【民泊】airbnb 19【無許可は犯罪】
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【民泊】airbnb 18【無許可は犯罪】
http://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1529881026/l50
転貸フル代行は赤字になります。これから参入する人は気を付けましょう。 >>430
闇民泊での火災の可能性は昔から再三指摘されてるよ
火災保険がおりない問題もな >>438
お前は数千万円の保険金が調査なしで支払われと思ってんのか?
闇民泊なんて調査すればすぐバレるし、不払いの絶好の理由
保険会社はボランティアじゃないぞ >>437
火災保険おりなかったら一気に破産だな。 保険会社と管理会社は関係無いと思うんですけど^_^: ちなみに僕はゲストに火を使わせないようにコンロは置いてません
IHは置いてます
IHの場合は電気なので大丈夫です
調理器具も置いてナッシング
俺って賢いな^_^ >>442
ゲストが部屋に入る時にライターとか灯油とか持ってないかちゃんとボディーチェックしてるか? するわけねーだろボケ
あと、俺はゲストとは滅多に会わない
勝手に入って勝手に出て行くスタイルや
わざわざ会いに行くメリットも無いし俺も忙しいからな
どちらも楽やろ ってか、ライターは分かるけど灯油持ってくるって発想なんなん?
昨日の部屋で焚き火しそうとか灯油持って来るとか言う発想
マジでアンチの豚共ってやっぱ頭おかしいな >>436
それとある民泊代行業者が堂々と言ってたわ。そんな違法手段を客に勧める会社ならもう店じまいしてると思いきや、京都の簡易宿所で儲かってるらしい。 >>446
進めてるだけで自分では手を汚してないんだよな
摘発されたら関係ないと貫く 捕まる覚悟ならやってみなさいってこと
>>428
そこまでやるのは犯罪だから 庭やベランダで焚火でも立派な失火で逮捕
現住建造物放火罪で死んでいなくても死刑、無期懲役5年以上の懲役だから >>447
>そこまでやるのは犯罪だから 庭やベランダで焚火でも立派な失火で逮捕
>現住建造物放火罪で死んでいなくても死刑、無期懲役5年以上の懲役だから
犯罪者引渡協定のない国に帰国しちまえば何のお咎めもないw わざわざ焚火するアホなんておらんやろ
頭おかしいんかコイツ
アンチの豚共って普通の思考出来へんの? >>444
>勝手に入って勝手に出て行くスタイルや
長期滞在で予約しておいて、滞在初期に部屋に死体を遺棄して帰国
死臭がするとの通報で警察がホストの身柄確保、ゲストの身元が割れる頃にはゲストは引渡協定のない祖国で完全犯罪か
犯罪の温床だな
こんな危険な闇民泊が野放しなんてとんでもない話だ 先月宿泊した中国人一家がハイパー過ぎる。2016年のAirbnb登録してるのにレビュー0で変だなと思ったら、
・子供の数連絡して来ない(料金加算されるから)
・途中から兄夫婦も泊めると直前に連絡来る
・荷物送ったから自分達不在中に受け取ってくれ
・家族が鍵持って出てっちゃったから、家の鍵を開けにきてくれ
スーツケース並べたまま家の前に一族ゾロリと並んで、ご近所からクレーム。うちが認可ではなく闇民泊だったらここでゲームオーバーだろ。
【学んだ事】Airbnb登録から長いのに1個もレビュー無いゲストの予約は受けるべからず。 闇民泊での火災リスクも凶悪犯罪リスクもとっくの昔から指摘されまくってるじゃん
危険を指摘する人を頭がおかしくとか言って違法で危険な闇民泊を続けるわけだw
キチガイだな >>452
デカいスーツケースは代理購入ビジネスの疑いが濃い
中国に関税を払わないので中国政府は来年から厳罰を科すことを決めた
あの独裁国家はデカいスーツケース持って帰国したら空港で逮捕もありえるから代理購入ビジネスは今年で辞めるという中国人は多い
だからデカいスーツケースの中国人ゲストが来るのは今年で終了 民泊活用者が犯罪者と勝手に前提で妄想
やっぱアンチって怖い^_^ >>450
とんでもない話なんやからお前が役所より率先して全部取り締まれや^_^ 何年もAirbnb利用してレビューが一個もないゲストは、40オーバーで結婚歴が無い独身男女と同じくらいワケあり >>446
