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【民泊】airbnb 19【無許可は犯罪】
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0754名無し不動さん
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2018/11/26(月) 18:31:26.86ID:???
民泊は儲かるか儲からないかでやろうとすると絶対ダメだな
儲からんから
0755名無し不動さん
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2018/11/26(月) 18:32:23.71ID:???
今一番儲かってるのは民泊の撤退業者
自分で調べて
0756名無し不動さん
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2018/11/26(月) 21:36:56.73ID:???
ブッキングドットコムからの客、キャンセル多すぎてワロタ
ホームアウェイは使いづらいし予約自体が入らない
StayJapanはカレンダーが全部埋まって予約できない不具合起きてた
どうしようもねえ
0757名無し不動さん
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2018/11/26(月) 22:12:45.44ID:???
>>756
結局はAirbnbに頼っていくしかないのか。
いい情報をありがとう。
0758名無し不動さん
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2018/11/26(月) 23:47:00.65ID:???
>>757
俺はBookingとHomeはAirbnbより予約入ってるけどな。使い方おかしいんじゃないの？
個人的にサポートはAirbnbが最悪だからちょうどいい。
StayJapan？は知らねｗ
0760名無し不動さん
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2018/11/27(火) 01:53:10.68ID:???
Airbnbの180日過ぎたらホスト責任でペナルティ付きキャンセルのメール、頭にきたわ。
自分は10月だからフルに埋まっても180日行かないけれど、
人によってはもう180日いってるわけで、今からいきなりホストに全責任おっかぶせる
ってどういうこと？6月の時点でにいっておくべきでは？
パリのほうは120日で自動ブロックされるようにしているのに、どうして日本でそれができないんだ？
6月の強制キャンセルもあったし、きっと簡易宿所登録していても、
強制キャンセルくらう人が出てくるんじゃないかと思うくらい、エアビのシステムは信用ならない。
0761名無し不動さん
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2018/11/27(火) 02:28:42.24ID:???
SEが逃げ出してシステムが作れてないうえにサポート要員も怒鳴られ疲れてやめてるんでまあその辺汲んでください
0762名無し不動さん
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2018/11/27(火) 05:06:37.61ID:???
>>760
はあ？！
逆切れしてんじゃねーよ
法律違反はホストの責任じゃねーか
180日過ぎたら登録抹消が当然なのにペナルティーで済ますなんて心が広過ぎるだろ
0763洗濯ニート
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2018/11/27(火) 07:51:17.57ID:???
俺180日過ぎてるけどなんも来てないよ
0764名無し不動さん
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2018/11/27(火) 08:11:58.61ID:???
>>755
儲かると騙して開業させて赤字で撤退させるとこまでセットなんだろ。代行、不動産屋、撤退業者がグルになってやってる可能性高いな。
0765名無し不動さん
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2018/11/27(火) 09:27:25.04ID:hA93g0rW
>>756
全部やってるお前がすごいわw
0766名無し不動さん
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2018/11/27(火) 09:33:51.05ID:???
>>760
比較するならパリと日本じゃなくてフランスと日本では？

>>763
同じく。てかAirbnb以外にもBookingcomとか他のプラットフォーム使ってるホストでトータルすると180日超の場合もあるだろうにどうやって管理していくんだろうね？
0767名無し不動さん
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2018/11/27(火) 09:36:41.49ID:???
石川貴康の超合理的不動産投資術
民泊ビジネスをお勧めする理由と私は手を出さない理由
↓↓↓↓↓↓
https://ft-school.com/column/20038

