株式会社MDIってとこのアパートに住む予定なんだが

**名無し不動さん** · 2014/03/20(木) 03:44:28.10

防音とかどうなのかな家賃は管理費込みで6万の2階建て木造階は1階で端から2番目
周りの人によるとかそういうのはともかくとしてMDIってとこの評判とか感想とか教えてくれると助かる

**名無し不動さん** · 2016/04/18(月) 01:10:32.73

ワイ元社員ww

**名無し不動さん** · 2016/05/10(火) 00:05:49.57

まあ確かにうるさいな。
住んでるけど、ここ1年ちょっとで隣もその隣も1年未満で引っ越してったよ。

**名無し不動さん** · 2016/05/15(日) 02:45:05.86

引っ越した日から隣人はほぼ毎日夜8時くらいから0時すぎまで電話で話してる。
長い時は2時すぎまで。何話してるか分かるレベルで笑い声やびっくりする声など聞こえる。
最近は歌まで聞こえるように。
MDIに電話して文章で匿名で注意してもらったけど、それでも治らない…。
またMDIに電話するけど。

引っ越してまだ1ヶ月。隣がうるさいから家に帰りたくないって初めて思った。
早く引っ越したいです。

**名無し不動さん** · 2016/05/27(金) 02:46:19.54

評判わる

**名無し不動さん** · 2016/06/06(月) 23:21:58.77

そうなんだ

**名無し不動さん** · 2016/06/11(土) 19:30:44.85

２階の人の足音がうるさくてイライラする

**名無し不動さん** · 2016/06/17(金) 17:29:53.04

これから契約しようと思ったのにめっちゃ迷いが生じてきた、、

**名無し不動さん** · 2016/07/04(月) 20:38:03.08

スペックと値段だけみるとすげー魅力的でひかれてたんだが。こわくなってきた

2016/07/10(日) 19:05:31.02

鉄筋コンクリートでも騒音ひどい？
立地と値段に騙されそう

2016/07/10(日) 19:42:46.18

京橋三丁目、瀧川一男の開発の成果だね。凄い腕だ。

**名無し不動さん** · 2016/07/11(月) 15:42:31.83

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**名無し不動さん** · 2016/07/26(火) 17:22:05.40

ここが例の不動産

**名無し不動さん** · 2016/08/04(木) 00:49:34.12

詳しい欠陥内容はこのブログが詳しく書いている。

http://ameblo.jp/loop-on-loop/entry-12187048721.html

まさにこれだわ…もう最悪。

**名無し不動さん** · 2016/08/06(土) 08:57:55.91

>>23
どこ支店のどなたでしょうか❔
宜しければ、教えて下さい。

**名無し不動さん** · 2016/08/07(日) 23:29:13.66

MDIの築２年鉄骨物件に住んでます
３階建ての２階に住んでいますが隣の音はほとんど聞こえません
ですが上の音はたまに気になります
引き戸の音だったり足音です

それ以外で気になったのが内装です
新築で入居しましたが壁紙の傷が結構多かったです
扉の建てつけも一部悪いところがあってMDIの営業さん？がドライバーを持って修理に来ました

足音も我慢できないほどではないし
部屋の傷は入居時に報告済みです
気になったのはそれくらいで、ほぼ満足しています
あと、Livli Clubはいらないですね・・・

心配なのが退去時の修繕費が取られるかどうかですね
以前のボロアパートでも敷金はしっかり戻ってきたので・・・

**名無し不動さん** · 2016/08/08(月) 17:33:27.92

ＭＤIっていうから、レオパのことかと思ったけど別会社かあ
レオパ創業者が引退して別会社として新たに創業したんだな。
MDIってのは深山デペロップメントなんちゃかんちゃらの頭文字だよ。
旧社名を新会社に使ってるからややこしい。

**名無し不動さん** · 2016/08/08(月) 21:39:13.02

良いカキコミは明らか業者だね。リブリを運営するMDIはそういう事もする会社。こんな欠陥賃貸は近年稀に見る。ちなみに敷金は償却で全額戻ってこないよ。敷金はなかった事になって修繕費とられるから注意。