運営代行なんて詐欺業者ばかりだから違法なこともさせてくる。特に京都でやってるようなところは悪質業者だな。 あの中銀カプセルタワーがマンスリーマンションで貸出し開始
https://airstair.jp/airbnb-nagagin/
こういう特出した物件こそAirbnb向きだし、建物維持費も稼げるのでいいね。
ただ一ヶ月以上借りる人おるかね? >>459
そんなのは無料で家具を奪われるだけだろ。ヤフオクで売ったほうが金になるだろ。 都心マンションでは、かなりのオーナーが中華系だったりするようだ。
そういうのは、売るときは隠しても良いの? 中国経済崩壊で中華系オーナーの不動産が売られまくってるけど鍵さえ取り替えれば別に大丈夫だろ >>463
何を隠すの?現オーナーが中国人ってこと?隠す意味ある?もっと言っちゃえば、日本人に帰化した中国人も多いから、国籍や名前だけじゃ分かんない。 売り主が中国人かどうかじゃなくて、そのマンションの住民に中国人が多いという意味。
不動産会社が、『このマンションは、都心の高級マンションで、医者や企業経営者とかばかりが住民と思われるかもしれませんが、実はかなりの数、中国人などの外国人がオーナーですよ。』と伝えてくれるかどうかということ。 >>467
元中国人の帰化人まで調べて報告しろってんならそりゃ無理だ。法人で持ってる中国人も多いし、中国人ネットワーク使うか、現地のロビーで住民見てたら分かるんでない?楽して良い情報は得られない。 管理組合の議事録とかも見るといいね。
お金があれば、法務局で登記簿謄本を取るとか。 137 名前:774号室の住人さん[] 投稿日:2018/07/30(月) 00:08:42.11 ID:jrX1zOWp
上の階の部屋の615号室の朝鮮人留学生CHO SANG SOO?○ねや!
(最近引越しがあった形跡は無いけどカク・ビンレイ→グオ・ミン・リー→CHO SANG SOOと郵便物の宛名がめまぐしく変わっている。
このアパートは外国人不可のはずだが違法民泊なのだろうか?
この部屋の所有者が中国人や韓国人に又貸ししている可能性がある)
こんな時間にドスンドスン家畜のように歩き回るなよ!
意図的にやってるとしか思えないけど日本人への嫌がらせ工作員なのか?
中国・韓国人なんて下品で民度の低い土人としか思っていないし関わりを持ちたくない。っていうか存在を意識すらしたくない
管理会社の人の前ではおとなしそうにしているらしいが全く反省の色が見られない
「うるさいのでいいかげんにしてくれませんか?」と天井を叩いて反撃したが
どういうわけか俺の方が迷惑をかけていると管理会社から勘違いされてしまった
普通のアパートは中国・韓国人には部屋を貸さないしそういう物件は避けるけど、今回は突然引っ越してきたので避けようが無い
中国・韓国人は外国人専用の物件に住んで欲しい
民度の低い中国・韓国人と日本人が同じ建物に住むとかあり得ないし飼い主がちゃんとしつけをして欲しい
中国・韓国人研修生なんて日本人からまともに相手にされないだろ?
どうせバイト先すら見つからずナマポ(税金泥棒)になるんだろ?
最初から民間のアパートじゃなくて市営住宅に住んでおけよ
っていうか、発展途上国の土人が何の目的で日本にいるんだよ!日本から出て行け!!! 民泊不可の集合住宅はあっても、外国人不可の集合住宅ってあるの?銭湯ですら外国人不可と記載しにくいご時世なのに。 賃貸の申込みを断るのは自由だし理由を言う必要もない 闇民泊に抗議したらホストが逆切れしたとかないっすか?
そんな糞生意気なホストは挑発して事件にしてやりましょうよw >>473
そりゃそうだ。だがこのアパートは外国人不可のはずって書いてるから聞いてみた。 >>476
事件にされて闇民泊が続けられると思ってんのか? 登録番号無しで、部屋を掲載出来る海外サイトはありますでしょうか?教えて欲しいです。 部屋貸しという名目じゃなくて、一晩かけて家電レビューお願いしますにしたら。 うちのマンション(自宅)、今日の総会でついに民泊禁止が可決。ここまで長かったわ〜。他の収益用に所有してるマンションも民泊禁止になりますように。 民泊するなら税金ガッツリとってほしいわ
転貸とか消費税払ってねーだろ。脱税だっての。 大阪では闇民泊がとうとう掲載出来きなくなりました。闇民泊物件を登録番号無しで掲載できる海外サイト等は有りますでしょうか?よろしくお願いします。 >>485
お前、いつまで空気吸ってんの?