このペントハウスで民泊始めて撤退したホストがいくら損したのか気になる。
0769洗濯ニート
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2018/11/27(火) 09:51:59.16ID:???
180日以上の予約が先々まであるけど俺的には何も音沙汰無しで過ごさせてほしい
お前ら、余計な事言うなよ？
ってか、普通このスレって民泊やってる奴が集まって情報交換とかするんじゃないん？
アンチの溜まり場になってるやんww
0770名無し不動さん
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2018/11/27(火) 10:03:56.99ID:???
一つの届け出で複数リスティングしてる場合は
たぶん今のところ泊数の計算はできない。
0772名無し不動さん
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2018/11/27(火) 14:52:39.70ID:W+HRW0LH
>>769
ホスト同士の情報交換あらAirbnbサイトやFBにあるよ
0773名無し不動さん
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2018/11/27(火) 15:36:11.32ID:???
Airbnbコミュニティセンター
https://community.withairbnb.com
「パタリと予約が入らなくなった」とあるが、都心部の立地良いリスティングのせいか実感無いわ。地方だと180日で十分なのかもね。
0774名無し不動さん
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2018/11/27(火) 15:41:50.67ID:???
手作業精査が進めばオタクも180日ロックされるでｗ
0775名無し不動さん
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2018/11/27(火) 18:00:31.55ID:???
実際に宿泊してるってどうやって調べるの？
単に掃除するから日程をブロックしただけですって言えばいい訳だし
エアビ180日、他180日でセーフなんじゃね？ｗ
0776名無し不動さん
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2018/11/27(火) 18:45:00.46ID:???
仲介会社的にはそれでいいけど最終的に逮捕されるのは運営者
がんばって第一号で逮捕されてください
0777洗濯ニート
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2018/11/27(火) 18:49:49.34ID:???
逮捕なんてされるわけやいやん

>>776
コイツ頭弱過ぎw
雑魚キャラ乙^_^
0778名無し不動さん
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2018/11/27(火) 21:20:56.38ID:???
逮捕は京都でされてたけど
行政からの指示を何度も無視してたみたいだから
無視し続けたら逮捕なんだろうな
0781名無し不動さん
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2018/11/28(水) 07:38:26.40ID:???
180日以上やってれば近隣住民による殴り込みのリスクもあるだろ
0782名無し不動さん
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2018/11/28(水) 12:37:06.60ID:mFRo8v2j
中国の不景気が始まったのか何なのか、中国人ゲストの予約が激減した。他の国の予約あるから中国人は来なくてもいいけど。
0783名無し不動さん
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2018/11/28(水) 16:56:17.06ID:???
この仕事してると中国経済失速は実感するよな
ビジネスで中国をあてにするのはもうやめた方がいい
0786名無し不動さん
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2018/11/29(木) 07:58:35.71ID:???
>>781
近隣住民は一般人だからそれはない。180日を外部の人間が数えてることもあり得ない。
0787名無し不動さん
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2018/11/29(木) 12:21:01.63ID:???
>>783
同意。本土は不景気になってるな。

最近泊まった中国人。おたくの宿泊人数に我が家は狭いって言ったのにいいからって言うから泊めたのに、レビューに狭いって書かれて草w
0788名無し不動さん
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2018/11/29(木) 15:18:10.75ID:???
>>786
180日営業してそうならホストに直接確認すればいいんだよ
ゲストにお願いしてホストを呼び出してもらう
そんでちゃんと法律守ってるか確認すればいいだけだろ
ホストが心を開きやすいように人里離れた山中とかの話し合いに適した場所で確認するといい
0789名無し不動さん
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2018/11/29(木) 17:53:00.04ID:???
さて、確定申告の準備でもすっか！
売上は税込だから、増税に合わせて宿泊料は値上げしとけよ。
0790名無し不動さん
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2018/11/29(木) 18:21:42.00ID:???
転貸のやつは賃料税抜き借りなのか
脱税やな。大家もめんどくさいだろうな
0791洗濯ニート
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2018/11/29(木) 19:46:10.31ID:???
>>788
コイツ気持ち悪いな
赤の他人に呼び出されて180日超えてるんじゃね？確認させろとか言われたら俺ならブチ切れるわ
なんで教えなあかんねんw
お前、俺のところに来てほしいわ
聞いてほしい
そしたら答えたるで
守ってへんけど〜？ってw
0792名無し不動さん
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2018/11/29(木) 20:09:15.99ID:???
>>791
>赤の他人に呼び出されて180日超えてるんじゃね？確認させろとか言われたら俺ならブチ切れるわ
ブチ切れてどうすんの？
お前に聞いてきた奴をブン殴るだけの度胸はないんだろ？w
だからコソコソ隠れてなかなか出て来ないわけだ
0793洗濯ニート
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2018/11/29(木) 21:27:40.14ID:???
キモいんだよおっさん