**名無し不動さん** · 2016/08/09(火) 22:09:29.84

本当に見た目は綺麗だよなぁ
ここを見ておいてよかった

**名無し不動さん** · 2016/09/02(金) 21:46:01.77

こういうレスは不満がある人しか書き込みしないよね。
満足な人はわざわざ書き込まない。

確かに壁は薄いし、振動はあるけど綺麗だしネット無料接続だし隣人がうるさくなければ不満はない。

**名無し不動さん** · 2016/11/20(日) 01:11:52.20

たった５ヶ月で引っ越す事になって最後の立ち会い検査で壁に(クロス白)
たばこのヤニが着いていますと全部1kルーム張り替えと言われて、
クロスの価値は６年だとか？
まだまもない物件で２年しかたっていなく、残りの４年÷60%と言われ請求額が88000円とエアコンのフィルター汚れ8500円。。。
消費税も含め十万超え。。。
言葉を失いました。。。
MDIリブリ系は100%オススメしません。
敷金礼金が無しと言うのも退室する時の為に大変な事になるので。。。

本当に最悪です
正直そこまでヤニが着いていない所まで、着いてますね、と言われる始末。

**名無し不動さん** · 2016/11/30(水) 16:26:53.35

ここ見ておいて良かった
見学いくところだった

**名無し不動さん** · 2017/01/13(金) 10:22:22.35

見た目きれいだけど最悪。

融通もきかず金とることしか考えていない
1年以内に退去すると1ヶ月分家賃かかるけど払ってやるわ。退去

**名無し不動さん** · 2017/01/17(火) 22:17:18.79

絶対やめたほうがいい。迷ってるならやめたほうがいい。ほんとに。

**名無し不動さん** · 2017/01/18(水) 18:22:13.00

アパートが新しいからと見た目に騙されて借りると損するので気を付けて。

**名無し不動さん** · 2017/01/20(金) 16:15:11.25

リブリ系がたくさんあって綺麗そうだしいいなってなったけど、
会員費用とか何だこれ怪しいと思って調べてみたらこれだよ…
検索してよかったわ、リブリは絶対選ばない

**名無し不動さん** · 2017/01/21(土) 23:21:41.56

１ヶ月もたたずに後悔。

**名無し不動さん** · 2017/01/22(日) 01:06:11.49

元レオパレスだろ

**名無し不動さん** · 2017/01/22(日) 08:39:12.03

隣の話す声も歩く音も普通に聞こえる。
だから自分も色々気にして何をするにも普通に生活する事が出来ない。
自分じゃないのに騒音のクレームの電話が業者からかかってきたりした。業者にスリッパ履いて歩けとか言われたの初めて。既に履いてたのに。
気をつけて生活してるのに騒音の電話が来て疑われて気分が悪かった。

