中古マンション・団地・アパート購入で節約

1名前書くのももったいない2018/03/09(金) 12:35:16.93ID:rKrD7JkA
首都圏でも100〜200万円代で中古物件を購入できる時代です。

管理費+修繕費も月5000円以下の所もあります。
仮に50年間住む場合、管理費+修繕費+物件代を込みでも1万円もかかりません。

例)
物件200万円+(0.5万×12か月)×50年=500万円

500÷50年間=10万円/1年間

10万÷12=0.83万円

となります。


物件を購入するデメリットは色々ありますがここでは安いマイホーム購入について
話し合いませんか?

2名前書くのももったいない2018/03/09(金) 13:02:48.10ID:???
100万円代で売ってる物件とか、いまから50年持たないだろ

3名前書くのももったいない2018/03/09(金) 15:07:14.86ID:???
首都圏 山梨県のことかwww

4ホース2018/03/09(金) 19:06:22.91ID:svIzjF0K
千葉市の団地だと、200万以下であるわよね
https://www.higashinihonjutaku.co.jp/search_temp/feature_list.php?feat=2

5名前書くのももったいない2018/03/09(金) 21:43:11.17ID:U3UAfwIk
>>4
ホースさん、なぜ購入なされないの?
ドケチ板であれだけ関東圏に住みたい(特に23区内)けど無理と悟って、千葉や埼玉の物件を紹介してたりしてたよね?w
ま〜だ買っていない理由は何なのでしょうか????

6名前書くのももったいない2018/03/09(金) 22:08:46.95ID:???
>>1
お、良スレ乙である。

参考

築40年以上の中古マンション8
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1507573628/

7名前書くのももったいない2018/03/09(金) 22:21:01.98ID:???
家やマンション購入する奴はバカ。
賃貸が一番!!
とか言ってたヤツがいたよな。
これって結局は、いざという時には実家があるという考えがあるからだろなw
素直に実家に住み続けるのが一番幸せだろうよ、ホースw

8名前書くのももったいない2018/03/09(金) 23:19:30.17ID:???
自分は賃貸だけど、長く住んでると大家もウハウハだけど
その分こちらは付帯設備の修理費とかにお金が
かからないから、お得感があると思うこともあるよ。
中古の戸建購入の弟なんかの話を聞くとね。

逆に今の状態でうちらが出てったら
大家はこの40年前のデフォルトのままの部屋の
修理もしくはリフォームで最低数百万は掛かると思う。
あのバカは知らんっていうか気がついてないだろうけどなw

9名前書くのももったいない2018/03/09(金) 23:29:45.72ID:LKJxKa50
リフォーム代などを考えると値段以上に費用が嵩むね。

実家の家を譲りうけるのは確かに良いが必ずしも譲り受けられる訳ではないからね。
実家一軒家だけど、一人で住むには広すぎるし

10名前書くのももったいない2018/03/10(土) 10:01:01.80ID:Igo4kttA
2020年まで待て それからマンソン値下がりするはずだ
今買うのは馬鹿

一軒家は光熱費かかるし、修繕とか意外と維持費かかる

11名前書くのももったいない2018/03/10(土) 14:13:38.70ID:???
マンションが死ぬまで取り壊されなければありなのか
築何年までいけるのか前例がないからわからない

12名前書くのももったいない2018/03/10(土) 19:52:26.86ID:???
全くその通りです。
築40年以上の格安マンション物件など、50年後でも普通に住み続けられるものなのでしょうか?
昭和30年代時代の集合住宅物件など、どんどん取り壊しとなっています。
築40年以上の物件を紹介する不動産など、仲介手数料欲しさだけなのでは?

13ホース2018/03/10(土) 20:00:33.69ID:sud+gfr8
中古マンションを買うのはバカ

14名前書くのももったいない2018/03/10(土) 20:06:48.55ID:???
ageてるオマエモナー

15名前書くのももったいない2018/03/10(土) 21:40:12.07ID:???
自分で200万円以下物件を紹介していながら?
中古物件を買うのはバカ??

16名前書くのももったいない2018/03/11(日) 02:53:16.15ID:RNSBz2a0
確かに前例はないかも知れないけれど買ったマンションが老朽化で取り壊しできるものなのか?

17名前書くのももったいない2018/03/11(日) 09:38:10.35ID:Rea7pceE
東京都23区内で土地上昇率No.1が荒川区
次いで墨田区が後を追っている。北千住も追撃

でも我々一般人には路線価というものはどうでもよく、むしろ一般的市場価格でどうなのか?が問題
市場価格でいうなら、南千住の坪単価は280万前後

新築物件を買う9割は注文住宅だから、まずは土地を探すにせよ、20坪(65平米)で6000万
上物入れて9000万、諸経費込みで1億円
マンションもファミリータイプ25坪(80平米)で探すと8000万円
20坪のいわゆる狭小物件と言われる物件ですら6800万円


東京都は賃貸住まいが多いから、賃貸1K、10万ならはっきりいって銀座だろうが
渋谷にも住める、そんな賃貸族どもらがいきがって<下町>と呼んでいるエリアが
サラリーマン基準なら年収2000万はないと到底買えないのが実態だ
それも30代の時点で年収2000万以上ないと破滅する。

