法をといても馬の耳に念仏なんだよな

378無責任な名無しさん2018/11/29(木) 18:20:13.18ID:y9imKS/c
しかも、例のキモヲタカード集める引きこもりだろこいつ
社会常識ないからなー

379無責任な名無しさん2018/11/29(木) 18:33:23.08ID:d56gKmV9
345 無責任な名無しさん sage 2018/11/29(木) 16:46:12.65 ID:W1qaP0wQ
あとさ、訴訟前ならどう財産処分したって自由でしょ?なんで仮装する必要あんの?
相手に逃げる余裕与えてなにか利点あんの?


こいつほんと民法知らないんだな
こんなことがまかり通るとか思ってるキチガイが回答しててくさだわwwwwwwwwww

380無責任な名無しさん2018/11/29(木) 18:44:38.94ID:llGSZ5Fv
まじで疑問なんだがなんでID:W1qaP0wQは法律知らないのにドヤ顔できるの?
生きてて恥ずかしくならないのか?
まじで煽りとかではなく

381無責任な名無しさん2018/11/29(木) 18:56:39.14ID:OvIennfO
バカが書き込むと当たり前の話を法を無視して無駄なことするってのはよくわかった

382無責任な名無しさん2018/11/29(木) 19:21:38.08ID:aRdM3kaI
いい加減そういうのは法学質問スレでやってくんない?
ここは法律相談スレであって、法学質問スレではないってスレタイすら読めない?

383お願いします2018/11/29(木) 19:23:35.35ID:lvMnjq7b
借りている土地があります。問題は、その土地がまた貸し状態なのです。
(借りたのも、また貸ししたのも父で、すでに故人です)
私には借地権はありますか?

384無責任な名無しさん2018/11/29(木) 19:26:11.82ID:lC77RB1c
テンプレ読めないバカも来なくていいよ

385無責任な名無しさん2018/11/29(木) 19:29:03.85ID:lC77RB1c
>>383
借りてるだけでは答えられない
賃貸借なのか使用貸借なのか、それとも地上権の設定なのか?
借りたのも貸したのも父とか意味がわからんし
常識的にも自分の物を自分に貸すとか意味不明
それは混同という法律効果になるし、前提がまったくかわる

386無責任な名無しさん2018/11/29(木) 19:50:50.43ID:LQGBk3d+
>>383
借地借家法読め
2条1号に答えあるわ

387無責任な名無しさん2018/11/29(木) 20:06:24.29ID:GqKHSETh
まぁ確かにそもそも混同って可能性もあるね

388お願いします2018/11/29(木) 20:35:21.37ID:lvMnjq7b
【名前欄】
383

【何についての質問】
借りている土地の借地権についての質問です。

【登場人物整理】
土地を貸してくれている人・父(仮にAとする)・私

【いつ・何処で】
Aが土地を借りた30年前から

【何をされた・何をした】
土地所有者の人から土地を貸してもらって、その土地を別の人に又貸中です。

【何をしたい】
私は、Aの長男で、土地所有者の人に借地代もわずかながら払っていますが
私に借地権はありますか?
私はその土地には住んでいません。

普通、土地を借りていれば60%の権利があると聞きました。

389無責任な名無しさん2018/11/29(木) 20:55:36.78ID:LQGBk3d+
>>388
いや、だから契約書には賃貸借なのか使用貸借なのか、地上権設定なのかどれ?
借地代を払ってるといっても、租税程度だと使用貸借と解釈される可能性がある
そうなると借地権はない

390無責任な名無しさん2018/11/29(木) 21:23:39.87ID:Ingv6L9y
>>375
だから裁判所に「申し立て」るんだよね?w
そんな手間する前に「訴え」たらどう?
てか何を保全するの?

>>376
ほんまこれ

>>377


>>378
それなー

391無責任な名無しさん2018/11/29(木) 21:53:18.65ID:LQGBk3d+
あのさぁ、保全手続は本案前の手続だから、もちろん本訴もするんだよ?
本訴前だから保全手続なんだが?
何もわかってないんだよなー

392無責任な名無しさん2018/11/29(木) 22:00:56.04ID:uOa+UnSq
>>390
手間って、保全手続でできることが、訴訟の提起で足りるとか思っちゃってるの?
目的がまったく違うんだが?

393無責任な名無しさん2018/11/29(木) 22:10:37.45ID:BI7ljMdQ
>>390みたいなばかってなんでわざわざ無知をさらすのかねー

394無責任な名無しさん2018/11/29(木) 22:30:10.49ID:RY9NfpfT
>>388
その土地を借りて、父は何をしていたの?
又貸しした借主は、今、その土地を何に使ってるの?

395無責任な名無しさん2018/11/29(木) 22:31:00.13ID:eW6f0pCg
>>392
だからどうした?

>>393
いちいちなんで自演すんのかねえ

396無責任な名無しさん2018/11/29(木) 22:36:47.92ID:h7I0/rBZ
>>390
そういうアホな質問は法学質問スレでやってください

397無責任な名無しさん2018/11/29(木) 22:47:12.60ID:eW6f0pCg
(笑)

398無責任な名無しさん2018/11/30(金) 00:48:16.23ID:cnFvQZiL
休業手当てに詳しい方いましたらエイジススレで講義お願いします。荒らしは遠慮下さい

399無責任な名無しさん2018/11/30(金) 01:05:32.10ID:Y4XJLxsg
 
【経済】電気・ガス、来年1月も値上げ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543481988/

【水道民営化】内閣府推進部署に利害関係者? 水道サービス大手のフランス・ヴェオリア社日本法人からの出向職員が勤務
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543505802/

400無責任な名無しさん2018/11/30(金) 02:40:18.42ID:GDD3n9EB
>>325
>>327
ありがとうございます。相手はヤミ金に借りていて恐らく弁護士に相談+自分に返さないとダメなのか相談したと思います。はったりはかけてみます。

親御さんに直接あって話してお支払しますと言われましたが、急に連絡つかなくなって精神病院に入院している貸してるやつから連絡がきて今度から二人でやり取りしてほしいといわれました。
そして母親に連絡しましたが着信拒否されました。

現状相手に連絡とる手段がなくなりましたので、会社に連絡するか、実家に直接いくしかありません。

なんでゴミにここまでしなきゃいけないのか消したいほどムカついております。

401無責任な名無しさん2018/11/30(金) 02:42:14.70ID:DY4v7e3Q
精神疾患による労災申立書に、過去半年間の身の回りの出来事を記入する欄があります。
離婚歴や親族の病気や怪我等の項目にわかれているのですが。
裁判の際に自分に不利な証言は言わなくてもいいと聞いたことがあります。
申立書に関しては記入の義務があるのでしょうか?
また記入しなかったとして過去の親族の既往歴や、自身の離婚歴等を労基署は確認としてどのように調べるのでしょうか?

402無責任な名無しさん2018/11/30(金) 02:56:35.40ID:7ix4JchT
こんなクズに金貸した自分が馬鹿なだけじゃ〜んw

403無責任な名無しさん2018/11/30(金) 04:18:33.63ID:LELMbU8a
>>400
そんな奴に貸すからだよ
この国には強制的に金を払わせる制度がないから取り立てる算段がないなら貸さないことだよ

404お願いします(388)2018/11/30(金) 06:29:59.48ID:Cu0HQpYV
契約書には使用とか賃借とか地上権とかいっさい書いてない。
カネ払ってる以上は賃借だろう。
借りている土地を借用した私の父親がどう使おうが、いまうちで又貸ししてやってる人が
どう使おうが、土地所有者には発言権はないはず。
あと
「地代がわずかだと借地権は発生しない」とか、産まれてはじめて聞いたが本当ですか?

405無責任な名無しさん2018/11/30(金) 07:30:24.26ID:wDZKek2D
>>404
賃貸借といいたいなら有償双務契約として、地代相当分支払わないとダメなの
地代100円払ってましたでは、実質無償と判断される
訴訟ではよくある典型例
金払ってるから賃貸借とか素人的主張をするのは勝手だが、法律の世界はそうではない
https://www.mc-law.jp/fudousan/609/

406無責任な名無しさん2018/11/30(金) 07:34:09.35ID:wDZKek2D
>>404
わずかしか金銭負担してないから使用貸借だね
よって、借地権なし

407お願いします(388)2018/11/30(金) 08:05:49.51ID:Cu0HQpYV
100円のわけねえだろw

ばかばかしすぎ笑えたw

こんなのが偉そうに答えてるのかよww

408無責任な名無しさん2018/11/30(金) 08:09:52.72ID:wDZKek2D
>>407
アホにもわかりやすくと思って例えただけ
数万円でも固定資産税相当額だと使用貸借

残念だったな
ハッハッハッ

https://www.mc-law.jp/fudousan/609/

409無責任な名無しさん2018/11/30(金) 08:11:42.68ID:wDZKek2D
金払ってるから賃貸借とか、どんだけ法律知らないのか?
まぁ転貸もしてるみたいだし、いつ返還請求されてもおかしくないな

とりあえずググれカス
https://www.mc-law.jp/fudousan/609/

410無責任な名無しさん2018/11/30(金) 08:16:19.98ID:vI7NWm9w
賃貸借が有償契約ということも知らないで、現実を突きつけられて逆ギレする質問者
僅かの金銭負担で賃貸借になると、思い込みたいのか?
弁護士に相談しても同じ答えが返ってくるのにねえ

411無責任な名無しさん2018/11/30(金) 08:38:17.67ID:wDZKek2D
ポイントはわずかな金銭では使用貸借になるってことだけ
具体例に反応されても困るがな

412無責任な名無しさん2018/11/30(金) 09:28:45.44ID:RUgVJ0t/
>>408
>>411
アホにわかる部分だけしか伝わらなかったということでしょ
アホに有償契約とか双務契約とか言ってもね

413無責任な名無しさん2018/11/30(金) 11:22:50.74ID:vPOqgrky
法律相談は法律の答えを知るだけで、満足させる場ではないんだよなー

414無責任な名無しさん2018/11/30(金) 13:53:19.09ID:lgWIM3Df
【京都】すれ違いざま下校中の小学生に肘打ち 暴行容疑で78歳男逮捕
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543518563/

415無責任な名無しさん2018/11/30(金) 19:26:43.50ID:jfMXm8uS
 
【労働】「労基署に行くぞ!」会社脅すモンスター社員が、日本に与える大損害★2
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543567786/

【参議院定数増】議員3人分で1億8千万円…参院議員会館の事務所追加工事
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543569764/

【日本】10月の完全失業率は2.4% 前月から0.1ポイント悪化
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543535846/

【労働】10月の完全失業率2.4% 3カ月ぶり上昇【日経以外のソースもご用意】
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1543553963/

【年金】日本の年金は世界で29位 米民間調査、持続性に課題
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1543565856/

416無責任な名無しさん2018/11/30(金) 19:38:07.75ID:qoumO8Cw
>>402
>>403
塩を塗らないでください、、
後から気づいたかもしれないし
彼は善人じゃないですか

417無責任な名無しさん2018/11/30(金) 20:25:37.02ID:Pv9KKLlv
は?

418無責任な名無しさん2018/11/30(金) 22:37:24.58ID:omRVoJGe
>>416
パチンコで取り返すんだ!

419無責任な名無しさん2018/12/01(土) 03:58:18.80ID:elb1HFOf
生活保護を受けてます。
私はお金なんか誰からも借りたことがないのに二人の知人に
(うち一人は私と会ったことすらない全く知らない人)
ハメられて私が知人から手渡しでお金を借りたという嘘のでっちあげで私からお金を巻き取ろうとしているみたいです。
もちろん嘘のでっちあげなので当然通帳にも振込みや振り込まれ履歴が全くありません。
ですが本日沖縄簡易裁判所からの書留の不在票が入っていました。
中を見てないのですがおそらくコレ関係だと思います(他には通院しかしてないので)。
事実無根の嘘で裁判を起こせるものなんですか?
お金の貸し借りは一切なくて相手にもう会いたくないと切り出しただけでトラブルとかも一切も起こしてない状態です。
もし裁判になっても賃貸アパートだしお金は通帳に入っていないので無視を決め込もうと思っているのですが
このまま不在を続けて書留を受け取らず中身を見ることを避けるのは私の不利になる可能性はあるのでしょうか?

420無責任な名無しさん2018/12/01(土) 05:44:01.15ID:znC+rDgo
>>419
裁判を欠席して負けて口座を差し押さえられたら困るでしょう。
借りていることを認めた事になってしまうとケースワーカーさんに怒られないかな?

嘘でも借りてるところを見たという証言者がいれば、裁判の勝ち負けに関係なく一応証拠にはなるので裁判は起こせる

もしかしたら別の理由を考えて裁判を起こしている可能性もあるので、逃げずに書面はよく読むこと。

421無責任な名無しさん2018/12/01(土) 07:33:24.61ID:FfT3bMuV
裁判に相手が欠席したら、こっちの言い分がほとんど通るというのは本当?

422無責任な名無しさん2018/12/01(土) 07:43:17.27ID:FfT3bMuV
もし腰肩肘手首の関節が一方向にしか曲がらなかったらスイングは
もっと簡単になっていただろう

423無責任な名無しさん2018/12/01(土) 08:06:12.49ID:mJ/wC+VZ
欠席したら敗けだよ

424無責任な名無しさん2018/12/01(土) 08:32:36.16ID:AgZ93Klz
>>419
起こせる
中身は見ろ
無視したら負ける

425無責任な名無しさん2018/12/01(土) 09:28:54.70ID:iPR8SRfB
会社名義の名字を婿養子等により変えてから
会社清算を初めて
清算中に資金調達活動をしたら犯罪ですよね?

426無責任な名無しさん2018/12/01(土) 09:31:17.62ID:elb1HFOf
>>420
>>424
ありがとうございます
保護費は手渡しで貰っており
口座も一つしかなく中にお金は入っていないし口座を使えなくされても何も困らないのですが、それでもこんな不条理で面倒くさい裁判に参加した方がいいでしょうか?
鬱でよく郵便物を受け取らずに送り主に返ってることをケースワーカーもよく知ってるので今回も受け取らずに全スルーしたいのですが、やっぱり中を見て裁判に参加した方がいいのでしょうか?

もう会いたくないと言った相手の顔を見るのが一番嫌でして…
誰か友達に協力してもらって手渡ししたと嘘でお金を巻き上げられるみたいで無法地帯さに驚いてます。

427無責任な名無しさん2018/12/01(土) 09:49:00.71ID:bJPzzrnH
>>426
好きにしろ

428無責任な名無しさん2018/12/01(土) 09:49:53.12ID:VzGCiDeD
>>426
その話が本当なら裁判に参加すれば勝てるので参加する事
ケースワーカーに金銭を援助してくれる援助者が居ると思われる可能性もあるので
裁判からは逃げない事、自分で出廷したくないなら法テラスに相談に行きなさい。

欠席すれば相手方もまた仕掛けて来るので
裁判からは逃げられない。

429無責任な名無しさん2018/12/01(土) 09:56:39.56ID:dcLlUy9O
自分の都合の悪いことを書かない質問者が多いけどどうせ男女のもつれでしょ

430無責任な名無しさん2018/12/01(土) 09:57:39.38ID:elb1HFOf
>>428
みなさんこんな馬鹿な私にありがとうございました。
裁判に参加することにしました!
相手に私といつどこで会ったのか詳しく言わせたら嘘のボロがでると思います(よく病院に行ってるので)

お金がないので法テラスの無料相談をまずは利用しようと思いますが弁護士を雇うお金がないのに代わりに裁判に出てくれるのだろうか?
とりあえず簡易裁判所からの書留をちゃんと受け取って月曜日に法テラスに電話してきます

431無責任な名無しさん2018/12/01(土) 10:30:07.27ID:VzGCiDeD
>>430
月に5千円〜1万円くらいの分割払いに対応してくれる
2〜30万円で済むんじゃないかな。

432無責任な名無しさん2018/12/01(土) 13:23:59.00ID:zVNIRXcj
>>419
中見ろ
話はそれからだ

433無責任な名無しさん2018/12/01(土) 13:46:27.80ID:zVNIRXcj
沖縄県民なのかな?
俺なら移送の申立てするわ

434無責任な名無しさん2018/12/01(土) 13:48:12.59ID:rgV+DrqW
>>431
生活保護受給中で本当に資力が無いのが確認されれば、その貸付扶助も
支払免除されるんじゃね?

435無責任な名無しさん2018/12/01(土) 14:10:07.51ID:MmzTdiJN
そんなことがまかり通るなら借金した者勝ちだな
さすがゆとり

436無責任な名無しさん2018/12/01(土) 15:07:49.30ID:mJ/wC+VZ
貸すほうが悪いって何回もここででてるでしょ

437無責任な名無しさん2018/12/01(土) 15:41:23.45ID:BXWNeWqL
貸す方が悪いんじゃなくて、貸したら返ってこない可能性が高いことを理解してない奴が悪いってことね

438無責任な名無しさん2018/12/01(土) 16:10:58.21ID:Yh2p1Ie4
親から教わらなかったのかね
保証人にはなるな。金は貸すなって

439無責任な名無しさん2018/12/01(土) 16:12:27.40ID:BXWNeWqL
バカじゃね?

440無責任な名無しさん2018/12/01(土) 17:35:46.79ID:15A1PtSE
【大阪・箕面市】女性職員を「常勤に」…採用試験の内容漏らす 総務部付男性室長(元障害福祉室長)を停職12か月
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543648297/

441無責任な名無しさん2018/12/01(土) 20:46:18.37ID:L+hevN8Y
>>419
>相手にもう会いたくないと切り出しただけ

何で相手にもう会いたくないと切り出したの? 
本当はトラブルがあったから、会いたくないと切り出したんでしょう。

442無責任な名無しさん2018/12/01(土) 20:52:12.33ID:gtPq6UwK
まあどんな内容でも裁判起こすのは勝手だからな
裁判で正当性を主張しなきゃならんけど

443無責任な名無しさん2018/12/01(土) 21:39:40.40ID:7jYUmHYq
高尚な主張するのは自由だが
証拠がないと相手にされない

444無責任な名無しさん2018/12/01(土) 22:05:05.42ID:mPRUKJGl
【大阪】「最近、ライオンが檻を破ってウロウロしている。かみつかれてからでは手遅れになる。」弁護士の楾大樹さん(43)
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543668826/

445無責任な名無しさん2018/12/01(土) 22:54:10.78ID:mPRUKJGl
 
【大阪・箕面市】女性職員を「常勤に」…採用試験の内容漏らす 総務部付男性室長(元障害福祉室長)を停職12か月
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543648297/

【東京・練馬区】給食費など700万円以上着服か、小学校元職員の女逮捕 「パチンコなどの遊興費にあてていた」
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543387773/

【埼玉】セクハラ認定の元川越市議(69) 被害女性の懲戒処分を要求「精神的苦痛を被った」「なぜ私だけなんだ」…議長に辞職なども求める
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543637205/ 

母親が生活保護で年間130万円以上貰っていたのに申告せず扶養手当てを長年不適切に受給していた福岡県職員さん、一部返納
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543383749/

446無責任な名無しさん2018/12/02(日) 10:13:49.47ID:P+IgHzwl
>>433
移送って何でしょうか?
>>431
訴状って私の住所が間違いやわからない時に私に届かない状態になったら自動的に相手の勝利になって終わるのでしょうか?
警察には会うなと指示されてるのですが分割でも費用は払えないので裁判で会うことになりそうです

相手は役所に勤めてる人なので声をかけられた時に安心して相談したりしていましたが最初の時に無視しておけば良かったと後悔してます
警察の方が直接注意してくださって以来は待ち伏せとかなくなりましたがお金とか一切やり取りしてないのに簡易裁判所から書留が来て無い嘘の嫌がらせだと思います

447無責任な名無しさん2018/12/02(日) 10:25:03.62ID:P+IgHzwl
引っ越した方がいいと言われたので引っ越し準備をしてる最中でした
裁判所から書留発送された時点ではもう手遅れでこうなったら引っ越し準備を一旦止めて裁判が終わるまでこの賃貸アパートに居続けた方がいいでしょうか?
法テラスに電話できる月曜日まで長いです

448無責任な名無しさん2018/12/02(日) 10:58:50.99ID:MRSjZImP
裁判で負けるまで払う必要ないから心配すんな
つーか借りたのか?

449無責任な名無しさん2018/12/02(日) 11:47:25.69ID:P+IgHzwl
重複になりますが私はお金は一切受け取っていません。嘘のでっちあげです。
簡易裁判所から書留ということは今から引っ越しても住所不明にはできませんか?
浅くググったら
書留が発送された時点でその書留をちゃんと受け取らないと自動的に相手の勝利になるというのは本当でしょうか?

450無責任な名無しさん2018/12/02(日) 11:49:10.35ID:GxSqeor/
>>446
http://eu-info.jp/CPL/removal.html

公示送達されたら、まず自動的に敗訴になる
訴状が送達されたなら、答弁書を提出しなければ敗訴する
訴訟が係属した以上、あなたが引っ越すかどうかは関係ない
引っ越したところで、裁判所と原告に引っ越した住所を訴訟資料の送達場所として申告する必要あり

451無責任な名無しさん2018/12/02(日) 15:49:11.75ID:A8leAX1v
>>449
相手も騙しにかけるつもりならそこまでしつこい真似はしてこないと思うんだがなー
裁判所や警察まで巻き込んで迂闊にボロを出せば自らが追い込まれる立場になるのは
承知してるだろうし、何より一方は顔見知りなんでしょ?