**名無し不動さん** · 2017/01/22(日) 20:34:19.14

かなり高齢な親父がMDIと契約してしまった。
騙されていると説明しても信じない。
借金だけ残して親が先に亡くなりそうだ。

ネットも見ないような老人こうやって騙して
もうけて利用価値ないとわかったらポイされるんだろね。

**名無し不動さん** · 2017/01/22(日) 21:18:18.58

>>56
騙してるわけじゃない
今契約する奴は運が悪いのさ

軽金レオパレスに騙されるのは入居者の方なんだから

**名無し不動さん** · 2017/02/03(金) 11:42:56.72

>>47
ヤニカスが悪いだけじゃん

>>57
部屋借りる契約のことではないよ

**名無し不動さん** · 2017/02/04(土) 16:17:44.43

>>47
ついていないとおっしゃるが吸う人はわからないけど吸わない人は匂いがついているの。
ヘビースモーカーなら白い壁紙なら三ヶ月で色が変わってるよ。

**名無し不動さん** · 2017/02/08(水) 14:45:47.08

シ○ケンよりは外観いいな

**名無し不動さん** · 2017/02/08(水) 16:45:10.58

設計は社内なのかね

**名無し不動さん** · 2017/02/08(水) 20:55:17.27

ここの設計へ転職考えてるが元社員の方がいたら教えてください

**名無し不動さん** · 2017/02/09(木) 04:28:38.20

新入社員の俺には胸が痛いスレ
てか、おれも家賃補助でるからリブリ住もうと思ってた笑
やめとこかな…

**名無し不動さん** · 2017/02/09(木) 06:20:58.07

どうりでいつも入居の募集がなくならないわけだわ。やめとこ

**名無し不動さん** · 2017/02/10(金) 15:33:45.67

2年住んでるけど外観デザイン良いし
機能面の問題は何もない
OLさん多く民度も比較的高いと思った

ただリブリクラブは要らん

**名無し不動さん** · 2017/02/11(土) 00:24:40.47

>>65
防音面とかはどう？？

**名無し不動さん** · 2017/02/11(土) 08:47:33.14

>>66
RC造じゃなかったら、どのアパートも少しは音漏れはするよ。不満なら高いマンションに住みな

**名無し不動さん** · 2017/02/11(土) 13:25:36.52

めっちゃ評判悪いじゃないですか……
面接行く予定なのに

65 · 2017/02/13(月) 15:07:08.87

>>66
スチール造に住んでるけど縦横音まったく気にならないな良い方だと思う
木造には住んでないから知らん

**名無し不動さん** · 2017/02/20(月) 10:50:31.48

>>67
少しは音漏れするよ。の、少しは。どころじゃないよ。築年数経ってる他の木造アパートの方がまだ静かだと思う。とにかく音に気を遣いすぎて普通に生活できない。

**名無し不動さん** · 2017/02/21(火) 00:24:01.38

駅前で相場より安く新築木造募集してるから何か怪しいと思ったら…検索して良かった。

木造と軽量鉄骨は普通に足音は聞こえるもんなんだよね、でも変な業者がパッパと作ると声や普通の生活音までガンガン聞こえるレベルだから最悪。
これから借りる人は施工業者も確認したほうがいい。

**名無し不動さん** · 2017/02/22(水) 01:18:15.34

今週MDIの面接受ける予定のワイ、無事緊張が解された模様
わざわざ出向いて受けてやるんだという気持ちで頑張ってきます

**名無し不動さん** · 2017/02/27(月) 23:11:13.54

>>70
ホントこれ。これを少しって言う奴は耳鼻科にGO。騒音はヤバくて鬱になるわ。

**名無し不動さん** · 2017/02/28(火) 09:54:22.34

>>73
結局建物次第なんだけどな
当たり外れある

**名無し不動さん** · 2017/03/11(土) 14:12:12.26

防音面がもうちょっとしっかりしてたら不満は無かったんだけどなぁ
敷金1、敷金償却だけど修繕費の請求もなく退去出来ましたぞ

**名無し不動さん** · 2017/03/21(火) 00:57:56.95

>>62
設計に限らずですが、会社の年間休日は100日未満ですので、
そこのところは、よく認識したうえで入社したほうがいいですよ。
他の業種ですが、一般的に年間休日は121日だと、夏休みや土日祝日、
年末年始が普通に休める日数ですね。

**名無し不動さん** · 2017/03/22(水) 11:54:30.88

ここってインターネット無料、高速Ｗｉ－Fi完備って書いてあるんですけど
実際のところ回線速度はどうですか？
遅かったら個別にニューロ光の回線とかひけるんですかね

**名無し不動さん** · 2017/03/24(金) 12:58:40.44

でかい建物にwifiルーターが1個あるだけ。
メールチェックくらいは出来るが、動画とかはきつい。
つうか管理会社があまりにもクソすぎるからマジでやめたほうがいいぞ

