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ビレッジハウス■Village House
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
0001名無し不動さん
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2019/02/22(金) 03:06:07.38ID:???
ビレッジハウスの内見や契約でこんなとこが適当だったとか、住んでみたら案外良かったとか、自治会の話とかしようぜ
0851名無し不動さん
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2020/05/26(火) 23:11:59.12ID:???
洋式でも暖房便座もついてないしウォシュレットもついてないし
付けようとしたらコンセント必要だからね
0852名無し不動さん
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2020/05/26(火) 23:50:59.66ID:???
>>847
天才か！そんなのあるんだ
切れたらそれにしよう
壁のスイッチはいつもオンで電気代大丈夫？
0854名無し不動さん
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2020/05/26(火) 23:57:01.48ID:???
蛍光管につけるグローランプがわからなくて1時間売り場でウロウロしてしまった
わざわざ電灯管下のパネルでFL型指定しといてFGしか置いてない、からのFGで共用できるってもうわけわからん
コーナンのバカ
0855名無し不動さん
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2020/05/27(水) 06:45:55.96ID:???
>>852
大丈夫よ
LEDって付けてる時でも白熱球より遥かに電気代安いし
スイッチはONにしたままでも待機なんてお金かかってないようなもの
0856名無し不動さん
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2020/05/27(水) 06:47:11.68ID:???
換気扇も24時間回しっぱなしでも月の電気代200円か300円だよ
0857名無し不動さん
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2020/05/27(水) 23:29:18.89ID:9RUgFAM6
この間取りの物件に住んでる人居ない？
冷蔵庫とか洗濯機どこに置いてるの(´･ω･｀)
https://i.imgur.com/5d2xjvv.jpg
0858名無し不動さん
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2020/05/28(木) 00:36:48.35ID:???
俺んとこ和室で脱衣場ないなあ
冷蔵庫は四畳半の台所寄り、洗濯機はベランダか風呂場
0859名無し不動さん
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2020/05/28(木) 01:17:38.65ID:???
>>857
住んでないけど借りてたよ
四畳の方に置くしかないよ
洗濯機は六畳の方に置くスペースがあった
でもそこに枠はあるけど置いたら風呂に入るのが邪魔な狭さ
キッチンはコンロ部分が玄関はみ出してるし下駄箱ないから大変だと思って住むのやめた
リノベ前に決めなきゃ行けなくて内覧できなかったけど絶対したほうがいいよ
0861名無し不動さん
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2020/05/28(木) 08:49:17.17ID:???
>>857
その間取りのとこ音筒抜け
それにその図で風呂見ると横幅ありそうに見えるけど
体洗ってると横の壁に肘とかぶつける狭さ
0862名無し不動さん
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2020/05/28(木) 08:53:23.04ID:???
玄関開けたらキッチン・コンロが丸見え
配達とかきて玄関開けたら外からも丸見え
恥ずかしすぎるからつっかえ棒してカーテンしたわ
0864名無し不動さん
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2020/05/28(木) 14:57:36.86ID:???
これがそうなのか
今住んでるとこの名札3人のところとか結構あるけどキツくないんかな？
0865名無し不動さん
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2020/05/28(木) 16:01:05.14ID:EegaROEV
>>857
この間取りで、大人3人住んでる人いますよ。
0866名無し不動さん
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2020/05/28(木) 16:31:54.68ID:???
3人住んでるって聞いた部屋知ってるけど
数年見てるが1人しか見たことないな
とてもじゃないが3人なんて住めないだろ
物あったらどこで寝るんだよ
オナニーなんて絶対出来ないわ
0867名無し不動さん
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2020/05/28(木) 16:35:33.74ID:???