民泊で稼いでる奴がそんなに羨ましいんか？
ちなみに俺も闇民泊やでぇ^_^
ブチ切れて殴る度胸があるかって？
ブチ切れたら殴るのが全てとか思ってるお前（＾ω＾）
0794名無し不動さん
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2018/11/29(木) 23:15:14.37ID:???
それともウンコバックでも呼ぶのかなあ？w
ウンコバックだよ、ウンコバックwww
0796洗濯ニート
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2018/11/30(金) 07:43:05.93ID:???
お前、俺を煽ってるつもりやろうけどもっと頑張れよ^_^
草生やさな無理なんか？（笑）
0798洗濯ニート
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2018/11/30(金) 08:32:40.10ID:???
>>797
許可取ってやってるのに何故捕まるんですか？
0799名無し不動さん
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2018/11/30(金) 18:03:29.28ID:???
闇なのか合法なのか設定をきちんとお願いします
0800名無し不動さん
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2018/11/30(金) 18:06:09.60ID:oWhoUgm9
137 名前：774号室の住人さん[] 投稿日：2018/07/30(月) 00:08:42.11 ID:jrX1zOWp
上の階の部屋の６１５号室の朝鮮人留学生CHO SANG SOO？○ねや！
（最近引越しがあった形跡は無いけどカク・ビンレイ→グオ・ミン・リー→CHO SANG SOOと郵便物の宛名がめまぐしく変わっている。
このアパートは外国人不可のはずだが違法民泊なのだろうか？
この部屋の所有者が中国人や韓国人に又貸ししている可能性がある）

こんな時間にドスンドスン家畜のように歩き回るなよ！！
意図的にやってるとしか思えないけど日本人への嫌がらせ工作員なのか？
中国・韓国人なんて下品で民度の低い土人としか思っていないし関わりを持ちたくない。っていうか存在を意識すらしたくない

管理会社の人の前ではおとなしそうにしているらしいが全く反省の色が見られない
「うるさいのでいいかげんにしてくれませんか？」と天井を叩いて反撃したが
どういうわけか俺の方が迷惑をかけていると管理会社から勘違いされてしまった

普通のアパートは中国・韓国人には部屋を貸さないしそういう物件は避けるけど、今回は突然引っ越してきたので避けようが無い
中国・韓国人は外国人専用の物件に住んで欲しい
民度の低い中国・韓国人と日本人が同じ建物に住むとかあり得ないし飼い主がちゃんとしつけをして欲しい

中国・韓国人研修生なんて日本人からまともに相手にされないだろ？
どうせバイト先すら見つからずナマポ（税金泥棒）になるんだろ？
最初から民間のアパートじゃなくて市営住宅に住んでおけよ

っていうか、発展途上国の土人が何の目的で日本にいるんだよ！日本から出て行け！！！！！！！
0805名無し不動さん
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2018/12/01(土) 12:20:57.58ID:???
>>798
おまえ許可取ってないって言ってたじゃん。また設定ブレてっぞw だから個人事業主か法人か鍛えられないんだろwww
0806洗濯ニート
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2018/12/01(土) 13:08:47.03ID:???
鍛えられません！（笑）
設定どっちでいこか迷ってんねんけどどっちで行った方がええ？
0807名無し不動さん
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2018/12/01(土) 14:21:08.85ID:???
>>806
闇民泊狩りに部屋占有されて泣きが入ったホストって設定でいいよ
0808名無し不動さん
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2018/12/01(土) 14:52:19.93ID:???
今日も民泊部屋から出た家財道具が粗大ごみ置き場に。
さみしいなあ、時々警察乗り込ませるのが楽しかったのに。
0809洗濯ニート
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2018/12/01(土) 15:24:33.37ID:???
>>807
今月めっちゃ高値で稼働率100%
ボーナスあざす^_^
0811洗濯ニート
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2018/12/01(土) 15:53:34.26ID:???
世界の大手VS5chのアンチ共