**名無し不動さん** · 2017/03/24(金) 13:00:43.34

あと、回線は自分で引こうとすると、個別に戸建て契約になったりクソの管理会社からNGが出たりする

**名無し不動さん** · 2017/03/25(土) 21:47:04.07

入居して１ヶ月。本当にこの物件を選んだことに後悔しかないです。隣、上の生活音がハンパない。本当に金返してほしい。もう既に退去したい。MDIに騒音の連絡して、担当の女性はとても迅速に対応してくれるけど、こんなペラペラうるさいアパート帰宅するのも嫌気がさしてる！
絶対やめたほうがいいです。

**名無し不動さん** · 2017/03/26(日) 22:40:41.53

>>77 >>78
そうなんですね
新築とか築浅で立地もいいし設備も充実してる割に家賃が安かったんで迷ってたんですけど
糞回線じゃＦＸとかできなそうなんでやめます。ありがとうございました

**名無し不動さん** · 2017/03/28(火) 13:24:34.81

ここの軽量鉄骨？に1年住んでいるけど音気にならないな
隣人に恵まれたのか？12戸の建物でwifiも快適

**名無し不動さん** · 2017/04/20(木) 01:54:18.06

私も住んで半年。普通のアパートくらいの生活音はするときあるけど、そんなでもないなぁ。木造じゃないからかな…それか周りが静かなのか…。言うほど悪いことないと思う。この間も部屋でたら掃除に来てくれてたし…。
ネットも普通にyoutube見てるけど問題ないですよー。新築で綺麗すぎるから気を使うけど、それはそれで綺麗に保てるしいいかなーと。

**名無し不動さん** · 2017/04/23(日) 22:11:36.49

住み始めて2月になるが、壁の薄さがレオパ以下なのは間違いない。転勤族だからしばらくの辛抱だけど、社員の対応も凄くふてぶてしいし二度と世話になることはないな

**名無し不動さん** · 2017/04/24(月) 10:51:26.30

駅から遠いけど、新築で、スペックもよいうえに、家賃も安めなので、気になっているんだけど、システムが今一つ納得いかない。リブリクラブとか、いらないけど、入らなき駄目なの？
あと、敷金と現状回復費？って一緒の事じゃないの？

**名無し不動さん** · 2017/04/29(土) 16:57:26.82

名前： [Φ|(|´|Д|`|)|Φ] BBxed!! 名無し不動さん
E-mail：
内容：
リブリクラブは強制加入だったと記憶してます。
この会社では敷金は原状回復費ではありません。敷金は全額償却、原状回復費は別途請求でした。
Wi-Fiに関しては使用できるレベルではありません。最大でも5Mbps前後でネットサーフィンですらままなりません。
アパート自体も傾いておりゴルフボールを置くとコロコロと転がっていきました。
まったくオススメできないですね。
違う会社での契約をオススメします。

**名無し不動さん** · 2017/04/29(土) 16:58:18.91

名前： [Φ|(|´|Д|`|)|Φ] BBxed!! 名無し不動さん
E-mail：
内容：
リブリクラブは強制加入だったと記憶してます。
この会社では敷金は原状回復費ではありません。敷金は全額償却、原状回復費は別途請求でした。
Wi-Fiに関しては使用できるレベルではありません。最大でも5Mbps前後でネットサーフィンですらままなりません。
アパート自体も傾いておりゴルフボールを置くとコロコロと転がっていきました。
まったくオススメできないですね。
違う会社での契約をオススメします。

**名無し不動さん** · 2017/05/05(金) 20:32:33.89

やばい、こないだ契約した…木造。
友達が違う建物住んでたときは音とか全然聞こえなかったらしい。今の部屋は扉の音、洗濯機の音、階段の音がすごくてこれよりましだといいなぁ
正直なんとかクラブ？はいらない。
敷金は帰って来ないけど退去時のクリーニング代に当てられると聞いた。よほど損傷してなければ請求ないらしい

**仲介業者** · 2017/05/05(金) 21:28:54.23

仲介業者やってるけどリブリって結構どこにでもあるし間取りも水周りもいいから人気だけど中身知ってるから決まっちゃうと心が苦しくなるよな。リブリクラブ邪魔だしな。物件担当者も馬鹿ばっか。