洗濯物干してるの見ても明らかに1人分
Tシャツ1枚とかしか見ないな
0868名無し不動さん
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2020/05/28(木) 17:47:44.31ID:gPy+cAyi
>>866
母子家庭なのに変な男が住み着いてるらしく子供は居場所がなく、よく公園で夜でも1人で遊んでるみたいです。可愛そう。
0869名無し不動さん
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2020/05/28(木) 17:47:56.56ID:gPy+cAyi
>>866
母子家庭なのに変な男が住み着いてるらしく子供は居場所がなく、よく公園で夜でも1人で遊んでるみたいです。可愛そう。
0870名無し不動さん
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2020/05/28(木) 18:30:55.60ID:???
なのに、じゃなくてだからでは
これは事件の匂いがしてきそうですね
0871名無し不動さん
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2020/05/28(木) 22:52:56.19ID:???
公園で夜に1人で遊んでるって可愛そうだな
夜の公園とか変質者しか現れないだろ
0872名無し不動さん
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2020/05/29(金) 01:02:32.77ID:???
新聞配達って午前1時からするもの？
めちゃでかい声で歌いながらくるバイクおる
0873名無し不動さん
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2020/05/31(日) 14:06:05.20ID:???
今年に入ってから引越ししてくる人めっきり見なくなった
0874名無し不動さん
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2020/05/31(日) 18:22:18.17ID:SIW/knMz
>>873
古い建物が多いし賃料安い以外にいいところがない
実際に入った人の低い評価もネット上で見受けられる
他社と比べられると負けるだろうな
0875名無し不動さん
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2020/06/01(月) 17:06:41.51ID:8tJPWWg2
>>873
売却転売が控えてるから
ここはそんなに長くないよ
0876名無し不動さん
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2020/06/02(火) 07:55:29.32ID:???
ビレッジハウスマネジメントになってから賃貸物件で見たら
部屋が余りまくってるもよう
雇用促進時代は国の建物だからしょーがないかって諦め半分で住む人もそこまで何も求めないんだろうけど
民間となれば他の民間レベルと比べられるからな
0877名無し不動さん
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2020/06/03(水) 09:52:51.09ID:???
ちょっと前まで「ビレッジハウス　治安」でググると
実際に現地に下見に行った人のページが表示されてたんだけど
何時の間にか出なくなったな、実際に住んでる人のコメが読めて良かったのに
今はビレッジの提灯記事ばっか表示される
グーグルどうなってるんだ？
0878名無し不動さん
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2020/06/04(木) 00:12:48.71ID:???
あの白い壁ってペンキなの！？壁紙やなくて！？
0880名無し不動さん
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2020/06/04(木) 09:34:18.03ID:???
風呂場もペンキなら1年も経たないうちに天井とか剥がれてポロポロ落ちてくるよ
風呂に入る時以外窓開けて換気しててもね
0881名無し不動さん
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2020/06/04(木) 11:53:51.40ID:BdwbR04e
ビレッジハウスって、隣の部屋や上下の人間がキチガイだったら、病気になる賃貸物件ですね。隣の方が石炭の臭いにやられて救急車で運ばれました。しかし、管理会社はケロッとしてる。最低最悪。まだ、レオパレスの方がマシじゃないの。
0882名無し不動さん
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2020/06/04(木) 12:18:18.51ID:???
>>879
ガチで…！？写真ではドアとかも白で統一感あって綺麗に見えるのよね。
0883名無し不動さん
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2020/06/04(木) 12:41:56.95ID:???
あのペンキしかも水性で洗濯物にべったり付くの！！！
0885名無し不動さん
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2020/06/04(木) 16:11:17.98ID:???
地域や職人ごとに使用するペンキが違うんだろw
0886名無し不動さん
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2020/06/04(木) 16:12:33.87ID:???
そりゃあ修繕から値切りされたらペンキのグレードも安いものにしないと
職人が金にならないからな
0887名無し不動さん
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2020/06/04(木) 16:14:48.14ID:???
ここの地区ごとの管理会社の修繕は
見積に対してもっと安くならないのかって値切りしてるのは明白だからね
業者から聞いたから真実だよ
0888名無し不動さん
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2020/06/04(木) 16:24:41.93ID:???
