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1002コメント289KB
特別家賃支援給付金Part1
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0001名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/05/28(木) 00:10:52.32ID:ianAwaqN0
新型コロナの影響を受ける中小企業などに最大300万円の家賃補助
0004名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/05/28(木) 00:40:38.60ID:lFg3S6pr0
賃貸の名義が家族
住宅用だけど大家に事務所営業の使用許可は書類で取ってある。
0005名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/05/28(木) 00:41:15.68ID:lFg3S6pr0
自分名義でなくてもいいんだろうか？
自宅兼事務所だと色々だよな
0006名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/05/28(木) 00:47:44.40ID:hBRHttQI0
4月申請で持続化給付金が無事に振り込まれたんだが、その時に送られてきたハガキは使えないって事？
0007名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/05/28(木) 01:00:34.24ID:lFg3S6pr0
そのハガキ使うって発想何なんだ？
0008名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/05/28(木) 01:01:17.56ID:lFg3S6pr0
条件合えばハガキや持続化給付金が支給された経緯はいらないんじゃないか
0011名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/05/28(木) 12:09:57.68ID:zptqQBQM0
融資をうけれたとこな！
0013名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/05/28(木) 12:49:14.53ID:oyp9r7uH0
原則、融資と給付の組み合わせだが、給付のみも受けられる。６月からの給付開始を目指す。
0015名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/05/28(木) 13:12:49.25ID:qrpQscB00
4月の売り上げを対象にしてほしい
0017名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/05/28(木) 14:22:35.67ID:cHt/LKbP0
一番被害の多い4月を含めないのはダメでしょ
でも政府はまた不満の声に押されて認めるようになるんでしょ？
0020名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/05/28(木) 15:02:33.77ID:e7eGieWu0
持続型給付金や家賃支援給付金のおかげで、労働意欲がめっちゃ減ってしまう
今年はさぼってでも給付金もらえばいっかって気持ちになってしまう
0021名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/05/28(木) 15:34:34.48ID:LZ5JWciX0
なんか納得いかん
東京の連中だけ5月も休業要請延長で50万円おかわりもらえて
そのまま5月の売上半減で家賃支援も6ヶ月ゲットじゃん
ずるくね？
0024名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/05/29(金) 08:34:48.66ID:KY0z3zDs0
5月は本業の売上は昨年比5割以上減だが、
持続化給付金が入金されたので、所得扱いにすると家賃支援給付金の対象にはならないのかな？
0025名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/05/29(金) 08:50:23.61ID:x4gXqiEs0
売り上げと所得は違うから関係ないと思うけど要確認。

話は変わるが、3か月30％減ということは、
最短5，6，7月として8月以降に申請ということかな
まさか見込みでいいとかにはならないと思うが
0026全国の零細企業は倒産だらけ、全国の信用金庫は金利ドロボウだらけ
垢版 |
2020/05/29(金) 09:34:29.04ID:Yy+SFiqS0
永和信用金庫から金を借りたらデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウされて倒産です、こいつら信用金庫を日本政府は処罰致しません
0027名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/05/29(金) 10:22:41.52ID:CtlwT4G/0
4月は含めないとかガッカリや
うちは県も市もマジに何もやらない
休業のも酒が出るとこだけに20万で終わり
貧乏県しね
0029名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/05/29(金) 21:22:50.18ID:ttHfjgF/0
５月以降に半減って普通に潰れるよね?
３月からやるべき政策でしょ。遅すぎる。
今さらこんなのやられたらどうやって売上げ落とすかを考えてしまうよ。
0031名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/01(月) 20:46:07.20ID:Lb8t8S9G0
　　　　 　　　／ヾ　　　;;　::≡=-_　←仏罰大行進、選挙権不明＆行方不明
　　　　　　／::ヾ　　　　　　~~~　 ＼　 　
　　　　　　|.::::::|　　　朝鮮カルト　　|
　　 　　　ヽ;;;;;|　　 -==≡ミ　　≡=-|　　━━┓┃┃
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　　　　　　| 　ヽ　　＼＿／ゝ'゜　　　≦三三　゜。 ガッカイダーは、武漢567給付金で「財務」や新聞啓蒙しろニダ！
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　　　　　　　＼＿＼＿＿-ァ,　　　　　　　≧=-　 ﾏﾊｰﾛ、ﾊﾞｶﾔﾛｰ！
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https://stat.ameba.jp/user_images/20190206/20/march001001/19/f1/j/o1080056614351653655.jpg
0032名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/01(月) 22:44:01.26ID:7J71E06j0
確かに一番影響が大きかった4月を含まないのはおかしいよな。
0034名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/02(火) 01:03:39.94ID:li0ZD1dR0
敢えて４月を外したんだろうな。
あまりにも多くなりすぎるんで。
持続化給付金は取引先でも貰ったという話を数件聞いた。先月末は振り込みラッシュだったんだね。
家賃補助の必要書類と思われるものを用意しようとおもうが、まずは契約書と領収書かな。
0036名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/02(火) 05:37:14.88ID:MRnviECp0
家族名義の賃貸でも対象になるかな？
自分名義とは限らないよね

ちなみに住居だが営業許可書は作ってもらってある
0037名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/02(火) 09:44:29.40ID:uuSWRbty0
自民党の平沢がテレビで全ての事業者を救っていきたい的な事言ってたけど
4月を外すって救う気無しじゃんね
0038全国の信用金庫が日本の零細企業をドンドン殺す物凄い方法は
垢版 |
2020/06/02(火) 09:51:48.78ID:CA6W9Y/Y0
客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から巨額の金利をドンドンドロボウして無茶苦茶苦しめて殺します、大阪の永和信用金庫が脅威の金利ドロボウ犯罪の証拠を大量に提出した
0041名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/02(火) 22:51:06.24ID:RouMs+oO0
俺たちはツイッターという武器を手に入れたから
必ず4月を対象にしてみせる

竹中平蔵や電通の私服を肥やして、家賃補助から4月を外すなんて、あってはならないんだよ
国が出す金は、元々俺たちの税金なんだから
0044名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/03(水) 01:33:26.48ID:hEQfDQbW0
>>42
ツイッターデモじゃね
コロナに関する支援策はツイッターデモで内容がめちゃめちゃ変わりまくってるから政府も無視できない影響力あるよ
0048名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/03(水) 16:15:45.39ID:z38uX2PI0
連続3ヵ月30％減でも申請できるんやね
今のところ余裕でクリアしそうなんだが4月を入れてくれると早く申請できるのに
0049名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/03(水) 21:36:09.49ID:RkH78NJ80
事務所と一緒に借りてる駐車場はさすがに補助されないんかな
0050名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/04(木) 01:26:53.49ID:H2myv3x+0
駐車場は補助されるんじゃね？
実際、車抱えてるところもあるだろうし
明細に乗るか否かの問題なだけでもあるし。
0051全国の信用金庫は零細企業から多額の金利をドロボウして莫大な利益
垢版 |
2020/06/04(木) 09:26:26.73ID:fSjx4kFP0
全国の零細企業は信用金庫に口座から多額の金利をドロボウされて倒産ラッシュ、大阪の永和信用金庫が驚愕の金利ドロボウ犯罪を全部白状して居ます
0052名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/05(金) 05:04:02.13ID:QQ2ArN/x0
>>51

【悲報】日本国民の給付金、電通からのおこぼれに与かってるだけだった

>>11
電通だからメディアもガチでやれないと踏んでるんだろう

>>9
>>11
これな
結局、国民が怒らないから自民がナメてかかっているし汚職やりたい放題
アメリカのように国民が政治に対して激怒して暴れないと

何度でも貼っておく
https://note.com/tokyodistillery/n/n6564a5ecf2a3

経産省の役人を事情聴取して
逮捕も必要な案件だろうが。
検察も仕事しろ。やらなきゃ
残った連中も黒川と大差ないぞ

経産省の役人がトンネル会社の定款作ってるんだっけ？
賄賂とか以前に癒着、汚職だよなこれ。
省の存続すら揺るがす大問題に発展する事案なんだけど凄い静かだよね。

メディアはなんで取り上げないんだ
似たようなことでもやってるのか

電通とテレビ局を潰さないとこの国の未来はない

電通に餌やって安部批判封じたいんだよな

元々安部政権の批判してなかった俺すら火事場泥棒連発でブチ切れだわ

これはデモを起こさないといけないレベル

本当に酷い
腐敗してる

こりゃ、会計検査院が動くべきだな。

検察庁が正常機能している法治国家だったら、首相はもうすでに逮捕起訴されているとおもう。

安倍＋竹中／パソナ／電通の疑獄事件
0053名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/05(金) 05:35:11.19ID:QQ2ArN/x0
>>52

【朗報】サイバーエージェントが株式時価総額で電通を抜いてしまう、というか電通がコケて抜かれてしまう
http://itest.5ch.net/hayabusa9/test/read.cgi/news/1590027602

あくまで電通本体の株価だからな
電通は関連会社が山の様にあってそっちも優秀、Y&RやCCI、有名どこだと視聴率出してるビデオリサーチも電通の関連会社

>>114
バカ？

>>114
電通グループって書いてあるけど？

>>114
電通マン工作員乙
0055名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/07(日) 23:23:48.40ID:dCUEW82i0
賃貸契約書なんてどこに行ったかわからん
家賃引き落としの通帳だけでなんとかならんかな
0057名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/08(月) 00:28:23.30ID:5cbpL7ut0
更新料上乗せの月に通帳だけでってのはさすがに無理だよな
ドキドキすんの嫌だからやめとくけど
0058名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/08(月) 00:52:09.90ID:Kx28c/V50
青色申告なら決算書に年間の賃料、所在地、家主の名前住所の欄で
エビデンス取れる
白色は知らん
0060名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/08(月) 08:37:10.25ID:S2WPyOs20
10人に1人は、家賃支払い前に６か月分の補助分を
まとめて前払いでもらえると思ってそう
0062名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/09(火) 20:23:50.50ID:JuPeFOt80
フリーランスも対象らしいが、持続化給付金て事業所得扱いだけど
持続化給付金もらった月は減収の対象にしてもらえないのかな
0064名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/09(火) 23:06:23.99ID:acHanlOv0
まだ詳細が何も公表されてないんで、ここで質問しても妄想質問だし、答えても妄想回答にしかならんよ。
あと2・3日で法案が通れば詳細公表されるからそれまでは待て。
まあ、妄想で楽しめるのは今のうちだけどさｗ
006562
垢版 |
2020/06/09(火) 23:07:44.21ID:x2Ma2SSZ0
>>63
ありがとう
0066名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/10(水) 01:21:44.40ID:K5L+fWVM0
https://mobile.twitter.com/yoshidamian/status/1269642899655782400


ジャンクハンター吉田＠れいわ新選組全力支持者
@Yoshidamian
電通関西側が任天堂から貰った予算の7割も中抜きしていることはうちら制作スタッフも知らないことになっているので何も答えられず、発言したくて仕方ないものの我慢して耐えまくる。
最初に電通と仕事して彼らのブラックすぎる闇を味合わされた最初の出来事がこの嘘でした。カネは人をダメにする！
午後11:50 &#183; 2020年6月7日&#183;Twitter Web App
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
0068名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/10(水) 19:27:02.59ID:2BkCSW8y0
>>67
対象者を絞りたいという意図しかないよな
0069名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/10(水) 19:48:58.25ID:BPcNOnP20
賃貸に住んでる自宅フリーランス(白色で家賃案分で経費で計上)で賃貸契約者が夫名義だけどもらえるかな？
夫がコロナでボーナス無し確定だからこの家賃支援にすがりたいんだけど
なお持続化給付金はもう家計の穴埋めに使用済み
0070名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/11(木) 02:00:52.10ID:UMOuJVJR0
まさに慌てるコジキは貰いが少ないだね
自分は皆の様子を見てから６月に持続金を
申し込んだから　焦っちゃダメ
0071名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/11(木) 02:10:08.02ID:UMOuJVJR0
失礼だけど昔の格言通りの人達がいて
ちょっと面白い
まさにその通りだと思って
0072名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/11(木) 02:27:21.01ID:rkNxL7v90
5月の売り上げ800円なんだよね～
そんで駐車場代が1万円で他の賃料は無し
この場合、1万×6ヶ月の3分の2で4万円もらえると思う？

ちなみに100万は既に貰った。
0073名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/11(木) 03:19:39.45ID:xPzyjdQq0
個人事業主や一人法人に多い、住居を家事按分で事務所にしている人
貰えるそうですよ
前年の確定申告時の割合が適用されます
0075名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/11(木) 13:02:59.98ID:KwkDH8g80
駐車場代まじか
って、ウチは個人宅の駐車場を借りてるので
契約書とか交わしてないんだよなぁ
毎月の手渡しでの領収証は貰ってるけど
0076名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/11(木) 15:13:20.53ID:RsUaX9bZ0
>>73
まじですか！そうだと助かる

やっぱり住居で自営してる人多いもんな
あとは名義だ。家族でもいいかどうか
0077名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/11(木) 15:14:17.47ID:RsUaX9bZ0
確定申告に賃貸名義なんか関係ないから
きちんと自分が事務所として使ってれば通帳は家族でも認められるかな
0080名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/11(木) 15:27:29.65ID:z0Z3Jn2f0
契約書交わしてから増税やななんやらで何回も振込金額変わってるけど
その都度お互いの口頭確認だけで契約書の変更や更新はしていない

なんか問題あるかなあ？
0081名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/11(木) 16:23:39.20ID:KwkDH8g80
額そのものは
申請時の直近の家賃額らしいで
去年の確定申告の収支内訳書から算定なら倍近く変わるんだけどなぁ
残念だわ
0084名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/12(金) 01:03:58.12ID:Rolrs78+0
今日ちょっと賢い人と話してて
家賃按分が通らない道理がないとのこと
家賃按分の場合、契約者は申請する法人ではないことが当然ありえる
だから住所と家賃の金額が分かる契約書と、申告する事業所が合っていれば問題ないとのこと

不安に思っている人
ほぼほぼ大丈夫だぞ
0086名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/12(金) 01:21:14.80ID:Rolrs78+0
>>85
今年開業はどうだろうね
持続化給付金よりは厳しくはなるみたいだけど
それは正式な発表を待たないと何とも言えないです
0088名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/12(金) 09:53:14.47ID:9TBUK2wm0
逆に考えると良くわからず住居の家賃を全額経費計上してた人は全額から計算されるんだろうな
まあ、按分後でも認められるんならラッキーだけどw
0089名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/12(金) 11:09:33.72ID:CFNYhVxT0
店舗兼住宅の住宅ローン中の俺は調べたら無理みたいだった、せめて店の部分だけでも出てくれたら助かるのに
0090名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/12(金) 11:24:15.69ID:cEBQ9pJ00
受け付けいつから開始？

いや、そのまえに必要書類の概要はいつから公開されるん？
0091名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/12(金) 13:20:06.88ID:9TBUK2wm0
安倍総理が衆議院本会議で駐車場代も含む地代が対象と言ってるから倉庫とかも含めて地代家賃で処理してる経費がほとんど認められそうですね
0092名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/12(金) 14:46:19.66ID:Z5/spZB30
2月～4月は持続化で耐えがたきを耐え
5月からは家賃補助で忍び難きを忍べって事なんだろうな
0093名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/12(金) 15:03:25.69ID:cEBQ9pJ00
なんで減収の対象月が五月からだと揉めるん？
俺なんて四月も当然だが五月なんて余裕で50%減収してるんだが。
他のとこは五月から回復傾向なん？
それならそもそも六ヶ月分も支援いらなくね？
0095名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/12(金) 15:17:37.93ID:UANBvBZa0
給付金の時もそうだけど
マイルールで申請するとまた修正でいらいらするぞ
言われた通りに申請するように
0096名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/12(金) 16:01:12.24ID:bUQ9qe3f0
飲食や理美容、アパレルは間違いなく4月が最悪だった。
5月以降は多少なりとも盛り返してるし、言い方は悪いが今だに売り上げが50%以上減ってるならそのお店はコロナ以前に何か問題があるのでは？
0097名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/12(金) 16:04:20.42ID:WlSDiEJK0
既に廃業を決めていても、賃貸契約で数ヶ月後までは営業している店も少なくないと思うけどな。
0101名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/12(金) 17:09:05.49ID:a3fvpP9l0
１０年前に法定更新したんで
以来、契約書の取り交わしなし
その１０年前の賃貸借契約書を添付するつもり
金額は当時から変わっていないし
決算書３面に地代家賃の内訳が記載されているから
大丈夫だろう
0102名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/12(金) 17:13:43.86ID:a3fvpP9l0
ただ、その間に
自宅住所が変わったし、その当時の大家も亡くなり、息子が後を継いだので
住民票やらエビデンスを揃えるのが面倒だけど
0104名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/12(金) 17:15:22.43ID:BxXqs5sN0
決算書や収支内訳書で良いと思うんだけどなぁ
按分も年間支払額もそれで全部分かるわけだし
嘘書いてたらそれこそ脱税になるんだし
契約書になると色々な形になるからまた時間がかかる原因になると思う
0107名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/12(金) 17:19:52.40ID:dHerzwT60
去年の8月は特需があって売上がでかかった
今年の8月は平年並みの売上だと昨年比半減
これでも出ちゃうなんて・・・
0108名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/12(金) 18:21:39.20ID:UANBvBZa0
自宅兼事務所で申告してる人
按分せず１００％で経費申告してると、賃貸契約書出した時に
按分してないのがバレて税務署から電話かかってきて逆に取られそうで怖い
こんな人多そう
0110名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/12(金) 23:41:00.14ID:t2g6eTF40
早く申請始まってほしい
本当に下旬から受け付けてくれるのかな
持続化給付金のグダグダぷりみてると7月にずれこみそうで不安
0114名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/13(土) 08:21:00.27ID:HS7/nOMQ0
給付金で売上を上げて経費の部分を補助金で減額したら
来年の税金がかつてない程すごいことになりそう
0115名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/13(土) 21:04:16.36ID:3Ct8iTP60
賃貸契約書に、住宅以外使用禁止と書いてあるけど、実際は店舗兼事務所でも使ってるけど、申請無理かな？
0116名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/13(土) 21:24:40.72ID:Wgp6NJXp0
>>115
禁止でも事業に実際使ってんだったら良いんじゃないの？ダメなら電凸しまくるでしかし
てか決算書にも書いてんだから大丈夫やろ

