［i-smart］一条工務店164［セゾン］
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一条工務店について語るスレです
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一条工務店162
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/industry/1688770395/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured 住宅取得資金贈与の特例は延長されるとしたら来週あたりに発表される令和6年税制改正大綱に盛り込まれる。 額面50だけど、ローン残3600万で将来不安になってきた ほんまや延長検討のニュース出てるな
子育てと結婚の延長は随分早く出てて住宅は放置だったから延期なしだと思ってたわ
ごめんね岸ちゃん 住宅資金贈与は地味に所得制限あるから気をつけろよ
たまたま住宅購入した年だけ株式譲渡所得が多くて贈与税払う羽目になったわ… 額面190、ローン5000万。上の額面50の人と状況的にはあんまり変わらんような…。 介護43歳
額面45万
ぶっちゃけ定年退職するまでほぼこの金額だからね
昇給なんて年2000円程度
国からの処遇改善手当なければとても生活できない >>167
源泉分離課税で、株の取引は確定申告書に記載しなければ、所得に組み入れられんのではないですか？ ローンなんて返済計画建てて組むのに不安になるとかある？
雇用や健康に不安があるとか？ ローンなんて2年後には残り2000万返済できるけど30年払い続けるよ 俺も介護の45万に驚いたわ
そんな貰えてるならもう処遇改善いらないだろ >>178
ボーナスでだろ？少ないでしょ。
ま、要求される専門性とか能力からするともらっている方だと思うが。 >>178
月給29万です
手取り21万前後です
処遇改善なければ20万切りますよ…
嫁さんはデイサービスのパートなんで月給13万
世帯収入ヤバイ パラペット部分のメンテナンス（塗装）は
一条アフターにお願いするのと
地元の外壁屋根塗装専門店にお願いするのと
どっちが良いですかね？
作業内容はぼほ同じでしょうけと、技術的な観点からです
一条の提携は当たり外れがあるから怖いんですよね 一条は洗浄して塗装するだけみたいですが、
専門店は洗浄→ヤスリ掛け→塗装→トップコート
なんですよね
パラペットの方、ご意見お待ちしています 蓄電池もうちょい細かく設定出来るようになってほしいな
冬場は10時くらいまでまともに発電しないから夜間電力で少しだけ充電して7時から10時だけ蓄電池使いたい 70代後半までローン払う契約だけど多分それまでに大病を患ってるかあの世にいるわ
もしくはこのままずっとインフレでローンとか鼻くそレベルの支払い額になるかもしれない
と思うようにして耐えてる パラペットなんかにするから
後悔してる人がほとんど >>170
定年までボーナスがそれはキツいな
よく一条建てれるもんだ >>187
スレートも目くそ鼻くそ
そう考えるとパラペット一択だよな
噂では稟議で黒も選べるらしいが
どうなんだ？ パラペットは排水口詰まるとアウト
記録的大雨の時心配
普段目に見えない所だし
スレートは見た目で劣化具合がわかるのがメリットでもあり、デメリット
20年ぐらいでメンテって言われた >>190
スレートって普通は10-15年で塗り替えだろ
俺はガルバでカバー工法する予定 ガルバ採用してる方に質問です
雨音は響きますか？
寝室の上に採用しようとしてますが、もしうるさいならスレートのほうがいいかなと悩んでます でかいルーフガーデンだけどつまりそうにないけどな
まあゲリラ豪雨で排水間に合って無い感の時はあったw >>192
平屋で寝室ガルバだけど気にならないな
それよりも勾配天井の太陽光の方が響くね >>184
自分はパラペットではないのでFRP防水の一般的な話ですが、
痛んでなければ洗浄してトップコートの塗装だけで大丈夫です。
それだけならDIYでも十分できるので、3年おきぐらい自分で点検して
トップコートの剥げがあった所だけでも自分で塗れば長持ちします。
痛みが進んでくると表面削って防水層の塗り直しからやる必要があります。 >>196
貴重な情報ありがとうございます！
うちも平屋で勾配天井検討中ですが、太陽光響くんですね？
大雨ではなく普段の雨でもわりと聞こえますか？ >>196
ガルバの色は白？
写真とかあったら見たい
ガルバ採用の人ってほぼいないから ルーフガーデンはマジでやめとけ
排水溝付近が苔だらけになる ルーフガーデンで苔だらけって、エアコンの排水とかでは？ >>201
うちは南側にルーフガーデンあって排水溝も南側なんだよ
ルーフガーデンは周囲が壁に囲まれているから風の通りが悪い
雨が降ったあとは排水溝付近はずっと湿ったままになる
そこに苔が生える
もちろん排水ダクトの中にもな
しかも生臭くなる
エアコン室外機は置いていない
知り合い3人i-smartでルーフガーデンあるがみんな苔生えとる 最近の値上げが尋常じゃなくて契約する気が失せる。45年間値下げしたことはないとのことだが、今の価格は最高値で損する気がする。3年間の間に契約したいと思っているけど。今、契約する人いる？ 国力低下に伴うジンバブ円化
人不足に伴う人件費増加
値下がる理由なんて1ミリもないが。 住宅ローン金利的にも早いに越したことがなさそうな情勢だしな そもそも物価なんて下がったこと無いだろ
なんでも買うなら今が買い時だぞ >>204
住宅関連の株を空売りしまくって家建てりゃええがな 一条工務店はもはや性能コスパが特段いいハウスメーカーじゃないな
でも住友林業や積水ハウスも含め業界全体が上がってるからその差は変わらんが
よって買うならいま >>204
現金の価値が下がっていく大きな流れで、家の値下がりを待つなんて。
賃貸をオススメしたい。 買うなら今って言って建てた後に4枚ガラスとか真空断熱材採用とかになったら泣けるな >>209
タマホームのえがおの家が一番コスパいいだろ
気密測定もやるし 断熱に関しては割と十分スペックだからどちらかというとおしゃれな外壁な内装がどんどんでてくるほうが羨ましく感じる
特に外壁なんかは結構言われがちなので違うデザインも開発してそうな気はする えがおの家、アイスマートと坪単価そんなに変わらなかったような？
それだったら全館床暖房付いてるアイスマートかなと思う
全館床暖房不要で自由さがほしいならえがおの家良さそうだけど 今後、円高になっても坪単価変わらなかったら契約する人いるのかな？ >>205
円高になれば資材価格は安くなるのでは？ 米国金利で多少円高になるけど、世界ではドルベースでインフレし続けてるんだから調達コストが下がる未来は残念ながら想像できない
一条だって賃上げしてくだろうし、今が一番安いと思った方が良いと思う 先進国最下位目前でどうして円高なんて発想になるのか。金利の関係で一時的に上下はしてもジリジリ円安になる。
ここ20年の経済成長が内戦やってた国より悪いことを理解してるのか。 >>214
えがおの家は太陽光パネルや制震システムがついてアイスマート(太陽光抜き)と同じくらいの坪単価だという認識 >>220
付帯工事とかにしてもそうなんだよね。今が1番安い。リセッションは起きても物価は下がらん。10年後のアイスマートは坪180万かもしれんし水道工事に100万かかるかもしれない。知らんけどw
別メーカーで建てた知人の外構工事の話。ヨソは去年似たような施工で150万だったらしいのにウチは200万の見積もりで高過ぎない！？って業者と喧嘩してご破産になってから別の所で見積取ったら喧嘩した200万が最安だったらしく後の祭りで笑ったわ。
俺は似た業界に居るから建設系の値上がりの波を肌で感じるし納得もしてるけど消費者側は中々割り切れないのかもね。 マジで今後どんどん国力落ちていくだろうし日本人で家買えるやつなんて少なくなってくると思うよ
今買える余裕があるなら買ったほうが良いと思う >>198
音気になって外見ると割と大雨だから普通の雨では気にならないと思う
>>199
色は白だよ
屋根登ってないから写真無いな
外壁黒だからふちの部分気になるかと思ったけど最初だけで気にしなくなるよ ボーナス190万支給メール来たぁぁぁああ
すまんのぉみんな >>226
めっちゃうらやましい
まさに一家の大黒柱って感じの稼ぎで良い旦那してますね
こちらは45万でしたよ 190万にキレた底辺の下らない自演。aaaと一緒で触れるな。 >>233
善意で仕切っているのかもしれないですが、貴方も。。。 普通はボーナス自慢なんかしないよな
自慢する奴はボーナス貰っていない可能性すらある
しかもレスが深夜と明け方
こいつ、ニートだろ 俺らが契約することで営業には1坪か2坪相当のボーナスが入るらしい 住宅贈与3年延長よかったね
去年の段階で延長決めてほしかったけど エコ住まいもどうせ来年度もやるんだから早く要件公表してほしいよね 3年延長になったけど、非課税限度額上乗せの要件が
「断熱等性能等級４以上又は一次エネルギー消費量等級４以上」
だったのが
「断熱等性能等級５以上かつ一次エネルギー消費量等級６以上」
に変更になったね。
一条なら大丈夫なはずだけどハグミーとかも大丈夫かは知らない。 非課税限度額上乗せの要件は「耐震等級２以上又は免震建築物」でもいいのか。
そっちは変更ないから大綱には記載されてなかったのか。 ライブナチュラルプレミアム拭き掃除するとき洗剤何使ってる？ >>241
一応専用もかったけどほぼホームリセットかアルコールスプレー 引き渡し済みの先輩方
気密測定c値どんなもんでしたか？ >>243
そんなの聞いてどうすんの
間取りも違うのに意味あるの？
住んでりゃ低下してくのに >>244
なんかネット見てると関係者？って思わしき人が異様に多い気がするんだが
ここだけ？ >>236
ノルマ超えて売れたらあるらしいけど
ほぼいないんじゃないの？ 営業はインセンティブ入るしくみにしないとやる気でないしトップ層の成績なら十分高収入になるようできてるでしょ 一条工務店札幌円山ハウジングプラザの井上に騙された。平気で嘘を付き大損害を受け裁判をするつもりです。 >>249
がんばれ
あと経過報告はごちゃんじゃなくブログかインスタでよろ >>243
0.6
>>236
営業の募集要項に詳しく書いてある。
>>249
本気で裁判やるつもりなら5chに個人名書くなよ。アホ丸出しだぞ。
ブログやYoutubeに裁判経過書いてけ。 営業が、設計の人は単価高いから契約するまで出てこないんですよwとか言ってたなそういえば
基本給は設計のほうがいいんだろうな、その代わり営業は成績良ければその分稼げると
まあどこもそりゃそうか 成約手当（1棟につき12万円）って定額なのか... 家の値段によらないらしいから
余計なもの勧められなくていいよね 家を買う気なら早いほうがいいわな
10年後には5000万円でも激安ハウスかもしれん
ちょっと前まで土地込み3000万円くらいだったろ？今は4000万円は普通じゃないか まあ為替のことは誰にもわからん
確信があるなら全力フルレバで円空売りすればいいけどそうはならんでしょ 家本体も高くなるし建て替えなら解体工事や外構工事なんかもどんどん高くなる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