**名無し不動さん** · 2017/05/10(水) 10:12:39.35

「リブリクラブはセコムとwifiの対価と思えば安い」と不動産屋に言われた

壁の厚さに関しては上で言われているほど悪くないし普通
床（天井）は二重だから良く出来ている方だと思うよ
あとは外観の良さが同価格帯では一番だった

**名無し不動さん** · 2017/05/22(月) 18:33:46.45

このスレ見ておけばよかった、、
今日契約を終えてきたばかり、、
新築で防犯面もセコムあるから安心って言われて、5件内見して一番よかったからここにしたけど、ネットで調べたら悪評ばかりでこの先不安

**名無し不動さん** · 2017/05/23(火) 01:40:01.35

>>90
リブリに先日申し込みしてしまったが不動産屋に同じこと(リブリクラブ会費はセコムとWi-Fi代と思えば安い)言われたから常套句だったんだな…。
新築で誰も住んでないから、内見の時に隣の部屋から壁叩いてもらったんだけど鈍く聞こえる程度だったからまあ普通かと思ってそのまま書類書いちゃったけど辞退したほうがいいのかな…

**名無し不動さん** · 2017/05/23(火) 22:37:56.18

新築木造で、住み始めて5日目。引っ越す前にここ見ればよかったかも。でも今のところ不便さはないかな

都内6万でこの広さなら2年は住めそう

**名無し不動さん** · 2017/05/23(火) 22:41:55.83

新築木造で、住み始めて5日目。引っ越す前にここ見ればよかったかも。でも今のところ不便さはないかな

都内6万でこの広さなら2年は住めそう

**名無し不動さん** · 2017/05/25(木) 09:02:16.23

大事なことなので(ry

**名無し不動さん** · 2017/05/25(木) 09:36:04.59

大田区でヤクザまがいの土建屋が解体工事の騒音で警察沙汰になってます。
苦情を言うと恫喝されるので近隣のみなさんガマンされてるらしい。
私も怒鳴られて住所と氏名を教えろと恫喝されました。
レオパレス21とMDIは実質同じでブラック企業ですね。

**名無し不動さん** · 2017/05/26(金) 11:18:04.24

MDIに苦情を言うも謝罪が無いので情報公開します。
現場は鵜の木3-34-17の二階建てアパート解体。
この規模では通常使わないデカイ重機KOBELCO SK135SR2の騒音がヒドイ。
調べてみると2011年の製造以来、一度もメンテしてないのでアームのリンク部分がガタガタ。
余にもウルサいので文句を言うと八州開発の親分に怒鳴られ、住所氏名を教えろと脅されました。
雨があがったら解体工事最終日なので、現場を確認したければお急ぎ下さい。

当初から屋根の上から（実質3階）大きな建材を投げ捨てる続けるなど常識無い作業。
大田区や警察の注意も聞かず、嫌がらせとしか思えません。
たまたま近所のパナホームが解体、新築で殆ど騒音が出ず、その対比で話題に成っています。

**名無し不動さん** · 2017/05/26(金) 11:24:20.87

MDIに苦情を言うも謝罪が無いので情報公開します。
現場は鵜の木3-34-17の二階建てアパート解体。
この規模では通常使わないデカイ重機KOBELCO SK135SR2の騒音がヒドイ。
調べてみると2011年の製造以来、一度もメンテしてないのでアームのリンク部分がガタガタ。
余にもウルサいので文句を言うと八州開発の親分に怒鳴られ、住所氏名を教えろと脅されました。
雨があがったら解体工事最終日なので、現場を確認したければお急ぎ下さい。

当初から屋根の上から（実質3階）大きな建材を投げ捨てる続けるなど常識無い作業。
大田区や警察の注意も聞かず、嫌がらせとしか思えません。
たまたま近所のパナホームが解体、新築で殆ど騒音が出ず、その対比で話題に成っています。