うちの嫁も賃貸マンションでエステやってて、本来はダメだけど大家さんから許しもらって営業してる
契約書はまだ確認してないけど住居専用って書いてありそう
俺の事業は創業融資の時、賃貸借契約書の住居可能の文言削らされたからもーまんたい
0117名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/13(土) 23:19:21.62ID:jPg15EIz0
とにかく詳細が発表されないことにはなんともならんな
来週には申請に必要な書類や手続きのためのサイトurlなんかも出るかな？
0118名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/13(土) 23:52:38.83ID:27/nfSzi0
既に色々登録した持続化給付金のマイページ

を再び使用して円滑に手続きできるシステムになる


可能性はなん%？
0120名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/15(月) 02:02:54.13ID:F6PIjTH10
>>119
0121名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/15(月) 02:03:16.56ID:F6PIjTH10
>>119

【中抜き7割】電通、「2ちゃんねる」を2000年から脅威に感じ始め、自演書き込みをして印象操作を行なっていた★9　 [Toy Soldiers★] - 5ちゃんねる掲示板
http://itest.5ch.net/asahi/test/read.cgi/newsplus/1592147685

つまり、スタフィーの情報漏洩事件で吉田が日本にいない隙を見て２ちゃんねるにI氏が自分でスタフィーの情報を書き込んで、それを吉田のせいにし、山内社長へ報告。そしてクビにさせるという単純極まりない自作自演を行なっていたということでした。

　S氏にどうしてそんなことがわかったのかを伺うと、「電通は2ちゃんねるを2000年から脅威に感じ始めたと同時に、秘密裏に自演書き込みをして印象操作を行なっているチームがある」というのです。そこからの情報でI氏が自作自演を行ったということがわかったというのです。

　ネット上で印象操作しているチームは、ほぼ24時間体制で稼働していたそうです。2ちゃんねる以外にも当時はネット掲示板が隆盛していた頃だったので、それをすべて網羅していたといいます。
自分たちが企業から請け負っているPR案件を非難批判させないよう、または好印象を持たせるよう、複数人で印象操作するという仕事で、社内だけのインハウスで展開していたそうです。

（省略）
全文はソースで

電通に“中抜き”されクビになった話
https://biz-journal.jp/2020/06/post_162529.html
0123信用金庫が客から多額の金利をドロボウして膨大な利益です
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2020/06/15(月) 05:41:51.04ID:EZq3EjiT0
信用金庫から金を借りてる人はデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウされて倒産地獄です
0125名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/15(月) 12:57:30.51ID:axE40MLM0
直近の支払いがわかるもんは必要書類になるんじゃね？
うちの市では必要だった
今から提出してくるけど、国や県で同等の補助がある場合は受付打ち切るとか言ってやがるからな
何とかしてダブルで貰いたいとこだわ
0127名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/15(月) 13:44:44.63ID:CO8go2A/0
125だけど事業用の家賃給付ね
住宅確保ならいけるんじゃないかな

うちの市独自の給付で、融資を受けた者だけが対象っていう謎な条件がついてる
最初国が融資を受けてからハイブリッドなどうちゃらこうちゃらとかいう訳のわからんスキーム案出してたのが原因なんだろうけど
ケツに火がついてる瀕死な会社で融資おりなかったら給付しやんとか訳のわからん制度ですわ
0128名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/15(月) 13:45:19.65ID:9bDfEv440
>>124
収支内訳書や青色決算書の提出が必要だったら
申告した内容と合わないとややこしい事になるんじゃない？
0129名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/15(月) 15:51:07.17ID:8FY5rym+0
この家賃には
固定金額の共益費は含まれないのかな？
0130名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/15(月) 16:02:04.09ID:RiL7LrOp0
自民党の家賃補助法案に携わった人が、
実際に支払った額の補助額を後払いするといってた。
というこうことは期間内の領収書がいるということだな。
0133名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/16(火) 00:15:25.23ID:PQu2vy1c0
>>129
そういや共益費て入れてもいいのかな
どうなんだろ
0135名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/16(火) 15:43:33.70ID:MfK8sDYo0
はっきり込みでいいて発表してくれないと審査するバイトによって修正くらったりするからいやだなぁ
持続化給付金の遅延のトラウマがよみがえる
0137名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/16(火) 16:22:29.12ID:mFMsbat90
>>136
それな
たぶん直近の支払いとかわかるものいるだろうからわかるはず
でも中のバイトマジ使えないだろうからそこ心配
0138名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/16(火) 16:34:50.58ID:WhnOnCwJ0
契約書類的なもの無い場合は通帳の引き落としコピーでいけるのかな
それともわざわざ大家に一筆書いてもらわないといけないとか？
0143名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/16(火) 19:01:02.05ID:kWOG96rj0
契約書あって毎月引き落としてありゃ文句言われんやろ
領収書でもいけるか
結局、また悪いやつらの飯の種になりそ
0144名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/16(火) 21:14:17.62ID:U8zK6fOX0
公明党が3月4月も対象にするように意見だしてるね
10万給付金といい今回は公明党頑張ってるね
0149名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/17(水) 00:39:02.12ID:qxMWimOE0
>>148
はじまんねーし、
仮に始まったとしても初日はやめたほうがよい
２日目で安定だな
0150名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/17(水) 01:49:35.35ID:qarUNKa30
つーかいまだに何の情報も出ないってどうなってんのよ？
開始日に集中させないようにわざと情報隠して事前準備させないつもりか？
0154名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/17(水) 09:51:05.19ID:fIxE6jQE0
頑張れ公明党
創価学会には入信せんけど投票くらいはするぞ
0156名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/17(水) 15:09:42.34ID:9yoSMb/R0
家賃とかでなく、もう一度全員に10万配ればいいのに
こないだのはほぼ税金払って終わったやつ多いと思うぞ
0158名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/17(水) 15:34:50.17ID:DJfoeSPT0
契約書なんてどこへ行ったやら。
決算書の地代家賃で駄目なんかな。
0159名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/17(水) 16:38:22.03ID:YpgqRqzR0
うちは
法定更新したんで、１０年前の契約書しかない
その間に、大家は亡くなって息子に代替わり
俺の自宅も引っ越して住所が変わった
それぞれのエビデンス揃えるのが面倒くさいな
0160名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/17(水) 16:53:44.79ID:yuZaM3ak0
自治体の家賃補助は、契約書がない場合
大家の証明書を必須としているところが多い。
あとは領収書OR振り込みの写しかな
0162名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/17(水) 18:15:39.25ID:DJfoeSPT0
対象月の範囲が持続化給付金と違う意味が分からん。
0163名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/17(水) 18:38:10.82ID:b4d1dbUh0
スピード感をもって
いまだに詳細公表されず
(笑)
0164名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/17(水) 19:09:47.40ID:Y+m7W8DQ0
>>161
対面だと通帳とかと照らし合わせて簡単に説明できるんだけどな
中の奴らが使えることを祈る
てか、政府が消費税上げてんだからそれくらい想定しとけよな
しっかりバイトに教育しとけよ
0165名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/17(水) 19:17:13.97ID:Or7Bz5b00
予算成立翌日にスタート出来るように準備していた持続化給付金があの有様だ
こっちはどうなるかね
0166名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/17(水) 19:17:55.35ID:eQg7uS3I0
家賃を支援とか、不公平以外の何者でもない。
賃貸など、固定資産税も払っていないのに、旨すぎだろ、物件購入者は、固定資産税払っているのに、一円も貰えないんだよ。
誰がきめたのか、ふざけるんじゃないよ。
0167名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/17(水) 19:17:58.14ID:eQg7uS3I0
家賃を支援とか、不公平以外の何者でもない。
賃貸など、固定資産税も払っていないのに、旨すぎだろ、物件購入者は、固定資産税払っているのに、一円も貰えないんだよ。
誰がきめたのか、ふざけるんじゃないよ。
0169名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/17(水) 19:43:51.12ID:Y+m7W8DQ0
かわいそうだけどたしかに物件購入は資産だからな
利子補給くらいはしてあげても良さそうだけど
0173名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/17(水) 23:33:52.52ID:Vmchq5GM0
で、いつ詳
0175名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/17(水) 23:47:41.45ID:TEKBN4Jm0
>>166
もう店舗売っちゃえば？　そゆ人多いよ。

そもそも持続型給付金や支援給付金なんていらないんよ。コロナ融資や公庫融資で十分。後は潰れるべき
0181名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/18(木) 16:51:25.16ID:m38GAcj20
今月末までに入金してくれるのでしょうか(´；ω；`)
0182名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/18(木) 17:01:27.25ID:mDhXObHu0
いつの間にか3分の2になってるな！
しかも駐車場あわせたら俺は35万だから140万もらえるわ！
当初の自分の想定より100万くらい増えたｗ
0185名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/18(木) 18:25:19.22ID:Y0sJFbGR0
全額×3ヶ月分でもいいよ
6ヶ月の2/3とかややこし過ぎる。額によっては端数切り落としとかになって計算ミス多発するし

自宅兼仕事場にしているフリーランスはどうなるんだろうな。生活部分と仕事部分の正確な比率なんて証明出来ないぞ
共益費や駐車場代（敷地内）なんかも詳細きちんと決めてくれるといいんだが

でなければ持続化給付金同様、相変わらずガバガバだ
0186名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/18(木) 18:38:01.91ID:zxai5yH20
>>185
確定申告の中に家事按分の割合とか賃料書いてるだろ？
割合書いてなくても按分された賃料書いてあるじゃん
法人なら地代家賃等の内訳書
個人青色、白色両方に地代家賃の内訳
確定申告が証明だ
0189名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/18(木) 19:40:52.92ID:poxbq06p0
なんかいっぱい給付してあげますよ感たっぷりだな
4ヵ月全額や1/3を1年だとショボく見えるんだろな
0190名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/18(木) 20:19:33.45ID:5gUzf6zs0
ほんとうにはじまるんこれ？w
0191全国の零細企業は信用金庫に金利ドロボウされて倒産させられる
垢版 |
2020/06/18(木) 20:30:39.59ID:srii+8NP0
信用金庫から金を借りてる人はデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利ドロボウされて次々に倒産させられる、信用金庫は猛烈な利益です
0192名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/18(木) 21:14:17.92ID:ddqy8VmL0
今まで自宅で事務所兼用してたんだけど
今年6月から専用の事務所を借りたんだけど適用されるかな
0193名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/18(木) 23:10:03.49ID:uzEFZvjT0
まだかな
0201名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/19(金) 07:52:27.82ID:tNIA/X0/0
予算は今日決定だろ？
0202名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/19(金) 08:31:07.79ID:tI0aO0Ym0
自民党から反対の声あがってるから、
これ廃案になるぽいな
それか殆どの人がもらえない条件になるか。
0204名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/19(金) 09:15:24.49ID:3A1YcEuJ0
予算は確定してるけど使わない方向みたい？
自民党内から反対多数で持続化給付金のときみたいにすんなりHPができない。
詳細が未だに固まってないわけだ

俺は期待してない
0205名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/19(金) 09:34:27.35ID:9omz5q3/0
持続化が
ぐっちゃぐっちゃ
だがら
だめかもしれんね

厳しく審査されて
支給率10％とかになって
またまたオオモメとか
0208名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/19(金) 11:08:08.61ID:iR5a43ZG0
>予算は確定してるけど使わない方向みたい

おいｗ
小学生の書き込みかｗ
0214名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/19(金) 13:47:10.06ID:8mx2zj+D0
個人にはたった10万なのに、給付金とかいらん。この税金のツケは納税してる全国民に来年再来年ふりかかってくるんだろ。これ以上コロナ前から死にかけてた中小や零細個人に払う必要なし
0216名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/19(金) 14:29:19.85ID:6z2pMcpT0
だいたい、個人かリーマンかなんだから
会社に国から大規模な支援あるのに
それが末端リーマンに降りて来ない事の
八つ当たり的に営業性個人に給付金不要
と叩くのは筋違い。
0219名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/19(金) 15:42:12.60ID:tNIA/X0/0
>>211
なるわけねーだろ。
0220名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/19(金) 15:48:43.32ID:su546DGo0
貸主が俺個人で借主が俺が代表取締役の法人、じゃ無理だろうな。
雑居ビルで他の企業や個人にも貸していて青色申告もしているけど。

もう一軒、今は会社とは無縁な父が持っているビルも借りているけどそれはどうなんだろ？
0221名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/19(金) 17:43:53.13ID:3A1YcEuJ0
新情報きたな
でもこれだと共益費とか細かいところがわからんな
とりあえず３ヶ月ぶんの領収書か
0222名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/19(金) 18:02:52.08ID:eOlw1y3T0
ん？半年分を一括支給って書いてあるけど2/3じゃなく全額になったの？

＞個人事業主最大300万、法人600万
＞直近3ヶ月分の家賃支払い領収書添付
0223名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/19(金) 18:08:28.55ID:XjSehAcO0
持続化と同じ体制でやってほしい
スピーディな給付を求む
0227名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/19(金) 18:38:45.75ID:3A1YcEuJ0
家主に通知って 必要あんの？(笑)
0229名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/19(金) 19:14:31.82ID:3A1YcEuJ0
>>222
３ヶ月ぶんずつ二回に分けて支給って話がなかったっけ？
それがなくなったんじゃね
0230名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/19(金) 19:15:42.25ID:HWbCRMze0
毎月銀行振込や
通帳のコピーではアカンのやろか？
0231名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/19(金) 19:20:27.08ID:LD0VaEAw0
>>220
>>220
貰えるのなら、その場合、家賃上げて給付金少しでも多く貰う輩が出てくるからな。
難しいかもね。

持ちビルの会社が入っている事務所と住民税を収めている自宅が違うのであれば可能性あるのでは？
0232名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/19(金) 20:01:58.36ID:3A1YcEuJ0
領収書って、五万越えるから印紙貼らんとだめか。

結構散財だな
0235名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/19(金) 20:24:53.58ID:gxYG9fyw0
毎月振込してるけど、領収書なんてもらってないんやが…
言ったらくれるのかな
0238名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/19(金) 20:52:00.70ID:H3naj8aS0
大家の配慮で四ヶ月家賃待ってくれてて
先月四ヶ月分まとめてネット銀行から振り込んだ。
ネットの振込結果プリントでいけたらいいなぁ。
0241名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/19(金) 21:25:03.48ID:SAjHHXAS0
大家に通知かよ
個人事業主、自宅兼事務所
契約上は住居用だけど、大家には告知してない
６カ月分領収書だすから、勘弁してほしいわ
0242名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/19(金) 21:27:59.46ID:2lgBldbL0
書類は持続化と同じプラス賃貸借契約書くらいだろ
問題は自宅兼事務所だが、ザルっぽいからいけると思ってる
0243名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/19(金) 21:59:14.99ID:sEQRr3P/0
・検察つかって不起訴連発
・電通と創価学会に税金たれ流し
・産経つかって世論操作


冷静に考えてクソ過ぎだろ、安倍政権
0244名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/19(金) 22:06:25.37ID:TPpqBLkZ0
>>241
不正防止策ねられてるな。これは無理っぽいわ
諦めよう

>>242
いや、無理だろう
ほとんどの場合、賃貸マンションは事業に使うのは認められていない
だから領収書を出すわけがない
0245名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/19(金) 22:27:35.54ID:8zDACD6E0
＞賃貸マンションを事業に使うのは認められていない

普通に法人で借りてるんだが
法律事務所や保険事務所なんかも多いしな
0246名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/19(金) 22:40:18.23ID:ot3lbb3r0
まぁ認められてるか認められてないかは物件ごとに違うわな
契約書に「事務所利用は禁止」とかってあったらアウトかなぁ
駐車場だけ申請するかな
0248名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/19(金) 22:42:47.69ID:HetBbj8O0
今から事務所可の高い家賃のマンション探すわ
0249名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/19(金) 22:48:58.37ID:SAjHHXAS0
住居用でも要件合えば
申請自体できないことはないと思うけど、
大家に通知されて、あとで大家と揉めたり
家賃が上がったりしたらマイナスだわ
0251名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/19(金) 23:00:36.22ID:8mx2zj+D0
領収書が直近3ヶ月分かあ。めんどくさー
嫌がる貸主も多いだろうし、事務所家賃と一緒に水道代や電気代もひかれてるからなあ。
賃貸借契約書と振込記録や通帳でいーじゃーん。

