住んで１０年もすれば周辺環境も変わって土地も建物も価値は変わります。
特に近年は廃校やバス路線の変更など多く、賃貸としての価値が下がる場合も多々あります。
ご自分の住むマンションなどに空き部屋が多いなら家賃交渉のチャンスかもしれません。
まずは自分の払ってる家賃と現在募集している物件との差を見てみましょう。