頑張って^_^
0812名無し不動さん
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2018/12/01(土) 20:53:06.24ID:???
>>809
今稼げなくていつ稼ぐんだよw
で、個人事業主？法人？
二択なのに答えられないのは何故？
0813洗濯ニート
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2018/12/02(日) 00:10:54.25ID:???
>>812
個人やでぇ^_^
ちゃんと許可取ってやるのが正しい方法や
俺は偉い
みんな黙ってやったらあかん
俺みたいに許可取ってやりなさい！
0816名無し不動さん
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2018/12/02(日) 14:01:06.25ID:???
番号持ってるのにルール守ってないなら潰してやるよ
オカミを騙すのが何を意味するのかわかってないみたいだけどな
0817洗濯ニート
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2018/12/02(日) 15:16:47.74ID:???
潰してやるよ

カッケェww
いつまで待てば良いんすか？
0821洗濯ニート
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2018/12/02(日) 16:43:02.22ID:???
目悪いから見えへんわぁ^_^
0822洗濯ニート
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2018/12/02(日) 16:48:47.56ID:???
ってかゴミアンチに教えるアホおるん？（笑）

潰してやるよってカッケェww
0826洗濯ニート
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2018/12/02(日) 18:16:14.59ID:???
潰してやるとか言ってたやつ雑魚過ぎる^_^
0827名無し不動さん
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2018/12/02(日) 18:24:44.72ID:???
、と真面目に番号取ってセコいルール違反やって稼いでるとか豪語する雑魚が言っております
0828洗濯ニート
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2018/12/02(日) 18:57:51.73ID:???
民泊で稼いですみません^_^
0829洗濯ニート
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2018/12/02(日) 19:06:20.46ID:???
雑魚が民泊で稼いでスマンw
お前の年収より高くてスマンw
0830名無し不動さん
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2018/12/03(月) 07:41:49.60ID:???
抗議が怖くて自分の番号も言えない臆病物
違法なことやってていつ抗議されるか怖くて怖くてたまらないんだろうなwww
0831名無し不動さん
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2018/12/03(月) 07:55:03.66ID:Ze09cTSU
>>829
180日以上なんていつまでもできると思うなよ。
0832洗濯ニート
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2018/12/03(月) 08:05:31.79ID:???
ネットで自分の住所言うアホおるん？（笑）
ならお前がまずは教えろよ
あれ？怖くて怖くてたまらないのかにゃ^_^？
0833名無し不動さん
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2018/12/03(月) 10:15:58.86ID:???
宿泊業を営む者が宿泊先の住所を公開したくないって時点でもうねw
0834洗濯ニート
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2018/12/03(月) 11:12:54.59ID:???
えー
金も払わないどこの誰かも分からないゴミに住所教えるアホっているんすか〜^_^？
0835名無し不動さん
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2018/12/03(月) 21:01:13.70ID:HJYkYfHs
137 名前：774号室の住人さん[] 投稿日：2018/07/30(月) 00:08:42.11 ID:jrX1zOWp
上の階の部屋の６１５号室の朝鮮人留学生CHO SANG SOO？○ねや！
（最近引越しがあった形跡は無いけどカク・ビンレイ→グオ・ミン・リー→CHO SANG SOOと郵便物の宛名がめまぐしく変わっている。
このアパートは外国人不可のはずだが違法民泊なのだろうか？
この部屋の所有者が中国人や韓国人に又貸ししている可能性がある）

こんな時間にドスンドスン家畜のように歩き回るなよ！！
意図的にやってるとしか思えないけど日本人への嫌がらせ工作員なのか？
中国・韓国人なんて下品で民度の低い土人としか思っていないし関わりを持ちたくない。っていうか存在を意識すらしたくない