まあ不正受給考える人もけっこういそうだし仕方ないか
0252名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/19(金) 23:10:28.02ID:ot3lbb3r0
>>226
この文面読んでると
家賃意外に使えないようにするように思えるんだが
これもしかして住宅確保給付金のシステムを応用するんじゃないか？
事業者に現金が振り込まれるんじゃなくて
国から貸主に直接支払われるシステム
0255名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/19(金) 23:43:50.65ID:RAZFw63q0
家賃の支出があるのは間違いないんだから
振り込まれた金でそのまま家賃支払いにあてようが
税金の支払いにあてようがどっちでもいいがな
0257名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/20(土) 00:16:37.77ID:x/1qyMbP0
>>256
それがまたねえ
さっき連絡ついたけど領収書の発行はできないといわれた
パソコンに打ち込んだ受領のデータならわたせるといわれたけど、
こんなもん役に立つか胡散臭いわ
0258名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/20(土) 01:13:12.90ID:iHk+5leE0
証明書とかにしてくれればいいのに
ちゃんと借りてて金も払ってるけど、契約書も領収書もない人多いだろ
0261名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/20(土) 06:25:48.41ID:8peRBzU90
>>250
ありえないって言われてもそれが条件なんだから勝手に自分ルール作るなよ
無理なのに無理やり申請するバカが多かったから給付金で修正でまくったんだろ
0263名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/20(土) 07:23:46.29ID:YsaMtMnm0
今どき家賃に領収書なんか出さないだろ
なんでややこしい証明させるんだよ
固定費は引き落としか振込に決まってるだろ！コンビニ請求書じゃないんだ
0264名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/20(土) 07:30:14.80ID:URXPd/jS0
家賃で口座振替なのに領収証も出すなんて聞いたこと無いぞ。
たぶん、契約書で口座振替と記載してあれば通帳のコピーでもｏｋとすると思われ。

住宅契約なのに店舗や事務所にしてる場合は大家がどう思ってるか探った方がいいよ。
いて欲しい店子なら黙認してもらえる。
追い出したい店子なら契約違反を口実に追い出す。
0267名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/20(土) 07:43:15.99ID:/RUXlMq30
自治体の家賃補助や国の補助金も総じて、領収書がない場合でも、
引き落としの明細や振り込みの写しでも可。
カード引き落としは引き落とされた日の通帳の写しとその明細がわかるもの。
ネットバンキングのスクショはだめといわれた。
もちろん、契約書の大家の名義と金額が一致が条件だけど。

あと、契約書は大家の住所と金額だけでいいから、
今回の補助金も事務所不可とか関係ないのでは。
何人も書いてるけど、あとは通知を送られて大家と借主との問題が発生するだけ。
0268名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/20(土) 08:01:13.57ID:/RUXlMq30
通知を送るということは契約書に大家の住所が必要ということかな。
契約書なければ、大家との連名で、金額や住所を記入した証明書というところもあった。
0269名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/20(土) 08:09:40.08ID:f+I8iLDs0
直近3ヵ月の額が違う場合はどうするんだ？
うちは4～6月まで大家と交渉して半額に下げて貰って7月から3ヵ月減らした分を1年かけて上乗せして払う契約をしたんだが？
7月の支払い後申請したら5.6月と7月の支払い額が変わるんだが・・・
0272名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/20(土) 09:13:54.74ID:OYkrpSbM0
スピード感ありまくりで日本に生まれて良かったわー
0273名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/20(土) 09:20:59.73ID:Hp6stbp50
持続化給付金が本当にザルだからな

不正を試みる連中の存在のせいで多くが割を食うのは世の常だ
0274名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/20(土) 10:52:28.38ID:IDbbyBZa0
ワイ大家やけど3ヶ月分の領収書発行なんか面倒くさすぎて絶対に嫌や。
0275名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/20(土) 12:34:06.53ID:2KruGcxO0
常識的に考えて契約書と引落しの通帳でOKに決まってるだろ　
引落し代行会社使ってたらちょっと面倒かもしれないがw
0277名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/20(土) 12:54:08.54ID:fzFGW0T60
>>271
事業の実態に言及するなら
住居用物件内で住居兼事業所にしてる個人事業主が多い実態も配慮してほしいわな
うちの市も事業者向けの家賃補助出たけど
その辺ちゃんと配慮してて
「都営住宅などに住みながら事業をされてて貸主に証明書を書いてもらえない方はご相談ください」
って感じに明記して対応してて、無用な貸主と事業主のトラブルを起こさないよう配慮してたぞ

国政は庶民感覚が本当にねぇな
0279名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/20(土) 13:34:59.48ID:i6866i8q0
>>262
通常は発行義務は無いが今回は国が貰えと言ってるから出さないとダメだろ
何百件もやってる大家は糞面倒だろうなw
0280名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/20(土) 13:57:57.24ID:JLeGxCHx0
通帳と契約書でいーじゃんなあ。貸主が変わったばかりで旧貸主に連絡がつかなかったりしたら面倒だよ。
まあ詳細発表されてないから、まだわからんけど
貸主も無駄に印紙代かかるんじゃないのか、法人だ知らんけど
0281名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/20(土) 15:56:17.60ID:EorVhHnf0
>>271
スピード感とは
0282名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/20(土) 16:47:35.89ID:pC/9xmE50
>>277
どうせ事業してなくてもそこに住んでるだろ
事業のために借りてるテナント負担とは次元が違う
外されても文句は言えない
0284名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/20(土) 17:42:47.54ID:YnouNNo20
まあ、住宅用賃貸を業務用店舗などで使用するのは
大家激オコ＆消費税で問題になるよね・・・
0285名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/20(土) 18:19:29.02ID:54UNtSOx0
フリーランスなら賃貸住宅を事業所扱いでいいんでしょ？
0286名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/20(土) 18:26:00.43ID:YnouNNo20
>>285
それは元々事務所なしで営業してるのと同じという解釈だろ。
今回の給付は事務所か店舗の賃借料を援助するお話だから
フリーランスの住宅の費用を援助するお話とは違う。
0287名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/20(土) 18:28:51.95ID:XcLbTAe70
店舗、っていうかフリーランスだったら行政書士やら法律事務所やらパソコン業務なんかが多いんじゃないの
0292名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/20(土) 20:06:20.76ID:NQkUeWUD0
家賃経費にしている自宅兼事務所も
対象になりそうだったから期待してしまったが、
元々は飲食や小売業の店舗への救済制度だから
看板も掲げず、来客も無く、スタッフもおらず
自宅で一人パソコン作業してるような仕事は
対象外になっても仕方ないとも思っている
0293名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/20(土) 20:14:51.05ID:YnouNNo20
まあ、いずれにしてもオフィシャルな
申請方法でない限り、ここでぐだぐだ言っても
単なる時間のむだ。まあ、果報は寝てまて。
0294名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/20(土) 22:21:52.92ID:quQXgty20
領収書は大家じゃなくて賃貸会社が用意するもんじゃないのか
0296名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/21(日) 01:07:06.85ID:sxwSkDez0
契約書確認したら「居住のみの使用」って明記されてたわ
都の物件だから交渉とかできないから無理か、残念
駐車場は個人から借りてて毎月手渡しで領収証を貰ってるから
半年分の2/3の4万円ちょい貰えるかなｗ
0297名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/21(日) 02:22:07.71ID:oqfimGbh0
え、駐車場代までもらえるのか。俺はもらえないと思ってるけど。
利用用途が居住と契約書に書かれてても、そこで事業申告してる限りだいじょぶじゃねーのか。
そこまで厳しく見ないような気もするけどなあ。まあ詳細発表されないと誰もわかんないな
0298名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/21(日) 06:45:35.61ID:4XuRtSvy0
駐車場と共益費入れていい流れのはず
0301名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/21(日) 11:41:15.98ID:Z5wb3sz00
そういえば、数年前に駐車場の貸主法人が引落口座の名義変えてるわー

契約書の相手方と引落口座の名義がグループ会社だけど、名前は一緒ではないわ
こういう場合めんどうくさいな
0304名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/21(日) 12:06:51.95ID:+IlXjAvy0
そりゃ、名義がどうのとか書類が足りないだの色んなケースが出てくるだろうから、チェックするの大変だよ
0305名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/21(日) 12:16:04.95ID:KmdBsK8x0
これって、過去の家賃に充てても良いんだよね？
家賃支払いのために借金してたり
他の支払いを猶予してもらいその分を家賃に充てたり
個人的な貯金を切り崩していたり。
緊急事態宣言中、自粛期間中
大家に払うためにやり繰りしていた人もいるだろう。

大家に給付後6カ月分だとは思われたくないんだが。
0307名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/21(日) 15:46:26.84ID:WeXKkuvC0
自宅の1Fピアノ教室なんだけどもらえるのかな？住宅ローンだけど
0309名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/21(日) 16:04:43.74ID:bLS1gpy80
田舎で一人法人経営。毎月15万程度の利益、100万前後の口座残高を維持しつつ細々やってる

でも4月の利益がほとんど無かったせいで公庫の緊急融資が300万おり、持続化給付金で200万入ったおかげで口座が一気に600万に
そしてうちの家賃5万円だから、家賃支給がおりれば約18万がそれに追加となる

公庫は10年かけて返さないといけないが、こんなに口座が潤ったの初めてだ
もちろん無駄遣いはしないつもりだけど、おかげでかなり心の余裕が出来た。車やパソコンデスクの買い替えを検討したりとか、毎日が楽しい

コロナは早く終息してほしいけど国には感謝
0311名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/21(日) 16:14:58.78ID:bLS1gpy80
200万の給付金に一切手をつけなかったとして、支払う税金って法人税地方税合わせて50万前後と聞いたな
0313名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/21(日) 16:38:14.19ID:Lg7u29TV0
>>311

200万丸々課税されるとおもってんの？ｗｗｗ
0316名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/21(日) 17:15:40.76ID:LkoKDYYI0
お前ら大丈夫か？
決算終了しないかぎり、給付金にどれくらい
税金かかるかなんてわかるわけもないだろ。
そもそも（特に）個人事業主で赤字決算なら
課税対象額自体マイナスなんだから
税金なんかかからんだろw
0318名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/21(日) 18:23:34.73ID:b/JzUw0h0
1人法人ってよくあるの？どんな職種が多いの？
0319名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/21(日) 18:35:39.32ID:gQT/IbsB0
ここにいる人って基本、持続化給付金を貰った人？
0321名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/21(日) 19:05:12.71ID:v+RVT8FU0
一人法人は珍しくないよ
家族を従業員にしたりね

個人事業主と比べると信用性が違うし、融資なんかも受けやすい
0322名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/21(日) 22:43:50.98ID:DZ0xW+Hy0
>>307
w
0323名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/22(月) 08:18:07.17ID:mROfmAI70
給付金に課税されるのは事業主なら当然分かるよね
うちは固定経費ガンガン出るから
今年分は各種控除引いて所得税非課税になりそう
0324名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/22(月) 13:03:50.96ID:f5NIbHVY0
家賃6カ月分って言うけど
3分の2なんだから4カ月分だよな
だったら過去４カ月分の家賃を
支払った証明があれば
給付金を家賃に使った証明になるんだから、
オーナーへの通知は要らなくない？

オーナーへの通知は、
オーナーさんのご好意などで
家賃の支払いを猶予してもらっているところ
（家賃の支払い証明できないところ）
だけで良いと思うんだけど。
0326名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/22(月) 17:30:16.49ID:mROfmAI70
これ不動産屋に知り合いがいれば、空き物件をゴニョゴニョして不正受給できそうだから
その対策として5月、6月あたりの事務所の住所で名義が契約者名義の公共料金の検診票や請求書などの提出が必須になるかもね
0329名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/22(月) 23:53:26.02ID:MeDXD8kM0
コロナで給付金バブルの奴いるだろうしね
そういう奴らのせいで審査厳しいんだろうな
0330名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/23(火) 00:12:13.49ID:otsDBqnS0
>>329
バブルってほどの金額、
多い自治体のところでも国合わせて総額たいした貰えねーだろ
0331名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/23(火) 07:54:21.52ID:kPRY95bW0
>>309
>持続化給付金で200万入ったおかげで

自治体からも100万もらえたの？
いいなぁ。
0332日本の信用金庫が零細企業をドンドン倒産させて居ます
垢版 |
2020/06/23(火) 09:40:22.00ID:3wZ36ydf0
信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウして無茶苦茶苦しめて倒産させた、信用金庫だけ無茶苦茶ぼろ儲けです
0336名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/23(火) 11:41:33.06ID:NhjGIq8x0
確定申告でどういう風に申告してるの
0338名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/23(火) 12:17:14.76ID:8fsRKvG70
3か月トータルで30%減だよね？
3か月それぞれの月が30%減じゃないんでしょ？
0341名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/23(火) 13:49:42.55ID:PWefz5iO0
>>334
オーナーの領収書が出れば貰えると思う

>>337
社宅で家賃経費を確定申告してて会社から領収書が貰えればいけるんじゃね？
俺だったら会社に言う度胸ないわｗ

>>338
連続する３カ月の合計で３０％以上減少することが条件
だから3か月トータルで30%減で大丈夫
0342名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/23(火) 16:03:27.96ID:4pbj3i6S0
家賃は現在の賃料がベースなのか去年の賃料がベースなのか？

現在の賃料がベースならば、持ち家の場合、値上げして貰う額を増やせるので持ち家の場合、貰えるか微妙だと思うが、

去年の確定申告で計上してある賃料をベースなら実際コロナで売り上げが当てはまる減収なら、貰える権利あると思うのだが。
0344名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/23(火) 19:46:36.45ID:KK0Pafzq0
自宅兼店舗で賃料払ってるんだけど按分割合で領収書なんて貰えないよね。
毎月引き落としだし。この辺のルール簡単にならないかな
0347名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/23(火) 20:56:43.75ID:RARCkJyC0
持続化給付金問題を含めた政府関連の一連の不正疑惑報道を見ていて思ったんだが
創価学会は、政府と癒着しているのではないか？

国、都道府県、市区町村が行う事業を
学会員が経営する企業や団体に、何らかの手段（不正）を使って、優先的に受注させる

並びに、国、都道府県、市区町村の許認可が必要な事業や
営業・販売に事前の説明が必要なものについても、便宜を図って認める

こうして学会員が経営する企業や団体を儲けさせる

学会側は、その見返りとして、選挙時には公明党への支援と票
学会員からの財務（御布施のようなもの）を通じてそうして得た金の還流を受けている
無論、それ以外にもルートがある可能性は十分ある

あくまでも報道を見ていて感じた事なので、証拠は全くないが
調査をすれば、こういった問題が大量に出てくるのではないか？

公共事業に限っても、国と地方で年に合計数十兆円となっているので
仮にこのような不正が総額の０．１％程度あったとしても、数百億円になるし
備品の発注その他の不正も考えられるので、とんでもない額になるよ

１０万円給付の決定過程でもそうだけど、学会は、学会員からの突き上げを食らって
学会員にばら撒く目的で、こともあろうに総理を「要求を呑まないなら連立離脱する」と恫喝してまで
１０万円給付を決定させているから、あのやり方を見ていると、学会員に金をばら撒く目的で
様々な制度を作らせて、税金を下ろしてばら撒いてる可能性が高いのではないかと疑いたくなる　hl
0349全国の信用金庫は客から暴利をむさぼり倒産させた
垢版 |
2020/06/24(水) 03:09:55.68ID:3151O8O40
信用金庫から金を借りたらデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウされて倒産です
0351名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/24(水) 19:03:22.25ID:XEnxDiBn0
はじまったな
0354名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/25(木) 00:15:06.12ID:LmmBwFnf0
はじまったぞ
0357名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/25(木) 10:31:30.52ID:9AdsRugD0
詳細が発表されないうちは憶測で話してても意味ないよね。
貧困世帯の30万なんて土壇場で一律10万に変更されたくらいだし。
0363名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/25(木) 17:55:19.70ID:ouCusUCO0
遅すぎる
いつ発表なのか明確にしてくれ
0364名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/25(木) 18:45:24.45ID:d+bOzuwS0
ついにはじまったな
0365名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/25(木) 19:04:51.40ID:maI3mJLr0
給付金いろいろ全部で300万ぐらい入るから
税金対策で非課税になるぐらいまで不良在庫廃棄しようかなあと思うんだけど
急にそんなことしたら怪しまれるかなあ？
0368名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/26(金) 09:26:19.53ID:L9By7Uo50
はやくて七月中旬からになったみたいだな
こりゃ、またしてもおっせーうえに払うきないな
やれやれ
0370名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/26(金) 09:56:44.74ID:e59f4pKM0
>>369
3分の2でも感謝しないと。
0371名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/26(金) 12:08:17.08ID:3IwAgSYv0
こういうスレを見てると、貧乏人にお金を恵んだら駄目なのかもなって思った
感謝どころか催促されてしまうからな
0375名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/26(金) 17:29:11.10ID:IT4mQYDz0
>>374
同じく
まあ3年間実質無利子の元本2年据え置きで1000万貸してくれたから堅い投資にでも回すわ
繰り上げ返済は手数料無料だし
0376名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/26(金) 17:43:49.33ID:mUco7N5m0
>>374
それな
夫婦で共に融資申込んだよ
俺のとこは市が独自で家賃給付してるんだけど、それの条件も融資だった
俺は融資おりたから家賃給付ゲットしたけど、嫁の分は未だに面談さえしてもらえてない
いつになったら融資おりるのか
融資を条件にする意味がわからん
0377名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/26(金) 18:08:14.27ID:UxOqS9iG0
持続化給付金の受給を条件にした方が審査がスピーディなんじゃないのかな
売上50%減確定だし、通知ハガキのコピーでいけるでしょ
0382名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/26(金) 21:39:57.43ID:3MkpdnNs0
>>368
実際の入金は1ヶ月だってな