業者がＪＩＳマーク付きの部材で不具合が数年は出ないように見積り出すだろ
そしたら修繕が値切り
業者が不具合が起こらない保障が出来ないと言う
修繕がそれでもいいって言う
業者の儲け考えたら部材のグレード落とすしかない
んで880みたいなことになる

修繕は住人のことなんか何も考えてないよ
0889名無し不動さん
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2020/06/04(木) 16:27:50.13ID:???
あと地区ごとの管理会社の電話番号とか管理人室の前の貼り出してる紙に書いてるよ
0890名無し不動さん
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2020/06/05(金) 10:46:03.66ID:LpXTjyHu
中国地方のビレッジハウスは、全て管理拒否になりました。電話での問い合わせの時にはっきりと言われました。修繕も相談も全て拒否です。管理会社ではなく、家賃泥棒のビレッジハウスです。
0894名無し不動さん
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2020/06/05(金) 13:59:56.23ID:LpXTjyHu
以前、シンナーをまく人がいるって口コミした者です。ついに、キチガイは排水管にまでシンナーを流すようにり、24時間中部屋全体がシンナーの臭いで充満の日々。
0895名無し不動さん
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2020/06/05(金) 14:02:35.11ID:LpXTjyHu
管理会社に調査を依頼すると、僕らビレッジハウスの社員がやった訳ではないから各自自己負担で修理や調査をしてください。だって。
0896名無し不動さん
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2020/06/05(金) 14:07:23.15ID:LpXTjyHu
今後は、警察の方にお願いするか、修理業者に依頼するかでお願いします。以上ガチャンと電話を切られてしまいました。入居者は、ビレッジハウスにとっていいカモです。
0897名無し不動さん
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2020/06/05(金) 14:17:38.65ID:LpXTjyHu
ちなみに、広島県のビレッジハウスの修理担当の石田っていう男。
0898名無し不動さん
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2020/06/05(金) 15:33:48.06ID:LpXTjyHu
もうすぐ、ソフトバンクもビレッジハウスも破綻するのかなぁ？
0899名無し不動さん
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2020/06/05(金) 18:28:49.60ID:???
あ〜そいつ
修繕依頼したとき画像とか見る前に
基本自分で直してもらうことになってますって言ってたやつだな
管理人通して画像見せたら自分では直せないと思ったのか
業者に直させます言いながら
業者に電話だけしてあとは放置で
業者は依頼書が来ないからわからない言って暫く放置してたやつかな

そいつに変わったのか前の担当の部長（40歳くらい。口調から俺は60歳くらいのジジイかと思ってた）とやらも
対応糞だったよ
生活音じゃないのに生活音なので〜って馬鹿にしたみたいにそれしか言わなくなったりしてた
0900名無し不動さん
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2020/06/05(金) 18:35:35.23ID:???
広島の修繕は
電話切るとき
失礼します。とか絶対言わない
言いたいこと言ってガチャンて切る
0901名無し不動さん
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2020/06/05(金) 18:37:58.74ID:LpXTjyHu
>>899
前の担当の部長は鈴木って名前でしたよ。今は、石田に代わってます。
0902名無し不動さん
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2020/06/05(金) 18:43:26.34ID:???
前のは自分が聞いた名前と違うな
わ○○○ってやつだった
0903名無し不動さん
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2020/06/05(金) 18:46:06.57ID:???
わ何とか言う奴と話ししててこいつ現場見てないから埒があかなくて
業者と話するから業者呼べって言ったら態度変わった
0904名無し不動さん
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2020/06/05(金) 18:52:40.77ID:LpXTjyHu
>>903
渡辺では？入居して、7か月しか経ってないのに、コロコロ変わった名前で電話してきますよ。それも、携帯電話で。
0905名無し不動さん
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2020/06/05(金) 21:30:30.87ID:???
