どケチなら家なんて買わないよな

**名前書くのももったいない** · 2013/09/02(月) 13:51:39.76

固定資産税
マンションなら管理費に
修繕費

これだけで３万いったりする

それなら最初から３万でユニットバスのワンルームに住めば良い

**名前書くのももったいない** · 2013/09/02(月) 13:57:12.52

消費税上がる前に、家買えよ

**名前書くのももったいない** · 2013/09/02(月) 17:38:53.07

親が家持で相続ある奴は
相続税改正で買わないほうがいいかもな。

**名前書くのももったいない** · 2013/09/03(火) 12:06:50.65

kwsk

**名前書くのももったいない** · 2013/09/04(水) 15:28:40.87

小規模宅地特例の改悪のことかな
少子化なのにあの政策は不動産業界を死に至る病に直面させるだろうよ
安倍総理が撤回しなければ住宅・不動産を震源とした大不況になる

**名前書くのももったいない** · 2013/09/21(土) 21:34:57.09

分譲マンション買って賃貸出して儲けるビジネスモデルはない（競売等例外除く
なので分譲買ったがローン破綻するも売れずに賃貸出してる物件借りるのが正義

不人気な供給過剰の地域の物件を値切りまくると超幸せ（ローン破綻者を馬鹿にしつつｗ

**名前書くのももったいない** · 2013/09/21(土) 22:43:12.23

あぁもっと値切れば良かった…

**名前書くのももったいない** · 2013/09/27(金) 09:55:21.45

>>3-5
控除枠もさることながら
相続時の評価額80%減がなくなるのは痛い。

この板なら親元同居が最善なんだろうが

8 · 2013/09/27(金) 09:56:29.44

×相続時の評価額80%減がなくなる
○自分が不動産持ってると事実上相続時の評価額80%減がなくなる

**名前書くのももったいない** · 2013/09/28(土) 03:12:17.80

早く買えばそれだけ早く痛む
結局高くつく

**名前書くのももったいない** · 2013/10/12(土) 13:04:23.56

安い中古マンションも20年目くらいから管理費・修繕費が暴騰すっけどな
業者も儲けの中心に狙ってるし、タワマンとかの修繕計画見ると目から火が出るし

建て売り物件などはゴミ化寸前で建て直したほうが早かったり

**名前書くのももったいない** · 2013/10/12(土) 16:20:30.07

実家で済むものなら実家で貯金に励みたいものだ

**名前書くのももったいない** · 2013/10/22(火) 12:11:26.16

親に介護他恩返しという投資をして相続という見返りを

**名前書くのももったいない** · 2013/12/09(月) 10:28:59.93

実家の建て替えで貯金使ったけど、後悔はない

**名前書くのももったいない** · 2014/10/02(木) 20:33:42.21

http://kanae.2ch.net/test/read.cgi/pachik/1412121739/l50

**名前書くのももったいない** · 2014/10/04(土) 16:59:16.38

あああ

**名前書くのももったいない** · 2014/10/07(火) 14:40:56.79

http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1412570566/l50

**名前書くのももったいない** · 2014/10/09(木) 22:55:15.92

あああ

**名前書くのももったいない** · 2014/11/08(土) 14:45:56.98

>>13
俺の体験談かよw
親二人の病院送り迎えを何度もしたが、天に召された。
残ったのは家と土地。

**ど田舎さん** ◆3bhmEa7BLw · 2014/11/08(土) 19:14:36.94

貰った家に住むのはいいけど、家を新たに購入したいと思わないな
賃貸の魅力は色んな土地に住めること
ずっと同じ土地に住むと飽きるかもしれないし
賃貸はジョブチェンジで気軽に引っ越せる

**名前書くのももったいない** · 2014/11/08(土) 22:03:02.74

みにゃんこうぜえ

**名前書くのももったいない** · 2014/11/10(月) 02:01:08.77

大学時代に一人暮らし始めたときから４０歳になる今まで
ずっと寮だの社宅だので過ごして早２２年。
月平均の家賃は１万円以下。
もう上の子も７歳だし、あと１０年ちょっと凌げば本気で家要らないな。
まあ定年なったり、会社が社宅やめたら出なきゃならんけど
そうなったらそんとき考えよう。
このご時勢、いつリストラされたり会社なくなったりするかも分からんし、
別にこの土地になんか思い入れがあるわけでもなんでもないし。

**名前書くのももったいない** · 2014/11/10(月) 07:59:40.71

地域の役員、リサイクル当番、子供会役員いろいろやった。
地域住民と離れると、また一からやり直しと思うと辛いわ。

**名前書くのももったいない** · 2014/11/10(月) 22:07:17.44

自治会長やって少なくともあと１０年は回ってこないから
今引っ越すのは損なような気もする。
まあ大して仕事があるわけじゃないけど、やっぱ面倒だよね。

**名前書くのももったいない** · 2014/12/21(日) 08:12:29.22

家賃と、
固定資産税って、
固定資産税の方が安いよね？
５万の家賃で年６０万。
固定資産税で年そんなに行かないよね？
どれくらいなのかな？
上レスに書いてる様に、月３万くらい？

**名前書くのももったいない** · 2014/12/21(日) 08:45:49.79

場所、木造かコンクリかにゆるが、家賃一月分くらいが固資税

**名前書くのももったいない** · 2014/12/23(火) 21:41:12.28

修繕積立金が掛かるマンションだと固定資産税と合わせて月数万の固定費になるから賃貸のほうが良いかなぁ

**名前書くのももったいない** · 2014/12/24(水) 15:35:17.77

持ち家だと地震保険火災保険固定費資産税修繕管理費
全部入れたら結構いい賃貸借りれる上に
隣人キチガイなら引っ越せるのが最大のメリット
今後賃貸物件はどんどん余って今の半値
くらいになるだろうし

**名前書くのももったいない** · 2014/12/25(木) 18:11:07.80

隣人問題がやばいね・・・。

**ど田舎さん** ◆3bhmEa7BLw · 2014/12/25(木) 20:03:54.51

働き盛り時代と高齢者時代では住みたい場所が変わっていくかもしれない。
地震や津波が起きやすい土地で家買うのはある意味博打。災害保険も手厚く必要。

**名前書くのももったいない** · 2014/12/25(木) 22:07:21.07

キャッシュで家を買うことを貯金のモチベーションにしてるが、買えるのは精々都心から離れた郊外の中古物件
通勤時間は倍になるし生活はかなり不便になることを考えたら賃貸のままでいい気もしてる
でも家さえあれば何かあっても安心出来そうだし迷うわ

**名前書くのももったいない** · 2014/12/25(木) 22:25:51.66

あまりやばい隣人だと管理会社＆大家が排除してくれることもあるけど
管理組合は名前出してる暴力団でさえ排除に時間かかる（賃貸なら即退去）

**名前書くのももったいない** · 2014/12/26(金) 04:04:47.29

生きてるかぎり何処かに住まなければならない

今30才ならあと半世紀
月7～8万の家賃払うと年100万×50年＝5000万
地方で半分の家賃としても2500万
安い住居を中古で買っても50年の固定費足したらけっこうな金額