持続化給付金で2週間と言ってクレーム来たから今回は遅めに言ってるんだろ
0385名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/27(土) 23:05:17.54ID:sg08suzR0
ツイッターで少し詳細が出たよ
領収書じゃなくて通帳、住居は按分してあれば良いらしい
0387名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/28(日) 04:49:20.56ID:v0jrgdT00
【新潮】持続化給付金疑惑「パソナ」の“酒池肉林”迎賓館　接待を受けた大物政治家たちの名 [トモハアリ★]
http://itest.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1593042467/

このパソナの戦略を推し進めるのが竹中会長というわけだ。
　そんなパソナのトップから直々に祝辞を賜った松本副大臣は、（中略）「3回と記憶している」とも。これはパソナの「迎賓館」を訪れた回数についての返答だ。
（中略）
　ここで接待を受けていた名だたる政治家は、本誌（「週刊新潮」）が把握できただけでもこれだけの数にのぼる（掲載の表）。 　また、そこには“経産省”幹部の姿もあった。複数の招待客に目撃されていたのは、桜町道雄・大臣官房審議官（政策総合調整担当）。経産省も彼が仁風林に出入りしていた事実を認めた。魅惑の宴は、現役の経産省幹部までも虜にしていたのである。
（中略）
　掲載の表を見れば、パソナグループと政治家の“蜜月”は一目瞭然ではないだろうか。

デイリー新潮　6/25(木) 5:59配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/8874b6284670f6257657b19eec74b275de928e20
0389名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/28(日) 18:04:18.69ID:Jap2D04P0
家賃支援は払った証拠いるのか…
大家さんが全額免除してくれてるんだよな
11月にのんびり貰うか
0392名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/28(日) 23:16:00.73ID:HQHwgl1C0
家賃だけじゃなくて住宅ローンも救済してくれ
0394名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/28(日) 23:55:13.96ID:E1wtxjxw0
屁がくせえ
0395名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/28(日) 23:56:20.61ID:UJtd13o00
>>392
それはないらしい
0400名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/29(月) 07:53:50.78ID:boD9QH+m0
>>396
今から休むのはもったいない
秋以降にやばくなって誰も出歩かなくなるぞ
でもおかわりなんてないからな
もう国も自治体もお金がない
0401名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/29(月) 11:31:27.18ID:sJ4oGAf40
>>400
まて
そもそも金はないことになってるから
国際を発行してるんだけど
0404名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/29(月) 17:07:53.15ID:P3QlHjjw0
調整が難航してるんだろ
君たち憶測で会話しても意味ないよ
0406名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/29(月) 22:27:24.76ID:cN4g1oXN0
住宅兼で按分していても 満額の振込記録しかないんだけど 確定申告書の控えで按分証明となるのかな？
0407名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/30(火) 00:55:53.70ID:k2Q8xUIs0
不正受給対策と現実的な申請方法・処理方法のバランスをどうとるかで議論が続いてそうだな
先日漏れてきた「大家に通知」とかアリにしたら抗議の嵐になるだろうしな
住居契約を按分で事業をしているフリーランスをどうするのかとかもだし
この辺切り捨てたら関係した議員は次の再選は無くなるから盛り込まなきゃだし
盛り込むと不正受給しやすくなるしで頭痛いだろうな
0408名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/30(火) 01:39:07.08ID:MAkbsufE0
大家に通知で抗議の嵐とか意味わからん
大家から証明書にハンコ押してかもらってこいと言われるよりはるかに楽なのに
0411名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/30(火) 08:59:19.85ID:p3POD2r40
これの一親等以内ダメってどういう意味か分かる？
親ならいいのか？

・今年開業については対象とすべく検討中
・一親等以内の貸借契約は支援不可
・一般社団も対象とすべく検討中

7月初旬に申請要項が出る予定です。
https://youtu.be/xSRz2NYsbd0
0412名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/30(火) 09:01:02.19ID:p3POD2r40
逆か、親子だと支援不可なのか
0413名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/30(火) 09:43:03.25ID:RSElPS7i0
>>411
親に家賃払ってるのにでないのかあ
この動画ではそんなこと言ってないけど、そんな情報どこで出てるの？
0414名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/30(火) 10:15:11.88ID:p3POD2r40
>>413
ツイッター
0415名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/30(火) 10:15:59.65ID:p3POD2r40
意味分からない
兄弟や他人ならいいのか？家族が払うのはありがちなんだがな
0416名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/30(火) 10:17:57.69ID:p3POD2r40
払うっつーか契約名義な
自分以外の家族になってる場合も多いだろうに
0420名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/30(火) 12:45:44.47ID:9XGGGxmS0
これ大家がって意味？
それとも賃貸の契約書の名義のこと？
0424名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/30(火) 19:36:59.25ID:O7MwlzgE0
市の家賃支援
賃貸契約書と営業許可証だけだったけど
何を難しくする必要があるのかな？
これプラス確定申告書でオケだろ
0427名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/30(火) 21:26:41.38ID:k2Q8xUIs0
>>424
ウチの市は持続化給付金のハガキと貸主に書いてもらう証明書だけでおｋだけど
貸主に書いてもらうのが難しいケース（都営住宅で住居兼事業をしてるなどの場合）は応相談という柔軟さ
当初は先着500という超狭き門だったけど
今は倍以上に拡大されたからかなりの事業者が救われるだろうし
更には持続化給付金非対象の減収50%未満～20%の事業者対象の給付金も作った
良い市と市長に恵まれたわ
0428名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/30(火) 21:54:28.38ID:Iewdvx920
テナントへの家賃支援、結果家主には間接支援。
なんか普通のサラリーマン全然かんけいない
羨ましい
0429名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/30(火) 21:55:26.02ID:h+xIogUS0
>>424
あと通帳の記録ありゃ文句ねーだろって感じやな

>>426
うちは不動産屋の営業が、大屋にきっちり家賃払ったら営業しても大丈夫なように説得したってことで借りてる
そこの他店の営業とかに以前こんなケースで借りたからもう一部屋借りたいって言ったときそれは難しいと言われた
だから、ぶっちゃけ大家に連絡はちと不安
0432名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/01(水) 16:01:45.67ID:1dcEBNyR0
273 名無しさん＠お腹いっぱい。 sage 2020/07/01(水) 11:18:40.94 ID:3YHhMScX0
家賃補助って税理士か会計士の関与がいるんだな
今年開業でなくてもどのみち税理士必要だな


税理士いるとか
0433名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/01(水) 18:19:42.71ID:C4MSPEVL0
山本太郎「まず2～6月までの損失を補填します！そして第二波に備える。総額20兆円。まずは15兆円！」
0434名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/01(水) 20:11:02.71ID:YoB1SwDE0
5月、6月の累計が33％減、7月次第やな。
0435名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/02(木) 11:04:57.74ID:Z5kKDFCg0
パソコンだけの仕事でも部屋にずっといると家が傷む
賃貸はそういう理由で事業NGにしてるのさ
特に荷物置いてるわけじゃないし。とかで
黙って申告するとあとでもめる事になるから注意
0442名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/02(木) 14:03:31.66ID:YUllOWFB0
お前らわかってるくせに揚げ足とりすぎw
しかし、うちも一店舗は賃貸住宅でやってるから大家に連絡はやめて欲しいな
一応許可は取ってあるけど、覚えてるかどうか怪しいし
大家安心させるのもわかるけど、毎月ちゃんと払ってんだから通知なしの方がこっちは安心するわ
0443名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/02(木) 18:18:36.61ID:Dyla9LFl0
大家が中国人で中国にいるんだけどｗ
0444名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/02(木) 18:54:34.85ID:srgJ9cnY0
>>426
立ち退き？立ち退き料払ってくれるならいいよ。
0448名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/03(金) 00:18:51.94ID:Bpz23wja0
途中で引っ越したらどうなんの？
遅すぎて安い物件に越したいんだが
0452名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/03(金) 08:58:39.79ID:wWcR9CWi0
申請開始は7月中旬以降になる見込みらしいけど、となるとお金が入ってくるのは早くて8月になりそう。
0453名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/03(金) 11:24:45.05ID:2K+LwHYJ0
なんか、なくなって全員にもう一度十万円配る案がでてるって？
前の例を考えるとあり得るよな
0455名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/03(金) 12:49:21.72ID:iLhEajH20
>>453
もうなんでもいいからはやく開始しろと思う
0457名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/03(金) 14:28:45.89ID:8vrgPJXi0
>>456
駐車場も対象になってるね。
0458名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/03(金) 14:29:05.46ID:QzDuyQlE0
ネットバンクで振り込んでる場合はどーなるんだ？
通帳なんてねーよ
0459名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/03(金) 14:40:25.78ID:+11Dl5xL0
良かった、駐車場代も含まれるのか
都内の駐車場代は高いからなー

でも色々と持続型給付金と違って、手続きが面倒そう
駐車場のオーナーは契約書は旧社名のままで、振込先もグループ会社宛だし
事務所は振込先が管理会社だし
0462名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/03(金) 16:40:14.12ID:Ibx5kiId0
>>458
PC画面を写メすりゃ良いやん
0463名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/03(金) 19:21:53.84ID:lQ3U9Jl50
>>461
確定申告の時に社宅の家賃を経費にしてるんなら可能
でも会社に通知されても大丈夫なのか？
副業禁止のところもあるしさ
0464名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/03(金) 23:11:46.37ID:+11Dl5xL0
え？　社宅は駄目だろ？
事業の為に占有してる土地建物の家賃に対して認められるんだろ？

個人事業主が賃貸物件を住居兼事業で使ってるなら事業に用する部分のみ認められるだろうし
もしも社宅が認められるんだったら俺は歓喜するわ。事務所よりも家賃高いところに住んでるもの
0467名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/04(土) 00:26:43.92ID:Vu7yt0CM0
確定申告で自宅を経費にしてないけど
今年からでも行けるよな？今年から自宅で仕事する割合が増えたから。自宅家賃の8割！よっしゃ！！
0468名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/04(土) 00:35:41.33ID:A3k+6LGa0
賃貸契約者と引き落としは家族名義でも大丈夫かな？
0469名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/04(土) 01:31:25.70ID:fWW0Qnp20
法人ラーメン屋です　二階に住居構えてるんですけど建物は個人名義で会社となるラーメン屋に貸し付けて家賃取ってるんですけどこのループはダメですかね　殆どの自営ラーメン屋とかやってると思うんだけど
0471名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/04(土) 03:04:37.33ID:4T+ndWEq0
>>469
いける。税理士にやってもらえ
0472名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/04(土) 09:26:58.09ID:UNtM2bST0
賃貸借契約書は物件の所有者じゃなくても
作成できるよ。
例として。
A(登記簿上の所有者)からBが借りてる物件を
BがCに貸せばいい。
注意点としては、AとBが取り交わしている
賃貸借契約に転貸を禁じる条項がある場合はNG。
但し、AとBが親族だったりする場合は
なんとでもなるよね。
0473名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/04(土) 09:26:58.19ID:54wegLHI0
共益費や管理費はでないんだね
ふつう別々に契約書にかいてあるだろし
うちもそーだった
0474名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/04(土) 09:49:29.21ID:bEGiFxHQ0
自宅兼事業所にしている場合って、それをどう証明するんだろう
賃貸契約書には自宅を仕事場にする旨は書かれてないし、通帳も一括で引き落とされてる

持続化給付金と違って、申請書類の中に確定申告書の写しがないから、ごまかしが利くんじゃないか？？
0478名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/04(土) 11:30:03.28ID:vq3HIDNj0
>>477
含まないよ
家賃と一体の契約書じゃなきゃダメ
0484名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/04(土) 13:01:08.92ID:bEGiFxHQ0
>>481
申請要項の提出書類にその確定申告書の控えが無いんだよ
契約書と通帳の写しだけで申請できるなら誤魔化しが利いてしまう
0485名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/04(土) 13:42:23.44ID:K4Hb3guQ0
>>484
って考えると
やっぱ貸主に通知が行くシステムなのかなぁ
住居用で借りつつ、家で事業してる人は全滅になるぞ
0487名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/04(土) 14:00:29.96ID:ufD2X6xr0
確定申告が意味無い感じか
大家と仲がいい俺は勝ち組だな
0488名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/04(土) 14:06:52.30ID:6C+LWt5y0
通帳の振り込み記録って、そのページ全体が必要なの？
それともその項目だけ切り抜いてもいいの？
ほかの振込記録を見られたくないなあと
0489名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/04(土) 14:33:24.10ID:2TQFHaoF0
担当者 おい、これ見ろよ！めっちゃ自転車やん(笑)

税務署 不透明ですね。調査の対象にします！
0490名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/04(土) 14:34:10.38ID:jk5xaV0A0
確定申告の写しがなくて、どうやって前年比減少がわかるんだよ
普通考えたらわかるだろ
0491名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/04(土) 14:42:51.85ID:u+iNYfJ20
前年の確定申告書控と今年度対象月の売上台帳は必須
持続化給付申請したならそのまま使えばいい
0493名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/04(土) 15:35:49.47ID:2Wt/PY340
家賃按分だからプライベートの口座引き落としで通帳見られるの恥ずかしい( ￣&#7620;&#8962;￣&#7621;)
0495名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/04(土) 16:49:46.13ID:sw9D8KQh0
>>494
あなたみたいな人こそ貰うべきじゃね？
それで払えば大家さんもニッコリじゃん
0498名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/04(土) 22:54:46.60ID:Iuzeux3B0
数年前から借りてる事務所とは別に
今年の３月から事業拡大で宿泊施設を賃貸したんだけど
今年から契約した賃貸は対象外かな？
0502名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/05(日) 10:35:34.39ID:l0vdWcWv0
給付金もそうだが、申請せずにもらわずに閉めちゃう人のいさぎよさ

もうすでに3ヶ月先の解約通知は出してるので、はやく申請してもらいたいと焦ってる人はいるんだろうか
まあいるだろうな
0509名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/05(日) 20:51:13.46ID:wONcSA4w0
>>485
いや、それはないわ。
申請ごとに貸主に問い合わせてたら死んでまう。

まだ、国税と連携するほうが現実的。

今回の給付金全般、国税連携は後から議論で、基本やらないんだと思うよ不正審査。

二割増しで回収出来るから、取り損ねもあれど丸損にはならないって算段なんだと思う。
0511名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/05(日) 23:04:02.41ID:MRDMdAOG0
めんどくせーから間とって持続化給付金のおかわりでよかったんじゃねーのこれ
来年まで審査かかりそうだな
0514名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/06(月) 00:17:31.75ID:4yihlb4c0
>>513
俺も3割だけど自宅家賃20万だからそれなりに嬉しい
0515名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/06(月) 01:03:53.67ID:BpiYbLx20
賃貸借契約が見当たらないって逆にうらやましい
俺なんか今も大家と裁判中だし
過去にもやってるからコピーも何部でも転がってるわ
0522日本全国で信用金庫の営業マンがやって来る
垢版 |
2020/07/06(月) 05:59:17.25ID:65nCojY30
信用金庫の営業マンは客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウして無茶苦茶苦しめて倒産させる、信用金庫の営業マンを呪って死のう
0524名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/06(月) 11:54:06.83ID:GbxaDdGT0
賃貸契約書の控えを送ってもらうことにした
あとは申請受付が始まるのを待つばかり
でも持続化と同じで初日申請はやめとこ
0525名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/06(月) 12:27:55.27ID:nYlF9xID0
解約詐欺を防ぐための大家に連絡なんだろうな
0527名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/06(月) 21:15:52.11ID:pmlWcSnJ0
>>484
必要書類はまだ確定してないし、現在時点でも確定申告書は売上減少証明として必要でしょ？家賃兼の人は更に必要それは書類がこれこら増えると思うよ。
0531名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/07(火) 11:45:14.42ID:BRv3+gnW0
お、申請ガイダンス発表されたじゃん