**名無し不動さん** · 2017/05/26(金) 13:24:42.79

レンタル重機　KOBELCO SK135SR2　車体番号：YY06-16999　株式会社ワキタ所有
製造　2011／11

**名無し不動さん** · 2017/05/27(土) 11:23:33.60

>>92
東京？先週に3階建ての新築申し込んだばかりだけど
見学した感想は同じでまぁまぁ良かったという感じ
隣からコンコン叩くのとと声だしで試してもらったけど許容範囲
リブリクラブについては同じ事を言われた

**名無し不動さん** · 2017/05/28(日) 20:26:00.73

>>100
東京！自分も新築３階建ての物件。
なんだかんだ1週間考えたけど結局契約した。新築２口コンロであの安さは他にないんだ…。
これだけ物件乱立しててスレの進み具合がこれなら一応平穏に暮らせてる人が一定数いるのも確かだろうし。

**名無し不動さん** · 2017/05/29(月) 10:57:49.90

>>101

なんて事だスーパーがすぐ傍で白黒バイカラーなら同じ建物かもしれないですね
2ch見る限りではレオパとかシノケンに比べれば評判は良い方だと思います
あとは1Kでは広めの間取りだったから選びました

**名無し不動さん** · 2017/06/03(土) 11:26:58.33

住み始めて３年になるけど、新築で3F建ての軽量鉄骨のマンションタイプ。隣人の音とかはほとんど気にならないし、あの値段でこのクオリティはなかなかない。
水道が壊れた時も無料で直してくれたり、不便は感じたことないな。
リブリクラブはテーマパークとか行くときにワンダーパスが通常の半額近くで買えるから、上手く使えれば少しは得した気分になるかな

**名無し不動さん** · 2017/06/05(月) 12:32:26.02

新築木造アパートに引っ越して1週間経ったけど、今の所自分的には不満なし。隣人の音とか静かにしてるとクローゼット開けた音とか聞こえるけど、そこまで気にならないかな。部屋の設備もいいし、すごく快適。

**名無し不動さん** · 2017/06/06(火) 17:52:06.44

リブリ物件検討中だが、このサイトを見て、不安になった。
築浅で、間取も気に入っていて、路線も勤務地直結、駅近、スーパーなども近いし、
チャリ圏内にJRの駅もあって、そちらは、お店も多く、立地は最高だと思ってるんだが…
騒音など気にならないという人もいるから、物件んによるのかな？
京成小岩駅から4分の物件に住んでる方、住んだことがある人いたら、アドバイスお願いしたいです。
現在も木造アパート（築40年）に住んでいて、近隣の騒音など、気になったことがないので、神経質なタチでは
ないはず。ほかの物件に住んでる人でも、リブリクラブとか、管理会社の対応とか、嫌な目にあった人は、
教えてほしい…。トラブルはめんどう…

**名無し不動さん** · 2017/06/06(火) 22:33:27.57

>>105
ピンポイントでそこの住人が書き込むわけないだろ
このくらいで不安になるなら他スレは見られたもんじゃないぞ？

**名無し不動さん** · 2017/06/07(水) 10:03:08.76

>>106
そ…そうだね、ピンポイントは、ないよな。なんかあせってた。
他サイト？まだあるのか…
今、お世話になってる不動産屋が大変面倒見がよくお世話になってるから、そこで扱ってる物件で
探すことにしようと考えはじめてる。

**名無し不動さん** · 2017/06/07(水) 10:31:29.19

>>107
普通は地名まで場所特定された上で書き込めないだろ

少なくとも木造アパート（築40年）よりも
数段は防音効果ある壁だと思うぞ
リブリだと10年以上の物件は無いだろうし

**名無し不動さん** · 2017/06/07(水) 10:38:17.90

ネガるのがおかしい奴らばかりのせいで
リブリがまともに見えてきた件

**名無し不動さん** · 2017/06/07(水) 19:05:05.81

ライバル業者が嘘書いてるだけでしたか。分かります。

**名無し不動さん** · 2017/06/16(金) 21:12:53.39

新築3階建てで隣の道にトラック通るたびに震度3くらいで揺れる

**名無し不動さん** · 2017/06/18(日) 16:56:18.22

厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040（平成52）年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、４割以上減る自治体が全体の22.9％に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所（社人研）
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。