けっきょく保証人や老後の住み替えなどの問題をどうみるかだ

**名前書くのももったいない** · 2014/12/26(金) 05:37:18.59

一生賃貸でいいなんて考えてる奴に聞きたいんだけど
老後どうやって生活していくんだ？
将来貰えるかどうかもわからない年金で毎月家賃払いながら生活費も賄うなんて考えてるなら甘すぎるぞ
毎月貯金を切り崩して生きてく気？気が狂いそうだな
簡単に引っ越せて気楽とか思ってるけど年寄りが引っ越しなんて大変だし
保証人がいなければ保証料ってのも払わなきゃいけない

結局一括で家買うか働いてる間にローン払い終わるってのが一番リスク低いんだよ
税金や管理費修繕費なんて賃貸暮らしの毎月払う家賃に比べたらはるかに安いし

**名前書くのももったいない** · 2014/12/26(金) 05:56:48.21

だから大半の人は買うんだよな。早めに買って老後までにローン完済するか貯蓄して老後に買うか。
しかし買えなくても公営住宅入れれば安いんからいいんじゃない。住環境は悪いかもしれんが似た考えの人が集まるわけだし。

**名前書くのももったいない** · 2014/12/26(金) 08:15:57.09

疑問なんだけど、
都心とかの家賃って高いんだよね？
でもバイトの給料が地方より高くはないよね？
そしたら、家賃が圧迫して、生活やばくね？
コンビニで夜勤入れてフルで２０万ちょっとでしょ？
そんで家賃１０に税金３に保険３に払ったら、残り４万。
食費と生活品と携帯ネットでギリじゃん。

**名前書くのももったいない** · 2014/12/26(金) 08:18:07.47

ああ、でも、
関東の都会で、１Ｋ５５０００とかだったから、
そんなもんなら、問題無いか。

**名前書くのももったいない** · 2014/12/26(金) 08:20:33.18

いやいや、地方より都内のほうが賃金が高いよ
地域によって最低限支払わなきゃいけない賃金ってのが決まっててそれが東京が一番高い

**名前書くのももったいない** · 2014/12/26(金) 10:05:52.19

今、新築の材料が高くなっているからな。中古物件を慎重に選べよ。

**名前書くのももったいない** · 2014/12/26(金) 14:59:25.31

>>34
人口が減少しても住宅は減らないし、日本では不動産業者が政治家に献金して
不自然なマンション開発（都の公共敷地売却など）さえできるくらいだから
他国みたいに供給制限できず、老後にコンパクトに住めればいい程度の物件の
不動産価格はどんどん下がっていくから、退職まで便利な所に借りて住んで
退職（できるだけ早期リタイア）の時点で通勤に関係なく安い所を選んで住む

通勤を考慮した割高な立地でローン組むとか馬鹿らしすぎて話にならない

**名前書くのももったいない** · 2014/12/26(金) 16:32:29.01

人口が減少したら家が安く買えるとか素人考えだな
人口が減少したらまず進むのが過疎化
都市部に人口が密集してどんどん高騰していって逆に田舎はスーパーや病院さえなくなって住めるようなところじゃなくなる
不便なとこでも自給自足で暮らしていけるってんならいいけどね

人口が減る
↓
地方に仕事がなくなり都会にでなきゃいけなくなる
↓
都会の地価が上がる
↓
地方に人がいなくなりさらに仕事がなくなる
↓
都会に人が密集し地価が上がる

この繰り返しだよ

**名前書くのももったいない** · 2014/12/26(金) 16:59:02.35

>>41
もう過疎で吸い取れる人口は大都市圏と地方都市で殆ど吸い尽くしてるよ
今後は都市間競争だけど、工場等の立地コストが安い地方都市や大都市郊外が
一定の地位を占めるのは未来永劫変わらないから、これ以上大都市圏中心部が
地位を上げる余地が無い
さらに不動産は既に証券化で投資対象になり、地位向上の可能性まで含めて
大いに先買いされているから、ここからさらに上がるとかもうありえない状態

通勤に便利な場所ならともかく、退職後に住む一定の都市機能があればいい程度の
不動産なら、退職後の時代ならとんでもなく安く買える
今煽られてる大都市中心部付近などローン組んで買うのはババを引きにいくようなもんだ

**名前書くのももったいない** · 2014/12/26(金) 17:43:27.30

>>36
俺は東京駅から30分、駅から歩いて15分の部屋で
家賃55000円。1Rな。

こういうところなら住めるんじゃないか？

**名前書くのももったいない** · 2014/12/26(金) 20:51:42.79

>>40
>退職まで便利な所に借りて住んで
>退職（できるだけ早期リタイア）の時点で通勤に関係なく安い所を選んで住む

自分はまさなその通りのことを実践したよ。
退職までは安家賃(＋住居手当が支給される)アパートに住み、
早期リタイヤ直前に、地方都市の親が住んでいた古い実家を取り壊して、
30坪に満たないコンパクトな平屋住宅を現金で建て、年金暮らしの母親と暮らしている。

土地取得費はゼロ、固定資産税も坪10万円程度の土地だから家賃よりも遥かに安く、
徒歩圏内には複数のスーパーやコンビニ、ホームセンター等の商業施設があり、
総合病院も市内にいくつかあって生活していくには不自由はないし、
家屋も建築費坪40万円程度と決して豪華な作りではないものの、
全室引戸、トイレは幅広にして車椅子でも容易に行き来出来る作りにしており、
終の棲家となるべき良い家が安く持てたと個人的には満足している。

**名前書くのももったいない** · 2014/12/26(金) 21:25:02.29

独り身だしリタイヤ時に現金で購入が良さそうだ
仕事との兼ね合い気にしなくて良いから選択肢も広がるだろうし
建替えとか気にするほど生きられないのも良いな

**名前書くのももったいない** · 2014/12/29(月) 15:59:58.72

>>36
いや給料高いから
そもそも最低賃金からしてだいぶちがう

**名前書くのももったいない** · 2014/12/29(月) 16:01:11.95

でも20万はなかなかいかないな

**名前書くのももったいない** · 2014/12/29(月) 21:36:29.22

仕事辞めるまで賃貸で辞めてから一括購入って
下手したら35年ローンで家買うより居住費かかるよな

数十年分の家賃+一軒分で

**名前書くのももったいない** · 2014/12/29(月) 21:39:39.62

老い先短いのに新築は買わないだろ

**名前書くのももったいない** · 2015/01/03(土) 10:34:56.50

宝くじとか毎週１０００万とか、１億とか、
当たってる人いるよね？
そしたら、家くらい一括で買えるじゃん。

**名前書くのももったいない** · 2015/01/03(土) 13:46:38.61

>>48
いや、働く期間なんて頑張って貯蓄するほど短くなるし
通勤考えなくて良い場所なら今も安いし今後どんどん安くなる
老後の数十年間都心近くに住むメリットなんて皆無で物価高に苦しむだけだしな

