【分譲】マンション管理会社 39棟目 [無断転載禁止]©2ch.net
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平成29年5月版 マンション管理会社ランキング
＜※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価＞
SSS 日本総合住生活
SS 三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S 三菱地所コミュニティ
A 東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
B 日鉄コミュニティ、双日総合管理、住商建物
C 住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急ハウジングサポート
D 三井物産フォーサイト、菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E 東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、オリックスファシリティーズ、ＭＩＤファシリティマネジメント、愛宕産業
F 南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、IUCコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス
G 日本ハウズイング、合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス、ティエスコミュニティー
H 大京アステージ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、ファシリティパートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発
I コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ジャーネットシステム、ポートハウジングサービス、あなぶきセザールサポート
J 宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、
星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産
K エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅
L アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理 >>849
保証会社の利用はダメみたいだ
知人に頼んでみる 掃除屋のくせに、マンション管理で釣って
面接にいったら本籍地書かせて
保証人２人大丈夫か確認されて
清掃の管理が主だと言われ凹んだわ >>850
頑張れ
底辺フロントのサクセスストーリーを俺にみせてくれ 伝説の初号機
スーパーフロント 敵の進軍に備え、老体に鞭打って再降臨か？ 保証人立てるのだりぃよな
民法改正されたら保証契約は個人でできなくなるらしいが、それって家借りる時の保証人だけじゃなく、就職の際の保証人も含むのか? 高級マンションのマスターキー紛失して
全戸鍵交換・その間、警備員常駐で
失くした本人の弁済能力を超えてため保証人に請求ってのはあった >>860
意味がわからん。区分所有者が自分の家の玄関のドアの鍵をなくして、全戸交換？ フロントがマスターキーを紛失
（持ち出し禁止なのに）
緊急時は入室する旨は管理契約にありマスターキーが存在
鍵交換の間、各階に警備員を配置のため人件費も莫大
ようは、拾った奴がどの部屋にも入れてしまう状態 >>862
それ分譲マンションか？
賃貸でなくて？ 消えろ無能賃貸カス
分譲マンションには専有部のマスターキーは無えよ 860 文章も馬鹿っぽくて相手に何も伝わってないし、議案書議事録はおろか簡易な告知文すらつくれないし、フロントじゃないだろうな まあそう責めるなってw
匿名書き込みなんてそんなもんよ 入社後の使用期間（２か月）は、寝る時間までコントロールされていたぞ
夜、指定されて時間に「今から寝させていただきます」と電話して
朝起きたら起床の連絡
まあ、前職との間の無職期間があったから生活リズムをつかむのには良かったけどね >>872
ワロタw
事実なら下には下がいるってことか
まっ実質フロントに上も下もないがなw. お早うございます。ただいま起床しました。
本日は９時出社です。よろしくお願いいたします。 カスが昇格して苦労人が苦労の連鎖を背負う
そんな発令でした そもそも中途採用で、管業持ってなくても入社できるのが信じられん
実際、ここに無資格でフロントやってるヤツいる? >>882
取ることを約束に入社しやしたぜ
上位でも資格任意で募集してるよ！ 後光が保証人２人付けさせるのは
どんでもない請求額がいく可能性があるってことかね？
親の出身地と職業聞くのはそのためか？？ 人手不足が本格化、管理人もフロントも人材不足で
管理組合へ反撃の値上げ攻勢をかける
まずは、いままでキチガイに苦しめてきたマンションからだ
ザマー見ろ たらい回しにされてスラムになれｗ >>883
なるほど、やっぱそれだけ人材不足ってことか
ちなみに試験落ちたらどうなっちゃうの? >>886
落ちたらどーなんだろうね！？
試用期間だからって解雇はないと思うけど、詰められるだろうね。。 >>885
やったれやったれ!
今までてめぇらがいくつものフロントを潰し、リプレイスをチラつかせて管理会社に負担を掛けてきた代償だ!