東京23区にも過疎地
　東京を例に挙げると、青梅市（25.3％減）や福生市（24.2％減）
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区（21.3％減）、葛飾区（19.2％減）、杉並区（15.5％減）
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG

大都市で高齢者激増
　人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8％を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。

　東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など７都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や３分の１近くまで減るところもある。

　これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。

**名無し不動さん** · 2017/07/01(土) 02:28:15.45

杉並区（人口）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　厚生労働省に所属する国立の研究機関 http://www.ipss.go.jp/index.asp
男女計　　　2010年 2015年 2020年 2025年 2030年 2035年 2040年　
総数　　　549569 546130 536457 522578 505876 486327 464151　
20～24歳　38248 30487 25771 23036 23585 23895 20370
25～29歳　43926 36748 29970 25342 22664 23213 23508
15～64歳　380845 357016 340023 325505 305531 279973 250038
日本の地域別将来推計人口 2040年　　　　　　 http://www.ipss.go.jp/pp-shicyoson/j/shicyoson13/3kekka/Municipalities.asp

杉並区（人口総数15.5％減） 20代は約半数減（悲惨） 15～64歳は3分の2になる　働く人が半分になる

http://www.mhlw.go.jp/wp/hakusyo/kousei/16-3/dl/01.pdf（100人でみた日本）
生産年齢（15～64歳）人口の推移 http://www.bousai.go.jp/kaigirep/hakusho/h28/zuhyo/img/zuhyo00_06_00.gif

商業施設は利益減少⇒収益還元法により土地価格暴落
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
人口総数15.5％減ではなく労働する人が働く人が半分になる。経済規模が半分になる。
人口が１０％ほど少なくなるからそれほど影響がなくなるのではない。
15～64歳の人口が3分の2になるということは、実質働いている人が半分になることである。
たった２０年で労働者が半分になる。　それも加速度をつけながら。
━━━━━━━━━━━━
経済が半分近くなる。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
アパート、マンションは新築物件が増加しなくとも空き室が大幅に増加　地主は収益物件を建てれば破産、更地でも固定資産税地獄

みんなが売れば土地価格暴落更地なら固定資産税を大幅に軽減にならないと、みんなが売りにだす大都市はまだいい、地方都市は買い手がつかない

**名無し不動さん** · 2017/07/01(土) 17:48:58.22

社員さん居ないの？

**名無し不動さん** · 2017/07/06(木) 10:26:54.74

リブリクラブ入会して使えるWi-Fiがクソ遅すぎます。通信制限かかってる携帯みたいになります。部屋は使いやすいです

**名無し不動さん** · 2017/07/06(木) 23:59:06.23

リブリクラブって何するんですか？

**名無し不動さん** · 2017/07/22(土) 11:40:19.84

リブリクラブは正直要らないと思うけど、そんなに騒音とかしますか？新築で住んで1年半ですが、角部屋なのと反対側の壁は壁一面収納なので隣の人の生活音は聞こえたことないし、上の階の足音とかも気になるレベルではない。

**名無し不動さん** · 2017/08/14(月) 13:23:53.48

>>117
それはラッキーだね

**名無し不動さん** · 2017/09/05(火) 00:49:58.54

リブリクラブで良くわからないパーティとかやってたな。
誰が行くんだよ。
築1年半の家でwifiクソ遅くてイライラしかなかった。
ウェブサイト見るだけでも途切れることしばしば。
木造の家で隣の音はまぁまぁ聞こえてた