なんかちょっと前にスマホのメッセージで本社からか来てたな
対応とか問題がないかあれば返信お願いします。みたいなのが
ここは支社と本社で連絡の取り合いとか出来てないよ
支社の方と連絡とってて本社はそれを把握出来てないのか
支社に言ったら把握してるからすみません。で終わった話が
本社に言ったら確認が取れてないだのなんだの言われたからね
0906名無し不動さん
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2020/06/05(金) 21:34:42.30ID:???
対応めちゃくちゃでもいいから
支社の修繕としての評価よくしたんだろうね
修繕に金かかってなければ本社はよくやってるって評価するだろうし
0907名無し不動さん
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2020/06/06(土) 02:43:38.03ID:???
風呂直してもらった者だけど部品は揃ってたのに本社からゴーサイン来なくてひと月経ったって言われたよ
0908名無し不動さん
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2020/06/06(土) 04:35:51.30ID:x1KoDKtS
もう、管理会社も管理人も仕事する気ないのですね。壊れた物件を貸して金儲け。さすが◯◯人の会社。
0909名無し不動さん
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2020/06/06(土) 07:36:23.37ID:???
本社のゴーサインとか責任逃れのたぶん嘘っぱちだよ
その場に居ない他人のせいにしとけば電話上では言う相手が居ないから
あ〜そうですかって諦めるだろうっていう
支社の修繕のやつが業者に直せと言えば業者は直す
実際に糞みたいな対応が続いてさすがに堪忍袋の緒が切れて怒鳴ったとき
修繕の担当のやつが「自分が業者に言えば確実に修理しますので」って言ってたからな
0910名無し不動さん
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2020/06/06(土) 07:41:10.41ID:???
電話では1対1でそこに会話として入れない
業者や他のせいにしてたよ
だから俺は業者呼べって言った
俺職人してたから業者ともそれなりに会話できるし専門用語もわかるからね
そしたら業者と話しされたら困るのか直しますって態度急変した
0911名無し不動さん
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2020/06/06(土) 08:05:55.76ID:???
本社からゴーサイン貰わなきゃ何も出来ないとか
その支社には平しか居ないのかって話になる
修繕に部長とか居るのは明白で部長ならその程度決める権限は与えられてる

俺職人もしてたが大手関連で社長直轄の安全衛生室でも働いてたから
どの役職がどの程度の権限与えられてるかとかも分かってる
0912名無し不動さん
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2020/06/06(土) 08:07:27.80ID:???
こういうボロに住んでるから底辺の何も知らんやつだろうとか思って対応してるなら大間違いだ
0913名無し不動さん
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2020/06/06(土) 10:01:25.06ID:x1KoDKtS
レオパレスの社員に笑われたビレッジハウス。ガイアの夜明けにビレッジハウスの酷さを放送されたら面白いのに。
0914名無し不動さん
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2020/06/06(土) 10:07:00.73ID:x1KoDKtS
ビレッジハウスが嫌なら出て行くだろうと、コロナ騒動で、給付金をもらえるから管理拒否して入居者を出て行くように仕向けて給付金をボッタクろうと考えてるのでは？
0915名無し
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2020/06/06(土) 10:33:49.04ID:QJzsf5do
ビレッジハウスはヤクザが絡んでる
0916名無し不動さん
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2020/06/06(土) 11:55:08.23ID:x1KoDKtS
>>915
知ってますよ。広島県の管理担当にもヤクザ絡みの奴がいますからね。
0917名無し不動さん
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2020/06/09(火) 23:51:32.57ID:???
まあ絡んでたとしてもヤクザのヤの字でも出したら逮捕だよ
知り合いなら俺も兵庫や九州に居るよ
そう言う人らと仕事してたから。
0918名無し不動さん
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2020/06/10(水) 01:24:12.61ID:???