オレも基地外管理組合を計画通り会社から解約させたから、ここ見てる管理組合の連中も今後今まで通り行くと思うなよ 解約か値上げ更新を組合に迫る、これから先は管理会社が客を選ぶ時代。すでに始まってるよ。 リゾートマンションを零細管理会社から引き継いで管理開始したけど
住民とゲスト専用の温泉浴場があるのだが、前管理会社が地元の古老達が使用をどういう訳か
許可していたが、管理変更に伴って断ったら、温泉そのものの権利だの、ゴミ収集など嫌がらせしてきて
やむなく屈服して、既得権益として認めて、和解の意味で年末晦日の年越し行事（飲み会）に宿泊で参加したが、
あいつら、さらに元日に公民館に集まって万歳三唱したり、異常だよ（自分も誘われ参加）
田舎の怖さってあるな >>890
へええええ！
管理会社なんてゴミのようにあるから取り合いかと思ってましたわ！フロントにとっては朗報だね >>891
田舎の老害こえーなー。
許可してた理由もお察しだなw この転職力診断で予想年収が350万円以下だとマジで池沼レベル ！
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ブラック企業関係者の本音！ブラック企業を見破れ！！
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35歳で職歴ボロボロだけど転職サイトに登録した結果
https://goo.gl/ZVPrtp 旧財閥系は、費用対効果に合わないところは昔から切ってる。 大手の方は強気なんだね〜
ケチケチしたしょぼいところは切っていくのか ＊＊＊ −
徳島と広島の初期の政治家の家って残っていますか？詐欺師です。 旧家とほざく
狼害の家は何処でしょうか？？？ 身分を偽る獣姦罪の疑いは濃厚です。
これ等はやはり死刑判決は当然と降りかかる事でしょう。 Ａﾗﾝｸ大学の名前を
かさに職を得てる物は存在してはいけない自作法律で職を得てる物は、近く消されて
行くことだろう。銀行は地上げに遭ったままです、それを取り戻すことは必須ですが
ＧｏｌｄｇａｇｅﾘｸﾚｰｼｮﾝＭｅｍｏｒｉａｌＰａｒｋ広島平和公園内の日本銀行を
全て消滅したという自白のみで乗っといた地上げ王は誰でしょうか？？？
１軒は舟入の古川です光南町の不動産屋です。何故ならここは広島に有る政治家で
あり内閣それその物の国会議事堂yosijimadori私自身のﾃﾘﾄﾘｰ田中才子です。
ここは国際港うじなであり国会議事堂です。それは他県や他国に紹介する方が
優先であり事実です。 広島県警の初期ﾒﾝﾊﾞｰは、間違いなく地上げ王です。
桑村の叔父貴にｺﾝﾀｸﾄ取ってみて必要です、たぶん、それ等は田中国枝の物と
成ってたはずです莫大な土地の権利です。広島の地上げの首脳部は解ります、
広島県警とｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ関わっています。権利は少なくとも藤森朝子と田中絹代には
有ったはずです。
− つづく − ― つづき −
これはクーデターです、拷問は当然有り得るでしょう。素早く全てをｸﾘｱｰすることです。小銭を惜しまない人物なら、
毎日の安心生活と孫の未来が約束されることでしょう。広島の公務員が、働かない者
これが全ての元凶でしょう、そして小賢しく動く物は狼害の家の出であり、自作の法律作りと創造上のみ専門書作りで換えて行きました
戦犯です世界中を相手に狼害と共犯で国際公庫と土地の乗っ取りです悪党とはこれ以上は無理です。
これ以上の犯罪大国は有り得ないﾚﾍﾞﾙその本拠地にいます、これで来れ無いと言うべきではないと想う
契約夫と許婚の命を繋ぐ物は私の家海蛇指揮に対してのﾍﾟｲﾝです