**ど田舎さん** ◆3bhmEa7BLw · 2015/01/03(土) 14:11:30.75

>>48
熊本地方都市なら2LDK、3DKクラスの中古マンションが数百万でたくさんあるけどね
一人か二人暮らしなら老後はこういうところでいいんじゃない？

**名前書くのももったいない** · 2015/01/03(土) 14:18:33.57

国民健康保険料が高騰するリスクがあるけどな

**名前書くのももったいない** · 2015/01/03(土) 15:16:45.33

>>53
産業や経済が成り立っていて（国保や財政がまともで）不動産が安い場所など
いくらでもあるよ
ババを引かない秘訣は、
・大都市圏から完全に出ない
・マンションが人口の割に少ない（多いと老人が居座って財政が圧迫される）
・オフィスor工場など、財源になる産業や法人が自治体内にそこそこに存在する
・↑が弱い場合でも、教育環境に定評があれば若い世代が途切れず問題なし

◎これらを退職時点で判断してその時点で問題なく安い場所を買うこと

**名前書くのももったいない** · 2015/01/03(土) 17:56:18.97

結局一生賃貸暮らしの方が得な人って
生涯一人暮らしとか転勤ばっかある仕事の人とか限られた条件の人だけだよな
あとは買う時期の問題だけか

**名前書くのももったいない** · 2015/01/03(土) 19:38:16.29

>大都市圏から完全に出ない

この考えから抜け出せない限り、結局、中途半端に高い住居費を
死ぬまで払い続けるはめになる。
退職後なんて、徒歩圏内にコンビニやスーパー、ホームセンター等が1つ2つあって、
あとは急患を受け入れる総合病院が市内に幾つかある程度の中都市暮らしで十分。

**名前書くのももったいない** · 2015/01/03(土) 23:00:56.50

54: 名前書くのももったいない [sage] 2015/01/03(土) 15:16:45.33 ID:??? (46/48)

＞（多いと老人が居座って財政が圧迫される）

これってわしらが数人入るだけで該当w

**名前書くのももったいない** · 2015/01/03(土) 23:39:57.61

>>56
安く買いたいなら大都市圏でありつつ、大都市通勤圏外を買えばいい
どうせ今後、マンション業者が必死の宣伝・ステマを繰り返すことで
通勤時間が短く、通勤圏は縮小する方向に必死に誘導するんだから、
過去に東京圏として開発されながらその時点では通勤世帯は誰も買わず
中古がボロボロに安くなるような地域はどんどん増えてくる

千葉県の戸建て400万の地域だってそれだしな
地方都市では郊外通勤バブルを経験して無いから、需給が崩れるほど
中古住宅が出ず、安売りされにくい

**名前書くのももったいない** · 2015/01/04(日) 11:04:41.91

なるほどね。
千葉に住んでるけど
実家のクソ田舎と住居費たいして変わらないもんな。

**名前書くのももったいない** · 2015/01/04(日) 18:15:11.98

いくら通勤しなくなると言ったって老後をそんな安いだけの田舎暮らしにしちゃっていいのかねえ
近所に病院もスーパーもなくなってかえって高くついたりして

**名前書くのももったいない** · 2015/01/05(月) 01:04:16.97

病院は確実に都心寄りほど最低最悪だよ
地価が高いと入院するたび差額ベッド差額ベッドと保険外で金を盗み取っていく
だから老後は都心脱出が基本
スーパーだって都心寄りは物価が高くて魅力の無い店ばかり
通勤時間で気力奪われず稼ぐため、現役の間だけ通勤便利な所に住むべきだが
退職後にはその立地が有害にしかならない

**名前書くのももったいない** · 2015/01/05(月) 08:33:33.26

都心である必要はないと思うけど地方なんかでまともな治療受けられるのか？
小さい病院じゃもっと大きな病院行ってくださいとか言われて片道1時間以上の通院とかするハメになりそう

老後を過ごすって事はそういう事も考慮しないと、ただ安いってだけで交通が不便なとこ選ぶのは地雷

**名前書くのももったいない** · 2015/01/05(月) 18:09:35.89

上で言われてる大都市郊外なら、都心の大病院と繋がりの深い大規模病院が
けっこうあって、人口あたりの非差額ベッドだったら都心より遥かに豊かだよ
大病院の方も土地不足で、郊外に支店を作ったり関係病院と密接に繋がってるから

地方でも大都市圏には絶対に拠点病院がある
地方中都市や小都市は、病院以外の理由でも問題が多く、ここでも誰も奨めては
いないと思う

**名前書くのももったいない** · 2015/01/06(火) 00:12:02.83

>>58(＝63?)が言う「大都市圏でありつつ、大都市通勤圏外」の土地って、
具体的には、例えば一戸建てを日当たりの良好な土地に建てようとした場合、
土地単価は坪幾らくらいするの?
最後は結局金目が重要になってくるんだから、大体の目安くらい言ってくれないと
ドケチ板を覗いている身としては、正直、参考にならない。

**名前書くのももったいない** · 2015/01/10(土) 06:37:55.19

東京23区でも検索かけると、王子の北、荒川の近くってマンション安いけど、
河の近くは水害の恐れで敬遠されているのか？

**名前書くのももったいない** · 2015/01/11(日) 06:56:35.89

年取って急に家買ってもいいけど
メンテ大変だよ
全部丸投げするつもり？
かねかかるヨ
古い家は特にｗ
リファーム？
更に金かかるｗｗｗ
すっからかんであの世へ

**名前書くのももったいない** · 2015/01/11(日) 13:04:32.63

海辺とか安いよね。
やっぱり、津波で消え去るのが分かってるんだよね。
昔、田舎暮らしの本に安い土地が売ってて、
福島の海辺だったけど、もし買ってたら今頃・・・。

**名前書くのももったいない** · 2015/01/11(日) 13:12:08.28

>>64
今なら千葉の八街辺りで90年代築の3LDK中古一戸建てを400万円台で買って
自分でメンテしながら住むのが最安だろうし、10年後は佐倉・四街道辺りで
20年後は船橋～柏の野田線沿線（TX方面除く）もそれくらいになるんじゃないか
どんどん安い場所が都内へ近づいていくから、退職するまでは賃貸で粘って
少しでも金を稼ぎやすい環境で住んでいた方がいいよ
どの地域であれ、400万台で買える時点では職とか絶対不足してるから

**名前書くのももったいない** · 2015/01/11(日) 13:18:39.50

花見川区辺りに中古の安い戸建て欲しいな

**名前書くのももったいない** · 2015/01/11(日) 13:19:28.49

>>65
マンションってのは、たとえば浸水で低層の共有部分がやられても、
イメージ悪化で空き家が放置されて管理費滞納されても、全員の負担で
妥協無く元通りに修繕したり、ものすごく面倒な裁判やったり効率悪い
自分は一生売らないつもりでも、売る時のための資産価値維持という事で、
建物が壊れない最低限でなく美観を保つための塗り替えなんかもやられる

共有部分が少なく、修繕コストが安そうで、管理の無駄が無いような物件を
見分けられる眼力があるなら、戸建ての値崩れペースより20年分位都心寄りに
住む事ができるので、ファミリータイプで500万未満、シングルサイズで300万未満
でいいならマンションの見分け方を学ぶのもいいかも