領収書や明細の代わりに通帳写しでもOKだな。
今の貸主と契約上の貸主が別名義でも証明書発行で問題ないそうだし、
ちょい面倒だけどなんとかなりそうだ
0532名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/07(火) 11:45:37.02ID:BRv3+gnW0
>>530
あざす
0533名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/07(火) 12:39:12.04ID:rm+mW9iP0
準備完了！
0534名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/07(火) 12:53:04.97ID:UsKEyO0D0
提出書類は、5月売上減で持続化給付金申請した人はそのまんま使い回しで良さそうか
それに賃貸契約書と通帳の写しプラスすればいいな
0537名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/07(火) 13:45:03.62ID:31uHeyah0
>>536
そうなんだけど、白色申告とかだとどれだけ経費に計上したかなんてわからないから全額事業と言い切る奴もいるんじゃないの？って意味ね
0538名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/07(火) 14:06:14.03ID:H5VyVYGm0
これまた持続化みたいに初日申請組は混乱しそうだな
ある程度申請フォームが整うまでは様子見するか
0539名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 14:09:11.81ID:lSNxKVo90
今のところ賃貸人と賃借人である法人の代表者が同じ（又は親族）場合は給付対象外かぁ。
小規模零細企業なんて、こんな契約ばっかだし、コロナで売上減→貸し主の収入減って構図は
変わらないと思うけどなぁ。賃料をお手盛り出来たりで問題有りとは思うけど、後々変わるかな？
0540名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 14:11:34.55ID:bDZJy8gK0
自治体支援分カットとかまじ糞やん
ここまで待たしておいてふざけんな
たいした金額じゃないけど、腹立つわ
0541名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 14:32:44.78ID:31uHeyah0
>>538
おそらく持続化と同じようなフォームというかシステムベースだとは思うが
現時点での申請用量見るとある程度持続化時の問題点は対応したり説明がされてるから大丈夫じゃないかと思う
それに持続化ほど申請者はいないだろうし
0543名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 14:42:44.91ID:tula8E8e0
自宅事務所だと家賃が大したことないから貰えるお金は実質では少ないよね
経費が減って所得税と来年の保険料が増えるわけだし
0546名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/07(火) 14:48:04.18ID:UsKEyO0D0
自宅事務所の人で、事務所分と自宅分まとめて地代に損金計上してる人おる？
不正とかじゃなく、自宅分の家賃は年度末にまとめて入れてる（今期分はまだ）
この場合はその証明書類も出さないといけないのかな
0547名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 14:48:34.48ID:31uHeyah0
>>543
仮に自宅家賃10万として、半分事業で月5万で33,333×6で約20万支給って感じだから大したことないと言えばそうだな
もらえるものはもらっておいて損は無いけど

>>545
全員に連絡入れるわけじゃなくて、問題あったやつだけ連絡するって感じだと思う
まあ自営で家で事務作業してるくらいなら貸主も気にしないだろうけど、がっつり商売みたいなことやってたら問題になるかもな
0548名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/07(火) 14:49:08.98ID:tula8E8e0
>>545
ちょっとでも絞ろうと思って、クソだなｗ
でもそうしないとクソみたいな転売厨まで申請してくるんだろうなあ
0549名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 14:50:41.23ID:GHfgILYz0
>>539
>今のところ賃貸人と賃借人である法人の代表者が同じ（又は親族）場合は給付対象外かぁ。

どこに書いてある？
0550名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/07(火) 14:50:49.55ID:tula8E8e0
>>547
要綱にはがきで申請者と貸主に通知するって書いてるぞ
届いた貸主は調べるだろ
こっそりしてる借主はあぼーんだよ
0554名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/07(火) 14:59:53.77ID:31uHeyah0
>>550
そうなんか、それなら個別に確認する手間もないからやれそうだな
ちなみにどこに書いてある？申請要領のPDF見たけど見つけられなかった
0556名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/07(火) 15:02:11.14ID:YqL50O9C0
さすがに上限大きいから条件そこそこ厳しくしてきたな
600万300万をじゃぶじゃぶバラまけないか
0557名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/07(火) 15:06:38.45ID:31uHeyah0
>>555
サンキュー、見つけたわ
不正っぽい奴には事情聴取、立入検査するとか結構厳しめだな
まあそれくらいビビらせておかないとわけわからん奴が申請してくるから仕方ないが
0558名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/07(火) 15:15:26.11ID:YqL50O9C0
あー書類確認してたら契約書の年月日が数年前で駄目だった
自動更新だから書類もなし
更新覚書か賃貸借契約等証明書頼みに行かなならんｗ
0560名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/07(火) 15:28:46.21ID:31uHeyah0
貸主にも給付通知が届いたら結構揉めるところ出てきそうだよな
細かいことを気にしてないところとかは別にいいだろうけど、住居で貸してるのになんかわからん商売してる奴がいると絶対怪しまれるし
0561名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/07(火) 15:33:13.37ID:RU0zCgex0
>>558
うちもそうだけど、その場合は契約書の自動更新云々の記述部分にマーカーでも引いておこうと思ってる

昔から借りてる人多いし、契約書なんて普通は更新ごとに発行されないし、通帳コピーを見れば今も引き落とされてる事は分かるしな
0562名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/07(火) 15:43:51.63ID:SuEjjo+O0
>>561
通帳コピーで判断できるものを、どうせ書類不足って不備にしやがるからな
中の奴てか、役人どもが糞
日本中のこのパターン解消するために契約書作り直してたら、それこそ経済に悪影響だわ
0563名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/07(火) 15:46:44.39ID:31uHeyah0
今回の提出書類は自分で線を引けとかわかるようにしろとか印をつけろとかってのが結構多いな
まあ簡単な話だが分からんって騒ぐ奴絶対出そうだけど
0564名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/07(火) 15:47:58.61ID:3CvRaVqu0
自宅を事務所はダメなので諦めたけど。
会社名義で借りている会社で使ってる車の駐車場は行ける？
0568名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/07(火) 16:07:22.59ID:7bh52Efn0
10年以上住んでて2年ごとの「更新覚書（契約書）｣しかないんだけどこれでいいんかな？
別に証明書を発行してもらわないかんのか

コールセンターに聞いたら、PDFに載ってないコールセンター用の文章を聞いたぞ
契約書がなくても、不動産のガイドラインに沿った？契約書類でもいいそうだ
0569名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/07(火) 16:08:48.34ID:7bh52Efn0
あと、名義人と引き落とし口座も家族なんだが、（家族への振込みは自分名義で明細に載ってる）

コールセンターで聞いたら、入力時に名義が違う理由を記入する欄があるらしい
0571名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/07(火) 16:21:59.98ID:YqL50O9C0
コールセンターの適当さは持続化でわかってるからあてにしないわｗ
素直に大家にお願いする
0572名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/07(火) 16:27:40.41ID:7bh52Efn0
証明書の様式の公表が遅いんだよな
管理会社に今から発行してもらいたくても様式が分からないと二度手間になる
おそらく大家の印鑑も必要だろうし
0573名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/07(火) 16:31:00.53ID:2R8aruh50
そんなに急いで必要なもんなの？
持続化の時に毎日朝昼晩とこの板と銀行口座に張り付いて疲れたわ

補正予算が底ついたらそこで打ち止めとかあるの？
0576名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 17:06:03.08ID:kmRXtCAn0
>>539
うちもそうだよ。以前は親の名義だったけど相続したから自分の名義になってる。20年もこんな形でやってるんだけどね。
0578名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 17:07:46.18ID:31uHeyah0
コールセンターは担当によって言うことも変わったりするし正しいとは限らないからな
もう少し情報が追加されていくだろうし問い合わせるとよくあるQAに載ったりみんなのためにはなるとは思うが
多分契約書記載の期限切れに関してはみんあが躓く部分だからもうちょい説明が出そうではあるな
0579名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 17:11:04.05ID:31uHeyah0
>>575
条件に該当してもらえるなら早めにもらっておいたほうがいいからな
持続化初日に申し込んで入金気にして疲れたが、まあそれも逆に楽しいわ
スレとかSNSを見ると文句言ってる奴だらけだからそれ見るのも結構精神衛生上よくないし、さっさともらっておさらばするのが一番だと思う
0580名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 19:28:31.62ID:BRv3+gnW0
あー面倒くさい！
やっぱり駐車場法人オーナーに証明書に署名捺印頼まないといけないのか
まさか車庫証明と同じように費用請求されたりして
0581名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 20:16:25.64ID:OpzwFcBR0
自分も例外が多くて持続化給付金より面倒だ
契約書は紛失したし、契約名義も違うし
更新書類と使用許可書はあるんだがな
0585名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 22:51:20.94ID:Bqi7m5Vt0
>>584
金とるほうが多いだろ
事務手数料って
0586名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 22:57:05.81ID:4v99aJJw0
オーナーチェンジで貸主に証明書もらうの面倒い。
自治体の支援金の時は要らんかったのに。
0587名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 23:05:48.98ID:BRv3+gnW0
>>584
車庫証明で5000円とられたよ。某電力グループ会社

さすがに証明書への署名捺印でお金とられたら怒りたいけどね
貸主都合で貸主が社名変えてからの通知状１通がきただけだし、再契約交わしてないし、自動更新だから１０年前の契約書しかないし
0589名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 23:08:26.66ID:3mXMn7Ky0
>>539
うちもそう
ビル所有者Aが法人代表取締役Aに貸している構図
確定申告もきっちりやって数十年、なぜ給付対象外なのか納得できん
ルール改訂を寝ながら待つよ
0591名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 23:09:43.87ID:UqrvNrP90
やっぱり国の考えるガイドラインは実用的じゃないな
前みたいに手書きでもいいとか更新書でもいいとか補足を書くべきだ
脳足りんが
0593名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 23:36:22.99ID:lCMRxx5m0
要綱見てないけど、車庫証明って自分で取ったやつはダメなの？
0596名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 23:53:57.53ID:lCMRxx5m0
そうなんだ
うちの自治体だと従業員の駐車場&#10006;
お客様専用駐車場は◯
で給付されてたから関係あると思った
0597名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 00:26:36.59ID:U+trVFb30
ウーバーで100万ゲットしたのはいいけど青色で自宅家賃は事務所で入れてなかったな
修正申告したほうがええんか？それとも今年からでもええんか？
ちなみに自宅にいるときの9割はウーバー関係やってるから8割は経費にしてええんやな？
0601名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 02:34:16.83ID:wntkRAFf0
おーとうとう始まったか！
これまで家賃免除してくれてた大家さんに感謝しつつ
これから払って3ヶ月後にのんびり申請します
0602名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 03:03:31.72ID:Y0LOuni30
>>601
免除て全額？凄いね
俺なんか20%下げてくれって言ったら
こっちもコロナで大変だから逆に上げたいとか言い出しやがった
キチガイやで
0603名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 03:06:19.33ID:/j+q6XyT0
>>598
開業届はいらないぞ
そもそも確定申告やらないと貰えないからやってるに決まってるだろ
0604全国に信用金庫に倒産させらた零細企業が暴発してる
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2020/07/08(水) 04:00:59.63ID:TbjfTzSx0
信用金庫から金を借りたらデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウして居るからです、信用金庫緊急事態です
0605名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 04:31:18.56ID:AThTcrau0
>>570
>>583
俺もURだけど、自宅兼事務所の様な使用は契約上認められるのかな？
下手すると退去させられないか？
0610名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 08:23:37.66ID:iGT3CXfM0
書類や通帳に印って、どうやって付けるの？
直接書き込むわけにもいかないだろうし。
写真を撮った場合、画像加工ソフトでやるってこと？？
0613名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 09:33:03.76ID:TUXzGDBt0
>>612
そういうレベルの奴は持続化の時にさんざんいたからな
びっくりするくらい何もわからないとか知らないとか考えられないとか言う奴な
自分たちが知らないだけで世の中そう言う奴がいっぱいいるんだよ
0614名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 09:33:22.31ID:iGT3CXfM0
いや、持続化給付金で使った画像ならソフトで印付けてそのまま流用できるし楽なんだよ。
書類のコピー全部するのも手間だし、収支台帳もサイズが大きくてうちのプリンターで印刷できなくて。
0616名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 09:42:14.37ID:iGT3CXfM0
あと、不動産屋に契約書の再発行してもらったときに家賃支援の話をしてたら、
契約期間がはっきり明記してない契約書を発行してる大家が多くて不備になるだろうということと、
契約書はコピーじゃなくて写真のほうがいいと言われたんだよ。
理由は分からんが。
0617名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 09:49:56.74ID:xw5kSp530
>>587
車庫証明は行政書士が記入する場合は金取れるけど、大家が書くのに金取ると本来は違法なんだよね。
まあ車庫証明だけじゃなく車の登録書類全てそうだけど。
0619名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 12:04:04.56ID:E0MVPXQn0
（4）他人の土地・建物をご自身で営む事業のために直接占有し、使用・収益（物を直接
に利活用して利益・利便を得ること）をしていることの対価として、賃料の支払い
をおこなっていること。

法人代表者はの持ち物はダメなのか・・・・
0620名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 12:13:08.75ID:sL517o9m0
決算書出さないのに年間の金額はどうやって分かるんだ？
自己申告で入力する欄があるのか？
0621名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 13:01:15.21ID:TUXzGDBt0
>>620
それな、実際に地代家賃とかに計上した金額をきちんと出すような項目がないんだよな
一応決算書は添付とあるけど、わざわざそこから経費チェックするんじゃなくて、事業使用分の額を申告するところは必要だと思うが
0622名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 13:09:49.89ID:lWzVVvtX0
>>621
次の確定申告でチェックするってことよw
0623名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 13:13:36.03ID:TUXzGDBt0
>>622
せめてとりあえず昨年の事業使用分を記載するべきではあるよな
そうすると今年から事務所借りたんだがーって奴から文句出てくるだろうが
0624名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 13:22:26.53ID:V6RN5oHv0
6,7,8月家賃猶予してもらってて
12月にまとめて一括返済なんだけど
12月に申請したら
どういう計算になるの？
1か月前に実際に払った家賃が
４倍になるんだけど
0625名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 13:27:56.06ID:Z3eo/lXP0
その旨、事情を書いて添付すればわかってくれるだろ
0626名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 13:29:48.90ID:Z3eo/lXP0
４か月分をまとめて払ったんだということが
0627名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 15:13:17.36ID:nLGxL4mm0
>>558
おれも８年くらい自動更新だけど領収書に契約先も変わらず、同じ金額で書いてあるからマーカーして出すわ
0628名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 15:19:34.64ID:TUXzGDBt0
今回は一番ポイントとなるべき賃貸借契約書の件が問題おきそうだな、契約書記載の契約期間は切れてる奴が多そうだし
0629名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 15:32:07.01ID:dkk9ABHV0
契約日を遡ってくれればいいけど、融通利かないところは今年の7月からとかな。
今年3月以降の契約日はOUTと聞いたが、実際は知らん。
0630名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 15:58:23.33ID:Z3eo/lXP0
俺の場合は
法定更新だから、８年前の契約書が最新

昨年の決算書の３面（地代家賃の内訳）と通帳の振込履歴で
エビデンスは十分と思うんだが
0632名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 16:35:46.15ID:wnd/hWkS0
>>630
俺も法定更新だけど余裕
最初の契約書と通帳出せば済む話
0633名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/08(水) 16:44:29.94ID:Z3eo/lXP0
法定更新の仲間がいるとは

これからもよろしく
0635名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 16:49:06.28ID:Z3eo/lXP0
ペイントソフトを使って
赤く囲むようになっている　
申請要領を見ると
0636名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 16:54:53.33ID:wnd/hWkS0
法定更新は良いよね
自分にも相当な知識が必要なのと不動産屋が馬鹿じゃないとあり得ないけど
ざっと計算して更新料やらでトータル400万円得してる
0639名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/08(水) 17:21:14.63ID:tOQZF7RB0
詳細でてるけど、
ねっとばんくだと振り込み実績の画像添付がめんどくさそうだな。
あとまた収受いんいるんかいw
0640名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 17:25:52.52ID:Z3eo/lXP0
俺の場合は
３年更新で、更新料3.5ヶ月分+事務手数料0.5ヶ月分
という更新条件だったんだが
これって
事務手数料1ヶ月分を俺に丸々払わせようしているよな
しかも、家賃も近隣の相場より高めだったしね