18名前書くのももったいない2018/03/12(月) 23:22:07.08ID:???
埼玉の中古戸建買ったよ
屋根と壁だけそのうち直して
30年は住みたい

19名前書くのももったいない2018/03/13(火) 12:46:23.07ID:???
>>18
kwsk

20名前書くのももったいない2018/03/14(水) 12:12:30.71ID:???
>>19
お断りします

21名前書くのももったいない2018/03/14(水) 13:07:20.58ID:???
>>20
shine

22名前書くのももったいない2018/03/17(土) 18:54:43.49ID:???
中古の一戸建ては、ナメクジ出るから嫌だ。
団地も古いところは、二階でもナメクジ部屋に現れる。
もう嫌だ。

23名前書くのももったいない2018/03/21(水) 06:59:10.55ID:???
日本郵政が不動産会社設立へ 全国郵便局などの資産を有効活用
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20180321/k10011373071000.html
郵便事業などの経営環境が厳しさを増す中、
不動産事業を専門に手がける新会社を設立

24名前書くのももったいない2018/03/21(水) 10:32:29.84ID:???
結局、不動産に進出するんだな郵政
以前、N村不動産との合併話があって消えたけど
完全にネタ話ではなかったということか

25名前書くのももったいない2018/03/24(土) 21:42:04.26ID:+FrbHzzE
僕の知り合いの知り合いができたパソコン一台でお金持ちになれるやり方
少しでも多くの方の役に立ちたいです
ネットで検索するといいかも『蒲原のロロムムセ』

MIMJT

26名前書くのももったいない2018/03/26(月) 00:07:49.41ID:Izz0l0cn
東急コミュニティーのチンピラ社員が団地に立ち退きに来る!
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1519310648/

27名前書くのももったいない2018/04/11(水) 22:41:18.80ID:???
うちも築7年中古戸建買って
築15年で外壁屋根塗装
今、築23年目だけど
子供にもお金かかるし
親の家も利便性いいし、子供がよそに出て行くかも。いつかどこにでも移り住めるように
もう大きいリフォームはしないつもり。
なおし直し住むよ、南海トラフあるかもしれないしね、何より貯金。

28名前書くのももったいない2018/04/25(水) 00:39:26.94ID:???
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/news/1506119677/572
572 名無しさん@涙目です。(広島県)@無断転載は禁止 [US] sage 2017/09/25(月) 10:20:27.54 ID:i6NIiEHj0
ミネオ 3GBを2契約(1つはあんま使わない人見つけて契約させる)して、パケットギフトとミネオスイッチで30GB以上パケットのストックある。
入院した時10日で20GB使い助かった。
あとはフルカケホガラケで2,200円/月

凄い広島県人がいました!
マイネオの凄い利用方法発見!

MVNOはいまや800以上ありますが【ずっとくりこし】が可能なのはマイネオだけ

http://imgur.com/RBHbTxn.jpg
これだけの大容量をくりこせるのは日本で唯一ここだけなのです
※ドコモ、au、ソフトバンクでも出来ません

29名前書くのももったいない2018/04/25(水) 00:39:52.95ID:???
これは1円のお金も追加で払ってません
他社ですと余ったパケットは来月に繰越してそれでも使われなければ消滅します
つまり「捨てる」しかないのです。
唯一例外なのがここ
他社同様前月から繰り越されて今月消滅するパケットを、お友達同士でパケットギフトで交換するとパケットの期限が伸びる裏技を使います
つまりこれが結果的に『ずっとくりこし』になるわけです
またヤフオクの期間限定Tポイントは使わずに捨ててしまうことが多いですが、その使いみちとしてパケットギフトが最適なのです
相場 http://imgur.com/SCqemba.jpg

これのメリットは
出張先旅行先でWiFiがない、無料期間目当てで動画サイトに加入してしまって急にたくさん使いたい、入院して時間ばかりある等様々
他の会社ですと追加で1GB 2160円です
http://imgur.com/4uZ3YX5.jpg

30名前書くのももったいない2018/04/25(水) 00:40:55.60ID:???
マイネオ 永久的な繰越あり 貯めとけば突然多めに使っても0円
無駄が一切なく全てをユーザーに還元しています
非常に素晴らしいです
ここから加入で https://goo.gl/e4Qk7T
最大2000円Amazon券がバックされます
しかも毎月900円割引が半年も!
http://imgur.com/oYa4fzr.jpg
(紹介者も家族ID http://imgur.com/XG6mn1o.jpg )

※↑のリンク後、Original URL: をタップすればいけます

31名前書くのももったいない2018/05/03(木) 20:25:56.05ID:???
>>7
実家はあるけど、
我が家の実家は、ナメクジでまくりのおんぼろ屋敷。
あんな家、帰りたくない。
でも、自分は賃貸派。団地に住みたい。

32名前書くのももったいない2018/06/01(金) 20:54:27.25ID:zJC0eJed
ドケチのくせにわざわざ東京に出稼ぎにくる神経が理解不能

33名前書くのももったいない2018/08/16(木) 09:42:44.98ID:???
地方のタワマンが8万円で買えるけどドケチ的にどうなん?

34名前書くのももったいない2018/08/16(木) 11:33:44.34ID:???
ソースぐらい貼れや無能

35名前書くのももったいない2018/08/16(木) 11:56:56.27ID:???
>>33
しねよ

36名前書くのももったいない2018/08/16(木) 12:34:15.46ID:???
検索すれば簡単に大量に見つかるがな
ニュースにもなってる

37名前書くのももったいない2018/08/16(木) 15:15:14.02ID:???
>>36
しねよ

38名前書くのももったいない2018/08/16(木) 22:39:02.70ID:???
簡単に見つかるなら2〜3個貼ってくれよ

39名前書くのももったいない2018/09/05(水) 14:44:01.93ID:???
脳内タワマン?

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