**名前書くのももったいない** · 2015/01/11(日) 14:13:08.09

家を２軒持っていたけれどストレスの塊だった。
固定資産税や電気・ガス・水道基本料金等々基本費用はすべて倍かかる。
別宅のほうの防犯や火災への心配も神経をすり減らす。
草むしりや掃除、保全等も面倒が２倍になる。
行き来は面倒だし地獄だった。思い切って、１軒を大幅安で処分した。
家にかけた費用は大損したが、本当に楽になった。
別荘なども同じだと思う。一時的な楽しみのために家を２軒持つの
だけはやめたほうがいい。

**名前書くのももったいない** · 2015/01/11(日) 15:28:18.68

ちょっと前、500万円の新築家売ってたのにいま見ないなあ

**名前書くのももったいない** · 2015/01/11(日) 15:46:06.63

今後、全国の空き家率が30％に達するそうだから、家や土地の資産価値は
さらに低下の一方だ。
その代わり、郊外での空き家はタダ同然で手に入れられるようになる。

**名前書くのももったいない** · 2015/01/11(日) 17:31:40.79

最寄りのスーパーまで車で30分とかだろうけどねタダ同然の家とか
交通に便利な都市部はこれからどんどん高くなる

**名前書くのももったいない** · 2015/01/11(日) 18:11:48.15

>>71
ここはドケチ板

**名前書くのももったいない** · 2015/01/11(日) 18:34:18.39

>>69
政令市ボーナスで隣の八千代市より割高ではあり続けるだろうけど
日本一政令市ボーナスの割合が小さい場所ではあるわけだし
バス便地域や八千代市側なら今働き盛りの連中が退職する前には激安になりそう

**名前書くのももったいない** · 2015/01/11(日) 23:07:20.67

結局スレタイ無視で家買うのが一番得なの？
仕事を早期リタイアするにも家賃かからない持ち家ってのが必須だしな

**名前書くのももったいない** · 2015/01/11(日) 23:28:27.75

分相応にキャッシュで買える範囲の家なら買ったほうが良いような気がするね
ローン組んでまでは要らないかな

**名前書くのももったいない** · 2015/01/12(月) 00:40:30.57

通勤に時間かかったら貯蓄ペース落ちるし仕事もはかどらず出世もできない
だから未来が流動的で頑張れば上振れする人は買ってはいけない
残業代たっぷり出る人も当然だめ。職場近くに住んでバリバリ稼いで
もういいかなって位にタップリ蓄えたらリタイアして安い所で買えばいい
今買うよりマシな所がどんどん安く買えるようになっていくわけだから

逆に、収入がどう頑張っても変わらない人は通勤可能なら安い所で買ってもいい

**名前書くのももったいない** · 2015/01/12(月) 08:58:04.09

>>78
ローンは借金だから分不相応とか思ってるんだろうけど
家を一括で買える奴なんてほとんどいないよ
一括で買う金貯めるのに何十年もかかるならローンで買うほうが安くつく場合もある

**名前書くのももったいない** · 2015/01/12(月) 09:31:15.73

家を建てるのもメリットはあるが、デメリットも良く考慮すること。
家を建ててしまうと完全に拘束されて自由度がなくなる。
何らかの理由でその場所を引っ越さなくてはならない場合、家を売ろう
としても買い手が付かなかったり、想像以上に安い値段でしか売れない。

**名前書くのももったいない** · 2015/01/12(月) 12:36:05.89

引越しってのも仕事の都合で起こるものだからな
働いて金を貯める時期はローリスクで通勤時間を最短化できる賃貸が一番
新宿辺りに通うなら西武線沿線に住み、東京大手町辺りなら千葉方面に住む
たとえ金欠でも電車15分圏で家賃5-6万程度で仕事の気力を残す
これを少々割がいいからと千葉で買ってしまったら新宿方面への
通勤時間が倍以上になり、賃貸なら3万で住めたレベルの環境になってしまう

そう考えると、田舎で転勤も狭い範囲だけで安い家を買って定住できるのに
都心大企業連動賃金の地方公務員って現代の特権階級だな
非特権階級はリタイアまでは住宅購入は我慢だ

**名前書くのももったいない** · 2015/01/12(月) 14:48:29.50

大企業だと、海外勤務や遠くへの転勤が普通。リタイア後は好きな場所に
家を建てるのがいいだろう。しかし、老後は結局有料施設に居住の可能性
も高いので、自家は小さめの家が吉。

**名前書くのももったいない** · 2015/01/12(月) 15:45:32.01

>>83
大企業の場合だと家を買った奴は辞められないから海外や遠方に飛ばされやすい
最初から早い時期に家を買うのはちょっと考えられないな

**名前書くのももったいない** · 2015/01/12(月) 16:03:13.30

他人が散財するのを見るのが好きで
ドリームハウス観てるんだけど、
建築費用だけで2000から3000万円とかドケチとは人種が違うな。

**名前書くのももったいない** · 2015/01/12(月) 16:54:30.80

>>85
効率的な発注とは程遠いけどビフォーアフターよりは経済合理性は高いよ
ただ建築家が他人に見せる設計ってことで、施主の利益より自分の体面を
優先している点は新築だとリフォームより目立つから気の毒になる
隣地に気を遣いすぎで窓減らしすぎのくせにトップライト付けたりとか

**名前書くのももったいない** · 2015/01/12(月) 19:17:45.30

買うだろ

**名前書くのももったいない** · 2015/01/12(月) 21:45:41.80

ドケチな俺は注文住宅とかあり得ず、ローコスト規格住宅の一択
15坪平屋750万、外構費などトータルで1100万で購入（土地40坪×10万は別）
生涯賃貸派だったが戸建て家賃10年分で上物償却できると気がついた

賃貸住宅の代わり割り切れば十分な住宅性能だし、あれこれ設計欲はなくて気楽

**名前書くのももったいない** · 2015/01/12(月) 21:52:26.22

ローコスト住宅の築浅中古を1000万以下で買いたい

**名前書くのももったいない** · 2015/01/13(火) 00:28:12.70

>>88
小さい家は坪単価が割高になるから、単価が気になるドケチにはつらいな
土地代考えない時点でド田舎なんだろうけど、それだったらなおのこと
中古の方が割がいいような…。
もちろん、徒歩0分の実家で飯を食って庭の新居でプライバシー確保みたいな
お気楽生活をしたいならそれもよし

**ど田舎さん** ◆3bhmEa7BLw · 2015/01/13(火) 10:41:21.70

ど田舎は賃貸マンションが高くて中古住宅は安い。
中古住宅は１０００万以下で結構ある。しかもそこここ広い

**名前書くのももったいない** · 2015/01/13(火) 13:06:08.84

そもそも建売住宅ってのが一番のローコスト住宅なんだよ
造成・建築費は1000万ちょいで、それを土地仕入れと建築の時間的リスクや
金利負担載せて、それでマンションほどぼったくらず、しかしローコスト
注文住宅よりは割高で売っている（売れ残り値引で注文住宅より割安にもなる）

それなりに物件数が出る大都市圏郊外で、しっかり買い叩く準備をして
地域と価格帯を決めて仕様を見極めて見続けていればそれなりに安く買える
これが田舎だと、業者がリスクを取らないから値崩れが起きず、うまく買うには
中古を狙うしかない