説明された状況だけ追ってみても、あんた一人が嘘だでっち上げだと騒ぎつつ
もう相手とは会いたくない!郵便は一切見ない受け取らないから何も知らない!
裁判所からの呼び出しにも応じない!
相手や裁判所に居所が追えないよう、こっそり引っ越しするつもりです! って
傍目にはどう見ても後ろ暗い事情があっての夜逃げ…

452無責任な名無しさん2018/12/02(日) 16:05:03.56ID:MRSjZImP
俺も隠してるようにしか見えない
本当に借りてなければ堂々と出廷すればいいだけなのに

453無責任な名無しさん2018/12/02(日) 16:16:57.80ID:JHorw3Lq
>>451
借りたのに借りてないことにしようとしてるようにしか見えないよな

454無責任な名無しさん2018/12/02(日) 17:20:57.07ID:zg2auY7R
 
【海外】「革命のようだ」パリで起きた大規模デモ、負傷者100人に。各所で黒煙、地下鉄も閉鎖。日本大使館は外出を控えるよう呼び掛け★5
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543735520/
 
【一億総奴隷】政府、70歳までの就業を義務化へ 当面は努力義務に留め、将来的には義務化の方針★6
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543370829/

455無責任な名無しさん2018/12/02(日) 17:28:27.12ID:P+IgHzwl
>>451
警察の方で相手に電話して注意をしてくださってるんですが警察から引っ越しや相手に要求されても絶対に会わないようにと助言頂いてから引っ越しの準備はしてました。

借りてないから借用書や通帳記録等が一切ないし裁判は受けますがこんな不条理で馬鹿げてることに本当は付き合いたくないというのも事実です。
なので一切受け取ってない嘘に裁判所まで行ったり相手の顔をまた見ないといけなかったり法テラスに相談したりしないといけない面倒事を増やされてこれ以上面倒事を増やされたくないから住所不明で書留を受け取らないで訴訟自体が無効になってほしいです

456無責任な名無しさん2018/12/02(日) 17:29:54.14ID:JHorw3Lq
>>455
受け取らないと負けるってのに

457無責任な名無しさん2018/12/02(日) 17:37:21.69ID:P+IgHzwl
無効にならないなら当然面倒事が増えても勝てるので戦います!
だけど面倒くさいので無効にしたい…
警察から相手に注意がいったのを根に持ってるみたいで郵便ポストに嫌がらせしてやるから覚えておけという内容の宛先や送り主名がない紙を投函されていたので私に対しての嫌がらせ目的だと思います

458無責任な名無しさん2018/12/02(日) 17:43:33.24ID:P+IgHzwl
>>456
書留が来た時点でやっぱりもう無効にはできないんですね?
やはり警察の指示通りすぐに行動に移さずに引っ越しが遅れた私のミスですね
もう訴訟無効にできないなら面倒ですが腹をくくって戦います!
たぶんもう少しで再配達依頼を出してる書留が届くと思うので受け取ります

459無責任な名無しさん2018/12/02(日) 17:44:45.52ID:peOYBLne
もう好きにしろよ

460無責任な名無しさん2018/12/02(日) 18:23:49.62ID:A8leAX1v
>>457
なんかまた新しい設定が出てきたw
あなたの世界の警察は民事までがっつり口出ししてくれる(それも裁判所経由で訴状が届いてる
事案に対し、あんたは借用書が無いもん!借りてないもん!と喚いてるだけなのに
相手側を注意したり、絶対会わずこっそり引っ越せと唆したり)人情派なのですね

あー多分あれだ、集団ストーカーの仕業なので頑張って戦ってください

461無責任な名無しさん2018/12/02(日) 18:30:50.56ID:peOYBLne
>>460
わろた

462無責任な名無しさん2018/12/02(日) 18:39:52.79ID:wXNjoMpQ
恐喝ってことになったのか?すげーなやるな日本の警察も

463無責任な名無しさん2018/12/02(日) 18:42:46.93ID:EEaoCGIN
>>455
答弁書出さないと負ける

464無責任な名無しさん2018/12/02(日) 18:43:21.28ID:EEaoCGIN
>>457
無効にしたいって、敗訴の確定判決の後だとそれもできなくなるよ

465無責任な名無しさん2018/12/02(日) 18:45:21.24ID:EEaoCGIN
そもそもこんな掲示板で無効やら金貰ってないとか喚いても
訴訟で何もしなかったら負けて支払わされるんだよな

466無責任な名無しさん2018/12/02(日) 18:57:22.24ID:wXNjoMpQ
正直に相談しろよ。借りたけどバックレたいから、やり方おしえてくれか、
借りてないけど、難癖付けられてるからなんとかしてほしいかどっちなんだよ
嘘ついてると、それなりの回答しかつかないぞ

467無責任な名無しさん2018/12/02(日) 19:16:49.01ID:p6LWJa+h
気を持たせてお金を出させて適当なところで切って逃げたから、相手が怒ってるってところじゃないの

468無責任な名無しさん2018/12/02(日) 19:42:27.47ID:P+IgHzwl
>>460
いえ体を触られたのでもう会いたくないと言って警察に→一週間後ポストに警察沙汰にして嫌がらせしてやるの紙が→数日後変な番号の知らない人からこの前会った者だけど会って話がしたいとの電話→暫くたって今裁判所から書留が

実際にお金など受け取っておらずに難癖状態です

469無責任な名無しさん2018/12/02(日) 19:59:10.13ID:P+IgHzwl
今受け取りましたが特別送達でしたが違っていました
変な手紙を投函された後だったのでその人の嫌がらせだと思っていました
前に病院に診療券を提出し忘れた時の病院代金でした
過去の月の診療券って今からでも発行してもらえますかね?
もちろんその時も生活保護を受けていました

470無責任な名無しさん2018/12/02(日) 20:01:03.27ID:AiCPot7k
この切実な悩み、ツイッターでみたとき涙したよ。

串田先生、是非、共同親権養育に向けてサポートをお願いします。
片親親権はマイナスのことしかありません、親も子供も。
弁護士が儲かるビジネスモデルにされていることも社会問題化すべきです。

471無責任な名無しさん2018/12/02(日) 20:59:08.67ID:peOYBLne
何言ってるのか全く伝わってこない

472無責任な名無しさん2018/12/02(日) 22:38:33.06ID:ikv2EjlA
>>469
ちなみに診察料金はいくらなの?

473無責任な名無しさん2018/12/02(日) 22:43:30.74ID:YJkFHzVo
かわいそうだからもうやめてやれよw

474無責任な名無しさん2018/12/02(日) 22:56:29.35ID:A8leAX1v
>>469
もしもし、初っ端の相談>>419で”沖縄簡易裁判所からの書留の不在票が入っていました”
ってのはどこ行っちゃったんで?「今見たら違ってました」じゃねえよw
法テラスの相談に何を持って行くつもりだったのww

体を触られたから相手に会いたくないって新エピソードも突然追加されたけど、それを警察に相談したら
すぐ引っ越せと奨められたんでCWにも断り無く勝手に引越し開始?
生活保護の身でそんな金どう工面したの?
もしかして引越しのお金は相手から渡されたものだけど、これは贈与だから返す必要ないって
小室Kの母でございます理論?

設定が穴だらけで信憑性のカケラも… いや、やっぱ集団ストーカーの仕業に違いないよね!

475無責任な名無しさん2018/12/02(日) 23:13:01.41ID:EEaoCGIN
あ、キチガイ相談者だったか
女だなこれ

476無責任な名無しさん2018/12/02(日) 23:46:01.52ID:ikv2EjlA
公立病院だったらどの道、税金で賄うので同じだな。

477無責任な名無しさん2018/12/03(月) 06:24:26.98ID:87WkeEXg
>>474
差出人が簡易裁判所でしたが受け取って中身を見たら債権者が私が通院している病院からのもので医療券を提出し忘れた月の医療費を払えというものでした
変な手紙を入れられた直後のタイミングで中身を確認せずに早とちりしてしまいお騒がせしました

ちなみに料金は四万円で明日ケースワーカーに相談しに行ってきます

478無責任な名無しさん2018/12/03(月) 06:30:59.62ID:87WkeEXg
引っ越し先はケースワーカーさんと決めました
嫌がらせの相手は役所の職員なので警察だけに頼らずに国の役所を納めてる機関に私からも苦情を入れようと思ってますが市役所職員の猥褻はどこに苦情を入れるのが一番効果が大きいのかわかりません
消費者トラブルから総務省に電話をするのが一番だと聞きますが消費トラブルではないので

479無責任な名無しさん2018/12/03(月) 08:06:56.02ID:3aV86BH/
もう精神病は相手にするなよ

480無責任な名無しさん2018/12/03(月) 08:17:32.32ID:1oKBy48p
不動産投資勧誘を受けて強引に契約させられ、ワンルームマンションのオーナーになってしまいました。
契約は有効に成立しており、数年経過しています。
「契約の履行に着手」していると思われるため、手付放棄による契約解除は無理であると思われます。

売買契約書には、「契約違反による解除」として、
「売主または買主が、本契約に基づく義務を履行しない場合、その相手方は
自己の債務の履行を提供し、かつ相当の期間を定めて催告をしたうえで、本契約を解除できる」
「前項により契約が解除されたときは、義務違反者の相手方は違約金として売買代金の20%相当額を請求することができる。
違約金に関し、現に生じた損害額の多寡を問わず、相手方に違約金の増減を請求することができないものとする」
とあります。

債務額は4000万円程度で、当初の話では、
オーナーをやめたくなったらいつでもやめてよい、当社(勧誘してきた住宅販売会社)が全額買い取る、ということで、
その条件付きで契約しました。
が、契約書を見てもそれに該当すると思われる文言が見当たりません。

私は違約金を支払って解約するしかないのでしょうか?となりますと800万円も支払わないといけないのですか?

481無責任な名無しさん2018/12/03(月) 09:33:37.32ID:KO5ld3NY
>>480
売買契約書って事は、ワンルームマンションを購入して所有者になったという事だよね?

4000万円程度で購入して数年経ってるなら中古物件として安く買い叩かれちゃうんじゃない?
契約書には販売価格満額の4000万円程度で買い戻してくれると記載してあるの?

482無責任な名無しさん2018/12/03(月) 10:35:22.51ID:QSfatW1u
>>480
基本的には800万円支払うしかない
契約書にない特約があったと主張するには証拠が必要
ないなら契約書のとおりになる

そもそもそんな高額の買物なのに、なぜそのような重要事項を確認せず署名押印したのか?
裁判所ではこのように考えられるため、どんなに言い訳してもまず通らないよ

483無責任な名無しさん2018/12/03(月) 13:44:45.18ID:19WIypAQ
 
【前橋地裁】執行猶予期間中に万引き再犯、女子マラソン元代表被告(36)、再び執行猶予判決
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543804751/

484無責任な名無しさん2018/12/03(月) 13:51:53.83ID:19WIypAQ
 
【神戸地裁】裁判官が訴訟関係者を突き飛ばし女性が軽症 兵庫県警、傷害容疑で書類送検する方針
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543803836/

485無責任な名無しさん2018/12/03(月) 16:04:51.51ID:XPg27kz0
【日本一】裁判員辞退 鳥取は76% およそ100人に76人が辞退した計算
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543819653/

486無責任な名無しさん2018/12/03(月) 17:29:44.83ID:JNpuusXT
知り合いの女の子が、ダメンズと話がこじれて険悪になった途端、
ストーカー扱いされて警察に届けられたそうで困ってるみたい。


ダメンズは警察に「彼女とは男女の関係にない。彼女を家に泊まらせてもいない」と証言して、
SNSブロックされた女の子が自分の落ち度を謝りたくて送った手紙
(ハガキ一通だけ、交際や復縁は要求してない、自分の住所も明記)
を、なんで住所を知っている!ストーカー行為だ!と警察に届け出たそうだ。

で、女の子は警察に出向いてSNSのログのスクショとかで男女関係と宿泊の事実(=真っ当に住所を知りえる経緯があった)を証明して、
動かぬ証拠として提出してきた。
手紙も交際を要求するでもない一通のみで、本人の態度も良いので、何か念書書くでもなく今回は口頭注意だけ。
(向こうの証言を覆すハッキリした証拠が出てきたので、応対した警察官が苦笑いしてたそうだ)

ぶっちゃけ、ダメンズが知り合いの子に甘えまくって頼ってたのも知ってるし、
ダメンズがなんでこんな行動に出ているのか分からない。自己保身?

俺含め周囲は復縁なんて止めとけと言ってるけど、女の子は復縁するために大人しく接触しないでいるそうな。

ただ、女の子はSNSで「諦めるのはやだなー」「願いが叶えば良いなー」と、別にダメンズに宛てる訳でもない独り言をたまーに言う。
ダメンズからはブロックされてるから、ダメンズに
見せるわけでもない独り言なんだが、ブロックした側は見れる訳だ。
そんな独り言すら、ダメンズ本人が勝手に見に来て主張したらストーカー行為になるんだろうか?


というか手紙以外全部嘘で交際やお泊まりの事実があったのが警察にすらハッキリしたんだが
それでダメンズは警察からお叱りを受ける可能性や、ストーカーの被害届の却下はあるのかな?
むしろこってり絞られて欲しいんだが

487無責任な名無しさん2018/12/03(月) 18:11:52.70ID:pwo6yAaW
だから?

488無責任な名無しさん2018/12/03(月) 18:18:14.75ID:JNpuusXT
んーと

・嘘の証言をしたことで、男側が警察から処罰されたり注意されることはあるのか?
・女側が何も手出ししてないのに、男側が主張すればSNSでの独り言を根拠に処罰される可能性はあるのか?

かな

489無責任な名無しさん2018/12/03(月) 18:20:01.33ID:pwo6yAaW
ない
ない

490無責任な名無しさん2018/12/03(月) 18:22:03.74ID:n3n25Rxr
しょ

491無責任な名無しさん2018/12/03(月) 18:24:44.05ID:n3n25Rxr
処罰はないと思う(虚偽告訴にはならない)けど、対応するのは大体が男の警察官だから
嘘をついたことがハッキリしたら男側への警察からの心証は最悪になるだろうな

492無責任な名無しさん2018/12/03(月) 18:33:35.15ID:QSfatW1u
>>486
アドバイスできそうだが
テンプレ読めないバカはスルー

493無責任な名無しさん2018/12/03(月) 18:56:48.82ID:n0IMpEpH
Wi-Fi切れたのでID変わってると思いますが486です

>>492
すいません、テンプレを使ってない方が多かったのでつい……
友人の一大事なのでアドバイス貰えると助かります。

494無責任な名無しさん2018/12/03(月) 19:16:53.74ID:pwo6yAaW
何が一大事なの?

4954862018/12/03(月) 19:21:38.13ID:n0IMpEpH
友人が落ち度もないのに勝手に犯罪者扱いされて、
今後次第ではもっと追い込まれるかもしれないんだぞ?

496無責任な名無しさん2018/12/03(月) 19:25:01.14ID:KmQIjVCx
>>493
テンプレ

497無責任な名無しさん2018/12/03(月) 19:35:39.01ID:pwo6yAaW
>>495
ストーキングしてる側が追い込まれるって何?

4984862018/12/03(月) 19:48:48.30ID:n0IMpEpH
すいませんでした。テンプレ使います

【何についての質問】
ストーカー冤罪と嘘の証言について質問です

【登場人物整理】
自分、知り合いの女の子(遠縁ですが親族です)、ダメンズ

【いつ・何処で】
先月中旬から。女の子の居住地とダメンズの居住地(地方が違う)

4994862018/12/03(月) 19:50:35.31ID:n0IMpEpH
【何をされた・何をした】
知り合いの女の子が、遠距離で付き合ってたダメンズと話がこじれて険悪になった途端、 ストーカー扱いされて警察に届けられた。
(11月上旬まではダメンズがその子に甘えまくって頼りまくってたのは知ってる。仲が良いと何人かは知ってた)

女の子からの行動は、SNSの全ブロック後に、
真っ当なルート(お泊まりしたときに覚えた)で知った住所へ出した謝罪の手紙一通のみ。
無論、本人の住所も明記して。
ストーキングといえる行為は全くしていない、と断言できる状況。
(遠距離なのと、勤務先のタイムカードで付きまといもしてない証拠になる。電話もしてないそうだ)

ダメンズは警察に「彼女とは男女の関係にない。彼女を家に泊まらせてもいない」と証言して、
手紙についてもなんで住所を知っている!ストーカー行為だ!怖い!!と警察に届け出た。

で、女の子は警察に出向いてSNSのログのスクショとかで男女関係と宿泊の事実(=真っ当に住所を知りえる経緯があった)を証明して、
動かぬ証拠として提出。
手紙も交際を要求するでもない謝罪の手紙一通のみで、本人の態度も良いので、何か念書書くでもなく今回は口頭注意だけ。
(向こうの証言を覆すハッキリした証拠が出てきたので、応対した警察官が苦笑いするレベル)

俺含め周囲は復縁なんて止めとけと言ってるけど、女の子は復縁するために大人しく接触しないでいる。

ただ、女の子はSNSで「諦めるのはやだなー」「願いが叶えば良いなー」と、別にダメンズに宛てる訳でもない独り言をたまーに言う。
ダメンズからはブロックされてるから、ダメンズに
見せるわけでもない独り言なんだが、ブロックした側は見れる訳だ。
(どうも監視しているらしい)
そんな独り言すら、ダメンズ本人が勝手に見に来て警察へ主張したらストーカー行為になるのか?と個人的には心配している。

5004862018/12/03(月) 19:52:22.40ID:n0IMpEpH
【何がしたい】
女の子がストーカー行為をしてないのは明らかなので、嘘の証言をしたことでダメンズを追い込む方法はあるのか。
嘘の証言がバレたことで、警察からのおとがめや逆注意はあるのか。

(血縁としてはやめとけと思うが)本人が復縁を希望してるので、それを有利に持っていく糸口になるものはあるか。
(女の子本人は「カッとしやすい人だし、数ヶ月黙ってるから」位しか考えてない)

501無責任な名無しさん2018/12/03(月) 19:54:16.71ID:pwo6yAaW
どうみてもストーカーだから諦めろ

502無責任な名無しさん2018/12/03(月) 19:55:10.60ID:pwo6yAaW
>>500
ない
ない
無理

503無責任な名無しさん2018/12/03(月) 19:59:10.78ID:KmQIjVCx
>>500
彼女から助けを求められてるわけでもないのに、余計なお世話

504無責任な名無しさん2018/12/03(月) 20:03:02.85ID:7ibLvhCM
無理だって言われてるのに何がしたいの?

505無責任な名無しさん2018/12/03(月) 20:03:13.65ID:n0IMpEpH
いや、事情知ってる少ない中の一人だし。
ストーカーではない、と思うし、本人曰く警察に事情説明したら分かって貰えたと。

あと、ダメンズは以前からたまに被害妄想強めの言動することあった(それでトラブル起こしてた)ので
今回も被害妄想暴走させて、針小棒大に言ったり嘘ついてたんじゃ?と。

506無責任な名無しさん2018/12/03(月) 20:07:12.88ID:pwo6yAaW
>>505
ストーカーはどうみても女

5074862018/12/03(月) 20:23:39.53ID:n0IMpEpH
>>506
お前日本語読める?
知り合いの女の子はストーカー行為してないわけ
で、男は警察に嘘の証言をしたわけ

508無責任な名無しさん2018/12/03(月) 20:28:14.91ID:v2g8Rqie
>>505
どうして何も関係ない>>486さんがしゃしゃり出てるの? 大きなお世話でしょう〜
知り合いの女の子(遠縁ですが親族です) に相談でもされたの?

>>486さん自身がストーカーになる寸前に来てるよ。

509無責任な名無しさん2018/12/03(月) 20:32:22.23ID:n0IMpEpH
本人から
「どうにかしたいけど、私は彼の頭が冷えるのを待つしかできない。でもこの状況どうにかしたい」
って言われたんだけど

こっちだって血縁者を勝手に犯罪者扱いされてムカッ腹立ってるんですよ。
分かりませんか?何が大きなお世話ですか?

5104862018/12/03(月) 20:33:22.58ID:n0IMpEpH
>>492
テンプレ、きちんと使いました。
アドバイス待ってます

511無責任な名無しさん2018/12/03(月) 20:39:17.05ID:v2g8Rqie
目的が>>500なので、この板では回答は貰えない。

ダメンズを追い込む方法 = 犯罪   分かるね?

アウトロー板に相談に行ってみてはどうかな?

5124862018/12/03(月) 20:43:26.91ID:n0IMpEpH
>>511
違います。
警察に嘘の証言をして、女の子側の提出した証拠でそれが嘘だとハッキリしたんですよ?
法的にやり返す方法ですよ

513無責任な名無しさん2018/12/03(月) 20:50:16.43ID:ih3jEugC
>>512
まず嘘の証言をしたことで警察が動いてくれるか相談する
動いてくれれば問題解決。

動いてくれないようであれば裁判で争う、裁判する気はあるの?

5144862018/12/03(月) 20:53:22.45ID:n0IMpEpH
>>513
個人的には裁判して争いたい

たぶん、女の子本人は裁判してまで争うつもりはないと思う
(和解金代わりに彼女と結婚前提に付き合えとかふっかけられるなら動くかもしれんが無理でしょ)

515無責任な名無しさん2018/12/03(月) 20:56:25.88ID:ih3jEugC
>>514
目的をハッキリ書くといろんな人からレスが付くよ

最終目的はなに? どうなれば納得できるの?

516無責任な名無しさん2018/12/03(月) 20:58:48.60ID:eyTw4hP9
>>507
どうみてもしてんじゃん

5174862018/12/03(月) 20:59:47.38ID:n0IMpEpH
最終目的は両者の和解(まあ、女の子本人の希望としては復縁なんだけど)

ダメンズ側がストーカー扱いを取り下げる、
もしくは嘘の証言で警察から叱られるか厳重注意されて欲しい

518無責任な名無しさん2018/12/03(月) 20:59:52.76ID:eyTw4hP9
>>512
そんな方法ない
諦めろ

519無責任な名無しさん2018/12/03(月) 21:00:16.13ID:eyTw4hP9
>>517
無理
諦めろ

520無責任な名無しさん2018/12/03(月) 21:01:32.86ID:eyTw4hP9
>>517
和解もなにもその女ストーカーじゃん
できないって言われてるの理解できる?

521無責任な名無しさん2018/12/03(月) 21:02:21.05ID:eyTw4hP9
つうか血縁者って誰だよ
意味もなく伏せてどうすんだ

5224862018/12/03(月) 21:10:07.24ID:n0IMpEpH
ID:eyTw4hP9はなんでそんなに必死なんだ?
誰かを冤罪で陥れたから後ろめたいから否定したいとか?

まずオタ仲間として知り合って、後から祖父母同士がはとこだと分かった友人とか
文字数節約しようとしたら血縁者としか言いようがないじゃねえかよ

523無責任な名無しさん2018/12/03(月) 21:13:06.67ID:eyTw4hP9
なにこいつやばい

524無責任な名無しさん2018/12/03(月) 21:14:28.66ID:ih3jEugC
>>517
それは>>499で答えが出てる。

警察は泊めてないという嘘の証言を知りえた上で『口頭注意』の処分を下している。

女の子は警察に出向いて来たことは、警察からダメンズ側に連絡が行っている
その時に嘘の証言をしたことについて一言あったんじゃないかな?


>>499の時点でこの話は円満解決している。

5254862018/12/03(月) 21:18:36.73ID:n0IMpEpH
>>524
いや、和解が最終目的ですから全く解決していませんよ

5264862018/12/03(月) 21:19:21.32ID:n0IMpEpH
若いというかストーカー扱いの取り下げですね

527無責任な名無しさん2018/12/03(月) 21:40:14.58ID:ih3jEugC
手紙を出した事は事実なので

警察に届け出内容を『訂正』させることはできても『取り下げ』させることは法的にはできない。

どうしても取り下げて欲しいなら、弁護士に依頼して示談金を支払って取り下げてもらいなさい。

528無責任な名無しさん2018/12/03(月) 21:44:47.69ID:ih3jEugC
ダメンズ氏が応じてくれるかは不明だが、法的には示談に賭けるしかない。

529無責任な名無しさん2018/12/03(月) 22:37:31.16ID:1oKBy48p
>>481
契約書のどこを見ても、住宅販売会社が買い戻すという記載はありません。
ただ信用総合会社が債務者の代位弁済をする場合債務者は満額の14%を支払うこととあります。

となりますと4000万円の14%=560万円程度は、信用総合会社に払わなければいけないのですか?

交渉が入るので弁護士案件だそうです。
弁護士に委任して、違約金をなるべく安くしてもらうよう交渉してもらって和解するしかないのですか?

530無責任な名無しさん2018/12/03(月) 22:38:55.56ID:X3MRDhMB
>>526
どうみてもストーカーじゃん

531無責任な名無しさん2018/12/03(月) 22:41:13.87ID:X3MRDhMB
>>524
いやほんとに泊めたかどうかはわからん
謎の血縁者がこれだけ頭おかしいんだから嘘かもしれないし、それをみた警官が苦笑したのも何の証拠にもならないからかもしれないしな

532無責任な名無しさん2018/12/03(月) 22:42:23.27ID:1oKBy48p
すみませんもう一度抵当権設定契約証書を見直したところ以下の通り書いてあります。

代位弁済に伴う損害金
債務保証会社が債務者(私)の債務を代位弁済したときは、
債務者は債務保証会社に対し、代位弁済日から完済に至るまで、代位弁済額に対し
年14%の損害金を支払う。
この場合の計算方法は年365日の日割り計算とする。

560万円は払わなければいけないということですか?

533無責任な名無しさん2018/12/03(月) 22:46:52.82ID:lHCAEVaz
頭やばいの沸いてるな。嘘が見破られてファビョッてるダメンズご本人だったりしてw
ID:X3MRDhMB=eyTw4hP9=pwo6yAaWか?

>>491が言う通り、嘘だと論破できる証拠が提示されれば
嘘の証言してたダメンズへの警察の印象は最悪だよな

534無責任な名無しさん2018/12/03(月) 22:51:26.47ID:KrMHPzh0
さっきからずっとキチガイみたいにストーカーだストーカーだって騒いでる奴は何?

535無責任な名無しさん2018/12/03(月) 22:53:28.68ID:1oKBy48p
住宅販売会社が、気に入らなければ物件を全額当社が買い取ると言っていたのは、
もしかしてこの債務保証会社にいよる代位弁済のことを指していたのでしょうか?
となりますと500万から600万は私が払わなければいけないわけで、
「買い取る」という当初の話とちょっと違いますよね。

536無責任な名無しさん2018/12/03(月) 23:08:04.77ID:HQrU5X5V
>>532
代位弁済だから、保証会社が支払ったら
保証会社にあなたが支払いをする義務がある

これを求償という。

532しか見ていないから、前後関係分からないけど
この部分だけの回答ね

ああ、サブリースなどに騙されたのか
思いっきり実務的に回答するけど、
支払えないなら 任意売却を取ること
相手に任せたらむしりとられるだけだよ
すぐにいろんな不動産屋に頼んで、高く売れるように頼みな
でも不動産屋は悪いやつばかりだから気をつけてね

さらに弁護士入れて、契約解除できないかも
相談して、できそうなら相手を訴えるのもありだよ

537無責任な名無しさん2018/12/03(月) 23:08:44.87ID:HQrU5X5V
>>480
不動産投資勧誘を受けて強引に契約させられ

これが事実なら解約可能

でも、脅迫されたわけでもなくて

結局任意なんでしょ?