詰まらない誘拐魔家族への偽りのお給料支払いよりもｽﾎﾟﾝｻｰ・ｸﾗｲｱﾝﾄそしてＢｏｓｓである私と胎児への
誠意と忠誠心と正義心でしょうね。
12000万世帯のみが、世界的に見て文化人であり財産を所有する権利を持つです。
それ以外は生活を営む上でのｼｽﾃﾑ使用料さえも払ってはいません。in廣嶋に在住す擬人化獣。そして天帝の私Ｆです >>896
表面上の数字だけでなくフロントがサビ残してその赤字の一部を補填してたりするからな
そんな力のない会社はいずれ倒産や合併等でなくなるから、その時その管理組合も切られる ちなみに大手じゃなくても悪質管理組合切りはすでに始まっている
利益の問題だけでなくそうしないとフロント、管理員の流出を止められないからな
それに便乗してか、自主管理のサポートを主とした胡散臭い管理会社も増えてきたから、そっちにていくんじゃないの
老害キチガイクレーマーマンションは零細管理会社で管理してあげてください
またバカが現れたら、割り切った対応で工事費短期で搾り取ってたらい回しの刑でお願いしますｗ
た 今はジジイでもネットをやっているから要注意
一昔前は、生意気な野郎は軽く〆たり、怒鳴り合いで言い負かしていたけど
今やったら問題になってしまうな。。。。 >>901
へええええ！
賃貸だったら管理解除されたら大変なことだけど、フロントは今そんな時代なんだね
良い時代になってるね
離職率も下がるんじゃない？ 実際、そうなってきてるからな。
管理会社がダメだとか言ってた組合は、コンサルを導入して、結局は悪徳コンサルに騙され、今やNHKでも取り上げるレベルになり、結局は管理会社とコンサルの両方に騙され、面倒になればどちらもお見合いで、まともな改善もできなくなる。
管理会社ごと変えるか、厳しく見ておけば良かったのにな。 でも実際そうだよな
クレーマーと同じぐらいちんかすの相手疲れる 賃借人の相手なんて
本来管理会社の仕事じゃないんだけど
場合によっちゃまったく相手にしないわけにもいかないしなぁ・・・ EVの閉じ込めがおきて、焦った管理人が何を思ったのか火災警報器を自ら作動させてしまい
EV電話でなだめはしたが、EV会社が駆け付けるまで火災の恐怖を与えてしましまい
土下座したことはある。
社内でも問題となって、親睦のバーベキューも打ち切りとなった 町内会がらみの老害はマジでやばい
あいつら強制加入できない事わかってるのに管理組合が町会に加入しないのはすべて管理会社の怠慢だ!と騒ぐからな 入社して1ヶ月だけどもう既にやめたい
この仕事続いてる人尊敬するわ G社の入社の際の保証人２人って、
君のせいで清掃の契約が切られた、会社の損失は〇〇だから弁償しろ
みたいな話があるってことなのか？ もう底辺会社の話しは聞き飽きた！
Sランク以上のリアルな話しをできるイケメンは居ないのか！！ Sランクと底辺の違いって
うんこ臭のカレーかカレー臭のうんこくらいの違いしかないだろ 無許可民泊、３社を書類送検 旅館業法違反で京都府警 京都新聞
京都市右京区のマンションを観光客用のホテルに代用したとされる事件で、
京都府警生活経済課と右京署は１６日、旅館業法違反（無許可営業）の疑いで、
伏見区の不動産管理会社「長栄」社員（４３）と
東京都千代田区の旅行会社「新浪旅行」顧問（５２）、
山形市の旅行代理店「煌コーポレーション」役員（４８）の男３人と、３社を書類送検した。
京都府警によると、「長栄」は４月から、空き室だった１室を「民泊」に転用し、インターネットで宿泊者を集めた。
新浪旅行の仲介で「長栄」と「煌社」がマンションの空き室３６室の一括賃貸契約を結び、約３カ月間で約３千人が宿泊したという。
「長栄」社員は「家賃を回収しないといけなかった」と容疑を認め、顧問は「金はもらっておらず、旅館ではない」と否認しているという。 >>919
その通りです!