**名前書くのももったいない** · 2015/01/13(火) 18:03:34.31

>>91
中古マンションにそんなに金かけちゃだめだよ
建て替え問題とかいろいろあるし
固定資産税や管理費修繕費も高いよ

**名前書くのももったいない** · 2015/01/16(金) 21:57:38.43

>>91
一生パラサイトシングルのお前には関係ない話題だろ

**名前書くのももったいない** · 2015/01/17(土) 19:19:18.10

そりゃ新築建てるより中古の方が安いだろうがそんなに中古住宅ってアリなのかねえ
そもそもなんの不満もない最高の家なら最初の持ち主も売らないだろうし

**名前書くのももったいない** · 2015/01/19(月) 02:11:32.42

>>95
戸建を新築した人の売却理由は立地が9割だよ
通勤先が変わって働き続けるには不便な立地であったり、逆に退職した後で
住み続けるには贅沢な立地だから買い換えて老後資金を作ったりもする

だから退職リタイア後に割安な立地で中古をよく吟味して買えば間違いがない

**名前書くのももったいない** · 2015/01/19(月) 21:12:09.39

退職後は、近場にスーパーやコンビニ、ホームセンターなどがまとまってある
地方の中核都市でいいと割り切れば、何も中古でなくても、
自分の好きなような家を新築して終の棲家とすることが出来るのにね。
何が何でも大都市圏にしがみついている人って勿体無いと思う。

**名前書くのももったいない** · 2015/01/30(金) 13:33:48.19

家買う金もったいないよ
賃貸賃貸

**名前書くのももったいない** · 2015/01/31(土) 00:48:58.49

今住んでる賃貸URが快適すぎて家を買う意欲が無くなってくる
建替えまで住んでそっから家買うかな

**名前書くのももったいない** · 2015/02/01(日) 15:27:46.73

１００軒

**名前書くのももったいない** · 2015/02/04(水) 22:44:01.57

>>98
購入して払う金はもったいなくて借りるだけで払う金はもったいなくないっていう感覚が理解出来ない
購入すれば自分のモノになるけど賃貸はいくら払ってもなにも得られないんだぞ

**名前書くのももったいない** · 2015/02/08(日) 12:06:07.05

工具を1万円で買うと工具は手に入る、使わなくなったら売ることも出来る
レンタルだと1回100円だけど自分のものにはならない
って話だとどういう工具でどういう状況ならどっちが得かって話を建設的に出来る人多いけど
家だとなぜか話がうまく噛み合わないのはなんでだろう

**名前書くのももったいない** · 2015/02/25(水) 13:45:14.46

全てのモノに共通してるのは
使用頻度の低いモノほどレンタルのほうが得で使用頻度が高いモノは買う方が得だという事
住宅という一生使うのものをレンタルし続けて得なわけがない

**名前書くのももったいない** · 2015/03/02(月) 20:39:50.74

自己居住用住宅というものに生産性はない
つまりこんなものに多額の費用を投じても資産形成にはならない
自分が死ねば残された者には重い相続負担が生じる
個人資産は自由に処分できる財産でなければ意味がない
家が欲しいなら自分は賃貸に住み事業用を取得したらいいのだ

**名前書くのももったいない** · 2015/03/07(土) 09:48:03.97

>>104
なんでいつか処分するのが前提なんだよw
そうじゃなくて家買ってそこに住み続ければローン終われば毎月の支払いがほぼなくなるだろ、それが得だって話だ
家購入すれば家と土地が残るけど賃貸料はいくら払ってもなにも残らない
それこそ資産以前の完全捨て金だろ

**名前書くのももったいない** · 2015/03/16(月) 14:27:52.77

>>105
どんな場所や用途でいいから客付けの良さを第一に物件を所有して収益を得て
自分は便利のいい都会のマンションなり田舎暮らしなり好きな場所を借りてすめばいい
この譲渡性や収益性の良さと、自らの居住性をひとつにしようとすると
資産転じて死産となる

**名前書くのももったいない** · 2015/05/03(日) 23:42:04.24

隣の空き家を300万で買って自分で掃除とリフォームして月6万で貸し出してる
自分は似たような物件に月4万家賃で住んでいる

**名前書くのももったいない** · 2015/05/04(月) 11:25:28.91

>>107
固定資産税とか考えたら採算合わなくないか？
そのまま自分で住むほうが得なのでは？

**名前書くのももったいない** · 2015/05/21(木) 06:09:27.08

2040年の市町村ごとの人口減予想のサイトを見たら、
うちの生活文化圏の人口が30%減だった。
併せて少し離れた周辺の町も減るから商用利用でやってくる人も減るし、
国道あるからその流通の人たちの利用も、全国で人口減になったら減ってしまう。
こんなの見たらまだまだ家なんか建てられない。
むしろデータ見ると、減少の少ない街も近隣にあるからそっちに引っ越せるようにもしたほうがよさそう。

**名前書くのももったいない** · 2015/06/10(水) 10:41:19.05

>>40
俺の考えと一致する
現役時代は便利な都心の賃貸
老後は地方都市の安い戸建を購入
これがベストな気がする

**名前書くのももったいない** · 2015/07/25(土) 18:28:18.72

月10万円の家賃相当の物件について平均的な大都市圏の不動産の購入価格
他先進国：1000-1200万円
日本：2000-3500万円
もうすぐ崩壊する某国：1500-5000万円
中進国：500-1000万円　途上国：400-800万円

貯蓄が多くローンが組みやすい事で、まとまった金の価値が落ちて
まとまった金を出すメリットが無いのが日本の不動産市場の特徴
庶民がまとまった金を出しにくい国では貯蓄して買う人間が得をする