管理会社の人の前ではおとなしそうにしているらしいが全く反省の色が見られない
「うるさいのでいいかげんにしてくれませんか？」と天井を叩いて反撃したが
どういうわけか俺の方が迷惑をかけていると管理会社から勘違いされてしまった

普通のアパートは中国・韓国人には部屋を貸さないしそういう物件は避けるけど、今回は突然引っ越してきたので避けようが無い
中国・韓国人は外国人専用の物件に住んで欲しい
民度の低い中国・韓国人と日本人が同じ建物に住むとかあり得ないし飼い主がちゃんとしつけをして欲しい

中国・韓国人研修生なんて日本人からまともに相手にされないだろ？
どうせバイト先すら見つからずナマポ（税金泥棒）になるんだろ？
最初から民間のアパートじゃなくて市営住宅に住んでおけよ

っていうか、発展途上国の土人が何の目的で日本にいるんだよ！日本から出て行け！！！！！！！
0837洗濯ニート
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2018/12/04(火) 08:47:16.90ID:???
アンチのゴミ共ちぃーっす
潰してやるよとか豪語してた奴が雑魚過ぎて草
結局、出来もしなくて大量の草生やして誤魔化しておもんないわ
挙げ句の果てに許可番号どれか教えろとか聞いてきてワロタw
教えましぇ〜んって言ったら>>833
会社経営してるけど住所は非公開デェース

会社を営む者が会社の住所を公開したくないって時点でもうねw

↑Airbに同じ事言って来い^_^
0838名無し不動さん
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2018/12/04(火) 08:57:05.00ID:6/5kgC+i
>>835

悪徳リフォーム会社（追い出し屋）スレッドに書き込んだ方がいいんじゃないのか？
0840名無し不動さん
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2018/12/05(水) 11:39:28.23ID:???
エアビー所在隠すの下手だから。
観光庁のサイトから住所検索できないし、民間のは金とるし。
でも国税庁のは無料で検索できて引っかかるｗ
0841名無し不動さん
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2018/12/05(水) 11:42:11.99ID:???
次のテンプレから入れとけ

Ａｉｒｂｎｂ　Ｊａｐａｎ株式会社
法人番号: 1010401110131
所在地: 東京都新宿区西新宿1丁目14番11号
更新: '16/07/04
0842洗濯ニート
垢版 |
2018/12/05(水) 11:48:34.74ID:???
民泊用に新しくベッドとマットレスを新調しますた
楽天スーパーセール有難ぇぇぇぇぇぇ…
これで気持ち良く寝てもらえると良いなぁ^_^
0843名無し不動さん
垢版 |
2018/12/05(水) 18:01:30.28ID:u/dZBX+4
>>818
新宿だよ
0845洗濯ニート
垢版 |
2018/12/05(水) 19:55:25.19ID:???
楽天で売ってるダブルのマットレスや
1万5千円ぐらいしたわ
安いの買おうと思ったけど直ぐ潰れて買い直しとか考えると良いもの買っといた方がええわな
頑張ってもらってるし^_^
0846名無し不動さん
垢版 |
2018/12/05(水) 20:46:31.47ID:???
設定ブレすぎだろ
京都なのか新宿なのか？
番号取ってんならキーボックスなんて出来ないんだから専業だよな？
0847洗濯ニート
垢版 |
2018/12/05(水) 21:47:16.79ID:???
なんでクソゴミアンチに俺が住所やらなんやら教えなあかんねん（笑）

コイツらマジモンのアホやから教えてもらえるとか本気で思ってそうで怖いw
0848名無し不動さん
垢版 |
2018/12/06(木) 01:08:57.06ID:???
それだけイキるなら今月これくらいはいってるよなｗ
ttps://dotup.org/uploda/dotup.org1709620.jpg
0849洗濯ニート
垢版 |
2018/12/06(木) 05:47:33.86ID:???
ドヤ顔で出してるつもりやろうけど物件数多いだけやろ
1物件だけやったら凄いけど
20物件回してた俺の友達の方が遥かに凄いわ
という事で雑魚乙
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