で
合意に至らず
0641名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 17:26:39.06ID:TUXzGDBt0
基本は持続化と同じ書類＋賃貸書類だからな
持続化やってれば言うほど面倒じゃないぞ
まあ賃貸書類でいろいろどうすればいいかわからない部分は多いが
0642名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 17:27:50.05ID:Z3eo/lXP0
期間の定めのない法定更新にしたわけ
0643名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 17:35:31.65ID:tOQZF7RB0
>>641
おれら余裕だろうけど、今回画像にわかりやすく目印つけたりとか編集しなきゃならんし、
ジジババかなり排除されんじゃね
0644名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 17:37:40.00ID:TUXzGDBt0
>>643
排除されるというか、どうやればいいんだとかやり方がわからんって話はたくさん出るだろうな
持続化よりは申請自体が少ないだろうけど
0645名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/08(水) 17:53:58.90ID:fgJzq2qz0
自動更新って更新料払わなくていいのか?
今回家賃滞納したら弁護士通して過去数回分の更新料も含めて請求きたけど。
５年以上前のは時効だよな。
0646名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/08(水) 19:17:47.42ID:XTbR9Ujt0
貸主に通知が必ず行くのか
住居用で借りつつ按分してるのは排除かよ信じられねぇ
ウチの市の事業者向け家賃補助はその辺考慮してくれたぞ
0648名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/08(水) 20:24:02.98ID:IN55q2y20
排除というか大家が怒ったら今までの確定申告全部修正だろ
0649名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/08(水) 20:36:33.56ID:4MDyxQUO0
賃貸契約書が見つかったけど契約期間は10年以上前で切れてるし
所在地も再開発で地名が変わってるし
賃料も少し上がってるし持続化給付金みたいにややこしくなりそう
0650名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 20:39:59.59ID:tOQZF7RB0
ネットバンクの振込明細って発行有料なんだな
>>ALL
0653名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 21:31:42.07ID:3+kqRw8Q0
大家に通知とかで悩んでる人何？
大家との契約はそれはそれ。そこはコミュ力でなんとかすればいい。
普段からもめてるとかじゃないとなんとでもなるもんだろ。
補助金もらうのに賃貸契約の形態が居住用だろうが事業用だろうがまるで関係ない。事業に関連あると説明可能ななら按分で経費にすればいいだけ。
0654名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 21:41:21.85ID:tOQZF7RB0
>>652
講座番号とか名義人とか詳細でないでしょ？
それを手に入れるのに金がかかるのよ
0655名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 21:47:42.66ID:eqzDKCug0
>>645
家賃滞納は提訴されたら１００％負けるから
遅れてすまんが払うからって話しといた方が良い
0657名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/08(水) 22:08:24.23ID:eqzDKCug0
自動更新って何？
初めて聞いたワード
0658名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 22:13:44.08ID:0Mwk7bI20
7月で出るって言われてる所得崖っぷち大家だけど、連絡くるなら認めるわけない。
0660名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 22:22:18.18ID:XvjQ1f3Z0
>>658
そうだ！絶対認めるな！
0661名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 22:33:31.04ID:eqzDKCug0
>>659
なるほど
つまり合意して更新したってことね
それで
更新料自体は一般的に不動産やがせしめるものだから
賃貸借契約には直接的に関係ない
賃貸借契約は賃貸人（大家）と賃借人（借り主）との契約なので
だから更新料の支払いを拒否したからと言って建物明け渡しとはならないね多分
0662名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 23:59:48.75ID:gBj89YGr0
>>658
すでに解約通知きてる店子に証明書に署名捺印してあげる必要もないしな
それに解約通知してるなら家賃支援給付金をもらおうとするのもおかしいよ
0663名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/09(木) 00:03:10.95ID:XW7FDEci0
大家って言っても相手は大企業
自宅兼事務所禁止されてる場合、一個人の例外認めてって話が通じるわけがない
0664名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/09(木) 00:14:48.49ID:uPdvg+1H0
>>662
適当な感やら勘で物言うなよ
７月末退去であっても現時点では賃貸借関係なんだから証明しろと言われたら
何らかの証明をするのが筋
それと特別家賃支援を得ようとしてるのか否かは全く別問題
0665名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/09(木) 00:33:45.70ID:xnHHu4f10
証明書ってテンプレ決まってるんじゃなかったっけ？
俺が大家だったら証明書くれ言われても応じないかもな、特に家賃減額の交渉してきておいて解約通知おくったきた輩にはw
0668名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/09(木) 01:26:29.15ID:bqoRGHni0
契約書は単独で作れないだろ。
他人の印章と署名偽造して書面作って何かしら
申請したらそれこそ不正で済まないかと。
0673名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/09(木) 02:33:01.31ID:LiZ5OvUE0
>>653
あほか、コミュ力で何とかなる話じゃないだろ
契約に事業用使用禁止とか書いてあればアウトだし、消費税云々の話も出てくるから揉める可能性がる
0674名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/09(木) 02:52:42.41ID:mwRNZ9Do0
大家だけど契約書の発行依頼殺到してる。
電話うるせーし郵送代はこっち持ちだしクッソ面倒。
発行無視しても罰則無いみたいだから悪いけど放置するわ。
0676名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/09(木) 03:00:58.48ID:LiZ5OvUE0
>>675
最悪追い出されるぞ
消費税の話が出てくると大家も過去のもの全部修正申告しないといけないとかなる可能性もあるからな
0678名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/09(木) 03:07:02.45ID:LiZ5OvUE0
>>677
大家からしたら何の得もない面倒くさいだけの話だからな
それに事業使用云々で喧嘩吹っ掛けてこられたらくそ面倒だし
0679名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/09(木) 03:26:09.11ID:+rwC1QuE0
事業用として借りる場合は消費税かかるからな。住居用で非課税となっている恩恵をうけているのに、給付金を貰おうというのは厚かましいな。
0680名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/09(木) 03:26:48.28ID:bqoRGHni0
用途外使用は別として賃借人の財産状況が良くなるなら家賃の遅延や未払いも減るだろうしそもそも賃借人と揉めても得することない。
0681名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/09(木) 03:39:55.48ID:ogwrR2H80
最終審査員が大家なのか？ラスボス強すぎるだろw
完璧な店舗でも認めん！って言われたら終了なんか？w
0682名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/09(木) 04:00:06.74ID:bqoRGHni0
普通の大家なら証明書出すだろ。
空室リスクや紛争リスク増大させる奴なんて
そもそも超レアケースだから。
0684名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/09(木) 04:58:34.42ID:uPdvg+1H0
>>674
>>667
こんな釣り針丸出しに釣られるなよ
0685名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/09(木) 05:03:42.49ID:uPdvg+1H0
>>679
確かに
これがあるから住居目的は跳ねられるかもな
ちょっと違うケースだが、古物商許可申請するのに事務所として借りてるなら
大家の同意は要らないけど、住居や飲食店とか目的で契約してると
大家の同意が必要だったわ
0687名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/09(木) 05:14:40.79ID:uPdvg+1H0
>>676
程度問題だな
それによって近隣住民に迷惑掛けて苦情が来てるとかなら
事業を止めろて事もある
SOHO的に実質的に住居使用と変わらないなら許容範囲内
何れにしろ順序としたら目的外使用を止めろとはなるかもだが
一足飛びに明渡しにはならんよ
0688名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/09(木) 08:10:31.47ID:I3hI5rCY0
>>678
むしろ大家のための制度だよ

テナントがバタバタ潰れて滞納、退去では困るだろうし
家賃を猶予減額してくれと泣き付かれて困ってる人もいただろうし
そんな状況を政府が救ってくれるのなら大家は喜んで証明を出すはずだと考えてる

逆に大家が証明を出さないなら、それはテナントも大家も大して困っていないんだろう

大家に証明を出す法的義務はないからね
0689名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/09(木) 08:13:38.80ID:54a77SvA0
次回更新の時に目的外使用が確認されたので更新できませんって通知が来たら終わり
引っ越し代の方が高くつく
0690名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/09(木) 09:32:14.14ID:LUmBE+Jm0
>>688
テナントや店舗として貸してる話じゃないだろ
あくまで個人事業主が住居で借りてて給付金もらうために申請しようとしてる奴に対してって話で
0691名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/09(木) 09:33:39.27ID:LUmBE+Jm0
今回の家賃給付は住居で借りてて自宅作業して一部や全部を経費で計上してる奴が申請する場合に大家にも通知がいくってところが一番悩むところになってるって話
0692名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/09(木) 09:41:13.05ID:Z4fKFVn00
今年中に廃業や撤退考えてるやつが申請してもチクられるシステム。
0693名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/09(木) 09:50:14.76ID:nwGNpby70
住居用に関しては大家次第としか言えないよね
契約当時勤め人で安定収入あると思って貸したのに、
ある時からだまって個人事業主やられたらいい感じはしないだろう
0695名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/09(木) 11:02:57.42ID:gajEKXzt0
おねがいだけでもしてみれば？
管理会社は事務所利用を暗黙してる事務所だらけのマンションもわりとあるぞ。
契約上や管理規約は住居のみ可となってたとしても

ただ、解約通知出してたり大家と喧嘩して嫌われてる賃借人は、大家も協力しないかもってだけで
0696名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/09(木) 11:05:32.97ID:LUmBE+Jm0
お願いというかとりあえず大家に直じゃなくても管理会社があれば問合せみればいいんじゃね
ただやっぱり消費税が絡むことになると、事業するなとは言われないにしても給付金申請は拒否られる可能性は高いけど
0697名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/09(木) 11:07:56.65ID:gajEKXzt0
個人大家と直接連絡とれるならまだしも、法人オーナーで大手管理会社にお願いしたところで
住居利用のみ契約だとさすがに断られるっぽい気がするけどね
0700名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/09(木) 14:50:25.51ID:seKYOIXj0
業務がノートパソコンのみで完結するなら居住用でも申請できるの？もっとも、こんなパターンは支援する必要性薄いと思うけど。
0701名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/09(木) 15:20:14.75ID:nwGNpby70
申請自体は事業用でも居住用でも構わないよ
問題は大家との契約関係、今後事業用としての使用を許可してくれるかどうか
0703名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/09(木) 16:23:45.65ID:0yfu0uWK0
>>701
賃借料を減額や支払猶予してくれる大家も居る一方
キチガイも居るからな
前者だったら別に良いってなるけど後者だったらここぞとばかり追い出しに掛かる
後者っぽかったら下手に触らないのが吉だね
0704名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/09(木) 16:29:43.63ID:0yfu0uWK0
あと
管理会社てフラットでフェアな中立公正だと思ってたら大間違い
一般的には賃借料の５％を大家から管理会社に管理費とは別途支払ってる

つまり管理会社ってのは１００％大家の味方
0706名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/09(木) 17:02:07.83ID:LUmBE+Jm0
>>700
住居用でも地代家賃とかに経費として申告してるなら対象となると思うが、ここでみんな不安に思ってるのはあくまでも居住用として借りたのに大家が事務所として認めるかってところ
0707名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/09(木) 17:22:58.40ID:gAoXGoCf0
>>654
わいのは出るわ
0711名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/09(木) 17:51:10.08ID:pnwabUW50
別に大家の承認いるわけじゃないし、管理会社に文句言われたら今後はしません、で大丈夫だろ　看板だしたり、客呼んだりしてないんだったら
仕事しちゃだめだったら在宅ワークも出来ないぜ
0712名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/09(木) 18:43:07.28ID:FxhBed2o0
>>711
消費税の絡みがあるんだよ
住居用で貸して消費税納税してないんだから
0715名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/09(木) 19:44:49.22ID:/scK0O5N0
>>711
みんな極度の心配症か、やっかみか何かだから普通に申請すれば&#127383;
よくもそんな細い神経で事業やってると思うわ。
按分で事業してるやつなんてほとんど契約は居住用でしょ。全く問題なし
0719名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/09(木) 21:48:00.23ID:qY6H5Cl70
申請書に備考欄とか設けられるのかな？
上の方の人みたいに地名変更で契約書の地名と変わってるんだよなぁ
0720名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/09(木) 21:56:16.86ID:nwGNpby70
来週には正式受付始まるらしいからそれまで待ちましょう
どのみち審査1か月くらいかかるみたいだし
0722名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/09(木) 22:02:42.06ID:i9emt3XT0
証明書の様式を早く発表してくれ
当日じゃ間に合わん。管理会社に発行の依頼しなきゃいけないんだからよ
0724名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/09(木) 22:13:44.99ID:4FaJi6B20
もういい加減釣られるなよ
0725名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/09(木) 22:18:56.53ID:seKYOIXj0
契約書スルーするとか抜かしてても家賃の金額がガチで
高額なところは賃借人も弁護士立てて領収書請求権構成とか
あらゆる理由つけて請求してくるとおもうぞ。
0726名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/09(木) 23:46:44.32ID:/NtaZOvy0
>>725
そんなんガチで拒否するだけw
おれらに生殺与奪の権利があるということを自覚しろや 身のほどを知れ
0727名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/09(木) 23:54:36.19ID:I3hI5rCY0
休業者支援金は証明出さない事業者に労働局の調査を入れると厚労省が言ってる
雇用調整助成金を拡充してやったのに従業員に休業手当も出さず、さらには支援金の証明まで拒むのはけしからんと

しかし賃貸物件の貸主には借主に対してそんな義務はないから、断られたらそれまでだと思う
0728名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 00:11:15.64ID:DiepkaW50
>>715
なんで借りてる側が全く問題なしって判断できるんだよ
大家からしたら住居で貸してて事業で使われてたら消費税の関係で問題が出るって話なんだから
これがきっかけで過去のも含めて消費税払いなおせとかなったら大家からしたら孫輪するし手間はかかるでいいことなしなんだし
0730名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 00:14:53.09ID:8RAnZooW0
簡単に釣られる頭が足りない子が居るから
楽しいわな
0731名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 00:22:19.62ID:824VCkcK0
URを居住用で借りてる場合、諦めた方がいいのか…
0733名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 00:40:05.48ID:rti5RSog0
用途違いの拒否を除いて、めんどいからなどの理由で
領収書など証明を出さない大家は、恨み買って普通に
税務署にたれこまれると思うけどなw
0734名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 00:52:47.53ID:3husTec70
>>689
契約書に住居のみって書いてたら普通はそうなるよな
だから事業使用OKの物件は賃料も高かったり権利料とかもあるわけだし

残念だけど俺は今回は諦めだわ
0738名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 02:10:20.99ID:Cb9Vr1PK0
そもそも国は住居専用には支援しないとは言ってないんでしょ？
なら、とりあえず貰って大家が出てけってなったら引越でいいんでないの？
引越の足しにはなるっしょ
0739名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 02:23:19.66ID:rti5RSog0
>>737
家賃の支払い不履行の恐れが多大にある昨今において
面倒を理由に家賃支援のハンコ押さない大家なんて
どう考えてもまともじゃないとおもうけどw
0740名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 03:34:08.26ID:A+ZiLnIe0
自宅兼事務所の事務所按分が30%として、給付申請できるのは例えば10万円の家賃の30%でそのまま
3万円 x 6ヶ月=18万円
なのか
3万円に対して3分の2で2万円 x 6ヶ月=12万円
なのかどっち？
0741名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 06:03:44.29ID:vYnYh6/l0
>>740
按分に対して3分の2ルールがなぜ適用されないと思ったのか、逆に聞きたい
その理解力でよく独立できたな
0745名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 07:18:14.77ID:g/GGDkMj0
自営業、在宅ワークと伝えれば使用許可証を管理会社が作ってくれるよ
ほとんどは大家と直接やりとりするんじゃなくて管理会社だから面倒でスルーとかありえない
家賃を払う意思の元だしな
大家が威張れるのは家賃滞納したやつにだよ
0746名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 07:21:36.24ID:IVG4KFti0
でかい看板出して毎日客入れて騒いでたら別だが
家の中で個人フリーランスが使うのに事業用契約なんかしてないだろ
住居兼事務所のパターンが多いから国も按分で申請としてるわけで
0749名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 08:45:36.26ID:JAQfAkKx0
そもそも住居で契約して事業で使ったからって話が問題じゃなくて
大家としては事業で使われたらら消費税払わないといけないという部分が問題なんだろ？
消費税の部分がよくわからんのだが、10万の家賃で、4万を事業用で申告してる奴がいた場合、家賃としては10.4万になるってことでいいのか？
それでその分の消費税を大家は申告して払わないといけないって感じで
詳しい人教えてくれ
0750名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 08:47:22.37ID:JAQfAkKx0
うちは個人の大家がいて、大手管理会社が管理してるんだが
とりあえず管理会社にこれから自宅作業をするから一部事業で使ったことにしても大丈夫か？って聞いてみるわ
それでなんて返事返ってくるかで申請するかどうか考える
0753名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 09:14:34.17ID:JAQfAkKx0
>>751
一部だけ事業使用で案分したとしても扱いはすべて事業用ってことか

>>752
結構な割合の大家が年間1000万超えてそうだが
あと、大家が消費税納める話だけじゃなく、家賃の収入部分自体に消費税が係るから過去の家賃の消費税を請求するか内税で処理するかとか面倒じゃね
0754名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 09:16:25.08ID:7pY2E6es0
>>728
契約書に居住用と記載されていれば実際は賃借人が事業で使った場合でも、家賃は課税取引にならない。（借りてる方も課税仕入れにはできない）
たぶんね。なので大家に消費税云々の問題は発生しないと思ってるし、そもそも大家が課税業者じゃない場合も多いし。
通知がいくならその辺の調整というかコミュニケーションは少し必要かと思うが、給付金諦めるような話じゃないだろって話。
消費税の考え方違うってなら逆に教えてくれ。
っていうか、居住用で借りて居酒屋やってるとかじゃないだろ？
0755名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 09:56:11.54ID:Z51pcb5G0
ここで憶測で言っても結論は出ません、結局は大家次第なので
ですのでまずは大家か管理会社に言いましょう
0757名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 10:41:24.30ID:824VCkcK0
>>748
なんで？
0758名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 10:41:35.32ID:7WEL2BsQ0
管理会社が例外認めて何かあったら責任問題になるしな
事業してもいいと認めたあとで大がかりな事業される可能性だってあるわけだし
0760名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 11:35:02.80ID:6iWPKWHW0
10万の5割按分だから約20万か悩むな
もう国から結構貰ってるから申請しなくても別に良いけど
とりあえず様子見か
0762名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 13:07:51.24ID:l+0WAQOo0
大家が許可したらオッケーだろ
ただ、今までの消費税をとられるけど。
そしてこれからもとられるけど
0763名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 14:18:33.54ID:5mDfLpCe0
>>756
そのぐらいの事をなんとかできない人なら諦めればいい話。
諦めろ。
ものは言い方だし、普段からけんかでもしてない限り普通に話せばなんとでもなるだろ。消費税云々がどうたらって話が出たのでそれについては大丈夫じゃね？って話
0764名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 14:21:11.98ID://DIhGM/0
>>762
よっぽど大規模じゃなきゃ消費税遡って払えなんてなるわけない。大家も困るしな。今後はやめてくださいと小言言われて終わりだろ。
自分は3畳の部屋を倉庫がわりに使ってて按分計算で経費に入れてるが、税務調査で聞かれても問題なしだった。管理会社にも話したが、勝手にして下さいという感じだったぞ。要は程度問題ということ。
0765名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 14:34:21.39ID:rti5RSog0
そもそも国が大盤振る舞いすぎるからおかしくなるねん。
例えばPC内でのみ完結する業務において
居住場所は経費参入不可だろ。本来は。
したがって初めからこんなものは居住用。
で、この居住用を認める扱いにしたから話がおかしくなる。
この場合大家の許可なんて初めからいらないのが正常。
何せ、PCの中でしか事業してないんだから。
0766名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 15:47:36.12ID:+ghom4Y30
当てにしてたのにな。
実家から店舗と倉庫借りてたんだけど、親族間だとダメなんだね。
もちろんビタ一文負けてもらったことないし、コロナ禍でも支払いしてんだけどな。
不正が起こりやすいってことなんだろうが。