**名前書くのももったいない** · 2015/07/25(土) 18:55:29.01

ドケチなら社宅に決まっとる

賃貸か持ち家かの論争は
社宅が攻守とも最強との結論が出てる

**名前書くのももったいない** · 2015/07/25(土) 19:52:15.83

社宅があったら論争に参加しないだろｗ
社宅の空き待ち賃貸ってのならありだが

**名前書くのももったいない** · 2015/07/25(土) 21:23:46.04

現状社宅が無くても転勤になったら地方では社宅がある場合もあるので
社内制度を完璧に把握せず家を買うのは馬鹿だと思う

**名前書くのももったいない** · 2015/07/25(土) 22:00:16.67

社宅って女同士いがみあうんだろ？
ドラマでよくみる

**名前書くのももったいない** · 2015/07/25(土) 22:42:42.81

無益にいがみあうような女は今どき結婚できないでしょ
ただ最近の社宅は賃貸借り上げなどが多いから、それほど密集しない

**名前書くのももったいない** · 2015/07/26(日) 09:48:24.00

家買うなんてみんな金持ちなんだな

**名前書くのももったいない** · 2015/07/26(日) 11:40:44.36

どんどん安くなるしリタイアしたら馬鹿高い都区内に住む理由なんてなくなるから
賃貸一択

**名前書くのももったいない** · 2015/07/27(月) 00:19:02.53

買ったけど離婚したり払えなかったりで手放すケース多い。よほどの金持ちか、家に人生かけられる奴以外は慎重でいいと思う

**名前書くのももったいない** · 2015/07/28(火) 09:44:58.87

買ったあとで業績が良くなって会社が家賃補助始めたら丸損

**ホース** · 2015/07/31(金) 12:42:15.73

家はいらない。フランス国籍がほしい

**名前書くのももったいない** · 2015/07/31(金) 17:07:22.54

物価や住居費が高くて中価格帯以下では飯もマズく特筆すべき娯楽も無いフランスとかアホか

**ホース** · 2015/07/31(金) 20:09:20.60

ローンのペンシルハウスでレジ打ちの一生よりまし

**名前書くのももったいない** · 2015/08/01(土) 12:20:28.66

階段しかない鼠の出るマンションに4000万以上かかるフランスか…
当然123はフランスに渡ったら一生働いてもそれ未満の底辺なわけだが

**名前書くのももったいない** · 2015/08/02(日) 00:40:39.22

フランス行ったら人種差別に合いそう

便乗叩きスマン

**名前書くのももったいない** · 2015/08/02(日) 02:43:04.78

フランスは水が悪いらしい
それに独身税があるときいた

**名前書くのももったいない** · 2015/08/02(日) 12:23:37.95

叩きばかりなのでフォローをすると
1950年代のフランスに生まれ変わって安定雇用されて今が老後という立場に
なることができるならフランスも悪くは無いかもな

**ホース** · 2015/08/02(日) 13:13:00.25

どっちみち家はいらない。うちは３軒あって、婿さんまでセットで
暮らしてる。あたしは独身でプラプラして生きたいから、団地で
暮らすことにした。親の介護がじきだから、実家の近くに公営住宅を
1つ借りる予定。
家買うどころか、どうやって家売ろうか考えてる
今の日本人、そういう連中ばっかりでしょ？　団塊が家を手放したがる
のがじき、バブル入社組がローン破綻で家土地差押もゴロゴロあるし、
団塊ジュニア以下は家どころか、民間賃貸も厳しい連中多い。

アホのプリン家族達にローン組ませて買わせるしかない
新築欲しがるだろうけど

**ホース** · 2015/08/02(日) 13:19:03.02

あたしはフランス語ができるから、マダガスカルとか
土人のフランス語圏に長期滞在を考えてるわ

日本は仮の宿。大橋巨泉みたいに末期がんになったら
日本に戻ってくる

**名前書くのももったいない** · 2015/08/02(日) 18:02:19.39

日本は実際、賃貸天国だよ
地方は公営がダンピングしてるし、博多なんか公営より安いのもあるし
都心回帰なんて盛り上がってる都区内も古い賃貸ならワープアでも暮らせる水準
こんな恵まれてる国は他に無い

**名前書くのももったいない** · 2015/08/02(日) 18:56:14.29

購入が高すぎるから、賃貸のほうがまだマシっていう実感。

**名前書くのももったいない** · 2015/08/08(土) 20:34:19.99

賃貸で貯金→リタイアして実家に帰る
これ勝ちパターン

**名前書くのももったいない** · 2015/08/08(土) 20:57:00.56

少し賃貸で暮らして、一人暮らしの無駄を知りつつ貯金する→実家に帰り貯金する

**名前書くのももったいない** · 2015/08/31(月) 19:26:55.97

定年後に購入なんて無駄だよ。あと１０年生きるか分からないんだし、
自分は大丈夫でも配偶者が死ぬ可能性があるから最終的に１Ｒで足りる。

今は年金だけで暮らせないから７０過ぎでも働く人多いし都市部は清掃とか求人もある。
部屋一つ余らせておけば孫ができたら預かれるし、なんだかんだで近場に済めば安心。
だから子供の住んでる近場に２Ｄの賃貸借りておくのが一番コスパいい。
というか、晩婚化と子供の自立までの年齢が高くなってるから定年後もまだ同棲できる３Ｄ以上必要なケースが多い。

あるいは中古戸建購入して将来立て直して二世帯にするか。これは子供がどうしたいかにかかわるけどね。

**名前書くのももったいない** · 2015/08/31(月) 19:48:20.81

老後のためにマンション買っても管理費修繕費は築年数とともに上がる。
固定費は一生残るし築40以上は建て替え問題も出てくる。
固定資産税とかローンで支払い終わるまでは賃貸よりも負担多いし、
トイレの修理代とか水漏れとか部屋の修繕費は自分持ちになる。

何より最初に子供部屋まで計算して３Ｌ買っても最初は夫婦２人で老後も２人、
最後は１人でオーバースペック。３Ｌを購入するということは３Ｌの賃料を
払い続けるのと同じ。購入はボロじじゃ不安だけど賃貸はボロを探せば節約可能。

築20年のマンションを後20年済めると計算してその購入代金を割ったら賃貸のほうが特だから。
分譲を購入して得なのは自分が85歳まで生きてマンションが50年以上建て替えなしで住めることが確実な場合。

**名前書くのももったいない** · 2015/08/31(月) 19:59:45.63

一戸建てなら管理費・修繕費は削減できる。ただし修理は全部自分持ち。
車持ちは庭に止めれば節約可能。ただし都市部は車こそいらない。

マンションと違って５０年の計算はできないのでほぼ建て替え前提。
そうすると賃貸と変らなくなるどころか、もっと資金に余裕が必要。
マンションと違って地震や台風の不安もあるので災害保険も必須。

購入しとかないと老後が不安という人は国債とか適当に買っておけばいい。
多少だけど利息もつくし。必要な時は満期まで待つか家を売るよりよっぽど楽に戻せる。

**名前書くのももったいない** · 2015/08/31(月) 20:17:41.81

三択くらいにして

**名前書くのももったいない** · 2015/11/08(日) 19:11:26.91



**ホース** · 2015/11/10(火) 17:59:20.53

傾いたマンション、月に20万くれるなら
住んでやっても良いわｗ

**名前書くのももったいない** · 2015/11/10(火) 18:48:04.01

家賃補償は28万だよ

**名前書くのももったいない** · 2015/11/10(火) 19:43:52.42

最近の一戸建ては50年70年くらい余裕だけどな
逆にマンションは建替え決議されたら終わり
まだ使えると思ってても強制的に取り壊しで建替え費用払うか出て行くか

**名前書くのももったいない** · 2015/11/23(月) 11:34:38.88

子持ちの相続する実家もないドケチのみんなはどうしてる？

**名前書くのももったいない** · 2016/01/20(水) 22:26:24.40

マンションは何だかんだ言っても立地が悪いとよほど幸運がないと希望価格で売れない
誰でも見れる不動産サイトに出てるのはみんなそういう物件

**名前書くのももったいない** · 2016/05/21(土) 08:00:47.13



**名前書くのももったいない** · 2016/05/21(土) 12:45:10.53

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**ホース** · 2016/06/11(土) 10:24:21.58

独身だと、家ほどいらないものはない
実家3つあるし、団地も借りてるし、チラシは相変わらず同じ中古物件が
毎回毎回のってる。値を下げても売れない。近所も空き家が少しずつ
増えてる。廃墟化してるのが数件。地方の中心都市部なのに