風呂窓の施錠ってチェーン付いてる？
直ったはいいけど風で開いちゃうんだけどww
不良品なのかこんなもんなのかわからない
0919名無し不動さん
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2020/06/10(水) 02:47:22.31ID:???
ついてないよ
建物の歪みとかで
ロックするとこがきちんと入ってないんじゃないかな
うちも完全には入らない
ほんの少しだけ引っかかってる感じ
0920名無し不動さん
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2020/06/10(水) 02:51:23.02ID:???
風呂場の入口のドアすら上側と下側で1cmくらいズレて隙間風が凄い
上側は隙間なく当たってるのに下側が1cmくらい隙間があいてるから隙間テープ貼るハメに
0921名無し不動さん
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2020/06/10(水) 08:23:57.27ID:qJmsJ8W4
以前からシンナーの臭いの事でコメしてる者ですが、ついにシンナー中毒になってしまいました。それでも、犯人に注意もしないビレッジハウス。ずっと住んでたら殺されますよ。私は次を探しています。周りに変な方がいる方気をつけて。
0923名無し不動さん
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2020/06/10(水) 22:07:47.69ID:qJmsJ8W4
>>922
警察も、ビレッジハウスが税金払ってないからかまともに相手にしてもらえませんでした。
0924名無し不動さん
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2020/06/10(水) 22:11:17.66ID:qJmsJ8W4
全ては、ソフトバンクが悪い。勿論、キチガイ一家は、訴えますけどね。
0925名無し不動さん
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2020/06/11(木) 10:38:09.53ID:???
シンナー中毒であることの確認は病院でしてる？
0926名無し不動さん
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2020/06/11(木) 22:17:11.44ID:CO2YqZoH
>>925
してますよ。病院で調べてもらって、シンナー中毒なのがわかりました。軽度だったので今、点滴治療をしています。医者から、いつでも、診断書を出しますよって言われました。
0927名無し不動さん
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2020/06/11(木) 22:21:29.85ID:CO2YqZoH
レントゲンにも白い影がハッキリ写ってました。ずっと、口の中がシンナー臭いです。それでも、私が悪者になっています。自治会って冷たいですね。心配してくれてるフリをして影では笑い話（涙）
0928名無し不動さん
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2020/06/11(木) 22:21:49.79ID:CO2YqZoH
>>925
してますよ。病院で調べてもらって、シンナー中毒なのがわかりました。軽度だったので今、点滴治療をしています。医者から、いつでも、診断書を出しますよって言われました。
0929名無し不動さん
垢版 |
2020/06/11(木) 22:44:57.07ID:???
被害届用の診断書書いてもらって被害届出した？
0930名無し不動さん
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2020/06/12(金) 06:15:35.77ID:xt26/K3W
>>929
まだ、出していません。自治会長さんが考え動いてくれてますので。自治会長さんが一緒に警察についてきてくれる予定なのでその時に被害届を出す事にしています。
0931名無し不動さん
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2020/06/12(金) 06:31:28.06ID:xt26/K3W
警察は、被害届を出しても証拠がなければ動いてくれませんからね。防犯カメラを部屋の中につけましたよ。ビレッジからは、許可を得ています。しっかり外が撮影できるようにだって。ビレッジは何もしないで上から目線で言われました。
0933名無し不動さん
垢版 |
2020/06/12(金) 12:30:14.70ID:xt26/K3W
家は、一階の部屋で、全室フローリングです。シンナーは家の床下に撒かれてる事が分かりました。キチガイの隣の爺さんの部屋と反対隣の方の部屋は、台所以外全室畳なのが分かりました。
0934名無し不動さん
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2020/06/12(金) 12:38:40.17ID:xt26/K3W
畳の部屋だったら、外壁にある床下換気からシンナーを流しこまれても臭いがしませんよね。超悪質。嫌がらせの理由は、隣(私の部屋)に誰も入居して欲しくなかったからだと、近所の方に話したそうです。
0935名無し不動さん
垢版 |
2020/06/12(金) 20:33:12.92ID:zgK7O1Wg
あと5,6年で各地転売なんだけどな
0938名無し不動さん
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2020/06/13(土) 14:02:03.45ID:ayBpS8XI
>>937
大ニュースにしたいですよ。
0939名無し不動さん
垢版 |
2020/06/13(土) 16:17:48.26ID:XZY7q8bi
不動産ファンドが持ち主だから、とにかく高く買い取ってくれる所に売却
雇用促進入札金額と10年分の寝かせた金を稼がないといけない
金を出した投資家、機関投資会社にも利回り込みで返さなきゃいけない

数が多いから売却先は、不動産、マンション開発業者、跡地に老人ホーム、工場、倉庫など多岐に渡るだろう
0940名無し不動さん
垢版 |
2020/06/13(土) 16:24:22.96ID:XZY7q8bi
>>936
促進時代はvillage売却前に、４００箇所が廃止、自治体売却
結構な数が廃止になったぞ
そんな大きなニュースになったか?