知人がランク外からSランクに行きましたが、仕事内容は相変わらず底辺のようです
給料が多少良くなる程度みたいです 同じことしてて給料高いだけでマシだろ。
上位と下位の違いは、客層の違いが一番大きい。 SやSSランクは、福利厚生が手厚かったり、コンプラを重視しているし、
主任クラスの年収は高くはないが低くもなく世間一般的な人並みの働き方ができる
そんなことは当然なんだが、1番のメリットは業界のリーディングカンパニーとなる存在だ
今後の管理業界は弱肉強食が更に進み、淘汰と進化を余儀なく求められる事は周知だけど
それらに柔軟かつ先進的に対応して生き残る事ができるのが上位ランクの最大の強みだよ
その中で生き残るのは容易では無いけどな >>922
そこの夢見る兄さん
フロントはどこまでいこうがフロントだよ >>924みたいな人は上位に入れない
万が一入れたとしても無能で肩身が狭いから辞めていくけどね >>923は上位の課長レベル
>>925は上位を夢見る中堅ランクの悩める30代
>>926は底辺ランクの無能小僧
>>927は中堅ランクのネガティブ老害
>>929は人生諦めた生物 上司に嫌われて干されて担当物件が減ると結果オーライだと思うよ
おべっかで、「そのコートお似合いですね」とヨイショするつもりが
「いつもそのコートですね」と言ってしまい、逆鱗に触れてしまった
コートなんて何着も着ないだろうけど、失敗したわｗ まあ環境のせいにしてるやつはどこ言っても同じこと言ってるよ >>923
不動産業界なんて、真似するの簡単だから、体力あるところが残るだけ。
純粋にマンションを事業として成り立たせているのは長谷工だけで、他は元々財閥系だったり、本業がマンション以外で上手くいってる巨大企業くらい。
マンションだけやってる大京は、本業が青色吐息で、頼みの綱の管理は解約増加と新築供給なくて管理戸数減少、追い抜いた日ハウは、安値でさしてるだけだから、さらに下だろう。
所詮はほとんどが子会社なんだから、親会社の経営によるよ。 >>933
まあ資本と供給力に尽きるわな
この業界で下位に入るのは高卒くらい 高卒Aランクだけど
大学出て管理業界入るのって
どんだけ無駄な勉強したのかと思うけどな >>936
そもそも大卒しか募集してない会社もあるからな。
財閥系でグレードが高いマンションの担当フロントが高卒とか嫌だわ
野村や阪急の物件に住んでる区分所有者から見て、担当フロントが低学歴とかだと会社自体の恥になるわ マクドナルドの店員が高卒でも、
家建てる大工が中卒でも、
全く気にならないのになぁ。
不動産業界なんてそういうもんだって理解してる人間が、
少ないんだろうな。 確かに管理会社は募集段階で
大卒以上とかなってるとこ多いな まあ俺も昔だから入れたのであって
今はうちも大卒ばかり採ってるけどさ
ぶっちゃけ低学歴でもできる仕事内容じゃん
せっかく大学でてるならもっとマシなとこ行きゃいいのにと思うのよね
有名大卒の部下で向いてない奴とか見ると余計にね ５年ほど前だけど母方の祖父が死んでさ、弁当屋を地方でやっていて
遺産相続で、どういう訳が俺指名分もあってさ。
普通、孫じゃなくて子（俺の母親）だろ。
しかも、弁当屋ってそんなに儲かるのか？っていうけっこうな額で、他の孫は大学の進学費用とか
援助してもらっていたが、俺は高校しか行かなかったから、その分＋転職もけっこうしていたから
自営でもやれとの意味合いだったらしい。親戚も俺の相続分は同意してくれて
その資金で友達と起業したけど２年半で資金使い果たして廃業。
今はこの業界にいる。拾ってもらったと感謝しているよ。 不動産業は玉石混交だからな。
それこそ中卒から国公立大学卒まで色んなメンバーがいる。
しかし、マンション管理ではないが管理会社でも財閥系ビルマネジメントは別格。
マーカン国公立が平均で、早慶や宮廷大もゴロゴロいる。
もっとも財閥系ビルマネは管理会社というより自社の資産管理会社みたいなポジションだから管理業の中では選ばれた一部しか入れんのだろうがな >>941
色々な事があったかもしれんが、マンション管理は若い人間よりある程度年齢がいってて色んな経験してる人間の方が組合にとってもプラスに働くからな。
ましてや理事や理事長は大体50以上が多いし。
おつかれ、その経験は無駄にはなっていないし、日々プラスに働いているさ >>943
おっいい事言うね
ここ最近のくさったレスの中で1番まともな良レス
どんなにダメダメな経験でも何一つムダにならないと管理人のおじいちゃんが言ってました 建設会社の現場監督から管理会社の工事部に転職して1年経ったけど、色々な工事経験できて、色々な人に接するから勉強になるわ。
渡る世間は基地外ばかり 採用面接で、親の職業や出身地を聞いたり
住宅ローンの残債と月の返済額を聞いたり
尻の穴までさらせってことなのか、ゴコウ
録音してさらされたらアウトと違うか 粘着質の底辺って只々見苦しい負け犬だけど
そんなゴミがウヨウヨいるのが負け組管理会社だろうな
ここのランクで言うところの、、、甘く見てG以下かな レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