うちの親は「商売するならきちんと支払しなきゃダメ」と親子間でも支払いは厳しく
されるんだけどな。もちろんお互い申告はしてる。
0770名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 16:03:10.93ID:JAQfAkKx0
大家の許可や消費税の話で、自分判断でそんなもの大丈夫だって言ってる奴いるけど
「〇〇だろう」「〇〇じゃないの？」みたいな言い方しかできないなら下手に大丈夫とか言うなよって思うが
0771名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/10(金) 16:04:06.60ID:+ghom4Y30
>>769
流石に離婚はめんどくさいわ。子供いるしｗ
私は嫁で私の実家から借りてるんだ。（だから実家の親と苗字は違う）

「賃貸人と賃借人が親子・親族の場合NG」ってことらしいけど、
賃貸人は個人で賃借人は法人なんだけど、それもNGなんだよね？
地方なんで金額は少ないが、貰えると思ってただけにダメージ強い
0772名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 16:05:58.57ID:ezY1GkgN0
>>765
えっ、あなたは客先行った帰りに電源あり喫茶に寄って場所代払ってPCで作業しても経費にしてはいけないと言うの？
それと同じ感覚なんだが
0773名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 16:15:08.42ID:W3ukSGmU0
>>771
あなたがまともな人でよかったわ
誰が聞いても妥当な線引きでもないから、今後対象になることを祈ります
不正に経費水増ししてるとこもあるだろうし難しい問題やね
0778名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 17:22:29.51ID:SK78D0rQ0
親子間はちょっとなぁ、厚かまし過ぎるわ
いくら厳しい言うても滞納したって追い出されへんやろ
0780名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 17:35:11.67ID:Z51pcb5G0
親族間ありだと今からすぐ架空の事務所費計上出来ちゃうからね
1親等じゃなくて3親等でいいくらいだ
0781名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 17:36:00.57ID:+6klBNEp0
良くあるケースで、法人で社長名義の土地建物を賃貸してるじゃない？
今後これも対象になるのかな。
0783名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 18:15:36.48ID:Cb9Vr1PK0
まあそうなんだけどさ
法律上どちらも契約な訳だし、今回の線引きの根拠法はなんなのかなって
類推出来る法律かなんかあるのかそこが一番知りたい
俺は貰えるからどうでもいいっちゃあれなんだけどさ
0784名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 18:19:13.21ID:YV5n+48W0
家賃の方は結構厳しくいくのかな。
最大の額が大きいものね。
給付されると大家（もしくは管理会社）にも通知がいくみたいだね。貰っといて支払わないやつがいるからかな？にしても何かなー　ま、お金貰うんだから仕方ないのかな。
0785名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 19:07:19.01ID:Cb9Vr1PK0
>>784
今日コルセン繋がっていろいろ聞いてたら、給付金貰ってすぐ解約を防止する意味合いもあるって言ってたよ
あと、契約書の日付が申請時含んでないと駄目で、様式はまだ未定
14日には発表するみたい
独自の家賃給付受けた件は、各自治体の給付の意味合いを調べてそれも14日以降に発表するとか言ってた
俺が直接自治体に聞いたときは、あくまで過去の家賃に対しての支援てことらしいけど
全国一律なのか各自治体ごとに違うのかそこが一番気になる
0786名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 20:04:52.36ID:Da1t5WpR0
>>785
申請時を含む契約なんかあるか？
ほとんど更新じゃないのか
それだと更新書類で確認できるようにすべきだよなあ
0787名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 20:05:37.37ID:Da1t5WpR0
契約書を提出しても不備になりそうだな
申請要項を見ても細かい日付まで注意書きが足りない
0788名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 20:13:38.68ID:Z51pcb5G0
契約書日付けの様式14日に発表されるから、それ作成して大家の判貰って来いってことでしょ
うちの事務所ビルのオーナーに一応聞いたら、すでに何件か問い合わせもあって状況は理解してたわ
持ってきたらすぐ対応するって
0789名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 20:13:48.70ID:YV5n+48W0
うちは12年前に契約したけど、「自動更新」の文言がある位で、特に更新の手続き的なものしたことないな。ふつうにずっと家賃は支払い続けている。しかも近所なんで振り込みではなく持参して「通い帳」にサインしてもらってる。
0790名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 20:15:05.64ID:YV5n+48W0
うちは12年前に契約したけど、「自動更新」の文言がある位で、特に更新の手続き的なものしたことないな。ふつうにずっと家賃は支払い続けている。しかも近所なんで振り込みではなく持参して「通い帳」にサインしてもらってる。
色々ハードル高そうだ
0792名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 20:43:37.95ID:Cb9Vr1PK0
自動更新の文言あっても契約期間を入力する欄があるから照らし合わせて一致しないと不備になる予定だとよ
通帳の引き落とし実績だけじゃダメらしい
じゃ、別様式の紙に家賃と期間と書いてもらったら賃貸借契約書いらねーじゃんって思ったわ
めんどくせぇな
0793名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/10(金) 20:59:00.09ID:7pY2E6es0
>>770ガキじゃねーんだから決めるのは自分。人の意見は自分で消化すればいい話。最初から諦めに誘導するのだって問題だろ。基本的にはみんな困っていて、なんとか少しでも給付金受けたい人がいるスレなんだから
0794名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/10(金) 21:03:21.58ID:Da1t5WpR0
自分で作るのか？管理会社が作ってくれるんじゃないのか...
しかも大家に印鑑もらいに対面とか面倒くさい
0795名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/10(金) 22:20:35.41ID:rti5RSog0
用途外使用以外の人は、あんまり気にしやんでいいと思う。
大家も証明書の発行については実質的には
間接強制食らってるようなもんだからね。
0796名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/10(金) 23:02:25.35ID:J4XwvMXc0
>>795
そそ
余裕だよ
俺なんか大家と２回裁判やってて今も真っ最中
そんな相手が何かの証明書なんて書くわけないし
そんな奴らは日本中に山程居る

用途外はそこ突かれると痛いからな
まーふつーは黙認するだろうけど
0799名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/11(土) 00:26:00.12ID:oN8rTot50
こんなもん申告時の地代家賃の内訳と振込明細書か領収書でええやろ
何を値打ちこいとんねん
0801名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/11(土) 00:47:26.45ID:92WeX48B0
確かに。持続化給付金が大盤振る舞いする為の装置だったし書類もこれだけで良いの？感じだったが、家賃の方はふるい落としがキツそうだ。
提出書類をシンプルにするんなら、法人なら法定調書の写しが良いのかなと思ってたわ。
契約書はフォームがまちまちだから、精査するとなると手間かかるよね。
直近3ヶ月が知りたいのなら、昨年の法定調書プラス領収書かな。
持続化給付金みたいにネコも杓子も申請されるのはイヤなんだろうな。
0802名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/11(土) 00:52:56.74ID:92WeX48B0
>>800
本当にキチンと払ってる人からすれば、何でとは思う。親の方も貰った家賃をキチンと申告していれば認めても良いのではと思うが。
0803名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/11(土) 01:19:21.45ID:YcvfFM8Z0
>>802
家庭内の窃盗もよほどのことがなければ罪に問われないのと一緒。
実態としてまともな家族かどうかとか、商取引かどうかじゃなく、家庭内は家庭内でなんとかしろよろしくなんだよ。

親が取り分削って子を助けろってこと。

扶養やかつての介護もそうだし、日本は家族に可能な限り面倒見させるシステムだよ。
0804名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/11(土) 03:11:08.57ID:s+moF7lR0
住居用で申し込んできてもちゃんと判子は押して上げますよー
あ、勿論今までの消費税は全部貰ってからですけどねw
0807名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/11(土) 06:33:57.44ID:Kuw3O2du0
不動産業者によると、事業用契約だと事業者同士の取引になるから契約書の内容自体変わることもあるらしい
居住用だと事業者と個人の契約だから消費者契約法の対象になるけど事業用だとならないとかいろいろ面倒だって
面倒がる大家なら、今までトラブルなければそのまま黙認するらしい
0808名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/11(土) 08:26:38.38ID:R6doqwmk0
>>785
様式は未定ってHPにちゃんと書いてあるやん。
0810名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/11(土) 08:40:39.69ID:bKDYY+fI0
事業所兼住居の事業所分だけの家賃の証明ってどうやってするんだろう？
大家は知らないし、確定申告も住居ごと地代家賃で計上してるから全額になってしまう
0815名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/11(土) 10:06:12.95ID:bKDYY+fI0
通帳と同期しやすいから会計士さんにお勧めされたよ
家賃は一括で引き落とされるし

月末12万引き落とし（地代家賃）
同日7万口座に入金（雑収入）

でも証明書が無いんだよね
0819名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/11(土) 10:37:41.96ID:FBFwKvDv0
初日に申請するより、落ち着いたころにしたほうがいいのかな。
持続化のときも初日大変なことになってたし。

詳細が出るにつれ、条件について納得いかない部分の声も大きくなれば方針買えるかもしれないが、、持続化はどんどん支払えの方針っぽかったけど、こっちのほうはどんどんふるい落としにかかるような気がする。
0820名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/11(土) 10:40:08.16ID:kQVSPSow0
「会社が個人に住居を貸し、会社に対してその家賃を入れる」
という事なら、個人から会社に入れる家賃は雑収入or売上高で問題ない

会社名義で物件を借りてないと無効になりそうだけど、確定申告が通ってるってことはその辺りぬかり無いのだろう
0821名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/11(土) 11:00:28.13ID:FBFwKvDv0
親子でも家賃払わないと追い出されるんだけどな。親もその収入をあてにしてるところあるんで、負けてくれとか待ってくれとはおいそれとはいえない。時間かかってもいいから、対象にしてほしいわ。
0822名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/11(土) 11:04:16.10ID:mr6ne9/l0
自分の視野でしか物事が見えずに、他人からどう見られるか想像も出来ないような馬鹿は死んだ方がいいよ。
0825名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/11(土) 12:07:49.18ID:+ZIQn/oe0
融資が必須条件って話はどこいったの？
0827名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/11(土) 12:13:42.14ID:A+kA5MMA0
なんでそんなに親子間にみんな厳しいんだよ
経理上認められないならまだわかるけどさ
ま不正してそうって偏見は確かにあるけどな
0829名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/11(土) 12:19:32.66ID:A+kA5MMA0
>>825
んなもんとうの昔にどっかいったがな
ハイブリッドだの言ってたけど、手数増やすだけで必須の意味がわからんだわ

急いで融資駆け込んだけど、自治体独自の家賃給付の条件になってたから結果オーライだった
0830名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/11(土) 13:41:00.52ID:ArpuO9d10
様式来たけど、これ大家に書いてもらうの？自分で書くだけでいいの？
管理会社はいらないの？
0831名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/11(土) 13:42:45.74ID:R6doqwmk0
様式見る限り、大家の印鑑いらないんじゃないの？
0834名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/11(土) 13:51:37.93ID:YYzFNfWC0
謎に看板料金千円ってのが契約書にあって、実質強制徴収なんだけど、
これって共益費に含んでええんかな
千円なんだけどね
0836名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/11(土) 13:53:34.59ID:R6doqwmk0
賃貸人欄あるけど自署ってことはこっちが書くのか。
0841名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/11(土) 14:03:42.43ID:R6doqwmk0
>>840
通常の場合、書くのは1と2だけだろ。
0842名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/11(土) 14:04:36.78ID:ivoslUE+0
途中すこしだけ減額してもらったことあるんだが、
当然初期の契約書には書いてない。
これってそのまましんせいしちゃっても証明できなくね？
0843名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/11(土) 14:12:11.07ID:i021A9b40
>>840
それ。なぜか聞いてなかった誓約書があるけど全員かね？

自分は名義相違と契約書紛失で2枚
説明がないのがなんとも雑
0844名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/11(土) 14:12:36.78ID:YYzFNfWC0
そもそも住居用や事業用でみんな悩んでるみたいだけど、
仮にしらばっくれて申請して家主にばれたとしたら
家主はどんな対応するん？
なんもしなくね？
0848名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/11(土) 15:19:34.25ID:N6PF93yW0
>>839
紙を提出するのにオンラインを利用する。
日本は本当にIT後進国何だな。
0850名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/11(土) 15:40:01.28ID:UmivPGns0
証明書の賃貸人欄は当然大家に書いてもらうんでしょ？
そういう意味の自署だと思うんだけど
0853名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/11(土) 15:53:58.67ID:QYYJmUAP0
契約書は初めの1年の期間が設定されていて
8年家賃払い続けてるけど

「賃貸借契約書等の書類上の契約期間が2020年3月31日又は申請日時点を含んでいない理由」

について、ベタなあたりさわりのない理由ってなにになるの。
0854名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/11(土) 16:02:51.12ID:ArpuO9d10
コールセンターも無知だな
1つずつ確認に保留にするし、PDFが先にアップされて詳細は分からないとか
0856名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/11(土) 16:04:57.72ID:QYYJmUAP0
それとあと物件名称が変更してるんだけど
これは　AAAビル（旧ZZZビル）って形でかけば
いいのだろうか・・・・
まあ、サポセンに聞けやなんだろうが・・・
0857名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/11(土) 16:05:25.96ID:ArpuO9d10
アホなのは例外が1つだけの場合しか考えられてないこと
複数当てはまる場合に、手元にないのに名義違うから契約書必要とかゆうすけきかない記載
0858名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/11(土) 16:15:08.98ID:N6PF93yW0
こういうのを見てて思うけど、役人というのはやはり世間知らずが多いんだな。
0859名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/11(土) 16:16:54.44ID:Rvdu665k0
>>857
て言うか
俺も賃貸借とか相当詳しいが
親子とか目的外とか消費税とか
そこまで経産省が網羅してる訳もなく
蓋開けて初めて　あ！ってなるんだろーな
0861名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/11(土) 16:21:21.85ID:fVv/ETV00
>>854
コールセンターなんてそんなもんだろ、そもそもまだ情報がすべてまともに伝達されてなかったり取りまとめられてないんだから
お前文句しか言わないのな
0862名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/11(土) 16:22:17.76ID:1pDEdxcx0
コールセンターも質問内容すら理解せず、賃貸ですかとか前提を何度も聞いてきたりなw
賃貸名義が異なる話してるのに家族が大家ですかとか会話にならんよ
0863名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/11(土) 16:22:37.32ID:Rvdu665k0
宅地建物賃貸借の管轄は国交省だからな
経産省は単純に何事もなく賃貸借しか視界にない
そんな甘いもんじゃないからね

俺はシンプルなケースだからどーでも良いけどｗ
0864名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/11(土) 16:48:33.44ID:A+kA5MMA0
いろいろ読んだけど今回のは面倒だな
俺は事業用で借りてて、契約書の期間もOKだけど、嫁の分がな…
賃貸マンションで事業してて、契約書も古いし嫁の機嫌が悪くなりそうだ
必要書類集めるのも申請も全部俺だしめんどくせー
貸主て大家だよな？管理会社に頼めば良いのか、不動産屋に言えば良いのか直で大家に頼むのがいいのかどうなんだよ
0865名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/11(土) 16:53:20.85ID:Rvdu665k0
>>864
まず
貸主＝大家
管理会社と仲介不動産屋が別のケースもあるし
その管理会社なるもの日々のメンテをやってるのか曖昧な存在にあえてしてる
その上で
大家に言うのが当然
しかし大家の連絡先は分からないよーにしている
その場合は賃貸借契約時の仲介業者
0866名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/11(土) 16:56:20.17ID:Rvdu665k0
他人事ながら段々腹立ってきたなー
曖昧なままに敢えてしてるこの不動産業界
これを期に滅びれば良いのに
0868名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/11(土) 17:13:57.32ID:RlxTIvkx0
普通、貸主は大家の認識だが
引き落としは管理会社だったりそこを一致させた方がいいのか
詳細の手引きが出ないと作成者の受け取り方次第になる
0870名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/11(土) 17:16:40.62ID:ArpuO9d10
正解はないまま進むだろうな
良く捉えれば提出した内容ごとに意外と臨機応変に審査通してくれそうじゃね
0871名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/11(土) 17:22:41.61ID:A+kA5MMA0
>>865
仲介業者の担当してくれた人に聞いてみるわ
今もいるのかわかんないけど
その人が事業用で使いたい旨を大家さんに直で相談してくれたから、他の奴だと話がややこしくなりそうなんだよな
0873名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/11(土) 17:36:29.25ID:Kuw3O2du0
ほんと官僚様は庶民がどれだけバカばかりかわかってない
こんな要綱じゃ半分もまともな申請来ないぞｗ
0874名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/11(土) 17:44:25.63ID:rno8I1AB0
>>870
と言うか
賃貸借契約てのが複雑過ぎて都度立ち止まってどーする？って会議開いて泥縄でやるしかないね
９割はそんなの必要ないけど
残り１割が経産省には全く眼中になかった事態だろうね
0875名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/11(土) 17:56:10.41ID:rno8I1AB0
>>871
俺だったらこーする
一般的に大家てのは一切関わりたくない　よって不動産屋に賃借料の５％を支払って事務処理を依頼している
つまり
管理会社だか不動産屋だか分からないが
大家に直接連絡されるのを避けたい
よって
今回の家賃補助で大家さんに直接連絡したいのですが・・・って言えば凹む
0876名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/11(土) 18:57:14.81ID:7YEFoXWr0
日付が入った賃貸借契約書かああ。っていうか更新の通知書や更新の覚書があればそれでもいいじゃーん