**名無し不動さん** · 2017/09/11(月) 16:49:02.04

音漏れするってことね

**名無し不動さん** · 2017/10/20(金) 19:06:04.67

新築に半年くらい住んでるけど騒音はそこまで気にならない。
それよりWi-Fiが時折切断されるのなんとかしてほしいわ

**名無し不動さん** · 2017/11/05(日) 23:11:28.68

部屋の間取りは気に入っているから、ネットやWi-Fiだけはどうにかしてほしい。ここでネットに関してグチった人は会社に交渉などしてみましたか？

**名無し不動さん** · 2017/11/07(火) 05:13:55.41

建設サイドの人間だが、建築スペック的に5年が限界のブランドだよ。設計・工事ともズサン。5年以上たった物件は住めたもんじゃなくなるのが目に見えてる。
満足に工事された新築なら3年くらい住めるかも。
最上階に住まないほうがいい。
悲惨なのは大家だね。安っぽい仕様の建物なのに、見えるとこだけごまかして、実際の価値の1.5倍以上の値段で売りつけられてる。
間違いなく、10年で大幅な改修が必要になる。
その場合、看板を下げて管理から撤退するか、取り分を上げろと大家に迫ると思われ。
不幸な生い立ちの建物は総じて管理もズサンになっていきます。
みんな、気をつけような。

**名無し不動さん** · 2017/11/07(火) 06:46:30.20

何で最上階だめなの？

**名無し不動さん** · 2017/12/17(日) 05:28:23.31

数年前リブリのアパートに住んだ事があります。二階の足音が信じられない位うるさくて、二ヶ月で引っ越しました。
毎日のように二階の足音のクレームを管理会社に電話していたら一年縛りの違約金無しで引っ越す事が出来ましたよ。
建物は見た目は良いけど中はスカスカ。
管理会社の人も最後の内見時に「しかし作りが酷いな」って言っていた。
リブリとレオパには騒音の気にならない人以外は住んだら鬱になるよ。
騙されてアパート建てた大家さんも可愛そう。

**名無し不動さん** · 2017/12/17(日) 14:18:41.24

>>125
うるさいだろうなと思って最上階の角部屋に住んだけど、それでもうるさいわ
聴こえる音と聴こえない音があって普段の生活音（テレビとか歩いたりとか）は聴こえないけど隣がカーテンしめる音はなぜかハッキリ聴こえる
自分の部屋かと思うくらいに
あと来客あった時の声が丸聞こえで隣が大学生だからクソうるさい
新築で入居してまだ半年たたないけど、3回修理頼んだ
ドアノブ外れたとか壁紙剥がれてきたとか
今も面倒くさいから頼んでないけど修理したとこの壁紙がまた浮いてきてたりキッチンの戸棚の扉がズレてきてるね
あと同じようなマンションを近場で乱立させすぎじゃないか？近すぎるしリブリ○○だから他人の荷物が間違って届いたり本当にうっとおしい

**名無し不動さん** · 2018/01/14(日) 21:43:20.51

今、近くでMDIのワンルームマンション建ててるけど、細い鉄骨でいかにも安い造りという感じ！自分だったら絶対に住まない！

**名無し不動さん** · 2018/02/04(日) 13:34:37.02

リブリの1Kの物件住んでるんだけど、クローゼットの戸が外れる。というか、長さが足りなくて、ひっかけている部分が上に届いてない箇所かあり、外れない場所から動かせない。
だから常に中途半端に開けてる状態。動かして長さが足りない場所になると、倒れてくる。

何度もバターン！！って倒れてきて、本当にいい加減にして欲しい。立て付け悪すぎ。

部屋の戸は閉めても勝手に開くから水の入ったペットボトルでいつも押さえてる。
壁はボコボコしてる箇所がたくさんあって、どうなってるんだ？という感じ。

廊下(キッチン)が狭いのはまぁしょうがないとして、うちは玄関以外ドアがなくすべて戸で、トイレの戸を開ける時は脱衣所の戸を閉めなければいけない。もちろんトイレに鍵はない。

戸はお洒落なデザインなのかしらないけど、慣れるまでは開け閉めしづらすぎてイライラした。

隣のカップルの喧嘩が何言ってるかすら聞こえるし、隣や上の階の人の咳とか目覚ましが気になって寝れない。

建物についてるWi-Fiは繋がりにくい。家の中でも繋がらない場所があるし、電波が悪い。

綺麗で安いしそこは満足してるけど、かなりの欠陥住宅。
今は引っ越せないしここにいるけど、もうリブリの物件は絶対選ばない。