0941名無し不動さん
垢版 |
2020/06/13(土) 16:33:08.91ID:XZY7q8bi
西日本側は2016年にﾋﾞﾚｯｼﾞ売却譲渡
2026年が10年転売禁止制限の期限

4〜5年後くらいに新規入居を止める所が出てくるだろうな
0942名無し不動さん
垢版 |
2020/06/13(土) 21:04:59.13ID:???
個人的に産業公害を調べてたらたまたまこんなの見つけたわ

騒音問題を解決する際に利用できる、公害紛争処理制度、公害等調整委員会
https://youtu.be/YRbVrPHDacg

https://www.soumu.go.jp/kouchoi/knowledge/faq/main2.q10.f_qanda_03_1.html
＞一般家庭からの騒音による公害紛争の解決に際しては、審査会等の調停は有効な手段であり、実際にこれに関するいくつかの事案が審査会等において解決をみています。

騒音以外でも隣人トラブル全般で動いてくれそうだよ
因果関係の調査と立証を国の費用で専門家に依頼できるから個人で民事起こすより自己負担をかなり減らせる
シンナー中毒になったのなら生理機能を害されたわけで傷害罪が適用されるからさっさと診断書貰って警察直行だな
一応法テラスに相談もした方がいいかもね
0943名無し不動さん
垢版 |
2020/06/13(土) 21:21:50.54ID:ayBpS8XI
>>942
ありがとうございます。是非、利用したいです。月曜日に早速相談してみます。本当にありがとう。診断書はもう貰ってます。
0945名無し不動さん
垢版 |
2020/06/14(日) 13:46:11.40ID:Hk8pvcp5
>>944
ありがとうございます。
0946名無し不動さん
垢版 |
2020/06/16(火) 20:42:55.98ID:VmQPiFhp
審査の状況によっては敷金がかかるって言われたんだけどどんな場合かわかる人いますか
0947名無し不動さん
垢版 |
2020/06/16(火) 21:43:16.84ID:???
敷金払えだと
滞納して逃げる奴とかじゃないの
0948名無し不動さん
垢版 |
2020/06/16(火) 21:45:08.16ID:???
うちも2件か3件くらい玄関に貼り紙されてる
滞納の件についてって
貼られてもう何ヶ月にもなるけど人居ないんじゃないだろうか
玄関開けたら破れる位置に貼ってある
0949名無し不動さん
垢版 |
2020/06/16(火) 21:51:01.53ID:???
というか中確認しろよと
死んでるかもしれないのに
0951名無し不動さん
垢版 |
2020/06/16(火) 21:55:06.54ID:???
路上で女子大生のバッグを奪おうとしたとして、警視庁赤羽署は１６日、
東京都北区赤羽西、ソフトバンク社員大久保圭祐容疑者（２７）を強盗致傷容疑で逮捕したと発表した。
逮捕は１３日。
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