それよりも本当に東京都が家賃支援給付金上乗せしてくれるんだろうか、日経でしかニュース発表されないんが
0879名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/11(土) 20:55:43.01ID:VEd+Ejw+0
こいつで一連の給付金も終わりだよね？
俺がもらったのは
・持続化
・休業要請外
今申し込んでるのは
・商工会の持続化
そして最後には
・家賃支援

だ。
0892名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/12(日) 09:40:54.89ID:iTDY3Qwc0
>>880
夏は無いやろw
冬に置いてあるんだよ、どうせ冬は2～3ヶ月また休業せなあかんのは確実だしな。
0893名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/12(日) 10:05:22.54ID:JwSY3+hC0
>>832
自署って三文判押してもらうより重いんだが
代わりに押してもらうわけにもいかないし
賃貸人、賃借人双方の自署が必要
他人の署名を勝手に書いて文書作成すると犯罪
このスレの連中アホばっかりだから私文書偽造、同行使罪で逮捕続出だな
0894名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/12(日) 10:07:24.54ID:aIL3Zk4Y0
特例のとこ見たら、どれか一つ選べば良いからあんな証明書じゃなくて更新覚書の方が良さそう
0895名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/12(日) 10:08:00.00ID:SL2L9hNw0
大阪府「休業要請」に当てはまらない企業に100万あげます、が休業要請外。

うん、頭おかしい。
0896名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/12(日) 11:15:50.90ID:WsiC8smR0
教えて下さい。
賃貸借契約等証明書の申請者自署欄の住所って事業所住所なのか自宅住所なのかどっちですか？
0897名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/12(日) 11:38:28.19ID:uVr0YASh0
>>896
税務申告は住所と事業所分けて書かされてる
はずだからそれにならうと、免許証記載などの
住所地なんだろうけど、一応、サポセンに聞いてみたら？
0899名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/12(日) 11:50:39.56ID:Xo1yJiiQ0
管理会社なら郵送でやりとりできるだろうに
大家の家に頼みに行かなきゃいけないのか？
今回はなんか金額的にもモチベーション上がらなくて申請やめようか迷う
0901名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/12(日) 12:22:51.41ID:v0uLSd920
俺も30ももらえないくらいの額だし、持続化給付金より手続きが面倒なので、いまいち気分があがらないな
もちろんありがたく申請させてもらうが、前回のようにウキウキで我先にとはならんね
4ヵ月家賃浮くことだし、4ヵ月は頑張って働くわ
0902名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/12(日) 12:43:26.97ID:QjToQQSk0
自署と言うことは
氏名だけは、それぞれ自分で書くということだよね
他はワープロでもいいんだよね
そこがちょっと曖昧

全て手書きは面倒くさい（きっと大家も）から
PDFをWordに変換して入力したみたんだけどね　どうなんだろ
0904名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/12(日) 13:51:01.22ID:uVr0YASh0
できる自治体の解説はわかりやすいな。

Q15.賃貸借契約書の契約期限切れの取り扱いは?
A15.借地借家法26条によると「建物の賃貸借について期間の定めがある場合において、当事者が期間の満了の一年前から六月前までの間に相手方に対して更新をしない旨の通知又は条件を変更しなければ更新をしない旨の通知をしなかったときは、従前の契約と同一の条件で契約を更新し たものとみなす。ただし、その期間は、定めがないものとする。」とあります。

期限が含まれない理由欄は
「借地借家法26条に基づき、期間の定めがないものとなった」
って書けばいいわけか。
0905名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/12(日) 13:58:59.57ID:y0M2vy370
賃貸人って誰だよ
もっと小学生でもわかる言葉使えよ糞が
こっちは中卒ウーバーイーツなんだぞ
0906名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/12(日) 14:24:10.62ID:uVr0YASh0
賃料をもらって貸す人＝賃貸人
賃料をはらって借りる人＝賃借人
簡単すぎて、中卒でもわかるだろ。
0907名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/12(日) 14:36:58.28ID:4Ceo18zt0
申請要項みてたら

賃貸人（ちんたいにん）
賃借人(ちんしゃくにん)

って読み仮名ついてて笑ったわ。お前ら役人に煽られてんぞ
0912名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/12(日) 18:27:33.40ID:uVr0YASh0
>>909
契約書に特に自動更新の文言がないねん。初めの1年だけ設定されてただけ。
で、法が定めるところにより期限の定めがなくなった以上、期間不定
と書かざるをえず、これを証明をえるために期限の設定すること自体おかしい。
したがって不定と書いていいのか、またその場合有効にとり扱われるか聞かざるをえない。
0914名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/12(日) 20:00:41.43ID:Xo1yJiiQ0
部分的に自署とはなってないのに
なんで名前だけ手書きと判断できるんだ
せっかくだから真似するか
0919名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/12(日) 21:53:56.36ID:JibtF06z0
自署とは
本人が自分でその氏名を記すこと。

だから、
氏名だけ、それぞれ自分で書けばよい。
他は、ワープロで構わない。
全て手書きならば、自筆と表記するはず。
これが違うのだったら、事務局に思いっきりクレームつけるわ。
0927名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/13(月) 02:06:05.34ID:2C98sOWm0
経産省は賃貸借契約を全く分かってないから
普通は普通に契約してるでしょ？ぐらいにしか思ってない
ところが想定外のケースが続出しててんやわんや
それら人柱が落ち着いた頃に申請するのが吉
0931名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/13(月) 06:06:55.03ID:JA07L3/J0
たった12分の1だと・・
もう100万じゃないと我慢できない体になってしまったんだよ！
俺の体を滅茶苦茶にしやがって！！！！
ところで結局大家のサインは入らないのか？
0932名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/13(月) 07:01:35.58ID:JA07L3/J0
契約書は全ページ必要なん？必要項目のページだけでいいのか？
無駄に20ページくらいあってめんどいな
0939名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/13(月) 11:52:56.27ID:D+xkYbxg0
>>938
口頭の契約って不動産でできるのか疑問？
重説とかいろいろ法律で規制あるよね・・・・
「賃貸借人は双方ともに契約書を滅失してしまった。
そのため民法ならびに借地借家法に
定める範囲において契約を継続している」
くらいしか思いつかんな・・・・
0943名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/13(月) 13:02:33.28ID:D+xkYbxg0
>>940
大家との関係が良好なら、そういう場合は契約書ちゃんと作り直した方が早いかと。
出来合いの賃貸契約書なんてそこら中にあるだろ。
0946名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/13(月) 13:40:16.66ID:M5UyBSuJ0
「自署」の件なんだが
コルセンに問い合わせたら、自署欄とは各々が「自筆」で書くとの意だそうだ

「自署」とは、あくまでも「氏名」を自ら書くという意味なので
言葉の使い方を間違っていると強く言っておいた
公の機関でこういう誤用はまずいだろうと、「自筆」に直すべきだと
0947名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/13(月) 14:19:06.11ID:Vac+maOG0
そんなもん家賃支払いの通帳記録があれば契約継続とみなすぐらいのシンプルにしとかないと、遅くなるわな
0948名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/13(月) 14:26:18.14ID:rY9IfHM/0
自動更新適用に、家賃の免除、猶予
どちらも別冊見ると大家に証明の一筆書いてもらわないとダメだから用意してから申請か
大家によってはかなり遅くなりそうだな

無くても何となく分かるからヨシッ！とか経産省が対応取ったら泣くぞ
0949名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/13(月) 14:26:36.38ID:PI965OQf0
コールセンターで聞くと、
明日以降に記入例など更新があるようなこと言われるぞ
いま準備してるやつ無駄になるよ
0950名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/13(月) 14:28:15.68ID:PI965OQf0
今から用意して明日提出が当たり前だと伝えても来年まで申請できるので～とか明日にならないと分からないドヤ顔
0951名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/13(月) 14:29:22.73ID:gN5x+7bm0
>>949
すげー泥縄ｗ
そりゃそうだわな
想定が甘すぎる
0952名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/13(月) 14:30:52.15ID:cw3Lwnrs0
印付けるのと同じくPC入力でいいか質問したら
普通は手書きの認識だと言われたw事業者によって個性的な書き方するの多いんだろうな
0954名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/13(月) 14:33:52.73ID:zOqseE6i0
印つけるのって
審査時わかりやすくするための線引きとか囲むことでしょ？
それと証明の署名は全然違うわ
0955名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/13(月) 14:34:56.12ID:cw3Lwnrs0
封書用の印鑑とかで会社住所の便利なやつあるやん
あれポンっと押すのがいそうw

事業者｢手書き？は？｣
0956名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/13(月) 14:35:54.09ID:gN5x+7bm0
だめだこりゃ
0957名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/13(月) 14:36:23.67ID:cw3Lwnrs0
事業者｢おいバイト！画像の署名欄に入力頼むわ｣

バイト｢しっかり入力しておきますた！｣
0960名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/13(月) 14:42:55.35ID:Vac+maOG0
複雑に書類を多くすれば、確認人員も工数も増えるわ書類不備後回しも増えるわで良いこと無い
0961名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/13(月) 14:43:13.38ID:cVuOqumt0
実印押印に印鑑証明書添付とかにしたら大家の負担半端ないからな
それ回避のための自署なんだろう
0962名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/13(月) 14:44:06.23ID:2MgYyWsg0
普通に考えたら自署はそれぞれ名前本人の署名だろ
だから大家にも署名もらわんといかんことになる
勝手に名前書いて提出したら文書偽造罪だろ
0963名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/13(月) 14:54:43.21ID:PI965OQf0
そんな重要なことならあんなペラ1枚で説明もなく印鑑の場所もなく簡易的に書けるようなワナにするなよと思うわ
0965名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/13(月) 15:01:10.86ID:iIww8fyF0
めんどくさいな
住居確保給付金でも書いてもらったし金額小さいからスルーでも良いけど
とりあえず様子見か
0967名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/13(月) 15:24:42.66ID:rY9IfHM/0
問い合わせた
間近3ヶ月分の間に家賃猶予、間近1ヶ月までに猶予分が解消された場合、支払免除等申請書は不要
要するに、ひと月、ふた月分だけ全額払うのは待って貰ってすぐに不足分も払った人だな
0968名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/13(月) 16:01:47.40ID:hzZiqyRN0
大家さん亡くなってお子さんが相続したんだけど
契約やりなおしてないわ
証明書でOKだといいんだけど
0970名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/13(月) 16:11:10.27ID:ZI/snMSu0
ようするにどーゆーこと？

自動更新だとだめなの？よいの？どっちなん？
0971名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/13(月) 16:30:17.84ID:qXcRxEVH0
>>970
コルセンに聞いたけど１年ごとの自動更新って書いてあればマーカーで色塗ってくれればオッケーって言われたよ
0972名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/13(月) 16:34:55.91ID:M5UyBSuJ0
契約書に自動更新の文言があればいいんじゃないの

俺の場合は、法定更新だから
借地借家法２６条に基づき、期間の定めのない契約になったため
と記載予定（様式５－３）

賃貸人の名義も息子に変わったので、様式５－１を提出する
0973名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/13(月) 16:37:05.68ID:M5UyBSuJ0
しかし
国、県さらに市からの支援もあるので
今週は申請ラッシュで忙しいわ
0974名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/13(月) 20:14:51.56ID:PlOgOvHu0
これ大家から署名もらう必要があるってことは、大家側にもこの家賃支援の仕組みを理解してもらう必要があるってことだな。
こういうことに関心がある大家ならいいけど、ただでさえ家賃支援の内容も申請書類も煩雑なのに、こういうことに疎いもしくは面倒と感じる大家から
署名もらうって結構大変そう
0976名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/13(月) 21:16:49.86ID:JpLP8n590
人柱がんばれー
８月に申請するから分からないことがあったら教えて下さい
0977名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/13(月) 21:22:14.58ID:ADYWeENi0
>>975
自動更新とは書いてないけど。
甲乙いずれからも異議の申し出がないときは同一条件で１年間更新を延長するものとする。以後も同じく・・・
この文言だとどうなんだろうな。明日電話してきいてみよ

ただ、契約書が消費税10％じゃないんだよな。引落は10％になってるけどさ
面倒くさい

貸主の会社名も変更してたんだよな、そういえば。
面倒くさい

結局、様式の提出になるんだろうな。あー面倒くさい

駐車場月３万円の為に考えちゃうと、面倒くさい面倒くさい
0978名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/13(月) 21:54:03.10ID:cw3Lwnrs0
青色の決算書って必須ではないのか？
原則42ページの、提出しない場合の白色と同じ方法が書いてあるが
0979名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/13(月) 21:55:15.77ID:fi1ihcGL0
>>974
実際ほとんど関心ないと思うし、
ハガキ通知行っても調べることもないと思う

そもそも滞納しておらず今後も払えるなら細かいことに文句言うわけないしな
0980名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/13(月) 21:57:23.44ID:/RFi0eTd0
家賃の引き落としは大家個人じゃなくて管理会社から｢ヤチン｣って記載されてる
大家に署名や通知行くより管理会社とのやりとりの方がスムーズなのになぁ
0981名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/13(月) 22:06:23.56ID:7qOduspN0
口座ってどこが早いとか遅いある？
前回は入金通知が来ない銀行を使って待ちくたびれたから通知くるネットバンクにする予定
0984名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/13(月) 22:55:03.40ID:xmoG/tOv0
>>979
思う思うばっかじゃないか
大家が自分で全部やってるならわかってるだろうし気になるところは連絡する
大家が分からなくて、大手管理会社とかに丸投げしてるところは管理会社に連絡して管理会社がチェックするだろ
0985名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/13(月) 22:55:42.03ID:s9TJcgCb0
法人の自宅兼事務所は対象外だって
ふざけるなよ
0987名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/13(月) 23:52:25.43ID:Os6cT4mO0
本当に今から始まるんか？
特例無い場合は大家のサイン無しにしてほしいわ
一度も話したことないから電話するのちょっと怖いんだよな
0988名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/13(月) 23:59:56.91ID:s9TJcgCb0
>>986
個人と法人は別人格で、それぞれ申告も納税も今まできちんとしてるのに、制度の趣旨にどこが反してるんだよ？
印象で適当なこと言ってふざけるなよ
0990名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/14(火) 00:03:49.51ID:aAusAJ5O0
>>988
売上減少による家賃と言う固定費の負担を軽減させるための制度なんだよ。

お前の状況だと事業経費としての家賃負担がないだろ。

ちゃんと申告納税してる？当たり前だ阿呆
0993名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/14(火) 00:08:57.77ID:NlmyYKWh0
>>990
家賃は代表が借りてる賃貸だったり、様々な形で発生してるんだよ
法人法の根幹すら理解できないアホは今すぐ廃業しろ
0995名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/14(火) 00:10:44.24ID:NlmyYKWh0
>>990
自己取引や親族間取引には実質的に家賃が発生してない、みたいなレベルの低すぎる誤った理解をしてるバカは黙ってろよ
邪魔
0996名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/14(火) 00:16:37.82ID:NlmyYKWh0
>>990
> お前の状況だと事業経費としての家賃負担がないだろ。

「負担がある」から今まで申告して納税もしてるんだわ　バカ丸出しで話にならん
家賃負担がない？頭が悪すぎるにも程がある
家賃や経費の重畳性を何も理解してないアホ
0997名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/14(火) 00:24:13.28ID:MzdhTHv30
>>996
まあその辺は最初にこういう状況だと説明しておかないと会話のしようがない部分ではあるけどな
多分勝手に経費計上してないと解釈したんだろうし
0998名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/14(火) 00:34:47.08ID:NlmyYKWh0
>>997
地代がゼロ計上なら、そもそも申告すら出来るわけないので、意味のわからないことを言い出した>>990がアホというだけの話
0999名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/14(火) 00:37:57.44ID:NlmyYKWh0
>>90
お前のようなアホは10年ロムってろ
1000名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/14(火) 00:38:49.26ID:NlmyYKWh0
>>990
クソバカ晒し上げ
10011001
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