いつまでも息してんじゃねーよ >>483
既存の合法民泊はなかったの?
既存の合法民泊があったら、ちょっと怖いことになるよ。
裁判でもされたなら、管理組合と議案賛成者とが連帯して1億円くらいの営業廃止補償料を払わなければ
ならないことになりそうだよ。 >>487
幸か不幸か土日しか営業できないエリアのタワマン(=営業可能日数と家賃のバランス悪過ぎて採算取れない)ゆえ、合法民泊やるアホはいない。区の保健所にも合法民泊登録されている部屋が無いのは確認済み。 >>467
契約書が怪しいというのもあるし 退去したら内装勝手リフォームでぐちゃぐちゃってのも多いわな
原状復帰とか残地そのままとかもも多い >>490
残置物そのままは中国では当たり前だから気にもしなさそう。現状復帰?何それうまいのの世界。 【京都市、無届け民泊780施設を営業中止に追い込む 延べ7千回の現地調査も実施】
京都市は、2018年9月末時点で民泊など無許可営業疑い施設に対する指導状況等を公表し、「民泊通報・相談窓口」等に寄せられた通報に基づき、これまでに延べ6,970回の現地調査を実施。
うち780施設について、営業を中止させる厳正な対応を行ったことを明らかにした。
京都市は全国に先駆けて2015年に「民泊」対策プロジェクトチーム(民泊PT)を発足。
2016年7月には全国で初めてとなる「民泊通報・相談窓口」を設置し、民泊に関する相談や通報などの受付を開始。 さらに2017年4月から各区役所の衛生部門を医療衛生センターに集約するとともに2018年4月からは民泊担当者を20名から26名に増員し、旅館業法上の審査、住宅宿泊事業法上の審査、監査指導の3チームに再編するなど対策を強化していた。
最新の指導状況によると、2016年度は300施設、2017年度は198施設、2018年度(9月末まで)は282施設の合計780施設が営業中止へと追い込まれている。 民泊市場のリサーチ・調査を手掛けるメトロエンジン株式会社が提供する民泊ダッシュボードのメトロデータによると、2018年5月時点で京都市内には約5,000件の民泊施設があったが、
2018年6月に民泊仲介サイト大手のAirbnb(エアビーアンドビー)は届出などのない民泊施設を一斉に非表示としたことで京都でも掲載物件を減らした。
住宅宿泊事業法(民泊新法)が6月15日に施行され、これまでの旅館業法に加えて住宅宿泊事業の届出を行うことで京都市内でも民泊の営業ができるが、
京都市内の民泊受理件数は147件のみ(9月28日時点)となっている。
民泊の届出が伸び悩む背景には、住居専用地域で届出を行っても年間で最大約60日程度しか営業を行うことができないことが挙げられる。
一方で、簡易宿所営業の新規許可件数は順調に増えていることから、民泊を事業として行う場合では簡易宿所を選択するホストが増えてるようだ。 前に中国人らしき売主の湾岸マンションが出てたけど
内装が真っ赤で全然売れなかったわな おいおいおいおい
オリンピックまでは生き残ってくれよ? オリンピックの時に闇民泊があったらテロリストのアジトにされるだろ
闇民泊を生物化学兵器工場にされてオリンピック会場でバラ撒かれたら大惨事になる 他の自治体も京都市並の対応をしないと闇民泊を拠点にするテロが起きた時に担当者が懲戒免職になる位じゃあ済まされないな >>501
普通のホテルや旅館なら監視の目がある
闇民泊なら誰にも監視されずに滞在できる
それが闇民泊がテロや犯罪の温床になると言われている理由 >>502お前みたいなアホって友達おらんやろ?
きしょい顔したおっさんが何言うとんねん^_^ >>503
闇民泊は嘘友達がいっぱいいるんだろw
友達ということにしてくれとか頼むの人間として恥ずかしくない?