**名前書くのももったいない** · 2016/06/19(日) 21:49:48.20

>>97 郊外激安な広い土地にパワービルダー新築はチョーお得。
>>141 長期コストじゃ中古より遙かに安く済むよな。

ただ通勤問題なし、酒飲まず、嫁なしか許可、友人など疎遠、
買い物とか趣味的に都会関係ない奴限定（だからこそ激安ｗ）。

要するに独身引き籠もりにうってつけ。

**名前書くのももったいない** · 2016/06/20(月) 20:40:27.81

一戸建ては50年持たそうとするとメンテナンスが大変だぞ

**名前書くのももったいない** · 2016/06/20(月) 23:42:11.88

それは昭和の家

**ホース** · 2016/06/29(水) 16:43:33.83

空家→廃墟化→浮浪者(認知症の爺)が野良猫と住む、ってネタかと思って
たけどうちの近所でとうとうそういう話が出た。近所のアフリカ人が
なげいてた

**名前書くのももったいない** · 2016/06/30(木) 23:43:46.14

ボロでも住処さえ確保できたら金使わない生活捗るし
一人暮らしなら3万で生きていけそう

**ホース** · 2016/07/01(金) 19:36:46.57

すみかより仕事。ド田舎のアホみたいな御殿より都心のボロ団地に
住みたい

**名前書くのももったいない** · 2016/07/03(日) 13:26:16.17

家賃安くてもガソリン代がかかる、スーパー少ない、プロパンガスな所は結局高く付くからイヤ

**ホース** · 2016/07/03(日) 20:54:10.91

あたしの同僚にかわいそうな子がいて、通勤でガソリン代＋駐車場代月3万
っていうのがいる。正規雇用ならアパート賃貸をすすめられるけど、1年
こっきりの非正規雇用。そんなのが、あたしの周辺にゴロゴロいる。
家買うどころか、安いアパート賃貸すらあきらめちゃう生活レベル。
雇用促進住宅は廃止の方向らしいし

**名前書くのももったいない** · 2016/08/23(火) 18:21:25.28

賃貸なら会社から半分程度家賃補助出るけど家欲しいな
暫くは賃貸で我慢してお金貯めて
田舎よりなところに大きめの家を建てたい
坪単価3万ぐらいだから土地はそんな気にしなくていい

**名前書くのももったいない** · 2016/08/24(水) 17:00:39.83

>>155
ネット好環境地域ならどの辺かヒント教えれ
120坪を400万で買い15坪ほどのキットハウス自作とかいいかも

**名前書くのももったいない** · 2016/08/24(水) 22:04:54.85

>>156
北陸の海沿いとだけ
ネット好環境とは何を指すのですか？
光ネットには最近対応したみたい

**名前書くのももったいない** · 2016/08/25(木) 12:47:57.11

>>157
海沿いで光ネット来ているとか隠居後とかいいかも
福井や金沢は大好き落ち着いて住みやすそう

ただ天候とよそ者扱い酷そうなのと人さらいが恐い（マジで

**名前書くのももったいない** · 2016/08/25(木) 13:16:01.97

>>158
大丈夫だと思うよ
都会から来た人がログハウス建てたり
空家に中国人が引っ越したりしてるけど特に問題ない

**ホース** · 2016/08/27(土) 18:05:40.52

離婚した隠居爺がド田舎に家買う話と、これから生活していく者が
家買う話は次元が違い過ぎる

**名前書くのももったいない** · 2016/08/28(日) 00:50:38.97

>>160
離婚した隠居爺って誰の事言ってんだ
妄想全開でdisってんじゃねーよ家賃4000円の無職ホース

**名前書くのももったいない** · 2016/08/28(日) 05:21:00.54

頭悪い毛深いオカマ爺には何言っても無駄よ

**ホース** · 2016/08/28(日) 14:55:39.02

まぁ35年ローンでストレスためまくって、せいぜいあたしみたいな
生活弱者をいじめて自分をなぐさめてちょうだいw

**名前書くのももったいない** · 2016/08/28(日) 16:50:11.03

10年以上前ならマイホームもよかったが、今は待ってれば家が勝手に空いてく時代

**ホース** · 2016/08/28(日) 17:20:15.67

そうよね。うちの近所でも散歩圏に知ってるだけで3つ空き家がある。
住民が高齢化して、息子娘は都市部にマンション持ってて、誰も
管理できなくて放置状態。立地悪くないのに売物件になってないのが
不思議。権利関係が複雑なのかなと思う

**名前書くのももったいない** · 2016/08/28(日) 17:58:04.88

それ考えるとあんま大きい家建てるのも考えものだね

**ホース** · 2016/08/28(日) 18:40:54.05

むしろ小さい家なら100万くらいで欲しいわ(水回り込みで)
プレハブの簡易なやつ。1人暮らしならそれで十分

**名前書くのももったいない** · 2016/08/28(日) 18:43:46.46

いま、西新宿住んでるけど
ここの奴らが老後は田舎だと何にもないとかいうが
ネット社会でアマゾンやらネットスーパーやらあるんだから
田舎でも困らんだろ。
病院遠くても、週に1回通うならいい運動で逆に健康的じゃん。

おまえら、都会都会言ってるが
都会住んでもコンビニくらいしか実際いかないぞw

**名前書くのももったいない** · 2016/08/28(日) 18:48:49.93

おまえら、老後が心配！老後が心配！言ってるが
何歳まで生きるつもりだよw

90や100歳過ぎて息してるだけで生きてて価値ねえだろw
俺は70歳くらいで、ぽっくり死にたいわw

80、90歳の老後のために貯金してるとか馬鹿すぎて笑えるw
住まいが心配なら生活保護もらえやw
住むとこも病院も食費も無料でもらえるぞw

**名前書くのももったいない** · 2016/08/28(日) 18:49:20.99

住むところなんてな
都会とか田舎とか関係ねえんだよ
関係あるのは職場に近いかただそれだけだ
通勤時間が長いとかふざけるなｗ

**ホース** · 2016/08/28(日) 20:06:43.37

通勤に1時間以上とかバカげてるわよね。終身雇用の時代は終わったし
転勤もあるし、非正規でいつ失業してもおかしくない時代だから、お金
あろうがなかろうが家なんか構えられない。
家買っていいのは、公務員と看護師、開業医くらいよね

**名前書くのももったいない** · 2016/08/29(月) 00:19:05.64

近所で売り物件が何軒かあるけど築浅でも建て売りはいつまでも売れないが、デザインが今どきな家とか輸入住宅みたいなのは建売新築と同じような値段でも広告も出ないうちに売れて次の住民が住んでる。
ドケチは置いといて一般的にはまだまだ住まいは夢なんだろうかね。

**名前書くのももったいない** · 2016/08/29(月) 00:31:49.12

>>171
通勤1時間以上が馬鹿げてるとかw
おまえが2ちゃんに書き込んでる時間のほうが馬鹿げてるよw
通勤1時間以上かかるってことは、それだけ家賃安いところに住めるってメリットがある。
満員電車往復2時間立ってるのもいい運動になる。
引きこもって、運動不足でぶくぶく太って2ちゃんに書き込みしてる
時間のほうがバカすぎるだろうw
非正規の底辺なんて住宅ローン通らねえから家買えるわけねえだろ
w