538無責任な名無しさん2018/12/03(月) 23:14:08.22ID:dose3KVq
>>531
むしろお前さんはなんでそこまで躍起になって486の相談内容否定してんの?
なんか理由あんの?

539無責任な名無しさん2018/12/03(月) 23:39:36.58ID:sHL+CCAM
 
【パリ暴動】警官隊の一部、マクロン大統領に対する抗議デモへの連帯示すため ヘルメットを外す ★5
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543842887/

フランス首都パリで炎に覆われた保安機動隊員ら
http://afpbb.ismcdn.jp/mwimgs/2/1/-/img_211be55bb97545a80015ac8ca8b930c5196525.jpg


【反マクロン】暴動が過激化… 各地で強盗、放火 フランス全土が阿吽絶叫★2
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543765880/

【フランス】反マクロンデモへの仏国民支持率8割以上 マクロン、「国民説得」試みるも逆に悪化★3
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543815532/

【水道民営化】内閣府推進部署に利害関係者? 水道サービス大手のフランス・ヴェオリア社日本法人からの出向職員が勤務★3
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543743605/

【フランス】反マクロンデモ参加者ら「ゴーン逮捕は当然。自業自得。日本の司法は素晴らしい。不当逮捕の批判は無視するべき」
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543766994/

540無責任な名無しさん2018/12/03(月) 23:46:01.44ID:1oKBy48p
>>536
任意売却ってどのようにすればいいのですか?
弁護士に依頼しても無理なんですか?
税金対策になるとか老後の備えになるとか家賃保証があるから確実に家賃収入が見込めるとか
いろいろ言われましたが、だまされたんですか?

契約解除はどうすればいいんですか?

>>537
脅迫されてはいません。
断ろうとしましたが押し切られてしまいました。

541無責任な名無しさん2018/12/03(月) 23:49:10.25ID:dEU3/aL3
>>533
>>534
>>538
あちゃー自演しちゃったかー

542無責任な名無しさん2018/12/04(火) 02:29:29.36ID:if8KZP69
>>540
脅迫されてないなら契約解除は無理筋なので、諦めよう解約はできない。

>>536さんが言っているように、いろんな不動産屋に頼んで、高く売れるように頼むこと
つまり購入したワンルームマンションが4000万円で売れれば問題解決。

しかし現実は足元を見られて2000万円程度で買い叩かれてしまう。

債務額4000万円−2000万円(ワンルームマンション販売代金)= 債務額2000万円 

2000万円をローンで返済していく、銀行からお金を借りていて債務保証会社が立替払いすると
債務保証会社に対し、代位弁済日から完済に至るまで、代位弁済額に対し年14%の損害金を支払うことになる。

最大のポイントは>>536さんが言っているように、ワンルームマンションを高く売る事!

543無責任な名無しさん2018/12/04(火) 02:45:53.34ID:IMLOG1rf
バーチャル蠱毒でバズったSHOWROOMで行われてる配信を使ったオーディションですが、オーディション期間中は一切無給と聞いてます。
配信という行為によってSHOWROOM が利益を得てますが双方合意なら違法ではないですか?
人によっては一日、12時間配信してます。

544無責任な名無しさん2018/12/04(火) 02:58:53.88ID:9ppuo9Ud
ワンルームマンションの売買契約は「数年前」に完結してるんじゃないのかな?
ならば、賃料を収益してると思うのですが・・
これのどこに「騙された」と考える点があるのでしょうか。

親戚の娘さんの話は、恋愛は相互の意思によるものだから無理スジですね。

545無責任な名無しさん2018/12/04(火) 03:05:37.61ID:9ppuo9Ud
>>543
https://avatar2-0.com/kiwami/
これのこと?
ネットゲーム系は門外漢で私見ですが、違法性は無いと思います。

546無責任な名無しさん2018/12/04(火) 03:13:15.93ID:if8KZP69
質問の内容を読むとワンルームマンションを購入したという認識は全くなく
ワンルームマンションオーナーになる権利契約をしてると思い込んでるね。


>債務額は4000万円程度で、当初の話では、
>オーナーをやめたくなったらいつでもやめてよい、当社(勧誘してきた住宅販売会社)が全額買い取る、ということで、
>その条件付きで契約しました。
>が、契約書を見てもそれに該当すると思われる文言が見当たりません。

>私は違約金を支払って解約するしかないのでしょうか?となりますと800万円も支払わないといけないのですか?

547無責任な名無しさん2018/12/04(火) 03:35:40.27ID:TjYd7Ssw
>>542
私はどうすればいいんですか?
マンションの売り方なんてわからないし、
売れるかどうかもわからないし、2000万円で買いたたかれたとしても年200万円以上も
自己負担しなければいけないっておかしくありませんか?
家賃保証がついているから損はしない、いざとなればその住宅販売会社が買い取るという話でした。
しかし肝心の「住宅販売会社が買い取る」の文言が見当たらないのです。

548無責任な名無しさん2018/12/04(火) 03:56:20.75ID:1XDAkUYD
>>540
任意売却で調べたら?
そんなのも調べれないから騙されるんでしょ?

契約の解除に関しては弁護士に

利益があるように処分できるようには
あなたが動かないとダメでしょ

押し切られてしまった、脅迫されていない
=自分の意思で契約した。

ちなみに俺は弁護士でもなんでもないけど
一般の人間はこれくらいの知識があるよ。

542さんのいうように
とにかくあなたが損しないように立ち回ること
騙されてる、云々は結果論だとして
損得勘定だけで動くと良い

549無責任な名無しさん2018/12/04(火) 03:58:20.98ID:1XDAkUYD
>>547
だから騙されてるんだって 笑

マンションの売り方はわからないんだから
少しでも高く買ってもらえるように不動産屋に頼みなよ

あなたが4000万で買ったんだから
まだ4000万近くやそれ以上で売れる可能性がある。

550無責任な名無しさん2018/12/04(火) 04:01:45.09ID:TjYd7Ssw
>>549
どういう人たちにどのように頼めばいいか全然わからないのです。
仲介業者である住宅販売会社に丸投げすると、こちらが丸損するばかりですか?

551無責任な名無しさん2018/12/04(火) 04:06:03.42ID:lxMzD9ZG
>>あなたが4000万で買ったんだから
まだ4000万近くやそれ以上で売れる可能性がある。

まず無理だよ
そんな資産価値があるならこんな売り方しない

552無責任な名無しさん2018/12/04(火) 04:38:16.06ID:1XDAkUYD
>>550
そうとは限らない
損しないために契約をする
例えば3000万で売る、報酬は20%とか。

専任にしないこと(不動産屋との契約形態)

>>551
まぁそうだけど、首都圏はまだ値段大暴落はしていないよ。
ある程度の利回りで売れるわけだから
ある程度の適正価格で売られていると思う
もっとも2000万とかそんな原価だとは思うけれど・・

ものに価値をつけて売る
営業力次第で売れると思う

553無責任な名無しさん2018/12/04(火) 05:00:41.57ID:66vYIK7r
>>547>>550
まず複数の不動産屋に行ってマンションの価値を把握するのが重要、希望価格で売りに出して長期戦に耐えられそう?
買値と売値の差は大きいから覚悟する事。

次からは契約書をきちんと読もう。

554無責任な名無しさん2018/12/04(火) 05:12:19.66ID:1XDAkUYD
>>550
あと、税金やら
生命保険云々など細かい話も出てくると思う
色々この機会に勉強しなよ。

555無責任な名無しさん2018/12/04(火) 05:13:01.17ID:pFOixJCI
>>547
一番ヤバいのは競売になってしまうパターンだけれど
ローンは払っていけそうなの?

556無責任な名無しさん2018/12/04(火) 05:18:52.55ID:pFOixJCI
>>550
仲介業者である住宅販売会社の本性を暴き出して正体を知ってみてはどうかな?
ズバリ、家賃保証がついているから損はしない、いざとなればその住宅販売会社が買い取る と言いましたよね? と切り出して相手の態度が豹変しないか確認する。

557無責任な名無しさん2018/12/04(火) 05:55:45.47ID:1XDAkUYD
>>550
あと、落ち込むな
世の中には知らないだけで、知れば
30時間あれば100万稼ぐことも現実にできる
(パソコンと少しの資本があれば)

それに確実に2倍になる投資だってある。

稼げない人間は人任せで、素人もしない(本質を)
ちゃんとあなたが真面目にやる気があって復活したいなら
色々教えるよ。 俺はある板で元経営者という名前で活動してるモンだけど
それなりの知見はあるから。

558無責任な名無しさん2018/12/04(火) 06:32:17.33ID:1Dtginel
確実に2倍になる投資は凄いですな
2倍が4倍にそして8倍、16倍と増えていき
大金持ちになれますな。

559無責任な名無しさん2018/12/04(火) 07:03:25.79ID:1XDAkUYD
>>558
当然、限定数だし
ずっとできるものじゃないけどね。
良い案件はあるよ。実際に
2011頃から投資始めた人は軒並み儲かってる。
変な悪い奴にハマるか、投資タイミングを間違うか
出口がおかしいかまぁ理由はいろいろあるけれど

560無責任な名無しさん2018/12/04(火) 07:05:05.19ID:1XDAkUYD
>>558
俺は嫌いなのさ
能無しで営業力や資本力しかないくせに
客を騙す、大●けんたくやら諸々の能無し大企業が。

561無責任な名無しさん2018/12/04(火) 07:24:28.54ID:VlPlU6wy
>>531
コイツなんでID変えてまでこんなムキになって否定してるんだろう?

相談者が必死に書いてるのは血縁のある親友と分かれば納得なんだけど、
この人が必死になってまで否定する意味が分からない

で、外野であるはずのこの人はなんで「嘘かもしれない」って言ってるの?ダメンズ御本人降臨?

562無責任な名無しさん2018/12/04(火) 07:49:02.79ID:Hg3CBYQx
お知恵をお貸しください
>275さんと似たような話なのですが、交際相手にお金を貸しました24万円
独り暮らしを始めるため引っ越し先の家賃の初期費用としてクレカ決済
借用書、免許証は取りました、
あっさり連絡がとれなくなり「連絡つかなくなったら最悪実家に取り立てに行ってもよい」と言っていたので免許住所に行くと、家族も引っ越し済み

【知りたいこと】
借用書があれば住民票は取得できると聞きましたが可能でしょうか

賃貸会社から引き落とされていますが入居先不明です、
賃貸会社は入居先を教えてくれません、「金は取られているのに物件が引き渡されない」と交渉無理でしょうか

【目的】
とにかく金が帰ってくればいいです

金額的に泣き寝入りするか微妙なラインですが裏切られたのはショックです

563無責任な名無しさん2018/12/04(火) 07:58:42.66ID:1XDAkUYD
>>562
郵便送ったら転送されないか?
ちなみに債務名義取れれば
口座番号も把握できるようにはなったんだけどなぁ
もちろん訴訟経済的には合わないし手間しかかからないけど・・・

564無責任な名無しさん2018/12/04(火) 10:11:16.81ID:HxWLiRif
>>561
バーカ

565無責任な名無しさん2018/12/04(火) 10:14:24.98ID:HxWLiRif
>>562
クレカ使うときに物件を確認してないわけ?

566無責任な名無しさん2018/12/04(火) 10:18:43.40ID:06AWyy+X
>>565
一緒に物件を下見に行くくらいの仲じゃないと
お金は貸さないよなw

567無責任な名無しさん2018/12/04(火) 10:31:41.03ID:HxWLiRif
>>566
というか借りるのに借りる先教えないじてんでパクるの明白だよな
まあ詐欺として警察にうったえて捜査してもらうか、不動産会社に開示請求訴訟するか、クレカ会社に勝手に使われたとか相談するかだな

568無責任な名無しさん2018/12/04(火) 10:34:25.20ID:HxWLiRif
詐欺も借金も相談者がウルトラバカなのどうにかならんかね

569無責任な名無しさん2018/12/04(火) 11:04:23.52ID:VWSgD7vU
ばかばっかりw

570無責任な名無しさん2018/12/04(火) 11:34:23.14ID:fmDFvVyr
>>562
そんなことする奴は、そもそも住民票なんか移してねーだろ
まぁ役所に行ってやみればわかるわ

571無責任な名無しさん2018/12/04(火) 11:44:46.89ID:fmDFvVyr
>>500
あのさぁ
この世の中証拠が全てで、真実がどうとかは警察なんかに判断できないわけ
訴訟になれば、最後は裁判官が決めるからね
ストーカー行為がないなら、大人しくしとけば問題ないわけだから、あえて何か行動すればストーカーだったから反駁するものととられるよ
虚偽告訴やら言うならその証拠はあるのかい?

572無責任な名無しさん2018/12/04(火) 11:51:47.44ID:fmDFvVyr

573無責任な名無しさん2018/12/04(火) 12:28:24.11ID:Hg3CBYQx
>>565-567
今日中に決済しないとキャンセルになるからお願い、、、とねだられまして。バカですね

>>563
転送されたところであまり意味がないような、向こうからこっちに連絡する手段はあるはずなんで。無視してる現状から黙殺されるのは明らかかと、とりあえず督促状出してみます

>>570
親の転居先はわかるでしょうから、そこから崩そうかと

「親に相談して断られた」といってる時点で怪しさに気づくべきでしたね
痛い勉強料です

574無責任な名無しさん2018/12/04(火) 15:52:24.05ID:cNbFewVt
 
【民間参入可能】参院厚労委で水道法改正案が可決=政府・与党、今国会成立目指す
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543903446/

【公の関与強化】水道「民営化」の海外失敗例、厚労省が調べたのは3例のみと発覚
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543897735/

【水道民営化】内閣府推進部署に利害関係者? 水道サービス大手のフランス・ヴェオリア社日本法人からの出向職員が勤務★3
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543743605/

【水道法改正案】民営化で料金5倍に? 「水道水」がコーラよりも高くなる日
http://fate.5ch.net/test/read.cgi/seijinewsplus/1541822429/

575無責任な名無しさん2018/12/04(火) 16:05:29.88ID:fmDFvVyr
>>573
たった24万で夜逃げする一家だから回収の見込みは薄そうだが頑張って

576無責任な名無しさん2018/12/04(火) 16:15:40.59ID:cNbFewVt
 
【経済】電気・ガス、来年1月も値上げ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543481988/

577無責任な名無しさん2018/12/04(火) 17:38:24.95ID:1XDAkUYD
>>573
転送されたら、荷物の宛先
転送になってるけど どこに向かってる?
って聞いてみ?(送った側としてではなくね)

578無責任な名無しさん2018/12/04(火) 17:40:09.40ID:1XDAkUYD
>>568
そんなこと言うなよお前

579無責任な名無しさん2018/12/04(火) 17:40:54.39ID:1XDAkUYD
>>569
バカにすんなお前
知らないとバカは違うし
バカでも知ればそれなりに動けるはずなんだよ。

580無責任な名無しさん2018/12/04(火) 17:43:09.55ID:lxMzD9ZG
ID:1XDAkUYDはNG推奨

581無責任な名無しさん2018/12/04(火) 17:47:30.14ID:fmDFvVyr
NG余裕でした

582無責任な名無しさん2018/12/04(火) 18:00:49.74ID:n+kQnp3X
>>575
相手の話からの想像ですが
「実家追い出される、この物件で決めないと住むところないの」

実家の引っ越し→部屋数的に住めないから独立しろ
こういう展開だと予想

引っ越してしまえば追いかけられないと思ってるんでしょうね。浅はか
親は普通に転居届け出してるんじゃないですかね。初めて訪ねたけど大きな一軒家でした

583無責任な名無しさん2018/12/04(火) 18:23:11.78ID:1XDAkUYD
>>580
お前がNGだわ 
なんかおかしいこと言ったか俺が?
死ねよカス

584無責任な名無しさん2018/12/04(火) 18:24:25.88ID:1XDAkUYD
>>582
じゃあ余裕でしょ
そもそも引越しが決定していたから
最初から金引っ張る気だったわけで
=金がないってわけじゃないんじゃない?
まぁ本当にない可能性もあるけど。
くれぐれも脅迫・恐喝・ストーカー規制
諸々問題起こさないように留意しなよ。

585無責任な名無しさん2018/12/04(火) 18:25:02.98ID:1XDAkUYD
>>581
しね

586無責任な名無しさん2018/12/04(火) 18:32:40.11ID:iQPd74Li
ID:1XDAkUYDって池沼?

587無責任な名無しさん2018/12/04(火) 18:38:22.55ID:1XDAkUYD
>>586
なにそれ?

588無責任な名無しさん2018/12/04(火) 18:39:08.54ID:1XDAkUYD
>>586
誰が障害者や
お前いい加減にしろよ?
正論しか言ってないだろうが
バカにするなら来るなって言ってんだよカス野郎

589無責任な名無しさん2018/12/04(火) 18:39:34.02ID:1XDAkUYD
>>586
ネットだからって調子乗るなよお前?
ヒョロカスのもやしくんだろお前

590無責任な名無しさん2018/12/04(火) 18:40:03.38ID:1XDAkUYD
>>586
そうやってネットだけの世界で戦って喜んでろよ
ボンクラ

591無責任な名無しさん2018/12/04(火) 18:40:44.44ID:iQPd74Li
本物だった

592無責任な名無しさん2018/12/04(火) 18:54:16.07ID:1XDAkUYD
>>591
うぜーから書き込むなどっかいけ
気持ち悪い。

593無責任な名無しさん2018/12/04(火) 18:54:49.13ID:1XDAkUYD
>>591
何かおかしい点矛盾点があるなら
きちんとしたロジックで説明してみろや
ガイジ

594無責任な名無しさん2018/12/04(火) 18:55:26.87ID:1XDAkUYD
>>591
人をバカにするためのスレッドじゃないだろが。
それを止めたらなんだ お前は?
お前のようなキチガイがいるから世の中はよくならねえんだよ

595無責任な名無しさん2018/12/04(火) 19:11:20.03ID:mVSm1zbA
俺なんでこのスレッドはずしたのかと不思議に思ってたら、
素人のキチガイが居ついたからみるのやめたんだった

596無責任な名無しさん2018/12/04(火) 19:16:39.11ID:iQPd74Li
きちがいには書き込めないようにできないもんかね

597無責任な名無しさん2018/12/04(火) 19:20:48.61ID:1XDAkUYD
本当だよな
ここは相談すれなんだから
煽る、バカにする奴は来るなよ
なんのためにもならん

598無責任な名無しさん2018/12/04(火) 19:21:06.70ID:1XDAkUYD
>>596
おいお前がそのキチガイじゃねえか

599無責任な名無しさん2018/12/04(火) 19:21:21.00ID:1XDAkUYD
>>596
ただいうだけで論理的に説明もできないアホが
なに言ってんだ?

600無責任な名無しさん2018/12/04(火) 19:37:08.58ID:piOowfDk
みんながNG入れれば共有NGで(゚д゚)ウマー

601無責任な名無しさん2018/12/04(火) 19:39:40.99ID:/lI8f3/r
障害者に障害を治せって言っても無意味だしね

602無責任な名無しさん2018/12/04(火) 20:07:59.72ID:1XDAkUYD
iQPd74Li   こいつをまず NG


あとこいつらをNG

そもそも感情論とか感情いらんわ

568 1 名前:無責任な名無しさん Mail:sage 投稿日:2018/12/04(火) 10:34:25.20 ID:HxWLiRif
詐欺も借金も相談者がウルトラバカなのどうにかならんかね
569 1 名前:無責任な名無しさん Mail:sage 投稿日:2018/12/04(火) 11:04:23.52 ID:VWSgD7vU
ばかばっかりw

603無責任な名無しさん2018/12/04(火) 20:13:01.73ID:1XDAkUYD
>>602
どっちがキチガイかよく見ろやカスども
俺は有益な情報を与えつつ

煽るアホを止めただけ。

キチガイはどっちだよ このやろう

604無責任な名無しさん2018/12/04(火) 20:25:40.43ID:mVSm1zbA
よく見てないけど、今話題の保証付の不動産売買といつもの金貸しましたが
もどってきませんだろ?常識ないのかよという話だよな

605無責任な名無しさん2018/12/04(火) 20:39:49.81ID:iQPd74Li
>>604
あとストーカーした側が被害者を訴えたいとかかな

606無責任な名無しさん2018/12/04(火) 20:40:21.30ID:1XDAkUYD
>>604
そう、それについて、回答・アドバイスしていたら
相談者がアホですとかどうでも良いチャチャを入れてくるアホがいるんだわ
法律家がそんなこと気にしてどうする?というかお前ら無資格だろ?

607無責任な名無しさん2018/12/04(火) 21:01:45.66ID:mVSm1zbA
昔から言ってるけど、弁護士はただでこんなところで回答したりしない

608無責任な名無しさん2018/12/04(火) 21:16:52.45ID:GSvY+QTW
たまに法律実務に詳しい人が答えてるが、司法書士かな?

609無責任な名無しさん2018/12/04(火) 22:13:27.61ID:TjYd7Ssw
>>572
もうローン支払いたくないとかいう理由で一方的に売主に対して債務放棄を求めるとなったら、
違約金を支払って契約解除するしかないということでしょうか。
満額の20%という金額はもう動かせないので交渉の余地なしということですよね。
「請求することができる」とあるので、請求しないようにお願いすることぐらいはできると思いますが、
それは弁護士をつける必要はないということですよね。

でもそれをするぐらいであれば少しでも高く売却して、債務保証会社に支払う損害金を少なくする方が、
こちらの損失は小さくなるということで、そうなると弁護士マターではないということになりますか?

誰に相談したらいいのですか?

610無責任な名無しさん2018/12/04(火) 22:25:10.90ID:9ppuo9Ud
>>609
弁護士。
尚、そのワンルームマンションの売買契約書、不動産登記簿謄本や固定資産税評価証明くらいは持参しないと話が進まない。
弁護士の初回相談料は0円〜20000円くらいだから何人か弁護士に当たってフィーリングの合う弁護士を選ぶのが良いと思います。

611無責任な名無しさん2018/12/04(火) 22:34:34.15ID:fmDFvVyr
>>609
契約の解除という意味を理解できていないね
売買契約が解除されると遡及的にその売買契約が無効になる
つまり、解除されれば売買によって移転したその不動産の所有権も、元の売主に戻ることになる
そして、あなたのした売買契約では特約として違約金の支払いもある
あなたのした違約金の特約は損害賠償の予定という
民法420条で定められているように、裁判所はこの特約に拘束されるため、訴訟になれば必ずあなたは800万円を支払わなければならないことになる
つまり、契約の解除と特約によって、あなたは買った不動産を売主に返すことになるし、さらに800万円を別に支払う必要もあるということ

相談するなら弁護士案件

612無責任な名無しさん2018/12/04(火) 22:43:16.24ID:1XDAkUYD
>>607
ん?ちょっと待て
となるとここにいるのは素人か?

613無責任な名無しさん2018/12/04(火) 22:44:14.06ID:1XDAkUYD
>>609
まず、弁護士3人くらいに色々聞きなよ。

それと弁護士もあなたのためじゃなくて
金のために基本は動くものだからそこ忘れないようにね

614無責任な名無しさん2018/12/04(火) 23:10:37.99ID:9zbJyqUU
 
【社会】身寄りがなく死亡した男性が残した現金868万円を公用車に隠し横領した公務員を逮捕
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543928648/

615無責任な名無しさん2018/12/04(火) 23:28:01.33ID:rGI5ilQB
>>609
>もうローン支払いたくないとかいう理由で一方的に売主に対して債務放棄を求める  って希望して弁護士に相談に行かない方がいいよ

さすがに虫が良すぎるので断られてしまう。

616無責任な名無しさん2018/12/04(火) 23:28:15.75ID:TjYd7Ssw
>>611
なら売却した方がましということですか?

617無責任な名無しさん2018/12/04(火) 23:40:19.79ID:YMwMV4xw
>>616


>>529
契約書のどこを見ても、住宅販売会社が買い戻すという記載はありません。 = 契約解除はできない。

契約解除はできない。 = 少しでも高く売却して、債務保証会社に支払う損害金を少なくするしか道は無い

明日から不動産屋を回ってワンルームマンションがいくらで売れそうか調べてくるんだ!

618無責任な名無しさん2018/12/04(火) 23:48:25.64ID:1XDAkUYD
>>616
この契約をひっくり返すのは難しいよ
当然訴訟になることも考えてるんだから
契約の無効を主張するしかないが
実際難しいでしょ。。

だから買ったものを高く売れるように
立ち回るんだよ。

このサイトにはキチガイがいるがそいつらは構うな。
強くなれ

619無責任な名無しさん2018/12/04(火) 23:48:52.19ID:fmDFvVyr
>>616
売却したら、売買契約の解除に基づく原状回復義務としての購入建物の所有権を売主に戻せないよね?
そうなると、違約金800万円に加えて原状回復義務としての建物返還に代えて建物相当額4000万円の金銭も支払わなければならない
4800万円以上で転売できるならありかもしれないが、
ひょっとして、転売したら解除に基づく原状回復義務はなくなるとか勘違いしてる?

620無責任な名無しさん2018/12/04(火) 23:50:30.66ID:TjYd7Ssw
もう私は、手持ちのマンションを手放すには、売却するしか方法がないのですか?

621無責任な名無しさん2018/12/04(火) 23:53:27.59ID:TjYd7Ssw
仲介業者に聞いたところ、物件を売却し、ローンが残らないようにするとのことでした。
そうするしかないのでしょうか?

>>619
ではどうすればいいんですか?このままローンを支払い続けるしかないのですか?

622無責任な名無しさん2018/12/04(火) 23:57:11.37ID:YMwMV4xw
>>621
え?
物件を売却し、ローンが残らないようにすると言ってくれたの?

それなら物件を売却すればローンもなくなるので
問題解決じゃない?

623無責任な名無しさん2018/12/04(火) 23:59:29.04ID:YMwMV4xw
ん?
まさかローンは払わないでワンルームマンションを所有していたいとか?

624無責任な名無しさん2018/12/05(水) 00:00:22.93ID:SrrKFiKW
>>621
そんなことは俺の知ったことではないが、選択肢として考えられるのは
・4800万円以上で転売し、売主に4800万円支払う
・建物所有権を売主に戻して800万円も支払う
・ローンを支払続ける
この三択しかないわな
4800万円以上で転売して、利益出すのが一番いいが、まぁ困難だろう

高額な売買なのに契約書もちゃんと読まないまま契約しちゃったんだから、後の祭りだよね

6255622018/12/05(水) 00:01:27.91ID:MJExN3o/
私もお願いします
賃貸契約は賃貸会社と元彼女
しかし、初期費用は私のクレジットカードから引き落とされています
私への物件の引き渡しがないことを理由に敷金礼金の返還、物件情報の開示を求めることは不可能でしょうか?
弁護士に相談したところ
「他人名義の決済にクレジットカードを使うことは約款違反になるのでカード会社は返金しないだろう」と言われましたが地道に本人から取り立てるしかないでしょうか

626無責任な名無しさん2018/12/05(水) 00:03:15.78ID:XZyUjcLS
今までに家賃はいくらぐらい入ってきてるの?

627無責任な名無しさん2018/12/05(水) 00:03:19.93ID:rve0X7BF
>>625
契約書が無いと
泣き寝入り。

628無責任な名無しさん2018/12/05(水) 00:17:20.31ID:SvBfh5MZ
>>623
ローンは毎月支払っていましたよ。でももう限界です。

>>624
え?
売却した場合、売値と債務(40000万円)との差額を債務保証会社に代位弁済してもらい、
私は債務保証会社に損害金としてその差額の14%を支払えばいいんではないですか?

たとえば4000万円ある債務がある現状で、物件を1500万円で売却できたら、
差額2500万円のうちの14%つまり350万円を債務保証会社に支払えばいいのではないですか?
それに加えて売主に違約金として800万円も支払わなければいけないということ?

629無責任な名無しさん2018/12/05(水) 00:20:01.31ID:SrrKFiKW
>>625
一番重要なことが説明されていない
何故彼女名義の契約なのに、あなたのクレジットカードで支払いがなされたのか?
彼女が無断であなたのカードを使用したのか、それともあなたが同意して使わせたのか?
前者なら返金の補償を受けられる可能性はあるが
後者なら弁護士が言ったように、返金は無理
そもそも契約者でないあなたに対する物件の引渡義務は賃貸人にないから、そのような主張はそもそも無理
その彼女から返してもらう以外に手段はないが、そもそも贈与の趣旨であればそれも不可能

630無責任な名無しさん2018/12/05(水) 00:23:01.78ID:rve0X7BF
>>628
それであってる。

売主に違約金とか言ってる人は無視しておけ。

631無責任な名無しさん2018/12/05(水) 00:31:15.49ID:SvBfh5MZ
>>630
すみません、「それであっている」というのは、
私は、債務4000万円と売値の差額の14%を債務保証会社に支払えばいいだけで、
それに加えて違約金800万円を売主に支払う必要はない、というのが正解、ということですか?

つまり
×4800万円以上で売れば利益が出る。
〇4000万円以上で売れば利益が出る。
ということですか?

もうローンを払いたくないという理由で売主に戻して契約無効にするなら違約金800万円支払わなければならず、
おそらく安値ででも売却して債務保証会社に代位弁済してもらい、損害金を差額の14%債務保証会社に支払う、
という方が、私の損失は少ないのですよね?

632無責任な名無しさん2018/12/05(水) 00:32:41.63ID:SrrKFiKW
>>628
2500万円を保証人に支払ってもらっといて、主債務者のあなたが保証人に350万円支払えば済むってこと?
その債務保証会社とどういう契約をしたのかわからんが、保証契約なら
一般論として元本と利息を支払う契約なはず
普通、保証会社が2500万円を保証契約に基づいて債権者に支払ったら、2500万円に利息分か名目は別として350万円を支払わないとダメなはず
常識的に考えて、保証会社に2500万円支払ってもらっといて350万円支払えばいいとかだと、保証会社はやってられないことくらい容易にわかるはずなんだが?

話を戻すと、この弁済なら売主との関係では債務不履行にはならんから違約金は支払わなくてよい

633無責任な名無しさん2018/12/05(水) 00:35:41.08ID:SvBfh5MZ
>>626
わかりません。

634無責任な名無しさん2018/12/05(水) 00:36:03.65ID:eytnh3Vc
>>630
あってねーよ

635無責任な名無しさん2018/12/05(水) 00:36:39.53ID:rve0X7BF
>>631
要点を整理すると

〇債務4000万円と売値の差額の14%を債務保証会社に支払えばいい

〇違約金800万円を売主に支払う必要はない

636無責任な名無しさん2018/12/05(水) 00:41:00.77ID:SrrKFiKW
契約内容と契約主体を混同してる
売買契約で債務不履行になり解除されれば、>>480で書かれているように違約金が発生する

保証会社に弁済してもらえれば、売買契約の支払義務は履行されることになるので違約金は問題にならない
あとは、保証会社との保証委託関係等に基づいて求償金を保証会社に支払えばよい
その額は保証会社との契約関係で決まるが、支払元本を割ることは普通ありえない

637無責任な名無しさん2018/12/05(水) 00:42:50.14ID:rve0X7BF
>>633
何でわからないの?
家賃は誰が受け取ってるの? 賃貸料金は把握しているの?

638無責任な名無しさん2018/12/05(水) 00:42:50.50ID:UeNdUoqw
 
【兵庫】水道水から原因不明の“シンナー臭” 神戸市民困惑
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543936988/

639無責任な名無しさん2018/12/05(水) 00:45:32.32ID:P3MkuZJZ
そもそも4000万の契約で契約書を精査せずローン払えませんでしたって自業自得すぎだよな

640無責任な名無しさん2018/12/05(水) 00:45:54.87ID:SvBfh5MZ
>>632
債務保証会社との抵当権設定契約書には以下の記載があります。

債務者(私)は、債務保証会社が立替払いすることになった場合、
債務保証会社に対し、代位弁済日から完済に至るまで、代位弁済額に対し年14%の損害金を支払うこと。

つまり、差額2500万円のうち、完済に至るまで、
「利息」として14%の350万円をつけ足して支払う、
つまり2500+350=2850万円しはらわなければいけないということですか?

債務4000万円よりも高値で売れない限り、私は債務と売値の差額の114%を債務保証会社に支払わなければいけないということ?

であれば、違約金800万円支払って契約無効にするか、
もうローンを支払い続けたほうがましということ?

641無責任な名無しさん2018/12/05(水) 00:48:27.52ID:SvBfh5MZ
>>637
投資用マンションだから誰も住めないし、貸したい場合はその仲介業者を探さなければいけないようで、
今空室の状況なのです。
賃料収入はないと思います。賃貸料金もわかりません。

642無責任な名無しさん2018/12/05(水) 00:50:26.84ID:SvBfh5MZ
>>635>>636が食い違っているように思うのですが、
「支払い元本割れしない」というなら14%で済むということはないのでは?
114%支払わなければいけないのでは?

643無責任な名無しさん2018/12/05(水) 00:51:26.57ID:SvBfh5MZ
訂正

貸したい場合はその仲介業者を通して探さなければいけないようで

644無責任な名無しさん2018/12/05(水) 00:51:59.07ID:P3MkuZJZ
>>640
あのさぁ
当たり前でしょ
そこに書かれているとおり

つーか、2500万支払ってもらって損害金の350万だけ支払えば大丈夫だと?
頭大丈夫か?

645無責任な名無しさん2018/12/05(水) 00:52:25.81ID:SrrKFiKW
>>640
ほら契約書にもそうかかれてるでしょ(笑)
利息だけで求償債務がなくなるとかそんなことなら、保証人に弁済しまくってもらえれば利益になるじゃないか
そこに書かれていることは
保証会社の支払い額の弁済に加えて、弁済が終わるまで年利14パーセントの遅延損害金も払いなさいってこと

よくそんな理解で4000万もの取引なんかしたなー

646無責任な名無しさん2018/12/05(水) 00:57:53.79ID:rve0X7BF
>>643
賃貸料金も決めてないの?

↓この取り決めがあるなら契約書は作成してあるよね?
>貸したい場合はその仲介業者を探さなければいけないようで、

647無責任な名無しさん2018/12/05(水) 00:59:13.12ID:SvBfh5MZ
では、なるべく4000万円を下回らない金額で売却するか、
違約金800万円を支払って契約無効、ローン支払いしか選択肢はないということ?

648無責任な名無しさん2018/12/05(水) 01:00:14.86ID:SvBfh5MZ
>>646
賃貸に回す場合の取り決めは、見当たりません。

649無責任な名無しさん2018/12/05(水) 01:04:16.73ID:LUOuHHIN

650無責任な名無しさん2018/12/05(水) 01:06:00.52ID:rve0X7BF
>>648
投資用マンションで自分が住めない物件を購入したのだから
家賃収入を見込んで返済計画を立てたんだよね?

今は空室みたいだけど、借りる人が現れたらどうするか決めてあるの?

651無責任な名無しさん2018/12/05(水) 01:08:20.84ID:NYmRmyZH
ID:rve0X7BFみたいな情弱が食い物にされるってことか
ほんと無知って怖いな

652無責任な名無しさん2018/12/05(水) 01:08:30.27ID:SvBfh5MZ
>>650
その場合の取り決めも見当たりませんし、その場合どうするかという話もなかったと思います。


詳しい人に相談したら「だまされている」とのことでした。
どうしたらいいんですか?
その仲介業者には一切頼まず第三者に頼んで解決した方がいいですか?

653無責任な名無しさん2018/12/05(水) 01:12:03.91ID:rve0X7BF
>>652
なるほど、段々と見えて来た
契約書には↓この文言は記載されてる?

>貸したい場合はその仲介業者を通して

654無責任な名無しさん2018/12/05(水) 01:16:00.78ID:SrrKFiKW
売買契約の詐欺取消しを主張できれば800万円の違約金支払いを逃れて、かつ、保証会社に損害金等を支払わないで済ませることができるが
そんな面倒なことを引き受けてくれる弁護士がどれくらいいるのかね

このケースだと弁護士に100万以上は支払わないとダメになるし、勝訴しても報酬として400万程度支払わないとダメだから、いずれにしても手痛い出費は免れられないね
うまく転売できれば楽かもしれんが、そもそも4000万円の価値があるかも怪しい感じだな

655無責任な名無しさん2018/12/05(水) 01:33:39.21ID:SvBfh5MZ
>>653
書いてない。業者が口頭でそういっていた。
契約書にも全部事項証明書にも重要事項説明書にも、どこにもその住宅販売会社の名前はない。

>>654
詐欺にはならないと思います。裁判は現実的ではありません。

売却するかローンを支払うか、違約金を支払って売主に戻すしかないのですか?

656無責任な名無しさん2018/12/05(水) 01:38:07.63ID:SvBfh5MZ
安値で売却して、求償された場合に、債務額+損害金を債務保証会社に払わなければいけないなら、
それなら違約金を売主に払って戻した方が安いし手間もないですよね?

657無責任な名無しさん2018/12/05(水) 01:38:22.27ID:SrrKFiKW
>>655
まぁそういうことだね

658無責任な名無しさん2018/12/05(水) 01:39:36.91ID:SvBfh5MZ
裁判をする手間、弁護士費用、勝訴の見込みのなさを考えると、
もう違約金800万円支払ってすべて白紙撤回した方が、一番安く、手間も少なく済むのでしょうか?

659無責任な名無しさん2018/12/05(水) 01:43:19.86ID:SvBfh5MZ
私はどうするのが一番いいんですか?
その仲介業者のいうことはもう信じられませんし、
彼らとは一切連絡を取らず、信頼できる第三者に相談してしかるべき手段を取り、
結論のみ仲介業者に伝えて対処してもらうというのが一番ですか?

裁判は起こせない、相手方と交渉するのも無駄となると弁護士に頼むのも無駄ではないですか?

660無責任な名無しさん2018/12/05(水) 02:08:42.05ID:rve0X7BF
>>655>>659
やっぱりね。
ただ普通にマンションを購入しただけ。

どうするのが一番いいんですか? の前にどうしたいのか考えてみよう。

マンションオーナーになって家賃収入で払っていこうと思っていたんでしょう?
不動産屋に依頼して入居者を募集してみてはどうかな? それでも苦しい?

ちなみに買ってから何年経ってるの?

661無責任な名無しさん2018/12/05(水) 02:10:01.87ID:8xZEwvgN
いつまでこんな糞相談者の相手にしてんだか
自業自得すぎる

662無責任な名無しさん2018/12/05(水) 02:39:16.03ID:CtN/OL6/
自己破産するのは?

663無責任な名無しさん2018/12/05(水) 02:45:07.85ID:Kpt/xqLj
答えてるID:rve0X7BFも
>>635みたいな検討違いなこと言っちゃってて?て感じ
保証人が支払った額の14パーセントだけ支払ったら求償されないとか常識的に考えてありえないでしょ
100万借りて14万返せばいいとかそんなアホな話あるかいな

664無責任な名無しさん2018/12/05(水) 02:54:31.51ID:rve0X7BF
>>663
ごめんね、差額代金+金利14%を支払うの間違い。

回答は>>536氏と>>544氏の回答を何回も読み直せばいい。

違約金800万円支払ってすべて白紙撤回というのはできないので、その考えは早く捨てる事。

665無責任な名無しさん2018/12/05(水) 03:17:21.95ID:bwgdQsSi
>>664
その536の返答をしたのは俺なんだけど
キチガイにキチガイ扱いされてるんだぞ
ここはなんなんだ一体?

666無責任な名無しさん2018/12/05(水) 03:18:52.81ID:bwgdQsSi
>>665
あとよく読んでないけど意訳したら800万払うって契約もしてるの?
それが妥当かどうかは争えるし
先に任意売却して返済しないでさようならするとか
保険かかってるんだから物件にさようならしてもらうとか
色々あるよね。方法は。

667無責任な名無しさん2018/12/05(水) 03:21:05.03ID:x4pPLM31
スマホから
私はどうすればいい?

売却かローン完済しかないの?
違約金払って無効は無理?

668無責任な名無しさん2018/12/05(水) 03:24:00.99ID:x4pPLM31
>>660
放棄してローン支払いなくしたい
なにも考えてなかった
いわれるがままに契約した
断れなかった
3年近く

669無責任な名無しさん2018/12/05(水) 03:29:53.79ID:x4pPLM31
>>666契約書にある
住宅販売会社は売却できるというけど
弁護士は一切彼らと連絡するなと
騙されていると

住宅販売会社とは一切話さないほうがいい?

670無責任な名無しさん2018/12/05(水) 03:51:37.34ID:rve0X7BF
>>665>>666
ありゃりゃ災難でしたな
違約したら800万払うって契約は売買契約。

その売買契約は>>544さんが指摘してる通り「数年前」に完結してる。

だけど質問者さんは、違約金800万円を支払えば契約が白紙になると勘違いしてるので話が進まない。

最初の質問は>>480

>売買契約書には、「契約違反による解除」として、
>「売主または買主が、本契約に基づく義務を履行しない場合、その相手方は
>自己の債務の履行を提供し、かつ相当の期間を定めて催告をしたうえで、本契約を解除できる」
>「前項により契約が解除されたときは、義務違反者の相手方は違約金として売買代金の20%相当額を請求することができる。
>違約金に関し、現に生じた損害額の多寡を問わず、相手方に違約金の増減を請求することができないものとする」

『売主または買主が、本契約に基づく義務を履行しない場合、その相手方は』  ←ここが重要ポイント

>>667
つまり買主である質問者さんが本契約を解除できる条件は、●『売主』が本契約に基づく義務を履行しない場合●

671無責任な名無しさん2018/12/05(水) 04:01:54.59ID:rve0X7BF
>>669
↓その弁護士さんと>>536さんを信じて、アドバイス通りに動けばいい

>相手に任せたらむしりとられるだけだよ
>すぐにいろんな不動産屋に頼んで、高く売れるように頼みな
>でも不動産屋は悪いやつばかりだから気をつけてね

672無責任な名無しさん2018/12/05(水) 04:12:22.02ID:x4pPLM31
誰を信じればいい?
違約金で白紙撤回は無理なんだね?
詐欺も無理。

売却しかないの?
弁護士に従うべき?
弁護士は住宅販売会社とは一切話すな、騙されているからと
住宅販売会社はローンが残らないよう売買契約可能と

住宅販売会社はと考えるべき?

673無責任な名無しさん2018/12/05(水) 04:17:17.00ID:x4pPLM31
住宅販売会社は敵と考えるべき?

674無責任な名無しさん2018/12/05(水) 04:18:51.98ID:etpuE/Ft
こんな発想しかできないから食い物にされてんだろうな

675無責任な名無しさん2018/12/05(水) 04:37:38.90ID:rve0X7BF
>>672
売却は最後の手段として、マンションの貸し出しをしてみてはどう?
ローンの支払額に近い賃貸料金が手に入るようであれば話は変わってくるんじゃない?

騙されている振りをして、住宅販売会社の言う
ローンが残らないような売買契約書を弁護士に見て貰ったらどうかな?

676無責任な名無しさん2018/12/05(水) 04:39:15.85ID:bwgdQsSi
>>672
いいか、ウジウジここで質問しないで
真実を見るんだ、弁護士に相談するんだ
知識をつけるんだ、即行動

最終判断はあなただよ。
論理的に思考しよう

相手はみんなお金目的だと考えよう
自分がどうしたら損をしないかよく考えよう。

冷静に落ち着いて考えよう。

契約した会社をググってみよう

677無責任な名無しさん2018/12/05(水) 07:59:08.84ID:oAac5IfK
一部のアレな住民がデュエリスト敵に回してから本当に空気変わったよねここ

678無責任な名無しさん2018/12/05(水) 08:53:46.40ID:CeaPZLgE
上のストーカー冤罪(?)の件、嘘の証言した側がパーソナリティ障害持ってるのかな?と思った
いや、似たようなケースを見たことあるもんで

ストーカーと言えないようなものをストーカーと言い張っている側が
境界性か自己愛のパーソナリティ障害持ちなら有り得る話

679無責任な名無しさん2018/12/05(水) 10:30:47.26ID:Xyj2DXmH
デュエリスト(笑)

680無責任な名無しさん2018/12/05(水) 10:32:42.05ID:SvBfh5MZ
>>676
私はどうすればいいんですか?
誰に相談して誰を信じればいいんですか?

違約金支払って白紙撤回も無理なら
ローンを支払い続けるか、
売却するしか方法がないということですか?

681無責任な名無しさん2018/12/05(水) 10:37:24.50ID:XZyUjcLS
>>680
これだけレスしてもらってまだそんなこと言ってるの?
後見人つけて全部やってもらえば?

682無責任な名無しさん2018/12/05(水) 11:25:07.66ID:UuWUuiR1
>>680
その問いには皆繰り返し繰り返し「そうだよ」と解答してるのに
あんたがいつまでも納得しないだけじゃん。

無理筋でも原状をどうにかしたければパートナー(弁護士)と組んで抗ってみろ、
その行動さえ億劫なら諦めろ。赤の他人にはそれしか言えること無いわ。

683無責任な名無しさん2018/12/05(水) 11:42:11.66ID:bdQznLxA
>>682
裁判して無効取り消し、相手方に支払わせるというのは、明らかに無理、費用倒れですよね?

売買手続きは、どうすればいいんですか?
その住宅販売会社に頼むしかないのですか?
それとも別の第三者に頼んだほうがいいですか?

6845622018/12/05(水) 12:28:18.10ID:rf1OLB0i
>>683
そうだよ

6855622018/12/05(水) 12:29:27.09ID:rf1OLB0i
あなたのせいで自分の質問が流れる

686無責任な名無しさん2018/12/05(水) 13:00:38.68ID:SrrKFiKW
>>683
あのさぁ……
答えはすでに出てるし、何が一番いい選択かなんて質問者本人の資力や転売可能性の有無、程度、その額など
質問者本人にしかわからないんだから、これ以上はここで質問しても無駄

そもそも、あなたはそうやって他人の意見を鵜呑みにしてアホみたいな高額な買物して、しかも契約書も読まない、契約内容も誤解したままだからこういう事態になってんでしょ?
そんな適当なことやってんだから自業自得
にもかかわらず、ここでも他人任せでやってること同じ
責任は自分が負うんだから、あとは自分で責任持って少しは考えたら?

687無責任な名無しさん2018/12/05(水) 13:35:36.99ID:bdQznLxA
>>684
そうだよというのは一番最初の質問に対して?
次以降の質問に対しては?

688無責任な名無しさん2018/12/05(水) 13:36:43.96ID:bdQznLxA
>>686
資力は4000万円の物件が購入できる程度。銀行から審査を受けました。
転売可能性はあまりないでしょう。

689無責任な名無しさん2018/12/05(水) 13:41:20.18ID:UuWUuiR1
>ID:bdQznLxA
先の返答では真意が伝わり難かったようなので訂正しますわ。
『知ったこっちゃねーよ!』

690無責任な名無しさん2018/12/05(水) 14:09:24.56ID:SrrKFiKW
>>688
( ´_ゝ`)フーン

691無責任な名無しさん2018/12/05(水) 14:56:11.90ID:CUP+lHtd
なけなしの金で勝負にでたわけ?資産運用は余剰資金でやるものですよ

692無責任な名無しさん2018/12/05(水) 15:46:41.99ID:huNuooIV
 
【北海道】ハンマーで頭を殴ったが無罪…裁判官、体格差のある知人から「今日はもう許さん」と言われ「他に有効な反撃ない」
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543974181/

【ボーっと生きてんじゃねえよ!】身寄りなく死去した人の668万円、市が紛失 岐阜・高山市
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543955231/

【社会】「パワハラで適応障害」賠償請求 広告制作会社の元社員
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1543964542/

693無責任な名無しさん2018/12/05(水) 16:07:15.58ID:SBPmfGfq
>>691
うまいこと騙されたんでしょ
でなきゃ契約内容も正確に理解できておらず見通しができてない時点で察するよね

694無責任な名無しさん2018/12/05(水) 16:46:11.40ID:uNIyZXdK
>>686
ほんとこれ
高い授業料払ったと思って頑張って
自己破産や夜逃げは人に迷惑かかるのでやめてください

695無責任な名無しさん2018/12/05(水) 18:31:14.24ID:CtN/OL6/
サブリース被害弁護団に所属してる先生に相談するのは?
再度騙されないように。

696無責任な名無しさん2018/12/05(水) 18:38:34.02ID:bwgdQsSi
>>680
みんなから散々回答もらっただろ
落ち着いて動きなさい
わざとやってるの?

6976762018/12/05(水) 18:40:32.75ID:bwgdQsSi
>>683
昨日から散々回答もらってるだろ
よく読めよ。
そんなんだから騙されるんだろ

いいか今回騙されたのは仕方ない
でも、次騙されないためにも

お前がきちんと色々知って、理解する必要だあるだろ
ダメ元で立ち回ってみろよ

結果で何か得られるだろ?

698無責任な名無しさん2018/12/05(水) 18:41:52.50ID:CUP+lHtd
きっと契約は違法だから戦えば破棄できるという回答を待ってるんだろう

699無責任な名無しさん2018/12/05(水) 19:04:38.60ID:SrrKFiKW
詐欺取消しできるなら、良い案もあるが、相談者本人が>>655で無理って言ってるし
やる気もなし

当然こんな奴が勝訴できるほどの証拠ももってるはずもない

ただただ都合いいようなことを妄想して、どれが良いのか他人任せ

ほんと自業自得だと思うわ

700無責任な名無しさん2018/12/05(水) 19:09:31.83ID:yotAb3Mi
自動車ディーラーに対して支払った法定費用分の一部返金について質問

今年11月下旬、新車を某ディーラーにて購入。注文時の納車時期より月を
跨いで遅れたのでその分の自動車税の返金を要求した。担当の店長は了承し
2〜3営業日で私の口座に振り込むと発言。しかしいまだに振込まれず。

以前ディーラー側の過失でトラブルがあり担当者が店長に代わったがどうやら
客として舐められてるように感じる。前述の自動車税の返金と可能な限りの報復や嫌がらせをしたい。

どのような方法がありますか?トラブル内容は必要だといわれれば後で書きます。

701無責任な名無しさん2018/12/05(水) 19:28:45.04ID:6AqqZHEG
 
【国会】水道法改正案が参院で可決 衆院委で強行採決・可決★3
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1544002141/

702無責任な名無しさん2018/12/05(水) 19:35:14.47ID:XZyUjcLS
>>700
報復、嫌がらせはスレチです

703無責任な名無しさん2018/12/05(水) 19:40:47.91ID:yotAb3Mi
>>702
失礼しました。別スレあたります

704無責任な名無しさん2018/12/05(水) 19:44:07.74ID:RrV5GcaZ
>>700
報復とかたかが数千円で小さい奴だな
その分ガソリン満タンでとかで済ませばいいだろうに
そんなにそのディーラー気に入らないならなんでそこで買ったんよ

705無責任な名無しさん2018/12/05(水) 19:50:33.58ID:CUP+lHtd
またあふぉが来たのかよ、、、、

706無責任な名無しさん2018/12/05(水) 19:54:50.90ID:4J8EmyM+
>>700
すげえゴミ来たな

7076762018/12/05(水) 19:59:56.26ID:bwgdQsSi
>>699
でもよ性善説を信じたいし
彼の復活を信じてあげたいじゃん

7086762018/12/05(水) 20:00:41.05ID:bwgdQsSi
>>700
まずきちんと話をしろよ
思い込みで行動するな考えるな。
全部わかってからでいい

709無責任な名無しさん2018/12/05(水) 20:05:25.41ID:SrrKFiKW
>>700
何をしたいか具体的に教えてよ

俺が通報していい感じにしてやるわ

710無責任な名無しさん2018/12/05(水) 20:06:22.78ID:pYgRk0tN
自動車税は発注時点の納車見込みを元に計算されるものだから。遅れたのは仕方がないだろ
にも関わらずディーラーの負担持ち出しで返金するって言ったなら凄く良心的なディーラーじゃない
逆恨み怖い、、、

711無責任な名無しさん2018/12/05(水) 20:06:37.69ID:jQrTWyEK
>>707
お前は北朝鮮や麻原彰晃を知らんのか?
ゴミは何してもゴミ

712無責任な名無しさん2018/12/05(水) 20:12:46.14ID:qYtIl4aD
>>707
お前左翼のブサヨだろ?

713無責任な名無しさん2018/12/05(水) 20:19:25.58ID:SrrKFiKW
>>707
ん?
よくわからんが、性善説とはどんなのを想定してる?
罪を犯さないが、無能なのを自覚すべきなのに何もせず
契約書すら精査せず、4000万円の債務を背負って、後になってローン払えませんとかいう無責任な奴で
いまだにこのスレのアドバイス無視して責任を感じないで他人任せな奴は、
むしろ自覚ないまま害悪なことしかしないってレベルで迷惑な存在だと思う

自覚あるなら修正も可能だろうがまったく無理だろこいつ

7146762018/12/05(水) 20:22:28.18ID:bwgdQsSi
>>711
>>712
お前昨日の基地外だろ
オウムの裏まで知ってるぞ
シャブまいてたのも全部な

お前は死ね

7156762018/12/05(水) 20:23:49.20ID:bwgdQsSi
>>713
そもそも悪い人はいないってこと

ただ、その本人自身が
問題を解決する(しよう)と思ってくれないと
どうにもならないよね

でも、考えれない人ってそうなんだよ
すぐにテンパってしまう感じ?

だからまず落ち着いてよくみんなの回答を読んでほしい

他人任せじゃどうにもならないよね

716無責任な名無しさん2018/12/05(水) 20:35:16.46ID:/DEjphtC
オウムの裏まで知ってるキチガイ左翼のID:bwgdQsSi
やべえ……

717無責任な名無しさん2018/12/05(水) 20:35:57.10ID:ED/waVCx
詰んでてんぱってるのはわかるけど、本人が前向きに処理
しようとしないかぎりどうしようもない

7186762018/12/05(水) 20:36:17.76ID:bwgdQsSi
>>716
やべえのはお前だ
死ねとっとと。

719無責任な名無しさん2018/12/05(水) 20:38:36.89ID:XZyUjcLS
また無駄にスレが進んでしまうから ID:bwgdQsSiは NG で

720無責任な名無しさん2018/12/05(水) 20:42:08.62ID:3BUnF20K
ID:bwgdQsSi
NG余裕でした

7216762018/12/05(水) 20:48:26.71ID:bwgdQsSi
>>720
>>719
完全に昨日の基地外じゃねえか
とっと死ね マジで死ね
うぜえんだお前

7226762018/12/05(水) 20:48:46.47ID:bwgdQsSi
>>720
煽るならくんなカス

723無責任な名無しさん2018/12/05(水) 21:21:00.17ID:9s1Xcr3x
顔真っ赤なキチガイ左翼ワロタ
死ね死ね言うだけの底辺で法律知らず
きっとこいつ引きこもりのデュエリストとかいう奴だわwww

7246762018/12/05(水) 21:24:50.23ID:bwgdQsSi
>>723
ばかかマトモな回答してやってるだろうが
何も知らねえのおめえだろ 笑
まぁ専門がいだがその辺の奴よりはよく知ってるよ

メインは金商法だわ

725無責任な名無しさん2018/12/05(水) 21:37:22.49ID:SrrKFiKW
>>724
金商法俺も勉強しないとダメだわ
質問なんだけど、シンジゲートローンの担保だと、その信託の受益権の取り扱いって第二種に該当するの?

726無責任な名無しさん2018/12/05(水) 21:40:00.68ID:qMNiH0VQ
 
【報道の自由】NHKニュース7、二日連続で「水道民営化法案」に関し一切触れず 参院などで強行採決も(12/7)
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1544010709/

7276762018/12/05(水) 21:42:24.83ID:bwgdQsSi
>>725
そもそも集団投資スキームになってなきゃとか
法律の建てつけを見て、その要件をみたさなければ関係ないから

728無責任な名無しさん2018/12/05(水) 21:46:56.90ID:SrrKFiKW
>>727
それ金商法の何条の要件?
要件満たせば第二種金商業に該当するってこと?とりあえずコンメで調べるし、条件だけ教えて

7296762018/12/05(水) 21:50:03.22ID:bwgdQsSi
>>728
そこまで細かく知らんよ

というか、シンジケートローンだろうが何だろうが
(自分でやろうがやらまいが)

明確に、募集の扱いもだめなんだからだめだよ
無免許で近しいことをやってるとこは山ほどあるけど。

だいたい当てはまらないようなスキームを組んでる

730無責任な名無しさん2018/12/05(水) 21:53:40.45ID:CUP+lHtd
お前らここ相談スレだろ?場外乱闘は他でやれよ

731無責任な名無しさん2018/12/05(水) 21:54:27.54ID:fr+neCTc
法律相談を有料で受け付け
代行して聞きに行くのは
法律に違反しますか?

732無責任な名無しさん2018/12/05(水) 22:00:43.75ID:0/6Frszs
>>731
違反する。

733無責任な名無しさん2018/12/05(水) 22:07:21.35ID:kPQIQkWV
金商法がメインと自称し、質問されると知らん
ID:bwgdQsSiが法律知らずのキチガイブサヨデュエリストということがすぐにばれてて草不可避wwwwwwwwww

724 676 2018/12/05(水) 21:24:50.23 ID:bwgdQsSi
>>723
ばかかマトモな回答してやってるだろうが
何も知らねえのおめえだろ 笑
まぁ専門がいだがその辺の奴よりはよく知ってるよ

メインは金商法だわ

729 676 2018/12/05(水) 21:50:03.22 ID:bwgdQsSi
>>728
そこまで細かく知らんよ

というか、シンジケートローンだろうが何だろうが
(自分でやろうがやらまいが)

明確に、募集の扱いもだめなんだからだめだよ
無免許で近しいことをやってるとこは山ほどあるけど。

だいたい当てはまらないようなスキームを組んでる

734無責任な名無しさん2018/12/05(水) 22:12:33.49ID:vBGVPXxE
いくらなんでもボロでるの早すぎだろID:bwgdQsSi

735無責任な名無しさん2018/12/05(水) 22:15:12.19ID:SvBfh5MZ
詐欺による契約取り消しも無理、
違約金払って解約もこちらが賃料を滞納するなどして義務不履行の場合のみでこれも無理、
ローンを支払うか売却するかどちらかしかないということですか?

住宅販売会社が信用ならない、
裁判も無理というなら弁護士に相談しても無理、ならだれに相談すればいいんですか?

736無責任な名無しさん2018/12/05(水) 22:15:26.68ID:yotAb3Mi
700です。
>>710
納車見込みで支払ったとしても実際の納車される月が違うなら返金されて然るべき。
あくまで納める税金をディーラーに預けているに過ぎないのですから、納める必要の無い
税金をディーラーに預けたなら返せというのは当然でしょう?逆恨みというならば納めるべき税金を納め
その余剰分はどこに行くのですか?

737無責任な名無しさん2018/12/05(水) 22:18:36.02ID:PscsW9Q4
>>735は下記のレスを100万回読み直せ
話はそれからだ
>>686
>>684
>>682

738無責任な名無しさん2018/12/05(水) 22:19:27.10ID:yotAb3Mi
700です。
>>709
余分に支払った自動車税の返金は当然として、何らかのこちらに経済的利益のある報復や
嫌がらせをしたい。そこのディーラーとは今後付き合うつもりも無いので、やり込めたい。

739無責任な名無しさん2018/12/05(水) 22:21:43.78ID:kyrFTQB4
>>735
誰にも相談するな
お前が決めろ

二束三文にしかならん不動産なんか売主に返してやれ
800万円さえ支払えば文句も言われない
これがベストや
転売手続なんてノウハウないやろ?そんな面倒なことせんですむわ
わかったらもう二度とここに現れんな

740無責任な名無しさん2018/12/05(水) 22:22:37.99ID:pYgRk0tN
>>736

何バカなこと言ってるの

7416762018/12/05(水) 22:22:58.29ID:bwgdQsSi
>>733
何言ってんだ俺は経営側の人間で法律家じゃねえの

条文知ってどうすんの?ばかか

742無責任な名無しさん2018/12/05(水) 22:23:27.49ID:nQmZfyul
>>738
そのディーラーが特定できれば、すぐにでも通報するで

7436762018/12/05(水) 22:23:52.27ID:bwgdQsSi
>>738
それはお前が勝手にやれよ
お前ただのクレーマーだろ

744無責任な名無しさん2018/12/05(水) 22:24:30.54ID:SvBfh5MZ
賃料を滞納して義務履行違反をあえてして、
売主に違約金20%を支払って解約してもらうのが一番安上がりですか?

任意売却はどのようにすればいいのですか?

745無責任な名無しさん2018/12/05(水) 22:25:06.37ID:T8yEEI5a
>>741
はい法律知らないって自白
キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!

法律知らずのキチガイブサヨデュエリストは二度と来なくていいよーwwwwwwwwww

7466762018/12/05(水) 22:25:20.03ID:bwgdQsSi
>>735
だから型にはめられてるんだってお前は
誰に相談?お前の頭しかねえんだよ本来は
誰もお前の利益のこと考えてくれる人なんていねえよ

ここの人たちは別だけどな

まず弁護士に説明してもらいに行きなよ

747無責任な名無しさん2018/12/05(水) 22:26:24.39ID:XZyUjcLS
賃料?

748無責任な名無しさん2018/12/05(水) 22:27:16.96ID:T8yEEI5a
キチガイ質問者ID:SvBfh5MZ
キチガイ回答者ID:bwgdQsSi

お似合いですわwwwwwwwwww

749無責任な名無しさん2018/12/05(水) 22:38:19.95ID:8mMI3O4F
質問
2年6月前にエロサイトにハメ撮りアップしたA&#9794;
ハメ撮りの相手B&#9792;
AB間にはハメ撮りの合意あり
またエロサイトへのアップも合意あり
尚、ABが不仲になった際、Bがアップしたものを削除するよう要求
さて、今般Bから「名誉毀損の刑事告訴」+「損害賠償請求1000万」の要求きた。(Aは自身がアップしたものは削除してたが、流出したものがある模様)
で、この場合の刑事告訴の行方の予想と、民事の損害賠償請求が判決まで行った場合の裁判官の損害賠償請求額の予想を聴かせて下さいませ。
尚、ABともに独身、双方とも社会的地位は無い。Aパチプロ、B従業員2人のスナック店員。

750無責任な名無しさん2018/12/05(水) 22:46:16.46ID:8mMI3O4F
>>744
当該ワンルームマンションの、大まかな所在地と最寄り駅からの距離、建物の築年数と面積と階数とエレベータの有無、その他ここで話せるマンションの特徴を記載してみてください。
概ねの、現在価格を算出します。

751無責任な名無しさん2018/12/05(水) 22:57:44.36ID:SrrKFiKW
>>749
BがアップしたものならBが削除すりゃいいだけ
なぜBがアップしたのをAがどうこうできるのやら?
請求内容がイマイチよくわからないなー

752無責任な名無しさん2018/12/05(水) 23:10:36.74ID:8mMI3O4F
>>751
アップしたのはA。AとBは、それを見ながら他からのコメント見て楽しんでた。
が、不仲になった際、BはAがアップしたものを削除する様、要求した。
と、いうことです。
言葉足らずでしたら申し訳ない。

753無責任な名無しさん2018/12/05(水) 23:12:33.03ID:8mMI3O4F
読み返したら間違えて書いてました。
>>751
ごめんなさい。
アップしたのはAです。

754無責任な名無しさん2018/12/05(水) 23:20:16.38ID:SrrKFiKW
>>752
はめどり&アップロードについて合意があったことを証明できれば何も問題ない
しかし、その証拠がないなら、名誉毀損やいわゆるリベンジポルノ法で処罰を受ける可能性あり
普通に考えて何かメリットがないと女性がアップロードに同意することはないから、警察だとまず信じてもらえないし、どうせBは同意していないって言ってんでしょ
起訴されれば刑事は罰金30万くらいかな
民事の損害賠償は50万はこえるかな
内容次第では100万越える可能性も十分にある

755無責任な名無しさん2018/12/05(水) 23:22:43.61ID:SvBfh5MZ
>>747
賃料じゃなくてローンでした。

7566762018/12/05(水) 23:45:06.80ID:bwgdQsSi
>>748
いいから死ねお前

7576762018/12/05(水) 23:46:21.82ID:bwgdQsSi
>>745
誰が俺が法律家だって言ったの?
ばかかお前?
法律知ってても金にならんかったら意味ねーだろ
大学行って、弁護士にでもなれなかったくそか
パラリーガルかなんかかお前? 笑

758幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP 2018/12/05(水) 23:52:16.48ID:KYO0p0Ly
Dans son pays d'origine, nombreux sont ceux a afficher leur soutien a Carlos Ghosn, le “phenix libanais“
レバノンの不死鳥カルロス=ゴーンの母国では、多くの人々が彼の釈放を請願している
https://www.lorientlejour.com/article/1145300/dans-son-pays-dorigine-nombreux-sont-ceux-a-afficher-leur-soutien-a-carlos-ghosn-le-phenix-libanais.html

Dernier soutien en date, le ministre libanais sortant de l'Interieur, Nohad Machnouk, a affirme ce lundi que "le soleil du Japon ne brulera pas le phenix libanais".
直近の支持声明では、レバノンのヌー・マッヌーク内務大臣は、「日出ずる国日本は、レバノンの不死鳥を燃やさないだろう」と述べた。

レバノンのウェブサイトでは、日本国内の陰謀論を騒ぎ立てないように注意が払われているそうだ。
それでも市民による保釈請願が山ほど集まっているという。


また安倍晋三のヘマの後始末のために、外務省が外交機密費で口止め料を払って口封じwww

         /::::::::ソ::::::::: :゛'ヽ、
        /:::::::-、:::i´i|::|/:::::::::::ヽ
        /::::::,,、ミ"ヽ` "゛ / ::::::ヽ              
       /::::::==       `-::::::::ヽ           
       ::::::::/.,,,=≡, ,≡=、、 l:::::::l           
       i::::::::l゛.,/・\,!./・\  l:::::::!            
  .ni 7   .|`:::| :⌒ノ/.. i\:⌒  .|:::::i .n       
l^l | | l ,/) (i ″   ,ィ____.i i   i // l^l.| | /)   < 外交のアベ! わははww
', U ! レ' /   ヽ    /  l  .i   i /  | U レ'//)     
/    〈    lヽ ノ `トェェェイヽ、/´  ノ    /  
     ヽっ |、 ヽ  `ー'´ / rニ     |   
 /´ ̄ ̄\/ ヽ ` "ー−´/、   `ヽ   l     

759幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP 2018/12/05(水) 23:53:37.88ID:KYO0p0Ly
Was the Ghosn sting compliance or coup d'etat?
ゴーン氏がコンプライアンスを遵守していたのか、クーデターだったのか?
http://www.autonews.com/article/20181202/OEM02/181209978/carlos-ghosn-scandal

Another possible explanation for the surprise move against Ghosn: This year, for the first time,
Japan adopted a criminal plea bargaining system. That new prosecution tool could have provided
the perfect cover for someone to air Nissan's dirty laundry. And Tokyo's notoriously zealous
prosecutors were happy to make Ghosn a shining example of the new rules in action.
ゴーン氏に対する驚くべきもう一つ動きの可能性として説明しうるのは、今年になって日本では初めて
司法取引制度が導入されたことだ。 その新たな訴追手段は、何某かにとっての日産の汚れた洗濯物を
吹き飛ばすための完全なヴェールを提供していた可能性がある。 そして、東京の悪名高いきちがいじみた
検察官は、ゴーンを新たな司法取引制度の輝かしい生贄にすることを喜んでいたのだ。

760幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP 2018/12/05(水) 23:53:58.20ID:KYO0p0Ly
Is the Arrest of Nissan’s Carlos Ghosn A Case of Japanese Xenophobia?
日産のカルロス=ゴーンの逮捕は日本人の攘夷運動の一例か?
https://japan-forward.com/is-the-arrest-of-nissans-carlos-ghosn-a-case-of-japanese-xenophobia/

The Japanese government should know that to be allowed into the innermost sanctum of Western intelligence it helps to like Westerners - or at least act like you do.
日本政府は、西洋の諜報機関の最奥の聖域に入るためには、西洋人が好きであること、あるいは少なくともあなたのように行動することを知るべきです。

The full truth of what Nissan and the GOJ had in mind in arresting Ghosn, and especially who gave approval at the government and political levels,
probably won’t come out. Such things rarely do in Japan where investigative reporters are scarce and have trouble getting published anyway.
ゴーン氏を逮捕する際に日産と日本政府が念頭に置いていたこと、そして特に政府と政界レベルで承認を得たことの完全な真相は、おそらく出てこないだろう。
このようなことは、捜査記者が不足していて、とにかく問題が出る日本ではめったにありません。

761幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP 2018/12/05(水) 23:54:16.83ID:KYO0p0Ly
Filha de Carlos Ghosn e retirada de apartamento da Nissan na Av. Atlantica, no RJ
カルロス=ゴーンの娘はコパカバーナの日産の社宅から追放された
https://www.diariodocentrodomundo.com.br/essencial/filha-de-carlos-ghosn-e-retirada-de-apartamento-da-nissan-na-av-atlantica-no-rj/

Carlos Ghosn to Be Re-Arrested for Understating Income, Sankei Says
カルロス=ゴーンは収入の認識で再逮捕されるだろうと産経新聞は言う
https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-12-03/ghosn-to-be-re-arrested-on-fresh-claim-of-understating-income

ゴーン会長の場合:日本の司法制度が審査対象に
Affaire Ghosn: la justice japonaise sur le banc des accuses
https://www.la-croix.com/Monde/Affaire-Ghosn-justice-japonaise-banc-accuses-2018-12-04-1300987337

Carlos Ghosn. Chacun a droit a la presomption d’innocence.
カルロス=ゴーン:誰しもが無罪を前提とする権利を有する
https://www.la-croix.com/Debats/Courrier/Carlos-Ghosn-Chacun-droit-presomption-dinnocence-2018-11-26-1200985564

762無責任な名無しさん2018/12/06(木) 00:02:16.31ID:Dthsqr9F
ID:bwgdQsSiはよほど悔しかったんだろうな

7636762018/12/06(木) 00:43:20.82ID:d/ysRfwd
>>762
何がどのように悔しいのよ?

764無責任な名無しさん2018/12/06(木) 00:44:39.23ID:w6rAxCab
すみません不動産詐欺被害のものです。

何度もすみませんが、混乱しているので、今一度整理させてください。それから相談交渉に臨みます。

仲介業者による当初の「当社が全額買い取る」という発言は、
おそらく「買い手を探す仲介をする」という意味で、
物証がないため、詐欺による契約無効取り消しの裁判を起こしてもおそらく無理、やるだけ無駄?

→となると、以下の3つしか選択肢がない?どれが一番まし?
@このままローン支払いを続ける。
A売却して、債務4000万円との差額をなるべく少なくして、債務保証会社からの求償+損害金をなるべく少なくする。
B買主にこちらの自己都合による一方的な解約を受諾してもらい、違約金2割(800万円)を支払い、買い戻してもらう。
C自己破産

765無責任な名無しさん2018/12/06(木) 00:50:21.63ID:L45ipDqB
>>764
だから、それは自分で選択しろよ
お勧めは自己破産な
もう何も支払う必要なくなるから

766無責任な名無しさん2018/12/06(木) 00:58:40.47ID:w6rAxCab
あともうひとつ。
D最悪の場合、私本人が自分のものとして使用する。その場合、人に貸してもよい。
→しかし投資用のマンションであるため自分のものとして使えないとのこと。

ここが一番おかしいのですよ。
自分が自由に使えるなら別に損にならないのですが。

7676762018/12/06(木) 01:05:14.44ID:d/ysRfwd
>>764
まず一度相談に行っといで
選択肢までいま決める必要ない

768無責任な名無しさん2018/12/06(木) 01:05:17.86ID:w6rAxCab
>>765
これらの4つしか選択肢がないかという最終確認です。

769無責任な名無しさん2018/12/06(木) 01:06:36.25ID:fUWYL6W5
キチガイ質問者ID:w6rAxCab
キチガイ回答者ID:d/ysRfwd

とりあえずNG推奨

770無責任な名無しさん2018/12/06(木) 01:50:14.65ID:7YlHDKWQ
 
【国会】「水道民営化法案」きょう(6日)完全成立へ 参院に続き衆院本会議でも自公の賛成多数で可決の見込み 野党反発も
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1544026168/

771無責任な名無しさん2018/12/06(木) 02:14:57.12ID:w6rAxCab
>>767
時間をかければかけるほど費用が掛かるので最初から無理な選択肢は排除していきたいのです。
ざっと聞いたところ、弁護士も知識がないみたいでちょっと頼りない感じなのです
誰に相談して誰に従えばいいんですか?

7726762018/12/06(木) 02:17:36.23ID:d/ysRfwd
>>769
キチガイ煽り NG

fUWYL6W5
fUWYL6W5

fUWYL6W5

こいつNG

773無責任な名無しさん2018/12/06(木) 04:00:28.71ID:5lAIIM7/
>>771
危ぶむむなかれ 危ぶめば道はなし

774無責任な名無しさん2018/12/06(木) 04:40:09.37ID:igZ40fJI
>>766
実際にマンションが空き部屋になってるのを確認してある?
マンションの鍵は持ってる? 登記簿は確認した?

775無責任な名無しさん2018/12/06(木) 05:02:35.97ID:igZ40fJI
どうも>>633>>652この辺りが変だな、家賃額も決めないなんてありえない。

取り決めが無いのだから普通に住めるんじゃない?
それ他マンションは買えてなくて詐欺られてる。

776無責任な名無しさん2018/12/06(木) 06:25:45.90ID:X4DyauX+
>>774
入れない
空室確認もない
鍵もない
登記簿はある

777無責任な名無しさん2018/12/06(木) 06:28:06.76ID:xS23WBZz
>>754
ありがとうございます。
Bの弁護士が、損害賠償請求で1000万請求してきてるので、着手金80万(ひょっとしたら法テラ)を得てると考えるられます。Bは弁護士(又は紹介者)に上手いこと言われて、弁護士らの都合で「簡単には和解しない」というスタンスをとってるとAは思慮してます。
さて、民事で損害賠償請求100万の判決が出たらBの弁護士は16パーセントの成功報酬を得るでしょうから、Bの実利は、100-80-16=4 から
4万円かな。これで正しいでしょうか。

778無責任な名無しさん2018/12/06(木) 06:33:12.12ID:X4DyauX+
>>775
賃貸契約書がない
住めないといわれた
かす場合も住宅販売会社が探すと
家賃はシミュレーションでは8万ほど

空室なら家賃収入はないのでは
通帳みてもそれらしき入金がない
賃借人と売り主からの入金はある
これはローン支払いに充てられる

779無責任な名無しさん2018/12/06(木) 06:35:03.48ID:igZ40fJI
>>776
それなら最新の登記簿を法務局で取って
登記簿に書いてある物件を直に確認する事から始めて見よう。

所有者なんだから鍵屋に頼めば開けてくれる
空き室のワンルームマンションが実在してない可能性もあるよ。

780無責任な名無しさん2018/12/06(木) 06:37:06.88ID:OUENcnzJ
>>771

そんなややこしい案件有料相談でもまともに聞いてもらえないから
委任しろよ。

781無責任な名無しさん2018/12/06(木) 06:38:36.67ID:X4DyauX+
>>775
人が住んでるのかもわからない
買った
賃借人と売り主からそれぞれ月8万近くの入金がある

782無責任な名無しさん2018/12/06(木) 06:41:57.84ID:X4DyauX+
>>779
見た
中には入れない

783無責任な名無しさん2018/12/06(木) 06:44:43.74ID:igZ40fJI
>>778>>781>>782
え?賃借人ってマンション住人じゃないの? 

売り主からの入金はあるって事は前の売主が貸してるって事だよね?

784無責任な名無しさん2018/12/06(木) 06:49:54.34ID:xS23WBZz
>>781
契約書アップしてみてください

785無責任な名無しさん2018/12/06(木) 06:50:24.34ID:X4DyauX+
>>783
わからない
とにかく15万近くの入金はあるから
ローン支払いは目減りしてる

786無責任な名無しさん2018/12/06(木) 06:52:56.25ID:X4DyauX+
>>783
賃借人は個人ではない
賃貸管理会社

787無責任な名無しさん2018/12/06(木) 06:54:00.60ID:igZ40fJI
15万近くの入金があるなら立派な投資じゃない
ローンを完済して大家になれば老後は安泰だよ。

788無責任な名無しさん2018/12/06(木) 07:00:24.57ID:DK2M1D8I
ここにきてやっと毎月の入金の事実が出てきたよ
>>626>>633はなんだったのか
で、いつまで続けるの?
いい加減締めてもらいたいんだけど

789無責任な名無しさん2018/12/06(木) 07:03:34.62ID:X4DyauX+
>>787
自分も3万ほど返済してる

これは高いし銀行の金利も安くはないといわれた
家賃保証も減額される、節税効果は数年だけ
騙されていると

790無責任な名無しさん2018/12/06(木) 07:10:06.73ID:X4DyauX+
>>788
ローン完済しろと?
賃借人と売り主からの入金がなくなってもローンは私が払わなければならないと

791無責任な名無しさん2018/12/06(木) 07:20:59.92ID:0mVRllNb
なにこの馬鹿?自分が契約したんだろうが
自分で責任とれや

792無責任な名無しさん2018/12/06(木) 07:40:56.56ID:DK2M1D8I
>>790
そんなこと一言も言ってない
このスレへの書き込みをいつまでもグダグダとやらないで終わらせろって言ってるんだ

793無責任な名無しさん2018/12/06(木) 07:49:04.49ID:MIajW6ln
というか家賃収入があることは
一番最初に書かないと駄目だろ。

794無責任な名無しさん2018/12/06(木) 07:49:43.23ID:NCaaGGY1
>>777
その仮定を前提とするならそうでしょ

795無責任な名無しさん2018/12/06(木) 07:51:06.14ID:w6rAxCab
>>792
最後に
月15万円ほどの入金があるなら、詐欺ではない、悪徳ではないと?
これが家賃収入という名目ではないと思います
自己負担が3万ほどあっても

796無責任な名無しさん2018/12/06(木) 07:53:56.10ID:NCaaGGY1
所有者なのに建物を利用できないとか完全におかしいだろ笑
ID:X4DyauX+絶対マンションの中身も検分してないな笑

797無責任な名無しさん2018/12/06(木) 07:56:54.87ID:MIajW6ln
>>795
契約書は見たの?
今の15万円は前の売主が中抜きしてる金額でしょう。

直接貸せば中抜き分が増えるので18万円くらいになるんじゃない?
つまり家賃収入だけでローンが返済できる。

798無責任な名無しさん2018/12/06(木) 07:57:17.72ID:DK2M1D8I
>>795
そんなこと一言も言ってない
最後ってことなのでこれでもう終わり

799無責任な名無しさん2018/12/06(木) 07:57:54.12ID:w6rAxCab
>>793
PCから
これ家賃収入なの?
賃貸管理会社からの入金ですよ
毎月入金明細が送られてきます

明細書が送られてくるのは賃貸管理会社(賃借人)からだけど、
通帳にある記載は、なぜかもう1軒分の入金は、売主からになっている

どうなってるのかよくわかりません
とにかく毎月15万ほどは入ってきてそれはローン返済に充てられて
結果マイナス3万円弱

ただその15万ほども確実に続くとは限らない、それでも返済義務は私にあるから、と

もろもろ資料を詳しい人に見てもらった方がいいですかね
弁護士もこの分野に詳しい人に頼まないとだめですよね

800無責任な名無しさん2018/12/06(木) 08:01:42.55ID:w6rAxCab
>>796
投資用だから使えないと住宅販売業者から言われた。
検分してない。
中には入れないと。外観だけ見た。人がいるのかいないのかもわからない。

>>797
賃貸契約書がない。売買契約書とか権利情報しかない。

801無責任な名無しさん2018/12/06(木) 08:07:23.42ID:MIajW6ln
>>800
直接貸す場合と賃貸管理会社に依頼して貸す場合があるでしょう
前の売り主から入金があるってことは、売主が住んでるんじゃないかな?

802無責任な名無しさん2018/12/06(木) 08:08:40.85ID:NCaaGGY1
不動産の売買で投資用だとかの理由でも中身見ないまま買うとか、頭大丈夫か?
投資用って具体的にどうやって投下資本を回収するつもりだったのか?

803無責任な名無しさん2018/12/06(木) 08:10:53.85ID:MIajW6ln
>>800
ちなみに賃貸管理会社(賃借人)から送られ来る明細書には
何の名目でお金が振り込まれているの?

804無責任な名無しさん2018/12/06(木) 08:12:22.99ID:w6rAxCab
>>802
中には入れないといわれたんですよ
家賃保証があるから家賃収入は必ず入ってくると

よくわからないまま勝手にどんどん進められてしまったという感じです
いい話だからと

805無責任な名無しさん2018/12/06(木) 08:18:59.24ID:MIajW6ln
>>804
今は15万円入って来てるけど
契約の段階では15万円より多い金額が入って来ると言っていたの?

具体的にいくらで貸すか決めないで購入したの?

806無責任な名無しさん2018/12/06(木) 08:22:07.06ID:NCaaGGY1
>>804
そんなの信じて馬鹿な買物したね
ご愁傷様

807無責任な名無しさん2018/12/06(木) 08:22:09.14ID:Q3QujD23
>>764
そうだよ

808無責任な名無しさん2018/12/06(木) 08:35:29.29ID:w6rAxCab
>>803
賃料
人が住んでいないはずだから家賃収入だとは認識していなかったけど
今よく見ると収入の欄に賃料という項目があってそこに7万円ほど計上されている
これが家賃収入なの?

>>805
シミュレーションでは総計15万ぐらいで実際どれぐらいで入ってくるかの取り決めは聞いてなかったと思う

>>807
自己破産はしたくないのでとなるとBが一番ましですか?
それとも、そんなに悪徳ではない業者ならいっそのことローン支払い続けて、
最悪の場合自分自身が所有者として何らか使えるようにしてもらったら、
ローン支払っている分まるきり無駄ということにはなりませんよね。

自分のお金で買ったんだから、自分で使えない、入れないっておかしいですよね
ここは交渉の余地あるでしょうか
弁護士に頼んで益になりそうとなったらこの点ですかね?

809無責任な名無しさん2018/12/06(木) 08:37:18.58ID:w6rAxCab
>>807
Bの売主に、「もうローンを払いたくない、面倒くさいから」という理由で、
こちら側の義務履行違反ということで解約してもらうってことできるんですか?

ローン滞納すればそうなると思うけどそれをすると督促が来ていろいろ面倒なことになるそうです

810無責任な名無しさん2018/12/06(木) 08:46:18.81ID:NCaaGGY1
>>808
はっきり言ってこんなところでぐだぐだ延々と質問しても無駄

なぜなら、購入した本人すら中身確認していない上、どこのどういうマンションで転売可能性があるか、転売できそうな額はいくらかということがあなたを含めて誰にもわからないから

ここは、法律相談をするところで、不確定な事実を前提にマンションが売れるかどうか、ローンを支払うほうがいいかなんてことを話し合う場ではない

いい加減にしとけよ

811無責任な名無しさん2018/12/06(木) 08:51:45.09ID:MIajW6ln
>>809

>>480の契約内容だと買い戻し特約を結んでないので、解約は無理。
売主さんに買って貰う交渉はできるけど、売主の言い値になってしまう

4000万円では買ってくれないと思うよ、マンションを売りに出したくらいなので4000万円も用意できないでしょう。

812無責任な名無しさん2018/12/06(木) 10:01:20.48ID:scroRxZz
>>809
そうなるね

813無責任な名無しさん2018/12/06(木) 10:03:10.19ID:scroRxZz
>>764
選択肢E 自殺

8145442018/12/06(木) 11:10:31.14ID:bEH1GZox
>>809
ワンルームマンションの売買契約は「数年前」に完結してるんじゃないのかな?
すわわち、こちら側の義務履行違反ということで解約してもらうってことできない。
相手側の義務履行違反ということで解約してもらうことはできる。

これまで、賃料を収益してると思うのですが・・
これのどこに「騙された」と考える点があるのでしょうか。

815無責任な名無しさん2018/12/06(木) 12:10:13.31ID:w6rAxCab
>>814
お互いに義務履行違反はない。
私が自己都合で一方的に解約したいというのを「義務履行違反」として違約金を支払って解約というのは無理?

816無責任な名無しさん2018/12/06(木) 12:32:20.69ID:PW3JTIeZ
なんで親身に相談になるから詳細教えろって言ってる>>750を無視してるのかわからない
ここで騒ぎたいだけだろ

817無責任な名無しさん2018/12/06(木) 12:36:15.94ID:DK2M1D8I
>>816
>>749みたいな質問してるからじゃない?

818無責任な名無しさん2018/12/06(木) 12:51:18.95ID:0mVRllNb
契約内容も物件の価値もわからないのにいったいどうしろと

819無責任な名無しさん2018/12/06(木) 13:16:46.66ID:w6rAxCab
詳細を言うと特定されてしまうので言えません。

一番知りたいのは、詐欺でもなんでもないため、少なくともそれを裏付ける物証は全くないと考えられるため、
いまさら裁判して解約は、無理、相談するだけ時間の無駄ということかです。
そうだと何度も言われていると思いますが、そうですよね。

となるとすでに私の問題は、法律マターではなく、不動産マターではないのか、ということです。
あえて契約義務履行違反などというこちらに不利な形式をとって解約してもらおうなどと考えるよりは、
保有か売却して、少しでも損失がないようにとりはからうか、道がないのではということです。

なら不動産専属でもない弁護士に、
委任もおそらくできないであろうにもかかわらず相談料を払って相談するより、
最初から不動産関係者に相談した方が実りがあるのかなと思うのです。
不動産鑑定士とか不動産運用コンサルタントとか、税理士、ファイナンシャルプランナーあたりに相談した方がまだましなのかと思います。

調べたところサブリース被害対策弁護団とかはいて、おそらく私はこれに該当するのだと思いますが。

820無責任な名無しさん2018/12/06(木) 13:34:39.15ID:w6rAxCab
今回の契約による年間の支出は、現段階では、
毎月のローン支払い(賃料収入を除いた分約3万円弱)+固定資産税で合計35万円程度となっています。
それで結局全く自己のものとして利用できていない、持っていないも同然ですから、
結局この分丸損していることになりますよね。
税金の控除があるから実質負担は1万円程度とか聞かされましたがそれもよくわかりません。
15万円近くは還付されていますがそれと相殺しても毎月のローン支払い自己負担分は2万円弱という計算になり、
業者が言う「1万程度」よりは高くなっています。
自分のものとして使えれば多少は払い甲斐もあるのですが。
都心にあり、立地は悪くないと思いますが、狭すぎる、一人がようやっと住めるぐらいです。

でも家賃保証は値下げされる可能性が高いとのことでしたし、
最悪支払われなくなっても、月々20万近くのローン返済義務は私に残るとのことでした。
その他維持費修繕費で持ち出しが多くなるし、節税効果があるのも最初の数年だけと。

最悪、節税効果との兼ね合いも考えたうえで、
ローン返済額が許容の範囲を超えた時点で自己破産も含めて法的措置を検討するということでも遅くはない、
それまでは不動産マターとして処理した方が賢明だと思いますか?

弁護士ではなくて不動産の専門家に相談した方が実りあるのではないのかということです。

821無責任な名無しさん2018/12/06(木) 13:48:52.77ID:FDbYDdPV
>>820
じゃあそうすればいいじゃん。
法律相談でないし、答えが出てるなら続ける意味ないよね?

822無責任な名無しさん2018/12/06(木) 13:51:10.64ID:KxNMUzbU

823無責任な名無しさん2018/12/06(木) 13:58:34.74ID:w6rAxCab
>>821
詐欺ではない、少なくともそれを立証するのは不可能、
裁判して無効取り消しが無理なら弁護士に相談料払って相談するのは全くの無駄ということでOKですか?
実際相談したところそういった観点からしか検討していないようで、無意味に思えるのです。
相手方に内容証明を送るとか言っている人もいて、そんなことしても何の意味もありません

不動産投資コンサルタントの方がはるかに的を得ているのは素人にもわかりました。
でもサブリース被害とかで論文を書いている弁護士もいて、詳しい人は詳しいみたいです。

私は誰に相談すればいいのでしょうか?

824無責任な名無しさん2018/12/06(木) 14:07:39.84ID:TbYLN8GU
>>819
>詳細を言うと特定されてしまうので言えません。

ならさようなら
もうここに来ないでください

825無責任な名無しさん2018/12/06(木) 14:09:01.27ID:tdYqqVNq
ID:w6rAxCabみたいなキチガイをいちいち相手にするから繰り返し質問し続ける
NG入れてもう相手にすんなよ

826無責任な名無しさん2018/12/06(木) 14:11:23.54ID:TbYLN8GU
何こいつ、相手にするだけ時間の無駄


>一番知りたいのは、詐欺でもなんでもないため、少なくともそれを裏付ける物証は全くないと考えられるため、

764 無責任な名無しさん 2018/12/06(木) 00:44:39.23 ID:w6rAxCab
すみません不動産詐欺被害のものです。

827無責任な名無しさん2018/12/06(木) 14:15:00.82ID:tdYqqVNq
くず質問者は何やってもくず
責任を持って自分で行動できず
他人任せ
死んだほうがいいんじゃね?こんなくず質問者

828無責任な名無しさん2018/12/06(木) 14:30:00.35ID:tZKYpT5j
キチガイ質問者の特徴

・4000万円の売買契約を契約書もみずに締結
・保証委託しといて、保証人が弁済しても利息だけ弁済すれば済むと勘違いする
・マンションを購入する際に物件を直接観に行かないまま売買契約をする
・マンションの所有者であるはずなのに中身見れないと言われ、それに従う無能さ
・賃貸収入があるはずなのにその詳細な内訳を理解できていない
・答えるのに必要な事実関係を特定されるのを理由に示さないにもかかわらず、事実関係がわからないと答えられない質問を繰り返す
・詐欺の被害者ぶるが、自ら証拠もないし裁判で争うのは現実的ではないと結論はだす
・なぜかサブリースの弁護士に相談すべきか、勝手にしろという質問が増える
・何が正解かなんて誰にもわからないのに、終始誰に相談して誰に従えばいいのか質問し続けて責任を他人任せ

829無責任な名無しさん2018/12/06(木) 14:34:54.04ID:VpvjjtmC
>>823
質問の答えはすでに出てるよ>>828

つまり、何やっても騙される人生ってこと
今さら誰に相談しても他人任せなんだから何もできない
搾取され続けて人生終えてください

830無責任な名無しさん2018/12/06(木) 15:20:30.24ID:RjT5efQZ
>>823
・お互いに義務履行違反は無いのは確認済み
・当初の契約通り、飼い主側は数年間に渡り滞りなく賃料を収得している
・予め「契約解除の場合、違約金として売買代金の20%支払う」旨に合意している

********(上以上が書面の残る形で契約締結されたもの)************

・「証拠は何も無いけど、確か会社の人はオーナーをやめたくなったらいつでもやめていい、
お金は全額返すって言ったもん!」
(↑これは違約金を払いたくない買主側が勝手に喚いてるだけ)

…こんなドツボ状況を覆すのは土地取引の専門家でも地上最強弁護士でも
ウルトラマンキングでも 絶 対 不 可 能 です。

この解答を受け止め、いいかげん成仏していただませんでしょうか。

831無責任な名無しさん2018/12/06(木) 15:36:55.78ID:FDbYDdPV
>>823
誰に相談すればいいかなんて知らんよ。
あなたが信頼できる人に相談すればいいんじゃない?

ここは法律相談スレであって生活お悩み相談室じゃないよ。

832無責任な名無しさん2018/12/06(木) 16:14:40.79ID:b0jeR+gX
なにこの自己中心的なわがまま
こんなん相手する担当者可哀想

>実質負担は1万円程度とか聞かされましたがそれもよくわかりません。
15万円近くは還付されていますがそれと相殺しても毎月のローン支払い自己負担分は2万円弱という計算になり、
業者が言う「1万程度」よりは高くなっています。

833無責任な名無しさん2018/12/06(木) 16:17:55.36ID:NCaaGGY1
4000万円の債務を負う契約書すら読まないくらいだから、何もわからないまま、わからないことを質問してるんでしょ
そんなもん誰がわかるんだよってレベルの酷い質問
無責任にほいほい契約してんだよきっと

834無責任な名無しさん2018/12/06(木) 16:52:24.66ID:DK2M1D8I
困るの本人だけなんだしもういいよ
放っておけ

835無責任な名無しさん2018/12/06(木) 17:03:19.63ID:uJhMZMSD
はいこの話はおしまい!

8366762018/12/06(木) 17:13:08.97ID:d/ysRfwd
>>819
話は終わり。
いい加減にしなさい。
詳細も言えないならくるんでない
それはありえない
特定されてまずい問題じゃないだろう。

837無責任な名無しさん2018/12/06(木) 17:16:13.47ID:X4DyauX+
かす場合の賃料はとりきめてあった
約7万

でも見直しできるし契約解除もできると

838無責任な名無しさん2018/12/06(木) 17:22:52.21ID:s0A6zxye
ゴミくず質問者

839無責任な名無しさん2018/12/06(木) 18:06:05.54ID:OUENcnzJ
詳細が分からない限り回答できない
弁護士のところに行け。もう来るな

840無責任な名無しさん2018/12/06(木) 18:13:41.01ID:WLKUqI2K
>>837
月々7万の賃料
毎月15万振り込まれる

お前が払う差額3万のローン(つまり月々18万支払い?)

わけがわからないよ
不動産会社は7万で人に貸してお前に15万振り込んでるの?
大儲けじゃん、何の不満があるの

841無責任な名無しさん2018/12/06(木) 18:22:01.44ID:XDZLEzFZ
月々18万の20年ローンかな

842無責任な名無しさん2018/12/06(木) 18:47:55.15ID:XDZLEzFZ
あくまで予想だが

4000万のワンルーム新築
月々18万の20年ローン

買い手がつかない不動産会社が一計を案じた
「オーナーになりませんか?差額だけで20年後にはあなたのものです」

新築月々15万で貸し出し

すぐに中古になるからワンルームなら7万がいいとこよね、いずれ毎月10万払うことに

参考
http://www.shinoby.net/2017/05/10179/

どうだい?当たりだろ

843無責任な名無しさん2018/12/06(木) 19:14:03.20ID:BDOky1a2
お?キチガイ質問者特定されそうだな

844無責任な名無しさん2018/12/06(木) 19:28:11.35ID:w6rAxCab
>>840
違う
2軒もってるから7万×2=14万円ちょっと
それは賃貸契約書にある、物件を貸す場合の賃料で、現に入金があるのはこの金額ではない
おそらくこの7万が家賃保証だと思う

ローン残債は月々8万×2=16万円近く
うち1軒につき賃借人が賃料として約7万×2=14万円近く入金してくれていて
それがローンの支払いに充てられて、私は1軒につき1.5万円×2軒=3万円弱を払っている

もっともこの3万弱というのは税金が還付される期間は、
控除される金額で相殺されて、実質数カ月は払っていないという勘定になる。

だから年間のローン支払い総額は3万弱×9カ月=約27万円
これに固定資産税が加わって、これらの物件を所有することによる年間支出は約35万円ほど。
具体的な数値を書くと特定される恐れがあるから若干改変してるけどおおむねこんな感じ

35万円支払って自分では利用できないし、
今後明らかに価値は低下する、
家賃保証も値下げされるリスクがあるのだから、何もメリットが見当たらない
何のために年間35万も払ってるんでしょうか

845無責任な名無しさん2018/12/06(木) 19:32:14.59ID:0mVRllNb
>>844
しらねーよ。お前の頭の中に聞け

846無責任な名無しさん2018/12/06(木) 19:37:58.40ID:XDZLEzFZ
ほーら、あとだし情報がどんどん

847無責任な名無しさん2018/12/06(木) 19:46:43.49ID:fDKjA22o
そんなに気にくわないならさっさと違約金払って自分で運用するなり、売り払うなりすりゃいいじゃん
はっきり言ってあんたの才覚じゃ無理だろうけど

少なくともこの三年賃貸会社も借り主も契約通り毎月家賃納めてるやん
我儘言ってるのはお前だけ

848無責任な名無しさん2018/12/06(木) 19:48:07.37ID:w6rAxCab
最悪、賃料収入がなくなっても、8万円×2軒=16万円のローン支払い義務は私に残る。

貸す場合も売却する場合もその仲介業者を通さないといけないとある。
最悪自分で利用することができれば総計16万円のうちいくらか元は取れるけど、
居住権がないから中に入れないというし。

最悪の場合居住権だけでも手に入れられないんですかね

849無責任な名無しさん2018/12/06(木) 19:48:59.81ID:E0z/2YKI
>>844
何のために生きてるの?
さっさと消えれば?

850無責任な名無しさん2018/12/06(木) 19:51:58.02ID:fDKjA22o
>>848
だから面倒な借り主探して貸し出して、滞納あれば取り立てるって作業をお前がやるならできるだろうよ

違約金払った上でな、会社は三年サービスでお前の代理人してたわけじゃないから

もうひとつ手はあるよ
お前が月7万払って借りればいい
そうしろ、みんな万々歳

851無責任な名無しさん2018/12/06(木) 19:58:50.57ID:0WqOfDqR
>>848
契約書すら読めないキチガイは何しても失敗するだけ
販売会社に言われたことに従って何もするな
ここに書き込みもするな

852無責任な名無しさん2018/12/06(木) 20:05:21.74ID:fDKjA22o
六本木ヒルズに住んでた同僚思い出すわ
「借り主見つからなくて、、、給料より高いけど仕方ない。働いても働いても貯金が減っていく。こんなはずじゃ」

ざまぁ、ゲラゲラ

853無責任な名無しさん2018/12/06(木) 20:29:07.17ID:4c7lbTW2
>>178
> >>171
> おお久しぶり
> まあ人数に押し切られないように正論をぶちまけてこい
> 不安なら誰か家族や友達でも連れて行けばいい
>
> ともかくごまかして強行しようとしたことを認めさせて有利な条件を引き出すこと
> 絶対譲れない線と、譲ってもいい線を設定してなるべく全く譲らないという態度でいること


本当にお久しぶりです。返信が遅くなってすいません。
今週の土曜日に委員会との話し合いになりますが、かみさんを連れて行こうと
思っています。裁判にならないためにも、万全な準備が必用だと思っています。

そこで、「ごまかして強行しようとしたこと」とは、どの辺でそう思われましたか?

@現在下水道管の大規模修繕工事のため、資材置き場としてどさくさに紛れて
パーキングロック駐車場を増設する場所の駐輪場を壊して資材置き場にしようと
していたが、私が反対したために取り止めになった。

A平成29年7月に関係がある4戸に相談書をポストへ投函したらしいですが、私はそれに
記憶がないし、今回委員長と管理事務所と話をしたときにその文書を見せてもらったが
、私からはどこのスペースを潰してどこに作るかも明確ではない文章でした。実は、マンションが
設立された当初は、私の家の前に2台のパーキングロックがあったそうです。その後に
それを取り壊して、駐輪場を作ったそうです。その文章には「共有スペースがあった場所に
2台の再設置」とありますが、仮にこの文書を見ていたとしても後から入った住居者には
この文章を読んでもなんのことやらわかりません。

どの辺がごまかそうとしてたと感じたのか教えてください。

超えれない一線は、やっぱりマンションの壁から7mの位置での設置でしょうね。
現在1.5mで設置しようとしてます。

854無責任な名無しさん2018/12/06(木) 20:33:22.06ID:0mVRllNb
>>853
賛成多数で可決されるだけでは?
弁護士つれていかないと無理ですよ

855無責任な名無しさん2018/12/06(木) 20:41:25.88ID:4c7lbTW2
>>175
不利益ありますよ。
24時間不特定多数の騒音、排ガス、証明で十分でしょ。
1.5m先の駐車場はうちのマンションでは異例なんですよね。
通常は7M以上は距離をとってる設計になっています。
まあそれだけ影響があるからそういう設計になってるんですよ。

>>173
あなたの回答に何も論理性がない。
それどころか、ありもしない嘘ばかり書いていたw

856無責任な名無しさん2018/12/06(木) 20:44:54.74ID:4c7lbTW2
>>854
論点はそこではないんです。
区分所有法での第17条で決まっており、
採決でも決められない法律となっています。
この法律では被害を被る住人の承諾が必用なのです。

一部の利用者の利益を守るためにこの法律があります。

857無責任な名無しさん2018/12/06(木) 20:46:52.20ID:fDKjA22o
基地害がキチガイを呼ぶ、、、

858無責任な名無しさん2018/12/06(木) 20:52:17.26ID:0mVRllNb
>>856
素人さんが法律論を主張して話し合いで通用するとでも?

859無責任な名無しさん2018/12/06(木) 21:23:49.11ID:kUnc/89P
>>853
久しぶりだな
えーと確か書留以外の文書は入ってなかったとかじゃなかったか?
よく覚えてないや
過去ログどこかにない?

860無責任な名無しさん2018/12/06(木) 21:41:55.67ID:ljFm7Sag
>>794
ありがとうございます。

861無責任な名無しさん2018/12/06(木) 22:40:27.42ID:4c7lbTW2
>>859
返信ありがとう、ございます。
はいそうです。その文書は裸のA4文書で投函されたと言ってますが、
私は受け取った覚えはありません。
もちろん書留でも受け取っていません。

過去ログです。この変でしょうか?

298 名前:無責任な名無しさん[sage] 投稿日:2018/10/29(月) 02:00:11.36 ID:E2GYjzKr [3/8]
>>295
どうして手続きで負けますかね 向こうは周知したと言ってるが私は理解してないです 文書も見てないです つい最近その工事があることを知ったんですよ 委員会はきちんと私と何らかの形で話をすべきだったと思います


318 名前:駐車場増設[sage] 投稿日:2018/10/29(月) 12:31:38.15 ID:E2GYjzKr [7/8]

一度、棟委員長と管理事務所の担当者2名と2日前の土曜日に話をしました。
論点は、何度も通知したのに今更何言ってるのでした。
こちらは、そのような内容を受け取っていないし、受け取っていたとしても
理解できないあいまいな文書でした。そういういき違いがないために、
ちゃんと電話か訪問で連絡してもらいたかったです。

区分所有法の第17条第2項には、「共用部分の変更が専有部分の使用者に
特別の影響を及ぼすべきときは、その専有部分の所有者の承諾を得なければならない」
とありますので、まず負けることはないと思います。

また、大規模修繕の配管工事が来月から始まる予定で、その資材置き場として
この駐車場増設予定場所を利用すると計画も迫っていました。
それは、現行のこの自転車駐輪場を取り壊して、そこに資材置き場を作るというものです。
これはあっさり土曜日の打ち合わせで怒りながら場所は他にするとのことでしした。
ここのはどうしてあっさり変更すると約束されたのか不思議でなりません。
これについては今月にいきなり決めたようです。たぶん向こうも裁判では不利なのを
理解できてると思います。

862無責任な名無しさん2018/12/06(木) 22:42:47.31ID:4c7lbTW2
>>858
そういうのではなくて法律的な観点で
もっと合理的に指摘してくれないかな?
話し合いがつかなければもちろん
以前利用したベリーベスト法律事務所を利用しようと思っている。

863無責任な名無しさん2018/12/06(木) 22:56:28.74ID:i3GAPCIh
>>861
そんなんだったなあ
まあそのへんの説明をして、こんなにやふやに告知したのはごまかすためじゃないのか?って言うことだね

ともかくお前さんは確実に「反対」であって、向こうは「告知した」と言ってるだけなわけで、告知してようがしてまいが反対は反対、その方向でじゃあどうするか話しあうことだね

864無責任な名無しさん2018/12/06(木) 23:07:47.99ID:RbZ0q8W1
>>848

>>655に書いてあるけど、販売契約書にはどこにもその住宅販売会社の名前はないんだよね?


それだと↓この文言はどこに書いてあるの? 仲介業者の名前が出て来てるじゃない、販売契約書の他に賃貸契約書があるんじゃないの?

>貸す場合も売却する場合もその仲介業者を通さないといけないとある。

865無責任な名無しさん2018/12/06(木) 23:20:08.50ID:X4DyauX+
>>864
賃貸契約書にある
賃貸契約書は私と住宅販売会社との契約書

866無責任な名無しさん2018/12/06(木) 23:22:10.22ID:0mVRllNb
>>862
だからまず相手はほうりつの話にはのって来ないっていってるんだよ
法律の話にするには弁護士つれていかないとだめなんだよ
それで決裂したら裁判だろ。そこまでの覚悟がひつようなんだよ
お前が何条何項に書いてあるから無効だっていっても無駄なの

867無責任な名無しさん2018/12/06(木) 23:26:18.83ID:RbZ0q8W1
>>865


それじゃあ>>800に書いてある↓これはどうゆう意味? 間違って書いたの? 賃貸契約は何年更新なの?

>賃貸契約書がない。売買契約書とか権利情報しかない。

868無責任な名無しさん2018/12/06(木) 23:33:33.25ID:RbZ0q8W1
>>862

>>854さんが書いてる通り、賛成多数で可決される。

工事が始まったらどやって止めるつもりでいるの?

869無責任な名無しさん2018/12/06(木) 23:33:40.34ID:X4DyauX+
どんなに最悪のケースでも毎月16万の支払いがあと30年続くにとどまる
多分毎月3万払う程度の損失にとどまる

と考えると、諦めてローン完済するのが一番安上がりですかね
売却して差額払うより

その差額が少なくなるタイミングあればそのとき売却すればいいし

870無責任な名無しさん2018/12/06(木) 23:35:42.91ID:X4DyauX+
>>867
あった
サブリース契約書だからわからなかった
二年みたい

871無責任な名無しさん2018/12/06(木) 23:39:12.23ID:RbZ0q8W1
>>870
それなら>>837の取り決め通りになってるから
今現在の状況は予定通りだよね? 何か不満があるの?

872無責任な名無しさん2018/12/06(木) 23:54:00.16ID:X4DyauX+
>>871
年間35万払ってる意味がわからない

賃貸契約が多分業者に都合いい

873無責任な名無しさん2018/12/06(木) 23:56:49.30ID:RbZ0q8W1
>>862
後もう一つ>>855に書いてある↓これは実際に作られて不利益が出ないと証明できないでしょう? どうやって証明するつもりでいるの?

>24時間不特定多数の騒音、排ガス、証明で十分でしょ。

874無責任な名無しさん2018/12/06(木) 23:58:11.76ID:z+RBCwI9
>>862
そいつ自称経営者の法律知らない素人だから求める答えは出てこないよ

875無責任な名無しさん2018/12/06(木) 23:59:49.85ID:vDuDQOGT
>>872
サブリースの契約書すら気づいてなくてそういう妄想してほんと哀れだな
早く死んだほうがいいんじゃね?

876無責任な名無しさん2018/12/07(金) 00:00:08.05ID:zKVtl80c
>>872
4000万円のマンションを購入したのだから代金を支払うのは当然だよね?
年間の返済額はいくら支払うつもりでいたの?


>年間35万払ってる意味がわからない

877無責任な名無しさん2018/12/07(金) 00:03:08.21ID:YkmMkxqk
キチガイ質問者の特徴
・4000万円の売買契約を契約書もみずに締結
・保証委託しといて、保証人が弁済しても利息だけ弁済すれば済むと勘違いする
・マンションを購入する際に物件を直接観に行かないまま売買契約をする
・マンションの所有者であるはずなのに中身見れないと言われ、それに従う無能さ
・賃貸収入があるはずなのにその詳細な内訳を理解できていない
・答えるのに必要な事実関係を特定されるのを理由に示さないにもかかわらず、事実関係がわからないと答えられない質問を繰り返す
・詐欺の被害者ぶるが、自ら証拠もないし裁判で争うのは現実的ではないと結論はだす
・なぜかサブリースの弁護士に相談すべきか、勝手にしろという質問が増える
・何が正解かなんて誰にもわからないのに、終始誰に相談して誰に従えばいいのか質問し続けて責任を他人任せ

878無責任な名無しさん2018/12/07(金) 00:06:54.15ID:zKVtl80c
サブリースの契約書にしろ何にしろ
>>837の取り決め通りになってるから不満は無いはずなんだけど。

賃貸契約の内容に不満が出てきちゃたのかな?

879無責任な名無しさん2018/12/07(金) 00:15:11.39ID:NRmPMt7W
>>876
だからそもそも購入した意味がわからない

完済したら家賃収入があるというけど嘘っぽいし
そんな先の利益より今の利益のほうが大事

金利も安くはないといわれた

負債があるのが嫌
自分で使えたらましだけどそれもない

880無責任な名無しさん2018/12/07(金) 00:17:36.64ID:NRmPMt7W
>>878
負債があるのが嫌

881無責任な名無しさん2018/12/07(金) 00:17:41.41ID:KePBiU5K
 
【フランス】仏政府が燃料増税を断念 大規模デモ実施見通しで再譲歩★2
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1544070753/

【フランス】仏政府、2019年中の燃料増税見送り 「ジレ・ジョーヌ(黄色ベスト)」抗議行動激化でさらに譲歩
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1544091376/

882無責任な名無しさん2018/12/07(金) 00:24:20.37ID:zKVtl80c
>>879>>880
ん〜 それならどうして買ちゃったの?
家にセールスマンが来たとか、宣伝広告を見て応募したとか?

883無責任な名無しさん2018/12/07(金) 00:31:45.45ID:oTT+4bUn
キチガイの話合いかよこれ

884無責任な名無しさん2018/12/07(金) 00:31:57.79ID:NRmPMt7W
>>882
職場に電話がきて勧誘されて断ろうとしても押し切られて
無理やり契約させられた

いつでも買い取るというからそれを信じた

885無責任な名無しさん2018/12/07(金) 00:38:59.42ID:zKVtl80c
>>884
なるほど〜 職場に電話が来たのか。

事務所まで出向いちゃったの?
いつでもいつでも買い取るいうのは、安く買ってくれるとう意味でしょう
同じ金額でいつでも買い取るとは言ってなかったんじゃない?

886無責任な名無しさん2018/12/07(金) 01:02:01.90ID:OgNIXLgq
>>866
そんな馬鹿な話はないでしょ。
もうちょっと論理的に話せないの?

>>868
この法律は賛成多数でも可決されないように
するための法律なんだよ。強行したら裁判所で仮処分は簡単にでるよ。

>>873
前回、委員長と管理事務所担当のとの話し合いで
馬鹿な委員長が当然不利益がでるのはわかっているという発言をしたんだよ。
だから一年前に裸紙で投函したと言ってしまった。
それをバッチリ録音してる。委員長はわかってやってるわけ。

>>874
ありがとうございます。

887無責任な名無しさん2018/12/07(金) 01:05:49.77ID:29wiVP8t
>>885
相手方の会社には一回も行ったことがない

職場の敷地内になぜかその業者がいて、
「とりあえず話だけでも聞いてください」とか言われて、
構内のカフェテリアに呼び出されて、
ファミレスとか喫茶店での打ち合わせを約束させられて、契約に持ち込まれた

888無責任な名無しさん2018/12/07(金) 01:10:53.46ID:29wiVP8t
私だから勧誘したわけではなくたまたま電話を取ったのが私だったから私を勧誘しただけ
ほかの人も勧誘されているけどみんな断っている
断ろうとしたけど断り切れずに押し切られた

889無責任な名無しさん2018/12/07(金) 01:30:26.53ID:6IoLnL0z
>>886
工事は普通に始まる
裁判所で仮処分が出なかったら、また相談に来なさい。

8906762018/12/07(金) 01:33:45.35ID:UFxoOupe
>>844
いいか資料やら契約書やら全部ないと
判断できないんだわどうしてもみて欲しいなら
ぐーぐるどらいぶかなんかに契約書やら
なんやらかんやら全部あげろよ
名前なんかは隠して良いから
それと不動産屋の名前も

よろしく

891無責任な名無しさん2018/12/07(金) 01:57:07.73ID:fJlEpLTO
仮処分とか言ってる奴なんの仮処分なのか?
ただの知ったかぶり?ここで仮処分なんてならんだろ

8926762018/12/07(金) 02:00:32.96ID:UFxoOupe
>>866
弁護士なんかただのお飾りだろ
実際。不良の方がよっぽど役に立つわ

893無責任な名無しさん2018/12/07(金) 02:04:43.90ID:2TJfxuuc
質問者さんが>>886で、強行したら裁判所で仮処分は簡単にでると思い込んでるので仕方がない
裁判所で仮処分は出さないだろうから、その時にまた相談に来てもうらうしかない。

何条何項に書いてあるから無効だっていっても無駄なのに
資材置き場での一件で変な自信を付けてしまっているのがいけないね。

894無責任な名無しさん2018/12/07(金) 02:09:48.38ID:2TJfxuuc
>>892
そうなんだよね、裁判までいかないと法律や弁護士は無意味
実際。不良の方がよっぽど役に立つ

質問者さんが、何条何項に書いてあるから無効だっていっても無駄だという事に早く気が付いて欲しい。

895無責任な名無しさん2018/12/07(金) 02:17:19.89ID:vrTPXccU
いや、そういう理屈だと訴訟しない限り話合いで解決できない
当事者が訴訟で勝つか負けるかがわかってるかが重要
負けるとわかれば話合いできる
訴訟で勝敗を決するのは法律
そこを理解しないままだと法律相談の意味がない
実際、弁護士も法律がこうなってこの問題はこうしろとなっているって説明すればたいてい話は収まる
逆に法律無視する奴には訴訟するしかない
公権力を行使するのは最後の手段

896無責任な名無しさん2018/12/07(金) 02:18:38.96ID:JPyv1KLT
>>892
>>894
ここは法律相談のスレ
自力救済推奨のスレではない

897無責任な名無しさん2018/12/07(金) 03:01:16.30ID:OgNIXLgq
>>889
仮処分が出る可能性が大きいのにリスクをかけて工事しますか?
どうして普通に始まると思いますか?

>>893
>>894
私はそういう判例があったので話してるまでです。
仮処分がでないソースを教えてください。
じゃあ、どうして資材置き場は止めたのでしょうね?
納得のいく説明が聞きたいです。


>>895
今回の論点は共用部分の変更が専有部分の使用者に
特別の影響があるかだと思っています。
委員長が影響があることを語っていたので、それを
うまく説明しようかと思っています。
相手も負けると思わせれば、話し合いで解決できると思っています。

後、パーキングロックを設置する費用も自分たちの管理費からだし
とても棟委員会が住人に対してそんなリクスを犯して法律を無視して
強硬手段にでるとは思えないでいいですよね?

8986762018/12/07(金) 03:04:49.39ID:UFxoOupe
>>894
な、実際弁護士は
自分の立場を守りたいから
攻めない、正論しか述べないから
悪い弁護士なら別だけど

8996762018/12/07(金) 03:06:09.97ID:UFxoOupe
>>895
だから法律も攻め方も
理解しているなら別に弁護士いらない
同じことを言うだけだから。

要するに勝てる話なら
弁護士いらない。

負ける話なら弁護士いても基本無理

900無責任な名無しさん2018/12/07(金) 03:39:44.43ID:ywbSi/k5
>>897
工事に向かって淡々と話が進んでいるじゃない、不安だからここに相に来てる
この板での結論は賛成多数で可決され工事が始まる。

とりあえず土曜日の話し合いが終わったら
また来なさい。

901無責任な名無しさん2018/12/07(金) 03:54:55.02ID:Twd7FUM3
http://www.courts.go.jp/tokyo/saiban/minzi_section09/hozen_ziken_mousitate/
仮処分は被保全権利の存在と権利保全の必要性を疎明しないと、裁判所は仮処分命令を出してくれないですから、よく考えて作成しましょ。

902無責任な名無しさん2018/12/07(金) 04:00:34.19ID:nfLmHQj9
そもそも「特別な影響」に当たらないからあなたの承諾は不要だと言われたらどう反論する?
夫婦だけで区分所有法の第17条第2項だとか騒いでも他の住人は無視するだろう。

 そのまま話が平行線になって工事されて終わる。
 だからそんなこと言っても仕方ない。
 結論を求めるには裁判するしかない。

裁判が始まったらまた来なさい。

903無責任な名無しさん2018/12/07(金) 04:10:03.81ID:LrNOgWQ1
>>897
早く仮処分の申請をして話を終わらせればいいい
仮処分がでない事が分かってるからここに来てるんでしょ。

904無責任な名無しさん2018/12/07(金) 04:19:50.61ID:Xy4rovfG
>>897
来年3月に、3/4必要な特別議決するから工事は始まると思うよ。
反対者は1軒だけなんだろ?

工事をしないなら特別議決そのものをしないと思う
工事をするから特別議決をする。

905無責任な名無しさん2018/12/07(金) 07:49:37.36ID:XPmF8dIG
素人が法律を語っても誰も耳を傾けない
弁護士がしゃべれば一目置かれる
調停でも裁判所でも、会議場でも同じ

906無責任な名無しさん2018/12/07(金) 08:27:35.16ID:npGps6ny
遊戯王の時もマンションの時も思ったけど
このスレの弁護士気取りマン達は金持ち大嫌いよな

907無責任な名無しさん2018/12/07(金) 09:40:08.03ID:dWLJXT+/
でたーwwwww
キモヲタデュエリストwwwwwwwwww

908無責任な名無しさん2018/12/07(金) 10:36:35.84ID:5NKtpTtn
私が一戸建てを所持していて
建物だけ売却したい場合

不動産会社は土地つき建物で
ないと住宅ローンが通らないので
買い手がいないと拒否したのですが

買い手にローンを組ませ、私が現金
受け取って速効土地を買い戻すことは
法律的に可能ですか?

909無責任な名無しさん2018/12/07(金) 11:20:33.58ID:ps0cvILq
月々18万の30年ローンで2000万のワンルーム二軒っておかしくね?

6400万だぞ
金利と賃貸代行手数料でどんだけ取られてるんだよ
まだまだ隠し事があるとみた

910無責任な名無しさん2018/12/07(金) 11:44:56.02ID:LValsGPv
>>908
土地に抵当付くよ。
買い主が銀行の了解得ずに土地の登記移したら期限の利益喪失する特約が一般的だから、
そんなことに協力する買い主も多分いない。

911無責任な名無しさん2018/12/07(金) 11:58:02.11ID:k6PmKbqB
>>910
登記を移さないってのはどうでしょう

912無責任な名無しさん2018/12/07(金) 11:59:18.92ID:29wiVP8t
>>909
私はやはりだまされているんですか?
いい話だから、いい話だからとずっと言ってました

913無責任な名無しさん2018/12/07(金) 12:02:00.49ID:6jU0365l
>>911
仮定の話はスレチなので他でやって下さい

914無責任な名無しさん2018/12/07(金) 12:03:08.20ID:UtRknPk2
建物だけなんて誰が買うんだよ。

915無責任な名無しさん2018/12/07(金) 12:05:28.42ID:k6PmKbqB
>>913
どこで?

916無責任な名無しさん2018/12/07(金) 12:06:02.08ID:29wiVP8t
>>890

もう少ししたらします

917無責任な名無しさん2018/12/07(金) 12:08:01.31ID:6jU0365l

918無責任な名無しさん2018/12/07(金) 12:19:37.60ID:LValsGPv
>>911
あなたが買って、登記移さないってこと?
不動産の買い主が他に売ったらあなた土地の所有失うけどそれでいいの?
だいたい土地の売買仮装してローン引っ張ったことで詐欺になる可能性だってある。
いずれにしても土地に抵当付くし、競売のリスクもある。

法律的には可能だけど、
実際的には不可能だよ。

919無責任な名無しさん2018/12/07(金) 12:28:49.34ID:k6PmKbqB
>>918
土地を売らない契約とか
買い戻す契約結ぶのは無理?

920無責任な名無しさん2018/12/07(金) 12:33:21.28ID:1ePiJ12X
>>912
携帯電話の一括0円と実質0円の差も理解できないタイプだな、、、

そんなん頭の中でソロバン弾けばわかるだろ
どうせ過去二年はトントンだったのが家賃の値下げで出費が大きくなってやっと気付いたとかそんなオチだろ

バカだねぇ

921無責任な名無しさん2018/12/07(金) 12:35:37.82ID:4g+1EX6g
まだキチガイ質問者の相手してんのかよ

922無責任な名無しさん2018/12/07(金) 12:36:40.61ID:4g+1EX6g
>>909
そいつ契約書すらちゃんと読んでないから仕方ないわ
どうしようもない

923無責任な名無しさん2018/12/07(金) 12:37:59.69ID:k6PmKbqB
>>918
いっそ土地は私と買い主の
共同所有ってのはどうすか

後々買い戻す契約で

924無責任な名無しさん2018/12/07(金) 12:56:42.50ID:29wiVP8t
>>909
35年ロー金利約2.5%
毎月の返済が1軒につき8万円、うち利息が4万5千円ほど
銀行事務取扱手数料7万5千円
保証会社事務取扱手数料5万5千円

925無責任な名無しさん2018/12/07(金) 13:08:14.58ID:Z6OVJbIT
>>924
計算あわなくね?

926無責任な名無しさん2018/12/07(金) 13:21:58.36ID:1ePiJ12X
前に張ったリンクの通り
年5%20年貸し出して購入費回収できるならよい買い物だけど、、、

35年ローンwwww

927無責任な名無しさん2018/12/07(金) 13:33:16.02ID:ABm//pIC
前に土地貸して上物は30年で撤収みたいな売り方なかった?
今じゃ見かけないってことは、トラブルあるし、上物購入者に旨味がないんだろうけど

928無責任な名無しさん2018/12/07(金) 13:59:02.45ID:OgNIXLgq
>>901
ありがとうございます。よく必要性を疎明します。

>>900-905 の中に >>963 さんが入ってますか?



ここにきてるのは不安というか、話し合いを有利に持っていきだいだけ。
特別な影響については委員長が影響があることを語っている。録音済み。

仮処分は話し合いがとりあえず、終わった後でしょ。

区分所有法の第17条第2項では、特別議決で3/4とっても
工事を始められないようになってます。

まあ、とにかくこれは委員会や管理事務所がちゃんと一年前に
私に、説明すればこの工事はなかったわけ。それは委員長が言ってる。
なんで今頃なのっての前回の打ち合わせの論点だったね。
そしたら、周知は裸文書でポストに投函が有効かとなると、それは有効ではないと結論がでてる。

929無責任な名無しさん2018/12/07(金) 14:10:35.59ID:XA16hR/1
>>914
ええ土地だから
手放したくないのよ

930無責任な名無しさん2018/12/07(金) 14:28:38.35ID:XPmF8dIG
借地権付き建物

931無責任な名無しさん2018/12/07(金) 14:39:08.72ID:nU+QuDG5
>>930
宅建でそういうのよくあるよね

銀行がウルサイから
なかなか成立しないのか

932無責任な名無しさん2018/12/07(金) 15:14:38.76ID:64qWobuk
>>924
年間か月間かで書けよ
上で携帯電話料金例えに出したが本当に無能な奴だな
カモられるのもわかるわ

933無責任な名無しさん2018/12/07(金) 15:39:11.46ID:64qWobuk
年利率2.5で年間45000なら総額1800万になるから一軒あたりだな
これが二軒あるんだろ

しかしお前か払ってるローンの額が合わんが

934無責任な名無しさん2018/12/07(金) 15:54:54.30ID:ABm//pIC
よくわからんが、こういうのって最初は利益でてて
あとで利益減らされてあぼーんってやつだろ?
最初から赤字ってなんなの?馬鹿なの?

935無責任な名無しさん2018/12/07(金) 16:01:00.94ID:NK5rhMgQ
賃貸収入なんて初めが一番いい
新築だとね
でも、築年数経つごとに賃貸収入も当然減る
経年劣化による補修費もかかる
今の時点でこれじゃあね笑

936無責任な名無しさん2018/12/07(金) 18:02:32.01ID:sr8MenPT
35年ローンで4000万(2000万物件×2)
月々9.5万支払い

毎月15万家賃が入る(一軒あたり7.5万)

何が不満なんだろ?
二軒のうち一軒借り手が出てったんかね
そうなると 
支出収入=9.5-7.5=差額二万+管理料
辻褄が合うな

937無責任な名無しさん2018/12/07(金) 18:05:24.49ID:sr8MenPT

「借り手がいないなら自分で住む、タダで貸せ」→ダメです

発狂

こういうことだろ?当たり前やん

938無責任な名無しさん2018/12/07(金) 22:47:10.81ID:DJEaP1JY
>>928
いくらあがいても工事は始まる。

939無責任な名無しさん2018/12/07(金) 23:02:37.54ID:DJEaP1JY
>>936

いや二軒とも借りてが居て>>781>>785
月に賃貸料金15万円の収入がある。

940無責任な名無しさん2018/12/07(金) 23:09:15.79ID:OnqMRCTB
ナメてたらあかんど

【兵庫】「誰に鳴らしとるんじゃ」クラクション鳴らした後続車に激怒、ドアを蹴って破壊 無職の男(48)逮捕
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1544184048/

941無責任な名無しさん2018/12/07(金) 23:09:47.45ID:DJEaP1JY
>>936
不満は負債があるのが嫌になったらしい>>880

942無責任な名無しさん2018/12/07(金) 23:42:13.83ID:oqgbWQbD
35万ほど年間支払いがあるのが嫌
それだけ払ってなにも見返りがない

家賃保証は値下げされるだろう、
節税効果は最初だけ、
維持費修繕費で持ち出し多くなる、
金利2.5%もやすくないと

943無責任な名無しさん2018/12/07(金) 23:43:05.61ID:hImTjTCL
相談お願いします

【何についての質問】
戸建て住宅(建て売り)購入時の告知について
内容は地上波の受信

【登場人物】
私達夫婦、仲介業者(不動産屋)

【何をされた】
購入した戸建て住宅が地上波テレビを受信しない地域だった。購入後テレビアンテナ施工に業者が来た際に発覚し、アンテナがダメならケーブルテレビと思ったものの、受信エリア外だった。
契約前の住宅についての説明(ハザードマップなど注意事項)での説明はなし、契約書などにも記載なし。口頭での説明なし。
周辺住民(約100世帯程)は共同アンテナでテレビ試聴をしているようで、その加入、工事に約10万円の初期費用がかかる。
共同アンテナの事は、今回の件指摘後に仲介業者(不動産屋)が慌てて調べたようで、以上の説明を受けたが彼らも私達が指摘するまで地上波テレビを受信しないエリアだと知らなかった。

【最終的に聞きたい事】
以上の内容は告知義務には当たらないのか、また、共同アンテナ工事費を請求する事は可能かを伺いたい。
テレビは嗜好品と言われればそうですが、事前に知っていれば購入に至らなかったかもしれません。仲介業者(不動産屋)に対して、知りませんでした、では済まないのではないかと思っております。
宜しくお願いします。

944無責任な名無しさん2018/12/08(土) 00:15:50.35ID:hFohtTE0
>>943
裁判する気あるの?
請求するだけならできる、いくらまで認められるかは裁判の結果次第。

9459432018/12/08(土) 00:24:13.73ID:TnmBhT/e
>>944
裁判した場合、勝てる見込みはあるのでしょうか?
私は当事者なのでこちらに非はないと思っていますが、客観的に見てこの事例はどうなのかご意見を聞きたくてレスしました。

946無責任な名無しさん2018/12/08(土) 00:49:55.70ID:hFohtTE0
>>945
地デジ化の時にその案件が多かった、費用を負担してもらおう
裁判の結果はやってみないと誰にもわからない。

http://www.kinki.zennichi.or.jp/qa/qa_etc.php#10

947無責任な名無しさん2018/12/08(土) 01:58:47.93ID:vFt10Wr6
>>943
裁判して弁護士さんに儲けさせてあげたら良いと思います。

948無責任な名無しさん2018/12/08(土) 02:05:04.68ID:vFt10Wr6
>>945
裁判して弁護士さんに儲けさせてあげたら良いと思います。

949無責任な名無しさん2018/12/08(土) 02:38:13.04ID:JGLkb7n+
【名前欄】
ステハゲ
【何についての質問】
口座凍結についての質問です
【登場人物整理】
僕、友人A,Aの知人B,Aの知人C(b,cは面識なし)
【何をされた・何をした】
Aに旅行に行く旨を伝えたら、海外でしか売ってない某若者ブランドの服を買ってきてほしいと頼まれました。承諾したところ、「友達2人も欲しいらしいから、それぞれに口座教えて振り込んでもらう感じでいい?」と聞かれそれも承諾しました。
7日位して、そろそろ引き出しに行くかなーと思ってた矢先にメールにて銀行から凍結の連絡が来ました。
慌てて、銀行に確認の電話をしたところ「振り込んだ人が騙されたとか言っているので凍結しました。ちゃんとしたやり取りなどを書面で出してください」と言われました。
すぐAにB,Cに確認してもらったところ、何もしてないの一点張り、他人名義の口座などでもなさそうでした。
この銀行は、最近作ったばかりでこの受け取り以外には入出金も使ったことはありません。また、自分は闇金とかも使ったことありません。
他の銀行は入出金出来ました。
【何をしたい】
凍結解除と身の潔白を証明したい

950無責任な名無しさん2018/12/08(土) 04:13:57.27ID:MpWCBWvP
>>949
お金を振り込ませて品物を渡さなかったのかな?
ブラックリストに名前が載ってしまうので、弁護士を入れて問題解決しなさい。

9516762018/12/08(土) 04:19:57.44ID:l3GuM8w0
>>949
先日のもんだけど
クソ金融庁のクソシステムに乗っても面倒
まず、銀行とよく話せ、入金された名義がわからないか?

楽天銀行とか、そっち系のクソ銀行じゃなければ
色々情報ももらえるんだけどな。

952無責任な名無しさん2018/12/08(土) 06:12:31.01ID:Muk65luR
>>938
> >>928
> いくらあがいても工事は始まる。

法律でこうだから、工事は始まると、もっと論理的な回答をお願いします。
裁判でどうして仮処分がでないことがあるのか?
法律をもとにして話してくれないかな。

953無責任な名無しさん2018/12/08(土) 06:52:04.44ID:4cXUCUnF
>>952
そいつは法律知らないド素人だから、無視しときゃいいよ

民事保全法の仮地位仮処分等の保全手続は、工事の事前差止めだけではなく、工事開始後の工事の停止もあるので、仮に工事が始まっても要件を満たせば止めることは可能
もちろん、工事が始まってからだと、保全の必要性も内容としてはそれなりの必要性を疎明しなければならない

954無責任な名無しさん2018/12/08(土) 07:08:49.17ID:Muk65luR
>>928

すいません、このレスですが

>>900-905 の中に >>963 さんが入ってますか?  X

>>900-905 の中に >>863 さんが入ってますか?  ○

でした。失礼しました。

955無責任な名無しさん2018/12/08(土) 07:16:59.90ID:Muk65luR
>>904
> >>897
> 来年3月に、3/4必要な特別議決するから工事は始まると思うよ。
> 反対者は1軒だけなんだろ?
>
> 工事をしないなら特別議決そのものをしないと思う
> 工事をするから特別議決をする。

法律ではこうだから、こうなるという回答がほしいですね。
自分の感情論だけで、何も法律的な根拠がないですからね。
法律では3/4必要な特別議決ととっても無効になりますから。

区分所有法の第17条第2項の「共用部分の変更が専有部分の
使用者に特別の影響を及ぼすべきときは、その専有部分の所有者の承諾を得なければならない」

956無責任な名無しさん2018/12/08(土) 07:22:53.88ID:uua8o3ll
ここにいる回答者で法律詳しいのは3人くらい

957無責任な名無しさん2018/12/08(土) 07:32:07.25ID:sKw5IuCe
この質問者もいい加減他に行けばいいのに

958無責任な名無しさん2018/12/08(土) 07:34:54.57ID:Muk65luR
>>957
ほらでた、感情論w
法律的になにも言えないわけだよね。

959無責任な名無しさん2018/12/08(土) 07:49:34.59ID:sKw5IuCe
>>958
ここにいる人たちはお前に回答する義務なんてどこにもないんだよ
スレタイ読んで消えろ

960無責任な名無しさん2018/12/08(土) 08:37:12.87ID:plbo1Ave
>>958
たしか同じ環境下にある家がもう一軒あって賛成してるんじゃなかった?
淡々と工事の予定が進んでいるので工事は始まる。

裁判所が特別の影響を及ぼすと認めてくれないと工事は止まらない。

961無責任な名無しさん2018/12/08(土) 08:45:16.45ID:d7FyULDo
そもそも「特別な影響」に当たらないからあなたの承諾は不要だと言われたらどう反論する?
夫婦だけで区分所有法の第17条第2項だとか騒いでも他の住人は無視するだろう。

 そのまま話が平行線になって工事されて終わる。
 だからそんなこと言っても仕方ない。
 結論を求めるには裁判するしかない。

裁判が始まったらまた来なさい。

962無責任な名無しさん2018/12/08(土) 08:46:40.06ID:SBG/Xz/9
>>939
こいつは月々18万の出費があるっていってたけど

計算すると4000万の35年ローン年利率2.5%は10万以下
15万の収入があって今のところ黒字だろ
そのうち赤字になるから今のうちに利益を積み立てておくしかない
契約直後ならともかく3年もたって文句言ってるこいつがクズって話

963無責任な名無しさん2018/12/08(土) 09:06:52.40ID:SBG/Xz/9
>>962
不動産会社「オーナーになってくれるだけで毎月収入があります、お得な話ですよ」

3年経ち
美味しい思いもしたし、赤字の月も出始めたからそろそろやめるか
→そんなうまい話あるわけないだろ
じゃあ裁判だ、もしくは自分で住む

こういうことだろ?生きてて恥ずかしくないのかな

まあ、普通なら35年契約なんて危ない橋乗らないけど

964無責任な名無しさん2018/12/08(土) 10:16:14.72ID:iX7icIGw
>>943
業者に負担してもらえばいいじゃん
イヤだと言われたの?

9659432018/12/08(土) 11:11:38.60ID:TnmBhT/e
>>964
正式な回答は待ち状態ですが、担当者からは「上司と本社に確認はしますが、テレビアンテナはお客様にお任せしているのでこちらで負担するのは難しいと思って下さい。」
と言われているので、相談レスに繋がります。
泣き寝入りになるなら少額訴訟も辞さないですが、いかんせん法律に詳しくないので相談した次第です。

966無責任な名無しさん2018/12/08(土) 11:13:56.35ID:sKw5IuCe
>>965
少額訴訟って、相手が認めなければ訴訟になるよ

967無責任な名無しさん2018/12/08(土) 11:19:22.92ID:JHZTWrtx
例のキチガイ質問者はさすがにもう諦めたか

968無責任な名無しさん2018/12/08(土) 11:54:55.22ID:JGLkb7n+
>>951振り込まれた名義とかは分かります。ちなみにネットバンクです。A,B,Cなどに聞いても本当に何もしてないとのことでした、
>>950まだ商品を買ってないので渡さないですが、それは伝えてありました

969無責任な名無しさん2018/12/08(土) 12:40:35.22ID:gM9dO4xE
生活保護を受けているのですが、今のアパートの住環境が悪く引っ越したいのですが
役所の人が死ぬほどの理由がないと認めないというのです。何かうまい方法ないでしょうか?

970無責任な名無しさん2018/12/08(土) 12:40:43.79ID:ApnwCvl5
>>968

>>949の段階で↓の名前は出て来てるよね? 凍結した理由を聞いてみよう。

>慌てて、銀行に確認の電話をしたところ「振り込んだ人が騙されたとか言っているので凍結しました。
>ちゃんとしたやり取りなどを書面で出してください」と言われました。

話の内容から察するに、商品の受け渡しが遅れてるのが原因じゃないかな?

商品を買ってないって事は、まだ旅行に行って無いんでしょ?
旅行日は伝えてあったの?

971無責任な名無しさん2018/12/08(土) 12:49:25.00ID:ApnwCvl5
>>969
今住んでる自治体と別の自治体の管轄の市町村に引っ越すのは震災でもない限り無理

どの市町村もナマポはお断り。

今住んでいるのと同じ自治体の管轄内の引っ越しなら
自分で引っ越し費用を出せば認めてくれる。

972無責任な名無しさん2018/12/08(土) 13:00:50.10ID:gM9dO4xE
>>971
自己負担ならいいんですね?なるほど
偽装受給なのでそれくらいの銭は出せます

973無責任な名無しさん2018/12/08(土) 13:17:33.89ID:Kmxda9e5
>>970伝えてありました。
また、電話の時は寝耳に水すぎて誰が騙されたと言ってるか書き忘れました、

974無責任な名無しさん2018/12/08(土) 13:36:54.79ID:GW4ZyQR2
降臨しないところをみると>>963で図星か
クズの極みだな

975無責任な名無しさん2018/12/08(土) 13:44:14.85ID:JbLV9SXA
家庭裁判所の書記官の言葉遣いや態度が良くなく初め怒鳴られたりもしたんですが我慢した方がいいんでしょうか?

976無責任な名無しさん2018/12/08(土) 13:55:27.24ID:HrBdp6hu
クズ過ぎだろwwwww

969 無責任な名無しさん sage 2018/12/08(土) 12:40:35.22 ID:gM9dO4xE
生活保護を受けているのですが、今のアパートの住環境が悪く引っ越したいのですが
役所の人が死ぬほどの理由がないと認めないというのです。何かうまい方法ないでしょうか?

972 無責任な名無しさん sage 2018/12/08(土) 13:00:50.10 ID:gM9dO4xE
>>971
自己負担ならいいんですね?なるほど
偽装受給なのでそれくらいの銭は出せます

977無責任な名無しさん2018/12/08(土) 14:48:07.95ID:rN9no7cT
>>975

弁護士入れたらころっと変わるが・・・

978無責任な名無しさん2018/12/08(土) 15:18:21.99ID:JbLV9SXA
>>977
そうなんですね、自分で手続きできるので必要ないですが考えてみます

979無責任な名無しさん2018/12/08(土) 15:35:46.94ID:6I5OJfE8
ゆとり弁護士は糞の役にもたたない

980無責任な名無しさん2018/12/08(土) 19:24:46.51ID:l3GuM8w0
質問お願いします

預託等取引契約に関する法律施行規則」
第3条1項12号に基づき担保契約

つまり銀行と、預託契約提供側の会社の担保契約について
これは簡単に許可をいただけるもの(銀行口座を作るようなもの?)
で難しいものではないのでしょうか?

981無責任な名無しさん2018/12/08(土) 19:43:35.56ID:W54pxnj/
相続で相手方の弁護士が遺言書を持っていってしまって返してくれません
手書きの手紙のようなものですが、効力がないからといって、返してくれないのは問題点ではないでしょうか?

982無責任な名無しさん2018/12/08(土) 20:05:25.31ID:h4kSi/e8
>>981
相手方も相続人なら問題ない
重要な事実を隠すなよ

983無責任な名無しさん2018/12/08(土) 21:14:37.84ID:TU7pV1hp
相手方が不利な内容のものでもか

984無責任な名無しさん2018/12/08(土) 21:39:36.51ID:ocfdI45X
自筆証書遺言なら裁判所で検認するし、公正証書なら写しを貰える。

985無責任な名無しさん2018/12/08(土) 21:50:34.21ID:h4kSi/e8
>>983
は?
相手方は遺言書をたてにしてんだろ?
どこが不利なのか?
むしろ相手方に不利ならこちらにメリットしかないし、そこ言わないとかありえないよね
そもそも遺言書がどういう主張の証拠として引用されてるか晒せばおまえが間違った主張してるのもすぐばれる

986無責任な名無しさん2018/12/08(土) 22:24:54.83ID:+pLg3MDb
 
【酒スレ】安倍首相「妻がパートで働き始めたら月収25万円」まさかパート以下の月収の奴いないよね?アベノミクスだよ?★3
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1544271645/

【外国人材拡大法成立】自由党・山本太郎議員、与党に「二度と保守と名乗るな!竹中平蔵の下請け!恥を知れ!」怒り絶叫 (参比東京)★12
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1544270563/

【社会】低所得高齢者の医療費軽減廃止へ
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1544264644/

【フランス】仏政府、パリに装甲車展開へ デモ暴力阻止で特別措置 ★6
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1544262805/

987無責任な名無しさん2018/12/08(土) 22:39:39.90ID:+pLg3MDb
 
安倍首相、10日に緊急記者会見 改正入管法の意義強調★3
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1544275457/

【入管法改正】失業者162万人…“外国人労働者”を受け入れる日本は本当に「人手不足」なのか?★8
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1544179756/

【パリ厳戒】フランス全土で再び反マクロン政権デモ 治安部隊がデモの参加者に向けて催涙ガスを発射 ★2
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1544275495/

988無責任な名無しさん2018/12/08(土) 23:40:18.14ID:oPz0vIdE
985の人気持ち悪い

989無責任な名無しさん2018/12/09(日) 00:05:27.28ID:9lNGmBTr
   (~)
 γ´⌒`ヽ
  {i:i:i:i:i:i:i:i:} 
 ( `・ω・´)∧_∧
   ⊂彡☆))))Д´) >>951>>980

990無責任な名無しさん2018/12/09(日) 00:29:32.60ID:YwZa8lqe
>>985は弁護士のスレで
新人弁護士自称して暴れてる荒らしだから
スルーで
http://hissi.org/read.php/shikaku/20181208/aDRrU2kvZTg.html

991無責任な名無しさん2018/12/09(日) 00:45:49.49ID:dBXFC71z
>>965
さすがに電波入らないのは告知義務あるやろ

992無責任な名無しさん2018/12/09(日) 01:42:26.05ID:7vgtHhaW
>>990
非弁乞食乙

993無責任な名無しさん2018/12/09(日) 01:52:39.59ID:AneTkhPq
場末の掲示板で新人弁護士だなんてホラ吹いて
知ったかぶりの法律知識で他人叩くなんて
乞食の所業だよなw

994無責任な名無しさん2018/12/09(日) 01:55:18.63ID:+lF9EFxD
>>992
イライラし過ぎて涙目で顔真っ赤にして
手が震えながらの豚踊り
惨めだねえ

995無責任な名無しさん2018/12/09(日) 01:56:07.47ID:HKEsaEUq
>>990
おまえいつも弁護士に馬鹿にされてるのに何がしたいの?

996無責任な名無しさん2018/12/09(日) 01:57:16.03ID:HKEsaEUq
>>993
法律的にどうおかしいか言って見ろよ
できねえだろ?
悔しいのうwwwwwwwwww

997無責任な名無しさん2018/12/09(日) 01:58:03.55ID:HKEsaEUq
>>994
弁護士に馬鹿にされておこなの?
仕方ないよ
うんこみたいな脳味噌なんだからwwwwwwwwww

998無責任な名無しさん2018/12/09(日) 01:59:01.71ID:HKEsaEUq
>>993
>>994
法的な反論できずに悔しいだろうがしかたないよ
おまえ糞低脳だから

999無責任な名無しさん2018/12/09(日) 01:59:49.89ID:HKEsaEUq
>>993
>>994
まぁこれからも頑張って
>>990みたいなキチガイ行為頑張ってくれ
痛くもかゆくもないから

1000無責任な名無しさん2018/12/09(日) 02:01:39.10ID:Vo46Fnar
>>990
( ´,_ゝ`)プッ
m9(^Д^)プギャー

10011001Over 1000Thread
このスレッドは1000を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 56日 1時間 27分 30秒

10021002Over 1000Thread
5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。


───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────

会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。

▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/

▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php

レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。