金だけで繋がる嘘友達w 嘘友達がいっぱいおるってどういう事やねん
友達なんて1人もおらんけど^_^ >>504
ずいぶん長い間シリアの民泊に泊まってたんだなw 小学生じゃあるまいし
友達いるいないで喧嘩すんなや >>510
こういうふうに通報するんだよ
あんたの国の人がこの住所で闇民泊やってるけどあんたの国で税金払ってる?
あんなの国の人がこの住所で闇民泊という犯罪やってあんたの国の国旗やあんたの国の国家主席の顔に糞を塗ってるよ 俺も大使館で働いてみてーわ
超給料良いし超待遇ええやろ
一等地住めるし最高やな >>512
公務員で身動きできないからストレスあるやつ多いけどな
政治家の観光ガイド化してるし
話すことあるけどと変なやつ多い >>512
学生時代に某アジア系大使館でバイトしたが
来る母国人は臭いし汚いし
外務省の奴らはばかばっかだし大使の愛人みたいな
上司は本当に糞だしVISA取りに来るのも高飛車で
最低だったわ 大使館にバイトなんてあんのかよ
まぁ、大使館のエリートの専属運転手とか警備員とか色々あるやろうけど
大使館で数年働いて超稼いで母国に帰るんやろ?
ええやんけ… ヨーロッパ系もおかしいで。まあエリートなんだろうがとにかく角が立ってるやつばっか。カナダ大使館の地下レストランにいろいろなヤツ集まってるからチャンスあるなら行ってみると面白い。 >>515
大使館なんて何の役にも立たないな。闇民泊は生き延び続けるってことだ。 >>516
身動き取れないなんて民泊もだがホテル経営や支配人だと一緒だしな
しかしこのスレ初めて来たが、洗濯ニートとはよく名付けたものだわ
民泊はしっかりやろうとしたらそうなるね
安い代行業者使ってたけど利益もほとんど持っていかれ、全ての責任だけ俺
副業に向いてなさすぎて草。大家も嫌がってるしタイミング見てもうやめるわ
割に合わなすぎる 独裁国家の大使館はしっかり調査しそうだな
サウジがいい例w ホストは不良ゲストについてスルーせずにちゃんとその旨レビュー書けよ!うっかり泊めちまったじゃねえか! >>519
代行使ったら儲かるわけないよ。しかも部屋破壊されたり火事起きてもすべてホストの責任だから大損だよ。お前の部屋のフローリングももう傷だらけだろ? >>521
代行使ってるやつは代行がレビュー書くからすべてよかったとしか書かれないよ。あいつら全く仕事しないからな。 >>522
>しかも部屋破壊されたり火事起きてもすべてホストの責任だから大損だよ。
部屋破壊程度ならいいけど、深夜に闇民泊に放火されて周辺まで延焼、就寝中の周辺住人10人死亡
とかなった場合、火災保険が支払われないのは当然としてホストは刑務所だろうな
出所後は莫大な損害賠償の支払いのためだけに働く人生になるか、怒り狂った被害者遺族に殺されるか >>521
仕返しをレビューで返されるからなw
4.8がスーパーホストの下限、4.5でも全ホストの平均以下とかアホだと思わん?
星2でも食らったら掲載順位がガッツリ下がって即終了。やってられない
>>522
それくらいなら時間取られないからかわいいもんだけど
金も時間を取られるから大変すぎる >>524
まあ仮にそこまでやったら火付けた本人は死刑になるわな >>526
犯罪者引渡協定のない祖国に帰国するだけでお咎めなし
闇民泊から空港へは全くアシのつかない白タクが安全
警察がタクシー会社や駅の防犯カメラを調べてる間に悠々と帰国 バカが多いね
浅知恵でモノ語られてもすぐ分かる
特に白タクを勧めるなんざ、乗降中に車ごと捕まるリスクすら考えてない 闇民泊、白タク、犯罪者引渡条約のない祖国
この3つが揃えば犯罪が起きないほうがおかしい >>521
在日転貸大赤字じゃあるまいし代行使うわけねーだろ。他力本願で儲けられると思うなヴォケ。 >>525
なんで?レヴューは同時公開だから相手が何書いたか分からないよ? >>532
そもそもレビューなんてホストの希望なんて聞かずに適当に業者がすでに書いちゃってるよ。 くぁいにちてんたいおおあぁじはぅるなあくとくぎょうsじゃはぁしねぅそ >>531
騙される人は代行に勧められて始めるから代行使うだろ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています