[在来･2×4]鉄骨?木造?どれがいい?[ﾌﾟﾚﾊﾌﾞ･重量]

**名無し不動さん** · 2010/05/05(水) 07:54:01

家を建てたいけど、どんな家がいいのかさっぱりわからない
安くて丈夫でメンテが掛からず快適で長持ちするのが希望

**名無し不動さん** · 2010/05/05(水) 09:10:58

木造在来が一番安い。あまり技術要らないから地元の工務店に頼める。
２×４は在来より丈夫だが、在来よりちょっと値がかさむ。

鉄骨の強度は、軽量鉄骨なら２×４とどっこいどっこい。
重量鉄骨なら明らかに頑丈になる。（何十階でもいける）
鉄の値段は最近変動が激しいから、２×４とどちらが安いかは市況による。
（２００８年に大暴騰した　→　http://www2.ocn.ne.jp/~nst/data/totetsugraph09.pdf）

**名無し不動さん** · 2010/05/06(木) 14:25:13

最近はプレハブが減ってんじゃないか？

**名無し不動さん** · 2010/05/07(金) 17:24:43

２×４画強いなんて誰がいってた？

**名無し不動さん** · 2010/05/07(金) 19:44:49

少なくとも在来の方が強いという話は全く聞かないな
逆はググれ

**名無し不動さん** · 2010/05/07(金) 21:51:10

>>4
俺が1３年前に建てた家は２ｘ４だったが、床が軋んだりすることは
無かったし十分強かったよ。

**名無し不動さん** · 2010/05/12(水) 16:27:50

火事で燃えるのは木造

**名無し不動さん** · 2010/05/12(水) 17:30:55

ttp://blogs.yahoo.co.jp/hikoicchann/45020371.html
ttp://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1334172023

**名無し不動さん** · 2010/05/13(木) 14:11:00

うちの実家は50年以上持ってる木造だが、今のも大丈夫かしら

**名無し不動さん** · 2010/05/13(木) 19:12:47

法隆寺は

**名無し不動さん** · 2010/05/13(木) 22:13:10

今の法隆寺は昭和の大修理(昭和9～60年)に建てたやつだからそんなに年数は経ってない
その前の修理は約500年前だから築500年まではもってる

**名無し不動さん** · 2010/05/21(金) 07:10:22

age

**名無し不動さん** · 2010/10/10(日) 10:02:47

火事で溶けるのは鉄骨

**名無し不動さん** · 2011/01/07(金) 20:35:15

80坪弱の土地の売り物に悩んでいます。
最初こんな大きな土地はいらないと考えていたんですが
ずいぶん割安にすると言われたんで心が揺らいでます。
ちなみに坪35万で擁壁全部込み3000万弱、駅遠で40/60だから安い。
大きさや場所にもよるけれどこのあたりは50万円/坪程度が多い地域。
2階建て120平米で考えてたので60坪もあればと探していて（総予算5000万）
親が高齢のこともあり、平屋の戸建もあるか、と考え直しています。
マンションを考えれば平屋なら100平米あれば十分と考えてます。
土地取得・建築費用を含め、どちらが割安でしょうかね。

**名無し不動さん** · 2011/01/07(金) 21:28:11

２ｘ４はリフォームでも不都合が出ず耐震も良い優れた工法だと思うけど
中古仲介の現場ではリフォーム難しいみたいに言われててカワイソス。

**名無し不動さん** · 2011/01/08(土) 11:46:52

>>14
１階：２階が７：３か８：２くらいの戸建てを建てるのが正解。
親と住むならプライバシーの確保で２階にも部屋を持つと、その親と
血の繋がらない方の家族にとってとても便利。寝室にも良い。

そして親のミニキッチン等の居住部分と２階、メインリビングと２階は
それぞれアクセス可能な位置関係にしておいてドアや壁で仕切る事。
将来的に壁付け替えて自分たちの子供にミニキッチンと狭い２階を渡せる。
今→親３（１階３）：自分たち７（１階５＋２階２）
未来→自分たち５（１階５）＋真新しい増築部分：子世帯５（１階３＋２階２）

マンションではこういう自由度は絶対に無い。

**名無し不動さん** · 2011/04/07(木) 23:29:35.38

マンションならそもそも二戸買えって事じゃねーの？

**名無し不動さん** · 2011/05/06(金) 06:36:44.15

津波に耐えた木造１００年工法　木材つなぐ金具に工夫
http://www.asahi.com/national/update/0502/TKY201105020119.html
http://www.asahi.com/national/update/0502/images/TKY201105020127.jpg
http://www.asahi.com/national/update/0502/images/TKY201105020167.jpg

**名無し不動さん** · 2011/05/06(金) 08:53:39.98

>>15
2x4は間取り変更のリフォームが苦手って事じゃないかな
壁抜いたりできないんじゃない？
木造は筋交い足したり、構造合板あてたりできるんだろうけど。

あと2x4は壁の中がカビだらけになるってのはどうよ？
ほんとになるの？

**名無し不動さん** · 2011/07/09(土) 13:29:17.16

１）2x4：壁式構造＋すべて集成材使用のため、エコノミーな住宅向け。
　　　　　大手メーカーでもほとんど集成材と化学材料を使用しているね。
　　　　　あのメロンのような外壁や、石まがいのサイディングは何とか
　　　　　してほしい。増改築はそれほど困難ではない。

２）鉄骨構造：音と振動が伝わりやすく、うるさい家になる。鉄は熱を伝導
　　　　　　　しやすく、冬冷えて、夏焼ける。
　　　　　　　火災になると、鉄が溶けて崩れ落ちる。
　　　　　　　特に旭化成のALCは見た目最悪なので、街区の景観を、下町風
　　　　　　　にするので、やめてほしいですね。
　　　　　　　増改築は難しい。

３）RC：実家がRCなので良くわかる。夏暑く、冬寒い。３０年でひび割れなども出てくるので
　　　　５０年が限界。遮音性は抜群なので、道路沿い立地、楽器使用など
　　　　の場合は、適している。増改築は難しいが、できなくは無い（金かかる）。

４）在来軸組み工法：一番自然素材との組みあわせに適している。
　　　　　　　　　　低コストなので、設備や室内造作、外構にお金を回せる
　　　　　　　　　　パワービルダー系のローコスト住宅は、安普請。
　　　　　　　　　　自然素材（無垢材や、自然石）を使用し、珪藻土、漆喰
　　　　　　　　　　などを壁に使えば、快適な高級住宅が建てられる。増改築
　　　　　　　　　　は容易。この場合坪単価は一番高くなる。

あと2x4は壁の中がカビだらけになるってのはどうよ？
ほんとになるの？

**名無し不動さん** · 2011/09/10(土) 00:19:28.37

結局どれがいいんだ？

**名無し不動さん** · 2011/09/10(土) 05:40:40.42

自分で選びなさい

**名無し不動さん** · 2011/09/12(月) 13:26:44.79

鉄骨でいいとおもうよ
パナや旭、積水あたりで上等
大成建設のRCなんて高くて手が出ない、１００年持つといわれているけどな

**名無し不動さん** · 2011/10/01(土) 12:35:13.06

興味がある

**名無し不動さん** · 2011/10/24(月) 15:50:59.68

ダメダメ

**名無し不動さん** · 2011/10/25(火) 23:17:20.10

80坪あるならいっそのこと、同じ敷地内に家を2件建てるとかどうよw
端と端なら文字通りスープの冷めない距離
親用のは平屋の格安500万円住宅にするとかね

**名無し不動さん** · 2011/11/01(火) 12:50:55.02

もうヤケになってるんじゃないの？

**名無し不動さん** · 2011/11/03(木) 19:45:13.00

アフォクソ

**名無し不動さん** · 2011/11/05(土) 10:29:30.26

２×４：安物
軽量鉄骨：倉庫
重量鉄骨：事務所
在来工法：安物から高級住宅まで

**名無し不動さん** · 2011/11/18(金) 21:42:34.90

一長一短なんじゃね？

**名無し不動さん** · 2011/11/20(日) 23:30:37.11

さすがに型式認定取り消されるような業者勧めちゃ駄目だろ

**名無し不動さん** · 2011/11/28(月) 11:02:01.03

夢ばかり見てる

**名無し不動さん** · 2012/03/04(日) 21:21:27.21

耐震考えたら在来はないやろ

**名無し不動さん** · 2012/05/16(水) 10:21:25.92

将来性考えたら多少高くても重量鉄骨がいい
構造になる壁が無いから内外装改装自由だし

**名無し不動さん** · 2012/05/16(水) 11:15:37.72

重量鉄骨はスパンが広くとれるのは魅力だけどマンションみたいにあっちこっちに梁や柱しろがでるのが嫌
かといって軽量鉄骨はありえない
2×4は一番安く作れるはずなのにその利点がそのままメーカーの利ざやになっているのが気に食わない
かつては住林の木軸がベターかと思っていたがあれも高杉

**名無し不動さん** · 2012/05/16(水) 15:34:59.05

素直に重量鉄骨にしとき
柱なんて家一軒でもほとんど6本か8本くらいだから

**名無し不動さん** · 2012/05/16(水) 16:11:06.26

>>36
そんなちっちゃい家でわざわざ重鉄にする意味ってある？
ミニ戸だか狭小三階だかで重鉄組んだら梁と柱しろで圧迫された超窮屈な家になりそうだけど・・・

**名無し不動さん** · 2012/05/16(水) 23:57:03.01

小さい3階建てで耐震壁のある構造にしたら1階は壁だらけだぞ
ガレージの大開口もとりにくいし間取りが制約される
小さい家だからこそ間取りが自由で耐震性も高いな重量鉄骨ラーメンだよ
床スラブも他のに比べて厚く重くできるから上下の遮音性も高いし

**名無し不動さん** · 2012/05/17(木) 01:22:48.55

そもそもミニ戸と狭小三階には興味ないです

**名無し不動さん** · 2012/05/17(木) 16:46:16.55

中古住宅を買う時、その住宅が軽量鉄骨なのか重量鉄骨なのか見分ける方法ってあるんですか？
一応、売り出し広告には重量鉄骨と書いてあるけど、本当にそうなのか確かめたいです。
ちなみに壁はＡＬＣです。
図面とかで確かめるの？

**名無し不動さん** · 2012/07/09(月) 00:12:15.16

屋根裏みてみれば？

**名無し不動さん** · 2012/08/23(木) 10:22:56.33

屋根裏・床下は確認した方がよいね。

**名無し不動さん** · 2012/09/15(土) 13:19:21.50

創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね　
創価死ね
創価死ね
創価死ね　
創価死ね
創価死ね　
創価死ね　

**名無し不動さん** · 2012/12/27(木) 18:02:54.49

さみい

**名無し不動さん** · 2013/04/18(木) 08:32:43.97

在来だね

**名無し不動さん** · 2013/12/24(火) 21:25:25.27

わん

**名無し不動さん** · 2014/02/06(木) 19:54:08.00

win-winで行けると思うよ

**名無し不動さん** · 2014/02/09(日) 11:21:12.49

ツーバイだね

**名無し不動さん** · 2014/02/10(月) 12:34:11.32

今ならミニ戸でなくても重鉄一択
1F全面ピロティ、大きく張り出した広々バルコニーに吹き放てる全面開口サッシュなど木造とは異次元の構造の自由度を楽しめるのがS造だ

**名無し不動さん** · 2014/03/11(火) 06:21:54.25

よく解ってない人がいるな

**名無し不動さん** · 2014/04/15(火) 20:52:59.54

そこがダメなんですわ

**名無し不動さん** · 2014/06/16(月) 21:34:05.72

**名無し不動さん** · 2014/08/09(土) 12:44:42.07

やっぱり防音が一番。
鉄筋コンクリート。

**名無し不動さん** · 2014/11/18(火) 22:27:39.88

つっきん

**名無し不動さん** · 2015/05/10(日) 10:41:52.54

保守

**名無し不動さん** · 2015/09/03(木) 10:34:03.62

段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!

http://www.e-plant.co.jp/

**名無し不動さん** · 2015/10/04(日) 20:03:45.34

木造高層建築、京都で広がる　府内産材で林業振興期待
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151004-00000012-kyt-bus_all

**名無し不動さん** · 2016/02/04(木) 21:40:14.71

木造の人が多いけど自分はどうせなら
RC造にしようと思う

**名無し不動さん** · 2016/04/19(火) 06:37:18.65

軽量鉄骨の利点って何？

**名無し不動さん** · 2016/04/26(火) 01:22:32.44

>>59
中途半端

**名無し不動さん** · 2016/10/22(土) 02:54:56.74

脱税会社トニフォーティーエス(株)

**名無し不動さん** · 2017/03/10(金) 17:09:30.54

2×4の16feetってホームセンターで取り扱ってるとこ
見かけないんだけど、どこで買うのがいいかな？
一本の相場っていくらくらい？

**名無し不動さん** · 2017/08/12(土) 21:54:16.36

ざ

**名無し不動さん** · 2018/02/18(日) 21:59:41.71

いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

ATS02

**名無し不動さん** · 2018/10/04(木) 20:39:10.63

すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

YUL

**名無し不動さん** · 2018/12/08(土) 09:25:04.62

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

**名無し不動さん** · 2019/10/04(金) 14:07:08.98

DWMMR

**名無し不動さん** · 2019/10/10(木) 15:50:32.27

さっぱりわからない

**名無し不動さん** · 2020/01/12(日) 21:49:42.78

こちらの不動産会社
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店代表者　坂本周平。
は以前、北海道石狩振興局より立入調査が入り
行政指導の処分を受けてますね。

北海道石狩振興局で問い合わせた違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容だそうです。

なぜこのような違反が起きてしまったのか。
どのような経緯で違反が行われているのか
業者である北章宅建からの説明はいつ行われるのか

**名無し不動さん** · 2021/01/17(日) 18:56:52.01

FSE

**名無し不動さん** · 2023/01/01(日) 16:07:07.61

SOL

**名無し不動さん** · 2023/09/11(月) 02:32:42.96

((((((ﾉﾟ⊿ﾟ)ﾉﾇｵｫｫｫ