はい、完全論破してやりましたw

**名前書くのももったいない** · 2016/08/29(月) 00:35:03.15

40過ぎたおっさんやおばさんなんか
子育てしてなかったら、粗大ゴミだろw

独身粗大ゴミのおっさんやおばさんが、老後が心配で貯金とか
クソ笑えるw
結婚すらできなかった負け組が
長生きしても価値ねえだろw

子孫すら残せない底辺は、さっさとくたばれよw

社会の寄生虫どもがw

**名前書くのももったいない** · 2016/08/29(月) 00:41:54.83

おうクズ野郎
じゃんじゃん煽ってここの糞馬鹿共の目覚ましたれや
ただし文末にｗ付けずにもっと不愉快になるようなレスで頼むわ
漢見せたれや。頼んだで

**名前書くのももったいない** · 2016/08/29(月) 00:46:27.55

>>174
そうすると、既婚でも60過ぎは、子育て完了しているので、全員くたばれということか？
中高年者を粗大ゴミに例えたり、考え方が極端だな

**名前書くのももったいない** · 2016/08/29(月) 00:52:22.70

なあ1Ia6JAE7のクズ野郎よ、
極端な考えだって指摘されてるぞ？
とっとと言い返して勢い止めんな
漢、見せたや。えぇ？コラおい

**名前書くのももったいない** · 2016/08/29(月) 10:21:31.21

>>174は独身に親でも殺されたか
よっぽど嫌なことされてのかね

**ホース** · 2016/08/29(月) 10:50:20.24

>>173
あら奥さん、最近は郊外型のマイホームの資産価値がメタメタだって
いうのを御存じかしらww

多摩ニュータウンに100万で家買えるって言われても買わないわw
都心に200万の中古公団出れば、そっちなら買ってもいい

**ホース** · 2016/08/29(月) 10:52:52.33

>満員電車往復2時間立ってるのもいい運動になる

すっぱいぶどう乙

**名前書くのももったいない** · 2016/08/29(月) 16:44:07.72

通勤時間が長いと腰痛になるんだけどな
千葉とか埼玉住みは腰痛が多い

**ホース** · 2016/08/29(月) 19:04:19.33

あたしの上司は東京の郊外に1億の家買って、会社近くのサウナに寝泊まり
してた。顔色ものすごい悪かったわ。ローン組んで直後、奥さんも同じ
会社で働くようになったけど、夫婦で口きいてなかった

**ボーズ** · 2016/10/09(日) 21:12:34.00

いまＮＨＫ総合のＮスペで『あなたの家が危ない～熊本地震からの警告～』ってのやってるわ
築５年の新居が倒壊したらその後５年間は立ち直れないわね

**名前書くのももったいない** · 2016/10/09(日) 21:31:19.50

熊本は耐震基準満たしてても震度7が2回来たら倒壊したよね
ってことはどの道震災後は立て直しになるってことか

**ホース** · 2016/10/10(月) 08:09:08.55

35年ローンのペンシルハウス倒れたら、藤田まことに旦那を
始末してもらうしかないわね

**名前書くのももったいない** · 2016/10/11(火) 00:46:39.56

実際はどっちが得なのか
ある程度収入があればホースの得意な団地にも入れないし家賃も高くなる
普通に働いていれば家買うか、一般の賃貸で過ごすしかないよな

**名前書くのももったいない** · 2016/10/12(水) 06:23:47.17

買わない

**ホース** · 2016/10/13(木) 18:35:53.71

買わないw

**名前書くのももったいない** · 2016/10/13(木) 18:44:31.42

買えない、だよ

**名前書くのももったいない** · 2016/10/13(木) 20:08:26.52

６０まで安い賃貸マンション
６０から団地やろ
それが一番お得
団地は都営が一番
普通は入れないが事故物件をねらって
毎年応募すれば10年以内には運が
よければはいれるんじゃねえか
それまでぼろい公社住宅で待機
これが一番安い

**ホース** · 2016/10/13(木) 22:07:37.46

年金生活入ったら、とにかく身軽に生きるクセつけとくのが
大切よね。老いて家処分できなくて嘆いてる年寄りの多いこと
多いこと

**名前書くのももったいない** · 2016/10/13(木) 23:21:48.44

年金でどうやって家賃払ってるの？
国民年金6万とかだよね？
家があればボロ久手も固定資産税月1万以外だと思うけど、東京だととても暮らせないよ？

**名前書くのももったいない** · 2016/10/14(金) 02:18:05.93

この場合どうする？

現在31才。
21才のときに子どもが生まれた。
現在15万の50平米の賃貸物件に会社から補助を受け3万で入居しているが、
4年後(子ども13才のとき)には規定により、会社補助が打ち切られる。
住宅取得の際は会社の金利優遇制度が少しある。

この打ち切られたあとをどうしようかと考えている。
1.子どもが独立するまで9年あるので、ファミリータイプのマンションを買う。(3500万位)
2.現在のマンションに自腹で15万払い住み続け、子供が独立したら、30平米くらいのマンションを買う(2000万位)
3.9年間は狭さを我慢し、40平米位のマンションを買う(2800万位)

**名前書くのももったいない** · 2016/10/14(金) 02:33:39.03

現在年収額面1000万位、遅くとも4年後にはほぼ確実に昇格し1200万位になる予定。そこまでは全社員がなるが、そこからの昇給は未知数。
嫁は100万。

貯金は1000万。年に200万貯金しているので、
このままいけば、4年後に1800万になる予定。
貯蓄が少ないのは、働きだしてからの年収推移が
350-380-420-470-550-580-570-800-1000で子供が私立だから。

俺としては住宅に金をかけたくないんで、本当はDINKS用の30平米のマンションを購入して、子供が独立するまで我慢したいが。

**ホース** · 2016/10/14(金) 14:57:17.77

>>192
うちの実家は、修繕費＋ノラ猫よけのいろんなグッズ＋庭木の手入れで
固定資産以外で、ざっと年50～100万かかる時もある。毎年じゃないけど。
商売やってた時は、店内の古い水道管が破裂して200万。さっさとたたんで
大正解

あたしの団地は2DK家賃月4000円。こんなお気楽な生活環境はない

**ホース** · 2016/10/14(金) 14:59:17.23

近所に新築マンションできたけど、100戸に5世帯しか入居してないわ
地方死ぬ

**名前書くのももったいない** · 2016/10/14(金) 17:25:36.76

>>194
それは狭すぎるせめて倍の広さは欲しい
年収もあるんだしもっと広いとこに住んだ方がいい

**名前書くのももったいない** · 2016/10/14(金) 18:15:17.24

>>195
東京って書いてあるんですが。
地方とは家賃が段違いだし。

**ホース** · 2016/10/15(土) 09:59:35.71

今～　あたしの～　願い事は～♪
田舎の家より～♪　都営に住みたい～♪

**名前書くのももったいない** · 2016/10/15(土) 10:18:04.54

でも現実問題ホースには都営は無理だと思うよ